收緊公屋富戶政策房委現分歧 有認為要更辣另認為要寬鬆！│招國偉

[@fancyarsenal]

用入息限額趕人走根本就是無考慮租戶可能會失業的問題，今日搵緊十萬的人可以確保以後都有穩定的十萬收入?又例如剛剛升職加人工搞到超額，是不是就代表有能力買樓?未過試用期被炒即時失業又無屋住，叫陳家珮解釋下如何解決富戶返貧的問題啦。

[@Ping-mz3fq]

岩岩好吾俾自己超限額咪得囉，吾通娶老婆仲包埋你生仔咩

[@chuekhongwong]

算啦，有些人都說了，公屋不是給居民住一輩子的。那麼，勤奮上進的人應該離開香港，移居去重視和獎勵勤奮上進者的地方生活。讓那些懶惰的人留在香港，令香港社會沉淪吧。

[@peterpen2022]

所以正苦唔用腦

[@raymondchan9223]

👍🏼

[@vitro1112]

笑死 咩邏輯黎 自私就自私啦 大把同你差唔多入息拎唔到公屋 出面租緊或者供緊樓嘅又唔驚失業囉喎 人地壓力大你好幾倍啦 公屋係俾窮人住 唔係養有錢佬囉

[@chusuetlai3779]

唔通而家到幾十歲先叫人供樓咩

[@chusuetlai3779]

咁樣即是迫人躺平唔做野啦

[@yanann5257]

份工不穩定，身體又不好，隨時失業。

[@georgechan3830]

富戶吾富戶只係一個形容詞，一日未需要搬走都吾稱得上富戶，最重要是收入比平均多就交多D租，收入少就交少D租,這樣才公平

[@taifukkwok4697]

舊型公屋租金2800新型公屋租金四千幾至伍千幾搵多千幾元要交培半我唔做等死

[@brucecheung1427]

而家果班所謂公屋富戶 都係住了公屋有一段日子 不斷打拼工作搵錢嘅納稅人有貢獻人群 佢哋係好應該繼續有個較廉價同穩定嘅居所 繼續交稅貢獻社會 點解係都要趕盡呢班人 反之社會嘅寄生虫 道友 躺平無賴擺綜援嘅就有公屋 你話係咩道理

[@Meilam2]

政府政策支持人地躺平，唔做野大食懶反而得到最多福利。如果房署真係收緊富戶政策，本來唔係富戶變富戶咪辭職囉，無計

[@chuekhongwong]

@@brucecheung1427 而且啲人目光短淺，唔會睇下將來。你畀所謂嘅富戶繼續住，繼續儲錢，佢將來就可以靠自己，唔使攞綜援／長生津；你畀嗰啲有錢唔賺、有錢唔儲嘅人有得住公屋，將來就要畀埋綜援／長生津養佢。比賽場上，每個運動員都努力比賽，係因為佢哋知道唔努力就一定攞唔到獎；但呢個社會，努力唔單止攞唔到獎，而且仲會被誤會、被詆毀，反而唔努力先能夠保住個獎，試問邊個仲會努力？

[@vitro1112]

有邊個係香港喺冇貢獻 除左綜援姐 靠窮人福利儲到大錢 講到應份咁 有錢仲住緊公屋嘅正常一律係假有錢 早就應該要加租 超太多就讓番俾有需要嘅人住 呢家先收緊已經夠遲 房署真係仁至義盡 想真係有錢 唔該靠自己市價出面租或買再講

[@chuekhongwong]

@@vitro1112 喺香港現行嘅土地及房屋政策之下，有兩類人係攞緊着數。第一類係唔工作或少工作，一直住公屋住到老，然後攞長生津／綜援。第二類係二十年前樓價平嘅時候買兩間或以上嘅樓，然後坐喺度收租及炒樓。唯獨嗰啲勤奮讀書，努力工作嘅人，大多數都因為薪酬升幅跟唔上樓價而買唔起樓，當中仲有啲因為努力賺錢同儲錢而失去公屋。所以個基本事實係最有貢獻嘅人最慘，最識走精面嘅人最爽。

[@vitro1112]

