#시티오씨엘

[@double-H-q3b]

좋은 정보 감사 드립니다. 똑썸님 말씀 듣고 씨티오씨엘 3단지 둘러보고 오는 길이에요. 정보 감사드립니다. ^^

[@allga]

직접 현장도 다니시고 열정 킹정이에요😊

[@카시오페아-x9m]

3단지가 입지가 좋아보입니다 주상복합 치곤 동간 거리도 넓고 조경도 좋은거 같고 영상 잘봤습니다😊

[@볼프강아마데우스-c1j]

구독합니다 ❤

[@allga]

구독 감사함당❤

[@rosam1525]

시티오씨엘 3단지 학익역부터 sk스카이뷰 인하대역 라인까지가 용학지구 메인이 될거같습니다.

[@jungkyukim2452]

실수요자 입장에서 좋은 정보 감사합니다

[@allga]

실거주는 앞으로 더 좋아질거 같더라구요:)😊

[@Broro-p1i]

이렇게 현장감있게 전달해주는 곳은 처음이네요 잘보고가요^^

[@allga]

좋게 봐주셔서 감사합니다 🎉

[@praiseyang]

구독 눌렀습니다. 좋은정보 감사드립니다👍

[@allga]

구독 감사합니다!

[@주택관리사]

16:19 엄청적게드는거죠. 전세율이 2억갭뿐이 안드는데. 그얘기는 살기는 너무좋은데 투자자들이 전혀안붙는다는 얘기입니다. 뭐 매도물량이 많아서 일시적으로 눌려있기도 하지만요

[@서정흠-n2t]

좋은정보 감사드려ㅠㅠ 파이팅🎉🎉🎉

[@allga]

파이팅 감사합니다 :)

[@주진우-y3r]

영상 잘 봤습니다. 다만 5단지는 민간임대이고 시공사는 푸르지오입니다. oci 부지라 분양가 상한제 적용도 없고 1-9단지 중 공공임대도 없습니다.

[@jayS2738]

저도 투자한곳인데 반갑네요. 3단지가 최고죠. ^^

[@큐티키티-c4q]

3단지가 대장 맞습니다 아주 잘 보셨어요ㅋㅋ 근데 분양은 1단지가 아닌 3단지가 가장 먼저 분양 했습니다 분양가도 3단지가 더 비싸구요

[@allga]

3단지 분양이 빨랐는데 1단지가 먼저 입주를 했군요! 정확한 정보 감사합니다 :)

[@sosoleeee]

좋은영사 감사해용

[@allga]

캄사합니다❤

[@user-태류릉]

분양제일 먼저한건 3단지요~ 주상복합이라 공기가 길어요~

[@여우감자]

301동이라고 말씀하신 동은 311동 오피스텔동입니다~~(10:20)

[@Djxjxjdjfd]

확실히 입지는 시티오씨엘3단지가 제일 좋아보입니다

[@allga]

맞습니다 ㅎㅎ

[@튜브유-q3b]

입지는 그러나..주복이라..

[@Djxjxjdjfd]

@@튜브유-q3b ㅋㅋㅋㅋㅋ

[@라뽀끼]

초역세 4단지도 매력있어보입니다 뮤지엄파크랑 붙어있는거도 메리트구요 향후 학익역이 생긴다면 선호도가 달라질수도요

[@duke1408]

고생하셨습니다

[@냠냠-f8x]

래미안 임장한지 얼마안되었는데ㅎㅎ 시티오 임장 감사합니다^^♡ 시티오씨엘은 9단지까지 다 입주할때까지는 주변시세는 따라가겠지만 급상승은 솔직히 힘들다보입니다 대량공급이 예전된 대단지들이라 물량엔 장사없죠ㅎ

[@allga]

그래서 지금도 전세가가 상대적으로 저렴한 거 같아요!

[@좋은군사-s7d]

4단지가 학익역과 제일 가깝고 뮤지엄 파크를 품고 있어 쾌적할것 으로 보이는데 여기는 어떠하나요 😅

[@allga]

4단지도 입지는 좋은데 세대수가 적고 임대가 옆에 있는 게 아쉬운 점이네요 :)

[@mh-tz4rs]

4단지는 오피가 절반이고 옆에임대라 별로입니다 장점하나 역가까운거밖에

[@라뽀끼]

옆에 임대라 별로라는 말씀은 좀 차별적인 발언 아닌가요 ㄷㄷ 의도적으로 까내리시는건지

[@깽판듈이]

민감임대가 왜요? 민간임대 옆이라 생기는 단점이 뭔가요?

