ЖК OK'LAND 🆗 Побывал Внутри Виртуальной Квартиры! Обзор ЖК Окленд В Киеве

Недалеко от Севастопольской площади строится еще один масштабный комплекс под названием Ok'land, от компании Ріел. И хотя дома еще только строятся я решил осмотреть местность и пообщаться с отделом продаж.
lun.ua/ru/жк-ok-land-киев
ok-land.kyiv.ua
#okland #окленд #ріел #ищужилье
Меня зовут Сергей Нагорный! Я посещаю разные новостройки и жилые комплексы в Киеве и пригороде, ищу жилье, которое соответствует сегодняшним стандартам комфортной жизни. В своих видео я делюсь впечатлениями и мнением о жк в которых побывал. И возможно эти обзоры помогут вам определиться с выбором своей квартиры. Приятного просмотра)
Все мои обзоры новостроек на карте Украины - www.housereview.kyiv.ua
Присоединяйтесь к страничкам в других соцсетях:
*Instagram* 📷 ishchuzhile
*Telegram* 📟 t.me/ishchuzhile
*Facebook* 💻 ishchuzhile

[@user-bz9yr7bo3x]

Еще бы Вишневое посмотреть ( интересные новостройки на ваш взгяд) и Винницу ( жду окончания карантина). )))

[@user-oy3yz5nn7f]

Спасибо за обзор. Жду теперь ЖК на Отрадном 2 ( рядом Донца 2а, б). Рассматривала при покупке эти комплексы.

[@user-be2uz8rg2s]

Благодарю за обзор! Давно ждал от вас обзора на этот ЖК Еще бы увидеть обзор на Атриа Сити в Чабанах

[@WE_.5-4]

Ну норм ЖК, Молодець!!

[@dmytryb5858]

Интересный ЖК, спасибо за обзор.

[@shukaiuzhytlo]

Пожалуйста)

[@kutsanartem8355]

Было бы интересно как там дела сейчас у скай авеню и медового) А насчёт окленда - хорошо бы на его месте смотрелись 8ми этажки, типа как строят для "добробута", еще и кирпичные с несимметричными окнами... Еще заметил, что в том районе как-то особенно ухаживают за парками-скверами. Все очень ухоженные.

[@shukaiuzhytlo]

Да, в разных районах по разному следят на благоустройством.

[@hhumh6911]

опять ура, очень хотелось узнать больше об этом комплексе :) такой формат как раз максимально полезен -- очень интересно, как выглядит территория вокруг новостроек, что это за район, какая инфраструктура, потому сам факт достроенности не так важен для потенциальных инвесторов. спасибо!

[@sergeydvorskey1756]

Живу на против этого строящего ЖК. Строители в час дня уже идут бухают водку в магазин Лоток, через дорогу от стройки. Возле самого Лотка и ЖК, даже ближе к ЖК и общаге - прием втор сырья, дикий рассадник бомжей, в любое время суток там бомжи шастают. Улица ближе к лотку - да, реально тихая, стройку даже не слышно кстати, но она реально постоянно в работе, часто катаются грузовые машины на стройку, поэтому инфраструктуру под убили, хз может в конце залатают. А так как по мне доволи таки медленно строят.. Добробут уже ввели в эксплуатацию, соседние дома у ЖК строят и строят, хотя некоторые дома уже в облицовке человеческой стают. Магазины рядом - трэш, цены высокие, продукты ужасные. Живу тут 4 года, забил полностью на магазины рядом, так как ни товара, ни сервиса в них никогда не было, так чисто сигарет купить пойдет. вместо Биллы, уже Новус. Вместо Фуршета - Сильпо. В принципе район хороший, если не шастать особо возле Лотка где куча бомжей и попрошаек и алкашни. По поводу школ и садов - да, тут их реально много. Так же много кофеен, слабых кафешек по типу Чайхоны.

[@alexandervagner3452]

0:35 про нянь оговорка что надо! 😁

[@abdolabbasziaghamahvazi735]

Можете ещё раз наведать жк навигатор, сейчас там уже заселение , смотрел ваше видео ещё когда стройка там была , сделайте ещё видео о данном жк пожалуйста ,и хотелось бы квартиру посмотреть саму .

