الاقامة العقارية في تركيا - تغيير خطير - هل اصبحت تركيا غير ملائمة للأقامة؟

تعرف على اخر التطورات والاخبار عن الحياة في تركيا. فديو سريع عن موضوع مهم يخص الاقامة العقارية لعام ٢٠٢٣
رابط حسابي على الانستاغرام
/ shaymaa_coco
يمكنكم دعم جولاتنا بشكل مباشر عن طريق رابط بيتريون ادناه
Patreon:
/ shaymaa_coco

[@user-yo3uf2hn2j]

تحياتي و احتراماتي لك ست شيماء الغرض من قرار ال 200 الف دولار مو الاجبار على شراء شقه ( او عقار ) بهذا المبلغ بالامكان شراء شقه ب 60 الف دولار مثلا لان القرار الغى فقرة الاكسبير .. يعني بعد ماكو لجنه تطلع وتقوم بتقييم قيمة العقار اكرر القول .. القرار الغى فقرة الاكسبير هم يردون ان يكون المبلغ المثبت في عقد الشراء لايقل عن مايعادل ال 200 الف دولار بالليره التركيه لو فرضنا سعر الدولار في يوم الشراء كان 30 ليره اذن مبلغ الشراء المثبت يفترض ان يكون مو اقل من 6 مليون ليره بس في حقيقة الامر احنا اشترينه الشقه ب مليون و 800 الف ( 60 الف دولار * 30 ليره ) وراح ياخذون رسوم التسجيل ال 4 % على مبلغ ال 6 مليون والاهم من هذا الفرق .. هو لازم نروح للبنك الحكومي ونصرف 200 الف دولار الى ليرات حتى ينطونا كتاب لدائرة التسجيل العقاري وهذا هو الهدف الاساسي من القرار وهو حصول الدوله على العمله الصعبه الدولار طبعا بعد ان ندفع لصاحب الشقه ثمنها بالليرات التركيه ( مليون و800 الف ) وندفع ال 4 % على مبلغ ال 6 مليون المثبت في العقد .. راح تزيد عدنه ملايين الليرات نكدر نرجع نحول هذا المتبقي الى دولار بس عند الصرافين .. وطبعا راح نشتري الدولار بسعر اكبر من السعر اللي بعناه بيه للبنك يعني بالمختصر المفيد .. الدوله لايهمها بكم نشتري الشقه .. بل يهمها اولا الحصول على عمله صعبه ( ال 200 الف دولار ) وثانيا زيادة قيمة رسوم التسجيل ال 4 % 🌷🌷🌷🌷🌷

[@ShaymaaCoCo]

تم تثبيت تعليقك ليستفيد منه الناس. تحياتنا لك

[@ammarkawkab9121]

شكرا عزيزي على التوضيح بشكل بسيط .

[@kh38022]

٤٪؜ * ٦٠٠٠،٠٠٠ =٢٤٠،٠٠٠ قيمة الرسوم هذه الرسوم تعتبر عالية لا يقدر عليها إلا فئة قليلة وبالتالي سيقل إقبال الناس على الشراء أما الأتراك فبرفع نسبة الربا البنكية إلى ٣٥٪؜ لن يتمكنوا من الشراء بالأقساط، إذهبوا إلى المغرب الحياة فيها أرخص بكثير من تركيا ومعظم الدول العربية وهي بلاد جميلة جدا وشعبها طيب والأفضل أن تستخيروا الله تعالى

[@user-iz9ks9zm2l]

وهل تركيا تستحق كل هذا العناء ؟ وبعد كم شهر يصدر قرار جديد برفع المبلغ أضعاف مضاعفة ، جميع الذين تورطوا بالشراء نراهم اليوم نادمين وعادوا إلى أوطانهم بسبب هذه القرارات الفاشلة .

[@1248y]

​@@user-iz9ks9zm2l عيني منو متندم ... كله ربحت .. اني مشتري شقه باربع دفاتر .. سعر حاليا 8 دفاتر ... واذا ايجار .. كله ربحت ايضا .. لان ارتفعت اربعه اضعاف واكثر ... تحياتي للمتندمين 😊

[@Razil1982]

تركيا والغرب رلم تعد صالحة للعرب للعيش بها ،، كل واحد يجلس في بلده احسن له وماتقدر تلوم هذه الدول في الحفاظ على نفسها من المغتربين اقعدوا في بلدانكم اكرم لكم

[@fzvqswbipr5778]

مختصر مفيد تركيا لاترغب حاليا بالاستيطان للاجانب يعني افهموها.

