ЖК GREAT 🏙 Огромный Или Прекрасный? Обзор ЖК Грейт В Киеве

Еще одним масштабным проектом застройки в Киеве стал ЖК Грейт на Позняках. Я поехал посмотреть как выглядит промзона, на которой строится новый комплекс, на каком этапе находится строительство, и также пообщался с отделом продаж и узнал цены.
lun.ua/ru/жк-g...
great.com.ua
#жкгрейт #жкgreat #iballiance #ріел #ищужилье
Меня зовут Сергей Нагорный! Я посещаю разные новостройки и жилые комплексы в Киеве и пригороде, ищу жилье, которое соответствует сегодняшним стандартам комфортной жизни. В своих видео я делюсь впечатлениями и мнением о жк в которых побывал. И возможно эти обзоры помогут вам определиться с выбором своей квартиры. Приятного просмотра)
Все мои обзоры новостроек на карте Украины - www.housereview...
Присоединяйтесь к страничкам в других соцсетях:
Instagram 📷 / ishchuzhile
Telegram 📟 t.me/ishchuzhile
Facebook 💻 / ishchuzhile

[@markstrong3018]

Идея для следущего видео - текущая ситуация на рынке недвижимости в Киеве, рост/упадок цен, замороженные проекты которые были до кризиса перспективными и т.д.

[@ДенисРакочий]

Жители с терассами запарятся убирать бычки от сигарет соседей сверху.

[@Eugene-ve3ov]

Да, курящего быдла у нас хватает... Бычками забрасывают всё вокруг) Под прошлым видео вообще читал, что у кого-то сосед сверху выбросил в окно холодильник, еда из которого вывалилась на балконы снизу.

[@viktorsydorenko7584]

А вот и суровая реальность подьехала.

[@Eugene-ve3ov]

Террасы на нижних этажах в таких высотных ЖК это бред, комфортно время там не проведёшь, когда на тебя одновременно смотрит 1000 глаз.

[@InonoYazy]

Если у вас таеое мировозрение

[@Qwerty-gn7ly]

@@Eugene-ve3ov еще и через шум не проведешь время комфортно

[@ДізлайкВідписка]

За счет чего они продают там жилье? Виды на дорогу за которой Днепр? Инфраструктуры нет, метро нет, тишины нет. Может людям приятно видеть как их ребенок перебегает пятиполосную дорогу к Днепру?

[@million37]

Зато на работу ехать не два часа

[@bovsunovskyi]

@@million37 так может лучше ехать на работу 2 часа, чем жить в этом дерьме?

[@Qwerty-gn7ly]

тоже так думаю, вид на реку нужен не всегда, а шум дороги будет всегда и не скроешься

[@vincentvega5091]

@@million37 с таким загрузом, как там намечается да, ежать придется часа три, а не два.

[@12Vetas]

Народ купує, от і продають. Увесь безлад та руїна в країні завдяки «мудрому наріду». Взагалі, що чекати від наріду який віддав на виборах 73 відсотка за Зеленського.

[@aleksandrtotskyi1098]

Я не инвестор этого ЖК. Но я хотел бы посмотреть на коменты через 5-7 лет. Там планируется полная реконструкция всего района. Этот обзор мне напомнил обзоры Комфорт Тауна 5-7 летней давности. А сейчас там ценник от 1200 до 1600 уе м2, без ремонта. Здесь будет тоже самое.

[@halynabilous2729]

Цікаво було б глянути обзор ЖК "СТАРТ".

[@y.polishchuk]

Выключил и уши начали отдыхать.... если хорошие стеклопакеты поставят слышно ничего в квартире не будет... но выйдя на улицу спрятаться от шума не получится....

[@shukaiuzhytlo]

Особенно будет приятно сидеть на террасе второго этажа и наслаждаться шумом большого города!

[@Desire2304]

А в квартире предлагается дышать своим же CO2 с закрытыми окнами? ) Окна должны всегда быть открыты.

[@y.polishchuk]

Наушники под противогаз и огонь! Релаксируй и дыши чистым воздухом ;)

[@solarissv777]

@@Desire2304 придется на вентсистему раскошелиться, да еще и с фильтрами

[@АлександраЯковлева-л3у]

По поводу парка - это его недавно проредили от старых насаждений. Город на него уже выделил деньги. Сумма пока не очень большая, но для начала хоть что-то.

[@ДізлайкВідписка]

Make позняки GREAT again

[@shukaiuzhytlo]

Ха ха))

[@mormatus]

В мене є більш точна асоціація гадаю - The Great Wall. І не в найкращому сенсі - зараз живу з видом на це будівництво. Скайлайн рівня "Стіна" з Гри престолів.

[@Wadym72]

Сергей, пора бы уже обзавестись беспилотником. С ним можно было бы показывать ЖК со всех ракурсов, ближайшую территорию и даже виды с окон. Плюс заглядывать в ЖК, которые ещё строятся и закрыты для посещения. Однозначно для наполнения видео это был бы большой плюс.

[@Віталій-ш3т]

Сделайте обзор на частный сектор на Осокорках. Оазис в мегаполисе.

