[신림동원룸 옥탑방] 이것이 현실적인 신림동옥탑방이다.최저가 30만원 내부와 최고가 80만원옥탑방

[@TV-is8qr]

3번째 원룸은 복층이 아니라 영상에 보이는대로 벙커침대로 바로 잡습니다. 벙커침대 (0) 복층(×) (영상을 찍고 올린후 언어 수정이 안되서 영상기준으로 보시면 될것같습니다)

[@justway2012]

하나의 영상을 만들기위해 발로 뛰며 고생하신 흔적이 보이네요. 감사합니다.

[@TV-is8qr]

좋게 봐주셔서 감사합니다. 여러번 리허설하고 정성껏 올립니다. ㅋ 혹시라도 신림동 오시면 놀러오세요. 주차무료. 카페이용무료. 아메리카노 무료.. 커피값이 갑자기 떨어지면 타이밍공인중개사로 오세요^^

[@justway2012]

@@TV-is8qr 네 감사합니다

[@히로호이]

옥탑방이 80ㅋㅋㅋㅋㅋ관리비 별도 진짜 미쳤닼ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ집주인 돈독 올랐네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@사랑해로또아빠]

한놈만걸려라라는건가ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@뭉탱이-s8t]

집주인 마음이래지만 월세는 그렇다쳐도 보증금 뭐냐?ㅋㅋㅋ

[@Episode5879]

옥탑의 펜트하우스 ㅋㅋ

[@rani-nam]

@쪼쪼아좋아 첫댓글 스폰지밥에 집게사장 말하는거 아님?

[@ssd1618]

지방에서 안올라오면 안비싸지 좀비처럼 탈지방하니 계속올라가는거지 그만좀올라가라

[@TV-is8qr]

