신반포 메이플자이 49타입에 4인가족이 살 수 있을까? | 메이플자이 49타입의 평면도를 분석하고 3D모델링 가구를 배치해봤습니다.

[@silbooTV]

새로운 아파트를 분석할 때, 모델하우스 미건립 세대의 분석이 항상 아쉬웠습니다. 그것을 보완하기 위해 지난 몇주의 시간동안 여러 프로그램을 사용해보면서 직접 모델링을 할 수 있도록 준비해 봤는데요, E모델하우스만큼의 퀄리티는 내지 못하지만 공간을 이해하는데 큰 도움이 될 것으로 보입니다. 앞으로는 평면도 분석의 이해가 높아질 수 있도록 3D모델링을 함께 진행할 예정입니다. 오늘도 시청해주셔서 감사합니다😊

[@jangga960436]

볼 때마다 느끼지만 공간 분석이 대단합니다..거기다 3D까지..진정 금손 인정입니다.😊😊

[@silbooTV]

시청해주셔서 감사합니다 :)

[@iljeemoon]

우와 저 메이플자이 관련영상 거의 다 보고있는데 단연 분석 최고네요 좋은 정보 감사합니다😊 앞으로 줄줄이 나올 서울 청약지역도 기대할께요🎉

[@silbooTV]

감사합니다. 앞으로도 좋은 영상으로 찾아뵙겠습니다 :)

[@매운콩라면-x4j]

정성이 상당하십니다 덕분에 평면도에 대해 시야가많이 넓어졌습니다

[@kjskjs3831]

정말 제가 궁금했던 부분을 영상으로 잘 보여주셔서 너무 감사합니다

[@silbooTV]

도움이 되셨다니 다행입니다!

[@napac9892]

3d모델링 까지 한 꼼꼼한 분석 감사합니다 ㅎ

[@kimminister87]

10만 유튜버도 아까운 수준입니다 감사합니다

[@silbooTV]

더 열심히 하겠습니다 :)

[@Kong_Kong_]

이래서 늘 생각하지만 거실과 주방이 붙어있어 다이닝공간 확보가 유용하다는 점에서, 어찌되었던 타워형을 가는게 방 공간이 넓어지는 결과를 가져오는 것 같습니다.

[@jeong7jl]

오늘도 완벽한 분석이네요 49모델하우스없어서 아쉬웠는데 가려운곳을 시원하게 긁어주시는😊

[@silbooTV]

항상 시청해주셔서 감사합니다. 꼭 당첨되시길 기원하겠습니다!

[@yh5929109]

최고

[@형-c2x]

영상 하나 하나에 힘을 빡 주시는게 느껴지네요. 비싸서 못들어가지만 좋은분들 청약 되셨으면 하네요.

[@silbooTV]

항상 시청해주셔서 감사합니다 :)

[@FREEHS]

거실에 쇼파를 없애고 식탁을 크게 놓으면 되겠네요, 전체적으로 침대 사이즈도 줄여야 할듯

[@LeeLee-io6mr]

와....정말 도움되는 정보입니다. 전 이번은 포기하고 다음을 노리겠습니다.

[@복부인복부인]

정말 궁금했는데 그 부분을 해소해주 시네요. 짱!

[@김두현-p4g]

퀄리티 지리네

[@sw9255]

이런 퀄리티에 이런 속도가 나오다니 대단하십니다👏👏👏

[@kimshinhea]

으러어어어 이렇게 작은 집이 10억이라니......!!!😂😂😂😂😂 위치 좋고 환경 좋지만 진짜 어마무시하네요.......... 너무 좁은 평수에 방만 쪼개면 아무리 구조가 좋다한들 미니멀리즘 패밀리가 아닌 이상은 정말 힘들겠더라고요... 2명까지만 살기 좋아보여요ㅠㅠㅠㅠ

[@voo6002]

집값이 비싸지는데 많이 지을수있게는 풀어주질 않으니 사업성 챙기자고 계속 집은 작아지는거 같습니다. 59가 국민평형이라는 말이 나올정도... 이젠 39가 3인 49가 4인 얘기가 나오고있네요 잘보고 갑니다.

[@grx1988]

건설사 입장에서는 저런거보다 그냥 84 만들고싶어해요;;;

[@진라면-p4t]

와!! 7천명 돌파!! 6월 안에 만명 찍겠어요~~ 구독자 이벤트 해주세욤 ㅎㅎ 항상 잘 보고 있습니다!!😀

[@노기철-q4u]

대단함에 찬사를 보냅니다.

[@seungyunchoi1938]

타입별 공간 활용이 어찌될지 궁금했는데 큰 도움이 되었습니다!! :)

[@박지나-o4k]

와 진짜 제일자세하다 짱입니다

[@appleyoutub]

되지도 않을거 같아서 그냥 넣어는 봣는데 된다해도 실거주 하기는 참 어렵겠네요. 시스템 에어컨, 발코니 확장에 안방에 붙박이장, 음쓰 정도만 하는게 나을런지...