[@niqolas]

и на русановские сады

[@yevgenmuza9728]

По форме типа попытались что-то сделать, угловатость, а не просто квадратную форму. Если присмотришься сверху, то дома похожи на гробы.

[@olena4079]

)))

[@alexi1350]

ЖК Трансильвания =)))

[@alexandervagner3452]

Ахах точно! 😂

[@shukaiuzhytlo]

Есть такое)

[@VadymDrozd]

тільки те саме хотів написати, але потім побачив ваш коментарій )))

[@abdolabbasziaghamahvazi735]

На промзонах ртуть разлевают, поубирают пром зоны, испарения то останутся ,потом все спрашивают почему так плохо, и в Чернобыль ехать не надо

[@R0st1slav]

Установи приложуху которая меряет уровень шума, интересно кто рекордсмен по децебелам в Киеве. Манхетен, Заречный или этот жк?)

[@bilenkabilenka]

Думаю, тут нет одного жк. Все дома над загруженным автомагистралями победители:)

[@shukaiuzhytlo]

Приложуху нужно калибровать на телефоне, чтоб она мерила правильно. Может когда-то разживусь на отдельный приборчик...

[@ОксанаПавличко-ж4ю]

Есть на Луне карта шумового загрязнения

[@shukaiuzhytlo]

Она все таки теоретическая, шум не замерялся.

[@anastasiamishchenko3988]

Свитло Парк

[@alinaberezovetskaya5714]

Живем в одном из домов Риел, и хочется сказать «бегите глупцы» от их жк и как можно дальше! ) разница между ожидание и реальность фантастическая, и конечно не в пользу реальности

[@shukaiuzhytlo]

Есть ощущение, что Риел уже сами сбежали из этого комплекса.

[@artyomslife9488]

Спасибо! Это очень ценный отзыв(Не сарказм)

[@prohor_zejd]

Тут вроде сразу понятно становиться все, можно не покупать что бы понять это.

[@veer2all]

Очень нравился концепт этого ЖК, но по ходу минусов больше чем плюсов. Очень жаль

[@shukaiuzhytlo]

И в чем его концепт, по вашему?

[@Qwerty-gn7ly]

@@shukaiuzhytlo в тому шо в рідному селі такого нема, пошті шо Манхетен

[@alexandervagner3452]

@@shukaiuzhytlo концепт гроба вестимо! А минус понятен, ведь в гробу тихо, а тут не очень. 😎

[@vanvanbbvbxxxnmchdxxxv5887]

Можете кидать в меня камни, но мне понравилось.

[@АлександраЯковлева-л3у]

Мне тоже! Первая линия с окнами на Днепр будет огонь!

[@ivanmarchenko4822]

Очень шумно от дороги, жд, и под глиссадой. Поэтому окна во двор будут предпочтительней из-за меньшего (но далеко не отсутствия) шума от дороги.

[@alexandervagner3452]

Мне тоже! Особенно окружение, набережная опять же. 😎

[@Qwerty-gn7ly]

@@АлександраЯковлева-л3у от чем вы думаете? Придя домой уставшим, объехав 30 кругов вокруг дома чтобы припарковать авто только и захотите что на Днепр смотреть ежедневно, ага) Да и не факт что вместо "парка" ничего не построят, для кого важна " первая " линия

[@yevgenmuza9728]

@@alexandervagner3452 Где вы там набережную увидели?

[@25071980aaaa]

Всегда можно найти хоть какие-то преимущества, но не здесь) Этот ЖК без плюсов... Вид на Днепр не настолько уникальное явление для Киева, чтобы топить за это

[@theSunShinesOnMars]

Как раз в Киеве вид на Днепр это довольно уникальное явления, т.к. в основном в киевской квартире ты будешь смотреть в окна соседнего дома, в лучшем случае в окна соседнего дома через дорогу.

[@shukaiuzhytlo]

Люди не понимают, что вид из окна, это самое последнее, что влияет на комфорт жизни в комплексе.

[@theSunShinesOnMars]

ИЩУ ЖИЛЬЕ на комфорт жизни вид из окна не влияет никак, ровно как и расположение дома, на комфорт влияет качество самого дома и люди которые там будут жить. Все остальное это довольно субъективные факторы. Кому-то нравится вид на реку и он будет ежедневно им любоваться, а кому-то нравится наблюдать за соседями в доме напротив. Но факт в том, что квартиру с видом на Днепр найти гораздо труднее в Киеве, чем квартиру с видом на соседний дом, кроме этого здесь есть гарантия что перед домом не вырастет еще один дом, есть много случаев, когда люди покупали видовые квартиры, в через два года прямо перед из носом вырастал очередной дом. В Киеве просто нету хорошего и комфортного жилья, везде будет компромисс, как по мне, то этот комплекс по комфорту будет далеко не самым худшим, многие минусы довольно субъективные и для многих не сильно важны.

[@shukaiuzhytlo]

@@theSunShinesOnMars Расположение дома очень влияет!