[@happykiwi628]

Очень хочется жк Edelwiss house 🏠😍

[@vadimlimin7792]

Жирафику - наверное лет 45 с момента "рождения", а "эти штуки", по моему, старше меня ибо когда я был совсем ещё маленьким, "эти штуки" уже были и были вкопаны глубоко в землю и видимости того, что вкопали их недавно - совсем не было, а это значит, что им явно лет 60-70 :-) Про общежитие - в нем очень прикольно жить, когда тебе от 17 до 22-23 лет. Потом уже не прикольно, но зато многое начинаешь понимать, ценить и осознавать. Для тех же у кого общага, так сказать, "под боком" - весьма специфично, хотя те веселые времена, когда у студентов были деньги - далеко в прошлом, так что вряд ли в общагах сейчас кипит жизнь :-( и создает проблемы окружающим. А вот в 70-х-80-х была веселуха ... Озеленением, безусловно, должны заниматься специалисты. Лет 50-60 назад люди вокруг домов на свой страх и риск сажали деревья, ну как обычно - дубы, березки, тополя, акации - не всегда соблюдая безопасные расстояний до дома, сложно было предвидеть, что всего через каких-то 30-35 лет дерево, посаженное в 5-7 метрах от дома, вымахает больше самого 5-ти этажного хрущевского здания, а боковыми ветками при сильном ветре будет стучать в окна верхних 4-5 этажей, а обламывающиеся ветки будут падать на крышу, разрушая то, что там расположено. Ну и по поводу стоимости. Небольшая ремарка. Посмотрел я вчера видео о реализованном проекте польского маленького загороднего дома, дом, по меркам загороднего жилья, ну уж совсем крошечный - где-то метров 70. Но его сметная стоимость "под ключ", без мебели и техники, но полностью с ремонтом - порядка 46-48 тысяч Евро, безусловно и без стоимости земли. Понятное дело, что будут ещё расходы на землю, возможно, на ландшафтный дизайн, возможно ещё на что-то, но сравнивать квартиру, которая вообще без ничего стоит тех же денег порядка 46-48 тысяч Евро и в ремонт нужно будет вложить как минимум 25-30 тыс. евро - это ну совсем разное качество жизни. безусловно, жизнь вблизи центра города имеет свой ряд плюсов, но жизнь в частном доме - это кардинально другое качество и каждый, кто мог сравнить это поймет. А с учетом того, что неизвестно сколько раз нам ещё доведется сидеть "по домам", так лучше сидеть в частном доме, пусть на шести сотках своей земли, чем в городской квартире. В общем цена, по моему скромному мнению, на квартиры явно очень завышена и, надеюсь, мы увидим ценопад. Хотя, Киев - город контрастов в котором может быть все, что угодно.

[@MSiAventador]

О - Оверпрайс. Все новостройки в Киеве - это оверпрайс. Люди покупают от безысходности или от скудоумия.

[@shukaiuzhytlo]

Насчёт загородного дома и другого уровня жизни, я прекрасно это вижу на примере блогеров живущих в частных домах. Постоянно заботы: там покоси, там полей, там помой, там почини, и так постоянно по кругу.

[@vadimlimin7792]

@@shukaiuzhytlo Да, частный дом - это постоянные заботы, безусловно.

[@svitlanas]

Частный дом хорош, когдп дети до 6 лет или для пенсионеров. Возить каждое утро ребенка в школу, выстаивать в киевских пробках 1.5 часа утром и столько же вечером.... А как возить ребенка на кружки? А как ребенку "дружить" с одноклассниками вне школы? А как ему добираться вечером после прогулок с друзьями?

