신축아파트, 절대 들어가지 말라고요?

[@countrysidemouse]

🏡 타임라인 0:10 결혼식 한달 남은 시점, 청첩장모임에서 자주 듣는말 0:48 어떤 사람이 매매를 하면 좋을까? 1:50 6, 7억도 수도권에선 힘든 게 현실 그래서... 2:33 가장 들어가기 쉬운 전세의 문제 (ft. 신도시 아파트) 4:45 신혼부부들의 흔한 실수 7:14 시골쥐부부의 과거 신혼집 고민, 결정 8:03 부부는 어른이다! 8:40 비싼 동네의 월세가 비싸다

[@안현우-p9f]

7:44 부동산 시세 트래킹은 무슨 사이트에서 하시는건지 알려주실 수 있을까요? ㅠㅠ

[@RoadHogu]

저희가 신혼부부이고 곧 둘째도 출산 예정인데 신생아특례대출로 약 2억짜리 신축 주택이나 신축 빌라를 매매하고 싶은데 괜찮은 방법인가요?

[@countrysidemouse]

@@RoadHogu 빌라는 사지마세요 빌라는 재개발/신축디벨롭을 위해 사는 거지 신축 빌라는 특히 초보일수록 물릴 가능성이 훨씬 많아서 절대 비추입니다. ㅠㅠ

[@countrysidemouse]

@@안현우-p9f 에공 이제봤네요 ㅠ 제가만든 '자산관리표'에 있는 표입니다! kb시세 기준으로 합니다

[@RoadHogu]

@@countrysidemouse 아파트는 비싸고 월 상환금액이 크지 않나요? 또 와이프가 아파트는 별로 안좋아하는데 그럼 어떻게 해야하나요? 물린다는 의미를 잘 모르겠어요ㅠ

[@kjyungs]

정말 다 맞는 말입니다... 신혼부부가 신도시 전세에 많이 들어가는데 당장은 좋은 곳 사는 것 같겠지만 그게 곧 수준에 맞지않는 소비이고 자산하락의 지름길임

[@countrysidemouse]

원룸까진 전세살아도 괜찮고 돈도 잘 모을 수 있는데 투룸 전세부터는 욕심인 것 같습니다🤣🤣

[@조과장-i5s]

​같은 생각입니다 😊😊😊

[@지미-d1e]

전세로 들어가는 신도시의 이점은 애들이 많다는점을 빼면 없습니다. 신도시는 투자 목적이 강하기때문에 인프라 80% 구축도 안된곳이 허다해서 주변에도 없고

[@해요일]

왜요? 전세로사는게안좋나요?

[@큰일난다애들아]

지방이라 전세가 더 싸서 다행이네요

[@박준하-v9o]

좋은 말씀 감사합니다 전세는 자산이 아니라 부채다 좋은 말씀이네요

[@요시의일상기록]

서울을 포기하고 지방으로 가는것도 하나의 방법일지도요.... 특히나 지방사람은 연고지 주위에 있는 기업들에 취직하게 된다면 돈 모을 기회가 좀 더 늘어나는 거 같습니다.(최대한 부모님과 함께..)

[@countrysidemouse]

그건 맞죠 저희 친언니도 지방에 있는데 삶의 질 자체가 엄청 다르더라구요,,, 🥹

[@보리와하리의조생일기]

지방가는순간 끝~ 서울 못옵니다 다만 외제차에 쓸거 다쓰고 생활하니 당장은 행복하겠지요 당장은 ㅎ

[@lah-eb3pl]

부모님 전부 타지여도 지방이 삶의 질이 훨 나아욥... 저도 서울에서 살아봤는데 돈 한푼 없이 살기가 너무 힘들어서 지방으로 내려온 케이스예용. 저는 후회 안 해요..ㅋㅋㅋㅠㅠ 이름있는 회사 서울에서 다니고 있는 친구들도 고소득이니 쓸만한 혜택은 하나도 못 받고, 서울 물가 집값이 너무 비싸서 연애 결혼 엄두도 못 내는 친구들이 대다수., 지방에서 이름있고 연봉 빵빵한 기업 다니는게 제일 베스트인거 같아요ㅋㅋㅋ(제가 그렇다는건 아니구ㅠㅠ)

[@jjeanne1115]

@@보리와하리의조생일기일자리 문제만 해결되면 굳이 서울 있을 필요 있나요~? 저희도 서울살다 지방 내려왔는데 주거비가 훨씬 절약됐고 삶의 질.. 더 만족해요. 부동산 투자 측면에선 서울 수도권 비빌 수 없지만 그냥 개인의 가치관에 따른 것 같아요.