[@theSunShinesOnMars]

@@shukaiuzhytlo не соглашусь, что расположение дома очень влияет на комфорт жизни, т.к. у всех разные запросы и разное понимание комфорта. Кому-то комфорт это крупный ТРЦ под домом, а кому-то комфорт это тихая окраина без крупных магазинов. Поэтому расположение дома это вещь очень субъективная, которая со временем может кардинально меняться. То, что для одного будет плюсом, для другого будет минусом, и наоборот.

[@anhil6958]

Со сваями нормальная ситуация, так бывает, это не плохо и не хорошо. Их обычно делают несколько и проверяют под нагрузкой, после могут добавить, если есть необходимость

[@anhil6958]

Очень хочется Диброва парк посмотреть

[@alexandervagner3452]

Наконец старые добрые апокалиптические пейзажи вернулись в видео Сергея! 🙃

[@oleksandrgladkyy9975]

Щодо з'їздів і виїздів на Дарницький міст, то у нас не можуть закінчити об'єкт з першого разу. Скільки ще десятків років люди будуть об'їжджати та стояти через цю недобудову в пробках? Закінчення цієї розв'язки додало б привабливості цьому ЖК так як зменшило б час заїзду та з'їзду з моста, а також розвантажило мікрорайон. А таке близьке розміщення будинків до майбутньої розв'язки, може законсервувати ті дороги, що є зараз. Це очима водія.

[@shukaiuzhytlo]

Ага, дуже привабливо буде жити у будинку де біля вікна буде заїзд на міст)

[@sergxp666]

Вот это дофигище домов. Чем -то мне напоминает Park Stone - так же 20+ этажей, 1-я линия и шумная дорога и мост) Планировки 2-к такие же ) В Паркстоуне тоже слышно товарняки проезжающие по рыбальскому мосту ж/д ) Интересно какие тут окна поставит застройщик ? Нужны дорогущие толстые окна чтобы не было шума от дороги и моста, ну или окна во двор.

[@Qwerty-gn7ly]

а открыть окно никогда не надо будет?

[@yevgenmuza9728]

@@Qwerty-gn7ly Зачем? Разве вида на Днепр недостаточно? В конце концов, можно будет включить запись шума реки, чтобы иметь полное погружение))

[@NatalieKudlay]

Думаю набережную сделают. Ее просто насыпят песком из котлованов этих домов. Набережная сразу станет больше ))

[@MichaelPiano]

Да печально.. Както грустно выглядит комплекс.. Я бы в таком не хотел жить. И еще СБУ соседи.. Интересно за какие услуги им там квартиры?? Неужели такие зарплаты хорошие что можно купить такие квартиры, согласитесь 2.000000 лимона это не малая сума.. Короче печаль... Лучше бы там оставался пром завод.. Чем эти глыбы каменные)))) спасибо за обзор))

[@kutsanartem8355]

Могли бы построить в этом месте что-то типа Рыбальского, но вопрос какая была бы цена?

[@shukaiuzhytlo]

Такая же, если не наглеть.

[@Бокс-к5ш]

Так себе перспектива счастливой жизни!

[@shukaiuzhytlo]

Зато Днепр рядом!

[@vmedok]

@@shukaiuzhytlo Чтоб утопиться с горя?!

[@olgaolga-o]

Да, всё плохо. Ни одного котика. Однако, в конце видео на набережной появился. Значит, есть надежда на светлое будущее для жк.

[@viktorsydorenko7584]

такое же светлое как и у того котика

[@shukaiuzhytlo]

Котик спрятался под землёй, там видео тише и комфортнее, чем сверху.

[@pawelbezrodnui9067]

вероятно из-за прекрасных "пейзажей" вокруг, застройщик на луне не выкладывает обзор 360)))

[@wanderer2246]

О какой сознательности людей можно говорить. Когда и в малоэтажных домах люди предпочитают мешать друг-другу и не знать друг-друга, даже не здороваться, а общий интерес - это как расширить парковку возле дома. Это об одном небольшом доме в комплексе Лико.

[@nataschakrauss6846]

Кто же будет покупать эту "красоту"? Рабочие места таят, как обещания Зе.

[@samantos]

Слуги народа купят.

[@Виталий-ч3и9и]

Велюр ещё один откроют)

[@Anna_M_numbers]

крупный бизнес продолжает оккупацию

[@nataschakrauss6846]

@@Anna_M_numbers я бы сказала, коррупционный!

[@zhekatihiy7266]

До речі, весь квартал живе ж на Позняках...

[@valeriiaf8962]

Это для камикадзе!! Он будет строиться плюс 2-3 года к указанным срокам. В итоге половина корпусов останутся недостроем по типу эврики или патриотики. Ну а о школах и садиках - даже не обещают!!🤣 Если кто-то знает - подскажите, в городе вообще есть какие-то нормы по школам , садикам? 5000 квартир и ни одного социального обьекта, я уже перестаю удивляться с этого дебилизма)).

[@Eugene-ve3ov]

Рынок всё порешает, люди не будут брать квартиры в домах, рядом с которым нет социальной инфраструктуры! Никакие нормы не нужны. Это был сарказм, навеянный комментариями под прошлым видео, если что)

[@shukaiuzhytlo]

Потом будет Кличко виноват, что они там купили квартиру.

