SERO passo a passo para Obras Financiadas

[@brucariri]

Pra quem quer agilidade, conteúdo começa aos 4:45

[@lucasnogueira5016]

Excelente, parabéns pelo trabalho!

[@viniciusoliveiradvdd6970]

Puxa, que joia ! Construi uma lojinha na metade da garagem aqui de casa e estava com duvidas de como gerar o CNO e SERO. Estou bastante confiante agora de seguir com o preenchimento. Não sabia que tinha tanto imposto para fazer uma lojinha de 3 X 3 em parte do terreno de casa.

[@Josjor250]

Acabei de fazer a minha aferição de obra pronta e deu tudo certo. Grato pelas informações.

[@wilkageane2211]

Muito bem explicado, tudo que eu estava em dúvida, a última que fiz ainda foi por DISO, gratidão

[@norbertosalomao6907]

Excelente explicação. Consegui fazer todo o processo sem problema. Agradeço pelo empenho e disposição em produzir um conteúdo dessa importância.

[@Masteryoutubeaju-np4zk]

Se a obra tiver menos de 70 metros, como fazer?

[@elzarodriguesdasilva8205]

Ótimo conteúdo Cleber, deu prá ter uma melhor noção do SERO. Vou baixar o material para aprender um pouco mais. Grata!

[@haitimotive]

Parabéns você está fazendo um trabalho diferenciado, você não esconde nada. Desejo que você seja muito abençoado.

[@elizabetpolicarpo]

Muito obrigado pela explicação está me ajudando bastante. Não tinha nenhum conhecimento quando comecei a obra de minha casa em 2000, o engenheiro nem falou a respeito disso. Joguei todas notas fora na época e agora vou legalizar a construção.

[@joelhenriqueluz1172]

Esse sistema parece bem prático, muito obrigado por compartilhar essas informações! Deus abençoe!

[@osmarthorres]

Excelente explicação do passo a passo. Resolveu meu problema, pois tinha muito medo de informar os dados de maneira errada.

[@eversonmaicon402]

Obrigado pela explicação, o senhor poderia fazer uma aula sobre processo de aferição por decadência, seria legal pois sempre temos processos para resolver de decadência

[@ArteComMicangas]

Acabei de emitir um assim. Basta informar as datas corretas, o próprio sistema já identifica a decadência.

[@eversonmaicon402]

@@ArteComMicangas OBRIGADO PELAS INFORMAÇÕES

[@benildefernandes1594]

Oie...na parte que ele fala, depois do habite-se, tem que colocar a data da aferição, que data e essa ?( 8:48)

[@rosaliasantos9120]

@@benildefernandes1594 fiquei com essa mesma dúvida se é a data do habit ou se é a data do preenchimento no sero

[@gamerssobrevivente]

@@ArteComMicangas mas no memorial de calculo é gerado um valor de débido, para decadência, esse valor não deveria ser zerado?

[@margaretamm2181]

Conhecimento compartilhado. Parabéns!!!!

[@kukacarlos8515]

Muito explicativa a sua aula sobre o SERO.

[@MegaMarcosouza]

Não sei nem como agradecer pelo esclarecimento. Fui duas vezes em cartório e por último, pessoalmente até a receita que nada fizeram, a não ser me orientar a fazer através do SERO. Mas orientação daquele jeito e naquela boa vontade de todo concursado. Então, so através do seu vídeo que me achei. Foi tudo perfeito. Obrigado e Deus te abençoe

[@tempoderelaxar397]

Excelente trabalho, obrigado.

[@alinekurihara1831]

Muito obrigada me ajudou muito estava totalmente perdida em como fazer foi bem esclarecedor

[@almirjunior3360]

Muito boa a explicação, parabéns

[@helenafernandes809]

Top demais seu video! Parabéns!!! Direto ao ponto

[@alexsilvasc]

Excelente vídeo, estava precisando muito dessas informações, muito obrigado!

[@MsCompactor]

Parabens, video muito toop

[@sergiocarlosscopin7897]

Exelemte aula. Parabéns

[@maxrufino2174]

Aula prática e esclarecedora, consegui finalizar a minha obra e gerar o darf para pagamento. Estou em dia com o Fisco. Obrigado.

[@gilabussafi9375]

Aula bem didática e instrutiva, parabéns pela iniciativa de publica-la. Contribuiu muito para o esclarecimento do tema.