[@NO-lh8vk]

​@@보리와하리의조생일기울산서 현대모비스 정규직인데 어떤삶이 좋은건가요?ㅋㅋ저는 집안통틀어서 자식들중에 제가 제일 질이 높게 사는데 임금부터 상여 결탁 전부 자녀까지도 부담이 없네요 ㅎㅎ서울?글쎄요ㅎㅎ서울사는 제주변 친구들 세무사 빼곤 다 힘드네요ㅎㅎㅎ인서울판타지

[@roastingbanana1441]

사실 월세나 전세이자를 비교하면 신혼부부는 정책대출을 쓸 수 있어서 금액적인 측면에서는 전세가 더 유리할테고, 매매와 전세를 비교하면 투자에 대한 기회비용은 있지만 주담대의 경우 전세대출과 달리 원리금을 매월 상환해야하니 거주비용 부담은 훨씬 크긴 합니다. 돈 있으면 매매가 당연히 유리할테고, 돈없는 신혼부부 입장에서는 사실 월세보다는 전세가 경제적인 측면에서는 유리한 부분이 많죠…

[@roastingbanana1441]

거주비용 측면에서 전세

[@countrysidemouse]

소득조건만 맞고 전세사기 위험이 없는 집만 고른다면 정책 대출이 최고죠. 그런데 소득 조건이 안되는 신혼부부들도 많고, 아무리 전세사기 위험을 피해봤자 사기의 방도는 끝이 없다보니 이젠 전세 자체를 추천 못드리겠더라고요 ㅠ_ㅠ

[@온엠]

댓글쓴이 말에 공감합니다. 같은 물건 기준으로 전세 > 월세입니다. 신혼부부가 연령중 혜택이 가장많고 보통 전세혜택입니다.

[@히이히히-f4z]

생각보다 정책대출 조건이 빡빡합니다.. 부부합쳐서 5천만원 이하 소득인경우도 되게 자주봤구요. 요즘시대물가에 둘이합쳐서 5천만원은 너무하다는 생각이..

[@vdoa-i6d]

​@@히이히히-f4z 10년전 얘기 아님? 요즘 합산5천기준이 어딨어요 다상향돼서 최소 7500 입니다

[@wjddn4104]

저도 갠적으론 전세는 오히려 집주인이 돈벌수있도록 도와주는거라 전세살이 오래하면 좋을게없다고 생각합니다😢그리고 골쥐님 말씀대로 시작을 신도시에서 시작하면 눈이 자연스레 높아질수밖에없구(그만한 자산이 있다면 ok) 혹여나 과한 전세대출을 받고 전세를 살게된다면 대출이자땜시 향후 더 좋은 상급지로 갈아타는게 어렵지않을까 싶어여 ㅠ 매매는 더더욱.. 각자의 자금 사정을 잘 따져서 현명한 선택하셨으면 합니다. 영상 감사합니다

[@countrysidemouse]

현명한 선택... 머릿속으론 알면서도 실행하기가 어렵죠🥹 우리 골쥐들은 자산에 맞는 소비를 하면서 더더 불려나가기를🩷

[@joyfulldoterra]

이게 친구들이 언제 결혼했는지도 갈리더라구요 2014-2016년대 결혼해서 집산친구들은 모두 자산이 늘었구요 2021-2022년 상투잡고 영끌한 친구들은…. 자기집에 들어가지도 못하고 친정에 얹혀살고 그런거 보니 어떤 시기에 결혼하는지도 중요한거같아요

[@토레토레-b2w]

이게 진짜 중요함

[@진국-g6f]

낙후된 동네 녹물나오는 집에서 몸테크 하는 1인입니다. 현재 여자친구와 결혼 생각중인데 너무 감사하게 일단 이 반지하 같은 집에서 시작해도 된다고 하네요. 비록 낡고 허름하지만 제 추억 담긴 이 집에서 재미있게 살려고 해요. 그리고 빠르게 탈출해서 행복하게 해주고 싶습니다.

[@countrysidemouse]

우왕~~ㅎㅎ 두분 다 마음이 넘 예쁘신데요?ㅎㅎ 아기자기한 곳에서 시작해서 빠르게 탈출 가즈아~~~ ♥

[@chjh-c9t]

다 아는데요......... 현실적으로 오를 전망이 있는 집은 이미 너무 비싸서 정말 인생을 건 큰 빚을 내지 않으면 살수 없을 정도로 올라 있잖아요😂

[@정성진-i9o]

부동산 소식 감사합니다 ~😊

[@countrysidemouse]

성진님 고맙습니당~🥹

[@꼭투브]

진짜 현명하시네요 제가 신혼부부가 됐을때 그린 모습을 살고 계시네요...!! 저도 본받겠습니다

[@countrysidemouse]

영광이에요 감사합니다🥹

[@김민구-n2d]

신혼부부 빌라 시작이 당연해졌으면.. 아파트아님 결혼도 안할려는게 현실…

[@dldmstjs741]

결혼한지 2달된 신혼부부입니다! 저희도 결혼준비할 때 신혼집 걱정이 가장 컸는데 운좋게 행복주택에 당첨되어 수월하게 결혼하게 되었어요. 이거 아니었으면 사회초년생인 저희 자산으로 수도권에 신혼집 구하기 너무 어려웠을거 같아요😢 행복주택 사는 동안 부동산 공부도 하고 주거비 절약한 돈으로 저축률 높여서 다음 스텝을 준비하는게 저희 부부의 목표입니다 앞으로 골쥐님 영상 보면서 열심히 공부할게요!! 부동산 영상도 많이 올려주셔요 그리고 결혼 축하드립니다🎉🎉

