Ситуация на рынке недвижимости в Турции 🇹🇷. Новости, кейсы, ответы на вопросы.

[@AtaberkRealEstate]

00:20 Какая текущая ситуация на рынке недвижимости в Турции? есть ли спрос? кто покупает недвижимость в Турции? 01:32 Вторичка - что происходит с ней? Насколько снизились цены? На какие объекты они особенно упали в долларах и евро? В каких районах? 02:52 Что можно "выторговать" у продавца сегодня? 03:34 Задержки в строительстве , стоит ли обращаться к адвокату? 07:00 Как сдают в аренду недвижимость в Турции? 12:25 Какие изменения в выдаче ВНЖ в Турции? 09:08 Какие Новые возможности для бизнеса в Турции? 10:20 Стоит ли сейчас инвестировать в недвижимость в Турции? ✅ наш эфир посвященный СДАЧИ В АРЕНДУ НЕДВИЖИМОСТИ В ТУРЦИИ kzbin.infoepw_EdmTx3M ✅ Акция в нашем проекте New Level Premium по гарантии дохода 10% годовых в евро www.ataberkestate.com/articles/proekt-new-level-premium-investiruy-zarabatyvay-i-otdykhay ✅ Ресторан Ara Sira в Алании maps.app.goo.gl/d4g2uSVACUgKRLoh7 [phone] (ватс ап, вайбер, телеграм) 🔥 Актуальные горячие предложения по недвижимости в Турции: t.me/ataberk

[@arcpro7127]

Эрдогай Эрдогай все районы открывай 🎄

[@AtaberkRealEstate]

😅👏👏👏

[@yuriylawyer5333]

жить нельзя, сдавать нельзя. Зачем мне как инвестору пассив? с надеждой что через 5-10 лет поменяют правила, но тогда стоимость квартиры уже будет ниже (учитывая качество их строительство, я его слепила из того что было)

[@AtaberkRealEstate]

Жить и сдавать можно, но учитывая сегодняшний законы. Они меняются не только в Турции, а причины по которым недвижимость не будет дешеветь также озвучили в видео. А соотношение качество-цена строительства в Турции "адекватное", строительный сектор Турции - один из развитых не только в самой стране, но и за ее пределами. Большое количество международных проектов осуществляют турецкие строительные компании.

[@МалиПос]

рейтузницам срочно нужны твои деньги. они там последни х.. без соли доедают. срочно купи. все растет!

[@katep6490]

Какое лукавство!😊 Вы же понимаете о чём пишет человек? Невозможность получить лицензию - сразу минус, короткий срок недоступен. На длинный срок даже ваши сотрудники не советуют сдавать из-за проблем с турками. ВНЖ не получить тем, что покупал меньше нужной стоимости сейчас по правилам. Этого достаточно, чтобы избавиться от квартиры. И не забываем, что все мы вкладывали в евро и долларах, продажа происходит в лирах+налог за продажу…И это еще в лучшем случае, если кто-то купит. Многие просто по итоге в минусе. А ведь мы все платим налоги и айдат.

[@AtaberkRealEstate]

@ в чем же лукавство? В первую очередь - все нововведения и законы не мы придумываем. По поводу лицензии - пожалуйста, собирайте документы, продавайтесь и получайте. Про сдачу в долгосрок - можно сдавать не только туркам, особенно если открытый район. Да, приобретали недвижимость за валюту, продажа тоже идёт в валюте, при чем тут лиры?

[@yuriylawyer5333]

@@AtaberkRealEstate "По поводу лицензии - пожалуйста, собирайте документы, продавайтесь и получайте" - манипуляция, за год получили лицензию единицы с тисяч комплексов! На сколько мне известно вы тоже уже как год не можете получить лицензию. Так что посуточная аренда только незаконная работает - с штрафами на тисячы евро! Про сдачу в долгосрок - тоже манипуляция все ключевые районы закрыты (Кестель, Махмутлар, Авсалар, Каргыджак).

[@ТатьянаГуреева-я6в]

Законы меняются каждую пятницу. И никогда они не будут в пользу иностранцев.

[@AtaberkRealEstate]

а можно страну мира назвать, где законы не на стороне местных граждан?)

