Сколько стоит дом? Обзор дома от Дом-Сервис за 4 500 000 рублей. Это - лучше квартиры?

[@igortswetkoff9992]

Очень грамотно вещает, видно, что погружен в процесс и переживает за результат, а не только "руками водит")

[@max.sa_vich6430]

Как мне понравилась фраза на 7 минуте, о том что 4.5 млн соответствует цене трёшки)))всего год прошёл и уже и однушка не каждая по 4.5 продаётся))))

[@nikolajsteininger13]

Здравствуйте, скажите пожалуйста строите ли вы дома с подвальным этажом,так называемым в Европе Keller

[@ВиолеттаЕ-и4л]

Здравствуйте. Не поняла чем дом будет отапливаться. Газ подведён к дому?

[@СергейПоляков-б7г]

Здравствуйте! Газа в поселке Медведевка на сентябрь 2020 г. пока не было, поэтому отопление планировалось электрическим котлом. Цена названа соответсвенно, исходя из электроотопления. Подвод газа, после его проведения в посёлок будет стоить дополнительно к примерной названной стоимости. Спасибо за Ваш вопрос.

[@Alexey_67]

Подскажите пожалуйста цену сейчас на дом

[@СергейПоляков-б7г]

На сегодняшний день, сентябрь 2022 года, цена строительства такого дома "под ключ", без стоимости земли, будет примерно от 5 500 000 рублей по самому минимуму, при условии "не самых дорогих материалов" для строительства и отделки. То есть примерно в 1,5 раза цена увеличилась, в сравнении с сентябрём 2020 года....(((

[@jurisolodov9183]

Работаю на стройке в германии.Качество постройки дома очень низкая,это видно даже из видео.

[@ГалинаОвчинникова-ы4к]

установка станции в стоимость дома входит?

[@СергейПоляков-б7г]

Здравствуйте, да, входит

[@ДанилЛомаков-х5н]

Скажите пожалуйста за какой срок вы построите под ключ

[@СергейПоляков-ч1о]

Здравствуйте, вы имеете ввиду именно такой дом? Тогда, без учёта подключения всех коммуникаций, 6-7 месяцев вполне реально

[@pavelchirkov8925]

Сколько квадратов и сроки строительства?

[@СергейПоляков-б7г]

Здравствуйте! В этом доме 112 квадратных метров. Дом построен до это состояния за 3 месяца

[@НукактотакНутактода-п5и]

А если квадратура в два раза меньше и один этаж? Примерно 70 кв. м с отделкой, с землёй. Сколько обойдётся? Подскажите пожалуйста

[@СергейПоляков-б7г]

Нужно считать по проекту, ну если грубо до подобного состояния 2 700 000 - 3 300 000 рублей

[@НукактотакНутактода-п5и]

@@СергейПоляков-б7г, со всеми подключёнными коммуникациями?

[@СергейПоляков-б7г]

@@НукактотакНутактода-п5и , заведённые в дом электричество и вода, без внутренней разводки. Газ не входит в эту стоимость. Но в любом случае цена ориентировочная, точнее считается индивидуально

[@ГалинаОвчинникова-ы4к]

Здравствуйте! ЛОС ВЫ сами устанавливаете?и что за СТАНЦИЯ? Местного производства или привозная?

[@СергейПоляков-б7г]

Здравствуйте, можем и мы установить, но лучше пользоваться услугами продавца, чтобы получить гарантию. Станция привозная.

[@ГалинаОвчинникова-ы4к]

@@СергейПоляков-б7г Спасибо

[@theplay22]

Супер, молодцы!

[@СергейПоляков-б7г]

Спасибо, стараемся)))

[@ОльгаДвирнык]

Доброго времени суток! Меня интересует : брусовой дом строите? И прим. сколько 150кв.м будет стоить. Я давно мониторю калининградскую обл.,нашла много застройщиков,на сегодняшний день вы самые приемлемые.

[@СергейПоляков-б7г]

Добрый день, из бруса не строим, только каменные дома

[@весёлыйшмель-ь5ж]

Даже удивило возмущение людей. По мониторингу по строительным компаниям дом в сто квадратов за лям семьсот это ещё нормальная цена для чёрного ключа. 17000 (+-)за кв метр так у многих компаний. Автор, цену на землю не надо было включать, чтоб не шокировать люде ещё больше. В нашем регионе можно найти землю и от 50000 за 12 сот, но это уже другой вопрос. За обзор спасибо! Есть ещё момент. Может я не увидел дату выпуска ролика. Интересует актуальность цены на март 2021. Как сильно изменились цены после резкого подорожания метала и есть ли альтернатива "евроцемету" , который вероятно в ближайшем будущем тоже может подскочить в цене. Ещё один момент. Люди попробуйте найти квартиру под ключ в первичке сто кв за 3700000р. Удачи в поиске!

[@СергейПоляков-б7г]

Виктор, спасибо за Ваш коментарий. Шокировать никого не собирались, просто более объективную полную цену хотелось выдать. Дом почти в пригороде, поэтому сравнили с ценой квартиры в городе, а сейчас 2 комнатная квартира стоит дороже. Просто не все в курсе уровня цен на рынке, второе-разный уровень дохода у людей, поэтому и мнения разные, каждый имеет право на своё мнение, но лбъективно оно или нет, это уже другой вопрос. Мы рассказываем о своих домах и ценах. Каждому решать, каким образом строить дом, с нами или скем то другим, а может и собственными руками, если есть опыт и средства сильно ограничены. Ну а в свете последних событий и очень высоким ростом цен на стройматериалы, цена такого дома будет ещё выше, к сожалению. Но это не от нас зависит.