@@chuekhongwong 其實你知唔知樓呢樣野 世界各地都係一種投資品 上一代槓桿成功食正紅利冇得怨 你要怪就怪政府點解唔自己搞 要由市場自由定價買賣 但係咁做就冇左香港最主要嘅賣地收入 一樣係大問題 呢家都有大把投資機會 你亦可以好似上一代開槓桿咁博一鋪 冇勇氣就選擇躺平等拎綜援 冇人阻你

[@judy505]

成功成為富户即是證明公屋政策非常成功,難為一班申請吾到公屋在出面租樓又或者住緊劏房嘅市民

[@周宏宏-j7e]

講真，有幾多申請人攞現金出糧，扮無收入，政府有查咩？查到咩？內地有房產，查到，咁外國有房產呢？查到嗎？你呢句同啊李生一樣，將280平方尺改做豪宅，香港就人人住豪宅喇。真係大聰明。

[@andy-3888]

最大問題係就算D人向上流動咗都吾肯吾捨得還返間公屋出來

[@waiho-gg1zc]

其實今次收緊已經好人性化,只係以前太過寬鬆,大安旨意以為一邊可以勁儲錢,一邊又可以住過世

[@milingcheung1454]

最好的方法，將所有公屋，賣比自住的市民 重要，不要太貴，因為，貴，真的買不起 更加重要的，不準買賣，用來住，唔係贊錢單位細，同方向不好，應該平小小 我估，好多市民都贊成

[@georgechan3830]

已經吾夠公屋，政府絕不能賤賣資產

[@mandychan4761]

希望租金和入息限額只調整0.5倍。否則社會問題更嚴重！

[@Anthony-Chiu]

謝謝意見。

[@JasonChan-vx7db]

其實無話意見分歧不分歧,只要用最客觀嘅角度去做,最重要公平,吾好偏袒,因為係人都想攞著數

[@Anthony-Chiu]

謝謝意見。

[@perrtachan]

自己或親朋一同取著數，留一條后路方便自己取著數，慣性取著數忽然無，接受不了會患病。公務員個兩年賣樓可申請到公屋，計數賣樓，又可住好大單位，又可手上有幾百萬，上千萬，放入休險箱，因為公務人員有優先歡鬆，報入息真假無人查

[@adac4630]

多建居屋或綠置屋，1讓公屋富有路退，不要迫他們走絕路

[@takok3382]

其實每兩年加一次租，或富戶政策等等，應該讓多些市民參與表達意見，切勿再閉門造車，今年加租幅度好大好多👎

[@冬冬-k3e]

我今年加咗400蚊租，人工4年未加過

[@Meilam2]

房署應該搵方法去查申請緊公屋果班人既大陸資產，呢班人好多資產放大陸先可以係香港合資格申請公屋！你唔查呢班人條隊永遠都咁長根本無意思

[@chusuetlai3779]

而家系大陸人落嚟拎晒d公屋同福利，攪到港人唔夠公屋住先攪到而家咁囉

[@周宏宏-j7e]

有幾多申請人攞現金出糧，扮無收入，政府有查咩？查到咩？內地有房產，查到，咁外國有房產呢？查到嗎？公平啲，查內地要查埋外國wo，如果唔係，計算咩資產，喺瑞士有銀行1千萬本票就唔算資產？點計數啊。😂

[@Anthony-Chiu]

明白的，但總要有開始的時候，加強打擊濫用公屋，善用公屋資源，也是須要的吧。

[@周宏宏-j7e]

@Anthony-Chiu 招生多啲建議政府起港人港屋，支持你。

[@Anthony-Chiu]

@@周宏宏-j7e 你好，收到，感謝意見。

[@tamtam3462]

​@@周宏宏-j7e @6:21 招先生提及→公屋建屋成本$90萬？？？ 點解市面地產商 一個納米單位賣幾百萬？500呎要上千萬← 政府係咪睇漏咗 ! ! ？？

[@Ping-mz3fq]

要怪就怪之前政策太過寬鬆，公屋平均租金$2800,簡直低到離晒普

[@呂維浩]

現時租金包含了管理費以及差餉，等於租客只需要交幾百蚊或者按比例再多少少，變相只是象徵式收費，應該要改變

[@waimingkwok-x1h]