딱 1번만 읽어두면 좋은 사항 (밍PD의 제안) 1.신림역과 신림동의 현재 원룸시세 ① 신림동은 1동~13개 행정동으로, 법정 단일동으로는 전국 최대크기로 25만의 인구와(목포나 경주시가 이정도 인구) 최대면적으로, 원룸 평균가격이 서울에서 최고로 착한곳입니다. (겨우 1개동이 무려 서울 종로구와 중구의 인구수을 합한 수준입니다) 광활한 면적으로 인해 전월세 가격편차도 매우 큽니다. 각 지역별 시세를 모르면 허위매물의 속아서, 혼돈 속에서 비싼 집을 얻게 되는 피해를 입습니다. ② 신림역근처의 원룸월세는 545, 347로 500/45 또는 300/47정도의 시세인데요. 예산이 이 정도가 안 되면 “소지구 경경마”를 찾으면 됩니다. 방이 적거나/반지층/구옥/경사나 언덕/경매위험 있는집/마을 버스타야 하는 먼지역으로, 회식날은 택시비가 쫌 들어가고, 덥고 비오는 날은 파김치됩니다. ③ 신림역은 강남역이나 사당역원룸, 서울대 입구역 원룸에 비해서는 저렴하지만, 신림2동,9동등 다른 지역에 비해서는 더 가격이 셉니다. 강남역은 땅1평이 수억.. 강남역 가격 >>>사당역 가격 >> 서울대입구역> 신림역 2호선만 있으면 되는 분께는 솔직히 많이 촌동네 (?)이기는 하지만, 바로옆 신대방역원룸이나, 봉천역원룸을 소개해드리고 있습니다. ④ 신림역(또는 신대방역)에서 마을버스 코스나 경사, 언덕이 많은 신림 2동,6동,9.10동 (서림,삼성,대학동등 고시촌)이나, 신림 3동13동(난곡동) 신림7동(난향동)은 지방소도시 수준으로 매우 저렴합니다. 이 지역은 같은 신림동이지만, 신림역의 반가격도 안되는 보증금 30에 월세30도 가능합니다. 전세1억이면 거실있는 투룸도 구할수 있습니다. 1룸전세는 3천으로도 풀옵션 가능합니다. ⑤ 신림역세권은 버스노선이 서울 전지역은 기본이고, 경기도지역까지 사통팔달입니다. 영화관 하나 없는 촌동네(?) 신대방역이나 봉천역과는 비교가 안됩니다. 신림 역세권은 조00(?)도 거의 없습니다. 병원,약국,공원,신림천,피트니스,화장품등 최저가할인점,극장,엄청나게 저렴한 다양한 맛집, 수백개나 되는 편의점은 기본,비비빅하드1개 350~400원의 초저가 대형할인마트(이게 많아야함) 빨래방, PC방,배달전문점등 원룸 인프라가 최고입니다. 무엇보다도 서울시 2030청년인구 최대지역으로, 원룸에서도 가슴 설레이는 미래의 꿈 을 향해 거친숨 몰아쉬는 젊은 열정이 24시간 활화산으로 빨갛게 불타고 있는 곳입니다. 꿈을 향해 뛰는 세상의 모든 2030의 앞날에 큰 영광 있으라!!! 2. 좋은 부동산 찾기 5가지 좋은 원룸을 만나기 전에 좋은 부동산을 먼저 만나세요!!! 좋은 부동산이란 “정직하고, 실력 있는 부동산”입니다. ① 계약을 강요하지 않고, 가계약금을 요구하지 않는 부동산 ② 조건을 말하면, 방 찾는라 인터넷 보거나, 기다리게 하지 않고 바로현장으로 가는 부동산으로서, 현장에서 더 비싸고,퀄러티 높은 조건을 말하면 즉시 물건소개가 가능할 정도로 머릿속에 좋은매물로 꽉찬 부동산 ③ 임대인 컨트롤 능력이 있고, 경매위험이 있는 물건을 잘 알고 있는 부동산 ④ 세입자가 원하는 컨셉과 조건에 맞는 원룸을 최우선하는 부동산 ⑤ 계약이 끝난 후에는 물론, 입주후 만기시까지 “을”인 세입자편에서 돌봐주는 부동산 3. “안녕히 계세요”하고 문열고 나와야하는 부동산 ① 임대인에게 물건 못받을까 봐, “갑”인 임대인편에 서서 말하고, 임대인 컨트롤 못하고, 질질 끌려 다니는 부동산 ② 계약압력 넣거나, 손님 놓칠까봐 가계약금 강요하는 부동산 ③ 인터넷 매물밖에 모르고, 현장에서 더 높은 가격의 방을 찾으면 다시 사무실로 가자고 해서, 또 인터넷 보고 방 찾는 부동산 (잘나가는 방은 인터넷에 올라가기도 전에 다 나갑니다.그래서 인터넷은 좋은 방이 거의 없습니다. 인터넷은 초보자나 중개보조원이 주로 사용) ④ 사무실에 부동산 관련법등 책1권 없어서, 기본적인 부동산 법률지식은 아예없고 선순위 임차보증금과 근저당금액등 채무비율을 요청하면, 전혀 문제가 없다고 대수롭지 않게 말하는 부동산. 보증금 1000은 돈 아닌가? 경매 들어가면 받을 때까지, 개고생하고 암세포 1000개 생김 ⑤ 계약 전까지는 간을 내줄 듯 친절하다가도 계약금만 넣으면, “그런건 안됩니다”로 뻣뻣mode로 돌변하고, 계약만 하면 끝인 부동산 4. 안녕히 계세요”하고 부동산 문 열고 나갈때 팁 핸드폰은 폼으로 갖고 계시지 않지요?ㅋ 갑자기 핸드폰 쳐다보고, 급한 일이 생긴 것처럼 코스프레 후 “정말 죄송합니다. 다음에 다시 오겠습니다” 하고 씩씩하게 나오신 후 빠른속도로 쫌 더 좋은 부동산으로 가시면 됩니다. 뒤도 돌아보지 말고요. 타이밍 부동산은 양처럼 순하고, 사슴처럼 힘없는 사람도 부동산 거래에서 위험에 빠지지 않도록 여러분의 튼튼한 탱크가 되겠습니다. 양자의 지위가 서로 동등한 매매계약과 달리, 특히 임대차 계약에서는 세입자는 매우 약자라고 생각합니다. 타이밍 부동산은 약자인 세입자편에서 일합니다. 끝까지 읽어주셔서 감사합니다. 계약 후에도 만기시까지 여러분의 곁에 있겠습니다. 신림동 23년 토박이 공인중개사 (엎드려 절하며^^) ======================== [개업 공인중개사의 정보공시] 타이밍 공인중개사 사무소 서울 관악구 신림로 340 르네상스빌딩 7층 대표 김재국 ☎ 0 1 0 - 5 3 1 8 - 8 6 4 0 등록번호 11620-2019-00014 ♥ 3대 무료 서비스 ♥ 주차무료! (네비주소 신림로 340) 대형카페 이용무료! (Anytime OK) 맛있는 (아이스)아메리카노 무한리필 무료! Read only once (proposed by Ming PD) 1. Current price of studio apartment in Sillim Station and Sillim-dong ① Sillim-dong is an administrative building of 1 dong to 13 dongs, the largest single dong in our country, with a population of 250,000 and the maximum area. (Only one dong is the combined population of Jongno-gu and Jung-gu, Seoul.) Due to its vast area, the monthly rent price deviation is also very large. If you don't know the prices of each region, you are deceived by false sales, and you get an expensive house in chaos. ② The one-room monthly rent near Sillim Station is 545, 347, which is about 500/45 or 300/47 won. If your budget doesn't go this far, you can find "Small horse racehorse." a small/basement/old-type/sloped or hill/arrested house/town bus distance. (To a faraway area, taxi fare is a little bit cheaper on company dinners, and hot and rainy days are wiped out) ③Sillim Station is cheaper than Gangnam Station, Sadang Station One Room, and Seoul National University Station One Room. It may be relatively more expensive than other regions. If you only need line 2, it's actually a lot of countryside. I'm introducing the Shindaebang station or Bongcheon station one-room right next door. ④At Sillim Station (or Sindaebang Station), there are many village bus courses, slopes, and hills Sillim 2-dong, 6-dong and 9.10-dong (Seorim, Samsung, Daehakdong, etc.); Sillim 3-dong 13-dong (Nangok-dong) and Sillim 7-dong (Nanhyang-dong) are very inexpensive as local small cities. This area is the same as Sillim-dong, but it's not even a half-price deposit at Sillim Station, with a monthly rent of 30. It's very cheap. ⑤ Bus routes are basic in Sinlim Station area, and all the way to Gyeonggi Province. It is not comparable to the Shindaebang Station or Bongcheon Station in the countryside without a movie theater . There is Chise-Korean in Sillim Station. Hospital, pharmacy, park, Sillimcheon, fitness center, cosmetics, etc. The lowest discount store, theater, and a variety of super cheap restaurants, Hundreds of convenience stores are basic, and one hard drive costs between 350 won and 400 won (which should be many). One-room infrastructure such as laundry room, PC room, and delivery shop is the best. Above all, Seoul is the largest area of 2030 youth population, and the dream of the future is exciting even in a studio apartment. This is where young people's passion for breathing hard toward is burning red with active volcanoes for 24 hours. Have a great honor in the future of 2030 in the world running toward your dreams!!!

[@user-qe9wd4pm5b]

어쩌다 추천영상에 떴는데 재밌어요 이런 방들이 저 가격이라니 진짜 믿기지 않네요

[@대영-e5q]

2000/80에 관리비 9만원 ㅋㅋㅋ 진짜 양심없다ㅋㅋㅋㅋㅋ

[@TV-is8qr]

앞에 살던분이 이 가격에 살았답니다. 방도 자본주의 대표적인 경제원리인 수요공급의 원리가 적용되는 곳이라서요. 음...입주자가 없으면 가격을 낮추고. 또 여러사람이 들어오겠다면 높이고. 음... 아파트도 그래요. 5억에 내놓았는데 사람이 많이 찾아오면 다음날 5억5천으로 올리고.. 반대로 집보러오는 사람이 없으면 4억5천으로 낮추고. 그런데 2000/80이면 저도 쫌 비싸다고 생각해서. 네고해보려고 합니다.

[@강두식-h6d]

미친새끼들이네 젙같은 방을 . . .. . . 10만원 급이구만

[@Longroad-p3e]

가격이 좀 비싼거 같기는 한데 신림역 도보 4분거리라면 가격이 어느정도 이해는 되네요...

