Сколько стоят квартиры в Китае? Город Шэньчжэнь. Самые дорогие квартиры в Мире! Переезд в Китай.

[@Masenshen]

Мой Instagram: Masenshen Рабочий Instagram: AsicShenzhen Всем Привет. Спасибо что зашли на мой канал и смотрите мои видео. Поставьте лайк и напишите комментарий, кто не подписан -Подписываемся!!! Всем Огромное Спасибо! Что бы вы хотели увидеть? Что заснять и про что рассказать? Напишите в комментариях, я обязательно сниму и все расскажу. Не много о себе: Меня зовут Сотников Максим. Живу в Китае с 2005-ого года, в городе Шэньчжэнь с марта 2010-ого. Работаю в сфере услуг такие как: -Переводчик в Китае. -Перевод на переговорах. -Поиск производителей в Китае. -Инспекция товара. -Логистика из Китая. И так далее... По поводу сотрудничества пишите на почту - [e-mail] Больше информации о моей компании и о моих услугах в Китае, можете посмотреть на моём сайте - kzbin.info/www/bejne/ppXCl5WcqM6Gnbc www.shenzhenfastservice.ru Лучшие мои видео про Шэньчжэнь- kzbin.info/www/bejne/j36YdJWkp7BjnMk kzbin.info/www/bejne/aYObnKN6i7iHh7M kzbin.info/www/bejne/inbHqqeEfK6da8U kzbin.info/www/bejne/fpOai5SKhrSopsU Мои контакты: Инстаграм: Masenshen Вконтакте: vk.com/masenshen Моя группа Вконтакте: vk.com/shenzhen_perevodchik Почта: [e-mail] Сайт моей компании в Китае: www.shenzhenfastservice.ru ✅Обязательно подпишитесь на мой канал, обещаю будет очень интересно. ✅Поставьте лайк и напишите комментарий к моим видео, это очень поможет для продвижения моего канала. ✅Спасибо всем огромное, я очень вас люблю! С уважением, Сотников Максим! Возможно вы искали: Китай, КНР, Шэньчжэнь, Шеньчжень, Жизнь в Китае, Аренда квартиры в Китае, Русские в Китае, Технология, рынок Хуачанбей, Рынок в Гуанчжоу, Сотников Максим, Masenshen, Гуанчжоу, Шанхай, Пекин, Чэнду, Хайнань, Сания, Панда, Китайская Стена, Китайское море, Электрокар, Производство в Китае, Завод в Китае, Переводчик в Китае, Переводчик в Шэньчжэне, Представитель в Китае, Логистика из Китая, Карго в Китае, Карго Гуанчжоу, Карго Шэньчжэнь, Услуги по Китаю, Услуги в Шеньчжене, Переводчик с Китайского языка, Китайские товары, Китайский Чай, Китайский язык, Учеба в Китае, Работа в Китае, Хуиджоу, Покупка авто в Китае, Аренда авто в Китае, China, Shenzhen, Huaqiangbei. Асики из Китая.

[@ИванВолков-п8е]

В Токио такле было, когда экономика перла и была 2-й в мире и весь Даун Таун Токио стоил дороже всей недвижимости в США на 1990 год. Но потом кризис и цены упали более чем на 90 процентов. Тоже самое ждёт и Китай - цены должны прийти в равновесие. Примеры краха застройщиков только начало. Мудрый Си, окажется не таким хитрым, как ему кажется.

[@ЛидияВовся]

Потрясающий город! Город будущего...Показывай город.показывай пригород и вообще вс вокруг....

[@Masenshen]

Спасибо вам за вашу поддержку!☺️

[@КлодБриналит]

Привет 😊 Квартира с приведением, это уже почти с подселением, а значит должна быть дешевле 😄 А вообще цены конечно космос.

[@Masenshen]

Привет! Все верно!😄😁✅

[@Елена-ж7х7ф]

Спасибо за видео. В шоке от цен на жилье. Видимо доходы жителей города высоки. Максим, удачи, дерзайте!

[@Masenshen]

Очень очень много богатых людей.. ну и таких как я 70%😁🤣

[@EvgeniiErman]

Максим, здравствуй! Спасибо тебе большое за видео. Очень познавательно. Я был в ШЧ в 2015 и 2018 г. Жил по 3 дня. Да, цены здесь кусачие. Зарабатывать нужно очень много и вероятно быть коренным Китайцем, владельцем земли, фабрики или семейного магазинчика... Удачи тебе!

[@arniyeskali8500]

Привет. Не думал что такие дорогие квартиры в Китае. Очень дорого, даже по меркам Алматы.

[@lilvegaaaaaa]

Спасибо Максим за такое старание и хороший контент

[@Masenshen]

Спасибо вам огромное!!!😍❤️

[@kraiz1349]

в Турции тоже брутто и нетто, по наружным стенам, вентиляция, + перед квартирой площадка, площадка лифта

[@ugorodlive]

Когда вы говорите, что дороги в плохом состоянии в Шэньчжэне, и при этом показываете ровные широкие магистрали, я задумался, а какие дороги в моём городе, какое можно слово подобрать ...)))