用最低價去計 梗係啦 你睇下市區公屋幾錢租先啦😂

[@tamtam3462]

$2800可能係1-2人單位。大概100多呎？？

[@wanjune6141]

兩人住 300 400呎兩方祖金2400 好多啦

[@lamyinlin3813]

請問招生 依家房署係咪吾再出售公屋，其實曾訪問好多市民都認為現自住的公屋都好想買，招生可否為市民爭取機會呢

[@JasonChan-vx7db]

淨係問公屋D人就梗係支持喇，因為你哋是既得利益者,要問就問晒全香港人，有公屋租住已經好幸福了

[@tamtam3462]

@6:21 招先生提及→公屋建屋成本$90萬？？？ 點解市面地產商 一個納米單位賣幾百萬？500呎要上千萬← 政府係咪睇漏咗 ! ! ？？

[@tamtam3462]

@6:21 招先生提及→公屋建屋成本$90萬？？？ 點解市面地產商 一個納米單位賣幾百萬？500呎要上千萬← 政府係咪睇漏咗 ! ! ？？

[@peterpen2022]

收緊唔可以一刀切， 要比時間人哋準備架！突然搬籠門趕人走同炒魷魚有咩分別👺👺👺👺👺 收緊政策應該係新上樓市民， 之前住開嘅你一係賣公屋一係跟返原本個富戶政策

[@tamtam3462]

@6:21 招先生提及→公屋建屋成本$90萬？？？ 點解市面地產商 一個納米單位賣幾百萬？500呎要上千萬← 政府係咪睇漏咗 ! ! ？？

[@logoisland-0102]

招生您好 希望招生能夠建議房處檢討公屋申請入息，因為2-4人單位的入息限額有少少離地： 例如： 2人 $19730 平均 $9865 3人 $24740 平均 $8247 4人 $30950 平均 $7738 依家香港正正常常一份全職都搵萬五六，2-4人的入息限額好唔合理。 劏房租金起碼五六千元一個月，一個二百幾尺單位每月租金萬二三，加上香港生活費咁貴，每個月交完租及基本開支，都無乜錢剩或每個月要倒貼錢。

[@Anthony-Chiu]

你好，自己一直都有留意到公屋申請的資格情況，不過如果在公屋供應緊張的情況下，放寬申請公屋的資格，會令到更多人會符合申請公屋的資格，也會令更有需要入住公屋的人士，等候時間更長，這個是須要審慎考慮的。

[@logoisland-0102]

@ 唔係要求放寬，係要合理 ！ 唔好離地 ！ 一對夫婦加個細路仔（3人）$24740、平均$7738 即係叫其中一位唔去做嘢。要了解香港依家衣、食、住、行的支出除了新加坡之外，差不多係亞洲區最貴 ！

[@Anthony-Chiu]

@@logoisland-0102 如果我冇理解錯，總括你的意思是應進一步放寬申請公屋的資格，不是嗎？

[@logoisland-0102]

@ 謝謝招sir 回覆，想請教下當年最低工資執行初期令到一批排緊公屋的市民入息限額超額，事後房處檢討入息限額，同時令到因執行最低工資而超額的市民歸隊，同時亦多咗市民可以排隊，究竟果一次係叫「糾正」？定係叫「放寬」呢 ？

[@tamtam3462]

@6:21 招先生提及→公屋建屋成本$90萬？？？ 點解市面地產商 一個納米單位賣幾百萬？500呎要上千萬← 政府係咪睇漏咗 ! ! ？？

[@Anthony-Chiu]

我的理解是，房委會的公屋，不涉及地價的，如果發展商出售住宅單位，除了建築成本外，地價也是一個重要的成本之一。

[@tamtam3462]

@@Anthony-Chiu 那麽地價平均呎價如何？各區？ 500吸屋建屋成本90萬+地價 對比出來的私樓→ 私樓竟 然 $ $ 逾1000萬啊 ？？利益高到十幾倍 🤑🤑 有乜生意好賺過建屋？ 無良地產商？？

[@Anthony-Chiu]

@@tamtam3462 你之前的問題，我理解我已回答了你。

[@andy-3888]

99.8%要遷出公屋的富戶都係爆資產，並非爆收入

[@Meilam2]

