雙捷交會，房價卻是藍線最低？｜土城頂埔｜板南線終點 X 三鶯線起點｜運校重劃區目前是什麼樣子?

頂埔是板南線的終點，也是未來三鶯線起點，目前土城除了暫緩重劃區外，還有在頂埔有一個運校重劃區也剛起步，一起來看看目前是什麼樣子?
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#土城 #頂埔 #運校重劃區 #板南線 #三鶯線 #國泰人壽都更 #暫緩重劃區 #永寧
影片時間線
01:32 鴻海頂埔廠
02:25 德友植仁
03:30 合康建設(預定地)
03:50 極美福居
04:05 和耀建設(預定地)
04:20 力璞紘
08:55 大安圳
12:12 國泰48億廠辦都更案
13:00 頂埔之心
15:30 三鶯線頂埔站站體

[@yaya5tim]

我以前就是念頂埔國小畢業的, 那一區的確比較荒涼已經是郊區了, 不過也因為如此, 少了很多市區的吵雜, 你拿新北市的人口密度圖出來看, 土城人口密度跟量算前幾名高的, 但是三峽那一區就整個掉下來, 而頂埔就是土城的尾巴, 跟三峽邊境相接, 所以那一帶基本上就是"稍微熱鬧一點的三峽"的感覺 雖然離開多年, 但我每次回台灣都會去那裡看看, 還會看到以前的國小老師, 我未來如果有機會一定會買頂埔, 我覺得這一帶就是未來10年-20年準備要漲的地帶, 因為台北真的太擠了, 土城以前在2000年代時就因為捷運一直蓋過來加上新板特區的效應而迎來一波人口成長期, 我相信未來這一帶應該會很有潛力 不過我以前在信義房屋工作過的親戚買土城的房子沒有買在這一區, 而是買在海山站那一帶的土城, 詳細原因沒問但那一帶一直以來都是土城最熱鬧的地帶還通板橋, 我會想買頂埔的原因純粹只是因為鄉愁哈哈, 但頂埔的新建案真的越來越多, 以前我小時候還在住的時候, 那裡很多舊公寓, 但越來越多新建案, 尤其是皇翔太陽城蓋好以後, 我成長的那10年內陸陸續續都有些小建案進來, 接下來最近的10年裡每次回來每次都有新建案, 不過我的確會希望工業區可以搬走, 那一區依舊還是有工廠排放廢氣, 就在鴻海總部對面的方向 當地人文在我10年多前成長時很多小混混, 現在我想還是差不多, 可能有好一點, 但土城8+9真的不少, 再來因為工業區在頂埔那一帶的關係, 外勞不少, 你看到靠近鴻海總部到皇翔太陽城那一部份的頂埔以前是看不太到什麼外勞, 偶爾看的到幾個湊成一群走在一起, 但我最近這5年回去才發現他們數量好像越來越多, 連商店都開到那一帶了, 外勞多的好處可能就是男生想把外勞女生方便??? 不過說實在的, 以前的國中在混8+9的同學就曾經跟工業區的外勞發生衝突, 雙方打架互有掛彩, 現在那一帶的外勞是否依舊如此兇悍就不得而知了, 但他們有擴散出來的跡象, 以前頂埔在靠近中央路四段那一帶是很少看的到外勞的, 現在他們連他們的東南亞商店都開到這路上了

[@kch0263]

謝謝你的留言，好深好濃的情懷！

[@kch0263]

今天要跟大家分享土城頂埔，這是土城的最尾端，也是藍線的最後一站，土城工業區就在這！目前藍線的新成屋/預售屋，就屬這裡價格最低，目前有一個運校重劃區，今天帶大家來走走，看看這裡是什麼樣子？❤❤❤

[@user-ob6zw3hg5j]

非常棒的影片，讓大家能不用到現場就了解重劃區的近況~如果未來有機會希望能看到KC哥來新莊副都心走走

[@kch0263]

好喔，新莊是一定會去的！

[@user-es4qm5pv1i]

內容不錯❤支持🎉

[@kch0263]

謝謝支持，歡迎訂閱分享！

[@pablotseng6093]

我在頂埔站附近租屋住了4年，只能說空氣品質真的很不好，每天從捷運站走出來都聞到空氣中有濃濃的化學藥劑味，現在已經搬到海山附近了，想定居土城強烈建議有能力的話，一定要往土城站或海山站走。

[@kch0263]

謝謝🙏你的資訊和建議！

[@user-rn8qw3sg2c]

第一次看你的頻道～覺得你介紹的很詳細⋯已追蹤⋯期待你有更多可分享。拍片辛苦了

[@kch0263]

謝謝支持

[@No-fz9vs]

頂埔越改越人潮更多😊❤

[@kch0263]

覺得要一點時間，但發展的機會很大

[@samlin148]

感謝介紹! 不知道未來有沒有機會出漫遊江翠北

[@kch0263]

下週會有江翠北DE

[@samlin148]

@@kch0263 太讚了!感謝KC大，江翠北一定流量爆表XD

[@kch0263]

@@samlin148 到時要來看喔

[@chunliangchen8619]

希望有一集可以做暫緩重劃區的介紹

[@kch0263]

會的，土城暫緩和永寧都會去看看

[@adamlin1067]

頂埔對面有一案，德友藏，是德友建設在新北第一個案子。近期準備交屋了

[@kch0263]

經過有看到！外觀還不錯

[@davidwang5565]

建議有空至江翠北側DEF看看

[@kch0263]

好的，有機會會去走走

[@Tobey736]

以前醫院算嫌悪設施，但卻是暫緩重劃區目前唯一建設

[@kch0263]

還有公園啊，而且現在老年化，離醫院近一點還不錯👌

[@JoeyYeh]