[@어쩔-m3r]

민간임대가 바로 옆이라 별로라는건 좀 아닌것 같은데요 역은 4단지가 젤 가깝다고 하던데요 바로옆 뮤지엄파크도 있구요

[@루피-g9i]

영상 잘 보고 있습니다~ 저도 3단지 관심 많은데요, 실거주로 분양권 알아보는데 84타입이 좋을지 101타입이 좋을지 너무 고민됩니다.. 실거주+미래가치를 생각해서 두개 타입 중 어떤걸 추천하시나요?? 의견 부탁드립니다....🙏

[@rosam1525]

같은단지내에서도 대형평수 갈아타기 수요가 많아요. 수요는많은데 101타입이 세대수가 적어서 희소성도 있구요. 여유가 있으시면, 대형으로 추천드립니다.

[@플레이-e3b]

시티오씨엘 3단지 C타입이긴한데 .. 피 저렴하게 주웠습니다 잘한거겠지요 ㅠㅠ 매도시 타입중요한가요?

[@mjjeong969]

실거주 생각하면 3단지 오피스텔도 괜찮은거 같아요. 이번에 사전점검 후기가 엄청 좋더라구요.

[@피카츄-d1y]

잘봤습니다~!! 제2경인은 시행사가 2천억 넘게 들여 터널로 씌울 예정으로 공사 중입니다. 아마 6단지 입주 훨씬 전에 공사가 다 끝날꺼에요. 어쨌든 3단지 위치가 제일 좋은건 맞습니다.

[@allga]

지하화가 아니라 덮개로 씌우면 더 빨리 될 수도 있겠네요! 현장 정보 감사합니다 :)

[@hyeonkibaek6542]

@@allga터널 이후 지하화도 진행한다고 하네요

[@브라보라이프-h4h]

송도 신도시 이편한을 가지고 있는데 씨티오씨엘로 갈아타는건 어떻게 생각하세요? 흠 고민되네요~

[@allga]

입지는 송도가 더 나은데요! 송도 내에서 상급지로 진출하시는 게 낫질 않을까 하네요!

[@브라보라이프-h4h]

@@allga 감사합니다!

[@부여부여-b2w]

Sk스카이뷰도 나왔네요~여기는 인프라 완성된곳이 아닌 시티오처럼 홈플 앞 도로 확장에 현 인하대역 상권이 더 확장될예정입니다 구축이라는 표현보다는 준신축이라고 불러주세요^^ 영상 잘 보았습니다

[@백억-f8z]

@@부여부여-b2w 준신축이 구축임!

[@SIGNIEL]

기를 쓰네...

[@totoro7767]

6단지 됬는데 별로 일까요??

[@소원-z3n]

좋은 분석 감사합니다. 한가지 여쭤보고 싶은게 있는데, 시티오씨엘6단지와 송도역 래미안 중 더 나은 곳은 어디라고 보십니까? 둘 중 한 곳으로 결정하고 싶어서요 이제 곧 애기가 태어나는 신혼부부입니다

[@allga]

두 단지 입지는 비슷해 보이는데요. 가격적 메리트로 보면 6단지가 나아 보이네요. 초등학교가 인근이라는 점도 비슷해서 6단지의 가성비가 높습니다 :)

[@소원-z3n]

@@allga 한가지만 더 여쭤볼 수 있을까요? 가격이 그나마 비슷한 시티오씨엘6단지 84c 타입과 래미안 71b 타입을 비교할 때에도 6단지가 나을까요? 한곳은 예비 앞번호대이고 71b는 신혼부부 특공을 넣었는데 가능성이 높아보여서요

[@user-태류릉]

경인고속도록 방음터널작업 진행중이구요. 2034년 지하화예정입니다. 영상에서 말씀하신 3단지 상가위치는 오피스텔동입니다. ^^

[@큐티키티-c4q]

3단지 오피스텔 2개동 주상복합 6개동 총 8개동이구요. 4단지도 오피스텔동 있어요

[@찐히햐]

지금 방음터널 하고있나여???? 아피트 몇층높이일까요ㅠㅠ

[@키키-k6u]

부국사료는 아산에 신공장 건설 완료하여 25년 상반기 안으로 이전합니다😊

[@튜브유-q3b]

6단지에 추첨으로 당첨되었네요 막상되니 고민됩니다. 고속도로 양쪽을 끼고있어서 ㅜ

[@zkack79]

어썸래터가 카페이름인가요?

