史上最扯29年沒住過的新古屋😱見證桃園這間3+1房這29年來漲了多少？桃園房地產 青埔 中路 小檜溪 八擴 楊梅 龜山參考

[@sillengo]

朱里太太的東京民宿「台日永駐」👇 yongzhu-jp.com/hostel/ 加入日本賞屋Line群組👇👇👇 lin.ee/3XZGid7 小新新講嚴選超優惠型錄👇 lin.ee/3XZGid7 出國還好有這個旅遊神器😍原廠硬是提供比蝦皮還便宜的價格😍感謝原廠提供特別優惠價，有外籍看護也很適合唷👇 reurl.cc/y6yyX2 母親節禮物還沒選好？可參考德國藍寶這款肩頸按摩儀😍怕開箱以後又瞬間缺貨，先來預告一下，有興趣的朋友千萬要別錯過囉！趕快來搶唷！ sale.wonder.tw/JWSa7 點選官方帳號加入賞屋Line群組👇👇👇 lin.ee/3XZGid7 #跨區停車優惠😍 大家都知道我全國跑透透，停車的成本肯定很高，其實我就是靠CP跨區停車解決這個問題，全台數百個停車場任選五個，只須付一個停車場費用，卻享有五個停車場域，現在官方提供專屬小新新講粉絲優惠折扣，數量有限歡迎參考👇 lihi1.com/SQtd1 #Line官方破盤價990搶完就沒了😍 LINE Friends 智能藍牙體重計 LH-SC01W 健康生活好助手！掌握12項身體數據健康管 理，搭配APP，掌握12項身體數據健康管理，藍牙資訊傳輸，記錄8位成員，自由切換紀錄生活，優惠價會在結帳時自動折抵😍 sale.wonder.tw/bbFRH #驚嘆價3990元只有200台 終於試完了這個德國SABA雙渦輪吸塵器😍效果很棒...給粉絲們過年時可以好好除舊佈新一下，PCHOME還賣這個價，今年特別跟原廠爭取只有200台不到零頭3990元，賣完就沒了唷！要搶要快唷😍 sale.wonder.tw/YRkte 浴室廁所悶臭問題一直無解？😱 對外窗也沒用怎麼辦？因為沒有氣流開再多窗窗都悶，最近在浴室放了這台德國藍寶3D循環扇解決了長年問題❤️跟我一樣困擾的朋友花小錢解決大麻煩👇 sale.wonder.tw/6Sd6c 最近天氣潮濕，衣櫃裡的衣服又開始發霉嗎？潢時請設計師在衣櫥內做插座在衣櫥內放置除濕機，之前湯姆森智能除濕機被粉絲們搶到斷貨，這次大家敲碗上架！為避免再次缺貨，請大家千萬別錯過唷！ sale.wonder.tw/No1A7 每次到了過年要清理車子跟房子的時候就超煩腦，這時可以參考這支BLAUPUNKT 德國藍寶無線吸塵器，吸力有15Kpa應付家裡及車上灰塵足夠，最重要是超輕巧功能超強，廠商特別針對Sillen哥提供驚喜大全配優惠價，有兩種顏色可以選🥰趕快來看看唷👇👇👇 lihi1.com/t3y8W #原廠破例提供超優價格 又有好貨上架囉！家裡有小朋友要泡奶，要泡茶泡咖啡，大小適中可放在任何地方，瞬熱型不會一直浪費電，有使用才加熱，更環保省電😍原廠特別提供優惠，數量有限，賣完就恢復原價唷👇 sale.wonder.tw/BJYs1 家裡懶得打掃嗎？ 試試看這台聲寶高效智能掃地機器人，內建陀螺儀可智慧清潔，滿足各種不同清潔模式！配有溼拖水槽，讓您掃、吸、拖一次搞定，水槽加入酒精可邊吸邊消毒，實在太方便了！市面上配陀螺儀掃地機器人動則上萬，這台聲寶智能掃地機器人原價6990元，現在粉絲特惠價只要：3990元 原廠購買連結👇 lihi1.com/eK8Qh #德國藍寶刮鬍刀上架 還在用一般刀片刮鬍子？期待已久的男人隨身必備神器，配備雙刀頭立體刮鬍刀，體積超小外觀潮翻😍使用USB type-C充電，車上充電直接刮好見客戶💪每個男孩隨身必備，現在粉絲優惠價👇 sale.wonder.tw/UioZH #原廠破例提供超優價格 炎炎夏日冷氣要省電就是要搭配這台德國3D氣流循環扇😍大幅增加冷房效率，這種節能神器怎麼能錯過呢？每一個房間都擺一台吧！多組優惠實施中👇www.wonder.tw/events/silen-bph-f08c -歡迎加入「小新新講」社團 facebook.com/groups/203086074081695/ -「小新新講房產」粉絲團 facebook.com/小新新講房產-104292895090323/ -「小新新講嚴選」開箱嚴選好商品及優惠 facebook.com/sillengogo/ 一鍵私訊Sillen哥: lin.ee/3XZGid7 手機號碼 [phone] email: [e-mail]