[@AtaberkRealEstate]

@@ТатьянаГуреева-я6в сегодня, кстати, пятница. Новых законов не было 😉

[@TamaraTitova-x3x]

Кратко и по насущным вопросам, спасибо

[@AtaberkRealEstate]

@@TamaraTitova-x3x Благодарим 😊

[@ЗайдаАсанбаева]

Спасибо за полезную информацию

[@AtaberkRealEstate]

🙌🏻🙌🏻

[@guliakali1181]

очень хороший видеодизайн/видеомонтаж, очень приятно!

[@AtaberkRealEstate]

@@guliakali1181 благодарим 😊

[@Икс-ы9у]

прекрасное информативное видео

[@AtaberkRealEstate]

@@Икс-ы9у благодарим вас

[@swetiks.8259]

Спасибо 👍

[@AtaberkRealEstate]

@@swetiks.8259 Благодарим 😊

[@saveukraine8051]

никому не интересно покупать без внж, не рассказывайте сказки, покупают только турки

[@AtaberkRealEstate]

в видео рассказали не "сказки", а статистику. Украинцам выдают туристическое внж) 🇺🇦

[@AtaberkRealEstate]

@@saveukraine8051 мы не рассказываем сказки, а делимся статистикой.

[@АлексейЗлослонов]

подскажите, пожалуйста, сколько примерно ожидание искана сейчас?

[@AtaberkRealEstate]

Добрый день. Тут ситуация по-разному может быть, от 3 месяцев и более. Сейчас и процедуру усложнили в плане проверок, и также повысили сильно все взносы для его получения. Если yapı denetim (контролирующий строительство орган) находит недочеты, то процедура, соответственно, удлиняется по времени.

[@НайляЗемлеханова]

Добрый вечер, можно продать квартиру через ваше агенство?

[@AtaberkRealEstate]

@@НайляЗемлеханова да, мы берем на продажу , у нас большой выбор вторичных вариантов. По этому вопросу можно напрямую написать нашему менеджеру по портфолио [phone]

[@slavabelov2420]

Только сладко умеют петь,для этого агенства сначала свои темы,а потом может быть и ещё может быть, вы.

[@AtaberkRealEstate]

@@slavabelov2420 все зависит от того, насколько собственник адекватно оценивает недвижимость, у нас есть апартаменты в одном и том же комплексе, практически идентичные, но с разницей в 50-60.000€. И тут как раз вопрос того, насколько реальна цена. Так же есть квартиры, которые уже ни один год на продаже - опять таки вопрос цены: приобретая за 50.000€, хотят получить 150.000€ - такого не бывает.

[@Надежда-и4ч7о]

В Турции землетрясения, чуть ли не каждый день нехочется же в Турции приобретать жилье

[@AtaberkRealEstate]

так землетрясения уже везде на планете.... или другие природные катаклизмы....

[@AtaberkRealEstate]

тем более в Алании, Анталии и Мерсине не было землетрясений высоких баллов. А статистику по другим странам можно посмотреть в приложении по землетрясениям, которые к сожалению, везде увеличиваются

[@Надежда-и4ч7о]

@AtaberkRealEstate по статистике уже и в Алании ожидают частые землетрясения

[@AtaberkRealEstate]

@@Надежда-и4ч7о Аланья находится в сейсмоустойчивой зоне, находится на плите, вдали от разлома. Поэтому даже 4-5 баллов - здесь ощущаются весьма слабо.

[@AtaberkRealEstate]

@ вы это сами придумали?

[@nikolaj781]

А почему такое дорогое адвокат? Ну что разводите людей на деньги с помощью адвокатов что ли? 3500 евро. Обалдеть. Это ж турция а не великобритания

[@AtaberkRealEstate]

@@nikolaj781 ну, во-первых, вы можете у самих адвокатов поинтересоваться, почему они так много берут , а не нам писать:) во-вторых, мы адвокатов не рекламируем, и клиенты в праве обращаться к любому адвокату. В-третьи, в Великобритании адвокаты явно не зарабатывают как в Турции, тк они тогда не прожили, учитывая их цены на жизнь)

[@marakirkopa6983]

Skoļskaja strana....

[@AtaberkRealEstate]

Чем же?

[@nikolaj781]

500-750м2 за метр готов покупать с нор ремонтом и мебелью и чтобы от моя недалеко

[@nikolaj781]

Муж турок что ли? Фамилия такая

[@AtaberkRealEstate]

@@nikolaj781 верно ✅