[@zizoking541]

اولا هذا ليس استيطان هذه مجرد اقامه عقاريه تعتبر مثل السياحيه, بامكانهم قول ذالك بصراحه و تفعيل القوانين مثل بعض الدول الاوروبيه وليس الضحك على الناس وسرقة اموالهم والالتفاف عليهم, علما ان الناس اغلبها سياح وتاتي باموالها وليسوا شحادين عندهم, هذه ستضر بسياحتهم و سوق العقارات بالتاكيد لان تركيا اغلبها سياح غربيين. هم يريدون اموال الخليجيين اصحاب الاموال الطائله هذا مايريدونه كل واحد يشتري له ولاولاده البالغين شقق ب ٢٠٠ الف دولار وحتى يشترون الجنسيه باموالهم.

[@nazlyalkhaldy6041]

جزاك الله خير الدنيا والآخرة ابنتي شيماء على الشرح الوافي والشامل لموضوع الاقامة العقارية والقوانين الجديد الصادرة بحقه .... زادك الله علما ونفعا لكل متابعيك

[@hossamdaify4579]

تسلمين اختنا شيماء علي هذا الفيديو الراقي.

[@ghassanjamal1961]

انت الإنسان وحيده كل ناس راضيه عنك.وكل تعليقات ايجابيه. أتمنى لك التوفيق والنجاح الدائم...شكرا لك على توضيح الحقيقي ونقل الحقيقة. وبالحيادية وبدون الانحياز الى اى جهه معينه.

[@awadali71]

شكرا يا شيماء كثر الله خيرك انك بتبصري الناس وتوعيهم

[@ashwakatrah6787]

كل الشكر والتقدير لجهودكم من اجل اعطائنا هذه المعلومات تسلمون 😍

[@seefalkaabi9020]

يعطيك العافية للمحتوى المفيد🌹

[@nuhajalil1900]

احسنتم كفيتم ووفيتم بالشرح عن الاوضاع الحالية في تركيا

[@serarserarsserar5439]

شو شو أحسنتي التوجيه والنشر ❤❤ ❤

[@dreambcn608]

شكرا شيماء، نحن عائلة جزايرية مقيمة بإسبانيا وبنتابعوك منذ بدايتك، شكرا على المعلومات القيمة، و بتشرحين ببطء وهدوء، بيسهل علينا الفهم الله يسترك 🍓🍓🍓🍓🍓🍓🍓🍓

[@zhorsemmana4097]

نصيحة من جزاءري عاش في تركيا: أخطيكم من الترك ما فيهاش مستقبل شوفو بلاد وحدخرا

[@sanaajafar599]

جدا ممتاز توضيج ست شيماء..واحس من كل قلبج تتكلمين .بارك الله بيج❤

[@alik3921]

أحسنتم و جزاكم الله خير على هذه المعلومات القيمة :) الوضع جدا خطر والله في كل مكان و يحتاح تفكير و تريث و ركاده

[@abdulabdulIBA]

شكراً للمعلومات و الشرح المفصل.. تحياتي لكم

[@hadifili1391]

شكرا جزيلا على المعلومات 🙏🙏🙏🙏

[@hadimoree777]

كل الشكر والاحترام شرحك كافي ووافي

[@AliAli-sd2ku]

شكرا للتوضيح المفيد

[@stevemartin9085]

شكرا لك على صدقك و صراحتك .. معلومات قيمة . بارك الله بك

[@zxcvmnb4833]

بارك الله فيكي. عالتوضيح. أحسنتي

[@memez4760]

يعطيكي العافية على صراحتك و معلوماتك المتجددة

[@user-gx4gw1wk8b]

مشكورة اختي شيماء والى الأمام وانتظار نصائحك

[@mohamadhamad3655]

ما شاء الله عنك . معلومات قيمة ومحتوى ممتاز .انت رائعة

[@Soovoyage]

شكرا على التفاصيل والراي الشامل

[@ulkerg6637]

كلا سليم الله يكون بعون الناس شكرا. يا اصيلة

[@osamaalsharkawi9245]

كلامك منطقي جدا أستاذة شيماء

[@lameeslamees6974]

شكرا من القلب لكلامك وتوضيحك ونصيحتك والله انت تستحقين المتابعة فديواتك كلها فوائد وتحجين بوضوح وبلا تزييف ومن كل قلبج تحية كبيرة لحضرتك

[@yousefnas9014]

