近桃園青埔才四百多萬？務實的新婚屋主不抱怨選這裡很滿意！台灣房地產 洲子洋 八擴 藝文 經國 小檜溪 A7重劃區

[@robertchang8865]

屋主很務實,買在青埔外圍區,享受青埔的發展,又有田園風光,價格又親民....很讚!

[@sillengo]

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[@宜香潘]

@@sillengo ㄅ

[@jimmy13294]

我覺得貴了，這基本是華廈的規劃而不是大樓，沒有管理員 公設也是不足 青埔也是沒有什麼生活機能，平日白天就知道了，真的沒有人潮，自住外地工作和投資客太多了 唯一的好處是華廈規格加上田園的view

[@J168]

我就是從偏僻的小屋買起，後再換到大屋的。非常認同有多少能力做多少事 👍

[@johnyang1126]

小屋聚氣，容易存到錢，有多少能力做多少事，很務實很好啊~

[@sillengo]

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[@H乖妞]

很踏實的屋主，非常棒👍👍👍

[@kennychu27]

青埔大竹交流道在下班尖峰時間才是惡夢啊，只比國一轉國二下南桃園好一點而已， 那排的長度有兩公里以上，若是又遇上週五與樂天桃猿比賽交雜在一起， 那應該是塞到好塞滿! 我一看就曉得是月桃路，那一帶我以前跑步跑了無數次，後來有計劃要拓寬， 這時應該走大園交流道下，馬上接回橫湳路後再右轉接113縣道再接回桃43就可以到屋主家了， 這樣可以避開塞車，那一帶田園風光很好，月眉路與月桃路有一間小七，還有幾間小店， 還有每次花海節都會在那一帶舉辦，離白千層綠色隧道也算近，跑一下就到了， 大崙也算近，可以去買老夫妻開的車輪餅，地景藝術節有時會在那辦!

[@yilln1034]

23坪扣公設剩15坪 再扣掉陽台等 看的出來室內應該只有14上下 屋主貸款30年一個月1.6萬，反推房價含車位約560-580萬，嗯這邊一坪19萬真的貴。

[@MomMom-iq5mc]

好便宜喔買到賺到好強壁紙貼得太棒👍整體規劃感覺很温心不雜亂很紮實

[@LoveYuYuLove]

好讚的影片介紹，讓我們不用到處跑，就可以知道每個地區的物件和價格 這個物件對小夫妻真的很簡單夠用了

[@christyhsieh560]

屋主很踏實，我也是在地蘆竹人，我們也買在靠近青埔的蘆竹🙋！謝謝小新哥！

[@sillengo]

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[@christyhsieh560]

小新哥 我家太亂了 不然也很想邀請你

[@yuanliu9230]

感覺屋主很有責任感 善良的人👍

[@sillengo]

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[@peterchen9935]

買新房靠自己能力，買在哪裡都不錯，溫馨小宅，雖然美中不足，但適合自己

[@sillengo]

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[@peterchen9935]

@@sillengo 早加了

[@劉嘉珉-i3p]

地目應該是農業區甲種建築用地，不過自住無影響，享受青埔的方便，卻不用負擔青埔假日的壅塞，只要能網購、熊貓、uber相差的房價夠叫20年，附近應該有太睿A19、青埔馥境、當代雙邑，喜歡的可以去看看，謝謝小新哥提供優質房產影片，房產只看你的！

[@sillengo]

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[@優忘]

熊貓冷門區是沒有的

[@kennychu27]

438萬，這在我15年前買新房桃園市區三房含車位的開價呀， 現在變成屋主在很郊區的兩房的價格， 房價一去不回頭!

[@yoko7788]

小宅好啊！好打掃，只要做好斷捨離，小宅也是很棒的！恭喜屋主買到了好房子。

[@Bido.23]

如果有大的你絕對不會選小的

[@flightpepo]

@@Bido.23 事實 收納就是個問題

[@kosuke5051]

我住桃園，上班大部分需往中壢或新北地區，一般上班族時間是8:00或9:00,所以7:30~9:00之間才是最塞的。 一塞往中壢或林口都幾乎要一小時XD

[@topchiuful]

我中和到內湖坐捷運上班也要一個小時

[@snoke7937]

