Sino ang dapat magmana sa ari-arian o property ng namatay?

[@otillojrricarte8324]

Thank you atty...ikaw Ang nag bibigay nang lakas sa aking kahinaan about sa sinosunod naming ariarian.....God bless u atty..

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Ano ang iyong tanong?

[@almerjaum5709]

@@batasmobataskowithatty.ronnie Good day po attorney tanong kolang po yong papa ko po may minanang lupa galing po sa mga magulang nya walo po kaming magkapatid at ang mama ko my karapatan po ba cya saana ng aking papa thanks po attorney sana po malinawagan kami

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

@@almerjaum5709 Meron kayong karapatan bilang kanyang mga anak. Dahil ang lupa ay hindi conjugal, hahatiin ninyong magkakapatid at ng inyong nanay ang lupa. Equal ang hatian.

[@jinoking6894]

Salamat po sa vediong ito at legit talaga na half ang hatian nv mana sabi kc ng inlaws ko malaki daw sa kanya kc asawa cxa at wala cilang anak

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Salamat sas iyong panonood.

[@otillojrricarte8324]

Ok atty.thanks marami akong matutunan sayo atty.god bless u atty.

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Maraming salamat sa iyong panonood.

[@candymedicine9639]

Hello po. Napaka informative po ng inyong channel.

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

thank you

[@mariagracetugade1093]

Thank you for a very clear explanation Attorney. God Bless po.

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Thank you for watching. Please subscribe

[@meniovtorreteo3767]

Attorney may ari arian ang yumao kong na ipinamana sa kapatid ko na matanda kapatid na may asawa pero wala silang anak natagamana may karapatan ba ang Mr ng kapatid ko na manahin ang property ng yumao kung ama

[@meniovtorreteo3767]

Attorney may mga property ang mga yumao kong mga magulang dalawa kaming magkapatid itinatransfer ng yumao kong mga magulang ang bahay at lupa ang naiiwan na agricultural land at tinitithan namen ng mga magulang ko na malaking bahay ng mamatat ang mga magulang ko ang mga dukumento nasa bahay nga ang tanong ko ang lupa at agricultural land ng mga magulang ko naiwan sa matanda kong kapatid na nag asawa walang anak na tagamana ang tanong saan mapunta ipinamana ng mga magulang ang kanyang property sa asawa niya at anak oh sa aking at anak ko wala nasila

[@laraniojomar5014]

Thanks po atty, More power, & God bless po..

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Thank you too

[@marrizpagalan6474]

Hello po Atty. Salamat po sa mga contents nyo marami po akong natutunan. Itatanong ko lang po Sana, ano po ang gagawin kapag ang lupa na pag aari namin ay ipinangalan sa ibang tao??? Pano po namin babawiin kung nakapangalan na po sa iba. Ano ano po ang dapat naming gawin. Salamat po

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Pumunta kayo sa opisina ng assessor at register of deeds at tignan ninyo kung paano nai-transfer sa pangalan ng iba ang pag-aari ninyo. Baka naman kasi legal ang pa-transfer ng ownership.

[@otillojrricarte8324]

Salamat atty

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Thank you rin for watching

[@PINOYHORRORTV]

🌟Hello po attorney illegitimate child po kasi ako 18 years old po ako..My father died when I was just 7, Years old..Maaari ko paarin po bang makuha ang mana ko sa kanya?May mga Legitimate po kasie siyang anak

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Ang mga anak, legitimate man o illegitimate, ay mga compulsory heirs. Ang mana ng isang illegitimate na anak ay katumbas ng kalahati sa mana ng isang legitimate na anak. Para magkaroon ka ng idea kung paano ang hatian ng legitimate at illegitimate na anak, panoorin ang aking video na "Paano ang hatian ng legitimate at illegitimate na anak sa mga property ng kanilang magulang?"

[@PINOYHORRORTV]

🌟Thank you po Attorney, may makukuha din po ba ko sa SSS na death benefits?

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

@@PINOYHORRORTV Pwede kang magtanong sa SSS kung sino ang inilagay ng father mo na beneficiary

[@benildamangao3194]

Kmusta po atty. Mraming slamat po sa inyo at marami kami natotonan sa inyo. Sana po mabigyan nyo kami ng linaw sa problema nmen. My kapatid po kami single nnmatay wla po sya anak at aswa naiwn. My mga mana po kami naiwan mula sa magulang.ang problema po. Ang kaptid nmen nmatay n ito ay namatay sa cancer at malaki ang nagastos nmen. Ngaun my beninta kami isang parti ng lupa para magamit na pambayad sa mga naiwan nyang ginastos. Ang pera nakuha po dto sna ay gusto sana nmen consider share ng kapatid nmen. Pero ang isa s mga kapatid nmen ayw pumayag. Alm nmn nmen my share kya lng npakalaki ng halagang kailngn nmen pambyad pra naiwan ng kapatid nmen. Ano po pwd nmen gwin pra maiwasan ang d pagkakaunawaan. Thank u po sana msagot.

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Kung ano man ang mga ari-arian ng inyong mga magulang nang sila'y namatay ay naipasa na kaagad sa inyo na kanilang anak. Pantay ang hatian. Kaya yong kapatid ninyong namatay na walang asawa at anak, ay may share din na katumbas ng share ng isa sa inyo. Dahil namatay siya na may utang, maari ninyong pambayad ang kanyang share at kung may matitira pa sa share niya pagkatapos na bayaran ang kanyang utang at mga taxes, ito ay hahatiin naman niyong mga magkakapatid ng pantay.

[@kiwasenm]

Salamat Attorney

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Maraming salamat sa iyong panonood.

[@balamb11]

@Batas mo, Batas ko with Atty. Ronnie R Redila maganda araw po atty. Tanong ko lang po, pag namatay ba ang isa sa mag asawa, kailangan ba mag hati hati na ang mga namatayan tulad ng asawa at mga anak? o dahil buhay pa ang asawa kahit hayaan lang muna?

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Kapag namatay ang isa sa mga mag-asawa, nawakasan na rin ang kanilang property relations. Dahil dito, lahat ng mga tagapagmana ay meron na silang karapatan sa property. Dapat na magkaroon na ng extra judicial settlement o judicial settlement para mapartition na ang property.

[@balamb11]

@@batasmobataskowithatty.ronnie may estate tax po ba itong babayaran? sa inyo pong experience malaki po ba ang estate tax? salamat po

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

@@balamb11 Ang estate tax ay 6 percent sa net estate. Halimbawa may namana kang property na nagkakahalaga ng 1,000,000 atg meron itong liability na 500,000. Ang net estate ay 500,000. Dito mo na ngayon kunin ang 6% para makuha ang estate tax.

[@tonygaviola5769]

Good day atty. Just ask hope you will reply, how about if the heirs is missing for a long time or dead. Coz the body is not found,sino hi ang may karapatan ang mga kapatid ho ba sa ibang asawa, or ang halfbrother and sisters, ba. Kc inaankin na Hong mga kaag anak at NG tagapag bantay NG lupa.

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Kung wala na siyang magulang, grandparents, anak at asawa, ang magmamana sa kanyang mga ari-arian ay ang kanyang mga kapatid sa full blood at half-brother at half-sister. Kung may namatay na kapatid, ang kanyang pamangkin na anak ng kanyang namatay na kapatid.

[@smtkarm8872]

Goodmorning po atty. Hingi po sana ako ng advice kung paano ang hatian sa naiwang lupa ng lolo at lola ko. May anak na babae ang LOLA ko bago nya napangasawa ang LOLO ko. Then nagpakasal sila at nagkaroon sila ng 4 na anak na LALAKI. Unang namatay ang LOLO ko Then after a years NAMATAY na din po ang LOLA ko. Ang question ko po paano po ang magiging HATIAN sa lupa ng UNANG ANAK ni LOLA sa pagkadalaga at APAT NA ANAK nila ni LOLO? Salamat po atty. sana po matulungan nio po ako.

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Kaninong lupa ang naiwan ng lolo at lola mo? Kung ito ay conjugal nila, nang namatay ang lolo mo ang lupa at hahatiin nila ng pantay. Kalahati ay sa lolo mo at ang kalahati ay sa lola mo. Ang kalahati na share ng lolo mo ay hahatiin ng kanilang apat na anak at ng lola mo. Kaya ang lola mo ay may share na kalahati (ito yong bahagi niya sa conjugal) at yong share niya sa estate ng lolo mo, which is 1/5 ng estate ng lolo mo. Nang namatay ang lola mo, itong kanyang pag-aari ay hahatiin ng kanyang mga anak, yong 4 na legitimate at 1 illegitimate. Ang share ng illegitimate na anak ay katumbas ng kalahati ng share ng isang legitimate na anak.

[@twiningfilipinoseniorsinam3683]

Hello Atty , bagong subscriber po , question ko po ay iyong agricultural rice field ng biyenan ko , bunso anak hubby ko at noong namatay at doon Lang napatituluan ang rice field na hati hati mga kapatid ng biyenan ko babae . Pero wala po will at marami sila magkakapatid . Pero iyong isan anak ay nakuha ang original na land title dahil iyong May hawak na nakakatanda sa kanila ay nag punta ng States, at ngayong ay inaangkin ang lupa at sa kanya raw ipinamana ang lupa maski wala Will . At pati iyong mga ani na Buwis ay siya ang nag bigay ng karapatan sa ibang Tao na agents ng lupa para na ibenta na . Ano po ang dapat gawin at mga procedures para mahati hati na ang lupa sa magkakapatid ? Salamat po .

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Lahat ng mga magkakapatid ay mag-usao-usap para magkasundo sa hatian. Kung magkasundo lahat, magpagawa ng extra judicial settlement sa isang abogado sa inyong lugar. Kung hindi magkasundo lahat, pwedeng isampa ito sa korte para sajudicail settlement. Pero mas mabuti na pag-usapan ng lahat ng mga magkakapatid sa barangay para ayosin dahil kung pupunta pa sa korte, laking abala at gastos yan.

[@eduflavianotv9776]

Paano po attorney halimbawa walang anak at asawa ang namatay pero may pamangkin sya na kasama nya sa pagpapagawa NG malaking bahay. May karapatan ba ang mga kapatid NG namatay sa ari arian NG tiyahin NG pamangkin na tinuring anak

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Meron akong video tungkol sa anak na walang asawa, walang anak at wala na ring magulang. Please panoorin ito. Anyway, kung ang isang anak ay wala nang magulang, asawa at anak, ang kanyang mga kapatid ang magmamana sa kanyang estate. Yong bang pamangkin ay anak ng kanyang kapatid?