كل دوله تتصرف طبقا لمصلحتها وليس لمصلحه شعوب الدول الأخرى. فطبيعي ان تنظم الدوله سكن الوافدين. حتى لا يكون هناك تكدس ولاجئين لا تتحملهم الدوله. فإذا قل عدد المقيمين تخفف الاجراءات واذا زادوا تشدد الاجراءات

[@baba55t41]

شكرٍ على هذة المعلومات المفيدة جدٍ ❤

[@user-mq7iu4my4q]

رائع ست شيماء كان الشرح وافي ممنون لك

[@hasanaljawad]

كلام مضبوط جدا و واقعي ايضا .. نحن من المقيمين في تركيا و هذا ما نلمسه اليوم .. تركيا أصبحت غير. ملائمة كما في السابق

[@france128128]

من تجربتي الشخصية، كلامك صحيح 100% شكراً

[@ubaydah9149]

ما قصرت ست شيماء. عاشت ايدج

[@mahernatafgi4980]

بارك الله فيك صدقت الوصف للاوضاع في تركيا ،،،، وكلامك صحيح ١٠٠ / ١٠٠٠

[@rihamsourour4617]

ربنا يكرمك ويبارك فيكى❤

[@adnanalmohamadi5034]

خلاص اعتقد تركيا الان غير مناسبه فقاعة صابون لابد البحث عن دول بديله لا استقرار ولا سياحه

[@fadelaboud6477]

كلاك ذهب ومفصل تفصيل شكرا على المعلومات

[@lalomajed_777]

التغيير صار بكل العالم وللاسوأ بصراحة ..ينطبق حتى على الساكنين في أوروبا.

[@samsung5tly525]

شكرا ست شيماء بارك الله بيج❤

[@sameeralazawee7524]

شكرا ست شيماء على هذة المعلومات

[@alinale6596]

فدوااا...كل الشكر إليكي ،سيده شيماء

[@user-qb5bp1xk7w]

ممنونين على هاي المعلومات ياستي العزيزه

[@rajaanasif6314]

كلامك ذهب شكرا على هذه النصيحة بارك الله فيك

[@thawraaziz896]

شكرا عالمعلومة❤

[@faridmutlak8256]

شكرا لكم اختنا الفاضلة

[@ShaymaaCoCo]

شكراً لك من القلب على تعليقك ومشاهدة الفديو. نفرح انه نال اعجابكم 🙂🙏🏻

[@user-hc2nz4rz6k]

الواقع والصراحه ضروريه من ناس راقيين مثل حضرتكم ربي يحفظكم

[@user-qw2sm9yv1f]

الله يسعدك عزيزتي الغالية كلامك جميل جدا الله يحفظك ويبارك فيك أحسنتي في هذا الكلام نور الله وجهك وخاطرك بكل خير وسعادة ياوجة الفأل والسعد 😊😊😊

[@user-vl5we9ej1y]

شكرا شيماء 🌹

[@rehabismael9452]

شكرًا ❤

[@user-mk8ti3rs9q]

صدقتي ورب الكعبه شكرا لهذه النصيحه❤

[@Noah-bi4bu]

تقرير ممتاز ربي يحفظك ويسعدك

[@ihabfouad-hy1ip]

Bravo 👏👏👏 معلومات هايله ممتازه 😊

[@sawsanal-rawas4224]

ولله مشكورين ع المعلومات المفيدة ، و مع الاسف التضخم صار من أسباب الفقر في بعض الدول الله الغالب وشكرًا ع توصيل المعلومة بشكل مريح لنا 🙏🏻🙏🏻🙏🏻

[@Zainab_Alfutaisi]

مشكورة تسلمين، جزاكِ اللَّهُ الخير والحُسنى وجنَّاتِ النَّعيم حبيبتي شيماء

[@user-nz8ro4fn9d]

"بفضلك، أصبحت أكثر غنى بالمعرفة وأكثر إلهامًا للتعلم. لطالما كنتم مصدر إلهام لي، وسأحتفظ دائمًا بكلامك القيّم كدافع لمواصلة سعيي نحو التعلم والتطور. تحياتي لكم … ابو زعيم

[@mohammedshukur987]

شكرا جزيلا على جهودك

[@madheedhle]

معلومات قيمه الله يخليك وشكرا ست شيماء

[@user-wn8mo2oe3n]

شكرا على هذه المعلومات

[@sawsandaoudi9547]

اشكرك معلومات قيمه وغايه في الاهميه

[@adeljarrar1326]

كلامك صحيح و شكرا الك

[@ilove6188]

كلامك صادق الله يبارك بيك على النصيحه

[@user-wn3db5by3e]

الف شكر ❤

[@ulkerg6637]

شكرا لك على. جهودك مشكورة لأخلاقك العاليه

[@user-xh5dm5dj3r]

شكرا ست شيماء والله يبارك فيك

[@HibaIskandarani]

يعطيك العافية شيماء الحلوة،

[@omarqiam7549]

فيديو رائع .