[@prokievrealestate]

В ДБН всё это регламентировано. Более того, ДБН по отношению к застройщикам ежегодно ужесточаются! Но есть нюанс. На какое-то количество жителей положен детский сад и школа, всё отлично. Но нигде не указано, что эти объекты должны быть муниципальными, то есть переданы на баланс городу. Соответственно, застройщик может открыть частный детский сад и школу с расценками от 8000грн/месяц и умыть руки - у него всё по нормативам, какие могут быть вопросы. То есть строгость ДБН зачастую нивелируется двойственностью трактования. Потому что прежний МинРегионБуд, пишущий эти ДБН, целиком и полностью обслуживал крупных застройщиков, да и сейчас ничего не изменилось.

[@monaka9646]

Рядом - 15 мин пешком Два жил.масива : БЕРЕЗНЯКИ и Русановка, на территории которых много садиков и школ. Эти массивы в основном застроены старыми советскими 9ти этажками. И молодого населения там относительно мало. Так что и садики ( и гос и частные) и школы прекрасные - в доступной близости. Мама Миллы Йовович ( известная кинозвезда, которая кстати корнями связана с Киевом) в своем интервью рассказывала , что возила дочь в школу за 2ч !!! от дома на машине. Так что , адаптируйтесь к сегодняшнему дню. А если вас интересует локация застроек или плана застроек ШКОЛ и Детсадов - то это ведомство Киевского горисполкома don.kyivcity.gov.ua/

[@VaRo77]

@@shukaiuzhytlo Живу в Праге 15 лет, в соседнем строящимся ЖК местная власть условием для разрешения строительства ЖК поставила строительство детского сада за счёт застройщика.Уже строят.

[@illiatsarenko]

Дніпровську набережну можна звузити до 4х смуг з велодоріжками і шуму буде набагато менше. Але не при цій владі

[@Qwerty-gn7ly]

та да, дураки зачем-то спроектировали 6 полос, лучше на 2-х сузить, а 4 застроить, зачем земельке то пропадать, если людям нужно где-то жить

[@shukaiuzhytlo]

Не можна, а потрібно!

[@yevgenmuza9728]

​@@shukaiuzhytlo Городу невыгодно сужать полосы и создавать территорию под потенциальное благоустройство, потому что это ненужная нагрузка на бюджет. Лучше всё в асфальт закатать, к тому же, ремонт дорог финансируется не из городского бюджета. Вот они и извращаются, как бы максимально убить город.

[@shukaiuzhytlo]

@@yevgenmuza9728 На самом деле им это выгодно, потому что они меньше будут тратить денег на содержание инфраструктуры для авто, и будут получать поступления в бюджет за счет коммерции в местах скопления людей, таких как набережная.

[@yevgenmuza9728]

@@shukaiuzhytlo В том то и дело, что поступления в бюджет от коммерции поступают в государственный бюджет, а не в бюджет города и городу от этого ни холодно, ни жарко, потому что в центре решают сколько выделить Киеву и это зависит от других факторов (как договорятся за откаты). В итоге, город не мотивирован, в том числе, и штрафы собирать, например, за неправильную парковку, потому что деньги от этих штрафов пойдут в общий котёл и нет никакой взаимосвязи с тем, сколько пойдёт в город. А вот дорожная инфраструктура финансируется, как правило, из госбюджета, из дорожных фондов, различных, и.т.д., тем более, что центральная власть любит объявить о том, что мы начинаем строительство дорог, и.т.д. и выделяют на это деньги. Надо, чтобы налоги, которые поступают из города поступали непосредственно в город, тогда города будут конкурировать между собой и будут иметь мотивацию этот бюджет наполнять, в том числе, чтобы было что воровать. Приведу пример, сейчас под тему коронавируса взяли и забрали у городов деньги из местных бюджетов, просто так, потому что там наверху им не хватает, а вы что хотите, то и делайте, как хотите школы финансируйте, садики, и.т.д., поэтому и имеем то, что городские власти только и упражняются в том, как бы хуже сделать, а не как лучше.

[@ОлексійДворко]

Київ планомірно перетворюється на Гонконг - у поганому сенсі цього порівняння ...

[@ЮрийКешкентий-я9п]

опять лайк за кота !!! можна сделать рейтинг уличных котиков возле разных ЖК

[@Xpert45]

Лайк за обзор и котика. Кстати, Сергей, я и не знал, что ты - активный МАФоборец )

[@shukaiuzhytlo]

Теперь знаешь)

[@maxmarko5949]

0:30 какие мы все были наивные)

[@yarikkebkal]

Не будете ли вы в Броварах в А12?? Интересно бы узнать о нем от Вас )

[@Dimon1998asasino]

А на какого покупателя ориентированы эти квартиры??????

[@SergeZak1990]

Поставил лайк и оставил коментарий

[@shukaiuzhytlo]

Это правильно!

[@anatoliybykov1888]

А где среди этих прекрасных витражей радиаторы отопления?