[@suzzanlausa7900]

Magandang araw po Atty. may idudulog po sana ako. 1. 8 po silang magkakapatid na 2 n lamang ang nabubuhay. Nagpapalit-palitan po sila sa bukid taon2 sa pag tatanim o pagAani hanggang year 2021 ng mamatay ang bunsong kapatid na may hawak ng titulo, natigil n po ang pagIkot ng turno sa bukid, at d katagalan ang titulo sa bukid ay isinanla ng kanilang hipag sa sariling anak, upang ikolateral s bahay nilang isinanla sa ibang tao. At ito po ay nagkaroon n ng usapin sa Brgy. ngunit hindi po tumupad ang hipag sa pagbabalik ng titulo o kht kopya nito. Ano po ang dpt gawin ng 2 anak pa na nabubuhay pa? - Ano po kaya ang dpt gawin upang mairehistro s Registry of Deeds ang titulo, gayong ang tax dec ay bayad nmn taon2 ngalang nung anak n pinagsanlaan ng bukid. More power and God bless po. At thank you 8n advance po kung mabibigyan ito ng pansin. Salamat po❤😊

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Kung hindi tumupad sa kasunduanss barangay, pwedeng bumalik sa barangay para magsampa ng motion for execution kung hindi pa lumagpas ng anim na buwan mula sa petsa ng kasunduan. Kung lumagpas na ito, sa korte i-file ang motion for execution. Ganundin, mag-usap-usap ang lahat ng mga tagapagmana para mapartition ang kanilang mana. Kung magkasundo, ipagawa ang extra judicial settlement sa abogado

[@renelopez4155]

Atty Ronnie Redila ,maari po ba akong makapunta ng personal sa inyong tanggapan kung saan , nais ko pong magkunsolta O makausap kayo ng Personal, Marami pong salamat , at Mabuhay po kayo.

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Ano ba ang gusto mong itanong? Meron ka bang messenger para makontak kita?

[@rogerfarilla2571]

Good eve. po! Atty. Kanino po ba ipangalan ang naiwang lupa sa yumaong magulang, sa anak na mga babae na may mga asawa na, or sa mga anak lalaki na may mga asawa na rin.

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Mas mabuting magpagawa na lang kayo ng extrajudicial settlement of estate sa isang abogado para mapartition na ninyo ang lupa at magkaroon kayo ng sariling titulo.

[@xandervlog786]

Sir good evening pwdi bang Mang hingi nang advice. Kasal kami 20 years na kaming hiwalay at namatay Siya noong may 2022. Tapos may Isang anak kami 26 years old girl. Miisis binipisiyari agradian reporm program. Luti o lupa siyang iniwan yong unang party na luti. Bininta nang anak ko.at Bago ko lang nalaman. At may Asawa na Rin Siya 1 anak at nangamba Ako dahil may kasundo pang I award. May karapatan ba Ako na pigilan Ang pag I benta uli Niya Ang party na luti mama Niya. Salamat sir asahan ko Ang payo ninyo. At may Ka live in narin Ako gusto Kong protikhan Ang mga luti na iniwan ni misis ko.

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Bilang surviving spouse, meron kang karapatan sa estate ng iyong namatay na asawa. Para maprotektahan ng iyong karapatan, gumawa ka ng affidavit of adverse claim at i-file sa opisina ng regisgtry of deeds na may sakop ng lupa

[@ronnelbajenting426]

Atty i hope mabasa mo case ko.. May lupa po ang Lolo ko. Tapos namatay ang lolo tapos nahati nila sa papa at mga kapatid nya. Ngayon si papa maried kay mama ko at may apat na anak kami yon.. Tapos namatay si mama.. Din si papa nag asawa uli peru pinaperma namin sila ng prenuptial... Ngayon hindi sila nagkaanak si papa at pangalawa asawa.. Peru nong mamatay si papa nag iwan siya ng last wel na mapunta daw sa pangalawa asawa ang lupa.... Paano po ma protektahan yong rights namin mga legal child sa lupa

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Ano ang nakalagay sa pre-nuptial arrangement nila?

[@pinoywarriors2305]

Hello po atty..good evening po ask ko lng sana my kiniclaim po kaming mana ng tatay namin at my titulo na nakapangalan sa tatay namin tapos hiniram sa nanay namin ng tiyahin namin ang title sabi hiramin lng daw un pala ebeninta nla ung lupa sa relatives namin..at my waiver po ang nakabili na my pirma n nanay na peneke po. At ang waiver ginawa po dun sa balwarte ng nakabili hnd po mismo kung saang lugar ang lupang binili..anu po ba pde ikaso po kc ayaw magpasettle ng nakabili ng lupa.

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Tinanong na ba ninyo ang inyong nanay kung ano talaga ang nangyari? Mas mabuting lumapit sa isang abogado sa inyong bayan o kaya ay magpatulong sa PAO.

[@elizabethsamonte9958]

Hi atty. Thanks for tge info. Paano po pag may naiwan n ampon. And yung lote ay part ng mana n pinag hatihatian ng mga magkakapatid ng namatay .after ng kasal ito ng kasal ng namatay. Thanks po sa reply

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Legally adopted ba ang inampon? May asawa, parents at anak ba ang namatay?

[@fixrjktv7465]

good eve po atty. my cloa po kami galing agrarian, pina pacancel po yung cloa nmin ng dting may ari ng lupa dahil sakop dw po ang lupa sa retension area. bali yung retenssion area po ay condisionally granted ng DAR. macacacel po ba ang cloa tittle ng mga mgulang ko kht yung mother tittle ng lupa ay nhati na at nasakop n ng carp. huli na po kasi nag asikaso ang dating may ari ng lupa, kung kelan naipamahagi na ng agrarian ang lupa. 8 hectars po yung mother tittle, na nahati sa 3 titulo .salamt po atty.

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Yan ay nasa evaluation na ng ahensia kung dapat na ikansela o hindi.

[@fixrjktv7465]

@@batasmobataskowithatty.ronnie thank you po atty

[@generaga1284]

Good day atty. Maaari po bang ibenta ng mga pamangkin ang lupain ng kanilang tiyahin kahit n meron etong asawa at mga anak? Dahil daw po nasa ibang bansa n ang mga ito at hindi na eto hahanapin ng mga anak..

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Hindi pwedeng ibenta ang pamangkin ang property na hindi naman sa kanya.

[@adringuntalan3539]

Good day Po kung Ang naiwan pong property ay binenta Ng naiwan na spuse sa isang anak at Wala pong pirma lahat puede Po ba yon mapatulituluhan

[@rizallamorin9455]

Hello po Atty,magandang gabie po.Yong sister ko namatay last yr,wala silang anak.Merong silang bahay at konting gamit na ipundar,yong lupa sa papa ko hindi pa ipinamana sa amin.D ba atty hati ang mapupunta sa kanya.Gusto niya bilhin namin yong ka kanya.Tanong ko po mapipilit ba niya kaming magbayad sa gusto niyang.presyo,sa papa ko yong lupa.Sana mapansin tong katanungan ko. God bless po Atty Ronnie R Redila,more power.

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Ang papa mo ba ang nagbebenta ng lupa? Namatay na ba ang mother mo? Ilan kayong magkakapatid?

[@aprilcaballero4299]

Good day.. Atty! Itatanong po ako meron mother title nKapangalan kyj juan ramos meron syang 4 anak jose,paula,rene at roman,..namatay n kanilang tatay walang naiwang last will ang tatay nila,mother title nasunog matagal ng panahon,ngayon c paula merong isang anak na babae plano ibenta ang lupa,pinaregister nya sa LRA ipangalan nya ky paula, at pina apply nya reconstitute, yung 3 nyang kapatid nd papayag ibenta ang lupa, Meron n kmi hawak documents galing Penro at Denr naka saad na heirs ni juan at death cert. Lng nina jose at roman..ano po bang ibang supporting documents?huli nkmi nakaalam meron na pala bentahan naganap na atty thru social media..

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Pwede kayong mag-file ng Affidavit of Adverse Claim para maprotektahan ang inyong karapatan sa property. At gthe same time, maghain din kayo ng reklamo sa inyong barangay para subokan na ayosin ang inyong gusot.

[@aprilcaballero4299]

@@batasmobataskowithatty.ronnie maraming salamat po atty.

[@misyel2928]

Tanong ko lng po, Pinatira po kami ng mga lolo ko sa lupa nila dahil ng asawa na po si daddy,panganay na anak po ang daddy ko kinasal sila 1982.nagpatayo po ang magulang ko ng bahaysa lupa ng lolo ko. Nauna po Namatay ang daddy ko sa lolo at lola ko. Ngayon po parehas na wla ang lola at lolo ko. Kaya mag hahatian n po sa lupa. Paano po ang hatiaan nito sa mommy ko at kaming mag kakapatid dahil patay n din po ang daddy ko.. sna po mapansin. Maraming Salamat

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Kanino nakapangalan ang lupa? Ilan ang kapatid ng daddy mo? Ilan ang anak ng lolo at lola mo?

[@JollyBlanzaBaiguen]

Good day po Atty. Ask ko lang po sana Sa partidos po ng relative namin ang concern ko po. May asawa po ang pinsan ko.kasal po sila pero walang anak.namatay po ang pinsan ko at may titled lot po sila.owner yong pinsan ko po married to sa asawa nia.yan po ang nakalagay sa titulo. Ngayon po,ang nanay ng pinsan ko gusto kunin yong titled lot sa asawa nito,dahil wala daw po siya karapatan po?ang tanong ko po Atty. 1.sino po ba ang 100% na may karapatan sa titled lot? 2.kung ikorte nila,may habol po ba ang nanay para bawiin ang titled lot po?

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Ang "married to" ay isang description na ang iyong pinsan ay may-asawa, na ang kanyang asawa ay si..ang pangalan. Pero hindi ito ibig sabihin na conjugal o community property ito. Depende kung kailan nabili, kailang sila ikinasal o kung meron silang marriage settlement. Pero kahit na exclusive property ito ng iyong pinsan at wala siyang anak, ito ay hahatiin ng kanyang nabubuhay na asawa at ng kanyang mga magulang.

[@paranalroger7618]

una po magandang araw po atorney. may tanong po ako tungkol sa mga naiwang lupa ng kapatid ng lolo ko. wala po silang naging pamilya.ang tanong ko po kanino mapupunta ang kanilang ari arian? isa kopa pong tanong matatawag po bang tama ang ginawa ng mga kapatid ng tatay ko at ng kanilang mga anak na ang lupang ito ng mga kapatid ng lolo ko ay kanila nadaw po itong nabili don sa mga kapatid ng lolo ko. kahit poba walang perma ang aking magulang na kapatid nila ay tama mo poba ginawa ng kanilang mga kapatid. salamat po

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Kung walang asawa, magulang at anak ang kapatid ng lolo mo, ang kanyang estate ay mamanahin at paghahatian ng kanyang mga kapatid. Tungkol sa bilihan ng lupa, walang matatawag na bilihan kung hindi pumirma ang mga may-ari o tagapagmana. Kung isa lang ang pumirma, yong lang kanyang bahagi ang kanyang ibinenta.

[@maryannpimentel4958]

Hello Po atty. Ask lang Po ako may Lupa Po Ang aking yumaong Lola Ang lupang to ayyy ipinamana sakanya ng nag adopt sa kaniya at Ang lupang to ay pagmamay'ari nya na nong sya ay dalaga pa.. Nagka'asawa sya at namatay nman Po ito pero may anak sila.. Tapos nag asawa ulit c Lola sa Lolo ko tapos Yung anak nila is papa ko.. Paano Po yung hatian Ng Pagmamay'ari? Totoo Po bang ¼ lang Po Ang mapunta sa papa ko?..

