신혼희망타운 - 1.기본정보, 정확히 알기

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신혼희망타운 - 1.기본정보, 정확히 알기

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Күн бұрын

1. 신혼희망타운(공공분양)
- 분양주택과 임대주택 혼합단지
2. 신혼희망타운 : 신청자격
- 혼인기간, 자녀 나이, 예비 신혼부부, 한부모가정
3. 신혼희망타운 : 주택품질
- 모든 단지에 대해 설계공모 실시
- 전용면적 55㎡ A(판상형), B 타입 특이사항
- 국공립 어린이집, 놀이터 설계공모 등
4. 신혼희망타운 : 주택가격
- 고분양가 논란, 2019년 청약 경쟁률과 미달 단지
- 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품 조건
5. 신혼희망타운 : 제한사항
- 전매제한기간
- 거주의무기간
6. 신혼희망타운 : 공급계획
[링크]
거북이 주택교통계획 지도 (임시 링크)
likeaturtleman...

Пікірлер: 41

@user-dm9wm3om4f 3 жыл бұрын

거북이 주택교통계획 지도 (임시 링크) likeaturtleman.github.io/dq8lpzs088/

@user-dm9wm3om4f 3 жыл бұрын

꼬북.

@puffeduper 3 жыл бұрын

오늘도 깔끔한 설명 감사합니다!

@user-dm9wm3om4f 3 жыл бұрын

분양주택 청약 동영상은 내일 올려드릴게요~!! 꼬북.

@xx_no 2 жыл бұрын

거북이 주택교통계획 지도 보는게 너무 어려워요 ㅜㅜ (안되는거 같아요...)

@user-dh8ql8pg7f 3 жыл бұрын

정확한 정보 감사합니다^^

@user-dm9wm3om4f 3 жыл бұрын

저도 감사합니다~!! 꼬북.

@Nuno911sz 3 жыл бұрын

정리가 잘 되어있네요^^ 수익배분이 씁쓸한 부분이었는데 그래프로 보니까 이해가 됐어요! 감사합니다.

@user-dm9wm3om4f 3 жыл бұрын

칭찬 감사해요~!! 그래프에 오류가 조금 있는데요. 대충 어떤 취지와 내용인지를 파악하시는데는 도움이 될 겁니다. 꼬북.

@taeyoonlee7459 3 жыл бұрын

좋은 영상 감사합니다

@user-dm9wm3om4f 3 жыл бұрын

저도 감사합니다~!! 꼬북.

@worldlover195 3 жыл бұрын

잘봤습니다 쭉 영상봐볼게요^^

@user-dm9wm3om4f 3 жыл бұрын

신혼희망타운 대목입니다. 혹시 이번에 입주를 희망하시는 단지가 있다면, 꼭 좋은 결과 있길 바래요~!! 꼬북.

@acusticjyc 3 жыл бұрын

쏙쏙 들어오네요 ㅎ 11점 임대노려볼 생각인데 쉽지않아보이네요 ㅜ

@user-dm9wm3om4f 3 жыл бұрын

토닥토닥~ 달없는밤 꼬북님 원하시는대로 다 잘 될겁니당~!! 꼬북.

@kokoko2572 3 жыл бұрын

그래프로 보니 너무 좋은데요!? 꼬북 신희타 모기지는 LH 공공만 해당되는 것이지요??

@user-dm9wm3om4f 3 жыл бұрын

다시 보니 그래프에 오류가 있습니다. 대충 이런 느낌이라고 이해해주세요. 거북이를 용서하소서~!! 신혼희망타운 전용 주택담보대출은 'LH공사가 공급하는 주택'이 맞습니다. 혹시 서울 성동구치소 부지 신혼희망타운 준비하세요? 이 부분 확인해봐야겠네요. 제보 감사합니다. 꼬북.

@kokoko2572 3 жыл бұрын

@@user-dm9wm3om4f 오 맞습니다! 기억해주셔서 감사합니다 꼬북.

@user-cm3sk1zj3s 3 жыл бұрын

예비신혼부부로 넣을때 제가 현재 사는곳이 부모님집(자가)이면 세대분리를 해야되나요??

@user-dm9wm3om4f 3 жыл бұрын

예비신혼부부는 결혼 후 구성할 세대 - 주민등록등본 기준으로 판단합니다. 꼬북.

@user-ww8vy7yi5k 3 жыл бұрын

공고내용에 (총자산판정기준)정기예금의 경우 산정 시점은 조사기준일로 한다. 라고 명시되어있는데요. 조사시준일이 뭔가요??

@boriten2 3 жыл бұрын

행복주택(임대형) 신희타 당첨이 된 후, 나중에 분양형 신희타 사용하고 싶은데 자격이 없어지나요?! 꼬북!

@user-dm9wm3om4f 3 жыл бұрын

공공임대(분양전환형 제외) 청약당첨은 상관 없습니다. 걱정마셔요~ 꼬북.

@user-gp9sl4bl2x 3 жыл бұрын

신혼희망타운 1차중도금 신청까지 끝낸 시점인 사람입니다. 입주 전 생활숙박시설에 도전해봐도 괜찮을까요? 아파트는 분양하면 신희타자격박탈에 계약금도 날린다고 하더라구요.. 궁금합니다.

@user-lj1xv3vf7y 3 жыл бұрын

영상 잘 봤습니다. 궁굼점이 하나있는데 제 소득 체크는 어떤기준으로하나요? 작년1년소득에 공고당월까지 소득을 개월수로 나누는것인지 아니면 그냥 작년1년소득만 인건지 궁굼합니다^^

@user-dm9wm3om4f 3 жыл бұрын

단순하게 정리하면, 작년 도시근로자 세대원수별 월평균소득은 기준이고요. 현재 국민건강보험 보험료 산정 기준이 되는 '보수월액'으로 판단합니다. 소득기준, 자산보유기준은 복잡하니 애매하면 꼭 정확히 확인하세요. 꼬북.