[@Siba139-i1h]

그냥 지방에 사서 돈남기는게 이득일듯..

[@하마의다락방]

그러게요.공감입니다

[@이주이-b9i]

인상이 넘 좋으시니 신뢰감이 확들어요.^^

[@효효-r4k]

여러분 상처주는 표현은 자제합시다~ 중개사님 악플에도 좋게 대답해주시는데 속으론 상처받고계실지도..

[@이진수-l8c]

저건 복층이 아니라 벙커침대 아닌가요

[@TV-is8qr]

옥탑방과 벙커침대?

[@샌디-e8u]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ말장난....

[@КИНО-з3ш]

아 웃겨ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@_asiaserver7202]

여차하면 내몰리는 현실적 청년들의 공간: 지(지하실)옥(옥탑방)고(고시원) 그런데 비쌈

[@TV-is8qr]

양처럼 사슴처럼, 순하고 힘없는 사람도 위험에 내몰리지 않았으면 좋겠습니다. 다시 일러설수 있는 기회가 더욱 많았으면 합니다.

[@헌터트레져-i9q]

지하보다는 좀 춥고 더워도 옥탑이 훨씬 좋지 밝은 곳에 살아야 그나마 생각이 밝아져

[@머1234]

댓글읽으시느라 고생이많으시네요ㅠㅠ...몇몇사람들 익명이라고 어른한테너무막말하는듯..

[@TV-is8qr]

응원에 감사합니다. ^^ 익명이지만 음 ...그래도 "대부분"은 수용할만한 정도로 상식적이라서요.소수몇몇은 무시하려고요. 타체널처럼 악플은 보이는대로 지울까 하다가 그것도 관심의 표현이기도 하고, 익명에 의존해서 그렇게라도 스트레스가 풀린다면 왼쪽빰(?)도 내놓겠습니다. 익명도 수용하는 것이 sns,플랫폼이니까요. 그래도 영상에 대한 비평은 무엇이든 환영하지만, 읽는분도 불편하지 않게 품격 있는 언어로 쫌 해주셨으면 합니다.

[@yukiwang1163]

현실적이여서 좋네요

[@wannaplay27]

7:00 화장실 천장이 얼마나 얇으면 해가 비치냐. 겨울에 다 얼어터져 나가겠네

[@sangyoonsim]

6:27 4번째와 8:04 5번째 옥탑방 10:36 6번째 옥탑방은 그 이전에 나온 것 보다 좀 살만해 보이네요 냉장고가 밖으로 분리된게 좋아보이는데 다른 댓글들 보니 겨울에 엄청 추울 것 같아요 여름에는 에어컨이 있어서 버틸만 할지도?

[@TV-is8qr]

옥탑방도 좋은 곳은 일반 원룸보다 쾌적하고 넓고, 공기순환이 좋아서 감기도 안걸립니다.겨울에 춥고 여름에 덥지만 예전에 가스보일러도 없던 시절이구요. 여름은 2주정도가 참 더운데 다른 원룸도 에어컨틀어도 쫌 덥긴 마찬가지입니다. 차라리 밤에는 옥탑방이 더 시원합니다. 낮에는 회사가면 되니까.물론 옥탑방은 좋은데는 좋고, 안좋은데 고르면 개고생합니다. 옥탑방마다 개별 편차가 심하더라구요. 좋은 하루되세요. 마스크로 코로나 지켜주세요^^ㅋ

[@샌디-e8u]

옥탑도 주변 건물애 비해서 가장 높아야 옥상 밖을 제대로 쓸 수 있음.. 주변 건물 보다 낮으면 옥상밖으로 나가서 뭐라도 좀 하고 돌아다니면 사방 창문에서 사람들 쳐다봐서ㅋㅋㅋ 프라이버시 그딴거 없음ㅋㅋ 그냥 밖에 안나가게 됨

[@TV-mp1uu]

어디지,지역

[@청개구리-e3j]

옥탑 거의불법개조한건물아닌가??ㅡ ㅡ??

[@라울-f6r]

신림이면 그나마 싼 편일텐데 이정도라니.. 서울 집값 ㅎㄷㄷ하다..

[@billfooterfooterbill5182]

ㄴㄴ 그게 아니라 영상에 나온 집들이 조온나 구림 ㅋㅋㅋㅋㅋ 월세 90에 저런곳 사는놈이 미친놈이죠.

[@신태영-r6t]

와...2000에 80/9 면은...... 보증금은 둘째치고 월세가 신축오피스텔보다 비싸면은 나참... 답없네..

[@TV-is8qr]

관심에 감사드립니다. 쫌 비싸편이긴 합니다. 신림역세권에서 신축오피스텔은 월세 가 70~80 이라도 전용면적이 겨우 7평정도로 좁고, 주차비만 10만원. 요기는 2개의 큰방에 30평정도의 옥상텃밭까지 있어서 그런거로 보시면 될것같습니다. 이런 데는 나오면 금방 나갑니다. 넓은 곳 찾는분들한테는 최고입니다. 2명이 40만원씩 내면 이런곳이 유리할수도 있어요. 참고로 신림역세권에 신축오피스텔 원룸은 실평 4평대 이상은 거의 없습니다.(분양면적 말고,전용면적기준) 큰거 찾으려면 구형오피스텔이구요. 그래도 사당역이나 강남역에 비해서는 많이 저렴합니다.

[@ssoaisddksk6529]

매달 89만원 내고 저딴 화장실에서 샤워하면 미친놈 아닌가 ..

[@TV-is8qr]

음... 현재 거기에 거주하시는 분도 그럴만한 사연이 있을겁니다^^ 보증금은 1000으로 내려주어도 월세는 그대로 유지되고 있습니다. 현재가격으로도 방을 찾는 수요가 계속 있다는 거지요. 1개방은 원룸쓰고, 1개방은 개인 작업실로 쓰는 분도 계세요^^ 공예나 미술작업등등...

[@난짱구-j5r]

월세80 관리비9 이런곳 사는 놈들은 정신 차려라.. . 매달 90만원씩 내고 언제 저금할래.. 여러분 저런곳에서 월세내고 절대살지 마셔요. .