[@allga]

어썸레터는 투자에 관심 있는 사람들을 위한 뉴스레터인데요, 단순히 정보 전달이 아니라, 투자에 꼭 필요한 인사이트와 전략을 쉽게 알려 드려요요. 초보 투자자도 이해할 수 있게 설명을 하기 때문에 처음 시작하는 분들에게도 딱이죠. 특히, 어썸레터만의 투자 관점인 "어썸뷰"를 바탕으로 한 실전 포트폴리오 '어썸포트'도 운영 중인데, 이걸 통해 구독자들이 실전 투자에서 이득을 볼 수 있게 도움을 줘요. 그리고 매주 진행되는 특강이나 실시간 시장 분석이 강점입니다! 😇

[@쏘리-o1o]

학교가 너무 멀다는게 좀..

[@allga]

2027년에 1단지 옆에 초교가 생긴다고 합니다 :)

[@너굴이-q4w]

혹시 5단지가 임대라서 4단지가 망설여진다는게 무슨의미일까요?ㅠ임대아파트 옆에있으면 가격에도 영향을 미치나요?

[@백억-f8z]

아니 여기 시티오씨엘 6단지가 대장 됩니다.

[@Prime-j9i8y]

그건 아닙니다ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@user-태류릉]

1단지랑 입지는 같습니다~ 3단지 주변으로 뻗는거죠~

[@mh-tz4rs]

미안하지만..1.3단지가 대장입니다^^

[@마루-l1h1i]

​@@mh-tz4rs 응 아니야

[@백억-f8z]

3단지는 오피스텔이랑 섞여 있고 소형평수인 15룸이 있기 때문에 3단지는 대장이 될수 없어요~

[@치킨매드무비]

오피스텔이 있는 3단지가 대장...? 좀 아이러니하네요 요샌 상권만 좋으면 오피스텔이 아파트 넘는듯??

[@mjjeong969]

3단지 오피스텔이 위치상으론 제일 좋더라구요

[@Looking_at_Lego_blankly]

인천사람밖에안들어오던데

[@seo5444]

영상초반에 문좀열고살자 라는 현수막은 뭔가요? 부국사료 아직 이전안했나보죠?ㅋㅋ

[@seo5444]

아 맞내요ㅋㅋ 부국사료

[@allga]

현수막은 힐스테이트학익 분들이 붙여놓으신 거예요! 현장에 직접 가보면 충분히 이해가 되더라구요 :)

[@allga]

부국사료는 심지어 가동되고 있더라구요😅

[@개굴이-r6m]

부국 이전예정입니다 이미 다른지역에 부국공장 짓고있구요

[@seo5444]

@@allga 아.. 그렇군요. 부국사료 위치가 힐스랑 시티오1단지 사이에 있는데 아직 가동중일줄은..이전 확정된곳인만큼 빠른 이전 바랍니다.

[@김민정-o4i5j]

실거주목적이라면3단지는너무시끄러워요 양옆공사하는소리와고속도로 투자목적이라면몰라도

[@임형선-f1x]

제가볼때는 6단지가 메인이 될 가능성이 큽니다

[@jinshin7929]

만 삼천세대 분양 끝날때까지 피 값은 별로 안붙을듯 해요. 물량앞에 장사없을 듯.

[@mjjeong969]

뭐 사실.. 둔촌주공도 1만2천 세대인데 피 엄청 올랐죠

[@bkk3892]

부국사료는 이전지역도 확정되서 이전은 확실합니다.

[@구경꾼-j8e]

3단지초등학교는어딨죠

[@allga]

초교는 현재는 용현남초로 가는데, 2027년에 1단지 옆에 초교가 새로 생길 예정입니다 :)

[@RR-hl5zs]

연출은 아니시겠죠?

[@고우진우진]

연출 아니세요 제가 살고 있는곳이라... Sk조경 일부분만 나왔네요 신축아파트 커뮤니티 보다 더 종류가 많아요

[@산곡역]

인천 구도심 대장 1만5천세대 재개발로 천지개벽중인 산곡, 청천동도 와주세요😊