築夢踏實，做負擔不重的買房事很棒! 年輕人-做正確選擇，有巢也安心. 沒天然瓦斯也有優點的，可省去被「瓦斯公司」檢修叨擾、寫瓦斯表的煩事(哈哈)； 家旁有學區也很煩人，每天像蜜蜂般成群的學童、各式安親班也會有噪音問題，您這樣比較單純與靜謐. 其實凡事盡有優缺，看待美好輕鬆的事務，攜手心愛家人~享受酸甜苦辣的人生

[@benlin1883]

我也是全電化設計，其實電磁爐超快又安全，熱水器用熱泵的，超省電費初期設備比較貴而已，每個月電費也才700多一家四口用！

[@sillengo]

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[@筑玥-k7u]

電費是2個月付一次，一個月700？

[@benlin1883]

筑 玥 是的！

[@李鵬甫]

瓦斯較危險且貴，電才是趨勢

[@covinalover]

這個屋主好實在喔⋯⋯自己貼壁紙真好⋯⋯ 成家立業的感覺真好⋯⋯

[@sillengo]

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[@鄭國材-b6u]

高鐵特定區內新成屋一坪25w有機會找得到，10年中古屋20w一坪也有，有想入住青埔的可以往中古屋尋找

[@nashchang5052]

很喜歡小新的直率和屋主的踏實, 說得太好了, 有多少能力, 做多少事

[@CaptainLin]

我的第一間房（十年前買的二手老公寓，180萬買29坪，公設就是那個樓梯）在大園的溪海里，生活機能就是去大園街上。住久了也習慣了。

[@maylien7816]

吳先生夫妻雖年輕，但生活踏實，很棒，深深祝福。

[@艾麗絲-x6e]

月眉路三段附近，有月眉環保公園、就是你知道的、以前可能是拉及掩埋場之類的，但現在是公園很棒! 屋主家很開闊耶，好住所。前途光明 成年就是要獨立，獨立先從建立自己的小家庭開始，首購族就是要這樣量力買房，給屋主按個讚!

[@sillengo]

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[@kq8863]

前幾週才去看過⋯ 還不錯啦⋯⋯附近

[@林-g1o]

桃園的房子真的很不錯，早在20年前，有點規模的建案，都蓋的不錯，建材，配備重要的是價錢真的都比其他地方好很多，對於首購自住，是個可以考慮的區域

[@sillengo]

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[@ALANALAN868]

我看到傻水餃🥟⋯⋯，月眉路三段，離高鐵桃園站差不多4公里半。影片那一段施工的路是月桃路正在拓寬成20米，預計明年11月完工

[@sillengo]

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[@優忘]

4公里半，，超級遠，，

[@seanyu971]

愛你所擇，量力而為，很棒~~^^

[@bbb127543680]

這裡4百多 可以了啊!!!(物價飛漲 不過照25年前這地區 我父母只願意出125萬!) 如果現在這區開到6xx以上 這裡不會買 400多 兩人打拼 可以了!! 我父母也是窩在2房窄窄房 養大我們 現在如果要我出6百以上再買窄窄房 我不會!!!! 有了做工地水電泥作15年了 還是自己監工蓋2棟透天跟家人住! 戶數少 非常的好! 因為好講話!!! 人數多就會有人沒繳錢 所以那些重大支出(地震震壞了) 我可以為我們這棟樓錢少少的做 不過有條件 像我家以前祖厝窄窄房 只要住戶沒繳錢 就沒水喝!! 因為管線與電梯是我無償配的 我無償做工 就特別寫一條 沒繳錢就沒這2東西 只有繳管理費 就開權限 給你坐電梯 喝水 (因為開關是電子鎖!) 所以自己要會做工程 還是有用的 (房子自己設計監工蓋 非常有成就感)

[@user-Christine_Ya]

這裡生活機能有點不足,去哪裡都要開車或騎車,但好處是沒有甚麼高壓電塔及景觀真的很好,冬天很冷... 我就住在不遠的地方,冬天要有冷報的心理準備,對了,這裡管理費看坪數現在大概1300

[@flightpepo]

嗯 妳客氣了 這裡的機能應該是非常差

[@user-fuckyouwangna]

這裡有機能？？我住台北市大安區忠孝東路4段，離我家兩公里內有近三十家便利商店，有夠扯的，我搬去那會不會不習慣呀

[@masayoumasa]