[@samLai-v3p]

雖然沒人住過，但屋齡將近30年28坪附車位1298萬，價格是開高了些。

[@dododoinla1919]

就算沒住過算全新中古屋，但是30年前的配電不適合現在的電器，買了還是建議至少電線要重拉，剩下民俗的就不多說了。

[@莊玲芳]

我們台灣的房屋的屋齡大部分份超過25 ~ 30年。房屋都開始老化現象，還高價賣出，卻沒折價？ 那個價位，我們寜可買新的，也不要買來修理呀！

[@張琪美]

這一間不錯欸！👍👍👍

[@vesdhiteas5378]

中路那邊會蓋火車站，以這個價格和屋況來說，還算ok，但是頂樓有漏水風險，一般都要再打折

[@品客-v6n]

光是樓下機車亂停 樓梯間有鄰居擺鞋架在佔位 表示華夏沒在管理 整個就大扣分

[@藍文雄]

不錯 就是熱了點

[@梅玉蔡-z8h]

不奇怪，我們的社區也是一樣一間房子放了快30年，到現在才住，快50坪，真的有錢人就是要任性的

[@趙澄-s6p]

酸民說新古屋不值1298,殊不知新成屋公設要占多少?,桃園地區新2房室內不到20P+車位也要1000起跳,買不起只能黑

[@edison810405]

1298 三房車+電梯+警衛 價格差不多了 頂樓這情況看人，有些人覺得頂樓比較方便，至少漏水就一定是天花板那、安靜

[@EAT551]

真便宜，要買要快。

[@碧勇柯]

夭壽貴，還頂樓

[@Honey820628]

小弟我住在中平商圈旁邊過鐵軌一點的透天，我們家大坪數四樓透天都沒有1300萬了 然後這30年老華夏賣1300萬？！我看可能還會繼續放30年 😂😂

[@johnhung1602]

我家高雄 紅線捷運站旁（走路5分鐘內） 走路10分鐘內有高中、國中、國小、社教館、黃昏市場、商圈 跟這個屋齡差不多的三房無車位華廈 2022年底剛全部翻新（水電、雙衛、所有門窗、廚房、頂樓防水還加裝了全室淨水）共花了160萬 等於可以直接入住不用翻新了，除非要另外裝潢 我們預計明年要賣 也才打算開800萬賣而已😂

[@蕭美琴-y7q]

好奇的什麼人、事件可以讓人買方放著29年不住，84年交屋的

[@hau3888]

桃園中*23年還是毛胚房也有

[@wujinyi2001]

真敢開1298 浴室廚房窗戶都要整理 還頂樓

[@johnhung1602]

我家高雄 紅線捷運站旁（走路5分鐘內） 走路10分鐘內有高中、國中、國小、社教館、黃昏市場、商圈 跟這個屋齡差不多的三房無車位華廈 2022年底剛全部翻新（水電、雙衛、所有門窗、廚房、頂樓防水還加裝了全室淨水）共花了160萬 等於可以直接入住不用翻新了，除非要另外裝潢 我們預計明年要賣 也才打算開800萬賣而已😂

[@aha2464]

900萬都難成交

[@劉建樟]

這附近除了中路車站還增設國2中路交流道

[@冰的啦-e5m]

影片有透漏細節有些話聽聽就好~

[@chenlihsiang]

當初購入應該也56百萬而已……看這廚房廁所……除非重新裝潢 不然根本不想煮飯上廁所😂

[@Yua7272-t7j]

沒五六百這麼多吧

[@chenlihsiang]

在YT隨便看一間大陸的電梯大樓都好漂亮又便宜 雖然是50年產權感覺也比台灣破房高價好 下一代的事反正台灣也少子化了 要舒適自己拼吧 我們這代先租再等繼承父母就好……不然每月繳34萬房貸哪叫生活 根本是生存！我不會讓早期屋主稱心如意的😂

[@duaidorothy]

賣房的理由聽聽就好😂

[@kimhendry]

應該已經有很多「好兄弟」進去住了

[@HaHaHarry18]

屋主是不是突然想起來年輕時買了間房

[@張譽騰-x4k]

龍潭30年前一間一百多萬的2+1樓透天，現在最低可以賣到800萬

[@蕭美琴-y7q]

29年前交屋前後有發生什麼事情嗎？

[@聾哥X]

房子沒在住 問題會很多吧..

[@李政峰-x2h]

29年房子頂樓沒漏水滿屌的

[@wuguai]

看樓頂是有什麼東西跟防水工法之類的 通常老公寓頂樓都很會漏因為上面什麼都沒有+年代久+工法老舊 大樓就要看，我之前也住30年老大樓頂樓也沒漏

[@李政峰-x2h]

@@wuguai 現代最好的工法也只能保證10年不漏而已 因為他沒上頂樓看 搞不好有在整理也不知道

[@Cc-lu1jv]

這間不錯 周邊蠻方便的

[@wattswade9266]

沒上頂樓拍一下風景😂

[@NightclubXiaowei]

太跨張了啦1298

[@morrissu2225]

這屋主有錢人吧!應該是房子太多....

