심각한 서울집값전망과 내년 서울 부동산에 벌어질 일ㅣ심형석 1부 [후랭이TV]

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서울집값전망과 서울 전세가격 상승, 2025~2026년 부동산 전망과 하락론자 등에 대해 심형석 교수님과 이야기 나누어보았습니다.
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[@Hootv]

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[@행벅-e5o]

집값이 오를때 사는 이유는 집값이 올라야 내집을 팔 수 있거든요

[@C도메인]

교수님 채널 거의 시청하고있습니다 말씀이 시원 시원 하시고 정확한 분석 예측 큰 도움됩니다. 시장원리 규제완화에 공감하구요 개인적으로 임대차3법 만든 책임자 처벌했으면 좋겠습니다.

[@지니-m9x5x]

대한민국 부자 많네

[@오늘이-g8q]

다~ 부자 빚부자

[@전병기]

전세금 대출을 없애야. 집값 떨어진다

[@박힐링여행여]

전세 없어요

[@김인숙-f6d]

여기는 오르기를 바라는 분들이 많네요 내생각에는 신생아 대출 끝나가면 또 내린다

[@Didi-zg8mf]

신생아 대출 반이상은 대환이고 거의 경기도에서 사고 있어요 통계 보시면 나와요

[@최금국]

집살사람은. 어느정도. 산거같은데. 아직도. 살사람이. 이렇게. 많다고요. 팔사람들은. 이참에. 얼릉파세요. 신생아대출. 끝나면. 살사람 없어요. 돈이없어요.

[@gurano7985]

지금 이분위기가 쉽게 꺽일까? 서울주요인기단지 매물진짜없음.. 매물쌓이는곳은 쌓일만한곳이지

[@avrilov2]

한발 먼저 가야지. ㅋㅋㅋ

[@월요일에]

임차인을 욕하지 맙시다. 그렇게 의도한 세력이 있지 않습니까.

[@k밤배와햇님]

부동산 매매 차익세 제정해서 부동산투기 줄이자

[@해보는거야]

그걸 양도소득세라고 하는겁니디

[@라라-i2l9e]

바닥에 움직이고 싶어도 집이 안팔려요

[@옥화석]

원자재값도 오르고 전세도 오르고 화폐가치는 갈수록 떨어지니 집값도 오를수밖에 없지요

[@삼천만의자랑인]

요즘 조회수 좀 나오는 수많은 폭락론자들 과는 다르게 정말 현실적이고 믿음이 가시는분이십니다..최고입니다

[@MrGangmina]

겨우 팔고 겨우 갈아타기 성공😂

[@영순김-u3o]

이분이 제일 현실적이고 찐 전문가다

[@헉-r3d]

임대인을 그렇게 핍박하고 사회의 악으로 내몰고 범죄자취급까지 하고 임차인들은 뭐 좋은대우 받길 바랬는지 … 당한거 그대로 돌려줘야지 한국인이죠 😂

[@sungshin3882]

팝박 받은게 없다고 ??전세 나간다고 다른데. 전세 구하고 법적으로 돈 달라고 할때. 미쳐버리는줄 알았다. 안주면 피해 보상 소송한다고 해서 사채로 5억 만들어 줬다. 내. 다시는 전세 안놓는다. 반값에 전세 살면 고마운줄 알아야지 어디서. 을질이냐

[@givespark]

​@@sungshin3882더러윤 꼴 보셨네요~~선동된 임차인들이 안타깝네요...다 집못사게 갈라치기 한건데(실제로 잡가지면 보수화됨)

[@엘사-z7p]

저도 라이브 놓쳐서..ㅜ 많이 아쉽습니다...^^

[@덕순이-n4n]

5060 움직여야 대세장인데 아직은

[@박상우-k3t]

내년되면 집도 안보고 계약금을 던진다뇨 ㅡㅡ 이미 그러고있어요;;

[@까까뀨뀨-o2o]

라이브 놓쳐서 아쉽습니다😢😢

[@따비-n9e]

아파트 한채 매수 완료 ^^ 지금 매수 더 떨어지면 한채 더 매입 하면되지요^^

[@똘방무]

잘 하셨습니다 축하 드려요 아들도 한채 매수했어요

[@해보는거야]

안떨어져요

[@icnua-kimsanghyun481]

다주택자여!! 진격하라!!

[@박명희-s3q]

성수동은,,,토허제!

[@미쉘-j6y]

맞는 말씀이에요. 집보러 가 보면 매물은 한 두개에 세입자 있는 집은 보여주지도 않아요

[@sky9511-]

맞아요 서울 역세권 매물없어요 1채갖고 몇채인거처럼 부풀여놨더라구요

[@Didi-zg8mf]

갈아타야할 집이 더 올랐기 때문😂

[@천재미소년-q2o]

스트레스dsr만 시행해도 개박살인데 워낙 정부의 부동산 부양의지가 강하니요

[@junp6162]

22년&23년 폭락코인 타고 순식간에 구독자 떡상한 채널 많은데 소신발언 멋지네요

[@angel-im1fj]

집 주인을 호구로 생각하는 세입자들 빨리빨리. 집사서 집주인되보시길~

[@bookerbooker]

정부의 무분별한 부양책, 대출 심폐소생으로 하락할 시기를 놓치는거죠 ㅎ 내년에 크게 오른다? 한번 보시죠 어캐되는지 ㅎ

[@틀엄프-o7c]

대략 5년간의 부동산 대바겐세일이 끝나가고 있네요...

[@사실확인]

패데믹 이후 2년좀넘는시간에 이전 10년치 상승분에 해당햐는 집값이 떡상했음 은행돈으로 수도권 거주민들이 달라붙어 매수. 국ㅈ가가 계속 수십조 부어 부양하고 있음. 경제지표 와 무관한 부동산 ㅎ름은 없었음. 혈세로 부동산 떠바치는거는 연착륙을 경착륙으로 유도 가능 매우 높음. 힌국은행 들어가 지금 지표를 확인해 보는게. 우리는 시기를 노쳤음.

[@SONG_yang]

잘 봤어요❤

[@아빠꺼]

이 할배야 ~ 금리 안올리고 세금 다 깍고 집값 처 올리면 연봉 4000만원 받는 사람은 집을 어찌사냐

[@Didi-zg8mf]

검단 추천

[@qqq-c3c]

금리가 낮아야 사지 답답

[@sungilha9196]

객관적 근거없는 지극히 개인적인 생각이네요 가수요 없이 실수요자 위주의 매수는 대세가 아니라 일시적 현상일 뿐입니다

[@김글짱]

문재인의 설계는 완벽했다ㅋㅋㅋ

[@UCE-uvcVorvsa]

앞으로 더 상승할가능성 커보입니다. 주담대출액 역대최고라구요? 잘못아신듯 내일이 또 최고가입니다. GDP대비 너무 부채가높다고요? 부채율 800%넘는회사도 잘만돌아가는데. 3프로 자기자본으로 굴리는 PF를 정부가나서서 세금으로 막아주는 시대입니다. 도대체 왜 하락한다는건지 이해가 안감

[@지호-g9h]

ㅋㅋㅋㅋ 소설쓰네

[@honeyj6887]

ㅋㅋㅋ

[@애국자-g8j]

하락론자들 유트뷰로 밥먹고 사는자들일걸요