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Ang estate ng lola mo ay hahatiin ng lahat ng kanyang mga anak at nabubuhay na asawa o surviving spouse. Kung apat sila, 1/4 angf bawat isa sa kanila.

[@arieltaotao]

Good evening po attorney, sana po mabigyan nyo po kami ng legal advice, tungkol sa Lupa at aririan Ng aming kapatid na binata na, namatay na, Wala narin po ang aming mga magulang kami poay anim na Buhay na magkakapatid,ito ay may Bahay at Lupa na napundar Ang aming Binatang kapatid na namatay, Ngayon ito po ay pinalabas Ng aming Panganay na kapatid na binili Nya Ng halagang 50k Ang Bahay napundar , na Hindi Kasama Ang lupa sa bilihihan, KAMI PO BA AY MAY KARAPATANG MAG HABOL DUON SA LUPANG NA NAIWAN NA DUON NAKATIRIK ANG BAHAY, sa ngayon na DUON NAKATIRIK ANG BAHAY NA BINILI NG PANGANAY NAMING KAPATID ?

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Dahil hindi kasama sa bilihan ang lupa, ito ay hahatiin ninyong magkakapatid. Pwede kayong mag-agree na ang bahagi ng pinagtayuan mg bahay ay magiging share ng iyong kapatid na nagpatayo ng bahay.

[@liitstv6741]

@@batasmobataskowithatty.ronnie good evening po, yong bahay na po yon ay pinapalabas ng panganay naming kapatid na binili daw Niya sa halagang 5Ok pero Kung sa actual ito na presyohan nagkakahalaga ito ng 2M,Hindi Naman kailangan ibinta Ng kapatid Namin YANdahil Meron syang early retirement at SSS monthY, NANG TIME Na po Yan kasi stroke po yang kapatid Namin,Wala man lang na witness na mga kapatid kahit isa, legal po ba yon na walang kapatid na nag witness, Ang mga witness nila ay mga secretary ng attorney na nag notary ng dead of seal nila at thumb mark Lang Ang ginamit Ng kapatid Namin dahil stroke na nga po Hindi namakapag salita.. SA Ngayon po ay umabot na kami sa Barangay at Lupon nag suggest po kami na pag hatihatiin Ang lote ,pero Hindi po sya pumayag sa kadahilan gusto nyang papermahin ang mga kapatid parasa kanya mapunta ang lote. So ngayon hindi po kami pumayag.SIYA ANG NAGhamon na Endorse nalang daw namin sa kurte. Anu po ang Maiipapa yo nyo po sa amin, kaming Limang magkakapatid ay nagkakaisa na hinihingi namin ang karapatan Namin , sya ay panganay ayaw makipag sang ayon na hati hatiin. Halimbawa po. Pwede Po bang paupahin sya sa masasakop ng Bahay ang karpate Na lote Namin sa Lima kaming magkakapatid , Ang kabuuan Kasi Ng lote ay 314 square meter . Salamat Po Ng marami Attorney umaasa po kami sa mga Advice pa po.

[@elmafacunla4]

Good morning attorney.ang tanong ko po ay yong lupa ng lola namin.mayron xang 3 hectare na lupa .5 po ang anak nya.namatay na po lola namin at yong 4 na anak nya patay narin.yong bunsong anak nalang ang buhay.namatay po yong lola namin na sa kanya parin nakapangalan yong lahat na titulo.wala po ba kaming karapatan sa lupa ? Dahil patay na yong tatay namin?yong buhay nalang na anak nya ang may karapatan lahat? Dahil xa dw ang nag babayad sa buis?. Salamat po sa sagot.

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Lahat ng mga anak ng lola mo ay may karapatan sa kanyang ari-arian. Kung may namatay na siyang mga anak, maipapasa ang karapatang ito sa kanyang mga apo o anak ng kanyang namatay na anak. Hindi tama na yong buhay lang na anak ang magmamana ng ari-arian kahit siya pa ang nagbabayad sa buis. Yong kanyang ibinayad ay ibabalik sa kanya.

[@dwayneroccufort6871]

Atty. Good day po! Paano po kung ang lupa na tinitirhan ng magulang ay sa lupa ng anak na lalaki sa pagkabinata pa nabili. Then nong pamilyado na sya..at namatay sya, sino po ang my karapatan? Anak at asawa pa din. Wala pa ting karapatan ang mga kapatid at magulang? Thnk u and Godbless

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Ang mga anak at asawa ang may karapatan. Kung walang asawa at anak at magulang, ang mga kapatid ay may karapatan. At kung walang anak, kahit may asawa, meron din karapatan ang mga kapatid.

[@dwayneroccufort6871]

@@batasmobataskowithatty.ronnie thank u po atty. Im so glad very responsive po kayo.atlast alam.na namin ngayon! Marming samalatppo uli atty.Godbless po

[@vannerieeusebio-4bccasphal901]

Atty. saan po kaya makikita sa Republic Act and basis ng hatian sa property kasama na ang bunga nito. Gusto ko po sana malaman ang basis sa Republic Act. May kinita po kasi yung sasakyan ko sa mga projects ng common law husband ko. hindi po kami kasal. Wala po siya binigay na kita sa akin. Sinolo po niya kasi lahat. Sana po masagot ang katanungan ko. Salamat Atty.

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Dahil hindi kayo kasal, meron ba kayong usapan tungkol sa paggamit niya ng iyong sasakyan gaya ng rerentahan niya ito o kaya'y hahatiin ninyo ang anumang kita? Anyway, tignan mo ang Family code of the Phlippines, Chapter 7. Property Regime of Unions Without Marriage at Title III - Co-ownership ng Civil code.

[@elpidiosarabia1488]

Good evening po attorney may karapatan pa ba ang isang Kapatid sa mana ng lupa kahit sya po ay matagal na sa Amerika at SI ay matagal na ring American citizen

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Nasa ating constitution na ang mga former Filipino Citizens ay may karapatan sa mana.

[@elpidiosarabia1488]

Maraming salamat po GOD Bless

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

@@elpidiosarabia1488 Maraming salamat din

[@ellystv1989]

Atty good evening paano po Kung ang tatay ko..ang Lolo niya ay may ari arian na lupa ..Kaso po Yung apelyedo Ng Lolo ay Cruz orig na apelyedo Kaso ang mga anak nagpalit Ng apelyedo ..may chance po ba na may karapatan parin sila sa lupa ang mga naiwan ...?

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Compulsory heirs pa rin sila kahit iba ang apelyido nila. Sa birth certificate at iba pang katibayan, makikita naman kung sino ang mga magulang nila. Gaya ng mga illegitimate children, meron din sa kanila ang iba ang apelyido nila sa tatay nila. Hindi sinabi ng batas na ang mga taga-pagmana ay yong mga kaapelyido lamang ng may-ari ng property. Maraming salamat sas iyong panonood.

[@airamayrecoter3198]

Hello Atty, concern ko lang po. Ang aming lupa po ay galing sa Lola nang nanay ko ngunit walang titolo, tax declaration lang po ang meron. Namatay na po ang lola nang nanay ako at lahat po nang 5 anak nito. Mga apo nalang po ang natira. Ang gusto po nang isang apo dahil sila daw po ang nakahabol nang ibang lupa at sila ang may pera para makapagpagawa nang titolo. Ang gusto mo nilang mangyari ay iparte kung ilang apo. Sila po ay 8 magkakapatid samantalang ang nanay ko po ay 3 lamang. Ano po ang dapat naming gawin? Salamt po

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Kung anim ang anak ng lola mo, ang property na naiwan niya ay hahatiin equally ng anim. Ang share ng isang anak, dahil patay na ang anak, ay hahatiin naman ng mga apo. Sa inyong kaso, ang share ng nanay ninyo ay hahatiin ninyong tatlong magkakapatid. Samantala, yong share na anak ng lola mo na may 8 anak (apo ng lola) ito ay hahatiin nila. Tungkol naman sa gastos sa pagpatitulo, ito ay kukunin o ibabawas sa mamanahin. Halimbawa, kung ang lupa ay may halagang 1 million at ang gastos sa pagpatitulo ay 200 thousand, ang matitirang 800,000 ay siyang maghatihatiian ng anim na anak ng inyong lola.

[@gracemendez4790]

Ako po ay newly subsriber nyo now ako tulongan nyo po ako sa problema ko Atty. Sobrangbaffected po ako sa problema ng anak ko ksi pinapa layas yung anak ko dun sa bahay ksi wla dw sya krapatan ang ka live in at kpatid ang may karapatan yun ang kini claimed nila

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Sino ang nagpapalayas? Sino ang may-ari ng bahay?

[@S.K.-z4d]

Atty. Anak Po Ako Ng aking yumao sa kanyang umang asawa na namatay na din Po, nagpakasal Po Ang aking ama sa aking step mother ngunit ayaw Po Ako bigyan Ng parte at tinanggalan Po Ako Ng karapatan sa mga properties, balaman ko din Po na binenta Ang Isang property sa kanyang pamangkin, may hanol Po ba Ako? Sana Po mayulungan noyo Ako sa concern Kong ito. God bless po

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Ipinundar ba ang property ng iyong papa at ng iyong stepmother? Patay na ba ang iyong papa?

[@rogerpono2136]

Atty ,Ronie. Apart kaming.anak ng tatay ko sa labas noong 5 yrs old pa po ako.kinuha.ako.ng tatay ko at. Pinatira sa bahay nya dalawa po kaming the same Ang namay.ng.nmatay. stepmother nmin Ang lupa.na Mana ng.tatay ko pinalipat ng mga anak.ng tatay ko sa ngalan ng nmatay.nilang Ina 5 clang magkapatid sa asawa.ng tatay ko. Meron akong.kopya.satitle.na.nkapangalan.sa tatay ko. Ng natransfer.sa.stepmother ko Ang.lupa. Cla na daw Ang sole heirs. Sa likod ng titulo na.yun another page na. Clang 5 na legit anak binayaran daw.nila tatay.ko ng Tig 100k binayaran.na walang Pera Pera. Then atty Ronie they sell the property. Sa halaga ng 30million wala ba kaming laban dyan? Pls answer us thank u Ang god bless

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Kung buyer in good faith ang bumili, mahirapan na ibalik ang nasabing lupa. Kung meron kang katibayan na talagang pag-aari ng tatay mo ang lupa at wala naman talagang bentahan na nangyari, meron kayong karapatan sa nasabing property. Anyway, nang inilipat yong titulo sa pangalan ng step mother mo, ang step mother mo ba ay patay na? Hindi lang sila ang mga sole heirs dahil ang mga anak sa labas ay mga compulsory heir din. Dahil malaking halaga ang involved, mas mabuting sumangguni kayo sa isang abogado sa lugar ninyo.

[@rolenebarawid879]

Atty.ang ari arian po ng grand father at grandmother ko ay ibibinta nito ng anak at siya nlang ang natitira na anak.sino ang may karapatan sa ari arian para mag binta ang papa ko na anak kila lola, lolo or ang mga pamangkin na anak sa kapatid ng papa ko.

