스카이(고소작업차량)를 타고 창틀빗물누수 원인을 찾아보자/고객과의 대화 , 외벽돌 창틀 실리콘라인따기 , 빗물누수 범인은 바로 이놈때문이었군...

이번 영상은 상가주택 빗물누수 원인점검 및 창틀실리콘작업 입니다.
옥상은 징크판넬 마감으로 옥상으로 올라갈수가 없는 구조의 건물이라
스카이 고소장비차량을 이용하여 빗물누수원인 및 실리콘작업을 진행하였습니다 소비자 , 사장님들께 도움이 되는 영상이 되었으면 좋겠습니다.
(참고로 이날은 일요일이 아니라 토요일 이었습니다 시간개념을 점점 상실해가네요..^^;;)
항상 긍정적인 마인드로 일하려고 노력합니다.
그리고 작업은 늘 내집말고 장모님 집처럼!! 가족집처럼!!
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[@종례이-i7o]

꼼꼼하게 잘하십니다 프로 정신이 보이네요

[@프레드-f7n]

꼼꼼하고 정확하게 시공하시네요

[@user-em1zb3oh7d]

작업을 즐겁게 하시네요!! 영상 잘 봤습니다!! 작업도 잘하시고 건강하세요!

[@은성실란트]

재밌게봐주셔서 감사합니다! 건강하세요 ❤

[@이종욱-f7e]

수고하셨습니다 👍 👍 👍 👍 👍

[@ohbatdh2530]

시간 가는줄 모르고 봤네요ㅎㅎ

[@은성실란트]

시청해주셔서 감사합니다 ^^

[@59motors12]

외벽 쌓은 사람이 잘못한거 같은데 집주인이 고생하시네요. 작업자분 무사히 잘 마치셔서 다행입니다.

[@jay-124]

이런 좋은 영상은 기니까 두번으로 나눠 올리세요.. 20분이상 사람들은 집중하지 못해요..... 구독자 늘리는 법....

[@궁시렁-x5b]

유사직종 건설회사 다닙니다 정말 응대 잘하시고 실력 좋으십니다 앞으로 승승장구 하시길 🎉🎉

[@SleepingSounds-vs4bx]

뉴스에서 옥상 에서줄내려서 작업하시는분들 줄 시끄럽다고 잘라서 죽은사건이 떠오릅니다. 안전하게 조심히 하셔요

[@Biased_ness.is_ease]

사장님, 영상 잘 봤습니다. 노래부르시면서 즐거운 마음으로 일하시는 게 보기 좋았어요. 한가지 질문드릴 게 있는데요. (1) 창호와 벽체 사이의 틈에 실리콘을 가득 충진하는 것 (2) 그 틈새에 우레탄폼을 일단 채운뒤 실리콘을 충진해 마검처리 (3) 그 틈새에 원형 스티로폼을 넣고 실리콘을 충진해 마감처리 세가지의 방법에 대한 효과와 비용이 어떻게 되는지 여쭤봐도 될까요? 비가 많이 올때마다 누수가 생겨서, 코킹 업체와 상담 전에 알면 좋을 것 같아서요. 답변 해주시면 감사하겠습니다 ㅠ

[@은성실란트]

1. 창호와 벽체사이까지 실리콘을 충진하는건 비용적, 효율적으로 좋은방법이 아니라 자세한 설명은 패스할게요 (일단 실리콘비용이 많이들어갑니다) 2. 창호프레임과 벽체사이에 우레탄폼을 채우는 이유는 창틀의 빈공간이 없도록하여 단열의 효율성을 극대화 하기위한 목적/ 실리콘마감을 위한 밑작업이 아닙니다 (되어있어야 하는 공정입니다) 3. 창틀이 충진되어 있지 않은 상태(우레탄폼 충진이 없는상태)에서 원형의 백업재를 채워 실리콘 충진해 마감처리 방법은 첫번째로 2번의 경우를 생각하시면 이해가 쉽습니다 백업재를 몇개를 넣어도 아주 기밀한 채움이 될수가 없기에 백업재를 넣어서는 단열효과를 기대하기 어렵습니다 백업재는 주 목적은 실리콘이 많이 소모되지않게 넣는게 아닌 , 실리콘 시공시 3면점착을 방지하여 기능상 효율의 극대화를 기대하는데 있습니다만 , 면과 면이 서로 바라보는 조건에서의 기능과 (조금어렵나요?) 사선 / 역사선등 창틀의 모양과 위치마다 적용할수 있는 의미가 다르기때문에 .. 정리하자면 1. 창호와 벽체사이 실리콘으로만 모두다 채우는 공사(비효율,비추천,비용의극대화) 2. 우레탄폼 채운뒤 실리콘 충진 마감처리 (추천 , 비용은 업체마다 상이하나 창틀개보수 실리콘공사에서 제일 높은단가의 시공법임) (제거 - 충진 - 양생 - 면정리 - 실리콘 - 압착 ) 그자리에서 원스톱으로 될수가 없는 공사입니다 3. 제거후 , 백업재충진 , 실리콘시공 두번째로 볼수있는 차선책 , 단열은 기대하기어려움 , 2번보단 저렴. 도움이 되시길 바랍니다