唔係爆資產 係多數有樓

[@chuekhongwong]

@@andy-3888 我都認為係爆資產。好簡單舉個虛擬例子，上一代父母25歲生仔，到個仔25歲嘅時候，佢哋50歲。咁喺父母50歲至65歲、個仔25歲至40歲呢15年裡面屋企就總共有3人搵錢，再加上父母之前都係一直搵開錢有一啲積蓄，咁樣就比較容易超資產（245萬）。但係呢個時候父母已經就快退休，一退休，屋企搵錢嘅人就得返個仔一個，所以之後資產就再唔能夠快速累積，甚至會因為父母多咗醫療開支，以及個仔可能成家立室而減少。我相信呢類型嘅家庭應該好多，但唔知點解好似無人諗到。

[@kwokpuntang407]

财仔，信用卡借返來嘅錢當左我收入，要交倍半租，我欠人成身債將來重要加租，房署糸咪想迫我老破？

[@Meilam2]

政府自己發債借錢都當收入啦😂

[@kwokpuntang407]

太多新移民​@@Meilam2

[@milingcheung1454]

如果有長者，冇收入，同傷殘，當然買不起，自住屋，住政府的公屋是最好的安排。

[@georgechan3830]

長者，冇收入，傷殘，根本完全不受影响，住一世公屋都冇問題。

[@tamtam3462]

公屋建屋成本$90萬？ 點解市面地產商 一個納米單位賣幾百萬？500呎要上千萬← 政府係咪睇漏咗 ! ! ？？

[@Anthony-Chiu]

我的理解是，房委會的公屋，不涉及地價的，如果發展商出售住宅單位，除了建築成本外，地價也是一個重要的成本之一。

[@冬冬-k3e]

人工幾年未加過，房租2年加一次，你哋啲月入高嘅人又點会知穷人嘅無奈

[@lamyinlin3813]

我都贊成公屋再推出售賣，可惜現在已取消

[@tamtam3462]

@6:21 招先生提及→公屋建屋成本$90萬？？？ 點解市面地產商 一個納米單位賣幾百萬？500呎要上千萬← 政府係咪睇漏咗 ! ! ？？

[@sarachoi8360]

👍👍👍

[@waimingkwok-x1h]

迫死一班人 去換另一班人得益😂

[@chusuetlai3779]

咪系，我地都幾十歲啦，做野做左幾十年到現在，唔系個d有政府幫佢地養到仔女出身唔洗做咁好，佢地而家又都系唔洗做幾好. 真系唔公平。

[@chuekhongwong]

拆東牆補西牆，之後又拆西牆補東牆，永遠拆拆補補不完

[@kwokfiona2938]

比房署收返十條八條村，你有無能力短期內翻新比人先？同埋到時應該日日鑽，鑽到現有居民煩，因為現在我住果度都成日有人搬走，成日鑽。

[@tamtam3462]

@6:21 招先生提及→公屋建屋成本$90萬？？？ 點解市面地產商 一個納米單位賣幾百萬？500呎要上千萬← 政府係咪睇漏咗 ! ! ？？

[@chuekhongwong]

@@tamtam3462 因為：1.地價貴；2.私樓起埋晒好多無謂嘢如會所，又整埋啲不必要嘅裝飾；3.發展商都要賺錢

[@PingkeeFOK]

有2，3佰萬月入拾幾萬對有錢人講是窮人但對像我每月只有8千多冇積蓄的就是富人，睇你站在那条隊看富户！

[@chuekhongwong]

@@PingkeeFOK 你咁講不如同非洲飢民比較好唔好？你去問個小學生，一個被形容為富嘅人居然連自住樓都未必買得起算唔算富？仲有啊，唔係有2、3百萬資產同時月入十幾萬先至被趕走，而係其中一樣超咗就趕走。呢個世界有好多人係月入高資產少，或資產僅超出少少而月入極少。

[@tamtam3462]

​@@chuekhongwong 講得有邏輯😅

[@tamtam3462]

@6:21 招先生提及→公屋建屋成本$90萬？？？ 點解市面地產商 一個納米單位賣幾百萬？500呎要上千萬← 政府係咪睇漏咗 ! ! ？？