Сколько стоят квартиры в Лондоне: от 300 до 2000 фунтов

[@kristinam94]

Привет! Второй день подряд смотрю твои видео про съем жилья, вчера про Нью-Йорк, сегодня про Лондон. Спасибо за обзоры! На самом деле здорово видеть и понимать, что оказывается жилье в этих городах не супер дорогое и есть хорошие варианты.

[@OlyaRybaUSA]

Привет! спасибо за добрые слова 💕

[@OlyaRybaUSA]

Еще одна важная деталь: в объявлениях, где НЕ НАПИСАНО, что bills included, к стоимости аренды надо прибавить 300-400, а то и 500 фунтов сверху на электричество, воду, газ и Council Tax 😉

[@Hello_there_777]

included но не included как так? почему тогда не пишут not included

[@OlyaRybaUSA]

по умолчанию ничего не включено, поэтому пишут только тогда, когда что-то входит: вода, или электричество.

[@ludmilak7155]

супер обзор, спасибо!!! классный канал!

[@OlyaRybaUSA]

спасибо!

[@madoka-ej2zi]

Ахах,на картине сзади будто-бы мой котик нарисован XD Спасибо больше за это видео!! Я мечтаю в будущем жить в Великобритании и это видео было для меня полезно ( ꈍᴗꈍ)

[@OlyaRybaUSA]

пусть все получится!

[@anastasiaprotopopova2674]

Оля привет 🙂 это Настя 😉 очень нравятся твои видео Готовимся к переезду в Лондон. Если у тебя будет возможность и вдохновление расскажи, пожалуйста, про районы Лондона)

[@OlyaRybaUSA]

Привет, Настя 😁 С районами все сложно: есть 32 больших района, а в каждом из них еще по 10 маленьких микрорайончика. Про каждый точно не получится рассказать) Что бы тебе было интересно узнать?

[@nikitkagambit2002]

Оля, если будет интересно и если это возможно, расскажите про условия покупки квартир в лондоне, процент кредитования/ипотеки? Или какие еще условия у них бывают?

[@OlyaRybaUSA]

привет! я сейчас не рассматриваю покупку, но знакомый недавно купил двуспаленную в новом доме в Гринвиче (хороший район во 2 зоне) за 600 тысяч фунтов с господдержкой Help to Buy. Заплатил всего 5% от стоимости квартиры - остальное в рассрочку на 30 лет. На 40% от суммы государство дало в беспроцентный заем на 5 лет. Итого, в месяц за двушку первые 5 лет от будет платить меньше чем мы за аренду однушки))

[@alexrio8789]

Ощущение, что в сравнении с Нью-Йорком все не так уж и дорого))

[@OlyaRybaUSA]

наслышана о Нью-Йоркских ценах))

[@alexromanov3214]

Привет Оля. Ты забыла сказать про биллы в studios. .еще £300-400.☺

[@OlyaRybaUSA]

Ага, стоило сказать

[@alinakuznetsova9386]

А что такое биллы в studios?

[@OlyaRybaUSA]

счета за электричество, газ и воду в квартирах)

[@ХельгаЗапетровская]

Оля, привет! Меня заинтересовала та шикарная квартира в хакни , и еще за 1000 фунтов!!!! Но оказалось, что это сдается комната. В хакни на мой взгляд джентрификация произошла лет 10 назад и сейчас он реально дорогой. . Я заметила, что когда сдается комната , то биллы как правило включены. Не включен может быть интернет. А вот если студия или квартира, то , конечно, будь те добры выложить еще 150-200 фунтов. Оля, а вы в районе 1500 сняли? Ты говорила в видео, но я не помню. И плюс билы у вас еще фунтов 200? И я сделала такой вывод, что речь даже идет не о районе, а конкретнее об улице, участке улицы или нескольких домов. В челси набредала на такой кусок соц, жилья, прямо маленький городок, напротив батерси power station . Вот тебе и челси, рядом , через несколько минут миллионные дома и рядом островок такого соц. Жилья и это повсюду. Например, застройщики обязаны сдать 25% ( могу и ошибаться в цифрах) нового дома так называемым house associates, которые эти квартиры отдадут нуждающимся в соц. Жилье или в аренду. И вот в одном доме живут люди, взявшие квартиру в ипотеку на 20 лет, так же бесплатно живут( они там что то платят например 80 фунтов) и арендаторы, по заниженной цене. Есть еще такие кооперативы , но туда простому человеку не попасть, они стоят в очереди, как правило местные , которые родились и живут в этом районе, я думаю , что скорее всего это англичане. Дак вот у них аренда раз в 5 !!!! Меньше. Но это конечно не про нас - понаехавших.

[@OlyaRybaUSA]

Привет 👋 Ага, мне она тоже понравилась, я даже не заметила, что это комната, а не квартира. Мы сняли однобедрумную за 1350, которая до пандемии сдавалась за 1600. Из биллов платим только электричество и Council Tax. У нас в доме электрическое отопление, поэтому зимой счета за электричество 120-150 фунтов выходят, Council - 150. Да, соц жилье есть почти в каждом районе, как и более, или менее благополучные участки улиц. Но соцжилье тоже не всегда значит треш, безнадегу и криминал. Например около моего дома полно соцжилья, но там всегда мило и тихо))

[@ХельгаЗапетровская]

Понятно, спасибо за ответ. Да, соц. Жилье разное, согласна.