[@АлександраБогатырева-и6э]

Максим , мысль материальна! Если Вы очень хотите чего-то, то у Вас обязательно получится, если уже не получилось

[@Masenshen]

Конечно, полностью с вами согласен! ☺️😁 Спасибо вам за ваш просмотр и ваш комментарий!😍

[@ТатьянаСнегирь-т7ь]

Максим, спасибо большое за видео. У Вас всё получится, Вы очень сильный. Продолжайте снимать видео у Вас очень хорошо получается!!! Пусть Бог даст Вам новые идеи. Все, что можешь делать по силам- делай /библия/. Здороаья Вам, мира и никогда не унывать!!!

[@valeriypchenikin9360]

Спасибо Максим за интересное видео!

[@Masenshen]

Вам огромное спасибо!😍

[@viktoriia5949]

Пару недель назад наткнулась на ваш канал) Очень нравятся ваши видео, а также хочу отдельно поблагодарить вас за то, что ищете красивые виды для съёмок🤌🏻 Обычно не пишу комментарии, но тут решила поднять вам статистику для продвижения, потому что контент у вас действительно интересный) Спасибо за ваш труд, ждем новые видео!

[@Masenshen]

Спасибо вам огромное!!!🙏🏼 Рад что вам понравилось!☺️ Обязательно буду продолжать снимать новые видео!✅🙏🏼

[@НатальяПуле-я2б]

Согласна с вашим комментарием !!!😘👍

[@kurnykina5406]

Лет пять назад была в Даляне. Очень хотелось посмотреть на их квартиры, потому как были районы очень похожие на наш Хабаровск. Но что вот так эти квартиры могут заоблачно стоить, даже не думалось. И как интересно они площадь квартир считают, вместе с частью обще домового имущества))) Спасибо Макс, было интересно посмотреть квартиры в ШЖ

[@PlayGameToday]

13:32 У черного Мерседеса (справа) "восьмерка" на левом переднем колесе. Вы тоже это заметили?

[@djemidjema]

Привет, Максим Спасибо за ролик. Такие мысли после просмотра: 1. К агентам ехать не стоит. 2. Наверно и расходы месячные/годовые по квартире тоже высокие? 3. А чего расстраиваться? В Нью Йорке, Лондоне, Париже и т.п. цены на жилье тоже бешеные, но ведь люди там живут и далеко не все владеют недвижимостью. Снимают и ничего, не комплексуют. Ну если уж так сильно хотите свое иметь, то, может, следует возвратиться к варианту Хуиджоу (классный, кстати, городок). 4. Максим, если позволите, чисто по языку: следует говорить "затраты" или "издержки", а "растрата"- это уголовное преступление. ;-) Здоровья и успехов.

[@Masenshen]

Привет! 1: Все верно!✅ 2: Все верно!✅ 3: По мне квартира это стабильность, но я работаю тут в Шэньчжэне, снимать всю жизнь это не стабильно..((

[@Masenshen]

Спасибо вам большое!☺️🤝

[@andreychernyakov5078]

​@@Masenshenкем работаете?

[@vitaliykhaluito554]

Максим, посмотри на цены через месяц. Посмотри экономику. Все меняется в плохую сторону:(. Можно на KZbin посмотреть по ключевым словам Evergrande, Fantasia, Soho, Chinese real estate developers crisis например. Если будут дефолты у застройщиков то будет очень плохо и не только в Китае. Надеюсь что пронесет ... и подешевеет недвижимость:) В моем районе на стройках не видно активности. Но я могу ошибаться. ШЖ прекрасный город. Очень. Люди прекрасные. Удачи тебе Максим!

[@Masenshen]

Спасибо вам большое за ваш комментарий, но на этот негативный шум я стараюсь не обращать внимание, так как принципе я тут живу и не вижу никакого кризиса и если он и должен произойти, Китай все сделает для того что бы его не было!☺️🤝

[@ВалентинаГеворкян-ю5э]

Да... Цены непомерные.... Спасибо большое Максим за такой формат видео.

[@Masenshen]

Вам огромное спасибо за вашу поддержку!☺️✅😇

[@aleksp000]

Москва здесь вообще в сравнении и не стоит по ценам.

[@holostyak_911]

Как же красиво, будто графика в игре компьютерной. Бомбическая инфраструктура конечно в стране.

[@Masenshen]

Спасибо за поддержку!😍

[@ЖанараЖансагимова-ь8ш]

Сейчас тенденция такая. Во Флориде, где живут мои дети, тоже выросли цены...потому что все ломанулись из больших городов

[@ВадимМакаренко-ч6я]

В России тоже моду взяли площадь балконов прибавлять к жилой площади квартир. С советских времён площадь веранд, балконов и лоджий никогда не считалась жилой площадью, а сейчас все прибавляют и главное ни кого не убедишь, что это не правильно.

