Чем рискует владелец земельного участка без межевания, как узнать, было ли оно: отвечаю на вопросы

С учетом недавних разъяснений Росреестра, разберем наиболее популярные вопросы по межеванию, поступившие от владельцев земельных участков. Законодательство:
Информация Росреестра от 5 августа 2021 г. «Как и для чего проводится межевание земельного участка?»
КоАП РФ - статья 7.1
Решение Качканарского горсуда Свердловской области по делу № 2-294/2018
Уважаемые подписчики! К сожалению, в настоящее время у меня нет возможности отвечать на вопросы в комментариях: полноценная работа канала возобновится в конце августа - начале сентября.

[@user-ko2iv3gi6k]

Молодец Ирина, как всегда ясно, чётко, понятно и коротко!

[@user-oz4iq7dz2p]

Спасибо, своевременная информация.

[@user-ix6cc4zc5m]

Спасибо! Очень полезная информация!

[@user-nn8wd3dl5d]

Спасибо большое Ирина!👍👍👍

[@alexsandrleonov4246]

Замечательная информация, благодарю!

[@user-jw4uq7zn2y]

Очень интересно - инженер публикует извещение в местной газете. И не важно, что вы его не прочли. Хорошая уловка.!

[@user-kx2pr7nx2x]

Меня тоже это поразило. Абсурд какой-то! Сейчас многие газеты читают? И без газет, столько информационного шлака, что с ума сойти можно.

[@user-uo9fd6ti2y]

Это сделали спецом.

[@user-fc7gf9ev1g]

Благодарю за информацию ! 👏

[@user-gb3mx2bc4j]

Раньше выписка стоила 200 руб, а сейчас 2000 тыс - вот наживаются на народе!

[@user-eq7ws2lq9z]

Зачем чушь несёте? В Подмосковье 400 руб стОит выписка

[@Fellen.retouch]

250 рублей на сайте Росреестра.

[@WolkOlshanskij]

В Пушкино- две тысячи...

[@user-eq7ws2lq9z]

@@WolkOlshanskij ,быть такого не может! Россреестр с одними тарифами по Подмосковью!!!

[@lora2538]

🌺 Спасибо за предупреждения.

[@nadegdacuznecova7500]

Большое спасибо очень полезная информация

[@gestov1]

Я, житель СНТ, при взгляде на кадастровую карту вижу что порядка 10% участков на ней есть, НО они перекрывают проезды, залазят на смежные участки, не кажется ли что это намеренно заложенные камни раздора. Почему каждый участок отдельно? Какова процедура нанесения на карту всего общества, в исторически сложившихся границах??? Ведь на самом деле есть межевой план всего общества, в доцифровую эпоху. Почему бы его не сверить и не нанести. И ещё, очень часто бывают ситуации, когда первый дом на улице, межеуют со сдвигом 0.5 м и выходит что вся улица с драками и криками должна бвигать свои заборы, но последний дом тоже провел межевание и выяснилось что он сдвигается в противоположную сторону и двигать некуда! И тогда "инженеры" так как не могут уменьшить участок, выдвигают их вперёд, на дорогу(проезд). Так может государство хочет исполнить свои обязанности по учёту земли, за счёт населения? И возникшие споры , в результате действий неквалифицированных "инженеров", можно использовать для необоснованного обогащения членов администрации. А порядок возврата земли государству по кадастровой стоимости, это ж вообще чудо процедура!

[@user-zz8wg9fd1e]

Спасибо вам огромное!

[@Alfiia_2023]

Ирина,благодарю за труд!!!Дачи у меня пока нет,но с интересом послушала ролик.

[@user-px1yx1ft2e]

Ирина Васильевна, уважаемая, благодарю, Вас!

[@user-ve6zm4nh5j]

Спасибо Вам за интересную информацию!

[@user-nq3kc5ee8g]

Благодарю Вас от души за столь полезную информацию ,только Ваши советы помогают мне в тонкостях процедуры оформления земли.

[@universal_channels]

👍👍👍

[@Qwe-cg1qs]

ИРИНА! БЛАГОДАРЮ ВАС! ❤💋🌷🌷🌷

[@user-yz4ut8lt6q]

Спасибо Вам

[@user-hz7ic9hj1i]

Добрый день! Спасибо за чёткие разъяснения. Как всегда ясно, понятно, коротко и вовремя. У меня вопрос такой. От родителей в наследство перешёл садовый участок в СНТ, в наследство вступила, но начала оформлять и не доделала до конца, прошло почти 20лет. Как теперь быть, с чего начать? Буду очень благодарна, если найдёте время ответить.

[@Bell-yj7tp]

Присоединяюсь. Таких много. Можно, пожалуйста, ответить всем отдельным видео? Спасибо!

[@user-Nata2804]

У нас было " Межевание".. " Специалист" Даже не вышел на объект. " Отмежевал" Все из кабинета. Результат: через несколько лет пришлось заново переделывать. У нескольких владельцев участков пришлось на 3 м сдвигаиь границы. Вместе с насаждениями.

[@user-hk3rm7rz2j]

Больной вопрос у многих граждан. Спасибо!

[@user-nl7hv7kz6s]

Комментарий для продвижения данного ролика в ютубе

[@user-ew2yf2dn7g]

Благодарю за информацию .

[@zsmn6080]

У меня был участок 15 соток ,но не было межевания ,в результате потерял 5 соток после того как межевание было сделано

[@user-gw4yi7fn1m]

У кого эти 5 соток?