[@disooqi]

شكرا جزيلا على المعلومات

[@Jsilver_7]

شكرا إلك عالمعلومات القيمة

[@jamalalmulla1355]

صراحة كلامج صح أختي العزيزة

[@user-hj5zz2st8u]

يعطيكي الصحه والعافيه يارب 🙏 ❤

[@abrahamjacob9221]

جزاكي الله كل خير

[@kulshiwkalashi1802]

عاشت ايدج حبيبتي شوشة

[@MsMarlenesVideos]

beautiful honesty thank you

[@fawzial-kaabi2516]

شكرًا جزيلا عمو ربي يحفظكم ويسلمكم يا رب

[@LC-jd7sh]

كلام صحيح ومنطقي

[@sarahraji2511]

احسنتي النشر مع التقدير والاحترام ❤❤❤❤

[@Gasco870]

ماقصرتي ربي يحفظك ويحفظ أهل بيتك الله ينور عليك خيتي الكريمه وبنت اصل تحب الخير ربي يسعدك

[@khelifachahtmalika4048]

Salam alikoum ma fille shaymaa je vous remercie pour les informations que dieu vous bénisse gros bisous bonne continuation inch’allah ❤❤❤

[@user-mm5kc1fj4r]

عاشت ايدك شيماء شكرا شكرا

[@nisrinkadd6283]

جميلة اليوتيب شيموءة. ❤️🇲🇦😍😍

[@kadorywasfy]

كلام ذهب

[@user-bq5pb6ji4r]

شكراً ع النصائح القيمة يحفظك ويسعدك رب العالمين

[@maroueneamri803]

كل المعلومات صحيحة

[@zenatimosta7266]

200 الف $ أشتري بها في الجزائر شقتين وحوش على شكل فيلا به محلات تجارية أقوم بكراء الشقتين وأسكن مجانا في الفيلا وأقوم بكراء أو أستثمر في المحلات وأخصص جزء من الفوائد للذهاب إلى تركيا سياحة كل مرة على مرة وأعود إلى بلدي معزز مكرم 😅

[@abdellahbadi7904]

هذا بالنسبة للجزائري، أما بالنسبة للأجنبي الذي يريد الشراء بالجزائر فالوضع مختلف

[@basilwakid4084]

بارك الله فيك

[@user-ph2wq4nx9p]

تسلمي ست شيماء

[@user-jz5uw1ds8z]

منوره ست شيماء فعلا تركيا متستحق كل هالمجازفه ضايج اطلع غير جو وارجع بلاول والاخير مرجعك البلدك

[@goksenincagatay6465]

Doĝru söyledin.Gidin haysiyetinizle kendi ülkenizde yaṣayın.Bu kadarmı nefret ediyorsunuz kendi ülkenizden.Hem arap olmakla herkes gurur duyuyor hem kendi ülkelerinden kaçıyorlar.

[@user-zi5jo7hk9s]

احسنت النشر

[@rafahhamoudi8596]

شكرا على ها المعلومات المهمه والنصاءح الأهم لان العوائل هم أول الضحايا الي يوكعون بيها بالاضافه إلى صعوبة تجديد الاقامه سنويا

[@omersalahdeen8820]

شكرا ام يوسف علا نصيحه ❤

[@waaedibrahim5421]

ام يونس

[@Omer-Abdullah]

شكراا 🙏💐💐

[@mustafaabas2398]

أحسنت ❤❤❤❤

[@user-lk5wm6hi6p]

صحيح الكلام والله

[@user-ch7uh2gs2r]

We moved from the USA to Turkey 2 years ago we still have problems with the so called I qama we decided to move out as sofas the kids out of school Waisting your time and money is not worth the stress. The laws keep changing often so you really don’t know what to expect , besides the drama of dealing with the ignorant staff in the Immigration Offices I thank you Sister Shimaa for your honesty

[@ShaymaaCoCo]

I'm sorry you went through this. I know exactly what you mean. It was a hard process. But once you pass it, there still are many positive sides to being here.