[@countrysidemouse]

우왕 너무 축하해요!!!!! 그런 정보를 스스로 알아보시다니 넘 대단쓰...🥹 행복하게 잘 사세요오🩷🩷🩷

[@뽀리-g5k]

저는 sh 7평에서 신혼시작합니다 부동산공부 틈틈히하면서 매매하려고합니다

[@user-zd9ci7eu3k]

너무 좋은 영상 감사합니다❤❤❤ 결혼 축하드려용 ㅎㅎㅎㅎ🎉🎉

[@countrysidemouse]

히히 봐주셔서 감사합니다😊❤❤❤❤❤

[@Ddhsyyc]

안녕하세요 영상 잘 봤어요! 그런데 신혼부부가 유주택자가 되면 청약도 안되고 나라에서 해주는 저금리 대출도 안되고.. 이런 방면에서 기회를 잃는다는 말을 주변에서 많이 들어서요ㅠㅠ 혹시 이부분에 대해서는 어떻게 생각하시는지요?

[@jinoodaddy8363]

저희가 결혼한지 8년된 부부인데, 그렇게 시작했다가 청약이 되어서 입주를 하고 또 입주한 이후에 갈아타기를 해서 반포 실거주 중입니다. 이 말이 답이에요. 서울 신축 전세사는 친구들 아직도 전세 버겁게 올려주고 살고 있어요. 그대로.

[@countrysidemouse]

우왕... 정말 멋지십니다.... 얼른 따라가고 싶네요... 영감을 주셔서 감사해요 ♥

[@shelly_najeon]

요새 저도 이 고민이 많은데, 현명한 말씀이네욧ㅎㅎ 저희도 자산 수준에 맞는 신혼집으로 해야겠어요. 저희 엄마가 집 늘려가는 재미도 있다고 하셨어요 ㅋㅋ 골쥐부부 행복하세요 🥳🥳❤

[@countrysidemouse]

천천히 늘려나가봅시당~~!!! 소연님 부부도 행복하시기를 ♥

[@ggul_jam]

현명하신 분이네요 전세사는건 집주인의 자산을 떠받들어 주는거죠. 실거주 한채로는 부부 직업이 탄탄하다면 조금 무리해서 사더라도 괜찮다고 생각합니다.

[@hyun____]

집주인의 자산을 올려준다기 보단 사용료를 지불하고 사용하는 겁니다 매매 = 미래 가지, 전세 = 실사용 가치 집값이 올라갈것 같다면 집을 사는거고 떨어질 것 같다 전월세 사는거죠 가장 좋은 말씀 분수에 맞게 살자!!!!

[@countrysidemouse]

3:50 맞습니다 ㅎㅎ 사용료를 지불하는거죠. 다만 분수에 안맞게 비싼 사용료는 절대 비추!!!

[@Chaneiur]

전세는 집값 상승이나 최소 보합에 베팅하는 거에요. 집값 떨어지면 전세금 회수가 안 되잖아요. 보험 믿고 지를까요? 집값 하락으로 인한 역전세 예상하면서 전세 들어가는 사람은 없습니다. 그러니 전세는 상당히 불합리한 투자 판단이죠. 집값이 상승 또는 보합이라고 생각하면서 집을 안 사는 거니까요. 요즘은 많이들 이 모순을 깨닫고 월세를 선택합니다.

[@vdoa-i6d]

​@@Chaneiur뭔 무식한소리여 전세는 집값 상승에대한 헷징수단이지

[@jddhdgefd]

저는 싱글인데 경기도권 구축 16평 매매해서 올리모델링 했는데, 대출받고 감당가능하다면 일단 자가 가져보는 게 좋다고 생각해요. 일단 마음가짐이 달라지고, 자가 있는 상태에서 주식등 투자하는 거랑 전세살면서 주식으로 돈 불리려고 하는 건 시작점부터 다른 거라고 생각합니다

[@주주주주주-r4y]

저는 신혼부부 - 지방이라 인프라좋은 곳 구축으로 매매했는데 일단 죽이 되든 밥이 되든 맘 편히 발 뻗을 내 집이 있다는게 너무 마음이 편해요ㅜ 앞으로 더 재산 불려갈 생각하니 미래가 희망적으로 느껴지고 기대됩니다ㅎㅎ

[@rarumiya6417]

이런 와이프와 결혼하는 배우자분은 복 받았어요!!♡ 똑똑하고 현명하고 생활력 있고..😊

[@yongjin-q2o]

이건 정말 다양한 케이스가 있기 때문에 모두에게 적용되는 이야기는 아닙니다.

[@유미-j2p]

골쥐님 현실적인 얘기라서 확 와닿네요 응원해요!! 같이 아자아자 해봐여!!!💪💪

[@wkscuti7472]

작은곳부터 시작해서 차근차근 올라가는 맛이 있지요!