[@ivanmaslov8846]

Оля привет, спасибо за видео. Подскажи пожалуйста, есть ли в квартирах за 1000, 1500 фунтов стиральные машины? Слышал, что в Лондоне все пользуются прачечными и дома нет стиральных машин.

[@OlyaRybaUSA]

Привет! Да, в квартирах за такую цену стиралки точно будут. Я лично не знаю ни одного человека, у которого бы не было стиралки в квартире. Тут на улицах есть прачечные, но в них обычно никого нет. Скорее всего, отсутствие стиралки - скорее исключение.

[@juliavechkanova6371]

А частные дома бывают? Или в Лондоне все живут в apartment buildings?

[@OlyaRybaUSA]

В городе очень мало detached домиков, в основном, это такие трехэтажные длинные викторианские дома. Наверное, за городом можно найти отдельный дом, или коттедж в аренду, но в самом Лондоне вероятность жить в церкви больше, чем вероятность жить в отдельном доме)))

[@olgarobins15]

В основном в Лондоне живут в частных домах. Это можно заметить даже только подлетая к городу на самолете: все пространство разбито на кусочки бОльшие или меньшие, т.е. дом и сад. Кроме центра, где расположены офисы в небоскребах. Больших зданий с квартирами не так уж и много в размахе Лондона. По крайней мере таких, как в спальных районах постсоветских стран застроек с многоэтажками нет. Все квартиры - либо социальное жилье, либо под сдачу в аренду владельцами домов, которыми могут быть как частные лица, так и строительные компании или местные самоуправления (council). Также хозяева частных домов переделывают их под маленькие квартиры для получения прибыли с аренды. Сейчас идет бурное строительство домов с квартирами под их продажу из-за огромного притока эмигрантов. Вообще, в UK всё частное, любой клаптик земли кому-нибудь да принадлежит.

[@natalyiris5349]

Оля, это аренда. А купить? Могут купить только очень богатые? Или по какому принципу это работает? Самое главное в какой зоне? Спасибо! Очень интересное видео🤗

[@OlyaRybaUSA]

я сейчас не рассматриваю покупку, но знакомый недавно купил двуспаленную в новом доме в Гринвиче (хороший район во 2 зоне) за 600 тысяч фунтов с господдержкой Help to Buy. Заплатил всего 5% от стоимости квартиры - остальное в рассрочку на 30 лет. На 40% от суммы государство дало в беспроцентный заем на 5 лет. Итого, в месяц за двушку первые 5 лет от будет платить меньше чем мы за аренду однушки))

[@alinakuznetsova9386]

Очень интересное видео! А бывает, что фото не соответствует или описание некорректное? Или вообще "Эту квартиру-конфетку уже сдали, но мы вам что-нибудь другое подберем"? В Екатеринбурге так сплошь и рядом! Или все честно и прозрачно?

[@OlyaRybaUSA]

У меня и моих знакомых не было такого, что на в реальности квартира выглядела сильно хуже, чем на фотке. А вот фотки красивых квартир, которые на самом деле уже сданы, иногда специально не убирают, чтобы привлечь клиентов. Пожалуй, самая популярная риэлторская уловка тут показать клиенту три квартиры, где две первые ужасные, а третья получше, но "по такой же цене", как первые две. Напуганный сочетанием цена/качество, клиент соглашается на третью)))

[@nadiaryba2725]

Да уж, показала квартиры на любой вкус и кошелек. Очень интересно. А вы не собираетесь менять жилье?

[@OlyaRybaUSA]

Привет! У нас аренда до декабря, так что пока рано задумываться, но я не исключаю) Какая квартира тебе больше всего понравилась?

[@nadiaryba2725]

@@OlyaRybaUSA Если смотреть по возрастанию цены, то из первой категории та, что за 340=480; из второй - вторая; из третьей - та, где фотки белой кухни, там дом красивый; из тех, что за 1500 - первая с бассейном и тренажерным залом; за 2000 - очень понравилась первая квартира, но поезда -не очень, поэтому больше всего мне понравилась квартира новенькая и хрустящая, та, что через речку от королевы.

[@ИринаИрина-д3ф]

В челси пахнет какими-то грибами)) особенно близ кладбища Бромтон и где стадион

[@OlyaRybaUSA]

грибами с кладбища? 😁

[@ОнуфрийНечепуренко]

Это запах трупов. 👌

[@ВикторияДергоусова-д9ы]

Олечка а где вы работаете?

[@OlyaRybaUSA]

Я подрабатывала в британской компании, где проводила опросы о качестве обслуживания медицинской технике. Где-то на канале было видео об этом)

[@ВикторияДергоусова-д9ы]

@@OlyaRybaUSA спасибо

[@marinazaiinz2295]

А сколько минимальная зарплата ?

[@OlyaRybaUSA]

минимальная зарплата для взрослых людей - около 8 фунтов в час. То есть, при ставке в 40 часов в неделю, в месяц получится примерно 1300 фунтов, из которых надо еще вычесть налог

[@ИринаИрина-д3ф]

Лизавета уже не живёт в Вестминстере

[@OlyaRybaUSA]

о, интересно! а где она живет?

[@marinazaiinz2295]

Я бы в церкви жила

[@miminomimino3905]

Какая страшная совсем не рыба)

[@OlyaRybaUSA]

а какая рыба самая красивая?