[@lulinhahenrique9125]

Não tenho como agradecer por toda explicação. Com toda a sua explicação acredito que vou conseguir economizar R$ 700 que o rapaz está cobrando aqui na minha cidade.

[@oorcamentista-oficial]

Muito obrigado pelo o feedback!

[@lulinhahenrique9125]

@@oorcamentista-oficial poderia me ajudar como fazer quando a casa não ultrapassa 70m², onde encontro sobre isso no manual?

[@marciapires3039]

@@lulinhahenrique9125 Boa tarde, poderia me dizer como vc fez com a obra de 70m2

[@lulinhahenrique9125]

@@marciapires3039 a casa que eu tinha que fazer tinha 52 metros daí segui as dicas do vídeo.

[@KLVRSN7]

@@oorcamentista-oficial contrui uma casa em 2015 preciso deste SERO.????

[@wellingtonalmeida8963]

SHow, melhor aula sobre assunto.

[@viniciussteidel564]

Muito obrigado. Ajudou muito.

[@gilvanmedeiros4521]

Excelente aula Cléber! Fiz a simulação no e cac, e fiquei chocada c R$ 24 mil de imposto, p minha casa de 2 pisos, 261m2 e uma piscina de 21m2, em Manaus. Não coloquei ainda as NF de concreto e pré-moldados.

[@freibes]

Parabéns pelo vídeo muito bem explicativo. De todos que vi este foi o melhor. Abraço!

[@karineperes]

Excelente vídeo, me ajudou bastante. Parabéns!!!

[@brunaferreira4025]

Ótimas explicações sobre o novo sistema da RF. Cléber, poderia fazer um vídeo explicando como emitir a CND? Desde já, Obrigada!

[@cristianocaus]

Parabens, tirou todas as minhas dúvidas, nota 10

[@edimilson5415]

Show de bola..

[@rafaelnascimento8949]

Top sua aula! Me ajudou muito. Parabéns!!!

[@gladisarnecke809]

Muito bom,grato pelas informações. Valeu!

[@micheleaparecidagibin7290]

Meu amigo Deus abençoe sua vida , você me ajudou muito , não entendo nada sobre isso e com seu passo a passo , consegui realizar , algo que fazia 2 semanas sem conseguir , Deus te abençoe grandemente 🙏🏻.

[@raimundononatoverdefreitas2327]

MUITO BOM O VÍDEO, BOA DIDÁTICA,DE FORMA SIMPLES E OBJETIVO

[@reginaconrado5863]

Excelente....muito boa aula. Não gosto do sistema da RFB mas acabei de entender melhor tudo graças a sua aula.

[@claitonreikdal2421]

excelente aula!!! Gostaria de sugerir um novo vídeo, com a inclusão do campo Sistemática de Recolhimento das Contribuições Previdenciárias

[@leosdrigues]

Excelente!!!

[@orozinasabinorosa3195]

A sua explicação foi tão simples e eficaz . Minha gratidão, eu segui os passos que vc orientou conseguir preencher tudo correto. Fiz até impressão da memória de cálculo. Obrigada. Aproveitando agora não consegui imprimir o valor para ser pago. Era inferior a 10 reais. Construção em decadência. Mas valeu. Obrigada

[@paulomendes276]

Parabéns pela aula, nota 1000.

[@rodrigobender9623]

Ótimo vídeo... Me ajudou muito

[@robsonfernandes6526]

Grato por compartilhar esse maravilhoso conhecimento

[@precisoesarquitetura5424]

EXCELENTE TUA AULA, OBRIGADA

[@danielgarcia2038]

O meu amigo. Te agradeço Ótima aula

[@valferreyra]

Excelente explicação que Deus abençoe 🙏

[@valorisaobras9442]

Excelente conteúdo!!!

[@vambertofaria3779]

Boa noite. Dúvida. minha obra não tem os pedreiros clt, entretanto muitos serviços foram realizados com empresas que tem funcionarios clt , como por exemplo execução de piscina, perfuração das estacas e etc... no caso desses serviços realizados por empresas que em teoria é pra ter funcionario com clt, inclusive emitiram nota fiscal do serviço (Perfuração, piscina etc), essas notas devo lançar no campo mão de obra clt?

[@rodrigomunizdesouza7044]

Parabéns pela aula!