[@countrysidemouse]

원룸부터 차근차근 올라가즈앗~~!!

[@_123a]

떨어질걸 생각하면 집못삼. 실거주한채필수 둘이모아서 감당되면 가는거고 전세도 모은돈이랑 대출하면서 청약도전. 월세는 예전에 의미없지만 요즘은 연말정산 회사에서 지원좀 해주니 부부맞는조건으로 ㄱㄱ싱

[@aseoul6000]

전세는 정말 비추 입니다. 똑똑하시네요.

[@user-or6dm9nb5o]

금리 낮을땐 다들 전세 안들어가면 바보라는 영상이 정말 많았는데 뭐든 분수에 맞는게 중요하네요...😂

[@countrysidemouse]

그쵸🤣 상황에 따라 금리에 따라ㅎㅎㅎ 다만 진짜 뭐든 분수에 맞게 하는 게 중요한 것 같아요

[@jisujang3038]

진짜 내 눈이 높아진다는게 날카로운 표현인거같아요.. 인사이트 짱입니다!!!

[@nagi4214]

전세를 하면서 청약을 하는건 어떤가요?? 매매는 청약이 불가능해지잖아요

[@하리투나잇]

안녕하세요 저도 시골쥐님과 동갑내기라 영상 너무너무 잘 보고있어요! 저도 올해 결혼을 앞두고 있고 시골쥐님 생각과 같아서 현재 남자친구 자취집에서 신혼을 시작하고 돈을 모아서 1-2년 뒤쯤 매매하려고 해요! 그때되서 현재 정부에서 지원하는 매매 대출을 이용하려면 혼인신고를 하지않는게 소득여건을 충족시킬 수 있어서 결혼 후 혼인신고를 언제 하는게 좋을지 참 고민이 되네요..시골쥐님의 혼인신고에 대한 생각이 궁금해요!

[@현씨-w7k]

감사합니다 😂

[@jjj1234-m1h]

진짜 깨어있으신 분이네요! 저의경우는 전세로 대출 최소해서 들어가서 월납입금 줄이고, 근로소득 /사업소득을 늘리는데 집중해보면 좋겠다는 생각이 들더라구요. 혹시 제가 이부분에 놓치고있는게 있을까요?

[@Nyofama_golf]

골쥐님과 동갑인 친구이자 1년차 새댁입니다☺️ 월세를 선택한 저희 부부와 굉장히 비슷한 생각이셔서 보는 내내 저와 남편의 선택이 잘했다는걸 또 새삼 느낀 소중한 영상이네요 이 초심잊지않고 차근차근 모아서 업그레이드 할 인생을 만들어야 겠어요! 정말 감사합니다❤

[@countrysidemouse]

차근차근 같이 업그레이드 해보자구요~!!! 까즈아~!! ♥

[@tomato.02]

전세 살지말고 매매하란것도 지방은 아닌듯. 지방은 아파트값이 인플레이션 대비 방어된단 보장이 없는거 같음.

[@h_c-englishr729]

눈물나는 집이라는 표현.. 그런 집에서 먹고 자고 꿈을 키워오던 사람들에게는 솔직히 들었을 때 기분 좋은 표현이 저에게는 우선 아니라고 생각해요. 시골쥐님 열심히 사시고 연구도 하시는거 영상 잘 챙겨본 구독자 입장에서 백분 이해합니다만 그냥 괜시리 속상한 마음이 드네요. 재테크 유튜버시니까 아시겠지만 여기서 열심히 이악물고 사는 사람들의 몇몇은 가정형편이 어려워 한번쯤 잘 살아보고 싶어서 참고하는 사람들이라고 생각해요. 구독자라고 갑질할 생각도 없고 제 생각이 맞다고 강요할 생각은 없습니다만.. 물론 부모님께서 열심히 사셔서 그런 충분한 지원과 좋은 집에서 산건 본인의 무기니까요. 그거 역시 존중하고싶어요. 그래서 다음에는 그런 표현을 쓸 때, 한번더 생각해주시고 그럼에도 본인의 표현에 문제가 없다고 한다면 그냥 열등감 심한 흙수저의 재수없는 한탄이라고 넘어가주시면 됩니다. 영상은 잘봤습니다.

[@countrysidemouse]

제가 경솔했네요... 죄송합니다

[@rarumiya6417]

녹물나오는 집 아니라 눈물나는 집요?

[@SyCho-q4m]

너무 다 맞는 말씀이지만 신혼이 제대로 공부하고 매매하는거 아닌이상 어느정도 돈 모으고 집을 볼 줄 알때까진 전세 사는게 맞는거같아요. 한번 잘못 매매하면 빠져나오기 힘듭니다.

[@catpoor]

신축살고 싶으면 인천가시면 됩니다 확실히 서울, 경기도권 보다 저렴하게 들어갈 수 있어서 세이브머니가 많습니다.

[@hammzzzi]

저도 결혼할때 월세사려고해요! 월세 세액공제가 꿀이거든요ㅎ 집보수도 집주인이 다 해주기도하구요ㅎ

[@mar_yo]

참으로 현명하시다...