[@Masenshen]

Нечего себе, я слышал что в наших странах балкон не считают.. тут если он есть то и его подсчитают и еще цена на квартиру станет больше..

[@ВадимМакаренко-ч6я]

@@Masenshen застройщик не считает, но купить у застройщика практически не возможно, везде перекупы, покупают на стадии котлована, а потом продают в два раза дороже и прибавляют площадь балконов.

[@IrkinsEselsior]

@@ВадимМакаренко-ч6я Да лааадноо... У меня под боком дома достраивают, и там прям рядом офисы застройщика - приходи и покупай.

[@ВадимМакаренко-ч6я]

@@IrkinsEselsior ну наверно смотря где. У нас в Самаре только на задворках у застройщика купить можно, а центре или ближе к нему купить не возможно. Поэтому и цены сумашедшие. Купят на стадии котлована за 3 а продают потом за 5 а то и 6

[@IrkinsEselsior]

@@ВадимМакаренко-ч6я Похоже Самара находится в какой-то другой стране. У нас же с 1 июля 2019 запретили законом продажу недвижимости на стадии котлована. Вернее вы заключаете договор о покупке, и вносите деньги на экроу-счет, с которого они попадут к застройщику только когда он сдаст готовый дом. То бишь, если не лениться и выбрать подходящего вам застройщика, то можно просто прийти в его центральный офис в вашем городе, ознакомиться с проектами, и и далее действовать по схеме. А офисы перекупов рассчитаны на ленивых дурачков.

[@kitahov]

Вот это дааа! Вообще другая жизнь!! Это космос ребята по сравнению с нами

[@Masenshen]

Не то слово!🤭😁

[@yang阳]

这非常糟糕，这是政府掠夺平民财富的方式。你们的国家在住房友好多了。

[@ИгорьЧе-д6с]

С кем с вами? Это космос и посравнению со многими местами Китая и в сравнении с городами ЕС

[@ВикторАн-н6ъ]

Обязательно стоит ехать к агентам. Хотелось бы увидеть квартиры изнутри😀

[@Masenshen]

Постараюсь снять еще один ролик!☺️🤝😁✅☺️

[@dudarsak7582]

Цены за кв для нас это космос..луче у себя..а там только как турист поездит посмотреть..спасибо за видео..

[@Masenshen]

😁😁😁 Вам спасибо за просмотр!

[@aleksp000]

Москва в сравнении вообще не стоит

[@库页岛]

Может обзор на самые дорогие квартиры сделать будет интересно узнать да правда настрой конечно падает от таких цен -!!!

[@Masenshen]

Обязательно сниму!😁✅🤝 Спасибо вам!☺️

[@shenlily5348]

Цена будет только рости . Вы наверно знаете о плане развития "района Большого залива", в который входят Гонконг, Макао, а также девять городов провинции Гуандун. Власти Китая планируют создать в дельте Жемчужной реки кластер городов экстра-класса «для работы, жизни и отдыха» и объединить их в одну агломерацию.😉

[@Masenshen]

И это Шэньчжэне))) нужно не в биткоины вкладывать деньги а в Шэньчжэньские квартиры..😄😄😄

[@ЯношВольт]

@@Masenshen ,не стоит,рынок недвижимости уже лопается.

[@Actizer]

Это же сателлит южного соседа, благодаря чему и выросли цены. И тут все напрямую зависит от политики Китая в ГК. Последние события дали понять, что все уже едино заранее и это дало скачек цен в Шж. В ГК на Prince Edward 30м2, в усталой многоэтажке 70-80 годов ценник 250K $. Отличное регулирование цен на недвигу в Сингапуре - покупать могут только граждане СГ, поэтому ценник на недвигу ниже чем в ГК в 1.5 раза.

[@Алисапро-ы9т]

Максим, скажите пожалуйста, а почему балконы не стеклят в новых домах, и вообще принято у них стеклить балконы?

[@desys.]

В Шеньчжене чтобы жить в районе Наншан, проще жить в гостинице Vienna.

[@lubaglivinska8161]

Привет,Максим! Какие же деньги надо зарабатывать, чтобы купить квартиру в Шэньчжэне.Очень,очень дорого.Интересно, какой процент китайцев может позволить себе купить такое дорогое жилье.Желаю тебе, Максим, заработать на квартиру в Шэньчжэне.Успехов в делах.❤️😍🙋‍♀️

[@Masenshen]

Привет!😊 Спасибо вам большое!✅😍 Так как у каждой квартиры есть свой хозяин и таких дорогих городов как Шэньчжэнь тоже не мало, то и процент на маленький!🤭

[@ivlad6969]

В дополнение твоему рассказу Шеньжень ещё 30 лет назад был рыбацкой деревней с населением около 100 к человек а сейчас в нем порядка 20 миллионов очевидна причина роста цены недвижимости

[@Masenshen]

Не то слово..🥲

[@ВладПовст]

Привет! Я смотрю американского блогера Алекса Брежнева, в Америке и особенно в Канаде очень много китайцев. Теперь я понимаю почему! В Америке квартиры наверное получаются дешевле, чем в Китае!!! Особенно в Канаде, Торонто.