是像「南港展覽館站」吧...南港站是三鐵加客運，哪有連文湖線

[@kch0263]

是南港展覽館沒錯，謝謝指正。

[@cryptocurrency4755]

請問有介紹板橋或中和房子嗎 有推薦的嗎

[@kch0263]

主要還是以逛重劃區為主

[@michaellai2398]

唯一加持大概是捷運，看起來離捷運不遠，重劃區起來至少要15年-20年，畢竟附近都是工業區，期待土城暫緩重劃區漫遊。

[@kch0263]

暫緩會去走走喔

[@joken0126]

考慮火葬場空汙，不如想想捷運站對面工業區裡的工廠，應該比火葬場更接近，三鶯線蓋起來道路空間縮減不少，可預見未來這裡日後上下班交通可能像內湖一樣混亂

[@kch0263]

頂埔站之後，中央路四段的路幅基本上就有縮減，感覺會很像現在的景平路，但景平路大條很多。工業區的空屋確實令人擔心，之前有燿華事件，應該很多人很怕再發生！ 土城交流道的交通現在就很堵了，未來今城交流道好了，應該可以舒緩一些，但若是住頂埔，可能通勤方向是跟別人相反的

[@fish6651]

請問耀華事件是什麼呢？謝謝～

[@dun12211]

土城工業區在旁邊，頂埔附近"半夜"空氣不好

[@kch0263]

工廠晚上會排東西

[@petertu7169]

感覺比樹林的三多重劃區 更荒涼了…

[@kch0263]

三多我沒去過XD，但運校是真的才剛開始，真的荒涼

[@jamesyen945]

我家旁邊，以前幾乎都是工業區

[@kch0263]

現在還是，但應該陸續在做都更，有很多超大的廠辦在蓋

[@N9522036]

看好未來發展，天好運1已購戶🤭歡迎弟弟來當鄰居

[@kch0263]

謝謝你的推薦！

[@Leo-fg4uz]

今天剛好去下訂耀承一品 突然想到有這支影片來找找耀承的身影 結果都只是飄過而已XDDD

[@kch0263]

下次可以再繞過去拍仔細一點

[@kch0263]

恭喜！新房入手

[@Leo-fg4uz]

@@kch0263 感謝~ 原本還想說買這種小建商會不會有很多疑慮 但看到耀承在桃園的幾個案子都做得還不錯評價也還可以沒甚麼重大問題 就一股腦下訂了 期望板南線跟未來的幾個廠辦計畫可以把頂埔帶起來

[@kch0263]

@@Leo-fg4uz 這週會帶大家看看頂埔土城工業區附近的廠辦都更！請期待！

[@kch0263]

@@Leo-fg4uz 買房真的是靠衝動，尤其是收購，買完房就會進入既期待又害怕的狀況，當相信自己，未來會愈來越好！

[@iaclin]

突然覺得塭仔圳重劃區外食外送可能贏了

[@kch0263]

現在可以要用接待中心的位置來標注送餐地址

[@father3953]

印象中重劃區，平面道路沒有車位可以停，都是地下化，這裡機車那麼多是什麼原因呢？

[@kch0263]

旁邊都是廠辦喔～～～

[@father3953]

@@kch0263 都重劃了，看上去還是很凌亂，不知道是什麼原因？

[@user-YUANGOD]

@@father3953工業區無解

[@starktony5806]

跟南港一樣是長條形的重劃區 但規模真的沒法比@@ 南港是國際級 這個就鄉鎮市等級///

[@kch0263]

南港以前也是叫做黑鄉，也是台北的邊陲地帶，是經過幾十年的發展才改變的

[@starktony5806]

@@kch0263 黑鄉和一片片田地在政府和建商眼中是一塊塊肥滋滋的肉呢(改地目只有政府能做)😁😁

[@kch0263]

@@starktony5806 土城應該沒什麼田了，但政府和建商眼中的數字，是一般百姓的生活啊

[@user-nt9qz5od1x]

國美住起來真的不錯

[@kch0263]

你是國美住戶嗎？我遇過好幾個國美粉，都讚不絕口！

[@blackgbaoops]

那個叫優養化吧 講優化好像怪怪的..好像變好一樣..😅

[@kch0263]

優養化是對的

[@user-ez4qp2xc4w]

我兒子在捷運旁的公司上班，就近租屋，住快一年，生活機能真的差

[@kch0263]

最近開了清原，聽說天天大爆滿U_U

[@user-fp9zz9pn8v]

我住太陽城對面的巷子裡面 怎麼說呢就是空污真的嚴重 這幾年還好 小時候從後陽台可以很明顯看到 好幾個工廠排放的廢氣往天上飛 也常常感覺陽台有白白的灰塵 不知道是火葬場還是工廠排放的

[@user-fp9zz9pn8v]

Ps.前幾年有在討論要把火葬場擴建搞個生命園區什麼的 不過聽說被北大還有附近的居民反對了但誰知道政府會不會又翻案 另外就是房價高的有點離譜 所以幫我媽還完房貸後 就搬到桃園八德了 從來沒想過連新北邊緣區都住不起

[@kch0263]

謝謝你的資訊，最近空汙好像有改善，很多工廠🏭其實也不在台灣了QQ，這幾年也有很多工廠要都更變成辦公室，希望頂埔越來越好

[@kch0263]

房價真的高，但也代表土城頂埔的發展是大家看好的

[@user-fp9zz9pn8v]

@@kch0263 是的所以我也先選擇留下頂埔的房子

[@papago1012]

車隊都走擺街堡路

[@kch0263]

謝謝您的資訊

[@linnick2865]

會比鶯歌低 別騙我哦

[@kch0263]

比鶯哥高吧