【式の暗記卒業！】貸家建付地や借地権、貸宅地の計算式を図ですっきり理解【FP3級・2級・1級】

[@nontainer19831209]

この動画以上に分かりやすい借地借家の解説に出会ったことがありません。受験生にとってはまさに垂涎モノの動画です。

[@Smallbeary1224]

貸家建付地の評価について理解できました！来週末のテストに間に合いました！ありがとうございます。

[@よしのぶ-q6n]

ジラーチですね🤗上手いです✨ 話がすんなり入ってくるのでわかりやすいです！ありがとうございます😭

[@HondaFP]

コメントありがとうございます！ 自用地を聞いたときに何故か思い浮かんだポケモンでした笑

[@AM-oy3nm]

自分の頭の中で混乱していたことが動画を拝見したことですっきりとしました！ありがとうございました😊

[@skmaruful]

いいね！1万くらい押したいくらいスッキリしました。ありがとうございます。1/28日2級頑張ります。

[@ポイフル-z5p]

天才

[@gento_takken4614]

わかりやすすぎて泡吹きました

[@あらいぐま-x4h]

冒頭からまさかの関西弁のジラーチwww　ほんださんのお笑いセンス好きです

[@よしのぶ-q6n]

ジラーチですね🤗上手いです✨

[@yuriyuri8247]

理解できました😭 ありがとうございます‼️

[@NK-xb1sq]

取引相場のない株式の評価について解説をお願いしたいです泣泣泣

[@HondaFP]

かしこまりました！検討いたしますm(__)m

[@jjtwjggtmj]

授業の中身とは関係ない質問ですが、 こちらは何インチのタブレットを使用していますか？ goodnotesなどのアプリを使っていますか？ 画面録画しているのですか？ 画面を拡大することなく書き込みされており、 授業スタイルを参考にさせていただきたいです。

[@トラッキー-e4v]

借地権割合で、都会はパワー割合が高くて田舎は低いというところがわかりません。逆なら納得がいくのですが。田舎は土地がたくさんあって借りてあげているからパワーが強い(高い)ような気がします。解釈が間違っているのでしょうか？

[@HondaFP]

ここでいう借地権のパワーとは「土地を使えていることの価値」です。都会ではすぐテナントが埋まります。つまり借りて使っている人の価値が高い=割合が強いということです。 田舎は逆に埋まりません。なのでわざわざ借りている価値がそれほど高くないので低いことになります。

[@サボテン-i8p]

仲間いて安心したｗ自分もそこ何度見ても理解できなかった。好立地は地主のパワーが強いイメージだったけど、そんなものは無いってことなんかな。

[@柴ちん-z5n]

相続の延納、物納のところで質問があります。 ❶小規模宅地の特例を受けた場合の収納価額は適用後の価額となる ❷小規模宅地の特例適用財産は物納にあてることができない という2つがごちゃごちゃになるのですが、違う話なのでしょうか。

[@HondaFP]

②がいまいちわからないのですが、どこにあった記載かわかりますか？

[@柴ちん-z5n]

@@HondaFP 2018年9月学科　問46選択肢4に載っているのですが。。 よろしくお願いします。

[@柴ちん-z5n]

お忙しいところ、すみません。 この部分はあまり気にしなくて大丈夫ってことですかね？

[@shintaka0730]

ジヨーチ🤣🤣www