[@_Natalya-Talya_69]

Максим, спасибо за видео! Интересно было посмотреть квартиры. Но цены - это капец просто! Город разрастается и это значит, что спрос на жилье имеется. Где же нужно работать и кем, чтобы иметь возможность купить там квартиру( не слишком дорогую)?

[@Masenshen]

Вам огромное спасибо за ваш просмотр!☺️ Я думаю нужно иметь свой завод что бы была возможность купить тут квартиру..😄🤭

[@_Natalya-Talya_69]

@@Masenshen осталось за малым- приобрести завод🤔

[@valentinasvetlaoka9153]

Тот же вопрос: на чём эти миллиардеры зарабатывают? Мб они живут в США? или это доходы от продаж сибирского леса?!...

[@dreambworld]

В шеньждене много IT компании,типа tencent,huawei,DJI,Zte…..у них зарплаты высокие,у многих выше 100к юань в месяц.. мой друг работает в хуавэее,он в год получает около 2 миллионов юань(зарплата,премия,процент от акции).он небольшой начальник продажи.

[@dreambworld]

Если ты просто работники на заводах,или официанты ресторана или типа такие работы,ты никогда не купишь квартиру там.

[@alexandrkazakov723]

Надеюсь, что Максим вы прикупили себе пару квартир после записи видео, пока не подорожали :)

[@Masenshen]

😁🤝Была бы возможность купить хотя бы один кв/м…😆😆😆

[@vavan3469]

Спасибо за обзор цен, с о рели для любопытства , на один квадраиный метр работать не один де я ок лет,что очень печально (,или мы в России мало зарабатываем ,если брать ипотеку то на двадцать лет НА ОДИН КВ МЕТР.......

[@whalegame]

Да, было бы интересно, сходи к агентам, пусть покажут тебе квартиры дорогие. Вообще там приятный район, где эта набережная и парк, намного комфортнее чем Лоху.

[@Masenshen]

Все верно. Тоже очень хочу посмотреть там квартиры, очень много наслышан про тот гарден… вроде бы посторонних не запускают.. даже к другу если…))

[@库页岛]

Надо иметь свой собственный завод в Китае что бы заработать и накопить на покупку квартиры а кстати район Наньшань очень понравился классный район !

[@Masenshen]

Все верно, нет собственного завода, нет квартиры в Шэньчжэне…🥲🥲🥲

[@IrkinsEselsior]

Иностранцам даже личный свечной заводик не поможет. Ограничение во владении недвижимостью для не граждан. Нужно иметь и свечной заводик и проживать в Китае безвылазно, чтобы получить разрешение на покупку недвиги. Сдавать недвигу в аренду, если вы передумаете там жить постоянно, вы не сможете. Продажа подержанной недвижимости = большая потеря в деньгах. Китайская недвига, в которой жили люди, сразу теряет в стоимости порядка 10% процентов за каждый год проживания. Считается, что после людей остается их "ци" в доме. И если люди продают недвигу в спешке или еще по каким-то обстоятельствам, то значит это "несчастливая" квартира и феншуй там плохой. Поэтому даже китайцы, покупающие недвигу в виде инвестиций, не сдают их и не живут там сами.

[@movingheadsergey]

Квартира в Шенчжене 40 м * 70.000 юаней = 2.800.000 юаней (28 млн руб). Как их китайцы покупают? Менеджеры на заводе Гуанчжоу ЗП средняя 3-5000 юаней. Сборщик на заводе ЗП 3-6000 юаней.

[@dmitrya8029]

Интересное видео.

[@starikanychNS]

Здравствуйте Максим 👋🤔👍

[@Masenshen]

Добрый день! 😁☺️🤝

[@yiwuconsulting]

Наншан изза Гонконгцев дорогой. Они там живут на работу ездят в Гонконг. Ну ездили. В ГК вообще жесть по ценам.

[@Masenshen]

Это точно..😃

[@dudarsak7582]

Когда доллары доступен по цене, тогда цены на кв. Поднимается вверх, также доступные кредиты перегривает рынок. Блин как хочется поехат и посмотреть..

[@Masenshen]

Обязательно как будет возможность, приезжайте.😇

[@LogistikVVP]

Максим, расскажи, пожалуйста, как в таком крупном мегаполисе могут быть такие свободные дороги?