[@TV-is8qr]

맞습니다. 월 90만원정도를 낸다면 돈모으기 힘듭니다. 보통 이 정도 가격의 원룸은 기업에서 프로젝트 팀에게 제공하는 경우등 자기돈이 아닌경우가 많습니다. 그리고 위 옥탑방은 2룸이라서 절친이나 직장동료끼리 붐빠이로 내서 사는 경우도 있습니다. 혼자 이 금액은 쫌 힘들어요^^

[@취미많은붕어]

해당가격대에 집구하는 분들께 많은 도움이 되었겠네요!

[@이제그만나좀놔줘]

3. 4 번째는 외부 마감제가...샌드위치판넬이죠?? 뭔가...정식으로 허가 받은 느낌은 아닌 느낌

[@dreamingnaong-0309]

여름에 쪄죽고 겨울에 얼어 죽으라며 ㅋㅋ 벙커에서 더 얼으라며...ㅋ

[@이재익-b8u]

근린생활시설일듯

[@MKkang198]

이 영상 보고 느꼈다. 옥탑방은 안들어가야겠다

[@TV-is8qr]

옥탑이나 복층에 필이 꽂힌분들은 그것만 찾아요. 개인별 취향이 참 다양하죠.^^ 옥탑은 넓은 실외공간, 복층은 넓은 실내공간이 매력중에 하나라고 봅니다.

[@jingblue1853]

@@TV-is8qr 그럼 중계사님이 직접 살아 보심이 ㅎㅎ

[@TV-is8qr]

@@jingblue1853 아.. 저도 갓 사회생활 시작할때 건대입구역 ( 단독주택많은 지역임) 화양동 11번지 한아름센타 바로 근처에서 살았어요. 월세가 매우 싸서요. 여름에는 옥상옆에 대형 할인점에서 텐트 4만원주고 사서 펼쳐놓고 밤하늘 별보고 자고 비오는날은 김이 모락모락 나는 커피 마시기도하고 빗소리 들으면서 낭만(?)같은 것도 있었던 추억이 있습니다. 주변이 고만고만한 단독주택들이라서 여성이 살기에는 쫌 불안하지만 남자는 괜찮았어요. 겨울에는 추워서 고생 많이 했습니다. 방에 가스난로 설치하고, 이불 여러개 사용했는데 그래도 춥더라구요. 아침세수를 온수나오는 회사 화장실에서 하고 몰래 머리도 감고 했던 추억(?)이 있습니다. 1번은 미화원 아줌마한테 들켜서 몇층에 근무하시냐고... 22층 근무한다고 얼버무리고. (실제는 3층에 근무) 옥탑방은 여름은 2주만 버티면 되고, 요즘 옥탑은 도시가스 난방잘되서 겨울에도 춥다는 분은 못봤어요. 물론 방마다 차이가 많아요. 그리고 저는 옥탑방에서 안받아줘요 2030아니면 나이 많다고 쫌 싫어해요.

[@가브리엘바티수투타]

@@TV-is8qr 꼰대의 정석이구만 나도 힘들게살았으니 너희도 힘들게 살아라 딱 이 마인드인데

[@Allen-ol3hs]

@@가브리엘바티수투타 징글징글하다 진짜 뭔말을 해도 물어뜯네 걍 닥치고 봐 쫌

[@김도하-v7m]

대부분 불법건축물. 돈에 눈이 먼 건물주들의 횡포네요. 이런거어 말로 맘잡고 단속 철거하는거 일도 아닐텐데 ㅠㅠ 씁씁한 현실이네요.

[@TV-is8qr]

맞습니다. 맘먹고 단속한가면 일도 아닐겁니다 그런데 단속하게 되면 바로 피해자는 수많은 이런 원룸거주자라서요. 임대인은 과태료 내고. 헐면 그만이지만요. 음...세종대왕이 와도 마땅한 해결책을 제시하기 어려운 상황입니다.

[@Adormi]

@@TV-is8qr 그걸 알면서 이런걸 소개한다구요?

[@정찬만-p5m]

공인중계사 이시면 공인이시네요~~ 저렴하고 깨끗하고 살기좋은 집 많이 많이 소개 해 주세요~~

[@TV-is8qr]

넵~~~관심에 감사드립니다. 무더위와 코로나가 심각합니다. 항상 건강 조심하세요^^

[@k9191s]

직업의 모든것을 보다가 넘어왔습니다 ㅎㅎㅎ

[@TV-is8qr]

환영합니다 . 음... 코로나 안댈꼬 넘어오셨지요^^ 당분간이라도 모임을 자제해야겠어요. 오늘 결혼식도 안가려구요.돈만보내고.ㅋ

[@k9191s]

흑흑 관악구 계속 확진자 동선 문자 오드라구요! 몸 조심하세요!!~

[@TV-is8qr]

@@k9191s 네..맞아요. 우리 르네상스빌딩도 롤러스케이트장 휘트니스,볼링장,대형음식점등등 다중시설이라서 다시 KF94 끼었습니다. 완치가 안되는 병이라는것도 참 무섭네요^

[@moon_ju]

신뢰감 가는 인상이시네요!! 열심히하세요!

[@고두촐]

2번째 너무 멋지다

[@terrykim8023]

몇몇분들 이분이 진짜로 싸다고 생각해서 그렇게 말하신거겠냐고요 주변 시세 감안하시면서 말한거지 어른한테 말이심하시네들.. 직접 가격 책정하신것도 아니고..ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 잘보고 갑니다

[@200asdfx]

솔직히 어디가든 비싸겠지만 신림 넘비싸요 돈많으면 좋겠지만 사람살곳 못됨 돈없으먄

[@TV-is8qr]

사당역은 더 비싸고, 강남역은 더더욱 비쌉니다. 신림역은 그래도 쫌 싼편이지요. 그리고 신림2동.7동.9동 고시촌근처나 신림3동 11동등 난곡은 많이 쌉니다. 100에 30정도만 되도 좋은 곳 많아요^^

[@200asdfx]

@@TV-is8qr 이런 부동산 가야하는데 ㅠㅠ 화이팅 하십쇼

[@djl1094]

이게 복층이냐

[@용지-r9t]

두번째 맘에든다...

[@chloej8613]

와 ... 서울... 와....