[@shukaiuzhytlo]

Дорисуйте воображением)

[@anatoliybykov1888]

@@shukaiuzhytlo тот кто делает такие витражи тоже, вроде бы, воображет радиаторы. Боюсь что по факту радиаторы будут торчать в окнах вместо подоконников. А если нет балконов, то на радиаторах еще будет сушиться бельё и видовые квартиры полностью оправдают свое название. К этому можно добавить вопрос перегрева летом, холода и конденсата зимой, и еще продувание ветром с Днепра через щели в окнах. В результате фасад будет завешан разнородными шторами и жалюзи и завершат картину блоки кондиционеров.

[@Бодя-э1ь]

Дякую за огляд! Я от тільки одного не розумію - хіба вартість будівництва і оренди землі така висока, що за таку ціну продажу квартири забудовник не робить щось додатково? Маю на увазі школи, садки, територію набережної, трансфер жителів до метро і т.д. Реально на 5000-10000 нових жителів той район не розрахований, хіба всі будуть на промзоні вчитись і гуляти (Mad Max style)

[@shukaiuzhytlo]

Забудовник зазвичай робить рівно стільки, скільки потрібно щоб вигідно продати і заробити максимально.

[@olena4079]

Ох, не выдержат уставшие мосты таких массовых застроек на Левом берегу. Совсем не завидую тем, кому нужно будет ездить на работу с Левого берега на Правый. Шум дороги кошмарный, а после достраивания еще 4-х полос будет шумовой ад и тогда никакие виды на Днепр не компенсируют этого. Цены космические для потолков 2.70 м. и места расположения.

[@funnycartoon2825]

В этом году Подольско-Воскресенский мост открывают, так что все очень не плохо

[@shukaiuzhytlo]

Выдержат только если по мостам будут пускать трамваи и другой общественный транспорт. Для авто любого количества мостов будет мало.

[@ЯрославМусієнко-щ3м]

Olena V выдержать, если город начнёт делать мастер-планы в которых предусмотрено создание достаточного количества рабочих мест, чтоб район не оставался «спальным».

[@AlexeyReyvon]

Дороги загружены, шум, вонь, грязь. Инфраструктуры нету, давайте построим еще 5000 квартир... Школ нету, парковок нету.

[@hhumh6911]

ура, спасибо!

[@shukaiuzhytlo]

Пожалуйста)

[@mormatus]

Років через 20-30 більша частина автопарку мешканців міста перейде на електричне живлення - повітря стане трохи чистішим. Залишиться лише подолати перманентний шум та безнадію від того оточення. А також тотальний транспортний колапс навколо цього ЖК.

[@shukaiuzhytlo]

Ми до цього не доживемо.

[@gennadiyabent7726]

А12 на олимпийском в броварах мож заснять?

[@maestro_jaah]

Майже впевпевнений, що і будинкі всі не побудують (їх менше буде), двір зроблять повноцінною парковкою з дешевим дит.майданчиком і кількома саджнцями і 10 м2 газону. Все-рівно куплять) Нащо паритись, попит створює пропозицію.

[@shukaiuzhytlo]

Для такої кількості квартир може і зроблять нормальні майданчики, тільки їх точно буде замало для всіх.

[@prohor_zejd]

На позняках было и так плохо, но после Great и Seven и вот того говна возле ашана, все жителям позняков жопа.

[@DjMaxizone]

Скажите что то по поводу ЖК Берег Днепра

[@Huzinska]

Пора сделать повторный обзор

[@shukaiuzhytlo]

Якби хтось запросив.

[@ivanspichak3569]

" челавейник" як іронічно звучить;) мене завжди цікавило, що людей заставляє жити в таких "мурашниках", що цікавого в житті в великих містах, постійні пробки, тиснява в транспорті і погана екологія

[@pavel59896]

в 1995 году на позняках было меньше жителей, считался район неплохой , только открылось метро , потом застроили хаотично 26 этажками каждый метр и район стал античеловечным, но пока считается «удобным» в плане езды на работу, хотя что там удобного , мост стоит, метро забито из-за количества пассажиров и ограничения скорости составов на левобережной части из-за просадки грунта над тоннелями.

[@ArturSukhenko]

А когда будут 26+-50 этажей делать?

[@shukaiuzhytlo]

Надеюсь никогда.

[@marisha737]

Будет обзор на ЖК Берег Днепра?

[@monaka9646]

А зачем Вам этот обзор?? Это один дом из Греата , который через дорогу Здолбуновской напротив + все удовольствия дороги Здолбуновской с одной стороны и бензозаправки с другой стороны дома А в торце дома - Набережная Днепра. Планировка 1:1. Для инвестора один + дом сдадут в эксплуатацию раньше Греата т.к. он не завязан на комплекс.

[@julias3991]

ВЕЛИКИЙ! 😅 т к Great Britannia - Великая Британия 🇬🇧

[@shukaiuzhytlo]

Там еще много вариантов перевода)

[@dmitrilatyshev7481]

Для Набережної буде вузенька смужка, все найкраще машинам.

[@shukaiuzhytlo]

Це і засмучує.

[@yevgenmuza9728]

@@shukaiuzhytlo Зато экономия бюджета :-D

[@niqolas]

а раньше там были рельсы железнодорожные от Березняков аж до Осокорков....

[@shukaiuzhytlo]

Можно было трамвай пустить!

