Skok ÚROKOV - dopady na NEHNUTEĽNOSTI, AKCIE, banky, ekonomiku a štáty

[@borcinlukas]

Keby si bezny clovek pozrie aspon raz do tyzdna taketo video a prestane sledovat hluposti a spravy v tv boli by sme ako spolocnost uplne inde👌

[@davidlabon5863]

Bežný ľudia sú zvyčajne hlúpy tak že malo kto by tomu rozumel

[@ivanzabka3461]

Praveze naopak nech zije informacna asymetria 😀 a nech zostane vsetko ako je. 😀

[@careoflere7548]

@@ivanzabka3461 :D

[@dafyduck79]

Ale zase … ty to vies; celkom by som bol zvedavy ako sa to na tvojom zivote odzrkadlilo

[@diktatslov9251]

uplne inde ..... ked konkretne mysliš ?

[@danielrocek1801]

Super vysvětlené. Stručné, to the point. Jedno z Vašich nejlepších videí, a to si vážím všech! Díky!

[@tomashulva8521]

Je super, že se někdo s vašimi znalostmi, je ochoten se o své postřehy podělit. Děkuji za to, skvělé video.

[@trader2.07]

Výborný point ako vždy!

[@MrStrihavka]

Pekne srozumitelne zadna prednaska jako si pamatuju z vysoke skoly kde schvalne vse vykladali nesrozumitelne slozite a spoustu cizich slov terminu....

[@FarkyJ]

skvele juraj. dobre si to zhrnul za prijatelny cas!!

[@jinanzal445]

Skvělé! Už teď se těším na další Vaše povídání. :)

[@dusanvrabel5176]

Super, ako Juraj v r.2022 hovoríš o kontrole pohybu kapitálu ako keby sa ani nechumelilo.....Aká Demokracia ? Aká Sloboda ? Digitálna mena ? To je sloboda ? Jasné nič sa nedeje....sme na začiatku....ako vravíš. Na začiatku Kontroly všetkého.

[@danielsvitok3268]

Tlieskam wow toto video mi dalo strašne veľa ďakujem ďakujem

[@jaroslavpokorny2118]

Super video, díky za něj !!! 👍👍👍👌

[@vandahulakova7393]

Super, ďakujem

[@Pepe-xq9li]

Top jako vždycky děkuji

[@stepenieockovanievrublovan4567]

Výborné video, ďakujem, pre mňa obsahovo jedno z najlepších od teba!!! Dnes pribudnem ako čitatel ZPDZ. Juraj, prajem ti veľa zdravia, ahoj. ..a idem nakúpiť popcorn :)))

[@Peter12812]

Zaújimalo by ma, ako to momentálne vidíte, a či svet ide podľa scenáru z r. 2006? Alebo sú tam odchýlky?

[@branoster]

presne si to vystihol, vsetko moze padnut., ale dolezite je, co padne ako posledne 👍

[@martinhrusovsky1733]

M'C DONALD

[@marapa33]

@@martinhrusovsky1733 vkusno a tocka ci ako sa to vola ;-) :-D :-D :-D

[@martinhrusovsky1733]

@@marapa33 😀😉

[@Peter-jg7if]

Diky Juro!

[@marceljanik3679]

Děkuji za Vaši osvětovou činnost. Hypotéce jsem se dlouho bránil, dokud jsem si nenadimenzoval zásoby a nestabilizoval příjem. První jsem k ní měl rezervovaný vztah na základě pocitů, vy jste mé pocity před pár lety opřel o racionální argumenty. A teď se to děje. Nyní jsem si vzal střízlivou hypotéku za 6%, vím že můžu dofinancovat a vím, že se může sazba za 5 let zhoršit a zvládneme to. Já za tím celým problémem vidím trochu touhu lidí mít se líp, než o kolik jsem se zasloužil.

[@marceljanik3679]

​@@lukash9952 Tak ono může být ještě hůř samozřejmě. V oboch krajinách. Je však rozdíl vzít si s rezervou 6% a očekávat i horší časy. Než si vzít naivně a na dřeň 2% a třeba nemoct skrz přeliv nabídky ani prodat.

[@jurcik250]

@@marceljanik3679 Suhlasim vela ludi si tu berie hypoteky s tym ze skratka chcu teraz hned dom ale nepremyslia si kolko alebo ci vobec dokazu realne splacat a za akych okolnosti.