[@Bell-yj7tp]

Платили ли Вы налоги и за те 5? Нужно подумать, выгодно ли подать на возврат налогов - не ваше же. И было ли оно до этого учтено? Я тонкости не знаю, но тема заслуживает внимания

[@zsmn6080]

@@user-gw4yi7fn1m 5соток оказались у соседей которые купили соседний участок ,писал в генпрокуратуру ,ну в общем бесполезно ,было две прокурорские проверки ,результат ноль

[@pola3848]

Благодарю🌹

[@user-zj8zw9rz6e]

Спасибо, Ирина! Я из-за отсутствия соседей слева и справа не мог провести межевание. Оказывается, можно и без них.

[@user-sc2jx2tv9v]

нельзя , границы должны быть согласованы с соседями ! Иначе потом могут оспорить !

[@user-qs4xo4tl7x]

Ирина, такой вопрос. Под вновь возведенный многоквартирный дом отмежеван участок придомовой территории. Земля в собственности застройщика изначально. Собственники квартир решили оформить его на себя. Вправе ли застройщик уменьшить территорию по своему усмотрению при передаче, проведя повторное межевание?

[@ludmila2622]

Спасибо.

[@user-xo7og2pl6c]

Добрый день у МКД нет ни территории ни межевания и план администрация не может сделать с 2015 года без комментариев молчат и все...

[@user-ec4db3od2s]

Вспоминаю как страшный сон КУМИ.Кадастровых инженеров и прочих служащих этой так называемой ,,организации,,...Страшные люди

[@igorbelousov261]

В 2004 году суд обязал перенести забор по существующей меже и перенести хоз постройки которые пересекли границу участка на 4 метра от межи, решение суда приставами было выполнено в 2021 году. Сосед чинил препятствия нам, в пользовании нашим земельным участком, и сам получается им незаконно пользовался на протяжении 18 лет. Какую сумму ориентировочно можно истребовать с соседа по суду?

[@user-sc2jx2tv9v]

чушь какая-то, не сам же сосед землю себе нарезал ? У меня тоже забор новый ( я устанавливала) смещен в мою сторону на полметра при длине участка 75 метров и что ? Пусть пользуются, , не жалко, раз так сложилось за 60 лет ! =)))

[@user-cr1xv6hj2g]

Недавно месяц тому назад узнали что у нас не было межевания и я узнала что оказывается муж когда в права наследства входил межевание не сделали да и мы не знали что надо было делать в то время это было не нужно а сейчас нам сказали и показали сто на карте нет красной полосы значит нет границы участка. До сих пор не понимаю как так муж в получил дом в наследство и землю под ним а на землю огород нет. Вот так с нас деньги дерут узнавала сколько будет стоить услуги межевания мне сказали 5 тыс это половина моей пенсии.

[@edrdr]

Всего-то 5 тысяч? У нас межевание 12000 + вынос точек по 500 р/точка.

[@user-cr1xv6hj2g]

Так еще и не известно когда придут что скажут может и больше. Для меня пенсионерки это дорого половина пенсии

[@user-sc2jx2tv9v]

@@edrdr 2000 точка у нас

[@user-sc2jx2tv9v]

@@user-cr1xv6hj2g думаю вся пенсия ...Но делать нужно

[@user-wf2px1ql5q]

При переходе на другую систему координат сместились все границы в СНТ. Люди которые сейчас вызывают кад. инженеров получают неправильные границы и ругаются с соседями. Разница примерно в метр. Что делать в такой ситуации?

[@user-nc4hb7vg5t]

Здравствуйте Елена! Если дом новый построили и пустили в эксплуатацию, должны ли мы платить за аренду земли в администрацию города? Земля в аренде на 25 лет,в течении 6 лет должны были построить дом.спасибо.

[@Tatiana_ptp]

Купила весной немежеванный участок, после межевания участок оказался на полсотки меньше

[@user-oh8iu8qm5t]

👍

[@user-ms2ik8pp8v]

О каких законах идет речь? Нет их - нет. В 95 г. прошлого века купили в собственность земельный участок. Все док-ты есть и право собственности и регистрации земли и дома в ЕГРН. Есть акт о передачи земли по генплану и размеры по фасаду и трем межам. В выписке из ЕГРН земля актуальная, ранее учтенная. По вашим сообщениям сделали межевание в июне и ха-ха на нашем уч-ке другой кадастровый и еще что? Правильно - собственник другой. Вот вам и росреестр. Как они это сделали? А главное кто и за что? Новый кадастровый с 2019 г.? Наши 4 точки - это два уч-ка соседей. Земле купленной собственной в этом году 27 лет. Никому не верю!!! Теперь в суд. А почему мы? Почему росреестр в 2019 г. увидел наш кадастровый и его в сторону и наложил другой? Почему мы не знали? Не уведомили? Не стали разбираться в 2019 г. Росреестру НЕ ВЕРЮ!!!

[@nati-u7t]

Разве 27 лет назад были кадастровый номера? Раз у вас написано "ранее устеннвц" то это до межевания границ. Условный номер. Вам нужно выяснить ваши границы.. До суда поставьте вопрос об уточнения границ между участками в кадастровой палате. Если они не урегулируют вопрос, тогда в суд

[@user-sc2jx2tv9v]

в суд не спешите- долго и дорого. Начните с жалобы , вначале в Реестр, затем прокуратуру, и т.д. Но думаю реестром и закончится. , разберутся ! Там все четко ! Границы должны были согласовываться и акт вы должны были подписать соседям при межевании.

[@user-sc1pl8rq9s]

А услуги межнвания и за зеленку платить надо?

[@user-rd2px6yc3f]

Конечно . Вы что думаете что то бесплатное есть ?

[@user-nb3wb2sf2p]

Что такое "зелёнка"?

[@user-im2fv2mf8c]

. Хххххх в юхххдаже з