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Ang lahat ng mga anak ng lolo at lola mo ay may karapatan sa kanilang ari-arian. Kung may namatay na anak ng iyong lolo at lola, ang share nito ay maipapasa sa mga apo. Kaya sa iyong tanong, hindi lang ang papa mo ang may karapatan, pati kanyang pamangkin na anak ng kanyang kapatid ay may karapatan dahil ang share ng kanilang ama ay mapupunta sa kanila.

[@EpifaniaRoque-r2g]

Good day po atty tanong kulang po halimbawa nmatay po ang isang tao na binata at walang pamilya,at walang iniwang last will,may karapatan pubang mkakuha ng mana ang mga kapatid nya sa labas gayon sarli nya pong naipundar lahat ng mga ari arian nya? Wala nadin po siyang mga magulang tanging mga pamankin at kapatid sa ama nalang po ang kamag anak nya

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Ang kanyang half brother o half sister ang magmamana sa buong property. Pero kung ang pamangkin ay anak ng kapatid ng namatay, kasama ito na magmamana.

[@alyssajoyhiercousi8587]

Good day po attorney. ask ko lang po kung namatay na yung nakapangalan sa titulo. if kahati padin po ang buhay na asawa kung kinasal sila before august 3,1988 which is under civil code pa po not family code po. Kahati padin pobang mga anak nila ang buhay na asawa ng namatay na mayari neto? Ang lupa po ay pinamana pa ng mga magulang ng namatay.

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Kahit na pinamana ang lupa sa namatay ng kanyang mga magulang, may share pa rin ang buhay na asawa sa property. Gayundi, lahat ng mga anak ng namatay, legitimate at illegitimate ay kasama sa hatian.

[@julietalquiza7393]

Good day Atty. bkit ganun,naremata yung lupa sa bangko pero , bkit may deed of absolute sale pa atty

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Maaring ibinenta ng may-ari na hindi alam ng bumili na ito ay na-remata ng bangko. Hindi na siguro nag-imbestiga ang bumili kung anong status ng lupa

[@gracemendez4790]

Good afternoon po Atty. Tanong ko po sino ang mas may karapatan sa naiwan na mga property ng commonlaw husband ko ang anak po nmin or yun ka live in nya, nagsama po kmi as husband and wife for 11 yrs at ngka hiwalay po kmi ngkaroon sya ng ka live in 7 yrs silang nagsama bago nmatay ang asawa ko or commonlaw husband, kini claimed ng mga kapatid at ka live na sila daw ang may karapatan at wlang karapatan ang anak ko. Yun anak ko prang visita lang sya sa bahay yun ka live in ang feeling may karapatan sa lahat which is dumating ka live in nya ay pinapa aral pa ng asawa ko ng 5 yrs npaka bata pa po nung babae konti agwat lang sa edad ng anak nmin after nya mka graduate 2 yrs lang namatay na ang commonlaw husband ko, tsaka yun anak nmin mgkasama sila ng papa nya ngka hiwalay nlang sila noong dumating ang babae. Salamat po

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Kaninong property o sinong nagpundar sa mga property, ang common-law husband mo ba o silang dalawa ng kanyang ka-live-in? Anyway, kahit na silang dalawa ang nagpundar, may karapatan ang iyong anak sa estate ng kanyang ama. Siya ay isang compulsory heir o sapilitang tagapagmana.

[@catlover2209]

Hello goodeveng attorney. Nagpasalamat ako sa Diyos na napunta ako dito sa channel mo. Gusto ko lang pong itanong kung may karapatan kami na mga anak ng tatay ko sa lupa na namana niya mula sa kanyang mga magulang. Kamamatay lng po ng tatay ko, may karapatan bah po kami? Kasi sabi ng auntie ko na kapatid nya tutubusin nya ang lupa kasi daw noon malaki ang sakripisyo nya sa lupa kasi daw tumutulong sya sa pagtatanim noon. Nahiya ako attorney na sabihin sa kanya na babayaran nalang niya kami ng pera para mapasakanya na ang lupa. Magkano ba attorney ang dapat ibayad nya sa amin kung sakaling papayag sya? Magkano kaya per square meter ng isang palayan???? Sana po mabigyang pansin ang aking mga katanungan. Salamat po.

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Kung ang lupa ay pagmamay-ari ng mga magulang ng iyong tatay, ang may karapatan sa nasabing lupa nang sila ay namatay ay lahat ng kanyang mga anak at asawa, kung wala silang marriage settlement at will. Dahil namatay na ang iyong tatay, ang kanyang share sa lupa ay mapupunta sa inyo, bilang kanyang mga anak, at sas nanay ninyo kung buhay pa. Tungkol sa presyo, mas mabuting magtanong-tanong kayo sa mga nakakaalam sa lugar ninyo kung magkano ngayon ang presyo ng per square meter.

[@maineparasa6051]

Atty. Sana masagot mo po ako. Ang mga tita ko po ay gumawa ng kontrata na binibenta ng tatay ko ang lupa nya sa isang tita ko. Halagang 50k (may atty po na andun nagsign ang tatay at tatlo kong kapatid ako lng po hindi pumirma at nanay ko, kasal sila.) Ang tatay ko ay nastroke twice, hindi n po sya tulad ng dati. Mentally at physically. Wala rin pong pera na inabot that time nang pirmahan. Mapapawalang bisa po kaya ang bentahan ng lupa na iyon? Thank you po Atty.

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Ang lupa ba ay nasa pangalan lang ng tatay mo? Nang ibenta niya ang lupa, siya ba ay mentally incapacitated na? Baka naman may pinirmahan din ng tatay mo na acknowledgement of receipt ng bayad.

[@cherjhen1927]

Gud pm po attorney. Ako po ai legitimate child. Namatay na po ang magulang ko,ngaun po ung tinitirhan ko na bhay ai nkapangalan pa po un sa mga mgaulang nila which is patay na rin po. 3 po cla mag kakapatid na maghahati sa lupa na yon. Tnong ko po kung may karapatan po ba ako sa lupa na yon.? Magulang ko po ang nag patayo ng bahay na un.. Nag babayad din po sa tax..

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Dahil yan ay pagmamay-ari ng mga magulang ng iyong parents, ang magmamana ay ang kanilang mga anak at isa na rito ay ang iyong tatay o nanay na anak nila.Kung ano ang mana ng iyong magulang, yan ay maipapasa sa kanilang mga anak. At dahil ang yong mga magulang ang nagpatayo ng bahay, dapat lamang na isauli sa kanila ang nagastos sa pagappatayo bago hahatiin ang estate ng kanilang mga magulang.

[@lexy3049]

🫶🫶🫶 Godbless you atty.

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

God bless din sa iyo

[@thetoxicheart7898]

good day po attorney!matanong ko lang po hindi po na subdivide ang lupa at hindi pa nahatihati kung saang parte ng lupa pwede magtayo ng bahay! bale ang tita ko po may bahay po na nagiba at gusto ko po sanang ipagawa ang bahay dahil hindi namn nagagamit ito! may habol pa po ba ang tita ko sa lupa o sa bahay nyang nagiba na kusina nlang mismong nakatayo dahil yan lang po ang nka sementong parte ng bahay nyang nagiba!

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

sino ba ang may-ari ng property?

[@titabelenskitchenomics3160]

Good pm po! May karapatan po ba asawang lalaki na taga pagmana ng kanilang mga propedad? Yong asawa po namatay na isang taon at before sya namatay ay gumawa ng probate na kasali ang nice at walang knowledge ang surviving spouse ang husband po ba ay my power or rights to revoke the said testament. May magagawa po ba ang husband at wala pong mga anak sila. Humihingi ng payo ang surviving husband thank you and God bless po.

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Kung meron siyang will, ito ay kakailanganin na dumaan sa korte sa prosesong tinatawag na “probate”. Ang probate ay isang proseso ng hukuman na nagpapatunay sa testamento. Pero hindi pwedeng ipamigay lahat ng ari-arian ng isang gumawa ng will dahil meron portion ng kanyang property na nakalaan ito sa mga compulsory heirs, gaya ng asawa at mga anak.

[@Quintinlablador9215]

Hi po Atty. Meron po akong kaibigan na siya lamang ang nagbubungkal sa lupang minana nila sa kanilang tatay. Ngayon po napagdesisyunan nilang ibebenta ito. Pare parehas lamang po ba ang partian o sharing maski na siya lamang ang nagbubungkal sa lupa nila? May kapatid siyang 2 lalake at apat na babae po.

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Parehas ang hatian. Pero maari niyang ipasauli kung anumang nagastos niya sa improvement ng lupa. Ngunit maari rin hanapin sa kanya ng kanyang mgs kapatid ang kanilang share sa harvest, kung meron man. Pero maari naman pag-usapan ito bilang mga magkakapatid.

[@Quintinlablador9215]

@@batasmobataskowithatty.ronnie Ayon po sa kaibigan ko Attorney since silang dalawa ng tatay nya ang nagbubungkal sa lupa sa kanya ibibigay ang kanilang sakahan kaso po walang written testimony sa gusto ng tatay niya at namatay ito verbal lang may bearing po ba ito sa gusto niyang mas malaki ang share niya kesa sa mga kapatid niya? Pero wala po siyang balak na soloin ito bibigyan pa rin niya ng share ang mga kapatid niya.

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

@@Quintinlablador9215 Kung walang kasulagtsan, hindi pwedeng ipatupad ang gusto ng kanyang tatay maliban kung boluntaryo na i-waive o ibigay sa kanya ng kanyang ibang kapatid ang ilang bahagi ng kanilang share.

[@Quintinlablador9215]

@@batasmobataskowithatty.ronnie Maraming salamat po Attorney at naliwanangan ako at i re relay ko sa kaibigan ko ang mga payo mo related sa kaso niya. God bless po.

[@AgnesLlave]

Good day. Atty isa ko sa bago mong follower ,may gusto lng po ako isanguni sainyo. 3 pong magkapatid ang aswa ko, na nagkahiwalay sila ng matagal na panahon, akala ng 2kapatid nia ay patay na. Ibeninta nila ang naiwan lupa na mana ng kanilang magulang. Pinalabas nilang patay na. May karapatan ba ang asawa ko nahabulin sa nakabili ng lupa ang parte nia. Alam ng nabili na 3 silang heirs. Ano ang maari niang gawin? Salamat po

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Kung alam na nakabili na tatlo ang tagapagmana, ang buyer ay cponsidered na buyer in bad faith. Maari pa rin habulin ng hindi isinali na kapatid ang kanyang share.

[@jskyfinex2183]

Good morning po attorney...patulong po.. kamamatay lng po ng tatay ko, tapos ungnmga kapatid ng tatay ko tinatanggal po kami ng karapatan sa lupa ng pinagtitirikan po ng bahay namin...ung lupa po ay nd papo napag.hatihatian ngnmagkakapatid..ano po ang maari po nang gawin...salamat po sa pagtungon

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Maari ninyong kausapin ang lahat ng mga kapatid ng iyong tatay na i-partition na ninyo ang lupa at magkaroon ng extra judicial settlement ng estate. Ang property na minana ng iyong tatay at ng kanyang mga kapatid ay dapat na hahatiin nila ng pantay kung sila lahat ay legitimate nas anak. Kunvg anuman ang share sa mana ng iyong tatay, yan naman ay pupunta sa inyo na kanyang anak, kasama ang kanyang surviving spouse o nabubuhay na asawa.