[@vadimlimin7792]

@@svitlanas В общем случае, абстрактно, Вы абсолютно правы. Но, давайте возьмем два конкретных случая. Например, у Вас частный дом в селе Гора (обзор таунхаусов из этого села совсем недавно делал Сергей, не даст мне соврать и по времени и по инфраструктуре), а дети учатся на Харьковском массиве - в дороге "туда-обратно" 15-18 минут на поездку, то есть в день Вы будете тратить на дорогу 35-40 минут. Не знаю, есть ли сейчас группы продленного дня, чтобы ребенок до вечера "дружил" с одноклассниками, но, к примеру, даже на такси с Харьковского до Горы - ну по самому максимуму 70-80 гривен. Второй вариант - у Вас квартира в новостройке на 26 этаже на Милославской, а ребенок учится на Подоле - даже не в час пик это 2-2,5 часа в день на транспорт, а скорее всего 3 часа минимум, такси - 150-160 гривен. В одном случае Вы и ребенок - живете на свежем воздухе, ходите по своей земле, в другом случае в бетонном замкнутом пространстве и по времени и по жизненной атмосфере проигрыш во всем. Ну и могу Вам по собственному опыту сказать, что если у Вас частный дом - то готовтесь, что все одноклассники детей будут у Вас тусоваться, как минимум, в субботу-воскресенье, а станут постарше - то там и вечеринки и шашлыки и барбекю, чего на 26 этаже дома явно никогда не будет. И это уж не говоря про то, что в частном доме Вы можете держать и большую собаку и курочек-кроликов и прочую живность, что весьма позитивно влияет на развитие детей. Да и в качестве няни - молодая бабушка-дедушка у Вас будут жить в частном доме с удовольствием.

[@user-lc2ko5iv8y]

Приезжайте ещё раз в ЖК Львовский квартал, который строил/строит Риел. Посмотрите как он умеет сдавать жк ))

[@user-nl9fx5wm3n]

ну ты даеш Серега !!! в карантин еще больше видео чем до него !!

[@shukaiuzhytlo]

Не больше, столько же.

[@alexandervagner3452]

4:06 чет сразу вспомнил деревянные игрушки прибитые к полу 😊

[@shukaiuzhytlo]

У нас так не играли)

[@KyivLeopolis]

15:38 не видитесь на платные услуги оформления права собственности от застройщиков. Оформить через госрегистратора обойдеться в районе 300 грн.

[@vladzaiko5012]

что лучше ok land или sky avenu ? кому что больше нравится и почему ?

[@tottomen]

Лайкос

[@user-ty5gq1lm8e]

Сходи в ЖК Старт, пожалуйста

[@alexi1350]

чтобы деревья росли выше сегодняшних киевских человейников, нужно садить секвойи, а не туи =)

[@bilenkabilenka]

Баобабы :)

[@alexi1350]

@@bilenkabilenka неее, баобабы вширь хорошо растут, а в высоту неособо. Чтобы 25 этажей покрыть, нужна секвойа - это реально дерево-монстр в хорошем смысле слова =)

[@binancehighlights4038]

Нужно сажать чиновников из ДАБІ и КГГА, разрешающих строить такие дома)

[@hhumh6911]

еще было бы классно послушать о: ЖК Старт Клубний будинок Concordia ЖК Happy House ЖК Podil Plaza & Residence ЖК UNO City House ЖК West House ЖК Poetica

[@shukaiuzhytlo]

Вест Хаус был.

[@hhumh6911]

@@shukaiuzhytlo пропустила, иду смотреть :)

[@user-wt1ln8mu4g]

Ok google Оk’land достроят?

[@VadymDrozd]

извините, мне ничего не удалось найти ..... ))))

[@bizon000borzou2]

достроять, але через те що генпідрядник не дуже сильний, то буде дуже довго

[@jeffreyd508]

После укрбда все изменилось. Умные люди не купят недостроенные квартиры. Из-за вируса у многих строителей возникнут финансовые проблемы. Очень опасно покупать сегодня ....

[@user-kr2ue4jg2e]

это сумасшедшая переоценка умственных способностей украинцев) покупали, покупают и будут покупать! а дальше? а дальше жо**)

[@ruslanyakovyna1617]

Делаешь большую роботу ! Спасибо

[@shukaiuzhytlo]

Пожалуйста!

[@vitamorgun3676]

Класный Жк!)))

[@andrewlatyshev904]

Серега, зацени пожалуйста жк Signature на Кловской, или просто посмотри в интернете. Пару дней назад там был, и это что-то для Киева в плане архитертуры. Это уже не просто скучная бетонная коробка как по мне.