@kmy2866 3 жыл бұрын

신혼희망타운 임대주택 당첨되면 분양에는 지원할 수 없나요? 아니면 신혼희망타운 임대주택 당첨권이 있어도 분양권에 지원할 수 있나요?

@user-dm9wm3om4f 3 жыл бұрын

공공임대주택 거주는 공공분양에 영향을 주지 않습니다. 걱정마세요~ 꼬북.

@MM-mj2td 3 жыл бұрын

예치금을 모르고 보통의 기본 기준인 300 만원 정도를 못채웠습니다 ㅠ 신혼희망타운에는 공고 이후에 채워도 되나요? 아님 예치금은 상관이 없나요?

@user-dm9wm3om4f 3 жыл бұрын

공공분양, 신혼희망타운(공공분양), 민간분양, 각각 청약제도가 다릅니다. 신혼희망타운 분양주택 청약, 두번째 동영상을 꼭 보세요~!! 꼬북.

@user-wi5xb8xv4z 3 жыл бұрын

혼인중 만 6세이하 있으면 신혼부부특공 넣을수 있는건가요? 혼인신고한지는 12년차인데 3형제중 막둥이가 만5세인데 가능한건가요?

@user-dm9wm3om4f 3 жыл бұрын

'혼인기간과 상관 없이 만6세 이하 자녀' 조건은 신혼희망타운만 해당됩니다. 신혼부부 특별공급은 신청하실 수 없어요. 토닥토닥~ 꼬북. ㅠㅜ

@yumibae3230 3 жыл бұрын

내후년 신희타 입주예정인데 생애최초대출보다 모기지형대출이 나을까요? 아이는 둘입니다

@user-dm9wm3om4f 3 жыл бұрын

분양가격이 자산보유기준(2020년 기준 3억300만원)을 초과하면, 신혼희망타운 전용 대출을 반드시(!) 받아야 합니다. 대부분 여기에 해당해요. 꼬북.

@user-tl3cz1mv1d 3 жыл бұрын

의정부는 해당 안되서 모기지 의무가 아니에요. 그래서 수익공유형 안받으려구요 꼬북

@user-ud1dv9dn9p 3 жыл бұрын

안녕하꼬북? 질문이있어요 저희 동탄 A104BL 추가모집에 대해 의문이 생겨 문의드려요~ 일단.. 월요일 모델하우스에 상담하는 방법말고는 알길이 없어서 혹시 알고 계신가 하여 문의드립니다~ ㄱ. 첫공고 (19년 12월 공고)조정지역 ㄴ.재모집 1차(20.05.18 공고)조정지역 ㄷ.동탄 투기과열지구 지정.(20.10.27) ㄹ.재모집 2차(20.11.05 공고) ㅡ 투기?조정? 공고문으로는 모호하네요.. 문제는 공고문이 조정지역 판정으로 보는지,, 투기과열지구로 보는지 모호하여 문의드려요 1. 공고문엔 투기과열지구라며, ※「부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행령」(2020.10.27. 시행)개정으로 시행일 이후 거래계약분부터 규제지역 내 자금조달계획서 및 증빙자료 제출대상이 확대됨에 따라 해당주택은 "투기과열지구" 로 주택거래시 자금조달계획서 및 증빙자료 제출대상입니다. 따라서 계약체결시 자금조달계획서 및 증빙자료를 제출해야하며, 공사로 미제출시 매수인이 관할시장·군수·구청장에 직접 제출해야하며 미제출로 인한 책임은 모두 매수인에게 있습니다. ㅡ투기지역이라며, 자금조달계획서를 내라고한다. 2. 투기과열지구일 경우 꼬북님 투과, 조정지역 표를 보시다 싶이, 투과지역 기본 5년(8년,10년) 시작입니다. 하지만 이번 공고문에서는 ■ 금회 공급되는 주택은 「공공주택 특별법」에 의한 공공주택이며, 「주택법 시행령」 제73조에 의해 전매제한이 6년 적용되며, 「공공주택 특별법 시행령」에 의거 입주의무 및 거주의무가 3년 적용됩니다. ㅡ전매제한이 6년으로 조정지역 판정 받고 있습니다. 문의내용 ㅡ 일반주택담보 대출을 받을 경우, 첫공고, 1차 재공고, 2차 재공고 모두 조정지역 판정인 %로 받는지 궁금합니다 ㅡ 2차 재공고는 투기지역일까요? 조정지역 판정일까요..? 어렵네요..~ 우선 답변이 어려우시더라도 읽어주신것에 감사드리며, 꼬북님의 답변 유무와 상관없이 월요일 모델하우스 문의 해보겠습니다~ 코로나 조심하시고 좋은 주말되세요~ 꼬북?~!

@user-xk6ud1ht3e 3 жыл бұрын

제가애가둘이고 결혼한지 2년차입니다 가지고잇는돈은 1억3천정도잇어요 희망타운이좋을까요 신혼특공이좋을까요 ?

@user-dm9wm3om4f 3 жыл бұрын

신혼희망타운은 전용 60㎡ 이하, 대부분 전용 55㎡이고요. 신혼부부 특별공급은 전용 74㎡, 84㎡도 노릴 수 있죠. 다만, 신혼희망타운은 단지 전체가 신혼부부 특화설계, 육아에 좋은 환경으로 만들어집니다. 이목수님께서 더 중요하게 생각하시는 것에 집중하셨으면 해요. 꼬북.