[@mohamedrabie4396]

I do agree with you that her honesty is amazing, she never tried to shine or beautify the life in Turkiye and thus i trust the info and contents that she presents.

[@aymanh9823]

كل الشكر والتقدير لكم ولاهتمامكم وللشفافية والتوضيح للجميع وتركيا حتى للسياحة اصبحت لاتطاق والاسعار غالية جدا للاسف

[@goksenincagatay6465]

Aynen öyle sizin sayenizde gelmeyin artık

[@user-kw2cr3ql8m]

صحيح شيماء احنا هم دنعاني بامريكا من ارتفاع الاسعار حتى الاسواق العربية عدنا ضاعفت اسعار منتجاتها

[@haiderabasy1167]

انتو في امريكا الاسعار معقولة مهما ارتفعت بعدين عدكم عمل لكن بتركيا لا شغل ولا احترام وقوانين صارمة جدا

[@goksenincagatay6465]

​@@haiderabasy1167sana bir tavsiye ülkende kal ve onurlu yaşa.Kendi ülkenizde yaşam koşulları iyi değilmi yoksa.Birbirini yemeyen Arap ülkesi varmı?Mezhep çatıśmalarınizmı var mesela.Sizi kendi ülkenizden uzaklaştıran nedir?Neden yaşadığınız bir ülkeyi kaçıp geldiğiniz ülkeye benzetmeye çalışıyorsunuz.

[@houssamelali4653]

كلامك صح

[@user-ct3qm3vy9m]

ماشالله عليچ متمكنه من ادواتچ وسرعة البديهه والاسترسال دون تلكؤ اوتوقف ربي يحفظچ بت بغداد ☕🌹

[@ShaymaaCoCo]

والله كلماتك تعني لنا الكثير. شكراً من القلب ونرجوا ان نكون عند حسن ظنكم دائماً. حفظكم الله

[@hebanagy5877]

صحيح كلامك لا يمكن الحكم على المعيشة في تركيا بمجرد زيارة سياحية عين السائح غير المقيم، اللي يتعرض الي الاحتكاك اليومي المباشر مع الحياة والاشخاص والمواصلات والمعاملات وغيرها تركيا رائعة وجميلة جدا للزيارة لكن بعد التضخم وارتفاع الأسعار و تعديلات القوانين أصبحت ليست الخيار الأفضل

[@abdellahbadi7904]

وماهو الخيار الأفضل؟ طبعا من غير الاتحاد الاوروبي وأمريكا؟

[@banalove8606]

​@@abdellahbadi7904احنا انعيش في السويد وقررنا ننتقل على تركيا شنو اتنصحونه

[@rsmankmran240]

اليمن جبال اليمن تخليك ترجع بلدك وتؤمن بالاخره انها قريبه ولا تشتري شقق سياحيه في اسطنبول اشتري جبل بالف بملبون دولار. تعيش مع الذيابه وتتسبح وتاكل خراف بدون شوي افضل لك من تركيا

[@khayra6931]

​. الجزاءر كثير سوريين ومقصرين عايشين ومبسوطين بتجارتهم

[@mohamedsayd9468]

Thank you, Sister. I was planning to move from USA to Turkey in the next year or so. I am glad that I watched this video. BTY, I always watch your KZbin videos with my daughter for years, and she is learning Arabic from you. Now, she can speak Arabic with an Iraqi accent.

[@remonmicheal8753]

فكره جيده جدا حتى الناس لا تنصدم من ناحيتي كنت اتوقع هذا سابقا ولكن الكثير من الناس لم يفهموا شكرا لكم على الايضاح مره ثانيه اتمنى لكم التوفيق

[@Bill123321]

@mohamedsayd9468 Have you thought carefully about your move to Turkey? Perhaps you should rent for a while before moving over.

[@ShaymaaCoCo]

Thank you so much for your nice words and support. We're happy you liked it 🙏🏻☺️ And a special salam to your daughter.. tell her we send our love

[@jamalaljamal9464]

My advise to you , move as soon as possible , it’s amazing place

[@Bill123321]

@@jamalaljamal9464 He will be ill-advised to rush moving into Turkey. There are many factors one should take into consideration; for instance, their location at the current country., job status, daughter's age, income, skillset...etc. Similarly, all the aforementioned factors should be applied for the destination country. The rule of thumb is to not blindly move into another country without doing your homework, first. Secondly, no one should make such a major life-changing decision based on someone else's experience.