[@giovanisilva2322]

Excelente

[@cleideferreiracorretora]

Excelente aula! Parabéns 😊

[@danielevellosoguimaraes8013]

Excelente explicação, obrigada!

[@rodrigomoreira5905]

Bom demais, simples e direto Me ajudou muito, obrigado.

[@aureasoares2322]

Excelente!!

[@thiagoaraujo5154]

Excelente!

[@angelusempreendimentos9905]

Excelente vídeo! Fácil abordagem e muito objetivo. Obrigado de verdade pelo conteúdo.

[@62night]

Muito bem explicado, é bem objetiva, parabéns.

[@nubiagleide4994]

Seu vídeo é maravilhoso!

[@wilsonlopes5922]

Quem tem boca vai à Roma, e quem tem informações tão esclarecedoras como estas consegue resolver toda essa burocracia da receita. Muito obrigado pela sua transferência Cléber!

[@natalinaduarte3794]

Aula muito bem explicada, obrigada

[@mariana7326]

Boa tarde , obrigado pela explicação, tenho uma duvida, como lançar nota fiscal do concreto usinado?

[@valdirenefreitas2788]

Ótima explicação obrigado por nos ajudar Deus te abençoe

[@eliettisimeao8257]

Excelente explicacao

[@ericaspontes]

Obrigada! Muito bom me ajudou muito!

[@neidepinto1735]

Boa tarde muito obrigada pelos esclarecimentos Quem tem obrigação de entregar e o contador ?

[@henriquecarvalho8087]

Bom dia, parabéns pelo vídeo. Meu alvará não contou a área da piscina (18m²), como área construída, apenas a área principal (181,26m²). Qual a melhor ação tomar, reduzir a piscina do CNO ou deixar a pisicina no CNO? Obrigado

[@ruh6817]

Muito bom! Explicação simples e objetiva. Parabéns!!!

[@magnunnunes9180]

Excelente! Muito Obrigado!

[@fedicastop]

Muito obrigado pelo conteúdo. Iniciei a obra em Julho 2021 e acabei em Agosto de 2023. VAU de qual período devo considerar, por favor?

[@assis501]

boa tarde,obrigado por passa essas informações; o scpo e obrigatorio pra cx. libera a primeira parcela ou apenas no final da obra ?, tratando de obra direta me refiro.

[@natalinaduarte3794]

Entendi direitinho

[@likenavida]

No meu terreno já havia uma edícula e no projeto da planta ela entrou como regularizada, já o sobrado q eu fiz depois entrou como a regularizar, somando tudo no final ficou 200 metrô quadrados regularizado ... Já no cartório de imóveis consta somente como terreno ...como devo preencher o campo de área no CNO ? Obrigado

[@lenossantiago]

Bom dia, amigo, parabéns pelo conteúdo.👏👏👏 Uma dúvida, após emitido o alvará/habite-se da prefeitura, você saberia dizer quanto tempo leva para aparecer no site da receita federal?

[@tabatasilva4304]

Uma aula excelente, parabéns 👏🏼👏🏼

[@reneeaguilarmarciamelo]

Amigo eu posso por a data final da aferição antes do habite-se? Minha obra terminou bem antes e eu acho q eu tenho q desvincular do habite se certo?

[@anapaulacota4361]

Parabéns! Muito objetivo e fácil de entender. O manual não está mais disponível?

[@cristianoalves3885]

eu tbm procurei, mas devem ter tirado, infelizmente.

[@lincolnmizusaki4683]

obrigado!!!!vlw

[@camillaornellas8247]

Boa noite! Veja se consegue me ajudar! Após a regularização e envio da DCTFweb foi gerado o darf, com vencimento para o próximo mês. Hoje consultando o relatório de débitos no ecac consta o darf e divergência gfip x FPS (águia), quando efetuar o pagamento essa informação irá sumir ?

[@ivaniasan]

Olá, tenho uma dúvida: Algumas guias GPS que paguei estão com o CEI da Obra código 2208 e outras estão com o CNPJ da Empresa de Construção que contratei código 2100, nesse caso será que foi erro do contador que fez? Como é o procedimento para utilizar o crédito desses valores pagos através da GPS 2100?

[@adilsonaffonso394]

Existe obrigatoriedade de inscrever CNO de uma obra pública cono por exemplo o asfaltamento de vias públicas?