[@victorcoda]

Там цены как в Лондоне и Нью-Йорке

[@andrewlatyshev904]

@@victorcoda Ну это да, но я прям удивился когда увидел это строение, он смотрится нестандартно и неплохо(вкусовщина конечно)

[@alexandervagner3452]

А что Настя думает об этом комплексе?)

[@shukaiuzhytlo]

Не думает, говорит)

[@i-ra4378]

Настя грустит....

[@pawelbezrodnui9067]

там, где кирпичом выложено, вероятнее всего мокрые зоны, в них нельзя использовать газобетон!

[@elenakiseleva757]

а можно ссылку на этот запрещающий пункт ДСТУ или чем там запрещено по вашей версии?

[@alexandervagner3452]

Ну да, одна половина дома состоит из мокрых зон, другая из сухих. 😁

[@shukaiuzhytlo]

Кстати эти нормы морально устарели с появлением новых стройматериалов.

[@user-qm1nq6cf4f]

Нельзя, точнее категорически не рекомендуется, использовать вот так 2 разных материала. либо полностью секцию из кирпича либо полностью из газобетона. Ато получается как в историях о Равшане и Джумшуте.

[@pawelbezrodnui9067]

Вам гугл поиском воспользоваться религия не позволяет? ДСТУ используют для прод и не прод товаров, в строительстве есть такие понятие как СНИП и ДБН. СНиП II 22-81: 1.3*. Применение силикатных кирпича..... Применение указанных материалов для стен помещений с мокрым режимом, а также для наружных стен подвалов и цоколей не допускается. Влажностный режим помещений следует принимать в соответствии со СНиП по тепловой защите зданий. СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий: 4.3 Табл.1 Влажностный режим помещений зданий: мокрый режим от 60% 5.9 … Относительную влажность внутреннего воздуха …следует принимать: …для ванных комнат - 65%... Возможно уже что-то поменялось, но конкретно этот застройщик решил сделать по снипу 81 года. Если побывать во многих жк, то можно обратить внимание, что если все перегородки с газобетона, то ванная почему то или с шлакоблока или с керамического кирпича!

[@alexandervagner3452]

7:23 я бы к бизнесу отнес, ведь макдак же рядом!

[@dimaelmech8600]

Alexander Vagner однако не так близко как в жк Манхеттен и Оболонь резидентс

[@shukaiuzhytlo]

Там элит)

[@binancehighlights4038]

5:00 в КГГА, видимо, считают, что в столице слишком мало спальных районов, поэтому решили создать ещё один...

[@user-kr2ue4jg2e]

скоро население Киева будет больше населения всей остальной Украины и людям нужно где-то жить)

[@oleksandrgladkyy9975]

Дивно, що при 100% оплаті у них немає знижок. Може їм гроші не треба або настільки треба, що навіть дати знижку не можуть собі дозволити?

[@shukaiuzhytlo]

А може одразу вирішили чесну ціну називати.

[@oleksandrgladkyy9975]

Особливо це дивує під час карантину та економічної кризи, коли попит на нову нерухомість впав, як мінімум, удвічі і коли інші забудовники вже починають давати всілякі знижки, щоб стимулювати продаж. Я вже не кажу, що при звичайних умовах, знижка при 100% оплаті на ринку новобудов - це аксіома.

[@user-kr2ue4jg2e]

@@user-ej5zk9zr8c а они дорожают? Сумасшедший спрос? Не хватает квартир? Сидеть на баксе плохо?

[@olhayershova1478]

На этом месте было КИЕВГОРОФОРМЛЕНИЕ. Много десятилетий подряд. Все транспаранты, лозунги, трибуны, фигуры для киевских праздников и прочих мероприятий - родом именно отсюда

[@shukaiuzhytlo]

Интересно.

[@larp1075]

очень кстати было прикольное здание, они я так поняла его не сносили, а достраивают поверх

[@ppkostik]

На месте строительства в основном раньше были штук 3-4 СТО(Миллениум) например и фирмы по продаже авто запчастей пару складов и т д. В общем нечего вредного там не было.

[@shukaiuzhytlo]

Я понял.