[@여주연-r6y]

딱 신혼부부에 맞는 신혼집에 대한 이야기라 정말정말 도움이 많이 되네요 감사합니다!

[@김인식-y7v]

시골쥐님처럼 나름 인지도 있고 돈도 없지 않을것 같은분이 외곽에 조그만곳에서 사신다고 생각하니, ‘저분도 우리랑 똑같고, 저렇게 열심히 사는데’ 하는 좋은 영감과 공감을 얻어가네요. 부동산과 자산 정보는 보너스..

[@countrysidemouse]

꺄... 좋은말씀 감사합니다ㅎㅎ 앞으로 차근차근 늘려보자구요~!!! 퐈이팅!!!

[@makne159]

전세는 리스크가 너무 커서 없어져야 하는게 맞는것 같음 부자들은 월세, 매매하지 전세 안살음, 국회의원들이 힘있는쪽이나 표얻은쪽으로 움직일텐데 전세 제도나 법을 굳이 손댈리도 없고 앞으로도 몇백억 규모 전세사기 계속 나올거고 그냥 전세는 없애는게 맞음

[@BitePhantom]

정말 현명하시네요

[@김가영-o8o]

전세를 살지말라는게 아니라 전세대출을 받지말라는 말씀이신거죠? 순간 헷갈렸어요 전세자금이 충분하다면 무리해서 대출껴서 매매하거나 월세보다는 전세가 나은것 같아서요

[@쏘리-o1o]

똑소리 나시네요 새로운시작을 응원합니다!

[@countrysidemouse]

감사합니다!!

[@김민지-m8q]

진짜 멋있어요…

[@UCk3gqZi-3A]

작은 평수의 LH 도 넘 좋더라고요, 남들은 잘 모르는 입주자격의 신축이 있어요..

[@HardStone-e7b]

서울이나 광역시, 신도시 아파트 기준으로 말씀이시죠..? 경기도 변두리나 지방기준 신축전세 2.5억 이하는 혼인신고 안하고 버팀목이나 중기청이용하면 전세집이 더 나은 선택이지 않을까여

[@okey0415]

틀린말없는데 나 아는분 상승장 송도에 집샀다가 산거보다 떨어져서 후회중임. 집도 잘보고 사야함 ..이거도 대출 끼고 사서 이자 변동금리라서 장난아님...

[@꾸꾸봉봉]

똑 소리난다. 부모님 넘 부럽네요~결혼 축하해요.

[@김미경-u6x]

새로운 관점의 의견 잘들엇어요~~😮

[@쿼카남]

어떤 의미인지는 알겟는데 저처럼 신도시/준신축 전세이자 50밖에 안나오는 상황이라 좀 다르네요 주거비용 오십 수준이면 괜찮다 생각하고 들어온.. 전세..

[@ludl6532]

정말 좋은 정보네요 전달력도 딱딱 때려박히고 말도 잘하시네요😊

[@꼭투브]

중요한게 남의 시선이 아닌 저의 가치와 미래의 나의 모습인 것 같아요 저도 최대한 아껴서 미래에 부자의 꿈을 이루겠습니당

[@countrysidemouse]

맞아요 이젠 어른이니까...!!! 남 시선 신경쓸 때가 아니죠 🥹🩷

[@totobbong]

좋은 말씀입니다 . 단 집주변에 외국인 거주지역은 피하는게 좋아요. ㅜㅜ

[@miminngmm3724]

내년 결혼을 앞두고 있는 예비 신혼부부입니다ㅠㅠ 보유자산이 정말없고 사회초년생이다보니 정말 고민이 많았는데 도움이 많이 되었어요!! 감사해요❤

[@countrysidemouse]

결혼 축하드려요!!! 차근차근 이동해보자구요 :D

[@songWF]

와... 남편분이 참 부럽네요... 이렇게 현명한 사람과 결혼할 수 있는 건 큰 행운인 것 같습니다.

[@musepia]

한달 남았군요! 미리 추카드립니다~🎉

[@countrysidemouse]

브라이언! 고맙습니다 🥹🥹

[@yesyy819]

저는 구축집에 살고있지만 너무 오래되고 싫어서 계속 새집 전세로 들어가고 싶었는데 이영상보고 돈더 모아서 나가야겠다 다짐했습니다 감사해요

[@countrysidemouse]

구축 은근히 힘드시죠ㅠ.ㅠ 우리 조금만 더 버텨서 내집마련 가보자구요!!!! 화이팅!!!!!!!!!!

[@metabubble4902]

1억~2억짜리 싼 빌라전세갈것도 아닐것임. 전세가 월 지출은 적어보일수있는데 전세사기당해서 인생망할수 있는 약간의 확률이 있다. 수천 수만명이 보는 유튜브라면 0.1%만 사기당해도 수십 수백명씩 인생망하는거..