[@aha2464]

這房子當時買約330萬

[@jaolinliao]

這個社區輻射鋼筋的問題是否尚有疑慮？

[@jack09041]

29年都沒用過 還是賣了29年都賣不掉？😂

[@中华民国卧底习近平]

兇宅都不可能29年賣不掉

[@pater198]

疑惑既然花錢買了房子，為何29年都沒住過，那至少這29年也還可以出租收租金，不然房子一直空著沒有人氣感覺不太好，而且東西或是管路或線路也會老化，看看馬桶蓋和房內的原本塑料都泛黃了

[@3240952]

可能買了忘記，之前也有人法拉利丟在外面放了好幾年，因為被通知才想起有買

[@Myfather88]

有錢人的想法不是一般人可以想像的

[@jasonjason4761]

搜尋加蒂建設 輻射屋，就知道了

[@Myfather88]

@@jasonjason4761 29年後拿出來賣，害人？

[@cn2993]

讓我想起酒店小姐跟我說他還是處女😅

[@judy1979]

可以繼續放30年！ 下回申請都更

[@顧炬丹]

另一種賺錢術，比放銀行好十倍

[@vick0319]

高處不勝寒

[@pioneer7920]

買到撞到

[@電話大爆感謝大家]

7:50極其廉價浴廁用品

[@ren6772]

1298有點貴，加油，恭喜早脫手

[@FoxideaStudio]

29年來漲了多少？沒給答案

[@quofeng]

徵勇者去買，30年的房子開的價和新成屋沒差多少，這房子太舊了，窗戶幾乎要全換，廚房也要重做，水電也要重拉，還要隔熱，裝潢費至少要兩百萬，加上原本的房價，花那麼多錢還不如買新房。看完只能說台灣的房價需要一次大地震，像中國大陸現在這樣，景氣不好沒有人想去炒作，房價跌1/3到一半，這才是合理的房價。這天很快就會來臨，最多再三年。對房價失去耐心的人忍耐一下。

[@10110918a]

常常聽到這句話，但最後都變貴沒變便宜，我同事從林口10萬看到林口40萬了還沒買

[@許碧雲-y5h]

所以這間就是投資客囤房

[@BeeBee-lk7ks]

金價麥鬧啊🫠

[@duet5836]

這邊能貸到六成嗎？懷疑😂可能現金要準備很多、加上管路電線應該要全部換新才能用、防水重做加上基礎裝潢樂觀估計也是七八百萬現金才住得安全、有七八百萬的話都可以買到三千萬以上的新成屋了、年輕一點的透天或是別墅也是沒問題、這個應該是有地緣關係的人才會想買吧 中庭個人感覺不錯這個社區應該有在維護、不過這邊真的是商圈嗎？不太熟這裡、外面有點空

[@minkilau4393]

中平路就是吃東西方便一點 其他生活機能還好 桃園要靠近藝文特區 生活機能真的強

[@李政峰-x2h]

...這整理裝潢怎麼可能要7~8百萬== 笑死 講個天價喔

[@lioualoha95]

@@李政峰-x2h 其實講的是有觀念的== 現在這種物件 銀行估價根本跟不上 給你殺價殺到1200好了，假設銀行估價可以貸到七成，然後，1200*0.3 = 360 假設說 20坪裝潢一坪抓五萬 = 100 廁所兩間重做 2*50 = 100 再加個管線等等的重拉、家電傢俱 碰到七百是沒問題的...

[@608123]

@@李政峰-x2h 不是只有裝潢就七八百 你仔細看他是指拿下這個房子 貸的金額可能也沒那麼多 自備款+裝潢整理

[@0823JeremyWang]

不用7、8百啦 你要裝潢成怎樣😂

[@柔娜-g6u]

當年保留戶的樣子，沒住過人

[@huishanchen8575]

感覺重新油漆過？顏色太一致了

[@elftime1]

看到我的母校 中山國小

[@林振厚]

還好吧，台中梧棲區還有34年沒住過的，也要賣啊，這就是臺灣現像，見怪不怪了！

[@kanlinlawz450]

買房的時候跟房仲聊天 他說有些人會買到忘記有買哪間

[@terrylee583]

好可怕的房子😱，外面髒亂沒人行道沒公園，交通差，買到撞到😂😅🤭

[@舊牌]

看了大家的留言 為什麼只有我感覺便宜........

[@李易-v9m]

就是囤房啦？錢多了嗎？😂😂😂不可能是忘記了吧😂😂😂

[@NightclubXiaowei]

開1300 怎麼殺

[@alen400387188]

+1房....屋主說了不會笑出來嗎?

[@塞蕾-j5d]

這麼貴 看不下去 1分鐘掰掰 好扯

[@markma2410]

東西向 X

[@NightclubXiaowei]

浪費時間，看你這個廢片

[@QmDnTXX7]

好便宜

[@joew4106]

只看到樓梯 沒電梯嗎？ 還是頂樓 是幾樓啊？

[@sillengo]

就是從電梯走出來面對樓梯唷！