[@VLADZIOnews]

Там-,добрый человек ,-не СТО были изначально и склады - а Фабрика художественного оформления Киева. До появления 'бигбордовоых"рекламных носителей,-еклама была на транспарантах,подвешенный на проводах поперек магистралей города -а также на стенах домов. Вот там и красилась на кумачовых материях. И не только реклама. Лозунги вдоль улиц и проспектов по типу "Решение 26 съезда КПСС-в жизнь"-тоже реализация той фабрики.Отттуда же все,что видели на парадах на 1 и9мая и 7-в день парада Социальных революции-от флажков в руках до Камазов коммуфлированных с длинномерных и платформами в соответствии с тематиками того времени, -плюс щиты с анонсами фильмов ,которые крутили тогдашние кинотеатры... Затем весь этот художественный труд-вытеснила полиграфия..

[@bumshimcclinton820]

Для этой локации лучший комплекс, есть много плюшек за вполне адекватные деньги

[@maryrayssy]

Bumshi McClinton так и конкурентов практически по факту рядом нет, кроме Скай авеню

[@svitlanas]

Скай Авеню в разы лучше! Там и керамоблоки, там и действительно двор без машин, там и шума меньше, там и цена поинтереснее. Да и застройщик понадёжнее.

[@3dtomchuk]

@@svitlanas с шумом - очень спорно (учитывая близость депо, аэропорта, и будущей автострады), и с планировками беда-печаль.

[@svitlanas]

@@3dtomchuk я живу ровно через дорогу от Скай Авеню. Шума от депо, аэропорта практически нет. Самолёты только радуют, дети обожают из окна наблюдать. А вот дороги под окнами шумят в разы больше. Поэтому если в Скай окна не на Нар.Ополчения выходят - вообще шикарно.

[@3dtomchuk]

@@svitlanas через дорогу там нет жилых домов. Если речь идёт про дома возле АТБ - то там до Ская еще метров триста.

[@AshOfAshes]

А почему налог? При инвестиции в строящееся вроде налог не берется, только при перепродаже

[@AshOfAshes]

@@user-ej5zk9zr8c хм... Все равно странно Мы с женой не платили, инвестировали до сдачи дома, потом (после ввода а эксплуатацию и передачи документов) только заплатили за оформление Когда к нотариуса - 1500 грн А через полгода кладовку (внешнюю) оформляли через готово, там в 400 грн все обошлось

[@binancehighlights4038]

6:08 а по какой логике в этом ЖК разрешили строить 26-этажные дома, если в соседних комплексах. стоящих бок-о-бок с этим запретили строить выше 16 этажей из-за близости аэропорта?

[@shukaiuzhytlo]

Видимо считают, что Окланд уже достаточно далеко от аэропорта.

[@MSiAventador]

:)) Каждый рабочий день уже 20 лет я проезжаю мимо этого Мака и ни разу там не был. Что со мной не так ?? Добробут выкупил сначала радиозавод а теперь и институт. Билла - это спорткомплекс "Трудовые резервы". Пару раз я там даже тренировался при совке. Полосочка из кирпича - это родная кирпичная кладка института !! Она была в хорошем состоянии и её не срезали. P.S. В целом место у этого ЖК - отличное, но сам жк и цена - это дно.

[@shukaiuzhytlo]

В смысле, какого института? Я же здание ЖК показываю, оно построено с нуля.

[@MSiAventador]

@@shukaiuzhytlo Виноват, перепутал с институтом, там та же картина.

[@dayvin41k1]

Автомобильные шины на 02:15 прекрасны. Зачем тратиться на кадки нормальные

[@Metra_net_ua]

У меня, в этом районе, снимал длительное время бывший друг (почему бывший, это отдельная история, поэтому сейчас не про то). Я там провел достаточное количество времени, чтобы понять всю атмосферу самой Севастопольской площади как для жизни. Кто любит тишину, это сразу не для вас. Кто хочет отсутствие обсуждающих бабушек на лавочках, тоже мимо. Это некая помесь кипящих в бурном движении Позняков с Подолом. Если так возможно выразиться) Прикольный парк есть в сторону Соломенской площади, там зелено и довольно таки уютно. Не смотря на отдаленность метро, все достаточно в близком расстоянии. Жители данного района, более привычны ходить на рынок, который там за Сергеем и Настей находится, когда вы на лавочке сидите. Кстати, Насть, улыбнулась бы)) Доступность в садики, школы, универы, достаточно открыта. Кругом можно добраться чуть ли не пешком. Кто вздумает под аренду, довольно таки не плохое решение. Кто для себя жить, рекомендую побыть пару дней в этой всей атмосфере, она уникальна. С одной стороны куча молодых мамочек с колясками, с другой пенсионеров. Именно здесь очень резко наблюдается разница в возрастных категориях. На кого-то может давить, а кому-то понравится. Достаточно зайти в пару дворов по округе и понять это ощущение. Тянучки везде, здесь они усугубляются дорогой из/в Вишневое. В остальном, район прикольный. И да, Мак там практически никто из местных абсолютно не замечает, туда в основном проезжающие мимо заскакивают.