[@신민수-g9v]

하 15억 주고 저런집을 사야하는건가요. 입지가 중요하긴 하지만... 근데 저거 재건축이 되긴 해요? 처음부터 저렇게 작고 빽빽하게 만들어놨는데 재건축이 되려나...

[@암쏘매드]

오늘 처음 영상봤는데, 정말 퀄리티 높은 영상이네요. 바로 구독했습니다.

[@김덕재-i6u]

훌륭한 분석 잘 봤습니다. 무지막지한 분양가 무서워서 못 들어가지만요ㅎㅎ 평면도의 함정이라기엔 공간은 잘 뽑았네요!

[@hhk294]

살려면 살지... 단칸방에서도 살았다 어릴땐.

[@eyaaaiya]

최고입니다

[@푸샵맨88]

대단하십니다 올림픽파크포레온 49도 분석이 가능할까요

[@money_musclee]

인정! 정말 많이 배우고 갑니다!

[@코인충-go]

이렇게 보니까 59타입에 비해 작긴 확실히 작네요 분석 감사합니다

[@sdflksdfngbf9793]

51타입 광자힐스크뷰 인 거 같은데 여기도 해주시면 안 될까요ㅠㅠㅠ😢😂 항상 너무 잘보고 있슴니다!!! 다음 영상 언제 올라오나 오랫동안 기다렸어요 ㅎㅎㅎ

[@silbooTV]

광자힐을 어떻게 묶어야할지 고민이 됩니다. 감사합니다 :)

[@16aoc778]

관련업에 종사중인데 보면볼수록 분석력이 훌륭하신것 같습니다. 많이 배우고, 느끼고 갑니다. 10만까지 흥하세요!

[@존-o7j]

오랜만이네요 기다렸어요🎉🎉🎉

[@silbooTV]

기다려주셔서 감사합니다 :)

[@jrw1662]

여기말고 공공 49 청약 넣었는데 덜컥 당첨되었습니다... 솔직히 59와 가격차이 별로 안나는데 결혼했는데 아이 낳을 생각에 막막하네요... 아이 공간이 없는데 어떻게 하라는건지... 공공에서 49는 이제 금지해야할듯 딩크족 양산하게생겼음

[@ahrannjeong8665]

좋은 정보 정말정말정말 감사드립니다 예산상 49가 맞는데 4인 가족이 살 수 있을지... 그런데 4인 가족 식탁은 몇으로 생각하신 건지요? 저희는 신혼 때 쓰던 1200을 아직 쓰고는 있어요 짐이 많아 안방 양쪽으로 붙박이 넣었는데 49는 더 좁겠죠^^ 구독할게요! 감사합니다

[@zerosum5264]

청계리버뷰때 심상치않다 느꼈는데 메자도 대박이네요 대단하십니다!!

[@이준수-j5k]

분석부터 설명까지 정말 좋네요. 구독하고 갑니다!

[@바람은]

방 하나 줄이고 나머지가 넓었으면 좋을듯

[@sylee-nd2ns]

투자도 확실하게 하시네요 ㄷ

[@언푸레]

충분히 살만한데요? 구축 59보다 나은것같아요

[@rozee7272]

우와 정말 잘 봤습니다 최고네요😊

[@silbooTV]

감사합니다😁

[@달의신-k2c]

49 면 절대 방두개만 넣어야 한다 아님 방하나 넣고 거실 키우던지 그리고 좁으면 걍 혼자 또는 둘이살게 된다

[@꽳뛢쑋]

신축살고싶은데 반포살고싶고 돈 부족하면 49라도 살아야죠 좁으면 구축 59나 74 살구요 신축 49면 구축 59랑 수납공간은 비슷할껄요

[@jeong7jl]

잘보겠습니다 제발 당첨되기를!❤

[@laliberte9644]

도면 치수를 보면 49 방사이즈가 안방 3.3 작은방 2.7 이라서 개포,옥수59보다도 방들은 넓고 쓸만하던데요. 단 49라 거실은 좁더라고요.

[@이종훈-c2t]

살수는 있지만, 고통이 수반되는 거지...

[@치즈-y8g]

여기 관심 있는데 퀄리티 지리군요.. 저희 4인가족은 엘베없는 아파트 공급17평 전용15.33평 방3 화1에서 16년째 거주중인데 생각보다는 살만합니다.

[@jonghwankim6559]

고퀄 리뷰 너무 감사합니다~~!!

[@채-f1e]

우와~ 공간감이 좋네요~♡ 아쉽게도 특공으로 49 c타입을 넣었는데 ᆢ ㅠ (그때는 평면도가 상세하지 않아서,,,) 될지 안될지 모르지만 ~

[@tedhyun7005]

와.. 진짜 날이 갈수록 퀄이 좋아지십니다.. 대단해요 더 흥해라! 😀

[@silbooTV]

감사합니다! 더 열심히 하겠습니다!

[@지속적인리밸랜싱]

퀼리티가 대단합미다 🎉🎉🎉금손!!

[@emoon3597]

43타입도 궁금해요!!