[@IrkinsEselsior]

Вы забыли про важное уточнение, что покупка недвижимости в Китае не тоже самое, что и у нас. Это условная "собственность". По сути, это аренда недвижимости на 70 лет у государства. Именно такой срок длится аренда земельного участка на котором стоит дом. И в течении этого срока государство все равно имеет право востребовать участок земли под свои нужды.

[@КонстантинИсмагилов-л2п]

И что, взамен старой квартиры государство обязана выдать новую и новом доме что об этом не говорите?

[@ЯношВольт]

@@КонстантинИсмагилов-л2п ,а государство зачастую переступает свои законные обязательства,вы об этом не говорите.

[@ВикторЛеонидов-с8ы]

Аренда ещё за такие цены???!!!

[@ЗаринаАбдрахманова-ц6в]

Только смотрю видео ) я тоже слышала про это , что квартира через определенное время переходит государству . А зачем тогда её покупать за такие деньги ?

[@aleksp000]

То же самое и в Арабских эмиратах. Желье покупаешь на время.

[@safronoffas]

В 2007 году в Ляньюнгане новые стоили 300 долларов за квадрат

[@Masenshen]

🤭🤭🤭

[@simplefamilylife9512]

Надо ставить общая площадь и жилая площадь. Цены сумашедшие. Что то мутят китайцы с подсчетом кв метров. Это правда, что в Гон Конге парковка для одной машины стоит 1,5 миллона $ в год?

[@Masenshen]

Не в год, но стоят они столько! Это правда.🤭

[@SubSubDub]

Есть же понятие общей площади квартиры и жилой площади. Может от этого как раз и путаница у риэлторов) Интересно, а продавцы квартир потом на вырученные деньги потом покупают другие квартиры? Или что??? Ведь лучше вечно сдавать, наверное. И ещё интересно, типа ипотеки что-то есть в Китае? Иначе где взять такую огромную сумму…

[@whalegame]

Ну как раз из-за невысоких процентов по ипотеке такие космические цены и есть. Дешевые % по ипотеке = дорогое жилье.

[@Masenshen]

Все верно. Можно взять в ипотеку и % не большой. Но лично моё мнение что лучше в ипотеку не брать, по крайне мере я бы не рискнул, это не стабильно…

[@rick_crypto_talk]

чтобы жить в шж нужно покупать квартиру на четвертом этаже в районе с привидениями))

[@Masenshen]

🤣🤣🤣🤣Точно!✅

[@yiwuconsulting]

На 4 том этаже в 4 дому 44 номер )))

[@desys.]

Привет Большой друг! Если будет возможность пролей света про Донгуан (новую силиконовую долину Китая). Жил там до 2018. Интересно как там, изменилось что то?

[@ВениаминНемцев-н4г]

Мой лайк оказался 888ым👍

[@andrzej3957]

Даа,цена ценой но как накручивают и как придумывают метры это нечто!!

[@Masenshen]

🥲🥲🥲

[@alexandrkazakov723]

Возьмите и попробуйте поснимать на камеру 360 градусов, думаю, что будет круто.

[@Masenshen]

Обязательно как идея можно будет попробовать!☺️🤝

[@КатеринаАлександрова-й1с]

Добрый день Максим! Для здоровья лучше жить с 1 до 4 этажа включительно. Никто не говорит о том, что каждый день вверх и вниз на большой скорости и не очень на лифте губительно для сосудов. Это необходимо знать. Удачи. Спасибо за экскурсию.

[@Masenshen]

Добрый день. Это точно, я даже не задумывался об этом, спасибо что сказали, очень полезная информация.☺️

[@ЕленаЕгорова-ь8и]

Максим, может Вы ошиблись, лишний нолик написали? 40 метров 1 млн долларов, верно? Все китайцы поголовно долларовые миллионеры?

[@Masenshen]

Нет, я написал как есть на самом деле (к сожалению) 😢

[@库页岛]

Привет Макс! Интересное видео! Но цены конечно на квартиры просто заоблачные я даже не представляю как же сами китайцы зарабатывают и копят деньги на квартиру на верно берут ипотеку но это же надо хотя бы по 10000-150000 юаней зарабатывать! Я слышал что квартира покупается на определенный срок 70 лет это правда Макс а что потом когда пройдет 70 лет продавать что бы снова купить -!??? Спасибо за видео!

[@Masenshen]

Привет. Все верно. Но я этот же вопрос по поводу 70 лет спросил риэлторов и был очень запутанный ответ…😆😆🤣 Понял только то что, что будет через 70 лет никому не известно..

[@yaohuikong]

Через 70 лет подпишите продление! Если для возмещения правительством требуется 2-3 раза больше рыночной цены, чем владельцу дома

[@yanesbn]

А какие зарплаты там у вас в городе чтобы покупать такие квартиры, сколько средняя зарплата в долларах в месяц? И кто покупает такие квартиры?