[@lysanderablog1956]

Gud day po atty. Ito po ang sitwasyon. Namatay na ang tatay namin. Buhay pa ang nanay ko kasal sila. Ako lang ang anak nila. Nagkahiwakay sila. After a few years. Nagasawa ulit ang tatay ko may anak silang apat. Ngayon may naparte ang tatay ko na 1 600 000. Paano hahatiin ang naparte ng tatay ko

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Tama ba ang aking pagkaintindi na ganito ang nangyari? Nagkahiwalay ang iyong nanay at tatay pero kasal sila. Nag-asawa uli ang iyong taty kahit na buhay pa ang iyong nanay at may apat silang anak ng kanyang pangalawang asawa. Namatay ang iyong tatay at meron naparte na 1,600,000. Saan nanggaling ang nasabing parte? Patay na rin ba ang kanyang pangalawang asawa?

[@thinzki44]

My mother is a Narcissist, palagi nyang sinasabe sa aking bunsong kapatid aka golden child na siya ang pamanahin. May share ba ang scapegoat sa Ari Arian?

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Ang mga anak, legitimate man o illegitimate, ay meron silang share sa estate ng namatay na magulang. Kung ang mother mo ay mag-execuite ng will, ang pwede lang niyang ipamana o ipamigay ay yong free portion ng estate. Yong mga nakar-reserved na share ng mga compulsory heirs ay wala siyang karapatang galawin o ipamigay nito.

[@thinzki44]

@@batasmobataskowithatty.ronnie so meron na pala akong share? May bahay po kasi ako na tinitirhan namin sa lupa Ng aking magulang,... At iniisip ko palagi baka mapaalis lang ako at walang makuha.

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

@@thinzki44 ang mga anak ay compulsory heirs sa kanilang magulang

[@juniusbrubo637]

Gud am atty.tanong kulang patay na mga magulang namin,ngayon ako yung oldest son,hindi ko alam 2015 pa pala pina titulohan na pala ng mama ko nung buhay pa sya ngayon pagkamatay nya ang lastwill ay napunta sa sister ko 3 lng kami magkakapatid sya ung bunso alin ang masunod ang lastwill o titulo atty.pls txt bk.

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Sino ang may-ari sa lupa? Kanino na ngayon nakapangalan ang titulo?

[@richardacar2503]

Atty.matanong q lang po paano po un,kung ang may ari ng lupa po eh nagiisang anak at sultera na halos wala na ang kanyang mga magulang kundi mga kamag anak nlng na maituturing ang naiwan,at wla naiwan na will pwede bang ankinin ng kamaganak ang nasabing lupa.

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Kung may grandparents, sila ang tagapagmana. Kung walang grandparents, yong mga kapatid ng kanyang mga magulang. Kung patay na ang mga kapatid ng kanyang mga magulang, ang mga anak ng mga kapatid ng kanyang mga magulang o yong mga pamangkin.

[@celerinopatron293]

Atty. Tanong ko lang, sino ang magmamana ng lupa, wala ng kapatid ,nanay at tatay wala ring asawa at anak anak, kanino mapupunta ang lupa

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Kung meron pamangkin na anak ng kanyang namatay na kapatid, sila ang magmamana.

[@musikanikriston2022]

Paano po ba atty. Kung void ang kasal dahil kasal sa una... Walang anak ang una... Ang ngaung asawa may anak at naka apelyido sa namatay ngunit sabi ng namatay noong buhay pa baog siya... Pwede po ba mag apela ang mga kapatid ng namatay? Maraming salamat po

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Pwedeng nilang i-question at patunayan na hindi totoong anak ng namatay ang illegitimate child

[@aloeverakitchen5112]

Sir may problima kmi sa lupa ng ama namin. Cla po wala na mag kakapatid. Patay na lolo at lola namin .isa as Auntie namin ..pinalipat nita ang titulo sa pangalan niya na hinde namin alam. Ngayon yong iba na lupa bininta niya at naka sanla. Binigyan niya ang iba kmi ayaw niya kmi .bigyan. ano dapat namin gawin.

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Mas mainam na lumapit kayo sa isang abogado sa inyo para magpagawa ng Affidavit of Adverse Claim. Tanungin na rin niyo kung paano ito iparegister sa Register of Deed ng probinsiya o siyudad. Pwede na rin kayong magpetition para makansela ang Deed na ginawa ng autie mo. Kung hindi ninyo kayang kumuha ng private lawyer, lumapit kayo sa PAO para humingi ng libreng legal assistance. Baka kayo ay kuwalipikado sa kanilang serbisyo. Sa ngayon, pwede ninyong ireklamo sa barangay ang auntie ninyo para pag-usapan ito.

[@soniaflorendo2535]

Atty. May naiwan pong lupa ang tatay ng lolo namin..pero may mga nabigyan daw syang mga kamag anak dun sa lupa nyang naiwan..pero wala po silang mga kasulatan na maipakita..may karapatan din po b sila dun sa lupa ng naiwan ng tatay ng lolo namin?

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Kung walang kasulatan, dapat na ito ay mahatihati sa pagitan ng mga anak ng lolo ng iyong tatay. Kung meron anak na namatay, ang share nito ay mapupnta da mga apo.

[@honeyloucaliwara8440]

Hi atty. Ask ko lang po atty. Pinamana po ng lolo ko ang bahay at lupa sa tita ko may asawa po ang tita ko wala anak. Namatay po ang tita ko na hindi nalipat ang title sa tita ko. Ang title po ay naka pangalan pa rin sa lolo ko. May naiwan po sulat ang nanay ko na nabili nya ang kabahagi ng 2 tita ko. Ask ko lang po kanino po mapupunta ang bahay at lupa?

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Meron bang will ang lolo mo? Kung walang will na ginawa ng lolo mo bago siya namatay, hindi pwedeng iparehistro ang kanilang usapan.Ang tita at nanay mo ba ay magkapatid? Dalawa lang ba silang magkapatid?

[@candymedicine9639]

Meron din po akong question na sana po eh maipaliwanag nyo kung sino ang puwedeng mag mana. Kung ang namatay ay single at walang anak pero meron buhay na isang half-sister at mga apo sa iba pang mga half-sisters. paano po ba ang hatian?

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Sabi mo, apo sa half-siters, ibig bang sabihin na pumanaw na rin ang mga anak ng half-sisters? Pumanaw na rin ba ang mga magulang ng namatay?

[@candymedicine9639]

Maraming Salam po sa maagap na pag sagot sa aking katanungan. Mga pamangkin po kmi ng Auntie namin na single. Siya po eh half-sister ng mga nanany namin at namatay noong 2019 Buhay pa po ang Mama niya noon. Ngayong 2023, namatay na din po ang nanay niya na parang Lola na din namin. Sino sino po ang dapat mag mana at ano ang share kung pero pa mga pamangkin? Marami pong salamat. Candymedicine

[@otillojrricarte8324]

Sila lng si ate at mama ko Ang magkasundo sila Ang gustong mag pili Kung saan nga area Ang gusto Nila Kasi sila daw panganay sila saw Ang masunod Tama ba you atty.at Ang mama ko kasama ba sa hatian ,for example atty pag namatay Ang mama mo atty. Ang share niya saan ma punta ma balik ba yon sa aming dalawang mag kapatid or pwedi ba nya na maibigay nang ate ko.thanks atty.

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Sa ngayon dahil ang papa mo lang ang namatay, pati mama mo ay kasasma sa hatian. Kapag siya naman ay papanaw na, ang kanyang estate o ari-arian ay paghatihatian ng kanyang mga anak.

[@otillojrricarte8324]

Ok atty....thanks

[@wallbreaker4617]

ask q nrin po atty. ang tungkol sa mga karapatan ng tenant sa lupang bnbantayan nya. hlimbawa sa mga tntwag na pasa pasa na tenant. mula sa magulang npupunta sa anak. hanggang sa apo at sa ksalukuyan ang pagtetenant. ano ang legal na dpat gwin ng tenat kpag ka may nanghimasok sa lupa na bnbantayan niya. lalo at wla na ung may ari o di mo na klala kung sino ang mga kamag anak ng may ari . lalo at patay na ito. may krapatan ba ang tenant na magreklamo sa munisipyo pra sa sino man ang mkialam sa lupa na bnabantayan nito. ano2 ang kailangang document pra paniwalaan ang isang tenant na sya nga ang bantay sa lupa. lalo patay na ang unang tenant at pinasa nlang ito sa kanya. paano kung wla na ang may ari. ano ang mgiging legal na hakbang ng tenant pra maprotectionan niya ang inuukupa o bnbantayan niyang lupa na wla siyang ksmang owner ng lupa. mrmi pong slamat.

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Hindi nangangahulugan na wala ka nang magagawa dahil kung may mga tanim ka sa lupa, dahil pinayagan ka ng may-ari na magtanim, pwede ka ring magsampa ng ibang kaso gaya ng malicious mischief o kaya'y humingi ng danyos sa sinira nilang tanim mo. Isa pa, kung patay na ang may-ari,meron parin siyang mga tagapagmana, gaya ng anak o asawa na pwedeng magbigay sa iyo ng karapatan o responsibilidad para protektahan ng kanilang intrest.

[@erlinydamapalo636]

Good day po attorney, tanong Lang po ung mana po kasi ng tatay ko binabawasan ng uncle ko patay na po kc ung tatay namin bunso po sa tatlong mag kakapatid. ano dapat namin gawin Wala po titulo ung lupa 20 years na po sa Amin iyon lupa po sa tatay namin. Kaso pag kamatay ng tatay namin binabawas po ng uncle naming ... Sana po matulongan po kami

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Bakit mo sinasabing binabawasan? Meron ka bang dokumento o papeles na nagpapatunay na mana ito ng iyong tatay? Sino ang nagbabayad ng amilyar? I recommend na lumapit sa isang abogado sa inyo para maayos ang mga papers para mailipat sa iyong pangalangan ang karapatan sa lupa.