[@niqolas]

@@shukaiuzhytlo угу, дизель-трамвай, хуже уже не будет)

[@ВсталиПогнали]

на будівнитство не пускають глянути?

[@shukaiuzhytlo]

Здається ще ні.

[@yevgenmuza9728]

Отличный ЖК, обязательно приеду сюда, когда люди заедут, чтобы послушать нытьё про отсутствие паркомест))) Судя по рендерам и количеству квартир здесь должна быть невиданная доселе жопа, похлеще, чем в Позняках 4А) С общественным транспортом здесь дела обстоят печально, поэтому, надеюсь, что каждая семья обязательно будет с 2 машинами, не меньше и само собой, что на паркоместо денег уже не будет, так как всё ушло на красивые виды из окна. Если честно, это такое убожество, когда только этот ЖК пошёл в продажу, то они поставили очень низкую цену при 100% оплате, так как у Риэла были проблемы с финансированием Львовского Квартала, а тут продажи попёрли, якобы из-за классной локации. Я вообще не отстреливаю, что тут красивого, ну да, Днепр у тебя типа рядом, но что с того, если набережной нет и никогда не будет, в тот бомжарник особо желания ходить через 6 полос не будет никогда, тем более, что при таком количестве жильцов я представляю, что из этой среды выйдет, но, народ, конечно на виды и "перспективность" ЖК сразу клюнул. P.S. С учётом того, какое благоустройство застройщик выполнил во Львовском Квартале и какое обещал, я прям жду не дождусь оценить, что будет в итоге.

[@yevgenmuza9728]

А ещё будет весело, когда из 3-х полос, на которых постоянные пробки в час пик начнет образовываться парковка ёлочкой в 1,5 ряда. Ну и само собой, что ни одной новой школы или нового садика здесь не будет и жильцы будут стоять с плакатами: ай-я-яй, где же нашим детям учиться.

[@yevgenmuza9728]

Кстати, на рендерах они нарисовали дома, которые прямо впритык к путепроводу расположены. Не пойму, зачем мелочились, уже бы сделали, чтобы дорога сквозь дом проходила, вот это был бы разрыв шаблона))

[@ivanmarchenko4822]

@@yevgenmuza9728 Есть такой, поищите в гугле "ПОЕЗД ПРОЕЗЖАЕТ ЧЕРЕЗ ЖИЛОЙ ДОМ"

[@hhumh6911]

а что печального с общественным транспортом? мимо комплекса будет проезжать несколько маршруток (как минимум), а рядом метро -- вроде намного радостней дела, чем во многих других застраиваемых местах

[@yevgenmuza9728]

@@hhumh6911 печально то, что я живу в новостройке в 5 минутах от метро и то это никак не сказывается на деавтомобилизации, машин очень много и вся придомовая территория заставлена машинами и это с учётом того, что у меня дома 16-этажные. Здесь же 26 этажей и ещё надо на маршрутке ехать до метро, что говорит о том, что желающих ездить на авто будет ещё больше.

[@ОленаДишкант-д2с]

Придивлялась до цього ЖК,і ...добре,що не сталося)).Поки що мінусів більше,ніж плюсів,може щось і зміниться пізніше.

[@OlexandraHolitsyna]

50й лайк 🤘🏻 юбилейный 🤘🏻

[@shukaiuzhytlo]

Спасибо!

[@alexkent366]

Очередное Гетто!

[@skyfrog007]

Сними видео про брошеных инвесторов банка АРКАДА !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[@Сергей-у8з3ф]

Это ад

[@Eugene-ve3ov]

00:24 - И о какой социальной ответственности после этого можно говорить? Эти меры введены не просто так и даже некоторые послабления в карантине вовсе не будут означать, что на безопасность можно забить. Да, сейчас сможете отмазаться типа на улице и вообще людей вокруг нет, но сам посыл на видео совсем не хороший. У нас и без того народ неадекватный, некоторые и вовсе не верят в заболевание и не понимают серьёзность ситуации.

[@shukaiuzhytlo]

У нас фейковый карантин. Люди все равно ходят как и где хотят. Правительство ничего не делает, кроме как пиарится на закупках Эпицентра. Так что пользы от него не много. В такси и в отделе продаж я был в маске.

[@Eugene-ve3ov]

​@@shukaiuzhytlo в этом и проблема. На видео вы ещё сильнее подталкиваете людей ходить без масок. К наличию или отсутствии маски у вас у меня вопросов нет, дело в словах. Я сам искренне хочу, чтоб карантин скорее закончился, но этот срок в большой степени зависит именно от нас и от того, насколько строго мы придерживаемся принятых мер. Если все в какой-то момент плюнут на социальную изоляцию, то лучше не станет, не стоит поощрять это на видео. И да, согласен, государство могло бы обыграть всё сильно лучше. В тех же штатах ВСЕМ людям, которых уволили в связи с карантином, 4 месяца будут выплачивать их прежнюю зарплату. В том числе, это позволило бизнесу с чистой совестью временно сократить штат, сохранив саму компанию и даже лояльность сотрудников, которые потом вернутся обратно. Ну а у нас спасение дело рук каждого)

[@julget3648]

Евгений Он Уже около месяца как подала заявку на выплату и никак. И строгого карантина у нас нет, весь транспорт работает, аэропорты открыты, магазины работают, даже с канцелярией, только вход в масках. Закрыты школы, универы, театры, офисы. Много людей гуляют на улице.