[@123_corgi]

직업의모든것에서도 나오는 방이네요

[@TV-is8qr]

네..맞습니다. 1번방은 아직도 안나갔습니다.(다른방은 다 나감) 옥탑방은 기본적으로 여성은 안해서 수요가 반이라서 일반원룸에 비해서 나가는 속도가 쫌 느려요.

[@고앵님-n7q]

옥탑방 구경 참 재밌음ㅋㅋ

[@TV-is8qr]

옥탑방은 구조가 다 달라서 똑같은 방은 없지요.음...우선 옥상이 건물마다 다 다르니 기본베이스부터 다양하다고 봐야겠죠.^^

[@봄이-x9q]

진짜 돈이 돈이 아니구만 ㅠ 월급쟁이에 어떠캐 월세 내러 직장다녀야겟고만ㅉ

[@02ts24]

마지막 방은 신림역 4분거리라 따졌을때 보증금 500에 월 60정도가 적당할듯? 관리비는 3-4정도

[@TV-is8qr]

보증금은 1000정도로 깍아주는데 월세는 안깍아주던데요^^ 음... 찾는 사람이 없으면 또 내리던가 하겠지요. 아니면 공실로 더 기다리던가요.그냥 임대인이 정하는 것이고, 중개사든 누구든 강제할수 있는 게 아니라서.

[@111blessme5]

마지막... 월세 90???

[@flower-up1tx]

이야첫번째집은 화장실도코딱지만하고 옥상장독대있는거보니 주인하고같이쓰는것같은데두번째집은 방도코딱지만하고 세번째집이 좀나네요ㅎㅎ

[@태양계-z2r]

내가 살고있는곳이 정말 싸고 좋은곳이구나 를 느끼게 되네요 ㄷㄷ

[@가나다라마바사-f8d]

원룸건물인데 옥상까지 안비워놧네ㅎㄷㄷ 신축인데 냉장고는 중고를 갓다놧냐비ㅡ.. 누렇네

[@김양수-d6r]

첫번째 방은 다른 유튜버가 올린 방이네요...

[@TV-is8qr]

1년전 2020.3.15일 에 올린방이네요. 월세는 보통 1년계약이라서 만기되면 반복해서 다시 나오는데 그때 수리하거나, 옵션물도 교체해주기도 하고 그럽니다. 가격을 많이 내렸을겁니다. 에어컨 여전히 없던가요?

[@kdgboy71]

아마 전부 공실일듯 싶은데

[@maroomama2014]

신림 집값 절대 안쌉니다...

[@polarishosi7290]

89만원.. 공과금하면 100 이네

[@pupatpingpurong]

옥탑에 1000에 61이라니 ㅅㅂ 진짜 너무하네 밑에 층들은 얼마라는거죠 ㄷㄷㄷㄷ

[@TV-is8qr]

아 ..밑에층들은 더 저렴합니다. 한층에 방이 4개로 좁아서 500/35/6입니다. 좁기는 하지만 쾌적도가 높아서 인기가 좋은 편입니다.

[@jhj8367]

옥탑은 당연히 불법이죠;; (법률상으로는) 옥탑은 사람이 거주하는 공간이 아닌데 거주할수있게 개조한거고요 하지만 이걸 다 단속할려면 전국의 옥탑방 수백만개 다 단속할수 있을까요 ㅋㅋ

[@seojongwon7567]

서울집 진짜 비싸다

[@TV-is8qr]

4정거장 지나면 사당역인데 거기는 더 비싸고, 4정거장 지나서 강남역은 더더욱 비싸요. 청년 주거대책이 절실합니다.

[@user-mellondion]

3:05 브금 너무 좋다ㅠㅠㅠ힝 알려줘용 ㅠㅠ뉴규라도 성관없으니까

[@HGH100]

신림이 이렇게 비싼 곳이었구나..

[@TV-is8qr]

신림역세권은 강남역이나 사당역에 비해서는 많이 싸지만... 신림2동 9동 고시촌이나 신림3동 7동등 난곡등에 비해서는 쫌 센편입니다.고시촌이나 난곡 난향쪽은 지방도시 수준으로 싼곳도 있어요^^ 경사가 있고 전철역에서 쫌 멀긴해요

[@귀차니즘-o7w]

와우 제주도 집값 비싸다 비씨다했는데 아무것도 아니였네 여긴 비싼만큼 신축에 넓고 좋기라도 하지 역시 육지보단 싸구나 제주도가

[@베리베리-x4h]

좋은 중개사님 같아요

[@fjsjwjfjwjehwnf]

밍피딤님이랑 같이 부동산 하고 싶습니다. 직원 구하시나요?

[@TV-is8qr]

음... 로라님의 구체적인 상황에 설명이 없으셔서 뭐라 말씀드리기가 애매하네요.원룸이라 벌이가 크지 않을텐데요. 괜찮으시겠어요? 해보신적은 있으신지요 빌딩매매나 상가 사무실은 해볼만합니다. 제가 힘닿는대로, 아는 것들은 성심껏, 정직하게 도와드릴께요. 저도 엄청 많이 알거나 엄청 잘하지는 못해요.^^ 연구하면서 합니다. 중개사례가 너무 다양하고 종류가 많아서 다 알기도 힘들고 세법이나 주택정책은 수시로 변해서 연구하고 늘 배우는 자세가 필요한거 같습니다.

[@fjsjwjfjwjehwnf]

@@TV-is8qr 관악.동작에서 원룸위주로 2-3년정도 일하다가 1년정도 쉬고 있습다.. 중개사 공부하려고 쉬었는데 공부도 안되고 다시 일을 하고싶어서요

[@TV-is8qr]

@로로라라 그렇다면 공부를 계속하는것을 추천합니다. 일하면서도 계속 미련이 생길겁니다. 아직까지는 절대평가이니 공부한걸로 20개 맞추고 찍어서 4개 맞추면 된다는 생각으로 마음의 부담감을 줄여보세요^^ 아직도 시간은 충분합니다. 공부요령은 제 영상보시면 좀 더 수월해질겁니다.

[@장윤규-l4j]

잘봤습니다. 역세권 아니어도 괜찮으니 가성비 좋은 옥탑들이 있을까 궁금합니다.