[@shukaiuzhytlo]

Спасибо за комментарий!

[@user-xuyuser06]

Местные тоже Маком не брезгуют..) а так всё чётко про Чоколвку подмечено) ..хотя с Позняками сложно сравнить как по мне

[@valeriiaf8962]

Не знаю, насколько мне известно, мокрые зоны в квартирах фиксированы, это в апартаментах можно туалет в спальне и ванную в кухне, да черт возьми чего уж мелочиться, балкон в туалете!! Хотя в Украине за пачку сухарей я думаю можно договориться).

[@Richard-re4li]

Можно обзор на "ЖК White Lines" ?

[@MsVladan]

Район неплохой а вот человейники это плохо!

[@vadimkrotik4530]

Хотілось би побачити жк Садочок-новосілки- чабани

[@yriytroicky2050]

Зато навпроти райрада...типу прописаться можна швидко...ну плюс же🤗 А раніше на тому місці була сто і цех по виробництву металопластикових вікон

[@shukaiuzhytlo]

Мабуть не найкраще місце для виробництва вікон.

[@user-xh3qc9zm2y]

глянь на жк Plaza Kvartal в Чабанах

[@LizaTomashevska]

Часто бываю в этом районе. На Севастопольской бесконечные пробки. Зон для отдыха, парков, леса, озер нет. Ещё из минусов отнесу отсутсвие торговых центров :) ну серьезно. Они практически везде сейчас, там эта ниша пустая ;) мак там вечно забитый. Я бы точно не жила в этом районе.

[@shukaiuzhytlo]

В Скай Авеню будет ТЦ.

[@svitlanas]

Живу в этом районе 15 лет. В ТЦ выбираюсь раз в месяц, а то и того реже. Озёра есть - Совские. Пока там не начали строить Медовый 1 и 2, это было очень тихое уютное место. С детьми погулять есть где (местные знают, а заезжим и не за чем). Парков хватает в округе. Рынков хватает. Зелени много. Отсутствие такой плотной муравейне-застройки как Позняки и т.д. - школы, садики, поликлинники не на столько переполненны, и кстати в детской гос.поликлинике много хороших специалистов. Неплохие школы.... Существенный минус - это создающие пробку жители Софиевской Борщаговки, которым другой дороги в центр нет. Но я часто ездила в сторону Осокорков - так вот пробки на Южном мосту в разы хуже.... В общем мой выбор конечно не ОК-Ленд, мой выбор Скай-Авеню, т.к. уезжать из этого района категорически не хочу!

[@honorpartner9827]

неееттт... Серёга, ну будь человеком, порадуй людей и сделай уже наконец-то обзор на жк Амстердам.

[@IS-fl2ns]

Привет 👋 Сергей у тебя есть видио по этому комплексу не могу найти lun.ua/uk/%D0%B6%D0%BA-rusaniv-residence-%D0%BA%D0%B8%D1%97%D0%B2

[@shukaiuzhytlo]

Нету.

[@volodymyr1192]

Оцю б промку, та забудувати повністю по проекту RYBALSKY, мммм. Незважаючи на віддаленість від метро та шумну розв'язку, я б там жив.

[@maestro_jaah]

промку забудуємо висотками, а ВВП за рахунок чого формувати? (

[@dimaelmech8600]

Not Me ехать на окраину города и там повышать ВВП

[@shukaiuzhytlo]

Та все б будували по проекту Рибальського, було б набагато краще.