[@Eugene-ve3ov]

@@julget3648 а вы откуда?

[@vincentvega5091]

@@Eugene-ve3ov чушь полная. Ходить в маске по улице - не только не полезно, но и вредно! Ее надо надевать только в помещении и при прямом контакте с другими. Сравнение со Штатами неуместно чуть более, чем полностью! У нас банановая нищая страна, с населением голосующим за типа из дешманского и максимально тупого сериала. Такие люди никогда не будут жить хорошо и богато, а значит не могут претендовать на помощь государства ибо сами ложат на свое же государство, выбирая имбецилов и популистов. Чого бідні? Бо дурні! Чого дурні? Бо бідні (с)

[@david_isr]

Ну когда уже а136

[@hennadiiprystaichuk1242]

Лайк до перегляду.

[@shukaiuzhytlo]

Але краще після!

[@AlexanderOvdiy]

Вонь доносится но не сильно. Дикая территория с деревьями и дорожками там норм, на велике классно катать. Вот когда обустроят даже с велодорожками, люди всё равно будут ходить по ним, та ещё и с колясками и детскими велосипедами, что очень опасно, и кататься нормально по нашим велодорожкам будет невозможно. Для меня велосипедиста, лучше пусть будут дикие територии с более менее гравийными дорогами и кучей деревьев, чем чтото обустроенное с кафешками даже с велодорожками.

[@shukaiuzhytlo]

Да где там кататься? По кругу вокруг дерева? Разве что детям масштаба парка хватит для катаний.

[@maestro_jaah]

Вулиця ЗдолбУновская, а не ЗдОлбуновская)

[@shukaiuzhytlo]

Хрен редьки не слаще)

[@ТатьянаКленик]

Да бедняки за такие деньги за границей с мебелью отделкой можно купить

[@КлавдияЛонская]

Побачила на ЛУН що до них приєднався Київміськбуд

[@shukaiuzhytlo]

Київміськбуд затикає всі дірки.

[@drftgfrd]

Дома на гробы похожи сверху

[@altalt2179]

Мост Патона уходит на реконструкцию

[@shukaiuzhytlo]

Надеюсь трамвай вернут?

[@altalt2179]

@@shukaiuzhytlo сам надеюсь )

[@solarissv777]

@@shukaiuzhytlo там трамвай вроде был частью несущей конструкции, и после того как ССаныч великой мудростью своей его убрал, с мостом начались проблемы, которые привели к по сути аварийному состоянию моста на сегодняшний день

[@whtbrb]

Тут ЗупиниЛося снимали :)

[@shukaiuzhytlo]

Вроде не совсем тут.

[@ОлегОрженевский]

Ага, перспектива застройки жилыми домами, ничего что это ещё пару лет шума стройки, пыли которая будет лететь от ней в окна, какая это нафиг перспектива, а потом смотреть друг другу в окна, пусть уже лучше будет промка, а вообще застроили на столько город, что выехать нельзя некуда в этих пробках, на Дарницком никогда пробки не было, но нет понастраивали и уже стойло каждое утро там

[@shukaiuzhytlo]

І це тільки початок.

[@sergonia]

Для родини з дітьми цей район просто капець. Школа одна нормальна на весь район, де 7 перших класів по 40 дітей. Декілька тисяч дітей без місця в школі. Так що думайте добре, де будуть вчитися ваша малеча.

[@shukaiuzhytlo]

Думати це не приємно. Треба купувати, а там вже розберемось.

[@sergonia]

@@shukaiuzhytlo Так так, що забудовник, що покупець не обтяжують себе думками. А з іншого боку, школи і садочки мають підвищити рейтинг і ціну.

[@Mr88Yuriy]

гівно і поруч все гівно)

[@АнастасіяЧепурна-ф4э]

Зараз вже забудовують цю промзону)))

[@ДмитрийТесенчук]

Интересно почитать коменты людей которые не видят свою жизнь вне города. Как они опишут эту "сказку"?

[@ВладиславПесков-о7э]

Гробики

[@Desire2304]

Просто отстой.

[@prohor_zejd]

+

[@vladmaksymchouk8942]

Имеешь что-то против работников СБУ?

[@vladmaksymchouk8942]

@@АртёмКазмазовский много знакомых в СБУ или откуда информация?

[@M.Makarenko]

Зачем вам серёжка в ухе, вы же ничего общего не имеете с теми, кто их носит.

[@InonoYazy]

А кто их носит?

[@shukaiuzhytlo]

Да ладно?

[@zombieVegas]

30к+ за тот район это просто безумие

[@Qwerty-gn7ly]

"вид"на Днепр и Родину мать😂 для дураков

[@Qwerty-gn7ly]

@@АртёмКазмазовский Артем, с Фрунзе, 103 не видно Родины мать, не выдумывай

[@alexi1350]

судя по виду сверху - больше подойдёт название ЖК Трансильвания =)))

[@AlFathethiopia]

.