[@noseelongtime1044]

청년버팀목전세대출 짱추 전세금 2억따리 역세권 푸르지오시티 오피스텔 월세 거주하려면 월100이 시세인데 2억중 1억6천 대출 2.2%금리로 이자 월30만원이하로 거의 청년주택급 이거로 전세거주하면서 청약 계획중

[@countrysidemouse]

맞아요 소득 조건만 맞으면 이런 정부정책들 이용하는 게 최고🥹

[@아리-n4s]

골쥐님 항상 알찬 영상 감사해요~!! 결혼도 축하드립니당🎉🎉

[@countrysidemouse]

항상 시청해주셔서 감사합니다!♥

[@mercurius1467]

안녕하세요. 올해 3월에 결혼한 신혼부부 입니다. 이번에 전세 신축으로 들어갑니다. 5천정도 내고 나머지는 대출을 받을려고 하는 생각으로 계약도 했습니다. 전세 임대인께서는 개인 돈으로 잔금을 다 치뤘기 때문에 사기 부담은 덜 할것 같습니다. 그래도 신축은 미등기 이기에 저희도 고민도 걱정도 많이하면서 결정하게 되었습니다. 이제는 이사만 남았는데, 이왕 계약 해서 갈 수 밖에 없고 , 다 좋아하니 잘 살다가 어서 빨리 내집마련 하려구 계획 세웠습니다. 영상보고 많은 도움 받고 가요.ㅎㅎ

[@someaaa5]

지금 거주하고계신곳부터 시작하신다는데 아파트or빌라이신지, 전세or월세이신지 궁금해요!

[@하이-r1x]

요즘 구축 매매에 관심 생겨서 여기저기 알아보는데 마침 이런 영상이 올라왔네요. ㅎㅎ

[@Moon_Super]

대출받아서 전세에 넣지말고 영상에 나온 s&p500에 투자한다고 가정하면, s&p500이 연평균 성장률 10% 왔다갔다 하는데, 대출받은 4억을 s&p500에 투자한다치면 1년에 4천만원씩 돈을 잃는거나 다름없음

[@이소영-t9e]

꼭 신혼부부가 아니라도 도움되는 좋은 조언이네요 감사합니다

[@Khan0441]

어이…학생…. 글 내려^^ 갭투 세입자 구하는데 방해된다 떽.!!

[@countrysidemouse]

앜ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@iill1illlil116]

지방러 신혼부부들 매매가 2억에서 3억 정도가 보통되는 지역에 거주하는 신혼부부들 당장 모은돈 크게 없다고 전세 절대 하지 마시고 무조건 매매하세요. 저 금액대 아파트 대출금은 맞벌이하면 충분히 커버하고도 남습니다. 아무리 보증보험들고 대처 잘해도 당할려면 얼마든지 당합니다 굳이 모험하지 마세요. 다시 당부합니다 전세사기 맞고 진짜 후회하지 마세요

[@olivia_tr1909]

골쥐님 안녕하세요! 저는 지방 사는 예비신부인데요.. 신혼집 월세/매매/전세 중에 고민입니다. - 만약 매매했을때 한달 이자금과 월세가 비슷하게 맞먹는다면 매매하는게 나을까요? - 매매금의 60프로를 가지고 있으면 매매하라고 하셨는데, 저는 지방이다보니 지역 이동할일도 없고 한번 사게되면 꽤 오래 거주할 것 같습니다. 그래서 첫 집을 살때 받을 수 있는 혜택(대출 등)을 받고 오래살 수 있는 괜찮은 컨디션의 집을 사고 싶습니다. 그런 집은 60프로가 안되구요.. 저희가 가진 60프로에 맞는 매매 집의 수준은 떨어집니다. 이런 경우에도 첫 집을 장만할 때 받을 수 있는 혜택을 포기하고 저희 수준에 맞는 집을 사는게 나은 걸까요? -그리고 왜 60프로를 기준으로 잡으셨는지 궁금합니다~! 혹시나 답변 주시면 감사하겠습니다^^

[@moosekiss6543]

말을 넘 잘하시네요 감사합니다 하 진짜 빌라가야대나..

[@limleebubu]

골쥐님의 이야기는 역시 믿고 듣네요 ㅎㅎ 감사합니당~~~!

[@김우진-c7s]

부모님댁에서 같이 결혼하실 분이랑 지내시는건가용? 아니면 본인 소유 집이 따로 있으신건가요..?!

[@countrysidemouse]

제 집이 따로 있는데 소형주택이라 비싼 집은 아닙니다!

[@dainkim7848]

부부합산 연소득 9000만원 정도 돼서 주택기금대출은 못 하는데ㅠㅠㅠ골쥐님은 매매대출 상품 어떤걸로 하셨을까요??? 자산의 60%의 집을 보고 있어도 나머지 40%대출이 안나와서 답답합니다

[@jklasdfgh6996]

결혼 2년차 신혼부부입니다. 대출 최소로 받고 녹물 나오는 투룸 서울구축아파트에서 시작했고 어짜피 둘이살거라 큰집 필요없었고 집에있는 시간도 주말 말곤 잘때뿐이니..좋은집? 그닥욕심 안나더라구요. 현재는 경기 30평대 구축 대출없이 전세로 왔어요. 2년 좀 안되는 기간동안 빡세게 돈모았습니다. 저축이나 절약도 중요합니다.