推屋主，真的很務實的人，一路看著哥的影片下來，看了很多留言，都是要好地段然後又便宜的，捷運要等也要嫌(捷運建好了會更便宜嗎?)、附近都是田也要嫌(附近都是商圈會更便宜嗎?)，講的好像先便宜價格入手再等發展的人都是笨蛋，買不起的都說別人是靠父母，要不要先問問自己真的想買房嗎? 還想等天上掉下來的禮物? 好高騖遠的人比想像中的還要多! 你要的完美條件也是更多人要的啊 比你有錢的還不下手是笨蛋嗎 人人都想要鬧區機能好 建商就會供不應求 這道理都不懂?

[@sillengo]

然後好地段的又說人家是盤子，不然就是遲早漏水😑😑

[@唐叔叔-z9d]

感覺這案子坪效蠻高的, 有在專研一下空間規劃跟裝潢設計, 應該可以弄得很不錯

[@sillengo]

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[@謝涵]

這是我今年6月要買房第一間去看的房子社區耶 當時我記得剩6樓 ㄧ戶而已 因為開門就看到廚房我家人就不喜歡 但地下室配的車位很不錯很大 管理費也才1000元而已 整體還不錯

[@sillengo]

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[@優忘]

那種去剩幾戶的，，都騙人的

[@QMingTw]

@@優忘 沒錯~ 去看591到現在還有三五間刊登在賣

[@v77m303]

感謝屋主小吳，無私分享。

[@matsu165]

我覺得小新講的很好 如果有找一個partner幫忙攝影 小新專心介紹&跟屋主互動 會更好喔！

[@beenw9373]

風水是老祖宗具有對身體有安定身心的科學根據~越來越多人重視風水~現在的房子都完全沒有結合風水根本是跟不上時代且不懂人心的建商水準不夠~這房子空間比較適合單身與還沒孩子的兩人世界的空間~真心希望屋主會很好~~但看起來真的是跟基礎風水很多衝突~~~~客廳要與廚房的要有區隔的隔間~沙發要能靠牆~用一些方式不要花大錢用小錢來彌補風水上的不足

[@BL8455-y8x]

都什麼時代了！人的思想不要食古不化！

[@wlyuan]

@@BL8455-y8x 我也是很受不了成天用風水看世界的古代人...

[@imingfeng389]

這樣的房跟價格算相當不錯的選擇、祝你一切順心

[@王俊力-o8t]

北北基桃，有上千萬人口，我們台中無法比

[@2tu471]

住的滿意就是好房子

[@陳威任-v5x]

是買得起~但只有在桃園工作買比較實際

[@ha_ha_ha_beautiful_Sunday]

那邊真的很划算。正在開發。郊外農地三層樓整棟800

[@kikiwang8276]

怎麼辦想了解耶🤣

[@大雄-r8u]

哪裡?

[@dexter567]

很喜歡聽你講房地產，口齒清晰～尤其是桃園的房子😊

[@shawn-qy7ez]

先求有再求好， 這邊交通帶發展，距離球場近， 但以機車交通便利， 至於球場過來圓光寺那邊說要發展就待商榷⋯

[@sillengo]

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[@周承閎]

恭喜可以自己能力買房子價位也還可以很棒

[@d9059839]

適合自己的都是好房

[@張靜貞-q8s]

嗯

[@kathymao4499]

住的開心，就是好房子，恭喜恭喜。

[@KKPP85858]

感謝小新介紹各式各樣的房子!

[@sillengo]

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[@chiahung9280]

最近剛買在A19往中壢方向約10分鐘車程，類型與價錢跟這個社區挺像的，喜歡這種類型。

[@sillengo]

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[@許碧雲-y5h]

桃園六都，很多人看好，但還是衷心希望，別在像台北一樣被抄得無法無天！

[@sillengo]

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[@chutony2134]

人多有錢，有錢人多，推高房價，市中，郊區各有人買，炒作是人性，政府也不太管逐渐放手。

[@flightpepo]

地點還是有差，炒不起來

[@夜冥-v8e]

我喜歡他的主臥室 簡單明亮風景好👍

[@Yaya14984]

還滿喜歡這個環境，但是就怕附近採購不方便，但是房子真的很小，房間連衣廚都放不下，現在建商也賺太多了吧！說是二房其實應該是只能住一對夫妻，加上一個小孩而已，還有點擠餒