[@TV-is8qr]

네 있어요.그런데 비맞고 마을버스 타고 출퇴근하려면 쪼금 더 보태서 역세권이 편리해서요. 신림역세권은 공급이 넘쳐서 가격이 낮아져서 대학동 서림동 사시는분을이 이쪽으로 이사 많이 옵니다

[@김건임-z1w]

옥상에 텃밭있으면 바퀴벌레 죵나 나옴ㅋ방에짜놓은약들을 피해서 다들 옥상에다 알까놓아서 밑에 배관 타고 내려가서 생기는거임 덥고추운걸 떠나서 옥탑은 한마디로 바퀴벌레들이 번식하는공간

[@solovely613]

영상 잘봤습니다. 신림동은 학생들이나 사회초년생들이 주로 거주한다는 이미지가 있었는데 지금 보니 방세가 장난 아니네요. 고시생들 빠져나가고 원룸 공실이 넘친다더니 것도 아닌가 봅니다. 아무리봐도 가격에 너무 거품이 너무 심한것 같네요. 그리고 중간에 복층이라고 소개하신건, 복층이 아니라 벙커침대입니다.

[@TV-is8qr]

관심에 감사드립니다. 네... 벙커침대(0) ... 복층(×) 신림역세권에 있는 원룸이라서 그럽니다. 그냥 위치값이라고 보시면 됩니다. 신림역세권의 원룸은 강남역이나 사당역, 서울대입구역에 비해서는 저렴허지만 신림2동 6동 8동등 신림고시촌에 비해서는 비쌉니다. 고시촌은 공동취사나 공동 화장실을 쓰는것은 무보증금이나 보증금30이하에 월세 20대도 있고 그럽니다. 신림3동 7동 13동등 (난곡 난향동) 이곳도 고시촌수준으로 저렴한 곳도 많습니다. 마을버스타야해서 멀고, 버스에서 내려서 걸어가야 하기도 하고 경사도 많지만 가격이 많이 착합니다.

[@핑구-i1t]

진짜 서울이랑 인천이랑 차이진짜크다 지금사는곳 아파트지만 저층아파트 500에38에 살고있는데 방두개 작은거실 부엌 욕조있는 화장실 큰베란다한개 역에서 도보3분 마트는도보로 15분 마트두개붙어있고 아파트단지맞은편상가 편의점있고 역쪽에 큰 슈퍼하나있음

[@polarishosi7290]

옥탑 개춥다 난방비 추울때 달기준 10일정도트니까 30나오더라 30나오는데 또 거실문에 고드름언다.. 안틀면 영하 8~15 틀면 영상 3도다.. 인천에살때 500/25 난방비 40 .. 이게 현실이다.. 저 89만원짜리방.. 겨울에 50만원 난방비 껌이다 추위많이타서 종일때봐라 100만원 우습다.

[@j훈-d4r]

안양에서 옥탑 살아 봤는데 추운건 확실한데 24시간 틀어 매월 8만씩 나왔어요.40은 어떻게 나오는지 궁금하네요.아파트도 그렇게 안 나오는데

[@강민경-v7u]

저 옥탑 다 불법인것같은데 불법증축물에 특히 옥상텃밭?? 말도 안되는 불법같은데..

[@역관광-y5h]

영상 잘 봤습니다 혹시 관악 서울대 근처쪽에 단독주택 월세 매물들이 어느시기에 잘나오는지 알수 있을까요?

[@TV-is8qr]

딱히 정형화 되지는 않았지만 보통 12~2월입니다. 만기가 이때 많아요^^ 3월이 아니고 2월까지 많고...3월은 이사로 입주하는때이니 되도록 2월까지는 구하시길 바랍니다.

[@더일-z6d]

진짜 개쓰레기같은 집주인들 지들보고 저 돈 내고 살아보라고 해야됨 직장인 평균 월급을 알면서도 저 퀄리티 집을 저 가격에? 어휴

[@TV-is8qr]

그래서 국회에 청년주택의 근본적인 대책을 재안했습니다. 개인이 해결할수 있는 문제가 아니라고 생각합니다

[@띠엔-l6e]

저 가격이면 그냥 원룸과 오피스텔 들어가지. 춥고 더운 옥탑 안가지요

[@soyunlee8711]

라떼는말이야..월세 48/500 창문이 바로 다른건물벽에 초밀접한 원룸 (가산동)살다가 ..월세55/4500 반전세? 작은거실+방 투룸 인곳에서 시작했음.. 지금 거기 월세얼마인지 모르겠네.. 다시 가고싶지 않은그시절..

[@TV-is8qr]

추억속의 그 시절로만 남기시고 오늘도 자신감 넘치는 씩씩한 하루되세요^^

[@Dark-uf9ve]

옥탑은 층간소음없으니 조용하니 좋겠네요

[@최진수-k5k]

마지막엔진짜헬이네유 어유 짜증나네

[@TV-is8qr]

그런가유~~~ 새해에는 웃는날, 좋은날이 많으셨으면 합니다^^

[@투자적기]

부동산업자 이사람 정신나갔나? 5백 40이 굉장히 저렴하다? 백에 10만원정도가 적정가격인데 누가 저런 거지같은곳에 40이나 내고사냐?

[@TV-is8qr]

맞습니다. 역세권이라 가격이 센데요.... 신림 9동이나 신림3동이라면 훨씬 저렴합니다. 현재 그 가격에 그 집에 사신분도 계시는데 님글 보신다면 상처받을 수도 있습니다. 신림역세권 시세가 그런것이라서 제가 마땅한 방법이 쫌 없어서 미안합니다. 아무튼 이 방 시세쯤이야 그렇다치고, 현실속에서 님에게 좋은 일만 가득하실 바라겠습니다.

[@seojongwon7567]

안산은 100/35 만원이면 신축 원룸 산다

[@TV-is8qr]

그럴겁니다. 아마도요. 강남 1룸 가격이면 안산이나 중소도시에서는 3룸 신축 살겁니다. 청년 주거대책을 법을 만드는 국회TV에 제안했습니다. 국가가 대책을 세워주지 않으면 마땅한 해결책이 잘 안보여 걱정입니다.