[@은성실란트]

은성실란트blog.naver.com/seasons0421 우레탄폼 충진은 왜 안하고 시공하냐고 하시는데 정해진 작업예산과 한정된 시간에서 작업을 진행한 현장입니다 만원으로 떡볶이랑 치킨을 같이 먹을순 없는것 아니겠습니까? 색상은 최초 라임스톤 , 아보 , 흑,백색등 협의중 고객분께서 원하신 색상과 조합이 창호용 백색입니다. 백업재는 사선의 석재돌출창이므로 창틀단열을 위해 우레탄폼 충진을 하지않는 이상은 백업재로는 단열효과 기대하기 어렵고 백업재를 넣고 2면접착/3면접착방지효과를 크게 기대하기도 어렵기 때문에 실리콘으로 채워 마감한 현장입니다 외벽크랙은 계약부위가 아니며 , 당일 치장벽 크랙이 확인되어 서비스시공 해드렸습니다 결과적으로 이번 장마에 빗물누수는 발생하지 않으셨고 잘 해결되셨습니다. 터무니없는 비방성 댓글은 차단합니다

[@노상신]

창문과 외벽마감을 어찌 저리 시공 했을까?.. 샌드위치 판넬벽에 벽돌시공한거 같은데...판넬과 창호 실리콘처리가 미흡했나?...발포우레탄폼 충진후 실리콘 처리면 속이 꽉 차고 접착성이 좋아서 더나을수도 있겠단 생각이..잘보고 갑니다...^^

[@은성실란트]

댓글과 의견 감사드립니다^^ 기존실리콘 뺏갸보니 백업재만 겉면에 들어가있던 상태에 창틀과 외벽사이가 텅~ 비어있더군요 마음이야 공정대로 우레탄폼 꽉채워 코킹시공해드리고 싶지만 반나절 장비임대 시간에 (폼 양생시간이 그리 길진 않지만^^;;), 인건비까지 모두 최저로 진행된 현장이라 가능한 여건에서 최선을 다해드렸습니다ㅜㅜ

[@노상신]

@@은성실란트 네~ 이해합니다.. 건강하세요^^

[@MarkShinDG]

잘봤습니다. 와벽돌이 창쪽에 먼가 틀을 대고 올렸을텐데 그게 먼가 하중을 못견딘건가? 내려앉았네;;

[@mpsorry]

영상 잘 봤습니다..수리하러 방문한 사람한테 댓글로 건축공법 썰을 가르치는건 뭐냐...

[@seoanna641]

이분은 일하시는거 보니 갑부가 되실듯ᆢ존경합니다

[@은성실란트]

좋게봐주셔서 민망합니다..개털이에요 😂😂

[@ghn-zf9vk]

왜 조적공 탓을할까요 문제점은 조적전에 창틀시공먼저하고 창틀주위에 방수처리하고 1차실리콘 작업하고 단열재시공하고 조적하고 실리콘작업하고 발수재도포하고 신축공사가 마무리됩니다. 조적할때 모래하고 메지용모래는 방수가 안됩니다 그래서 벽돌집은 5년주기로 발수재시곳합니다 창호에 추가로 설치된 갈바(철)가 여름에 얼마나 뜨겁습니까 시간지나면 실리콘도 햇볏에 변형이와서 이탈합니다. 그래서 골조에 창틀시공하고 안쪽에서 실리콘 마감해서 실리콘변질없이 오래감니다. 벽돌메지가 벌어지는것은 중간중간에 벽돌무게를 분산해줄 1.5m간격으로ㄱ자엥글시공을 안해서 온전히 바닥에서 힘을받아서 틈세가 벌어진걸로 보입니다 모든것이 비용에 직결되서 문제입니다 제일피하는 외장제가 벽돌집입니다 관리가 문제입니다 발수뿌리고 물뿌려보면 알수있습니다.

[@은성실란트]