[@安安-e4c]

建議屋主可以用屏風或簾子或拉門擋住瓦斯爐，開門見灶比較不好

[@johndoe-rn7vb]

我住在桃園市富岡一帶，一坪約9萬多，臨近火車站，坐火車區間車到台北車站，只要一個小時又 15 分鐘，在車上玩玩手機、打個盹，就到了。3、4 年房子，以前從來沒有人住過，近乎全新，又有平面車位。

[@sillengo]

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[@kktailor]

請問您住的是哪個建案啊?可否告知一下,謝謝

[@chueh1996]

我也在找房子🏠

[@SUPPERNERDY01]

最近問過嶺的新建案，兩房加車位要720萬，把我嚇傻了.....原本以為600萬就差不多。

[@xf3992]

你太晚買了~2019年買過嶺這樣是三房40坪的價錢

[@彭小裕-g8r]

感覺小新講話很實在~ 屋主小吳 人也好棒!! 謝謝分享~ 祝福你夫妻倆 :)

[@羽宮翠]

生活機能我認為算平均以下，請考量自身的生活習慣，距離換空間金錢

[@takumaxchang]

謝謝小新介紹各地各種建案，每個人需求不同，不一定都想要往熱門區域擠

[@張菱-j8v]

影片很實在,很棒的解說

[@田小媛]

我也買了預售屋，預計今年五月蓋好，地點在新竹縣竹東鎮，鄉下地區，但房價幹爆貴，也是小小的，有機會想請你來拍拍看啦～

[@suzukiamiy]

我買超鄉下地區，3房含車位39坪618萬，算貴嗎？

[@田小媛]

@@suzukiamiy 我這邊三房兩廳含車位618找不到了，這是三年前價格……我兩房不含車就504了(つД`)

[@suzukiamiy]

@@田小媛 請問您建案名稱是什麼？2房多少坪？謝謝

[@田小媛]

@@suzukiamiy 兩房一衛含前後陽台22p 權狀30p，公設28％二樓沒採光，名稱就不說啦(つд⊂) 我是真的覺得非常貴！但現在其他新建案都開到19萬／1p了，非常扯…

[@suzukiamiy]

@@田小媛 沒辦法，房子不買也不掉價，而且越來越貴，我們桃園是全國遷入戶口最多的城市，房子不怕沒人買，房子真的爆貴的

[@vvv6616]

小新新，主持介紹的功力很👍ㄛ，訪問的口條很好且流暢，功課有做足，有問到重點供觀眾參考。另好奇詢問，這樣子一個人自拍加上訪問，右手拿著攝影機，拿久了手會很酸嗎？因為沒有看到你有換手餒。

[@sillengo]

哈哈 很酸！超酸...

[@李小雅的日常]

買到喜歡的真好 只要有車上班都很可以

[@lww0928]

感覺屋主老實人

[@jane_5.]

不錯，最主要有一個自己的家

[@sillengo]

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[@flightpepo]

自己的家 無論租什麼豪宅都比不上的歸屬感

[@何佳蓉-c3n]

很務實，很棒的屋主，感謝分享

[@隻手遮天-c5t]

熱水器改儲熱式50L 都不會變冷

[@sillengo]

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[@nadiawu1303]

這是桃園在地建商蓋的 也看過 比較可惜次臥只能放單人床

[@sillengo]

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[@阿軒-z2p]

房子自己住得開心舒適最重要，不過對我而言實在太小了

[@user-LiChen89525]

要拓寬的路是月桃路，是青埔到草漯的重要聯絡道路。

[@陳婷婷-i3n]

很棒的分享，小家庭空間很足夠了👏👍

[@rickychiang7642]

很實在的節目，比S名嘴更下鄉的感覺，真心話這part 也有創意，而且，很正向的言論，台灣不應該充滿太多鬼島抱怨，台灣真的是個寶島，各取所需。

[@chienfangchen5876]

小吳太棒了👏

[@nozomi5952]

解釋的非常清楚很容易了解目前我住在國外想買小屋，常常👀看做參考。謝謝🙏

[@sammis8995]

這樣的價錢買到這樣子的房子，我覺得很不錯

[@陳成-p2q]