[@seojongwon7567]

아산은 구원룸은 15~20만원 합니다. 공단이 망해서 인구가 줄다보ㄴ

[@dreamingnaong-0309]

ㅋ복층 뜻 모름???? 저게 복층이라고요????? 4번째 화장실 천장...겨울에 씻다가 입 돌아가겠음...ㅜㅜ

[@TV-is8qr]

복층모방구조물, 미니복층, 2층침대따라하기.... 영상이 속시원히 있는대로 보여드리니까요. 이름은 그냥 큰의미를 안두심이 더 좋을거 같습니다. 딱히 마땅한 표현도 쫌 찾기가 힘들더라구요. 군대있을때 한겨울 매복근무 나가면 뼈가 얼어붙어 돌아 옵니다. 옥탑방은 잘못구하면 쫌 힘들수 있다고 봅니다. 옥탑방은 컨트롤능력(?)있는 매니어분들이나 로망이 있는분들에게 1년간 잊지못할 추억을 드립니다.

[@Allen-ol3hs]

@@가브리엘바티수투타 이건 맞긴 하네 저건 벙커침대라고 합니다

[@박유호-l7l]

복층 ㅋㅋㅋ 벙커침대를 복층이라하는구나 ㅋㅋㅋ

[@TV-is8qr]

벙커침대(0) 복층(×)

[@부자엄마-i6d]

가구 포함이 신림동의 월세 특징인가요?

[@TV-is8qr]

서울의 원룸의 경우 씽크대와 인덕션 그리고 에.냉.세 (에어컨,냉장고,세탁기)가 기본이고. 여기에 전자렌즈 수납장 책상 (의자 침대 TV) 신발장, 전자도어락 인터넷등이 옵션으로 주어져서 원룸은 대부분 이런식으로 풀옵션입니다 빌트인이 아닌경우는 치워달라고 하면 대부분 치워줍니다.

[@이수보-v7k]

옥탑방을 보고 있는데 서울에서 월세 20만원대 옥탑방 없습니까?

[@TV-is8qr]

있습니다. 신림역세권의 경우 옥탑방은 월 20~40만원대가 대부분입니다.

[@이수보-v7k]

20만원대 옥탑방을 보여주세요

[@TV-is8qr]

재생목록에 들어가셔서 신림동원룸 옥상 옥탑방을 보시면 20만원대 있습니다^^ (못찾으시면 문자 주세요. 영상 바로 보내드려요^^) 그리고 원룸은 당일계약이 대부분이라서 지금은 있어도, 내가 계약할 때 없으면 무의미하니 참조만 하시길 바랍니다 물론 주인을 못만나면 가성비 좋은 원룸도 늦게 나가기도 합니다. 타이밍이 중요합니다.

[@박한빛-m9f]

서울이 집값이 많이 비싸네요

[@TV-is8qr]

맞아요^^ 많이 비쌉니다. 강남은 신림보다 훨씬더 비싸구요. 그래서 밍PD는 청년주거에 근본적인 대책을 요구하는 것입니다. 임대인이 해결해줄수 있는 게 아니고 국가나 지자체가 직접 나서서 보증금은 물론,월세도 보조를 해주고, 나아가서 청년들만을 위한 주택을 변두리에 짓지말고 역세권 한복판에 지어달라는 것입니다. 현재 신림역 바로앞에 290세대 청년주택을 짓고 있는데 이런 좋은 위치에 대량으로 지어져야 합니다. 그래야 청년들이 돈을 모을수 있어요^^ 매달 3~40%정도를 거주비에 쏟아붓는건 말이 안됩니다.

[@적토마상관운장]

대형견 두마리 키우는데 입주 가능 할까요?

[@TV-is8qr]

임대인이 동의한곳에 한해 가능합니다.

[@황혜진-z5o]

마지막방 혹시 전세로는 힘들까요?

[@TV-is8qr]

월세방입니다. 전세는 안됩니다. 오늘 올린 옥탑방 원룸이 전세 가능합니다.

[@브레이드킴]

여기나온 금액이면 옥탑이 아닌 지상 1,2,3층등에 투쓰리룸으로 더 깨끗하고 신형 에서 살 수있는데 대학가라 비싼건가 야 바가지 쩐다 인성 문제있는 동네네

[@TV-is8qr]

가격이 쫌 쎈편인거 맞습니다. 방값이라기 보다는 입지값이 큽니다. 즉 신림 역세권이라서 비쌉니다. 물론 강남역이나 사당역에 비해서는 쫌 싸지만요. 서울대 주변 신림9동( 대학동)이나 신림2동.6동등 고시촌은 이보다 훨씬 더 쌉니다. 30/30도 있습니다.

[@브레이드킴]

@@TV-is8qr 음 저도 역세권 기준으로 말한거에요

[@철욱권]

헉

[@TV-is8qr]

좁은방에서도 어쩔수 없이 사는 분도 계십니다. 곧 좋은날이 오기를 응원합니다.

[@wun242]

우와 한달에 얼마를 벌어야 하는거야

[@TV-is8qr]

쫌 많이 벌어야 합니다.그래도 돈모으기가 녹록치 않을겁니다. 그레서 청년주택에 대한 근본적인 해결책을 국회TV에 제안하였습니다.

[@oioijajg]

6번째 괜찮당

[@엽-v7b]

동네가동네인지라 방크기대비 겁나비싸네

[@TV-is8qr]

강남역이나 사당에 비하면 이정도면 겁나게 쌉니다.ㅋ 2호선 홍대입구나 합정이런데 비해서도 싼편입니다. 2호선 방값중 매우 싼 편에 속한답니다. 방크기보다는 그냥 위치값이라고 보시면 편할겁니다.

[@88단비]

좁은편이 아니고 좁죠 ㅋ

[@TV-is8qr]

ㅎㅎㅎ. 넓거나 좁은거는 상대적이라서요. 맞아요. 원룸은 임시로 일정기간 사는 곳이라서 대부분 좁아요. 아니 쫍아요^^

[@seojongwon7567]

망해라! 악덕 건물주들아!