[@아리까리-g8o]

근데 전세할땐 대출받아서 이자가 월세인데 왜 매매할땐 대출받은 이자를 월세로 안치죠..?

[@gugongilgi]

아버지께서 수도권에 상가주택 신축 지어주시고. 현재 다락있는 50평대에 와이프랑 살고있습니다. 컨디션 너무좋고요. 월세도 저렴하게 내고 살고있습니다. 최근 내집마련 재테크에 대해 절실하게 알게되었고 이제 청약을 해보려고하는데 서울경기권에 청약을 계속 넣어 청약을 받고 그곳으로 이사하는게 정답일까요? 그래야 그게 저희의 온전한 재산이되지않을까해서요 ㅠ조언좀 부탁드립니다. 참고로.와이프랑 달 450~470은 저축하고있습니다:)

[@뚜부뚭-g3r]

좋은 영상 감사합니다 :)

[@countrysidemouse]

봐주셔서 감사합니다!

[@xoalxpal]

시골쥐님이랑 나이대가 비슷해서 항상 잘 참고합니다ㅜㅜ 저도 내년에 결혼해서 집때문에 머리아픈데 딱 영상 올려주시다니!감사해요 ㅎㅎ

[@countrysidemouse]

우왕 결혼 축하드려요🤩 행복하세요오!!!!🩷🩷

[@xoalxpal]

우와!!시골쥐님이 댓글달아주시다니!!!ㅠㅠ시골쥐님도 행복하세요오오😍 저도 경기도권 전세예정입니다~~~ㅎㅎ

[@countrysidemouse]

@@xoalxpal 전세 노노노노노노 ㅠㅠㅠ!!!!!!

[@jk-vn5nh]

너무 하나같이 공감되고 맞는 말씀이라 계속 끄덕이며 보다가 담이올뻔했습니다 너무 좋은 영상 잘봤습니다 :)

[@countrysidemouse]

감사합니다 하하하~~~~!!!

[@dudubam88]

시골쥐부부의 부와 행복을 기원합니다

[@countrysidemouse]

감사합니다 🥹🥹

[@밥그릇-t8p]

집값 안오르는 구축 아파트 풀리모델링해서 실거주할지 신축 전세 들어갈지 이자가 똑같아서 고민인데 어떻게 해야할지 모르겠어요ㅠ

[@countrysidemouse]

집 내부는 중요치 않아요. 입지를 보고 결정내리시는 걸 추천드립니다

[@판타스틱소년]

전세대출이라는건 본인에게 과분한곳에 살기위한 대출이다

[@pk-qz5et]

현금 1억 2억으론 수도권 구축 2.5억 3억 전세 살아야지 매매는 너무 무리임 매수할수있는 여력될때까지 신혼희망타운이나 오피월세살면서 계속 모으는게 좋음

[@user-xp2uw1ju1m]

역시 똑똑이 골쥐언니!!❤ 언니의 직접 경험이 들어가서인지 더더욱 몰입해서 봤어요 ㅎㅎ 저도 월세에 공감합니다! 보증금도 낮출 수 있다면 최대한 낮춰서 투자할 수 있는 자금을 최대로 확보하는 게 좋은 것 같아요 물론 투자에 대한 공부가 우선이지만! 월세 중에도 급이 있는데 저는 좀 무리했던 것 같아서 후회 중입니다 ㅠㅡㅠ 좋은 집이 정말 의미가 없는 것 같아요... 살아보니 그렇게 좋지도 않고 돈이 너무 아까워요😂😂 첫 월세살이인데... 처음부터 악덕부동산에 악덕집주인 조합으로 집에 대한 애정까지 뚝뚝...😢 처음부터 이렇게 배웠으니 다음에는 절대 실수하지 않을 수 있겠죠?!! 계약 종료만을 기다리며... 오늘 영상도 잘 봤어요 찍찍!🐭

[@countrysidemouse]

아이공 악덕부동산 악덕집주인 조합이라니 ㅠ_ㅠ 그래도 이번 기회가 부디 좋은 경험이 되어 나중엔 더 좋은집 현명하게 구할 수 있기를!!! 오늘도 퐈이팅 찍찍!

[@sionl6965]

골쥐언니 안녕하세요 구독을 오래했지만 댓글은 처음이네요. 귀한 영상 감사합니다. 댓글들을 읽어보니 불편한 사람들도 가끔 있어 보이지만 각자의 상황이 다르다보니 관점도 다른가 하며 넘기셨으면 해요 ㅎㅎ 저는 영상 전체에 공감합니다. 제 케이스는 굉장히 다를 수도 있지만 저는 해외에 살고 있는데 당연히 전세제도는 없고, 대신 월세가 원래도 높았지만 코로나 이후로 더 급상승하고 있어요. 그래서 거의 풀대출을 끼고 집을 사도 월세를 내는 것보다 매달 몇십만원 정도 싸거든요 (주담대 이자는 세금공제도 돼요. 월세는 안되지만) 해외에서 본가살이도 할 수 없으니 이게 최선이라고 생각하여 얼떨결에 신축 아파트 분양도 받게 되었습니다. 아직 결정을 못 내리는 건 생애 첫 대출이고 LTV 90% 라는 숫자가 저를 망설이게 하네요. 저도 파트너도 고용은 안정하니 감당 가능한 대출이라고 생각하고 고 하는게 맞을까요? 아님 골쥐언니 말대로 더 기다리는게 맞는걸까요? 기다리더라도 월세가 너무 많이 나가니 아까워 죽겠어요 ㅠㅠ 순수하게 언니의 의견이 알고 싶습니다 ..!