[@olgaolga4348]

Я слышала информацию что цена на квартиры в шенжине понизятся на 90% указ президента Китая

[@fy82c]

Да, давайте обанкротим людей, которые занимаются недвижимостью, ага)

[@Masenshen]

Было бы хорошо)))

[@ЮрийСе-з7п]

@@Masenshen Макс привет. Где я живу квартира32 кв, стоит 33 тысяч долларов. В элитных районов под само отделку 32 кв. 35 тысяч долларов.

[@ivlad6969]

Я был в шеньжене и мне китайцы говорили что купить в собственность квартиру купить нельзя можно купить право аренды у государства на 70 лет правда с возможностью дальнейшей пролонгации что на сегодняшний день не совсем чисто с точки зрения законодательства. Ты про это почему не говоришь?

[@Masenshen]

Я вроде бы сказал в этом видео.🧐

[@paramedik4851]

Это какие доходы надо иметь чтобы прикупить даже средненькую квартирку! 😱 вот тебе и тапочки-тряпочки из Китая! 😂. Максим, конечно сходи покажи нам как живут зажиточные китайцы! ))

[@Masenshen]

Постараюсь обязательно снять, если получится!🙏🏼😇

[@IrkinsEselsior]

Покупать квартиру имеет смысл только если вы планируете иметь детей в Китае. Это важно для того, чтобы ваш ребенок мог пойти в школу в том районе и городе, где у вас есть право на проживание. Это примерно как "прописка" в СССР. Вы имеете право учиться и лечиться только там, где у вас есть "хукоу".

[@ЛюдмилаЛ-д4в]

@@IrkinsEselsior УМНИЧКА - ПРАВДУ ПИШЕШЬ--ДОЧЕНЬКА ЖИВЁТ В ГУАНДЖОУ

[@РрРР-д1щ]

Привет Максим. Квартиры стоят дорого, большинству китайцев это доступно,судя по количеству построенных домов. Сравним через 10 лет. Было бы интересно посмотреть квартиру в этом районе. Максим,это район где вы гуляли и не было видно людей? Спасибо за интересное видео.

[@IrkinsEselsior]

Про большинство китайцев, которым доступны такие цены, вы наверное пошутили... Покупают в кредит на жестких условиях, как инвестицию на старость или как способ закрепиться в городе, если приехали из деревни. Пашут без выходных годами, чтобы перевезти своих детей из деревни, чтобы те могли закончить городскую школу и поступить в нормальный универ. Иначе просто пздц.... Жить в сельских регионах - это ужас.

[@РрРР-д1щ]

@@IrkinsEselsior Если берут кредит,значит позволяет зарплата ,иначе с чего кредит платить , за что- то жить еще надо. Работают много ,как и в наших странах,ну и не все китайцы покупают дорогое жилье,есть дешевле в других районах.

[@IrkinsEselsior]

@@РрРР-д1щ Я вас умоляю... Многие ли люди, из тех, кто лезет в ипотеку в России и СНГ, имеют достаточный доход для этого? Отнюдь. Точно так же и в Китае. Берут кредиты ради первого взноса, закладывают прочую недвижимость или бизнес и.т.д. В Китае только одно хорошо - ставка меньше чем у нас, но цена на недвигу полностью нивелирует этот бонус. Выплаты по ипотеке ложатся на плечи детей, а иногда и внуков. Короче, при всей моей любви к китайской культуре и истории, я не ослеплена блеском нынешней витрины успеха Китая. Жить там не легче, а в чем-то даже сложней, чем у нас. И беспробудной нищеты - ой, как много.

[@РрРР-д1щ]

@@IrkinsEselsior Блеск и нищета есть везде, в ипотеку не все лезут ,можно купить, как я писала ранее, недорогое жилье в других районах

[@dreambworld]

@@РрРР-д1щ в Китае 99% людей берут ипотеку,даже у кого есть наличие..потому что выгодно..

[@ИннаЛопата-э4с]

привет если есть возможность покупай да они точно будут дорожать

[@Masenshen]

К сожалению возможности пока нету..(((😭

[@aaa-lg7mo]

Через границы с гонгконгой цена еще на несколько раза дороже.

[@sarute0]

Макс, покупай лучше квартиру в Москве у нас чуть-чуть дешевле) А так если честно то нафиг нужна квартира за 800тыс - 1млн долл если ее можно снять за 5-7 тыс юаней 🤔 этот пузырь недвижимости уже лопается

[@kivi_86]

Забавно покупать стену и платить за неё полную стоймость как за жилое пространство при этом сосед по стенке сделает тоже самое и при этом по факту вы на этой площади пространства даже не сможете проживать

[@КальцийКальций]

Сделай сравнение цен?) интересно очень

[@alexandrkazakov723]

А у нас уже отопление включили, температура держится около ноля.

[@Alex_Prado]

А у вас это где?