[@josecirineucorreadossantos1517]

Muito boa aula...também gostaria de assentir uma aula de decadência de obra...

[@helenagomesbarbosagomesbar5846]

excelente aula. obrigada

[@geangilioli]

Boa tarde, na data final da aferição da obra preciso por o dia que ela foi finalizada, ou o dia que estava previsto no projeto ?

[@gabrieladuarte2160]

e para obras decadentes, com mais de 5 anos que finalizou a construção ?

[@amandaroque7473]

muitisssio obrigada, me ajudo muito

[@natanaelpatente]

Excelente aula

[@beatriznataliamaiacarvalho3784]

A data do fim do período da aferição tem que ser a data que saiu do habite-se ou pode ser o dia que a obra acabou? A minha obra encerrou dia 14 de janeiro, porém só tirei o habite-se no mês de junho.

[@tatianagoncalves1316]

Boa tarde, Tenho 40% de uma obra concluída. O correto seria aferir no final (completa) ou posso aferir parcial. O que seria mais viável, visto tb que não tenho o habite-se? Agradeço sua ajuda. 🙏

Excelente a sua aula!

[@aureasoares2322]

DCTFWeb de aferição é para enviar todo mês ou posso emitir no final da obra? Estou com essa duvida por que a obra é PF unifamiliar e tem 243 m². Outra duvida: Só faço a DCTFWEB aferição se emitir o SERO? Minha primeira vez fazendo DP de obra. Não quero sofre penalidade da Receita Federal

[@stellaisis705]

Show. Mas se foi contratado varias empresas na construção. Como lança isso? Contabilidade regular

[@lopesvanessa1]

Quando era diso precisava enviar os documentos (habite se, alvara e folha de rosto de projeto aprovado et ) no ecac, abrindo processo. Agora nao precisa mais? So preencher o sero e pagar a darf?

[@luizfernandofonseca9525]

Boa noite, gostaria de tirar uma dúvida tenho uma obra na qual inicialmente abri o cno com um projeto de 141 metros, agora antes mesmo de terminar a obra foi feito um outro projeto com 99 metros e agora fico na dúvida retifico o cno com a área somada dos dois projetos ou crio um cno pra cada projeto e aferir posteriormente?

[@rosaliasantos9120]

Gostei muito da explicação, foi show, só fiquei na dúvida referente a transmissão da dctfweb se faz dentro do sero ou se tenho que entrar no site da dctfweb e transmitir e uma outra dúvida que faz quase uma semana que tirei o habit e quando fui preencher a aufericao disse que não encontrou o habit, será que vou ter que esperar a prefeitura informar?

[@haitimotive]

Professor, tenho uma dúvida, área a ser mencionada tem que ser área construída ou área do terreno, e também se foi acrescentado, uma casa antiga, afim de fazer um galpão posso considerar como reforma por motivo da casinha acrescentado. Ou seja quando considera como existente?

[@roselinunesdefaria5861]

Como é onde lançar as notas fiscais de concreto usinado? Não tenho pre moldado. Onde lanço

[@AndreLuiz-fu2qs]

Nesse novo sistema não consideram a áreas de redução ? (Varanda / Garagem / Lavanderia)?

[@adilsonbaggio1090]

Na minha obra não tenho nota fiscal ou recolhi imposto da mão de obra, tem como fazer retroativo apenas com recibo simples do pessoal que trabalhou na obra?

[@JoseantoniomoreiraGuedes-co6lg]

Boa tarde! Meu nome é José Antonio. Assisti a sua aula referente ao Sero e tive a seguinte dúvida: Tenho o Alvará de construção da minha casa, emitido em dezembro de 2020 pela Prefeitura de Belo Horizonte MG, com validade até dezembro de 2024. A obra ainda não está concluída, portando, pretendo renovar o Alvará para mais 4 anos. Recebi, recentemente, um comunicado da Receita Federal informando de que eu deveria fazer o cadastro CNO, até 30 de setembro de 2024, sob pena de multa, casa não o fizesse. Fiz o cadastro no dia 27 de setembro, portanto, dentro do prazo estabelecido. Tem algo mais que preciso fazer perante a Receita Federal, no momento, referente à esta obra? A aferição da obra é realizada após a conclusão da obra? Atenciosamente, José Antonio.