영상에 모든부분을 다 포함하여 전달드리기에는 한계가 있는게 사실입니다 영상을 보는분에 따라 다소 오해가 되고 불편함을 느끼는 분도 있을수 있겠다 예상하지 못한것도 아니기 때문입니다 다만 창틀주위에 단열보강을 하냐, 내외부 실링재처리가 어떻게 되냐,갈바를 보강하냐 상단에 후레싱을 받치냐중 비용에 직결되는 문제를 다룰때엔 꼭 필요하다 싶은 부분에 적용하는 옵션같은 부분이라고 생각하고 치장벽의 경우에는 얘기가 다르다고 생각합니다 조적시 말씀하신대로 매 간격마다 콘크리트슬래브에 벽돌을 쌓을수 있도록 말씀하신 ㄱ형 철물 브라켓(포함 여러 형태의 브라켓,긴결철물)을 설치함으로 수직하중을 잡고 수평변위에 저항하도록 조적쌓기가 진행되야하는게 맞겠지만 이 공정을 생략하거나 부실하게 시공하여 치장벽에 횡력이 예상하는 기대수명보다 빨리발생되어 배부름,하중을 잡지못해 발생하는 크랙이나 탈락등 하자가 발생한다면 이를 비용적인 문제로만 놓고 볼수 있나 의문입니다 비용적인 문제를 보려면 치장벽 기본공사의 기초에 대한 부분은 제대로 공사를 하고 이후 스루월프래슁,웝홀,최상단플래슁 등 환기시스템이나 배수시스템을 옵션처럼 갖추느냐를 비용적인 문제로 봐야하지않을까요? 준공하고 치장벽에 1전이상되는 크랙과 탈락이 발생하고 처짐과 횡력으로 벽돌밀림이 보이는데 이것을 비용문제로 놓고보는건 어불성설이라고 생각합니다. 그렇지만 다소 영상에 경솔하게 조적공이 문제라고 말씀드린 부분은 불편하셨다면 사과드리겠습니다

[@박순호-z4j]

만간건물에 표준설계와 시방서 적용하여 치장벽돌 선정시 함수율 마추어 선정해야 하고, 보강철물 및 통기구멍 시공하도록 하여야 하는데 그렇게 설계해 주는 곳도 드물것이고 건축주는 공사비 많이 나온다고 저렴한 업체 찾습니다. 나중에 관리하면서 추가 비용이 더 들어 가는데도 말입니다. 근본 해결방법은 콘크리트구조체에 창호틀을 맞물리게 아스팔트시트로 선시공하는 공법이나, 구조체와 창호틀 사이에 폼 시공 후 실리콘 처리 후 치장벽돌 시공하는 공법을 권장합니다. 이런 시공을 방법을 간과하고 사후에 창문 주위 실리콘 처리하는 것은 근본 해결방법이 아닙니다.

[@은성실란트]

​@@박순호-z4j 맞습니다 비용과 직결되는 부분이 한두가지가 아니죠 누구보다 그런 부분을 잘 이해하고 있다고 생각했는데 다소 오해가 될수 있겠다 생각해봅니다 소중한 의견 감사합니다👍

[@Biased_ness.is_ease]

​@@박순호-z4j 업자나 동종업계 종사자는 본인의 필드고 공급자셔서 답답하다는 어투로 느껴졌는데 수요자도 멍청한 사람들이라 그러는 것이 아니라 어쩔 수 없이 그런 결정을 한다고 봅니다. 수요자(고객) 입장에서는 소재를 약정된 것으로 쓸지 설명해준 공법도 그대로일지 등의 정직함과 시공 전반적인 섬세함을 믿기는 어렵습니다. 못 믿을 바에 조금 더 싼 시공을 선택하는 수요자가 꽤 많을 것 같네요. 비싼 돈을 줘서 비싸게 한다면 설마 사기를 치겠어? 액수만큼 잘 하겠지 좋은 거 쓰겠지 이렇게 생각하는 사람은 그렇게 많지 않을 듯 합니다. 업자와 고객 사이에 문제가 생겼을 때, 고객이 떠안을 수 있는 증명책임에 대한 부담감도 한 몫할 것입니다. 물론 경제적 여유가 넘치는 사람이라면, 이런 고민은 하지 않겠지만요. 어쨌든 정보의 비대칭성 결과죠... 일부의 돌팔이나 비성실한 업자들에 의해 고객들은 비합리적 선택을 하고, 다수의 정직하고 꼼꼼한 업자분들도 피해보고 있네요.

[@ropeaccess2399]

롹끈합니다!

[@은성실란트]

롹끈한 저녁 보내시와요 대표님!

[@gjtb334]

안녕하세요 영상 잘봤습니다 ㅎㅎ 벽돌 줄눈 보수 실리콘은 무었을 쓰시는지요 ? ㅎㅎ .

[@은성실란트]

보통 벽돌에 시멘트줄눈에 발생한 크랙이나 탈락은 실리콘으로 보수하는게 정석의 방법은 아니구요 가장 저렴하고 쉽게 접근하면서 즉각적인 효력을 볼수있는게 실리콘제품이기때문에 이런 균열부위에 실링재 보수시에는 크랙전용 실란트 제품이 별도로 여러 브랜드사에서 시판중 입니다. 영상에 시멘트 줄눈에 시공된 실리콘은 크랙부위에 대해서 사전에 내용을 전달받지 못하여 작업준비가 안된 상태로 제가 작업을 들어가는 바람에 시멘트색상에 최대한 따라가기위해서 색상만 맞춰서 시공해드렸습니다(다우 비오염성 988 연회)

[@dabin9528]

창틀 틈에 우레탄폼 쏴서 메꿔주지......

[@은성실란트]

작업환경에 따라 상대적인 것이겠지요? 정해진 시간안에 마무리지어줘야 하는 현장인데 장비임대시간도 아슬아슬하고 , 작업비 측정 부분에서도 많이 양보해드린 현장이었습니다