[@Masenshen]

Нечего себе, а мы все с кондиционером, без него никак…

[@alexandrkazakov723]

@@Alex_Prado я из России, город Киров, Кировская область.

[@QQaliaful]

я правильно считаю оплату, если квартира стоит например $300, то конечная сумма будет $1050 ? $300 - первый месяц $300 - второй месяц $300 - депозит $150 - риелтору (контракт на 1-2 года)

[@СергейВладимиров-ц3к]

Давай к нам в Тамбов. На черонозём

[@АлександраВедяшкина-к6в]

Максим привет! В квартирах подешевле что? Привидение? Ну можно с привидением в складчину взять😄. Раз живет там, пусть платит.

[@Masenshen]

😄😄😄😂😂😂😂🤣🤣🤣🤣

[@ruslanmishin174]

Что ты получаешь при покупке квартиры ?

[@Alena4641]

Вид конечно плохой- построят дом напротив и света не будет и ещё крыша рядом.. кухня закуток - все время свет включать надо- лучше уж дом а деревне

[@Masenshen]

Это я показал самый дешевый вариант. 🤭

[@alexandrkazakov723]

По вашим видео мы скоро Шэнджень изучим.

[@Masenshen]

Это точно…😅 потом приедете сюда и гид не нужен будет…😆😆😆

[@alexandrkazakov723]

@@Masenshen приедем, по вашим видео будем хорошо знать город, и сами гидами устроимся :) для китайцев-туристов 😆

[@natatre2535]

а в долларах сколько это будет,цена на квартиру? в Бывшем СССР считается жилая площадь и общая,в той которую ты показал 45 жилая т.е. сами комнаты и кухня а 65 общая это балкон кладовки и.д.

[@Masenshen]

Примерно от 10.000$ за 1 кв/м…🥲🤯

[@natatre2535]

@@Masenshen так это не дорого в таком районе, сами комнаты маловаты, только для худеньких жильцов!

[@ihorgoncharov9764]

НУ ХОРОШАЯ ГИПЕР прибыль у застройщика . какая же себестоимость !?

[@АлександраВедяшкина-к6в]

Товар стоит ровно столько, сколько за него хотят заплатить. Цены не для простых работяг. Желаю тебе хоть когда нибудь купить там квартиру.

[@Masenshen]

Все верно!✅ Спасибо вам большое!😇☺️🙏🏼

[@romasssr6551]

Отчего тогда целые, новые города в Китае пустуют, ещё и небоскребы взрывают? ага столько желающих прям)

[@ТамараЧерепанова-й3л]

Ого, как же купить квартиру с такими ценами....

[@Masenshen]

Я вот тоже не пойму, даже кв/м купить нет денег..🤣

[@НиколайМалевич-ф7ц]

На 1.5 скорость ставьте и норм

[@Сашатафій-н6м]

В китаі на жигулях що неіздять?

[@Masenshen]

Нет😅

[@ЖанараЖансагимова-ь8ш]

В Yiwi вроде не такие высокие

[@longang3642]

Кризис с Evergrande повлиял ли на изменение цен в ШЖ?

[@donnatella3442]

Смешно слышать, что квартира, заявленной площадью 65м2, по факту 40-45м2, т.к.считается 1м2 лифта, 3м2 тамбура и стены. Стены не могут быть 16м2. Квартиры в новостройках считаются по периметру, т.к.обычно стен внутри нет, Стена толщиной 0,2 м , в квартире 45м2 , чисто теоретически ,не может быть 80 м стен.

[@ЮлияЮрьевна-у9у]

Я хочу квартиру в Хунь-Чунь,двух комнатну и не дорогую,с ремонтом и с мебелью! можешь помочь?

[@ihorgoncharov9764]

ТАК а в чем смысл !? вам нужна квартира что бы всю жизнь работать на эту квартиру ! это такое крепостное право . цивилизованное !

[@alexandrkazakov723]

На олимпиаду будут туристов пускать, что там слышно?

[@Masenshen]

Вроде бы не будут..

[@IrkinsEselsior]

Нет. Туристов не будут пускать. И спортсмены будут жить и тренироваться в закрытых зонах, без выхода в город. Билеты на трибуны будут продаваться только гражданам КНР.

[@台湾天真小宝贝真多]

@@IrkinsEselsior Все лица в китае, включая иностранцев, проживающих в китае.

[@IrkinsEselsior]

@@台湾天真小宝贝真多 Я думаю, что стоимость билетов будет очень высокой для таких иностранцев. Они сейчас очень сильно экономят, потому что не уверены сколько смогут еще продолжать работать в КНР.

[@jn9236]

На деньги, которые потратишь на покупку квартиры в Китае, снимать квартиру в том же Китае можно лет 60. У меня нет семьи, так что наследство оставлять никому не планирую, так что по мне выгоднее снимать Х))) Покупать стоит тем, кто детьми обзаводится думает.