[@JeniferLastimado]

GOOD DAY PO, ATTORNEY.. TUNGKOL MO SA LUPA NG MAGULANG KO walo po silang magkakapated pero di po ang iba nagkakasundo yung iba po nag sariling sukat sila pero wala pong nakalagay na anak dun sa magulang lang po nakapanganay pero ung panganay po nila ang nag re2ceive nandunlagi ang pangalan nya pero ang iba nyang kapated wala po ang pangalan nila pero di sila nag kakasundo dahil nung nabubuhay pa ang mama nila yung tatlo dun sa malapit sa baryo pero ang lima dun sila sa bundok sabi nung magulng nila nung nabubuhay pa pero walang katunayan po,ngayon po ang ibang kapated nag kakagulo ang nangyare gusto din nila dun sa baryo gusto nila may kahati din sila dun pero maliit lang kasi dun kya tatlo lng ang nilagay ng mgulng nila ngayon po gusto nila may hati din sila dun wawaluhin din tas sa bundok wawaluhin eh ayaw pumayag po ng tatlo dahil dun silanilagay ng magulng nila n alam nila tatlo lng sila

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Kung walang will o huling habilin ang magulang, ang lahat ng mga legitimate na anak ay maghatihati ng pantay sa estate ng magulang

[@joshuy2639]

ATTY GOOD DAY ! sino po ang priority na magmana sa isang lupa, kasi yung tiyahin ko walang anak isa po syang madre m kami po ay nephew anak ng kapatid ng namatay na madre sino po ang prioeity na makapag claiom ? yung congregation ng mga madre or kami mga pamangkin, Salamat po sa reply

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Kung walang will o testament ang iyong tiyahin, wala na ang mga magulang, ang kanyang mga kapatid ang magmamana. Kung may patay na kapatid, ang anak nito ang kukuha ng kanyang share.

[@joshuy2639]

@@batasmobataskowithatty.ronnie THANK YOU ATTY AND GOD BLESS!

[@josephalmazan2244]

Hello po Atty. My tanong po ako, my habol po ba ang nanay ko sa lupang binili ng kapatid nya sa nanay nila. Ang lupang ito ay mana ng nanay nila. Binili ng kapatid nya sa nanay nilang matanda na at hindi alam ng nanay ko na nagkabyaran na. Na dapat sana ay pahahatihatinan nilang mgkakapatid.

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Kung ito ay pag-aari ng mother ng iyong ina, maari niya itong ipagbili habang buhay siya. Magkakaroon lamang ng karapatan ng nanay mo at ng kanyang kapatid, kung ang mother nila ay patay na. Ngunit kung ang lupa ay ipinundar ng mother at father ng inyong ina habang sila ay kasal, at namatay ang kanyang father, sa situation na ito, meron karapatan ang iyong nanay sa ari-arian ng kanyang mga magulang.

[@josephalmazan2244]

Salamat po. Subscribed na po.

[@loydadriano9151]

Magandang umaga atty tanong lang po paano po b kung ang pinamanahan ng bahay at lupa under Deed of Donation ay namatay na may habol p po b sa ariariang ipinamana ang mga kapatid ng aking ina.Mayroon rin po silang nakanotaryong dokumento na "Pagpapamanang Labas sa Hukuman" na pirmado ng knyang mga kapatid. Ito po b ay masasabing legal na pamana?Salamat po sa inyong tugon

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Sino ang nagpamana? May anak o asawa ba ang nagpamana? Ang lupa at bahay na ipinamana ay under Deed of Donation? Ito ba ay ibinigay bilang donasyon sa taong nagpamana? Nailipat ba sa kanyang pangalan ang donasyon? Sino ang nagbigay ng donasyon sa kanya?

[@deenecallyl1671]

magandang araw po Atty. Ask ko lang po. Namatay napo ang mga biyenan at asawa ko, kinasal po kami at may 1 anak. Meron 1 kapatid ang asawa ko at binenta niya ang bahay ng magulang niya. May habol po ba ang anak ko na 23 years old na sa dapat na karapatan niya sa Lolo Lola at Nanay niya?At ano po dapat gawin? sana po mapansin ang msg ko salamat po.

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Meron karapatan ang iyong anak. Kung unang namatay naman ang iyong biyenan kaysa sa iyong asawa, pati ikaw ay may karapatan sa share ng iyong asawa. Maari kang magsampa ng reklamo sa inyong barangay.

[@MaryAnnAdang]

Good day po attorney ...ang tito ko po ay nmatay ...ngayon po nalaman namin dahil sa concerned ctizine na yung bahay po ay ibinenta na...dipo namin alam kung sino ang ngbenta ..ang sabi lng po kasi ng driver niya noon na may pinagkatiwlaan xa ....ang gustu lng po mangyari makoha namin ang iniwan ng tito nqmin para sa lola namin kasi matanda napo...at gustu po makuha ng maga kapatid ng tito ko ang halaga ng lupang ibininta ng tito ko para gawing pohunan. Sa nigosyu...ano po qng gagawin po namin...salamat po

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Kung ibinenta ang bahay, sino ngayon ang nakatira? May asawa ba at anak ang iyong tito?

[@marcellafamorca1129]

Good Evening po Attorney Ronnie new subscriber po ako dito po very timely galing kami today sa DAR po LRA po may pag uusap po kami ng ng mother ko po (kasal po sila ni papa po, ) at ng tito ko po hipag po kapatid ni papa po between DAR binangonan rizal regarding sa naiwan sa mana po sa lola namin sa father namin na namatay na po (March 2021) kasal po sila at kami po ang tunay na anak po, may EXTRAJUDICIAL SETTLE OF STATE WAIVER OF RIGHT sa tito ko po, heir of my uncle (bunso anak) to my lola (father side) which is 4 po silang magkakapatid, ngayon po hindi na po kami bibigyan ng mana ng tito po namin sila simula ng namatay na po ung tatay po namin dahil wala na po ung tatay po namin at nabigay na sa kanya ung share na may pirma po ng tatay po namin na may publication na daw po at legal na daw po iyon, bali, 3 cloa po ung may pirma po ng tatay po namin .. Nakasad po doon.. Ung cloa 1 and 2 may cloa na po pero nakapangalan pa po sa lola po namin, and ung cloa 3 going to my uncles name with his name from blueprint is naka hold pa po sa DAR sabi po ng mismong dar ng tanay po, pwede po ba kami mag file ng case sa uncle po namin kahit may waiver of rights na po, which gusto lang po namin makuha ung mana po namin na yumaong tatay po namin. Anu pong hakbang dahil totoong anak po kami ng tatay po namin and vinoid na po kami ng uncle namin dahil may hawak po siya SPA, pwede po pa kami mag file ng petition po ng mother ko po, at ng mga siblings ko po? Thank you pp attorney GOD BLESS po 🙌🙏🙏🙏

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Ano ang ruling ng DAR? Alam ba ninyo na pumirna ng waiver of rights ang iyong father? Maari ninyong ipawalang bisa ang Deed kung mapapatunayan ninyo isang pagkakamali ang kanyang pagpirma, o nakuha ito sa pamamagitan ng karahasan, pananakot, hindi nararapat na impluwensya o pandaraya.

[@marcellafamorca1129]

@Batas mo, Batas ko with Atty. Ronnie R Redila wala po kasi alam sa kanila magkakapatid kc po buhay pa si papa namin ofw po sya baka po dun nila pinadala at pinapirma sa ibang bansa po ngyaon po 1year na patay si papa namin po at isang buwan palang po nalaman namin binenta ung lupa ng hindi namin alam kaya pumunta kame sa lupa nakita namin my tinatayo na bahay sa gitna at wala ng damo pag uwi po nmin, pinuntaham po kami ni tito po bakit daw po kme umayat ng hndi sinasabi sakanya na baypass daw namin sya tpos nagsabi sya binibinta na nila ung lupa hndi alam pinakita ni tito ung spa ni dad na my pirma niya tapos sabi ng downpayment na ung bmili 100k pero Walang mga papel at kung sinabi lang ng tito namin bibigy ung parte ni papa po pagnabenta na ngyn pinapapirma kme ng haras kc baka wala ung buyer at my skt dw sya kya need nia ung pera po kya pmyg kme pro hnd kme pipirma ng wala siyang binibigay ng documents samin kahit isang xerox ng mga lupa o titulo at mga legal papers wala binigay smin snsbi niya ung unang lupa na walang cloa gulat kame pinapangalan na po sa sknya ung lupa na ito at ang kakapagtaka iisang compound lang kema hnd nila kme snsbhn at kinakausp tungol s lupa sila na dw bahala bsta bigay namn ung xerox ng id at mga pirma namin extra judisyal power of settlement of state nagalit sya kc hnd kme pumirma po kasi ibang lupa na ung pinapakita nia ung 2 cloa meron na nadalawang titulo ready to sell na ksi ,una lupa wala pang cloa pro un ung snb nia my downpayment n n hnd na tuloy pro ung dlwang lupa n my dlwa cloa n un ung huli pinapirma na hnd kme pumyag kc ng double check pa kme sa dar at sa iba pa kung totoo b o hindi kc sb nia pirmahan nio ung papel kung totoo pag hnd totoo wag kayo ppirma tinatakot po kame kya ng dalawang isip kme wag pumirma kc my kapangyrihan n sya lht s lupa pagpirma kme ngyn po ung dlawng cloe n my dlwang tito nbenta nia n hnd pa sknya nkpngalan sa lola pa namin ngyn po my gmgwa na sa lupa ung bmili anu po ba dapat gawin sa una po ung spa need po ba namin magpacancel of pitition At pangawala po need po ba namin ipastop ung lupa n gngwan ng buyer denidevelop na po ung lupa pero hnd bayad pull paid sa register of deeds?? Bali tatlong lupa po iyon po, ung dalawa po may cloa na po, ung isa po waiting palang po thank you po atty. 🙌🙏

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

@@marcellafamorca1129 Huwag kayong pipirma ng mga documents. Hindi ko alam kung ano yong mga documents na pinirmahan o inissue ng yong father kaya hindi ako makapagbigay ng aking legal opinion. Wala kong batayan dahil hindi ko alam ang nilalaman ng mga documents. Kaya mas mabuting lumapit kayo sa isang abogado sa inyo para ma-evaluate niya ang mga documents at kung anong epekto nito. Pwede rin kayong lumapit sa PAO dahil meron silang libreng legal na serbisyo. Samantala, pwede kayong mag-file ng reklamo sa barangay para pag-usapan ninyo ito. Ask ko lang, notarized ba sa emabahda ang Pilipinas ang mga documents na pinirmahan ng iyong father?

[@KathrynAnnila-hq3bi]

Good day po attorney. May mga hatian po ang grandfather ko at mga kapatid nito na nasa papel na napagkasunduan ngunit wala pa pong title ang kanya kayang lupa. Ang grandfather ko po ay wala na at ang anak nito na lalaki na tatay ko ay patay narin po. Maaari po ba naming angkinin ang lupa na parte ng grandfather ko kahit wala pa po itong title? At may kasulatan at may napagkasunduan narin ang mga kapatid ng father ko na ang lupa ng grandfather ko ay mapupunta sa amin ang 3/4 ng lupa.

[@KathrynAnnila-hq3bi]

Kami rin po ay kasalukuyang nakatira sa lupa more than 10 years na

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Ang kasunduan ba ay notaryado? Ipinagawa ba ito sa abogado? Meron bang tax declaration ang lupa?