[@altalt2179]

Видео до слез. Как автор проектов ГБ по приведению в порядок этой набережной, могу сказать, что районая администрация не заинтересована вообще развивать рекреацию на берегу Днепра. И не знаю, зачем застройщик Грейта примазывается к капремонту парка Прибережный, все работы там выполняются за бюджетный счет, в том числе и красивые картинки, которые тебе показали в отделе продаж, нарисованы за 1 млн бюджетных денег

[@pavelhavrylov4657]

alT alT здравствуйте А Вы занимаетесь вопросами разработки проектов благоустройства в КГА? Если да, то как с Вами связаться? Нужно с Вами посоветоваться :)

[@shukaiuzhytlo]

Ну, вот не знаю почему примазываются, но сказали так) Я давно не верю всему, что говорят, просто фиксирую. Наскольно нужно быть недальновидными людьми, чтоб не понимать связь стоимости недвижимости и престижности района с хорошим благоустройством. Классная набережная продавала бы этот район в разы лучше, чем просто виды на Днепр для первой линии домов.

[@altalt2179]

@@pavelhavrylov4657 нет, я местный житель

[@altalt2179]

@@shukaiuzhytlo я им предлагал стать спонсором моих ГБшных проектов )

[@sergiusramingos]

Сверху крыши домов ЖК на гробы похожи.

[@vincentvega5091]

домики сверху похожи на гробики, планировки убогие. Такая этажность не предполагает 100500 квартир на этаже, выглядит грузно и стремно!

[@bilenkabilenka]

Так весь дарницкий строят. Это самый большой район по количеству населения и думаю это не предел...:( всю жизнь жила на харьковском, но сейчас сама в шоке от темпа застройки...помню еще песок и Днепр

[@shukaiuzhytlo]

Потому что нужно строить транспортные системы. А то метро нет, поэтому и максимально застраивают все вокруг действующих станций. Троещину так не застраивают)

[@romgalas]

давно заметил тенденцию, что киев скатывается в дно. куча человейников, куча людей, все на машинах, постоянные пробки, общественный транспорт забитый. поэтому я и сказал киеву досвидули

[@shukaiuzhytlo]

Тут не поспоришь, пока что тенденции очень плохие.

[@vlada5358]

Сергей, как ваш ремонт? Будет ролик?)

[@bilenkabilenka]

Тут люди ждут не обзоры, а сериал про жизнь и жилье Сергея Нагорного 😂😂😂

[@shukaiuzhytlo]

Будет, конечно)

[@vlada5358]

@@bilenkabilenka ахах) дак да

[@happykiwi628]

Можно пожалуйста жк Edelweiss House ☺️

[@oleksandrmelnyk4571]

Место очень ущербное, летом ездил туда, смотрел. Красиво только на рендерах. Платить кучу денег только за вид из окна, но при этом нет ни парка нормального, ни набережной, ни инфраструктуры. Даже если жить на первой линии, все время слышать шум от дороги и дышать газами, ну такое. Правильно он говорит, пока люди это покупают, будут строить такие жк.

[@ДимаЗайцев-ж1н]

не правда, и на рендерах не очень, опять зажали денег на нормального архитектора

[@shukaiuzhytlo]

К тому же обычно такие рендеры в реале выглядят ещё хуже.

[@СергейДюк-о2м]

@@shukaiuzhytlo намного хуже

[@RuslanKopeyko]

Дома строят. Школы и садики нет. Потом купил квартиру и вози чадо через пол города - как следствие весь город в пробках.

[@shukaiuzhytlo]

Есть такое.

[@artyomslife9488]

Садикошколу обещали. Садик частный школа на балансе.

[@pover777]

Родственники живут в пригороде , рядом с дрогой 2 полосы и поезд метров 200. Дорога не загружена ,но шум на грани. Как если это 6 полос даже не представляю.

[@АлександрШерихай]

Давай обзор на Taryan Towers.

[@sergeyporemskiy6092]

Єдиний плюс відео-відсутність війни.

[@autoz1100]

Ну такое. Там где дрифтят, это старая площадка для учеников по вождению. Площадке больше лет чем тебе, Сергей. Другой вопрос, что нормальный заезд закрыли давно со стройкой заправки окко.

[@vladmaksymchouk8942]

Почему ты решил, что следующие дома не будут по 30, по 40 этажей? И я только за, если так будет. Высокие дома это прекрасно. Чем выше у тебя квартира, тем лучше вид. Говорю как человек живущий на 15 этаже с видом на улицу Анны Ахматовой (кто не знает, это широкая оживлённая улица, премыкающая к этой же Днепровской набережной) и вид очень нравится, особенно после вида во двор с четвертого этажа.

[@vladmaksymchouk8942]

@@АртёмКазмазовский согласен. Если города будут расти не вверх, а в ширину, мы тупо уничтожим природу

[@staskotelnykov7118]

почти год прошел... планируешь ли еще раз посетить проект?

[@shukaiuzhytlo]

Так.

[@honorpartner9827]

всё ещё не жк амстердам!!! Сергей, нет соблюдения карантина, так хоть сними то о чем прошу не первый месяц!!!!