真要感謝的話 我覺得要感謝基礎施工人員 而不是建商

[@廖容笙]

房子居然比彰化便宜欸！彰化現在房價也很誇張。在台北覺得房子超貴，在帳化也不便宜

[@楊小豪-r8h]

彰化北斗的房價 誇張到一個極致 極低的薪水 誇張的房價

[@rogersmith1223]

小新口才不錯 , 屋主小吳 人也很好 , 但是小新忘了問屋主最重要的一點 , 三年下 來, 房子漲價了没？

[@金價無影]

算便宜了 月桃路 到底 有一個建案 青塘園 開價1650 還是秒完售 屋子是透天的 我要說的是 超偏僻

[@sillengo]

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[@王泰-w9e]

最近也購入了這附近的預售屋

[@橘黃]

很樸實的窩很好

[@魚咪咪]

建議用個三軸穩定器+外接麥克風.......

[@a9658434]

真的 推薦給友人看 他說看了會頭暈看不下去

[@ChelseaHsu]

對年輕人 首購屋來說 是很好的選擇欸

[@sillengo]

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[@上浦麻]

謝謝分享

[@sillengo]

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[@嚐味食道伯]

400 找得不錯 在桃園

[@gonewiththewindd1351]

请问小新，都更大厦有规定30楼，配几部电梯?

[@看美國學英語玉琦妹妹]

很便宜耶~看起來 很大 不止20幾坪

[@f800311]

鏡頭有點廣角效果，權狀23，主+陽在16坪左右。

[@chihliu7312]

難怪說23坪覺得小，我22實坪沒陽台做到三房兩衛一廳，只是房間跟他的一樣小

[@flightpepo]

你被廣角鏡頭騙了

[@takumaxchang]

很多人說看了會頭暈，建議小新使用穩定器

[@許筑翔-i6i]

幫你分享給我朋友！他很想買房，之前有在看青埔

[@comcomS418]

先求有再求好。

[@sillengo]

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[@蘇大-f3l]

旁邊的佛寺 還有啥都沒有的生活機能 會讓人空空 農業鄉村地要19萬?

[@sillengo]

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[@dimitrihsu]

務實, 讚

[@sillengo]

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[@LEO918239]

感覺不錯

[@葉詠蕙-f7j]

我喜歡！👍 買 生活用品，網購就好嘍！ 網路無極限啊！

[@歐陽冰]

那邊可能沒外送喔？

[@flightpepo]

= =網購就好????

[@annie-Annie-28]

雖然主臥室不大.但是這樣的房間會讓夫妻感情更好.先求有再求好.等孩子大了再換大家房子也可以

[@張美美-f9x]

價實物美的房子！

[@user-yating]

沙發後的櫃子應該高於沙發跟瓦斯爐比較好

[@sunday4188]

對於我們海歸的5、6級生，購屋在桃園、三峽、林口等公共交通建設不足的地區合適嗎？

[@cindysun7910]

合適

[@張瑜芳-m6v]

這是我們公司的案子吧公司都是蓋好自售所以價格樸實謝謝推薦喔~

[@sillengo]

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[@KangPopper]

新建大樓店面招牌上面、正面就看到冷氣機、管線！太扯了!

[@sillengo]

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[@t0926500138]

市面上賣的壁紙diy… 大片又便宜！

[@carol3987]

這種泡綿壁紙，撕下來你就知道是災難了！

[@人生向前走]

還不錯，從進入到家裡空間都很大也夠高。

[@sillengo]

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[@美貞袁]

請問你的社區有四房的嗎？如果有可以給大樓地址嗎？

[@CLARKLIUTW]

只有兩房。月眉路三段240號

[@隻手遮天-c5t]

爛建商。它不是寶佳，但是蓋的房子很爛。我買他其他案子，樓梯鋼筋綁不夠，裂了。保全暗線反裝，要重裝要敲結構。窗框是裝歪的。爛到我不會講。後悔死。我不是幾百萬的房子，我買兩千多萬，爛！

[@sillengo]

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[@charlesyou-rg9yc]

中間冰箱放得不好~讓空間感變不好~ 房子沒有預留冰箱位置蠻奇怪得˙

[@suzukiibuki]

他的格局就是那樣 都在中間 樣品屋客廳是反過來 電視櫃和吧台一體