تكفون لا تسترخصون في الدفان

[@TheAadohan]

اعتقد أن من يبني منزله الخاص وليس التجاري ، غالبا هو لايقصد الاسترخاص بالدفان ولكنه يقع ضحية لطيبته ويصدق المسكين كلام المقاول بأن لا حاجة لزيادة تكاليف الدفان ويقتنع ويرضى والحاصل أن هدف المقاول توفير الوقت ثم توفير المال في حالة ان المواد عليه . ومن سبق له العمار يعرف تماما الاساليب الملتويه لكثير من المقاولين لاقناع المالك بالرضا باجراءات نتيجتها دائما كوارث .

[@دحام-ص9د]

فعلا هذا اللي حاصل المقاول لا تثق فيه اذا انصحك في شي وخاصه التوفير اعلم انه له فائدة له فيها مو حب فيك

[@am_86q]

والله ياغالي اجبرته في كل مرحلة دفان اسبوع واخرتهم وبهذلتهم ولكن للاسف حصل عندي هبوط خفيف في اطراف الحوش الجانبي بسبب عدم دخول الرصاصه الكبيرة بعد امطار جدة الاخيره واللي زاد الطين بلة جاري حفر بجنبي بعد المطر بثلاثه ايام والجنب الثاني لاحد حفر ولا شي وممتازه مية في المية

[@amedcom]

جزاكم الله خيرا شيخنا أبا أنس وما شاء الله تبارك الله حسبتك تمشي على صبة نظافة من زين الدفان والرص وليتك تتكرم وتفرد مقطع تذكر فيه بدائل الصبيز للدفان لمن لايوجد عندهم في مناطقهم ومتى يمكن استغلال وتهيئة ناتج الحفر للدفان وفق الله الجميع لكل خير

[@carzone6742]

انا الوالد الله يحفظه لما بنا البيت كان عن طريق مقاول تسليم مفتاح ولم يتابع بسبب ضغط عمله، وبعد مرور 8 سنين الان الحوش شبه هابط، مواسير الصرف مكسره، بعض بلاط المنزل تفكك، تصدعات في الجدران. اسأل الله ان يعوضنا ويكتب اللي فيه الخير

[@القلبالشجاع-ز4ه]

ممكن اخي تعقيب على حديث حظرتك احنا في العراق فيما يخص البناء من الدرجة الممتازة نقوم بقشط الأرض حتى يظهر سطح الأرض المتماسك بعدها نقوم بحدل الأرض بحادلة ظرفية يعني مسننة بعدها نفرش طبقة ١٠ او ١٥ سم جلموت (حصا حجم كبير ) ويتم حدلها بحادلة ستيل بعدين نفرش سبيس (مخبوط الرمل والحصا) وحسب ارتفاع الدفان المطلوب ونحدلها بعدها نرش الأرض بالكلوردين عشان نمنع حشرة الارضة وغيرها من دخول البناء وبعدين نفرش الأرض بطبقتين من النايلون الزراعي وبعدها يتم صب الأرض ( يعني رفت مسلح) بعدها يتم تخطيط خريطة الفلة او البيت بعدها يتم بناء ٣ ساف من الطابوق وبعدها يتم صب باتلو بارتفاع ١٥ إلى ٢٠ سم مع مراعات فتحات الأبواب بعدها ندفن بمادة السبيس ويتم حدلها بحادلة صغيرة بعدها يتم تصميم المجاري او وضع انابيب الصرف الصحي حيث يتم حفر أماكن مدها بعدها كمان نفرش نايلون زراعي ومن ثم صب القطعة لمستوى نصف الباتلو حيث يبقى النص الاخر لوضع او تطبيك المرمر او الموزائيك وغيرها وبعدها يتم البناء المنزل او الفلا وهذه الطريقة الهندسية الصحيحة لقوة الأساس ويتحمل أوزان عالية جدا دون حصول اي كراك في البناء مستقبلا وكذلك يتحصن البناء من الرطوبة مستقبلا وفايدة تصميم انابيب الصرف الصحي فوق الرفت هو في حالت حصول اي انسداد او خلل او تغير فيها يكون بسيط وسهل ومن غير التأثير على الأساس الأصلي الي هو الرفت لان بيكون صعب جدا ومكلف هذا الي كان يعمل بيه والدي المهندس المعماري عن خبرة ٦٠ سنة وسمعته مثل الذهب في عدة دول مع تحياتي لحظرتك ولكل اخواننا في الخليج العربي واعتذر من الإطالة بس حبيت افيد في هذا المجال اخوكم من العراق