[@yanesbn]

В штатах можно целый дом купить за такие цены

[@tatazemtsova4987]

В Турции тоже брутто метры

[@Andrey0925]

👍👍👍

[@Masenshen]

😁☺️🤝Спасибо!

[@alexandrkazakov723]

Я понял, что квартиры там недорогие, скоро приеду, ждите.

[@Masenshen]

😄😄😅😅😅

[@jangwo476]

Привет, Максим. А квартплата в этих квартирах тоже под стать цене?

[@Masenshen]

Привет, да(((

[@yanesbn]

Ппц цены

[@movingheadsergey]

Цены оченьдорогие. Как их китайцы покупают? Или ипотека пожизненная?

[@清德賴-v7q]

95% китайских домохозяйств владеют недвижимостью.

[@Елена-ц5ъ1ъ]

Квартиры хорошие красивые. И выкидывать там ничего не надо. Но это мой взгляд. У нас в Украине люди живут оч.бедно и все, что тут показано это конечно для нас роскошь высшей степени. А вообще я люблю жить в своем домике на просторе - лучше в деревне, чем в городе

[@Masenshen]

К сожалению та квартира в очень плохом ремонте и очень старая мебель..🤭🥲

[@Елена-ц5ъ1ъ]

@@Masenshen ай, Максимушка, хорошо, что ты уехал в красивую и развитую страну. Ох, солнышко, посмотрел бы ты дорогой наш блогер какие есть тут квартиры и какая мебель, это вообще жесть. А люди и тому рады. Но в принципе в любой точке мира роскошь и нищета живут бок о бок

[@Наталья-д5и]

А вы что-нибудь агенту платили, за просмотр цен?

[@Masenshen]

Нет, это было бесплатно, теперь они мне каждый день звонят и пишут когда я куплю квартиру…🥲

[@Наталья-д5и]

@@Masenshen 🤣🤣🤣

[@АрсенГегамян-л9ю]

1996 года очень старый дом?))

[@Adam-jr9sl]

Да , чем дальше тем тоскливее, и так по всей планете . Где мой родной СССР, там хоть через 10 лет , но можно было получить квартиру БЕСПЛАТНО .

[@livchanin000]

Переходят ли квартиры в собственность по наследию? Слышал что в Китае после смерти хозяина, недвижимость уходит государству.

[@Masenshen]

Очень хороший вопрос, который я задал его агентам и от них был супер запутанный ответ..😆

[@IrkinsEselsior]

Государство дает 70 лет на аренду земли под жилым комплексом - это максимум. Так что по итогу у вас нет никакого вечного права на недвижимость.

[@台湾天真小宝贝真多]

наследовать родственников, не принадлежать государству.

[@IrkinsEselsior]

@@台湾天真小宝贝真多 это верно. Но это не отменяет факта ограниченной аренды земли, на которой стоит дом. В России правительство и городское управление возмещает рыночную стоимость недвижимости владельцам жилья, если дом подлежит сносу, или предоставляет равноценное по площади и стоимости жилье. Как с этим в Китае? Если дом пострадает в случае природной катастрофы или попадет в зону реновации, городское управление предоставит жильцам возмещение деньгами или предоставит равноценное жилье в том же жилом районе?

[@台湾天真小宝贝真多]

@@IrkinsEselsior yes

[@Сашатафій-н6м]

Я всігда лайкаю і щось коментую

[@Masenshen]

Спасибо огромное!!!☺️✅

[@Pi_Yao]

Максим, привет, искренне не могу взять в толк, почему ты так убиваешься? Что за параноидальная идея заключить себя в рабство на 50 лет? Извини за резкость, но это так, мир сейчас очень динамичен и тебе ли не знать - все эти процессы изнутри, особенно в КНР и с их обществом потребления. Многие живут на съёмных квартирах по 5 и более лет. Тем более, что наверняка твоя дочь будет учится в частной иностранной школе и местный сад, равно как и школа по району -роли не играет. Мне кажется - живи и дальше на съемной квартире, это удобно, ты не привязан - работа стрельнула если, уехал на контракт в другой город и не паришься 3-5 лет, за ипотечные квадраты ,а живешь мобильно и получаешь удовольствие от ЖИЗНИ и мира, а не от головняка с оплатой ипотеки и прочего ... Извини за резкость, еще раз. Макс,просто подумай о том,что ты сможешь сделать на эти деньги которые заморозишь в этой квартире. Ты же так или иначе, пусть и в ипотеку их выплатишь....По-мне так,это попросту не зазумно, 4 бетонные плиты за неоправданно высокий прайс- в среднем это 45 млн.рублей. - это 9 квартир в СНГ !!!9!!!

[@Masenshen]

Добрый день. Я полностью с вами согласен, но все равно снимать квартиру это не стабильно, но и покупать тут квартиру за 10.000$ за кв/м. тоже не реально…)) Приходится только грустить..😆😄