심각한 건물 공실... 발상의 전환이 필요합니다

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[@thehyoosik]

안녕하세요, 주식회사 더휴식의 김준하 입니다. 숙박시설 부동산 투자는 절대로 쉽지 않습니다. 시세가 명확한 다른 섹터 부동산 대비 오픈된 데이터가 제한적이기 때문입니다. 단, 어려운만큼 기회도 많은 시장입니다. 개발가치 높은 일반상업지역 토지를 적은 에쿼티로 보유하면서, 높은 운영수익까지 가져갈수 있는 밸류애드성 자산이기 때문입니다. (계획관리지역이나 자연녹지지역 등의 무인텔을 생각하시면 안됩니다.) 부동산 투자 포트폴리오 측면에서 충분히 매력적인 섹터이니, 꾸준한 시장 공부를 통해 신중하게 접근해 보시기 바랍니다. 문의사항이 있으시면 언제든지 연락주세요. 감사합니다!

[@yeolsimhi777]

실제 사례와 전문 지식 들려주셔서 감사합니다

[@bsn_]

네. 감사합니다!

[@한걸음한걸음-z5b]

현재 숙박시설 운영하는데 맞는 말 하시네요. 옛날처럼 화려하게 하지않고 담백하게 풀어내는게 맞죠. 그리고 요즘 숙박업 괜찮죵

[@bsn_]

네 담백하게 풀어내는 게 맞는 거 같습니다:)

[@시몬장-j5s]

발상의 전환 이제까지 알던 모텔의 이미지와는 다른 방식으로 접근하는군요. 그러고보니 모텔이 단순히 잠만 자는 공간에서 놀이터의 개념으로 접근한 방식이 정말 놀랍습니다 물론 앞으로 바뀌어가는 숙박의 트랜드를 쫓아 가야하는 부담은 있겠지만 어짜피 공간 창출의 개념으로 보면 부담이 크지는 않을듯 싶고 향후 부동산만의 관점으로 접근해도 매각차이를 기대할 수 있는 장점도 있어보이네요 음... 관심을 가지고 지켜보고 고민해보겠습니다 좋은 정보 감사합니다.

[@bsn_]

예 감사합니다 ^^

[@gajagaja12345]

중소형 호텔이 돈이 된다고 하더라고요. 귀사 같은 운영 능력 있는 회사를 잘 찾거나 운영만 잘하면 엄청 번다고 들었네요.

[@bsn_]

😀

[@jjkell0218]

전문가분의견을 들을 수있어서 좋네요 ㅎㅎ😊

[@bsn_]

감사합니다!

[@spaceplanning_official]

숙박업 개발의 레전드 김준하 대표님이시네요!

[@bsn_]

네 맞습니다:)

[@kimeunjung1020]

숙박어플에 자주 보여서 특색있고 트렌디하다 생각했었는데 이 회사였군요👍

[@bsn_]

네 맞습니다^^

[@바다-o9q]

제목을 요즘 건축주가 민감해하는 주제로 달고 관련성이 떨어지는 컨텐츠로 하고 조회수만 높일려고 한것같아, 구독자입장에서 좀 그러습니다.내용은 아주 좋습니다

[@bsn_]

네. 감사합니다!

[@양현종-s2x]

너무 유익한 내용 감사합니다

[@bsn_]

감사합니다

[@쿠키초]

좋은 정보 감사합니다. 연극의 메카 대학로 동숭동 상권도 소개 좀 부탁드립니다. 연극이라는 컨텐츠가 있어 상권이 궁금합니다

[@bsn_]

예 다음 촬영 기획할때 참고하겠습니다!

[@kimyoung7658]

가장 위험한 투자 중 하나라고 봅니다. 지속적으로 인테리어. 리모델링에 투자를 해줘야하는 사업이고, 수익 중 일부가 반드시 향후에 투자되어야 하므로 실제 수익은 생각보다 적은 사업. 진부화가 지나치게 빠른 사업. 부동산은 무조건 입지입니다. 당장의 수익률에 집착하면 안됩니다

[@bsn_]

의견 감사합니다!!