[@user-ho8qs1hb3u]

Наверное лучший ЖК в Киеве (rybalsky), но к сожалению место просто ужасное.

[@user-kr2ue4jg2e]

​@@user-ej5zk9zr8c там место гов**

[@yuliyanazarenko8053]

Сергей, вы уже переехали в свою квартиру?

[@shukaiuzhytlo]

Нет.

[@yuliyanazarenko8053]

@@shukaiuzhytlo Ок) подписчики ждут отчета, наверное не меньше вас

[@user-ls4eu9es6u]

Зроби , будь ласка, AVIATOR, що в Бучі.

[@konichivwa7109]

Будинки і територію розставили по принципу Ctrl+C Ctrl+V)))

[@VadymDrozd]

Boss of Kachalka там ще пару поверхів зрізали завдяки ctrl-x

[@shukaiuzhytlo]

Така вона сучасна київська архітектура!

[@user-qw9ol6yp8b]

Снимал офис на молодогвардейской, рядом по соседству улица социалистическая, и таки да, было видно что что на этой улице все еще строят социализм, как то все по советски, но кому то может быть и уютно такое, когда пробки, все маленькие улочки тоже в пробках от объезжающих машин, большинство промки там не работающей, но когда я начал узнавать можно ли что то выкупить, то как оказалось что территория уже поделена, намекнули под застройку, так что будут застраивать.

[@shukaiuzhytlo]

Я не удивлен что будут застраивать.

[@elenakiseleva757]

kzbin.info/www/bejne/sIOumJerjKyaiJY вроде уже давали и не раз ссылку на наглядный тест поглощения влаги кирпичем и газоблоком. Забывка или несмотряка была? А то опять полнейшая чушь прозвучала.

[@shukaiuzhytlo]

Водопоглощение показывает способность к впитыванию и удерживанию влаги внутри стройматериала и значение этого показателя хуже у газоблока. Его необходимо дополнительно защищать от попадания влаги, как в процессе возведения стен, так и уже на готовой коробке здания, применяя облицовочные материалы.

[@elenakiseleva757]

Откуда эта "умная" мысля, которая не дает осознать даже то, что можно увидеть на улице? Попробую угадать с первого раза - "божья роса" в уши от продавцов кирпича, джамшутов и кто в строительстве шарит стандартами этак 1830 года? Ну ок, не поленюсь и еще раз дам ссылки, только хотя бы в этот раз найдите в себе силы посмотреть эти наглядные примеры и осознать увиденное-услышанное: kzbin.info/www/bejne/gV62qJd7gtt0ftk kzbin.info/www/bejne/b4vJoJyEntljgpo

[@user-fo4fh5sg8l]

Мне кажется тебе не хватает экстрима в жизни. Потянуло на новострои без еще сданых домов..

[@yurakuper5131]

Київміськоформлення, в основному в оренду приміщення здавали.

[@shukaiuzhytlo]

Це ви про те, що там було?

[@yurakuper5131]

ИЩУ ЖИЛЬЕ Так

[@user-hn8rk5vm5p]

Спасибо за очередной ролик... Всегда интересно смотреть и смотрится на одном дыхание... Но со своей стороны замечу (без наезда) что Вам было бы хорошо более вникать в "матчасть" строительных процессов... Ваш канал для многих уже стал неким ориентиром при выборе жилья и очень "не хорошо" (мягко выражаясь) когда ваши слова основаные на определенных мифах в будущем служат основанием для неправильных выводов у потенциальных покупателей... Вот ссылка на интересный ролик: kzbin.info/www/bejne/np6ydWqOecygm6c Будет время посмотрите пожалуйста и вы удивитесь относительно того насколько ж "сильно" газобетон набирает воду)))) P.S.: как вас можно пригласить к нам на квартал?)))

[@shukaiuzhytlo]

Смотрел я этот ролик. Куда на квартал?

[@user-hn8rk5vm5p]

@@shukaiuzhytlo ЖК Уютный квартал - со времени последнего визита комплекс очень изменился

[@tanyachekrenyova5980]

@@user-hn8rk5vm5p Я давно говорила Сергею о том,что он недооценил это место.Комплекс действительно классный,стильный,порядочный застройщик,озеленение,подсветки домов современный дизайн....В комплекс вложена душа!За Пять лет построить множество прекрасных домов,детсад,фонтаны,детские и спортивные площадки! Сергей не приемлет шума самолётов и боится пробок...Хотя комплекс действительно стоящий!