[@rolenebarawid879]

Goodmorning atty.tanong ko lang po bilang isang anak at ako ang gumasto sa pagpatayo ng bagong bahay,at sinira nito ang luma namin bahay at pinalitan ng bagong bahay. kaso ang lupa na pinagtayuan ko ng bahay ay sa parents ko po, binili nila ang lupang ito with out titulo at ang may ari ng lupa ay pinsan ng parents ko . nung buhay pa ang may ari ng lupa wala din itong kasulatan na nanggagalaing sa may ari ng lupa.at ang lupa na bininta nila sa parents ko ito ay hndi buo binayadan sa parents ko.pero ang parents ko ay nagbabayad sila ng paunti unting bayad para sa lupa at sa binayad na lupa meron naman nitong recevo kong magkano ang binayad and with signature pa ito sa may ari ng lupa.. hanggang dumating ang panahun namatay nalang ang may ari nitong lupa hindi ito nakagawa ng titulo sa lupa o kasulatan. Pero ito ay bayad na ang lupa nung namatay na ang may ari ng lupa at ang naiwan nalang is yung mga anak nalang ng may ari ng lupa... .ako naman po ay May isa po akong anak 8 y.old na po at ang nakatira sa bahay ay papa ko anak ko at 3 kong kapatid na hndi pa nag aasawa at sila yung nag aalaga sa anak ko since birth.may karapatan po ba ako para ibinta ang bahay?kahit ako pa ang nagpatayo nito sa bahay habang nasa ibang bansa ako at may recevo din ako bawat pinapadala ko sa kanila pambili ng materyalis sa bahay habang pina ayos ang bahay.

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Ano ba ang usapan ninyo ng iyong mga magulang nang ipinatayo mo ang bahay? Kung wala kayong usapan, maaring ikaw ay itinuturing na builder in good faith. Bilang builder in good faith, ang may-ari ng lupa ay meron siyang karapatan na bilhin ang iyong ipinatayo o pwede rin niyang sabihin sa iyo na bilhin mo ang lupang pinagtayohan ng iyong bahay. Sa ngayon, mahirap sigurong makahanap ng bibili ng ipinatayo mong bahay dahil iba ang may-ari ng lupa kung saan nakatirik ito.

[@rolenebarawid879]

@@batasmobataskowithatty.ronnie salamat po sa iyong sagot atty.wala po kaming usapan ni mama at papa ko po nung nagpatayo ako ng bahay.habang naging katulong po ako sa ibang bansa.lagi po ako nagpapadala sa kanila ng pera.hanggang sinabihan ako ng kapatid ko at parents ko sisirain daw ang lumang bahay namin at magpatayo nalang ng bagong bahay para may maipundar daw ako sa aking pag abroad.At paano po hindi bibilhin ng papa ko ang bahay na pinapatayo ko at hindi din siya papayag na bibilhin ko ang lupa na pinagtirikan ko ng bahay.ano po ba ang dapat kong gagawin atty.??sa ngayun ang iba kong kapatid na binata pa ay nasa bahay sila nakatira kasama ang papa namin.may karapatan po ba ang mga kapatid ko??at hindi nman ako makatira sa bahay hanggat kasama ko ang aking ka live.in partner, dahil hindi nila nagustohan ang aking ka live in partner at kinakalaban nila ito. sa ngayun atty. kami magka live in partner.kong saan saan bahay nalang kami makitulog sa gabi.atty.gusto ko.po talaga ibinta ang pinapatayo kong bahay para makuha ko din ang pinaghirapan ko sa ibang bansa para maypang bukod po ako ng bahay kasama ang aking anak at ka live in partner ko.

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

@@rolenebarawid879 Mas mabuting pag-usapan ay ayosin ito sa inyong barangay. Hindi ko isa-suggest na aabot pa ito sa korte.

[@rolenebarawid879]

Maraming salamat po atty.sa mga sagot sa mga tanong ko.godbless

[@ChrismaeBordsbucag]

Magandang gabi po saiyo atty. Sana po masagot nyo po ang aking katanongan dahil naaawa po aq sa lolo q namatay nlng na di nbigyan ng hustisya ang knyang kagustohan. at naaawa din po aq sa mga anak ng lolo na mukhang wla po atang makukuhang mana sa lupa.dahil inaangkin napo ng knyang mga kapatid sa pngalawang asawa ng tatay nila ung lupa po. Bali ang tunay po na nagmamay ari ng lupa ay yung nanay po ng lolo q na minana niya po saknyang mga magulang . namatay po ung nanay ng lolo q at naiwan po sakanilang ama ung ari arian ts nag asawa po ulit ang tatay ng lolo ko. nong kinasal po sa pngalawang asawa ay inaangkin napo ng pngalawang asawa ung lupa ng nanay ng lolo q at nilipat sa pngalan nilang mag asawa ung titulo ng lupa. patay nadin po preho ung tatay ng lolo ko at ung step mother nila. Ngayon Ung mga anak po kapatid ng lolo q sa pngalawang asawa ng tatay nila ang umaangkin po at nag hari harian ngayon sa lupa kesyo kasal daw ung nanay nila sa tatay ng lolo q at ung titulo ng lupa ay nkapngalan sa mag asawa. Sino poba tlga ang mas may karapatan sa lupa att.

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Hindi ko alam ang mga documents na ginawa nila para mailipat sa pangalan nilang mag-asawa. Anyway, kung ano ang share ng lolo mo sa property, lahat ng kanyang mga anak, mula sa unang kasal at panglawang kasal, ay magmamana sa kanyang estate. Kung sinosolo ng anak sa pangalawa ang property, ipinapayo ko na magrekamo ang anak na hindi isinasali sa hatian. Mas mabuti rin na sumangguni sa isang abogado sa inyo o kaya ay lumapit sa PAO para humingi ng libreng legal service.

[@ChrismaeBordsbucag]

@@batasmobataskowithatty.ronnie salamat po sa pagrply Atty Pero Atty ung lupa po nayun pgmamay ari po ng namayapang nanay po ng lolo q dahil poba kasal cla ung lupa naging conjugal napo. Kaso po ung tatay ng lolo ko nag asawa ulit at inilipat nila sakanilang pngalan ung titulo.opo atty ang nghaharian po ngayon sa lupa ay ung mga anak sa pngalawa. About sa share po diba po mas dapat Tama poba? Mas dapat malaki ang parte makukuha ng lolo q sa lupa kasi nanay nman nila ang original na nag may ari po non.

[@mylanemarquez3654]

Good evening Atty.new subscriber nyu po ako,may tanong po ako.yong lolo ko matagal na pong patay 2008 may iniwan po na lupa yong papa nya 1/2 hectare at may blueprint na rin po pero wla kasulatan na itong lupa na ito ay ibinigay sa lolo ko ang gusto ng mga kapatid ng lolo ko na mkita ung proof na may perma ng papa nila na ito ay ibinigay sa lolo ko. Ano po ba ang dapat naming gawin sana mapansin nyo po ang comment ko.Thank you and god bless po

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Kung walang kasulatan o will na ginawa ng father ng lolo mo, ang nasabing lupa ay pagmamay-ari lahat ng mga anak ng father ng lolo mo. Ibig sabihin, lahat ng mga magkakapatid ay co-owners sila sa nasabing lupa. Kung may namatay na na kapatid ng lolo mo, ang parte nito ay mapupunta sa kanyang mga anak.

[@the_lavalames5394]

Magandang gabi po attorny tanong ko lang po kong pareho pong pataya n ang mag aswa at wala clang anak pero ang lalake ay may anak s labas at nkapirma po cya s likod ng birth cert ng bata at may lupa po n naiwan may lupa po conjugal nla mag asawa at ang asawang lalake ay may pamanang lupa galing s kanyang mga magulang n nmatay n maykarapatan po ba s lupa n naiwan ang mga kapatid ng lalake n nmatay n...mraming salamat po

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Ang minanang lupa ay hindi conjugal, pero yong mga nabili o naipundar nilang mag-asawa nang sila ay kasal ay conjugal. Kung wala buhay na lolo o lola ang illegitimate na anak, ang manang lupa ng kanyang tatay ay mapupunta sa kanya. Tungkol naman sa conjugal ng mag-asawa, ito hahatiin equally kung wala silang marriage settlement at will. Yong kalahati ay share ng asawang babae at ang natitirang kalahati ay share naman ng asawang lalaki. Yong share na asawang babae ay mapupunta sa kanyang mga magulang o grandparents, pero kung wala na siyang magulang/grandparents, ito ay mapupunta sa kanyang mga kapatid. Ypng sshare naman ng asawang lalaki ay mapupunta sa kanyang illegitimate na anak.

[@geraldliza8235]

New subscriber nyo po attorney at nakita ko po sa comment na very responsive po kau..thank you in advance po sa sagot nyo. Godbless po

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Thanks for watching

[@evetolentino231]

Atty. kung ang mag-asawa po ay may legitimate na anak ngunit namatay po ang mga ito before namatay ang isa sa mag-asawa, kanino po mapupunta ang mana, nangyari po ang lahat ng ito before 1988(Family Code)

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Kung namatay ang mga anak na walang naiwang anak, ang magmamana ay ang nabubuhay na asawa.

[@arlettejoycel.gonzales6093]

Good day po attorney newly subscriber nyo po ako itatanong ko lng po sino po samin ang may mas karapatan sa bahay po ng nanay ko na walang huling testamento? Villanueva po ang gamit ng nanay ko sa right ng bahay namin dahil yun po ang una nyang asawa at may anak po sila 1 kasal po sila noon pero wala pong naipundar ang una nya pong asawa sa bahay dahil nung nabili po ang bahay ay ang tatay ko na po ang kinakasama ng nanay ko 2013 namatay po ang una nyang asawa then nag hiwalay po si mama at papa 3 po kaming naging bunga then 2010 nag asawa po ulit si mama and 2021 po nagpakasal po sila ng stepfather ko and sa mga taong nagkasama po sila 2 na po sila nagpagawa ng bahay ng nanay ko and this month nga po namatay ang nanay ko. Itatanong ko lng po sino ang may mas karapatan sa bahay? Ang present husband po ba ng nanay ko o ang panganay po namin na Villanueva din po ang surname? Sana po ay masagot salamat po attorney.

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Sino ang nagpundar sa bahay?

[@evelyntorres3889]

Tanong KO lang po kasi namatay ang tatay KO at may mamanahin sila mula sa great great lolo KO at naghahabol ang mga kapatid ng lolo KO eh nakapangalan sa great great lolo KO po sa titulo may habol po ba mga kapatid

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Ang tagapagmano ng great great lolo mo ang yong kanyang mga anak. Kung patay na ang mga anak, ang hahalili sa kanila ay ang kanilang mga anak (apo). Kung patay na rin ang mga apo, ang hahalili sa kanila ay ang mga apo sa tuhod

[@naomisantos4836]

Good morning po. My tanong po tungkol sa lupa,ako po ang bumuhay sa tatay nanay,kapatid ko for 30years ,bumili po ako ng bahay dun ko cla pinatira ngayon un lupa nakapangalan sa tatay ko,namatay ang tatay nanay ko ,gusto kong bawiin at ibenta ang bahay pero ayaw pumayag ng kapatid ko,ang gusto nya kelangan hati kami sa pagbentahan!samantalang wala naman syang inambag na pera ni singko ,ako po ay 30years ng naninirahan dto sa japan.my karapatan po ba ang kapatid ko?

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

May karapatan ang iyong kapatid dahil ang titulo ay nakapangalan sa tatay mo. Pero, kung mayroon kang katibayan na ikaw talaga ang bumili nito, pwede mo itong ipaglaban.