[@عليالشهري-ك1ج6ش]

ملاحظاتك هي : الخرسانه تختبرها وتكون ممتازه . والحديد الحرص على الدفان الممتاز عزل البياره والخزان بثلاث طبقات

[@DLAME911NOMAS]

صدقت ، كلامك صحيح أسأل الله لك التوفيق والسداد والصحة والعافية والغنيمة من كُل خير والسلامة من كُل شر والبركة في أمورك كلها

[@الوحشدراقون]

جزاك الله خير أخوي الغالي أبو أنس

[@talansari]

فرق الدفان يختلف من منطقة الى اخرى انا مثالا التكلفة بالدفان عندي مبلغ كبير جدا ولاكن كلام الاستاذ ابو انس سليم مئة بال مئة والزامي يكون الدفان سبيز على طبقات مع الاختبار لكل طبقة وبارك الله فيك يا شيخ

[@user-jp6w]

أحسنت بارك الله فيك لاحرمك الله الأجر والمثوبه اللهم صل وسلم وبارك على نبينا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين عدد ما ذكره الذاكرون وعدد ما غفل عن ذكره الغافلون

[@aboazam6368]

أبو أنس رفع الله قدرك في الدنيا والآخره.....

[@بحرالعرب-غ3د]

ًانت الله يجزيك كل خير انت تكلمت عن الدفان لاكن ماشرحت عن نوعيه الدفان ومكوناته وكيف يعمل مم الرص بالمكينة والماء

[@ظافرالاحمري-ك9ن]

بيض الله وجهك يابو أنس والى الامام 👍

[@abunaif8788]

صدقت انا اشوف الدفان مهم مثل اهتمام الصبه والحديد الدفان السيئ معاناه ابداً

[@saeed_2030]

بيض الله وجهك يا الأمير وجمل الله حالك وكثر الله من أمثالك وبلغني وإياكم شهر رمضان المبارك اعاده الله علينا وعليكم بالخير واليمن والبركات والسرور يارب العالمين

[@Abdulaziz-mb3rc]

بارك الله فيك لاحرمك الله الأجر والمثوبه

[@بوصالح-ك7ظ]

بارك الله فيك.. شيخنا الكريم

[@ahmadm5775]

صدقت. الدفان مهم جدا والاهم تنفيذه بشكل صحيح رص وطبقات ورش مكثف. سؤالي الله يسعدك ويحفظك. دفان البلاط ايضا مهم جدا ان يكون نظيف ومن مصدر موثوق. اكون شاكر ومقدر لو تنصحني بمصدر لتوريدة ويكون نظيف خالي من الشوائب والحشرات. وجزاك الله خير.

[@sfary4046]

والله إني اشاهد فلل كثيره بنيت اما عن جهل مالكها واسترزاق المقاولين بالعبث فيها ومتى يخلص منها ويبحث عن فله اخرى ليستمر عبثه او تاجر همه الكسب المادي ..يامسلم والله لو تسكن بشقه تدفع اجارها ولاتدفع كل ماتملك وبالنهايه مصير مجهول للمنزل اللي اشتريته انتبهوو ونبهو والله يبعدنا ويبعدكم عن كل طماع همه كيف يكسب على ظلم العباد. تابعو المنصحين خوذو مشورتهم واستخيرو الى الله سبحانه. لاتقدم تشري أو تبني بدون ماتسأل بدون ماتشاور . والله لي سنتين من قبل ماابني بيتي وانا متابع لهذا الشخص الله يجزاه خير افادني كثيراً مع غيره من الناس اللي اثق فيهم تماماً . نشف ريقه وهو كل يوم ياناس يامسلمين ياعالم هذا خطأ وهذا صح بالنهايه من افلح واقتنع ومنهم من افلس وخسر نفسه لاأرى لاأسمع ولاحول ولاقوة إلا بالله