[@TV-is8qr]

흥하세요! 선한 건물주들은요!!! 음... 역세권 비싼땅 사서, 대형 원룸건물 지었다가, (또는 원룸건물 사서) 월세받아서 이자내고, 여러가지 세금내고, 세입자가 고장낸 수리비 다 내주고...마음이 착해 어려운 세입자들 월세 못내는거 봐주다가 결국 못견디고 손들고 내 놓으신 분도 있습니다.ㅠㅠㅠ

[@DefNotUrBud]

미안..다 그냥 거지같아...;;

[@TV-is8qr]

귀엽네요. ㅎㅎㅎ 미안..부모찬스 없어서 젊은날 잠시 옥탑방에 기거하지만 꿈은 거지 아닙니다. 훗날 성공스토리에 옥탑방이야기도 하나쯤은 있어도 됩니다. 님처럼 좋은집에 사시는 것도 좋지만. 이런데 산다고 무시나 조롱할필요는 없다고 봅니다. 다 나름대로 사연이 있고, 이유가 있습니다. 영상봐주셔서 감사...귀여운멘트도 감사드려요^^

[@user-ph6lk7eq5s]

2000에 80 미쳤네 ㅋㅋㅋㅋ

[@순수한지혜연비맘]

아니 ㅅㅂ 옥탑방을 쳤더니 진짜 옥탑방이 나오냐고 ㅜㅜㅜㅠ 근데 심지어 2년전꺼얔ㅋㅋㅋ

[@TV-is8qr]

아... 재생목록에 옥상 옥탑방 치시면 최근꺼도 있습니다. 1~2년전꺼는 만기되서 또 나온 경우도 있습니다. 옥탑방을 쳤는데 왜 진짜 옥탑방이 나왔는지는 잘 모르겠네요. ㅋ

[@TheGnamt0]

텃밭은 좀 흥미롭네 ㅋㅋ 가격은 하나도 안흥미롭지만

[@TV-is8qr]

텃밭이 계약전부터 있는곳 있고. 입주후에 임차인이 새로이 하는경우도 있습니다. 암만해도 이미 만들어 놓은곳이 좋겠지요)

[@엽-v7b]

2천에89면 혼자살기 졸부담이지 솔직히

[@TV-is8qr]

맞아요. 혼자서는 청소도 힘듭니다. 6번째 80짜리 원룸은 보통 절친이나 형제. 직장 동료가 2인이상이 살았습니다. 1인당 50만원 정도... 가족인 경우는 텃밭에 채소를 가꾸며 살았습니다. 그리고 어떤분은 1방은 벤처 소호 사무실로 사용했고... 음악미디 작업이나. 미술.조각작업등 하시는 분들도 좋아합니다. 1개방은 작업실인거죠. 참고로 신림 원룸으로 제일 비싼 곳은 90까지 있는데요, 전용면적 7평으로 소파까지 다 있습니다. 이런 곳은 보통 회사에서 지원해주는 분들이 사는것을 봤습니다. 룸수가 18개인데 공실거의 안나오더라구요. 저도 이런비싼데는 도대체 어떤사람이 살까 늘 궁금합니다. 세상은 넓고 사람은 다양하지요. 내 작은 눈으로는 다 말도 안되게 보일수 있지만, 들여다보면 고개가 끄덕여집니다.

[@펭수황제펭귄]

이거 방중에 내가 전세로 하겠다 하면 다들 금액이 어찌 될까요???

[@TV-is8qr]

저렴한곳은 4~5천전후이고 쫌 좋은 곳은 7천~8천정도 합니다.

[@HYUNAIR]

05:06 복층형....??

[@TV-is8qr]

살짝 복층구조랍니다^^

[@pppchang123]

살짝 복층? ㅋㅋ

[@TV-is8qr]

@@pppchang123 네... 세종대왕의 언어로는 "살짝"이정도가 생각나네요^^ 음... 라틴 앵글로 색슨어로는 복층 씽크로레이트 피브티퍼센트...ㅎㅎㅎ

[@가브리엘바티수투타]

@@TV-is8qr 아니 진짜 사기꾼이네 저게 복층이면 옥탑방도 펜트하우스라고 하시죠

[@kdgboy71]

중개업자가 기본으로 월 몇만원 땡겨먹으니 저리 되는거지 ㅋㅋㅋ

[@은이티비-u7b]

이런 말씀은 부동산분이 기분 나쁘실수도 있는데.. 자제 좀요..

[@이문아웃]

다섯번째집 여름에 에어컨실외기때에 타죽음

[@TV-is8qr]

실외기 없는 제대로 된 에어컨이 곧 나올겁니다. 2주동안 타죽지 않도록요.ㅎ

[@레오-r5l]

마지막껀 좋게쳐줘도 60

[@TV-is8qr]

맞아요. 80은 쫌 심한듯요. 하지만 ... 그이하로는 안깍아주네요. (전기.가스 별도) 대신에 보증금을 1000으로 인하는 해주겠답니다.

[@heellee259]

옥탑방은 전입신고 불가능 하다던데요. 그리고 5번째 방은 누가봐도 신축이 아닌데요.

[@TV-is8qr]

신축은 첫입주를 말하는게 아니고 철근콘크리로 요즘 신축의 건축방법으로 지은 집으로 이해해주세요. 딱히 10년 이내, 5년이내 이런 기준도 없지만, 대략 건축기법을 기준으로 그렇게 말합니다. 방이 오래되보여도 신축이 있고, 방이 새방처럼 보여도 리모델링한 구옥도 많아서 영상만으로는 좀 그렇긴해요^^대략적인 흐름으로만 이해해주세요^^

[@6년-l7y]

복층형ㅋㅋㅋ씨ㅣ발 이층침대두면 복층형되냐?

[@핑크마스크-n5r]

복층형이래 ㅋㅋ 사기꾼이다 ㅎ

[@TV-is8qr]

ㅎㅎㅎ... 새해 복많이 받으세요^^

[@user-jk5tz6ov4]

ㅋㅋㅋㅋ말투가 문재인대통령같네요

[@눈누난나-f3n]

레쓰 고오~

[@jlala890]

옵션이 참 싸구려.. 그냥빼라

[@오징어-m2c]

신림동이 자취에성지? 강남에좀더주고살겠다 진자구리네 돈에비해

[@챔프-e4y]

옥탑방은 정말 살기 안좋음