[@NiktoPH]

@@jurcik250 nbs ich s dti a pod. Regulaciami predsa len přinutí rozmýšľať

[@jurcik250]

@@NiktoPH Mnohych prilis neskoro.

[@GabrielPuskac]

ked sme pred viac ako 3 dekadami kupovali byt, pozical som si nan 1/3i za 15% p.a. .... po roku idem vratit peniaze a veritel mi hovori - ak chces, mozeme pozicku predlzit o dalsi rok, ja ich teraz nepotrebujem.... - stastny ako blcha, pridal som ich do podnikania... o dalsi rok som ich vratil s urokmi... btw, 33 rokov sviatky piatky, 12-14-16h makacky per day... ziadne buchnutie dverami o 15:30 a cista hlava... nikdy sme netrpeli nudzou... naopak, zivotne naklady zvladane v absolutnej pohode, rezervy... celozivotne vzdelavanie - dobrovolneee! ... ale kazdy vidi, ze "zase" mas nove auto :)

[@vladimirplesnik]

Super video. Díky. 👍 Vlastně je jen otázkou času, kdy vznikne tak fatální problém v ekonomice nebo finančních institucích, že centrální banka začne tisknou další peníze. Překvapuje mě, že Amerika zatím takový fatální problém nikde nemá. EU je pozadu, takže tady zatím tiskneme a přifukujeme inflaci. V USA se bude tvořit budoucí scénář vývoje.

[@popolvarnemetic6032]

Si pán👍👍👍

[@pravolubrokosan2761]

Dobrý deň pán Karpiš, neuvažujete nad diskusiou s českým politológom Petrom Robejškom? Hlbšie rozobratie možností lokálne fungujúcej meny, ekonomiky? Ako zaviesť lokálnu menu a neskončiť v base...?

[@armanidesigner]

Momentalne je pre mna top investicia zlato a hotovost. Inverted yield curve a historicky pad trhov po fed pivote pre mna signalizuje recesiu a dalsie pady na akcii a crypte. Pre mna je momentalne prekvapivo vyhodna v mediach zatracovana hotovost, v pripade ze stratim 20% inflaciou, ale akcie padnu 50%, mozem ich kupit za polovicu a pri navrate na povodnu uroven zarobit dvojnasobok. Do akych mien a v akom pomere by ste na 1-2 roky diverzifikovali hotovost - kolko percent hotovosti drzat v CHF, EUR, USD?

[@GajdaTomas]

Aktuálne hlavne $ lebo ešte nevypeakoval a samozrejme kovy. Osobne čakám v $ na dno crypta. Kovy sa kupovali dávnejšie ale nehnuteľnosť keby mám investičnú už by bola pár mesiacov isto predaná a uložená v zlate/striebre atd...

[@tomaslukac8410]

Nejake odporucanie ako riesit s minimalnou stratou prevod z € na franky? Dakujem

[@josebalvin899]

Cash-zmenaren a vyssie objemy

[@romankristofic3208]

@@GajdaTomas Ja som napr. pôdu nepredával (aj keď viem, že pôjde v krátkodobom horizonte na cene dole). Kedy očakávate dno crypta? Resp. za akú cenu by ste začal robiť DCA na Bitcoine?

[@josebalvin899]

Podla mna rok po tom ako fed znizi sadzby bude dno akcii a crypta

[@HiiAmSawter]

Myslel jsem že 1)ty peníze, co banky půjčují přece vytváří zápisem v účetní knize, tzn nepůjčují peníze vkladatelů, takže to že vkladatelům musí vyplácet vyšší úroky nevadí ? 2) že komerční banka může půjčovat ty svoje peníze centrální bance za tu základní urokovou sazbu ? to sem někde slyšel nevím či to je pravda díky

[@iPE_ZA]

Jedno je jisté,vysoké úrokové sazby jsou na dlouho.Říkal to i Rusnok v ČR.

[@lukasjango]

Kámo, tebe by malo ministerstvo financií poriadne platiť alebo ešte lepšie keby si bol ministrom financií 👍 máš môj hlas 😃👍

[@marielrego8775]

Prosim ta len nie politika, ta dokurvi kazdeho

[@GabrielPuskac]

Juraj, som si uvedomil, ze som neodoberal 🤦‍♂sry 4 that (algoritmus mi to dava vzdy autoamticky)... Jedno z tvojich najlepsich videi! imho ... prajem velku trpezlivost s neznalymi a "vzdy dostatocny nadych" pri (freediving?) potapani - nevyznam sa, ale toto obdivujem! G.

[@josefchladek4511]

Dají se koupit americké dluhopisy? pokud ano, jak (ETF, přímo na burze)

[@qulino343]

Vidiecky investor here. Kde kupim 2y americky dlhopis za 50% face value?

[@SladkaPritomnost]

call your broker

[@9lukys]

Správne hovoríte o kontrole toku kapitálu, veď onedlho tu máme digitálnu menu :) takže na tom niečo bude...

[@pavolcambal2057]

Ok, pokial mám nehnutelnosť a splacam to z nájmu , tak zarábam len do vtedy kým má môj nájomca prácu a ten ju má ,kým je dostatoj zdrojov za primeranú cenu. Čo sa stane ak bude menej zdrojov a budú drahé. Bude tolko pracovných príležitostí ako teraz? To isté platí pre štát ten má príjmy ,kým ide ekonamika zavisá na zdojoch. Čo bude garantovať štát, ktorý je už teraz nesplatitelne zadĺžený a v dohladnej dobe bude ešte aj problém so zdrojmi?

[@peterprovaznik5961]

Hovoriť o výhodnejších výnosov amerických dlhopisov s výnosom z prenájmu nehnuteľností sú skreslené. V nehnuteľnosti má investor dlhodobo ošetrenú ročnú infláciu o rast ceny nehnuteľností. Možno príde pokles cien nehnuteľností, ale v dlhodobom časovom horizonte sa inflácia prenesie do rastu nehnuteľnosti.

[@michalrakus77]

Inflácia 14% neznamená ze všetky tovary stúpnu o 14%. Niečo môže stúpnuť o 3%, niečo o 30%, niečo môže aj klesnúť. Čo sa týka nehnuteľností, existujú 3 faktory, ktoré budú tlačiť ceny nadol - rastúce úroky na hypotékach, kríza sposobujuca nezamestnanosť, vyššie ceny energií, t.j. vyššie nájomné.

[@obulllbb8002]

Super 👍

[@TomasElcik]

Dobrý deň Pan Karpiš rad počúvam vaše Podcasty na spotyfi chcem vás len poprosiť keď ste v štúdiu či im nepoviete nech troška vyvážia zvuk lebo keď hovorí Aďa davam to tichšie lebo ma hlasný tón a všetko je rozumieť ale keď vi dokončujete vetu už tak tichučko rozprávate ze vam nič nerozumiem a musím zas pridávať hlas a toto robím dokola 😄inak super podcast Dakujem 👌👌

[@zpdz]

toto je chyba mojej postprodukcie a nie studia. dakujem sa feedback

[@tomasfiala1937]

@Juraj Karpiš takže "skvelé riešenie" CBDC prichádza? :)

[@netsystems1]

Je to tak, proc chodit gemblit do kasina jmenem akcie/krypto, kdyz Jerome plati vic a na tuty. Je potreba koukat na valuace firem a ty byly neskutecne, skoda, ze jsem nemel tolik odvahy na shortik. BTC je pro me taky srdecni zalezitost (to neni zadna firma nebo krpyto scam projekt), kapitalizace stale mala, jakmile povoli uroky, tak druhy den jde nahoru.

[@peter.g6]

Short bol problem lebo Fed mohol kedykolvek vytlacit tolko penazi, ze by ta dorazil. Poslednych 10 rokov je akciovy trh viac o tom, co robia centralne banky, nez o tom, co robia samotne firmy.

[@lukaskniebugl]

Juraj vsetko super vysvetlene vdaka. Musim ale malu blbinu, preco hovorite TE a nie TIE? Mna to jemne vyrusuje, dakujem 😉

[@petesad365]

Nedávno (17.11.) som dostal od kamaráta ponuku na fantastický obchod. Vziať si hypotéku na svoj byt a kúpiť ešte nepostavenú investičnú nehnuteľnosť (apartmán) v Budapešti. Hneď mu to aj zdieľam.

[@lukasdugel7911]

Ja by som potreboval radu. Hypotéku som nezafixoval v januári. Fix končí budúci rok v augusta. Co teraz ? Ísť a zafixovat hypotéku teraz za 3% alebo počkať až do konce fixácie. Ďakujem za radu

[@Istukan88]

Fixnut co najlepsie hned, ale nemusi to byt nevyhnutne na 5 rokov, resp viac,v pripade ze by sa casom uroky vratili spat na minimum, vzdy sa to da refinancovat....

[@stevko689]

24.10.1929 tik tak,tik tak...

[@peterch4978]

povedzme 14% inflacia vs investicia v statnom dlhopise s vynosom 4%, je rocna strata -10% zda sa, ze tato realita sa prejavuje na poklese ceny dlhopisu

[@peterch4978]

vysoke ceny nechnutelnosti su zavisle na lacnych pozickach, otazka je co preferuju centralne banky a vlady, ostatne parametre si prisposobia

[@ignacbonifac206]

Dobrý a kvalitní pohled na věc, minimálně toto video podcast bych doporučil finančně negramotným a především dlužníkům ...

[@jch7891]

Ešte veľa ľudí zaplače

[@phoenixOne949]

Kde sa da kupit americky statny dlhopis ?

[@peterch4978]

asi u ktorehokolvek brokera, ale dlhopis so ziskom 4% pri 14% inflacii je -10% strata, pokial dlhopis nenakupite so zlavou

[@ferosofranek8817]

@@peterch4978 mne to stále nejde do hlavy - veď ak si kúpim ten dlhopis, tak mám zaručene 4% ročne, každý rok až do splatnosti. A podľa mňa 14% inflácia určite nebude trvať 10 rokov, po nejakých max. dvoch rokoch sa to musí stabilizovať na 1-2% - čiže celkovo je to dobrá vec na zachovanie hodnoty. Alebo to chápem zle?

[@peterch4978]

@@ferosofranek8817 este doplnim, ze co najvacsia inflacie je cielom kazdej zadlzenej vlady, co je cela EU, jediny poskodeny su sporitelia a dochodkove sporenia investovane do dlhopisov, ale to vladam nevadi. Eu nema zaujem a ani nastroje dlhodobo blokovat inflaciu ktora bude umerna mnozstu penazi v systeme, vladnych pozickach, atd.

[@izidorobaltazar907]

Takmer úplne irelevantný komentár ak nehovoríte o enrgiách. Ropa a zemný plyn sú možno v tejto chvíli ešte dôležitejšou zložkou ekonomiky - určite o nich treba hovoriť.

[@shemmo]

zatial su uroky na sporiacich / terminovanych uctoch docela nizke :) uz sa tesim, kedy budu vyssie ako urok na hypo

[@Etherealsupremebeing]

No takže rada zní jasně, teď šetřit a dávat to termínovaných vkladů/fixních dluhopisů a čekat na propad akcií. V nejhorším případě mít připravenou cestu k rychlé koupi bitcoinu. Ještě co se týče nemovitostí, tak těch je na trhu minimálně jednou tolik, takže možná i přes velké úroky zaparkovat peníze do nějaké pěkné nemovitosti nebude špatný krok.

[@mireknovacek9680]

Zdravím, já to s těma úrokama a cenama dluhopisů moc nechápu. Když centrální banka zvýší úrok, tak úrok na vydaných dluhopisech a hypotékách zůstává pořád stejný jako v době vydání, anebo se taky zvýší?

[@zpdz]

stejny, preto sa musi zmenit cena samotneho dlhopisu na sekundarnom trhu

[@mireknovacek9680]

@@zpdz Dobře, a proč se teda říká, že lidi nebudou schopní splácet hypotéky? Jako kdyby se jim ty úroky měly taky zvýšit?

[@zpdz]

@@mireknovacek9680 lebo hypoteka nie je presne to iste co dlhopis , na nej sa urok meni podla trhoveho , niektore ho maju zafixovany na nejaku dobu

[@googlempmp2706]

Moc pekná TEORETICKÁ prednáška. Žiaľ - reálny život ovládaný politikmi sa neriadi teóriou : Reálna inflácia je 10 až 20 %, a reálne úroky na vkladoch sú do 1% !!! TEÓRIA je proste o howne. Juka - skús byť menej učiteľom , a viac ekonomickým prognostikom REÁLNEHO vývoja.

[@pavolhorvath7850]

Obávam sa, že tieto podcasty nie sú určené pre ľudí, ktorí žijú z ruky do úst.

[@GajdaTomas]

@@pavolhorvath7850 tieto prednášky ale aj vychádzajú z učenia bežnej ekonomickej teórie ktorá je značne deformovaná a realita je niekde inde alebo je to všetko len veľká hra kde pravidlá určujú tí čo tlačia dukáty a nie dáke ekonomické poučky či zákonitosti. A áno žiaľ väčšina ľudí je odsúdená bežať Krysý závod (KIYOSAKI) lebo ak nie je z čoho zainvestovať tak nie je ako zarobiť viac a môcť vystúpiť z tohoto "závodu".

[@kubek555]

@@pavolhorvath7850 to je uplne zjavne podla toho konstantne priblbleho usmevu

[@peterch4978]

dlhopis so ziskom 4% pri 15% inflacii je cista strata, pokial dlhopis nenakupite so zlavou

@@peterch4978 presne tak, ale dnes nas pred infalciou ochrani BTC, ktory uz vo velkom nakupuju banky aj dochodkove fondy, dokonca aj dochodcovia na slovenskej poste a deti cez mobilne apky. 😁 No, zatial sice iba odpisali koli FTX a podobnym par miliard "nepotvrdenych strat" a teda dochodky budu mensie ako keby ich zozrala iba zla fiat inflacia.... Ze je to tak pan Karpis?

[@tulkooo]

Bitcoin je jediná záchrana, to že padlo shitcoin kasíno FTX je super stav, bloky pribúdajú, lightning network stále funguje 🧡⚡ Bitcoin je nedotknutý, black friday zľavička

[@stefankovac9500]

nj to hovorite uz 2 roky co pada

[@tulkooo]

@@stefankovac9500 Tak to už býva, aj počas prvého bear marketu som bol 3 roky v červených číslach, ale verím technológii a odkladal som si stále a pravidelne, ten rast čo býva potom je život meniaca príležitosť

[@janyakov7655]

centrálne banky to pos--rú a ako riešenie sa zavedie kontrola pohybu kapitálu. To je ako keby niekto niekoho prepadol a následne by sa chytil ako oprávnený subjekt kontrolovať, kade ten zbitý behá a čo robí.. OK. .

[@otosonet6693]

Asi jsem natvrdlej, ale pořád nějak nechápu ten inverzní vztah mezi výnosem dluhopisu a jeho cenou. Protože mi připadá, že když, řekněme u 10 letého amerického dluhopisu vzroste jeho úrok na 4 procenta a současně klesne jeho cena na sekundárním trhu třeba na polovinu, tak se mi přece vyplatí si to za tu polovinu koupit a pak na konci jeho životnosti sebrat ten vysoký úrok. Ne? Nebo co mi uniká?

[@BeDiNeN2]

ak som to dobre pochopil ja, tak ti uniká to, že ten dlhopis bol kúpeny s výnosom 1% čo znamená, že aj keď ho kúpiš pred koncom splatnosti tak dostaneš výnos to 1% nie 4% alebo po kolko sa bude aktuálne predávať nový na 10 rokov.

[@otosonet6693]

@@BeDiNeN2 Aha. pak to dává smysl. Dík..

[@ytpadyt]

Okrem splatky hypoteky ludom narastu aj mzdy plus banky to nebudu chciet polozit kompletne - ved komu a teda za kolko by tie nehnutelnosti predali, vsatke- a radsej natiahnu splatnost, s vidinou lepsich cias v dlhsej buducnosti

[@andrej9225]

Pekne podané. Je tam ale pár nepresnosti. Neboli spomenuté deriváty, t.j. to že niektorá inštitúcia poskytla hypotéky s dlhým fixom alebo fixný bond s dlhou duráciou ešte neznamená, že to nemá zaistené napr. cez úrokový swap a teda aktuálny nárast sadzieb nemusí napr. tie banky bolieť (v priemere skôr naopak).

[@NiktoPH]

A ten swap vydal kto ? Toho to bolieť nebude ? Všetko je prepojene.

[@andrej9225]

@@NiktoPH Swap je bilateralna operacia, takze ho nikto nevydava. Swapom sa ale samozrejme prenasa riziko/expozicia na inu entitu. Ide ale o to, ze to nie je zrejme z verejne dostupnych dat a nemozno jednoducho povedat, ze napr. banka alebo poistovna bude mat problem, lebo ma na aktivach dlhe fixy, pricom nevieme presne co sa nachadza napr. v podsuvahe. Navyse kazda takato entita ma svoje limity, takze by nemala mat nekontrolovane velku expoziciu na to alebo ono trhove riziko.

[@domino71761]

Karpisovi verím :-)

[@johnton6488]

Hlavne never sebe. Ostatné už potom zapadne do seba.

[@UNWA]

V ČR budou lidi s hypo pod 2% a je nabízený úrok na spořícím účtu přes 5% už teď.

[@peterch4978]

pri inflacii 15% :D

[@erichkupec]

28/11/2022 pondelok popoludní

[@dvorcak]

werden wir sehen

Nerozumiem tomu, ma pravdu Karpis alebo Finax 🤔 kzbin.info/www/bejne/d3PZeIabrriGZrc V tomto dueli u mna vyhrava jednoznacne racionalita Finaxu nad fanatizmom Karpisa.

[@jancernak7855]

Chcel by som sa opýtať jednu vec ktorá mi nie je jasná, prečo klesá hodnota amerických dlhopisov keď sa zvyšujú úroky prosím ? Nemalo by to byť naopak že keď je na dlhopise vyšší úrok tak je na sekundárnom trhu vzácnejší a predajca si môže za neho vypýtať viac peňazí ?

[@peterch4978]

14% inflacia vs investicia v statnom dlhopise s vynosom 4%, je strata -10% iba za 1 rok, zda sa, ze tato realita sa prejavuje na poklese ceny dlhopisu

[@jancernak7855]

@@peterch4978 Vdaka 👍

[@michalrakus77]

Klesá cena dlhopisov s 1% úročením - to sú tie vydané v čase keď boli nízke úroky. Ideš kupovať dlhopisy a môžeš si vybrať - kúpiš staré dlhopisy s 1% úročením alebo kúpiš nové vydané teraz so 4% úročením. Kúpiš aj tie staré ale dáš za ne menej peňazí. (Úrok na raz vydanom dlhopise sa nemení - bude ten istý až do splatnosti dlhopisu.)

[@alyistar5430]

Zdravím, chcel by som pre vás spravovať Tiktok účet s cieľom zaujať mladšiu cielovku a zvýšiť váš dosah,ak máte záujem stačí sa len ozvať spať a môžeme začať komunikovať.(mam pre vás aj príklad)

[@zpdz]

poslite mi na mail (mam ho na stranke)

[@alyistar5430]

@@zpdz Zdravim uz sa stalo, poslal som vam email na vas KZbin gmail.

[@diktatslov9251]

takže je potrebne teraz nakupovat 30 ročne dlhopisy z roku 2020 ked su o polovicu lacnejšie ..... čiže ked dlhopisy v hodnote 1 milion eur kupim za 500tisic zo splatnostou v roku 2050 takže ešte 28 rokov mi budu každy rok vyplacat 1,5% (z miliona lebo taku hodnotu ma dlhopis /y)čiže 15tisic eur čo je v podstate pri kupe za 500tisic urok 3% a ešte k tomu v roku 2050 namiesto pol miliona dostanem jeden miliony čiže zo sumy 500tisic urobim v roku 2050 sumu 1,42 miliona eur

[@lenkalenka1926]

4 kryptoměny zkrachovali, proč se to tady nezmiňuje?

[@zpdz]

lebo shitcoiny tu neriesim

[@cryptogrow]

krypto je btc..ostatok je pexeso

[@romanb6810]

zafixuju a budu reinkarnace Warena Buffeta :D

[@romanmachanec2467]

Mě fascinuje jak Juraj popisuje dějící se konec světa s úsměvem na tváři 😁

[@mareklehota6594]

Nakladovy urok na hypo je nula, nanajvys do vysky PMR, ktore si banky zvycajne tiez poziciavaju...Tvorba penazi je na urovni komercnych bank(uvery) a centralnych bank(dlhopisy).NBS a stat su 2 veci( NBS nepatri statu je "nezavisla"). Pan Karpis odporucam si priamo na stranke CNB, resp. NBS precitat si princip tvorby penazi a je to tak , ze podpisanim uverovej zmluvy sa peniaze "vytvoria". Nie su ziadni vkladatelia, ktori "poziciavaju" na hypoteky, nanajvys vkladatelia sluzia ako PMR rpi vykazovani tusim sa to vola kapitalovej primeranosti bank. Niektore staty zrusili PMR bank, akurat sa o tom nehovori.

[@kamilsedlak1352]

Přesně tak - taky mě překvapilo, že pan Karpiš, kterého poslouchám vemli rád, mluvil o tom, že banka na poskytnuté hypoteční úvěry používá peníze svých klientů. Peníze klientů tvoří možná několik málo procent půjčky, zbytek si banka "vytiskne". Banka tedy vydělává na hypotéce za téměř jakýkoli úrok, protože půjčuje sebou vytvořené peníze, ne ničí úspory. Druhý podivný mylný argument, který pan Karpiš v tomto díle použil, se týká porovnávání výnosu z nájmu a z dluhopisů, kdy tvrdil, že je nesmyslné vložit peníze do nemovitosti a mít z pronájmu 2.5% zisk, když dluhopis dá zisk 4%. Jaksi pozapomněl na to, že u nemovitosti se mění i její hodnota, takže při znehodnocování peněz má pronajímatel jistotu, že "na konci dne" bude mít k dispozici nominálně dražší nemovitost, zatímco majiteli dluhopisu vyplatí jistinu ve znehodnocených penězích. Až na tyto dvě pochybení ale jinak velmi dobrý podcast. Díky, pane Karpiši!

[@zpdz]

to ze peniaze vznikaju uverovanim = "z nicoho" este neznamena, ze sa na nich nemusia platit nakladove uroky ak maju podobu vkladov a taka je situacia na trhu. ze je centralna banka "nezavisla" je marketing pre ekonomickych laikov, CB patri statu a je sucastou jeho konsolidovanej suvahy (tie uvodzovky pri nezavisla tam nie su nahodou). vklady sa nepocitaju do PMR a PMR nema nic s kapitalovou primeranostou. namiesto materialov na strankach samotnych centralnych bank odporucam k fungovaniu bankoveho systemu precitat moju knihu Zle peniaze www.jurajkarpis.com/knihy/

[@mareklehota6594]

@@zpdz vdaka za odpoved, ste asi najvacsi odbornik, ktory toci vlogy na nasom malom Slovensku. Taktiez Vam odporucam pri vsetkej ucte pre komplexne pochopenie bankoveho systemu idealne zacat Mikeom Mallonneym seriu "Hidden secrects of money". Nic z NBS nepatri statu , zakon o NBS ihned po revolucii bol jeden z prvych zakonov, vlastnej tlaci penazi sme sa zbavili podobne ako bratia Cesi vodarni. Cital som teda dost dokumentov, ale ani v jednom som nenasiel , ze patri statu. Pytal som sa aj znameho co tam robi prevnika iba sa pousmial... Naozaj ma zaujima ak linknete nejaky dokument , ze NBS patri Slovensku. Tym by ste spravili idiota z Kyiosakiho, Maloneyho, Moorea a inych, co tvrdia, ze FED je sukromna banka(a vsetky centralne banky spadaju pod Bazilej).

[@zpdz]

@@mareklehota6594 len sa zamyslite, komu posielaju zisky centralne banky a kto menuje ich veducich pracovnikov. a ano aj rozdiely medzi NBS, Fedom a napriklad talinaskou centralnou bankou a ich historiami rozoberam v mojej knihe Zle peniaze

[@mareklehota6594]

@@zpdz NBS podla mojich informacii neodvadza zisk do statu, nanajvys tak dan zo zisku. Ak mate tuto informaciu, poprosim zdroj, ze NBS dava cely zisk statu. Stat nie je akcionarom NBS pokial mi je zname. Pokial mate inu informaciu poprosim link, ze 1/ stat vlastni NBS 2/Link ze zisk NBS ide priamo cely statu. To ze menujeme guvernera je take mlzenie. Podstatny je system. Ak banka tlaci peniaze(cez dlhopisy) a predava ich statu za urok a za tieto utrzene peniaze nakupuje USD , pripadne dlhopisy FED, je to v mojom ponimani podpora cudzej ekonomiky z nasich dani.

[@radoslavnovotka4043]

pametam si ze davnejsie si vydal video ze aj ty si si konecne zobral hypo na byt (asi v BA) :D so slovami, že hádam sa to nepokazí... aj majster tesár sa utne???

[@zpdz]

pozornejsie treba sledovat: vsetci co nepotrebuju (vedia to po fixe splatit) si mali zobrat tu hypo, kedze je to statom dotovane financovanie na ukor pracujucej chudoby. nie, nekupoval som byt v BA :)

[@GajdaTomas]

V obláčikove (v BA) si ľudia myslia že tam nikdy nemôžu padnú nehnuteľnosti. Isti padnú menej ako inde na SR ale ak nebude dopyt čo nebude pri tom čo sa chystá musí všetko zkorigovať. Stačí sa pozrieť ako stúpajú úroky a zároveň ceny všetkého ostatného a je jasné po čom bude dopyt a po čom asi nie.

[@selttem]

Dam priklad. Hypo s 0,5%, krytie nieco cez 100% z kupnej ceny (lebo byt sa kupoval davnejsie) ulozena aktualne na 3%, ak budu po fixe neznesitelne uroky a nebude ziadna dobra prilezitost, tak sa splati naspat. Preco brat hypo predcasne a cakat? Lebo ak pride kriza, bude vyrazne zlozitejsie dostat hypo, ak vobec a klesnu podkladove aktiva, cize dostanete omnoho menej za ten isty byt. Jasne byt sa dal aj predat, ale toto mi pride lepsie.

[@martinblackwhite]

@@GajdaTomasa po čom bude dopyt?

[@robertbezak7605]

Čo sa týka tých nerealizovaných strát, presne toto hovoria aj súčasní majitelia kryptomien...že oni nemajú tie straty, pokiaľ kryptomenu nepredajú....čo môže ale nemusí byť pravda.

To sa da chapat aj tak ze kto strati kluce od svojej crypto penazenky vlastne nikdy nerealizuje stratu. 😂 Alebo este lepsie, kto nakupil crypto na FTX vlastne ziadnu stratu nema, lebo sa ku svojmu cryptu nedostane. 😂😂 Crypto je zazracne! A urcite si to hovoria vsetci majitelia crypto burz ktori uz o to crypto svojich klientov prisli, alebo ho skor minuli, alebo si ho zamenili za "zle dolare" a ulozili tajne v kajmanskej zlej banke.😂😂😂 A preco vlastne vsetci hodnotu crypta vyjadruju v tych spinavych fiat menach? 🤔 Nemalo byt crypto paralelna ekonomika nezavisla od tych zlych fiat penazi? Co na to hovori pan Karpis? Nieco tu nesedi.... 😂

[@marianmarianus9502]

Minister financii je tvoja praca a tak aspon 50 000 eur mesacne a poradcov si vyberieš podla seba ...a dal by som ti moc aspon 20 rokov...uplna dôvera kamo

[@careoflere7548]

$4000 2019; 2022 vysoka inflacia, vojna, recesia, krachy burz... SPADOL EXTREEEEEEEEEEEEEEEEEMNE NA... uhm.... $16,000

Len si zabudol dodať, že padal z 64.000€, čo je pokles o 75%. Celkom extrém.

[@careoflere7548]

@ 2019-2022 +400% , celkom extrem

@@careoflere7548 to hovoríš o tých tvojich nerealizovanych ziskoch? 😂 Dúfam že si miliardár ako SBF. ☝️

[@patostefak442]

Ja teraz robím CFD. Ideálna vec na volatilne trhy. Niečo všeobecne rozprávať je zbytočné. Všetky akcie sú iné a poučky neplatia. Americká burza je kasíno

[@kubek555]

myslis ako, ze leverage je idealna vec na volatilne trhy? tak to s panom bohom

[@patostefak442]

Pred dividend rekord vždy stúpa a po ňom padá

[@erdedyerdedy4593]

@@patostefak442 a kolko si tak zarobis

[@patostefak442]

@@erdedyerdedy4593 10% vloženého za týždeň

[@johnton6488]

@@patostefak442 Povedzme, že je to tak. Ako dlho ti to takto funguje?

[@MACFANTASTICKYPESS]

strasne nesympatickej clovek

[@warrax111]

ktory financnik nieje?

[@tototofo8850]

Boze tento traged , ten je taky mudry a previdavy ze predpokladam ze je milionar

[@marianolejnik7534]

počuli ste slovo pánovóóó - BOHUVĎÁÁÁKÁÁÁÁ