【山林開拓】45歳サラリーマン、流行りで買った山の土地の売り方紹介します！

[@manbou5095]

昔、田舎の田畑を兄弟が手放した話を聞いたことがあります。地続きの土地の持ち主にお願いして、それこそ一山いくらで手放したみたいです。 サッカー場くらい広い土地で便利が良ければ買い手がつくかもですが、専門的なことはわかりません。まもなく年が変わります。良い年をお迎えください。

[@Ms0034]

コメントありがとうございます。 山の土地と言っても色々で広大な山の一部や崖のような斜面、私のような別荘地だったりと様々ですよね。便利で広い土地ならすぐにでも買い手が付くでしょうが、そうで無い場合は難しいのが現状でしょうか。 師走ですね。時が過ぎるのは本当に早いです。 お互い良い年を迎えましょう！

[@OutdoorOyaji]

M'sさん、お疲れ様です。 私の場合は、将来自分でログハウスを建てたくて、25年も前に土地購入を検討しました。当時、色々調べたのですが、山は諦めて村外れの松林の中の造成済み平坦地を購入しました。当時は土地価格は現在の数倍、いや十倍かも、、、。もう考えたくない、、、笑。 結局子供たちが巣立つまでは何も手をつけることはできませんでした。カミさんには散々処分しろと言われ喧嘩にもなりましたね、、。でも絶対に手放さないと心に決めてました。リタイヤしてから少しでも夢に近づけたらと思い、今年から小屋作りに着手しました。子供も手伝いに来てくれたり、昔からの仲間たちも手伝ってくれて楽しみながら進めてます。

[@Ms0034]

アウトドアなちゃんねるさん、コメントありがとうございます。 25年も前から温めておいた土地がお有りなんですね！さらに今より土地の金額が高かったのですね！それは奥さんと喧嘩になりますよ（笑） 小屋作り、スタートおめでとうございます。子供さん達も手伝ってくれるなんて羨ましいですよ！ 動画アップ楽しみにしてますね！ではでは！

[@rakudaneko5477]

出口戦略は大切ですよね

[@Ms0034]

コメントありがとうございます♪ そうなんです！色々考えておかなければ後々後悔しそうだなと思っています！

[@user-vt3xb2iv8y]

お疲れ様です☺️　男のロマンですねぇ～(笑)　憧れますよ✨　老後の生活に今のうちからコツコツと(笑)

[@Ms0034]

まーさん、コメントありがとうございます♪お疲れ様です！ 男はロマンですよねー！夢を追い続けていきましょうー！！

[@haepo.]

動画投稿ありがとうございます。M'sさんの思いが大好きです。

[@Ms0034]

ハエポさん、コメントありがとうございます♪ そう言って貰えると嬉しいですね！励みになります！！

[@kiedwin]

確かにこれは問題ですよねー。私は、自分が四んだ後の事は、全然まだ考えてないです。

[@Ms0034]

コメントありがとうございます。 そうなんです。いなくなった時残された家族が迷惑するんですよね。色々と準備しておく必要があると考えています。

[@Huttefilm]

こんばんは。 有益な情報ですね、私も参考にさせていただきます。

[@Ms0034]

コメントありがとうございます♪ 新しい制度が始まる様です。山の土地の終了の仕方は考えておいた方が良いと思っています。買ってくれる人が居ると一番良いんでしょうけど。

[@Huttefilm]

@@Ms0034 私は遺書に処分方法記載しておりますが、 同様の質問された時に、 この動画を薦めておこうと思います。

[@Ms0034]

参考にして頂けると嬉しいです♪

[@yukiyukimountain]

M'sさん、お疲れ様です！ 多分ですが、息子さんはM'sさんのDNAを受け継いでるはずですから、絶対にこの山を好きになるはず、大丈夫だと思います😊 遠くても来たくなるようなベースにゆっくりと作り上げてください❗️ 『オヤジ、M'sベースへ行こうぜ！』を言わせるように祈ってまーす。

[@Ms0034]

ゆきゆきさん、コメントありがとうございます♪ そうなってくれると嬉しいのですが… 子供って自分にソックリな一面も有れば全く似てない部分もあるので凄く不思議です。 将来息子の運転で山に行って、山登りしたり渓流釣りに行ったり夜は焚き火の前でお酒飲んだりと今から勝手に楽しみにしてます（笑）息子が遊んでくれなくなったらゆきゆきさん、相手して下さいね（笑笑笑）

[@yukiyukimountain]

@@Ms0034 さん❤️ もちろん‼️

[@takeshimiyoko]

ご自分で購入した山林は国に無償で引き取ってくれません。私の場合のように相続で承継した山林は一定条件合致さえあれば国が引き取ってくれます。

[@Ms0034]

そうですね。相続国庫帰属精度なので私がこの世を去って残された家族が相続してそれを国に引き取ってもらうと言う手順となりますね。 ご指摘ありがとうございます♪

[@hrsktys7466]

私は買い手や貰い手のない実家の土地を地元の知り合いのつてから無償譲渡を受けてくれる会社が運よく？見つかりました。

[@Ms0034]

コメントありがとうございます♪ 実家の土地は山林？宅地？でしょか？無償譲渡と言う事なので不要で税金だけ払っていた状態だったんでしょうか。 手放したくても手放せない土地をお持ちの方が結構いるようです。親からの相続だと自動的に相続する事になりますもんね。 タダで貰ってくれる方がいて良かったですね！

[@kokweing9469]

No snow at your place？

[@Ms0034]

Thanks for your comment! It hasn't snowed yet this year!

[@yama_katte]

M'sさん、お疲れ様です！ 山は買うのも売るのも難しいですね、私の土地は課税評価額以下なので税金は掛かってませんから利用して無いのに財布を削られる 事は有りませんが売却するとなるとどうでしょう… 　ただ山と言っても市街地からそれ程離れていないので建設会社などの資材置き場には良いかも知れません、 でも満足に利用できる状態にないのに売却の事まで考えていられないというのが現状です。

[@Ms0034]

山買ってさん、コメントありがとうございます♪ そうなんですね！固定資産税掛かって無いんですね。という事は売る時難儀するかもしれませんね。 私の別荘地でも会社の設備、道具を保管している区画があります。 普通に街の倉庫を家賃を払って借りるより安い山の土地買った方がコスパは良いので… 売る時の事も大事ですが我々は夢やロマンで土地を買ったので少しずつでいいから楽しみながら進めていきましょうね！