上海市区楼市涨跌幅，市中心黄浦区从业20年中介聊周围情况

[@JennycheninUSA]

感谢分享！讲得很实在，会持续关注❤

[@mavs013]

徐汇理发店听他们聊天，旁边小区之前8万成交的房子，现在均价6万了。

[@JL-po5on]

作为离开卢湾瑞金街道近30年的老居民来说，我在静安寺高层70年产权公寓，这几年已跌去30%多了。

[@catdoggy6548]

不错不错。。

[@sgbored]

和20年前比较黄浦区的房子的涨幅还是世界第一

[@paulliao9672]

合理價= 地區中間家庭年收入x 30%( 貸款，超過30% 家庭生活無以為計） x 30年貸款 = 地區中間家庭年收入x 10, 上海以2 萬每月為收入x 12 月x 10 = 240 萬， 這是家庭可支付的最高值， 而且要30 年不能失業，抄房時代已過。 賣房買股才是上策。

[@stephenhu4129]

聽黄先生說話真是會憋死人。

[@BrendaWang2046]

哈哈

[@jenq6751]

1.5 倍速看

[@stephenhu4129]

@@jenq6751 那也就聽不到内容了

[@gotoboat]

感谢分享，如果主播的感叹词再少一点可能会更好，感觉打断对方陈述的连贯性

[@pcck3218]

我觉得挺好！

[@hangsu5724]

主播别，“啊啊”， “哦”的跟随音，跟叫床一样，自己听听自己节目。内容很好，白瞎这么好的话题了

[@BrendaWang2046]

@@hangsu5724 虽然你说的那么难听，但是我下次尽量改正一下😂

[@hangsu5724]

@@BrendaWang2046不好意思，我表达太直接了，你的声音很好听，内容也很不错。🎉

[@tophoney6045]

经历过2003年非典的人都知道2019年末疫情到来之初就要卖房子，可是多数人太过贪婪认为他买的房子还会涨100年，认为一场感冒不会波及楼市。 疫情前比以往最大的抛售潮是2019年7月，8月和9月，然后就是出国潮，再然后就是澳洲 美国 加拿大出现一波拿全款现金购买大量房屋 商铺的中国人 未来房产将多数收回国有，再以工分制对外租赁

[@ginshung]

翠湖二期2021年24萬，現在14萬，應該豪宅下跌30%才是真的！

[@robinz9825]

经济会好吗

[@BrendaWang2046]

需要时间吧

[@Thomas-y7o]

黄先生怎么联系？

[@BrendaWang2046]

@@Thomas-y7o 您可以+他的（🌍号：kr01jp）

[@羊羊-d1r]

最後一波接盤俠

[@zhengzheng501]

刚需啥的，不都是为了割韭菜创造的词汇吗，又不是吃饭，不买房又不会死😂

[@BrendaWang2046]

这里没学区上不了好学校 ，对有孩子的家长还是有点需求

[@zhengzheng501]

@@BrendaWang2046资本是骗，权力是抢。制定些规则把手上没权力的老百姓按在地下割。都上车房子了，又出台房子养老金政策了。活在这片土地真是不容易😂

[@金鑫酉鸡]

@@BrendaWang2046不用上学了，上学也找不到工作，打螺丝也没用，占山为王或者玩泥巴去。

[@henryfang7824]

还我南市😂

[@johnlee201]

谈话方式有点水平！

[@guyzhu4611]

这个博主常常跟被采访对象开口就咱们咱们的，人跟你是一家的还是咋地？ 谁跟你咱们？典型的盐碱地口头语

[@lulubumon]

人不分三六九等，更不会因为区域就比人高一等，我觉得你还是深受封建毒害，好可怜😢

[@guyzhu4611]

@@lulubumon 你这精神状态，去挂个号吧

[@pcck3218]

挂号不就看到你啦？

[@zhangrobin7912]

戴一副眼镜闷骚。。😂

[@张学彬-u9x]

老狐狸