[@jeon-wan-geun]

감사합니다 그리고 멋지십니다

[@countrysidemouse]

아유 감사합니다🩷

[@rim_1934]

안녕하세요 도움 많이 되었어요, 궁금한게 있는데 지금 집은 월세실까요??

[@지후-j4g]

이 분은 자가에요

[@지후-j4g]

07:08

[@조과장-i5s]

전세보다는 매매로 가는길이 곧 자산 상승의 길이라고 생각해요😊 무리하지 않는 범위내에서!! 제 개인적인 생각입니다. 😅😅

[@countrysidemouse]

무리하지 않는 선이 가장 중요!!! 마자요 !

[@뿜뿌-t5m]

결혼예정이라서 집구하는데 넘 어려워요......ㅎㅎ 안그래도 시골쥐님의 신혼집 관련 글 없나 찾아봤는데 딱 올라와있네요!! 제가 딱 저래요ㅠㅜ돈도없는데 신축전세아파트....ㅎㅎ

[@countrysidemouse]

안돼애애애 절대 멈추시오 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ

[@simond2511]

부부가 어른인데 한국은 나이가 들어도 더 애 처럼 구는 사람들이 꾀 있는것 같아요. 예를 들면 자식을 낳아서 옆집 철수는 공부도 잘하는데 너도 철수처럼 잘해야지! 혹은 옆집 철수네는 고오급 학벌 00학원 보내는데 우리애도 글로 보내야지! 비교에 비교질 등등 이런 한국 사회 문화가 문제있는 듯요. 경제적, 교육적 등 나만의 가치관이 흔들리지 않고 굳게 그대로 가는게 중요한듯요. 그래야 스트레스도 안받고 남 신경도 안 쓰게됨 ㅎㅎ 아무튼 오늘도 영상 잘봤습니다 찍찍

[@countrysidemouse]

ㅎㅎ 맞습니다. 흔들리지 않는 나만의 가치관 만들기. 감사합니다 ^^

[@나다-q7h]

정말 똑똑한 청년.

[@soonheejo9338]

시골쥐님 저랑 정말 비슷하시네요! 저도 제 자취방에서 신혼 시작했어요. 시골쥐님 집보다 더 작은 8평이랍니다 😂 그래도 관리비 이자 월세 다해서 30만원에 해결되고 목돈은 투자해서 월400씩 고정적으로 받으니 매달 700만원씩 모으게 되더라구요. 내년 하반기 아파트 매매 목표를 위해 열심히 모으며 투자 공부도 하고 있어요. 시골쥐님도 꼭 원하시는 아파트 가시길 바래요 ❤

[@hjdsh6152]

완료

[@포니테일-k5r]

골쥐님, 집값이 하락하는경우 아주 큰 리스크를 안게되는겁니다. 물론 대체로 인플레이션이 일어나서 부동산은 상승하는게 일반적이지만 대한민국은 초저출산율을 달리고있고 수도권집중현상이 심하기때문에 집사는위치가 노른자땅이아니면 집사는건 지금 위험하다고봅니다 신혼부부는 LH전세임대같은 좋은제도가 있으니 활용하는게 좋을것 같네요

[@최명주-o5y]

영상 잘 봤습니다^^부동산트래킹 양식 받을수있나요?

[@countrysidemouse]

영상 본문 보시면 링크 있습니당 ㅎㅎ

[@소연-s8n-y9m]

저는 결혼한지1년 거의 되어가는 신혼부부입니다! 3억짜리 전세집에 1억대출끼고 살고있어요ㅎㅎ 금리를 낮게들어와서 한달에 이자는20-22만원 정도 나가는 편입니다! 내년3월이면 전세 만기가 되는데, 2년더 연장을해서 살지, 대출을 더 받아 매매로 이사를 하는게 나을지 고민중입니다ㅠㅠ 의견 말씀해주시면 감사하겠습니다!

[@김동혁-b4l]

대출을 최대한 땡기고 남은자본으로 3%+a이상의 국채를 사세요 지금 싸요

[@또쌤시티]

항상 챙겨보면서 인사이트를 얻고 있습니다 감사해요🤍🤍

[@countrysidemouse]

항상 챙겨봐주셔서 감사해용🩷🩷

[@jsselfreflection]

영상 잘 봤습니다.앞으로도 이런 부동산 영상 많이 찍어 주세요.도움이 많이 되었습니다.감사합니다.