[@MrAb2002ma]

جزاك الله خير

[@amernajjar3829]

بارك الله فيك يا ابو انس

[@ابوانس-م8ب1ص]

الله يسعدك في الدارين ويزيدك من فضله

[@Abdullahh456]

صدقت وجزاك الله خيرا

[@abdullahaljohani6047]

جزاك الله كل خير

[@Ebu-Mahmud-dekoru]

جزاك الله خير الجزاء

[@Sultr.]

انا معاك يبو أنس بس تخيل ارضي 500 متر ونزلنا متر ونص وبالاساس الارض دفان الى 6 متر ! تدري كم عندنا الرد الواحد صبيز a1 !! الرد الواحد 700 ريال ، بالله كم يبغالي مبدلغ ادفن صبيز ، حسبنا الله ونعم الوكيل

[@ابونايفالمطيري-غ8م]

مقاول دفان صبيز بيسكورس طبقات توريد وتنفيذ نخدم الرياض وضواحيه

[@MIX-dn4zu]

الله يرحم والديك ويجزاك خير

[@abdulmajeed2651]

ماشاء الله لاقوة الا بالله والله اني احسبها صعبه الدفان اللي تمشي عليه

[@متذووق-ج6س]

قصدك صبه

[@mohammedalotaibi6683]

خلاصة الموضوع . لا تشتري بيت على بنك . ولا تشتري بيت من الشركات . للانك اذا شريت كأنك شاري سكر في مويه .. لا تعرف البناء ولا تعرف مانوع البلك الذي تم بناء البيت في . ونصيحة لكم لا تاخذ من الراجحي . للانه اكبر حرامي .

[@ahmwahd9475]

الله يبارك لك ويبارك فيك لاتنسى اخوي السعودية قارة ما هي بس الرياض من غير متابعينك من الخارج حنا بحايل منين نجيب صب بيز ارضنا بطحا ما هي حجر ولا رمل وش نسوي

[@ابولين-ص3ه]

اولا ماهو لازم صبيز اخذ كسارة نفس الصبيز تقريبا ثانيا ماهو لازم من من حائل اطلب من اقرب منطقة

[@ahmwahd9475]

@@ابولين-ص3ه يابو لين اي دفان له طريقة الصب بيز انت تمام تعلمت افضل ريقه لدفنه بعد تحارب كثيرة قبل اربع سنوات كنت تدفن وتغرق ومقتنع بهالطريقة حسب فديواتك القديمة الان صرت تخمر فقط وتدك ولا تغرق تعلمت كل منطقة لها دفانها واهل مكة ادرى بشعابه ترى الرمل الاحمر زي حق الدهنا لدفان الاماكن المحكومة بشكل ممتاز بعد الاغراق ولا يشترط الدك افضل من الصب بيز مليون مرة وللاماكن الضيقة بين الفلة و السور اذ خفت انه يطلع كيسين اسمنت لكل متر مكعب رمل يقلب جيدا افضل من الصبير

[@melonx9202]

بالمنطقة الشرقية كل الدفان عبارة عن رمل و فوقه ماء و رصاصة. ما عمري شفت احد يستخدم دفان زي كذا عندنا. شسالفة

[@محمدالزهراني-ت8ج8خ]

غالي جد الصب يز في الشرقية

[@العبدلي-م5خ]

تأسيس العظم بشكل صحيح يجنب صاحب المبنى تكاليف إضافيه بلتشطيب

[@abdullahibra1161]

انا دفنت برمل أحمر وغرقتها بالماء ورصيتها بالرصاصه ..مع العلم اني وصلت للعزاز (الارض طبيعتها صخرية) هل فيه مشكلة مستقبلاً .!