[@rip4056]

Hello po atty,mgandang gabi po,anu po b mgandang gawin nmin kc po ung aswa po ng kpatid q e nkaaway nmin,ngaun po nais po nmin mgbakod para makaiwas n dn sa away,ung aswa ng kapatid q hinahabol nmn po ung kparte ng kapatid q,tapos ang gusto po nya,makuha ung kparte ng kapatid q,s katabi ng lote nya tas gumawa ng daan papunta s lote nila,ngaun po,my karapatan po b kme n bakuran ung lote nmin,at ksama ang kparte ng kapatid namin,pero my daan nmn po cla sa harap ng bahay nmin,iniiwasan lng po nmin n gumawa cla ng daan at mglabas masok sa lote nmin,salamat po s magiging sagot,aantayin q po,mraming slamat po

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

May karapatan kayong bakuran ang iyong property pero kung walang sapat na labasan para madaanan ng iyong kapatid at marating ang highway o mga lansangan, meron siyang karapatan na humingi ng easement of right of way pero kailangan siyang magbayad ng tamang indemnity.

[@mariecabarrubias5701]

Anak po ako sa una..kasal ang parents k..ng namatay na sila naka asawa ang papa k at nagkaroon sila ng 2 anak..inangkin po ng step mother k ang bahay na naipundar na parents l at inalisan ako ng karapatan dahil sa last will

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Nang namatay ang iyong iyong ina, nagkaroon ka na ng karapatan sa share ng iyong ina sa ipinundar nilang property ng iyong ama. Kung ang property ay conjugal o absolute community, kalahati nito ay pupunta sa estate ng iyong ina bilang kanyang share. Ang kalahati naman ay sa iyong tatay. Yong share ng iyong nanay na kalahati, ito ay hahatiin ninyo ng iyong tatay. Ikaw ang may-ari ng kalahati ng share ng iyong nanay. Kaya bago pa nagpakasal ang iyong tatay, meron ka nang share sa property. Nang namatay ang iyong tatay, bilang kanyang anak, ikaw ay meron karapatan sa kanyang estate. Tungkol sa pagtanggalan ng karapatan ng isang anak na magmana, dapat meron ground o dahilan na ito ay naayon sa itinakda ng batas. Kung walang legal na dahilan kung bakit ka tingalan ng karapatan na magmana, ito ay walang bisa. Ipagpalagay natin na legal ang pagtanggal sa iyo ng karapatan na magmana, iyan ay sa pagmamay-ari lamang ng iyong tatay. Hindi pwedeng tanggalan ang iyong karapatan sa minana mo sa iyong nanay.

[@concepcionsaydawan5779]

Hello po atty. ipinangalan po nang father in law ko po sa asawa ko ang lupa pero mga kapatid po nya ay gustong paghahatian nila,ano po gandang gawin.

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Anong dokumento ang ginawa para mailipat ang titulo sa pangalan ng iyong asawa?

[@jemm6884]

Hello po Atty..pumanaw po ang Father ko na wlang last will kmi po ang legal heirs ang kabit po ang at Father ko Naka lagay ang both name nila sa title ng property paano po un d nman sila kasal and at that time po wla namn work un kabit may mga illegitimate na kapatid dn po kmi paano po ang hatian Atty. entitled po ba na co ownership un kabit. Thanks po.

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Ang property ng mga nagsasama na hindi kasal ay co-ownership kung ewalang patunay na isa lang sa kanila ang nagpundar. Dahil ang iyong tatay ay kasal sa inyong nanay, ang share niya sa property, which is kalahati, ay mapupunta sa conjugal partnership o absolute community ng unang kasal. Ito ay hahatiin ng kanyang mga anak, legitimate at illegitimate at ang surviving spouse. Meron akong bagong video na ang pamagat ay "Ari-arian: Sino ang may karapatang magmana, ang pangalawang asawa ba o ang mga anak sa unang asawa?. Panoorin para magkaroon ng idea.

[@ruthcgrano-en5qg]

Good morning atturniy may kunting lupa Ang aking papa Patay na ang aking mama ngayun ng Asawa Ang papa ko ulit Piro wala Silang anak may karapatan ba Ang bagong Asawa sa lupain ng papa ko salamat wag monalang bangqitin Ang pangalan ko at hintayen ko Ang kasagotan sa tanong ko

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Kung patay na ang iyon papa, may karapatan ang asawa sa estate ng iyong papa dahil siya ay surviving spouse.

[@carloluzarraga6612]

Good day po Atty. Bagung subscriber po aq.Tanung q lang po kasi po patay na po ang papa ko at may kinakasama na po ang nanay ko at hindi po kami mag kasundo, panu po namin paghahatian ang lupa na mana ng papa q mula sa magulang nya? Sana po mapansin nyo po ang comment q😥

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Kung ito ay exclusive property ng iyong papa at hindi conjugal o absolute community property, ito ay hahatiin equally ng kanyang mga anak at surviving spouse o yong biyuda/biyudo. Pwede kayong gumawa ng extra-judicial settlement para mapartition na ninyo ang lupa.

[@dariusoballo4606]

Attorney paano po ang hatian kung ang property ay hindi conjugal, ang proprty po ay inherited property mula sa mga magulang ng namatay.

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Ang property ay hahatiin equally o pantay sa pagitan ng balo at mga anak ng namatay.

[@rosannadelatorre3578]

Good morning po Atty . Until now pinag aawayan namin ang conjugal property . 2nd eldest po ako . Si kuya ang panganay. Ako po ang nag pagawa ng bahay. Sa totoo lang po bago mamatay ang tatay ibinabalik na sa akin lahat . Kaya lang hindi po pumirma sa gusto ng tatay kasi po na aawa po ako sa mga kapatid ko. Ako po ay nag abroad . Buhat na nag abroad po ako lahat po sila natulungan ko at pinagawa ko ang bahay. Sa totoo lang buhat ng pinagawa ko ang 8 pinto ang gusto ni tatay pauupahan para kahit papaano maibalik ang mga nagastos ko. Pero hindi po nangyari dahil lahat ng mga kapatid ko tinirhan nila. Ang masama ako pa ang sinumbatan at nilait pa nila. At idedemanda pa ako dahil yun isang pinto pinapaupahan ko para may sa mga gastusin sa bahay. Ako po ay solo parent . Ako po ba may karapatan na kahit paupahan ko ang 1 pinto kasi po wala daw akong karapatan

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Kung meron kang ebidensya na magpapatunay na ikaw ang nagpatayo sa bahay, meron kang karapatan na ipabalik sa iyo ang iyong gastos bago ninyo paghatihatian ang mga property ng inyong mga magulang.

[@rosannadelatorre3578]

@@batasmobataskowithatty.ronnie opo Atty saksi lahat ng mga kamag anak ko at kahit po mga kapitbahay.

[@emmalinpalma5266]

Yan ang masaklap natulungan na nagging masama pa ang tumulong.kya wag Ng tumulong lalo at magpagaea Ng bahay Di nman gumadtos ang magulang .kapatid na nagpakahirap magpatayo Ng bahay.saklap Ng ganyan pabgyayari.

[@aminadiagao5037]

magandang hapon po sir attorney may tanong po kaming magkakapatid about sa lupa ng lolo namin na kinuha ng kapatid ng lolo namin matagal napong patay lolo namin maliit pa magulang namin ngayon lang po namin nalaman na sa mismong lolo namin pala ang lupa na pina titulohan nila may pag asa po ba kaming mabawi o makuha ang sa mismong lolo namin deny kc ng kapatid ng lolo namin walang anak ang lolo namin

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Anong relasyon ng lolo ninyo sa tatay ninyo? Ilan ang kapatid ng lolo ninyo?

[@antoninagirlieledesma2189]

Good day po.. attorney...tanong ko lang po...paano po kung ang asawa ko ay legally married sa pinas at may anak na isa...namatay na ang legal wife nya sa pinas ... divorce nq rin po ako sa ex husband ko at may anak din po ako sa ex husband ko na isa..Paano po ang hatian ng property ng ex husband ko sa kanyang anak sa legal wife nya...may karapatan din po ba ang anak ko sa ex husband ko sa mana? sana po ma notice mo...salamat po

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Ang property ba ay located sa Pilipinas? Kanino bang property ang tinatanong mo? Hindi ko masyadong maintindihan itong sinabi mong " Paano po ang hatian ng property ng ex husband ko sa kanyang anak sa legal wife nya...may karapatan din po ba ang anak ko sa ex husband ko sa mana?" Ang ex-husband mo ba ay nag-asawa na rin sa iba?

[@Felix2008ify]

Good pm po, Ilagay nalng po natin na sya ay kaibigan ko. Sya po ay single at wala pong mga anak. Meron syang bahay at gumawa sya ng holographic will na ako ang magmana ng bahay nya. Meron pang natirang dalawang magkapatid. Meron po ba silang habol kong clear nman na nakalagay sa holographic will na ako ang taga-mana ng kanyang bahay? Ang holographic will po ng pumanaw is hand written, signed at merong date. Thank you po.

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Kung wala na rin siyang mga magulang o grandparents, walang habolo ang mga kapatid dahil hindi sila compulsory heirs ng namatay. Dahil walang compulsory heirs ang namatay, maari niya ipamahagi ang kanyang buo o bahagi ng kanyang property sa ibang tao na may kakayahang magmana.

[@cliajadedelosreyes6398]

Good afternoon po atty baguhan lang po ako. Legal wife po ako ask lang po sa mga beneficiarys po ba ng husband ko kasama padin po ba parents ng asawa ko dun o kasama pdin sa dependent?? military po kasi husband ko. Salamat po.

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Anong klaseng benefits ang pinag-uusapan dito? Meron kasing death benefits, burial allowance, pension etc. Dahil ikaw ay legal wife, mas mabuting dumeretsong magtanong sa opisina ng iyong asawa. Pwede ka nilang sagutin kaagad dahil nasa kanila ang file ng rec ord ng iyong asawa. Make sure na dalhin mo ang inyong marriage certificate.

[@wilfredocruz7726]

Atty. Gudeve po.. Tanong ko lang po na, paano po ba ang hatian ng lupa ng aking tatay na namatay na.. 4 po sila mag kakapatid at bunso po ang tatay ko pero patay na po. Ang natira na lang na magkakapatid tatlo e kami pong anak ng tatay ko e mawawalan ba ng karapatan sa lupa na mana ng tatay ko?

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Kung ano ang share sa mana ng iyong tatay , yan ay maipapasa sa inyo. Pupunta sa inyo ang kanyang share by right of representation.

[@sharavicegualan8259]

Good evening po attorney,new subscriber Po ako,,mag tatanong lang Po ako Kung may karapatan Po ba Yung apo sa Lupa nang Lola Nia... Yung Lola Nia mismo Ang nagsabi na tatayuan nang apo Yung lupa Nia pero ayaw nang mga anak nang Lola Nia..

[@batasmobataskowithatty.ronnie]

Ang magulang ba ng apo ay anak ng lola?

[@sharavicegualan8259]

Opo,,anak nang Lola Yung nanay nang apo.