[@silbooTV]

43은 다른아파트 44와 묶어서 진행할 예정이며, 월요일 업데이트 예정입니다 :)

[@위제-i5r]

감사합니다! 43도 해주시면 안되나요?ㅜㅜㅋㅋ

[@silbooTV]

43은 다른아파트 44와 묶어서 진행할 예정이며, 월요일 업데이트 예정입니다 :)

[@위제-i5r]

@@silbooTV 와 답글까지 ㅎㅎ 감사합니다

[@도토리2-j9h]

구독을 안할수가 없네

[@태백종합]

난 서초동 토박이임 저기 반포 아니고 잠원동임. 그리고 순살자이…. 저돈주고 저길 왜가…

[@lhs2668]

미쳤네. 49타입에 15억이라니.

[@grx1988]

ㅎㅎㅎ 대부분 땅값임

[@tracksjjang]

84도 좁더라.

[@hye2584]

6:46

[@jao2022]

2인 정도가 적당

[@j.c.l9157]

일단 살테니 줄수있냐고 물어야지..

[@summerosim]

49라도 욕심나네요

[@이땡땡-y5c]

메이플자이 청약 넣는 진짜 흑우 없제...?

[@니나나-n1x]

51 혼자사는데도 좁다 느껴지는데..4명은 ㄷㄷㄷㄷㄷㄷ

[@김아론-s4k]

49는 4인가구 살기는 힘들죠 59도 4베이 방3개는 방들이 적은데 49는....

[@grx1988]

돈없으면 살아야지 힘든게 어딧어요;;

[@narak_abyss]

49에서 4명이 살 생각하는것부터가 참ㅋㅋㅋ 그정도면 그동네에서 살 능력이안되는거다

[@nnlee8029]

왜 평형 구성을 저래 해놨지

[@abilitytolivenow]

오.. 성인셋에는 49a보다 49b나 d군요...

[@abcxxzhhvb]

49에서 4명이 살려고 하다니...

[@아침부터왜그래]

적어도 실평 18평은 59타입은 가야 살만함

[@laliberte9644]

59B는 현존 최고 평면이네요. 거실폭 5미터 양창조망환기 되고, 안방 작은방 다 크고, 드레스룸 커서 벽장 안 짜도 되고, 다른 단지들 74B보다 넓고 84B 수준으로 뽑아놨더군요.

[@grx1988]

평수는 어디가는게아님;; 어딘가는 좁아져있음...

[@laliberte9644]

그래서 거실,방,드레스룸 다 서울시 공식 재건축 정보에서 상세도면치수 따져보며 분석했는데 서비스면적 최대로 받고 발코니를 모두 확장해서 좁아진데 없이 74급 이상으로 넓게 뽑았더군요. GS가 칼을 갈고 평면을 뽑은듯 합니다.

[@grx1988]

​@@laliberte9644면적 차이는 2면발코니냐 3면 발코니냐의 차이인데 서울은 3면발코니 안되는걸로 아는데요?

[@laliberte9644]

도면을 보면 다른 단지 59들은 쓸데없이 안방 앞 반쪽발코니 1개를 남겨두고, 거실 측면 발코니를 확장 안하고 세탁실로 낭비해서 양창이 안되는데 그것을 다 확장해 알차게 쓰면서 소방법 대피공간은 실외기실로 뽑고 세탁실은 주방후면으로 뽑았더라고요. 이것만으로도 다른 단지 59들보다 실사용면적이 10% 이상 큽니다. 그리고 디자인우수 인센티브 못받은 다른 단지 74, 84는 발코니 1~2개가 삭제됩니다. 결과적으로 디자인우수 + 발코니 최대확보, 확장을 통해서 거실,방3개,드레스룸,현관 크기를 모두 다른단지 74 급 이상으로 구현했네요. 디자인 우수 못받아서 발코니 삭제당한 래미안대치팰리스 84 평면도(양면조망 안됨)와 비교하니 양면조망도 되면서 실사용면적이 거의 동일할 정도입니다. gs가 삼성보다 평면은 늘 더 잘뽑지만 이건 정말 체급을 넘겨버렸네요.

[@jamesjuas]

저게 감옥이여 집이여

[@ijiiiijiiiili]

살수 있어요. 문재인 대통령이 13평 아파트에 4인 가족이 살 수 있겠다고 했잖아요.

[@summerosim]

마자여

[@grx1988]

천민이면 그렇게 살아야죠

[@ssol_8]

49에 방3개에 화장실 2개 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 도랏네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@dorandoran1292]

굳이 저기서 10억주고 살아야하나...어후...저게 뭐야...

[@수술수술열매능력자]

저런 코딱지 집을 12~15억에 ㄷㄷ

[@루이비통방도]

저기에바글바글..어휴..제발정신차리고 어차피같은한국이니사는공간은 사람답게사세요

[@이네꽁꽁]

부자들 1인 아파트 ㅋ

[@윤댕이-c9k]

오피스텔살아라

[@민숙희-e4r]

최고예요

[@btbtsday]

내용이 알차고 도움 되네요 앞으로 기대합니다