Северный Кипр Finish. Что дальше?

После принятия Нового Закона о покупке недвижимости иностранцами экспаты в геометрической прогрессии покидают Северный Кипр. Уезжают пляжные риелторы и агенты, представители малого бизнеса и инвесторы. Буквально все массово сидят на чемоданах.
Но есть еще и те, кто занял выжидательную позицию, а также те, кто даже не собирается покидать остров.
Как выжить в новых реалиях?
Кто останется на острове и что будет с рынком недвижимости?
❗️Обо всем этом - на нашем вебинаре «Северный Кипр Finish».

[@ukinvest7954]

Это лучшее видео по Северному Кипру 🙏

[@nataliakovaleva3633]

Светлана, вы самый компетентный и честный риэлтор на Северном Кипре👍❤️🌺

[@SEVERNIYKIPR]

Благодарим за обратную связь. Ждем Вас на наших следующих вебинарах

[@SEVERNIYKIPR]

Остались вопросы? Наши эксперты предоставят Вам консультацию ☎ [phone] (Telegram, Whatsapp, Viber). 📩 [e-mail] 🌐 severniykipr.ru 🌐 dom-info.eu

[@Crayzirussian]

почему прилетая в Эркан имея недвижимость пограничники ставит штамп что можешь находится в стране 2недели !!!! А не 90 дней...!!!

[@СеверныйКипрсЕленой]

А вы показывали договор о своей недвижимости? 2 месяца они ставят

[@SEVERNIYKIPR]

Пограничники аэропорта Эрджан работают по четким протоколам в зависимости от страны Вашего гражданства и цели посещения Северного Кипра. Возможно пребывание до 60-90 дней. Рекомендуем иметь при себе Ваш договор купли-продажи с оригинальными печатями и и подтверждение регистрации в земельном управлении. Если у Вас есть еще вопросы, напишите «Ваш конкретный вопрос» с помощью 💭 чат-помощника 👉🏽@dominfolcaa, либо на WhatsApp: wa.me/message/IQJCAKO25OQZA1

[@Crayzirussian]

@@SEVERNIYKIPR Мамочки с дедьтми прилетали на лето 90 дней и не было проблем. с прошлого года многим 2, 3 недели ставят... Смысл на пару недель лететь !!!

[@putehestvennik-33]

. Надо было сразу нормально оформлять недвижимость тогда бы не было проблем.

[@SEVERNIYKIPR]

Не у всех застройщиков есть разделенные титулы, поэтому даже при правильном оформлении недвижимости покупатель может не получить свой титул. Действия данного закона ТРСК направлены на регулирование правового статуса застройщиков, что поможет избежать подобных проблем в будущем и обеспечить защиту прав покупателей.

[@domik-na-neve]

Странно , нам адвокат сказал, что без уплаты этих 6% справку о несудимрмти просто не примут .. и все

[@SEVERNIYKIPR]

Если Ваш договор уже зарегистрирован в земельном управлении, для подачи справки о несудимости необходимо оплатить только 1/2 минималки. Подробнее об этой теме мы поговорим на наших следующих вебинарах.

[@domik-na-neve]

@@SEVERNIYKIPR нет, ещё не зарегистрирован

[@СеверныйКипрсЕленой]

Почему 1000$? 17000 лир стоит заявление

[@SEVERNIYKIPR]

Первая подача заявки на титул составляет 1/2 минимальной зп. Если Вы не переводите титул в указанные сроки, вторая подача будет составлять 1 минимальную зп. С 1 мая 2024 года минимальная заработная плата на Северном Кипре составляет 33 926 турецких лир или $1035.

[@ВСАМ-в2е]

Не нужно ждать осени, лучше не будет

[@SEVERNIYKIPR]

Инвестиции в недвижимость в ТРСК могут быть высокодоходными, но стоит помнить, что они связаны с потенциально высокими рисками. Возможные риски включают в себя законодательные изменения, непризнанность страны, политическую нестабильность и возможные проблемы с правом собственности. Поэтому важно тщательно обдумывать такие вложения, заранее получить юридическую консультацию международных юристов и быть готовым к возможным непредвиденным обстоятельствам в случае ненадежности строительной компании или условий оформления сделки!

[@Crayzirussian]

Как вообще без титула можно продавать .... В Ceaser построен а титулы не доделаны. Бред

[@SEVERNIYKIPR]

До вступления в силу данного закона законодательство ТРСК не запрещало продажу объектов без индивидуальных титулов. Основным механизмом защиты покупателей являлась регистрация договора в земельном управлении. Данный закон направлен на то, чтобы регулировать деятельность застройщиков и ускорить получение титулов.

[@СветланаВагидова]

Данный закон направлен,чтобы «ограбить» людей. Закон должен иметь силу со дня принятия !!! Люди купили жильё 3-7 лет назад и рассчитывали свои доходы,сейчас у многих нет средств оплатить налоги,это аферизм! Задним числом начислить и такие суммы! Я когда покупаю,дрлжна знать,какие расходы меня ждут! Это все равно что мне прийдет налог на машину пятилетней давности . Очень неприятно,ещё и штрафы такие,рассчитано на то,что некоторые просто «отдадут», т к не смогу оплатить ,а если у кого то вилла? Это рэкет на гос уроане

[@Crayzirussian]

@@SEVERNIYKIPR Регулировать застройщиков !!! Тормозят с делением титулов ! Застройщиков надо иметь !!! А не собственников жилья.

[@SEVERNIYKIPR]

@@Crayzirussian Понимаем ваше возмущение и хотим подтвердить, что изначально закон был направлен на регулирование застройщиков. К сожалению, инвесторы и покупатели недвижимости стали жертвами, так как застройщики находят полулегальные способы обойти закон или остаться в тени, а простые граждане обязаны платить. В данной ситуации есть два решения: продать недвижимость или оплатить налог согласно закону. Наша компания поддерживает вашу точку зрения о чем наше руководство открыто заявило об этом в последующих видео. Мы против такого решения правительства и сделаем все необходимые что бы поддержать Вас в даном вопросе. Благодарим за ваш вопрос и точку зрения!

[@SEVERNIYKIPR]

@@СветланаВагидова Понимаем ваше возмущение. Хотим отметить, что подобная практика существует во многих странах и поддерживается международным законодательством. Например, отмена виз и гражданств также может происходить задним числом. Всё, что касается иностранцев в той или иной стране, часто становится полем для беспредела. Наша компания это не поддерживает, и мы уже заявили об этом в последующих видео. Также решения Северного Кипра вы можете потенциально оспорить только в местных судах, и, как вы наверняка знаете, это занимает длительное время. Благодарим вас за активную позицию и поддержку!