[@z7fgamer117]

الرمل الاحمر مايتماسك مثل الصبيز لو جته رطوبه ممكن يسبب لك مشاكل

[@mohammedalotaibi6683]

خلاصة الموضوع . لا تشتري بيت على بنك . ولا تشتري بيت من الشركات . للانك اذا شريت كأنك شاري سكر في مويه .. لا تعرف البناء ولا تعرف مانوع البلك الذي تم بناء البيت في . ونصيحة لكم لا تاخذ من الراجحي . للانه اكبر حرامي . انا عندي البيت الحوش نزل البلاط مره وتصدعات في جدار الحوش . وبعدين طلبت تعويض . و ارسل البنك مهندس . وصور الاضرار . وبعدين رد علي بنك الراجحي . وقدرو الاضرار بسعر ٣٠٠٠ الاف . مجرمين وحراميه . والموظف يقول هذا المبلغ . ولا ارفع شكوى للمحكمه ، نصيحة يا اخوان ابتعدو عن الراجحي . مع العلم ان البيت الان عمره سنتين

[@al_harbiali4390]

السلام عليكم هل تبنون في مكة

[@محمدحمدان-ب1م]

أحسنتم أخي..

[@ss-oc1xl]

صدقت يا صادق

[@s_a_alghamdi8639]

السلام عليكم هذا الكلام لو كان الصبيز متوفر بأسعار معقوله لكن في الدمام الصبيز سعره من ٨٠٠ إلى ١٠٠٠ ريال.

[@ابونايف-س4خ2و]

ادفعها وحتى لو ان سعرها مرتفع وغالي صحيح انها مكلفة لكن صدقني اخر شي برتاح وبعرف اني بسكن عشرين سنه ولا طلع عندي هبوط او تكسير راح يكلفني اقل شي ١٠٠ الف ريال اتعب واخسر بالبداية وارتاح

[@Sultr.]

@@ابونايف-س4خ2وارضي 500 والدفان في منطقة الخرج وصل الى 700 اضرب 700 في 500 وش كم يكلف الدفان !! ناهيك عن الدفعة الاولى من البنك 105 اللف فقط 💔💔

[@abdalaziz-alharbi]

التشرخات الي في الجدران ماله علاقه بدفان ابدا السبب الريسي لتشرخان بسبب التربه انتفاخيه او طينيه وعند استخدام البياره تحصل رطوبه تحت القواعد الاماميه في واجهة المبني فوق البياره ولو عزلت البياره لازم تحصل تسربات عشان مافيه شبكة صرف صحي تخيل البياره تبعد عن القواعد مترين الحل لازم لبشه او تعمل البياره خزان مسلح وتسحب على طول الدفان يعمل هبوط فقط في البلاط لو غير صالح

[@Ga_06]

ايوالله انك صادق يحسبنه موفر واخرتها يدفع دبلها تعديل

[@كراراللامي-ف8ه]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أخوية العزيز معقولة ماكوء واحد يفهم ابشغلت البناء العمل كله غلط ابغلط ١ من تنحفر الأرض من يطلع الحجر يتنظف من الرمل ابصورة صحيحة وينغسل ابماء كل القطعة المحفورة تصمم خريطت البيت اوء البناية تتوزع حسب الخريطة دنك شيش تسليح أعلى من الأرض الشارع ٤٠ سنتم اوء ٥٠ سنتم تنصب الدنك وتكمل شسوي بعدهة تضرب الأرض كلة افلانكوت وتزفت كل الأرض اتكمل يبدي الدفن الارض وتصعد بل بناء حسب الخريطة لن ارضكم رملية لازم اعتناء بل اساس المهم لاتعتمد على العامل الأجنبي هاي أرضك انتة اعرف بية لن اتابع كل أعمالكم أخوية العزيز الله يوفقكم ابعملكم ويسهل أمرك انشاء الله

[@نايفالمطيري-غ2ع]

احسنت 👍🏻

[@turki9393]

الصبرز وصل 700

[@khq3994]

لاتلومه يبي يخلص لو يتكسر البيت على راسه

[@متذووق-ج6س]

هههههه