[@_Den_365]

Жк метрополія Дарниця

[@sedoy338]

Ни слова о : Цільове призначення земельної ділянки не відповідає цілям будівництва Наявність судових справ у підрядника або замовника

[@experthrenov3043]

Дякую за відео. Окремий лайк за підтримку мови.

[@shukaiuzhytlo]

Будь ласка)

[@johnnechaev1550]

Был в отделе продаж больше года назад, тупо дичь.

[@yuriyflash6396]

10:10 а коли Сергій Нагорний?)

[@shukaiuzhytlo]

Може колись)

[@ValeyAila]

комісія банку за перевід kzbin.info/www/bejne/sIOumJerjKyaiJY

[@vitalslav]

черговий гетто-стайл

[@0oFlashoO]

Мито? Пенсійний фонд? Це ж первинна реєстрація! Забудовник тупо розводить на бабки. Тим паче держ мито = вартість нотаріальних послуг. Просто цією колізією користувались всі нотаріуси до 20го року

[@genakozyr9027]

там бьіли две столярки, строй маг, зоомагазин, китайавтозапчастей,автосервис и Вика с кофейком. я там тусил, да.

[@shukaiuzhytlo]

Ага, ну понятно.

[@pavel59896]

соломенский район киева это жесть!

[@olena4079]

Само место мне не нравится и тихие дворы рядом не спасают. Мало лифтов как для 25-этажек, сэкономили на их количестве. Экономчик настоящий.

[@user-yp6ln1xw8h]

Ужасний человейник, место отстой так как там пробки 18 часов в сутки,

[@user-kr2ue4jg2e]

пробки везде сейчас и лучше не будет)

[@dayvin41k1]

Какой же Киев облезлый, раздолбанный и прозябший

[@dayvin41k1]

@@user-ej5zk9zr8c назови один в нормальном состоянии, чтобы километра три квадратных было без ям, ржавчины, залысин на газонах и графитти на стенах

[@user-kr2ue4jg2e]

@@user-ej5zk9zr8c а что если все переедут?

[@oos232]

Было интересно послушать, как хвалишь отдел продаж за украинский язык на фоне видео о сознательных горожанах и речи начинать с себя)

[@shukaiuzhytlo]

Ми в сім'ї розмовляємо українською.

[@avtoprosto5055]

@@shukaiuzhytlo а за ради подписчиков просмотров нужно на русском?

[@VadymDrozd]

Трешовий забудовник

[@binancehighlights4038]

Я совершенно не понимаю одной вещи - зачем покупать квартиры на этапе котлована, когда на вторичке висят десятки тысяч объявлений о продаже квартиры. Какой кайф в том, чтобы платить деньги, а потом ждать задержанную на несколько лет квартиру, молясь на то, чтобы застройщик просто не свалил с деньгами куда-то за бугор? Даже для извращенцев. желающих жить в новостройках на вторичке есть куча предложений уже готовых, сданных в эксплуатацию квартир за те же деньги. Откуда у нашего обывателя такая любовь к игре в русскую рулетку с застройщиком - я не понимаю...

[@shukaiuzhytlo]

Я не думаю, что за те же деньги. Вторичка дороже.

[@mvaryvoda]

Коханыч покажите хотяб 10 квартир 1к за 37000$ на вторичке) спасибо

[@avtoprosto5055]

А что же ты сам на Украинском языке не разговариваешь? Если на русском то минус??? Нормальный ты человечек!!!!

[@shukaiuzhytlo]

Я в житті розмовляю українською.

[@avtoprosto5055]

@@shukaiuzhytlo давно? А что же блог ведёшь на русском? За ради подписчиков и бабла можно и на русском, так глядишь и скажешь что ты русский за ради подписчиков, Так нельзя, Сергей не стоит делить людей, на русско и украино язычных!

[@user-ev2pe5kp5d]

ИЩУ ЖИЛЬЕ так чому б тоді і канал не вести рідною мовою... Цільова аудиторія прекрасно розуміє українську: