Сколько можно заработать на аренде туристических апартаментов в Валенсии

💬 Поделюсь опытом, сколько можно заработать на аренде туристических апартаментов с лицензией в Валенсии.
За лайк, комментарий, репост и подписку отдельное 🙏
🏠 Поможем найти недвижимость в Валенсии, пишите 👇
☎️ Whatsapp: goo.su/x5BKM
🌐 Facebook: / spain4lifees
💥 Instagram: / info.spain4life
📩 Почта: [e-mail]
🎥 Интересные видео:
💲 Аренда квартиры в Испании: • Рассказываю, как снять...
🏖️ Наш переезд в Испанию с тремя детьми: • Переезд нашей семьи в ...
👋 Добро пожаловать на канал Spain4Life, меня зовут Виталий и больше года назад я принял решение иммигрировать вместе со своей семьей из Польши в Испанию. На канале делюсь своим опытом и впечатлениями о жизни в Испании, помогаю с переездом и арендой недвижимости тем, кто тоже хочет здесь жить!
#Spain4Life #Испания #Валенсия #недвижимость #аренда #инвестиции #посуточнаяаренда #арендаквартир

[@dariaderenivska1900]

Очень выгодно размещаться большой компанией 👍 новые комфортные апартаменты, класс!

[@SpainForLife]

Благодарю!

[@elenabravo9698]

Благодарю Полезная информация

[@SpainForLife]

Благодарю

[@ДенисКопейкин-в7с]

очень интересно! Спасибо за видео

[@SpainForLife]

Благодарю за комментарий!

[@AntonAsh-vq9ox]

Спасибо, Виталий! Очень информативно. Расскажите, пожалуйста, подробне о получении турлицензии. Основные критерии, сроки, бюджет. (Если это не сeкрет фирмы)

[@user-fs4ls3jd9g]

Привет, Виталий

[@SpainForLife]

Привет

[@sergei386]

Я плохо понял сейчас можно легально перевести локаль в помещение для туристического размещения гостей с турлицензией в Валенсии? И это все с согласованиями? Или простите все это- без лоха и жизнь плоха…

[@SpainForLife]

Сейчас можно перевести нежилой локал в туристические апартаменты, но есть некоторые ограничения в районах Валенсии (исторический центр, Кабаньял, Назарет), ограничения в документации и ещё много нюансов, которые нужно учитывать. И по этому, для начинающих людей, которые не разбираются в этой теме и не имеют опыта, безусловно может быть жизнь плоха!

[@sergei386]

@@SpainForLife тогда очень хотелось бы посмотреть ,что будет написано в эскретуре при описании объекта сделки

[@alexblack3715]

День добрый. Супер видео, спасибо большое! А можно уточнить примерную стоимость таких аппартаментов (готовых, с ремонтом)?

[@SpainForLife]

Благодарю за отзыв. Стоимость таких апартаментов от 150 тыс €.

[@Дмитрий-ч2ъ8у]

​@@SpainForLifeэто и с ремонтом, мебелью, сантехникой?

[@SpainForLife]

Совершенно верно

[@DoomaBag]

Надо еще не забывать про налоги.

[@SpainForLife]

О них я тоже сказал, как же их забыть:)

[@valeriizholobetskyi4263]

🎉🎉🎉

[@SpainForLife]

Благодарю

[@ihor_turchyn]

Добрий день! Дякую за інформацію! Який % на дохід з подобової оренди забирає Іспанія. По ваших обрахунках я так зрозумів що близько 17-18%? І також цікавить податок на покупку нерухомості та щорічний податок на власну нерухомість. Буду дуже вдячний за відповідь!

[@SpainForLife]

Дякую за питання. Оподаткування залежить від форми власності приміщення, юридична або фізична особа, наприклад фірма SL платить податок перші два роки 15%, далі 19%, фізична особо платить від 19% річних. Податок на нерухомість в середньому виходить 200€ в рік з одного апартаменту.

[@ihor_turchyn]

@@SpainForLife Велике дякую вам за відповідь!

[@SpainForLife]

Будь-ласка!

[@alexforsage3644]

Привіт пожежний офіцер!!!😂 Це Рябікін Саня) приємно бачити тебе ) Коли ти виїзав до Іспанії? Забери на роботу!

[@SpainForLife]

Привіт. Вже 2 роки в Іспанії.

[@RomaN-pz3xk]

вы зарегистрировали юр лицо или работаете через автономо ?

[@SpainForLife]

Мы работаем через autónomo, это и есть юр лицо. Если Вы имели ввиду юр лицо в виде Sociedad Limitada, то она у нас тоже есть.

[@ИльяГолд-т8м]

Супер! Спасибо! Какая цена на покупку таких аппаратов? 55 м2.

[@SpainForLife]

Именно этот апартамент продается вместе со вторым, как единый апарт-отель по цене 400тыс евро. Но у нас есть и другие апартаменты по цене 150тыс евро.

[@Дмитрий-ч2ъ8у]

​@@SpainForLifeтак значит не 150, а 200 цена одного?

[@SpainForLife]

Цена этого апарт-отеля 400т.€, он не продается частями, по этому нельзя считать, что цена одного апарта 200т.€ для покупки. Но у нас есть другие апартаменты, которые можно разделять и покупать частями, там есть цены по 150т.€ и по 200т.€.

[@Дмитрий-ч2ъ8у]

@@SpainForLife понятно. Спасибо

[@alexforsage3644]

Привіт!

[@SpainForLife]

Привіт

[@trofimsmirnov]

Спасибо за цифры!

[@SpainForLife]

Благодарю за отзыв!

[@doctor6316]

отличный бизнес... нашли применение пустующим локалям... спасибо за видео, Виталий... было интересно

[@SpainForLife]

Благодарю за отзыв!

[@romanovdmitrii9553]

За сколько продаёте такие апартаменты ? Какие варианты есть ещё ?

[@SpainForLife]

Такие апартаменты продаем от 200 тыс евро, будут в продажи с начала 2024 года хорошие варианты. Если интересно, напишите мне на WhatsApp [phone]