[@весёлыйшмель-ь5ж]

@@СергейПоляков-б7г "Мечты сбываются когда мы их перестаём боятся". Пока мечтаю о своём доме, остаюсь подписчиком вашего канала. Позвольте здесь задам несколько вопросов, чтоб люди читающие комментарии тоже могли видеть ответы, потому что на сайте все вопросы в индивидуальном порядке. 1. Я правильно понимаю, что стоимость дома один этаж + мансарда площадью примерно 120 кв. ( с деревянным перекрытием) будет меньше чем стоимость одноэтажного дома? Так ли это на практике? 2. Работаете ли вы с ипотекой( на сайте не нашёл информации). На мой взгляд проще взять ипотеку, чем копить годами. Т.е. годовой процент по ипотеке постоянный на протяжении всего периода выплат( не учитываю отдельные нюансы с банком), а годовой рост цен на материалы и услуги значительно превышает ипотечные проценты.

[@СергейПоляков-б7г]

@@весёлыйшмель-ь5ж , да , если переводить на стоимость квадратного метра, то одноэтажный немного дороже выходит, чем двухэтажный. С ипотекой пока ещё ни разу не работали, но, думаю, вопрос решаемый.

[@vltaliycherepov8765]

Здравствуйте, у вас есть готовые дома под продажу и где их можно посмотреть?

[@СергейПоляков-б7г]

Здравствуйте, сейчас пока нет домов на продажу.

[@ИсторияРоссии-ь2ш]

Труба выше конька без утепления будет размораживаться. Армопояс разорвали над окном, а должны были объединить с перемычкой.

[@ОксанаШонова-з7л]

Спасибо, очень информативно и доходчиво.

[@СергейПоляков-б7г]

Спасибо за Вашу оценку!

[@Anri-Pol]

Почитал отзывы, ребята вы блин откуда?! Дорого, то се, если это дорого, то вы на сколько вообще рассчитывает. На данный момент это цена девушки, где нибудь на краю Калининграда. А если брать Дальний восток, эт это дешевле 1 комнатной. Где газ! Стройте там где он есть, только там будет дороже, но это не проблема цены и качества дома.

[@СергейПоляков-б7г]

Спасибо за адекватный комментарий)))

[@Anri-Pol]

@@СергейПоляков-б7г У нас всегда так, сперва так, а Вася нас обещал на лям дешевле построить, а потом, блин а чего косяков то столько и бом пости развалился! Так может надо из реалий подходить к строительству или покупке? По мне эта цена на данный момент, крайне привлекательна.

[@СергейПоляков-б7г]

@@Anri-Pol , согласен, каждый выбирает то, что считает оптимальным для него. Мы ведь не принуждаем никого ни к чему и не заявляем что это супер дешево или дорого, просто вещаем как оно есть, по факту, чтобы дать представление людям о том что и как мы строим и примерно сколько это стоит.

[@НукактотакНутактода-п5и]

@@Anri-Pol, не завышай цену. Дорого

[@АлександрКондратков-ф2о]

Здравствуйте! Спасибо! Подписался. В каком районе этод дом построен?

[@domservickaliningrad]

Гурьевский район, п. Медведевка :)

[@Nik-v7o7n]

У Вас на сайте есть планировки домов, чтобы выбрать проект?

[@СергейПоляков-б7г]

Здравствуйте Оксана, к сожалению нет, мы придерживаемся мнения индивидуальной разработки проекта под заказчика, под его предпочтения и под его земельный участок (это важно). С разработкой проекта готовы Вам помочь, стоимость разработки полного проекта (Архитектурная часть +конструктивная) всего 300 рублей за квадратный метр. За основу можем взять любую картинку, понравившегося Вам дома в интернете))). Звоните, будем рады сотрудничать!!!

[@Nik-v7o7n]

@@СергейПоляков-б7г спасибо)

[@НадяС-х3г]

Понравился

[@СергейПоляков-б7г]

Спасибо за Ваш комментарий)

[@natashashatilova7486]

А меньше дома вы строите?

[@СергейПоляков-б7г]

Здравствуйте, Наталья! Ну можем, конечно. Нужно понимание насколько меньше))), можно позвонить по телефону 8 911 868 98 29 (Алексей) и получить консультацию по Вашему вопросу. Будем рады))).

[@valentinaweipeck329]

Интересно сколько он стоит такой дом в 24 году😅

[@АлександрЕфименко-щ9р]

Ещё и газа нет. И не кирпич. Откуда такой ценник?????

[@СергейПоляков-б7г]

Ценник очень лояльный и разумный. Возможно Вы не достаточно хорошо осведомлены с порядком цен на строительство в Калининграде))). Но всё равно спасибо что смотрите!!!)

[@ТатьянаЕрмолова-р7ц]

Хочется хороший добротный кирпичный дом. Пусть не большой, но уютный. Я понимаю блок больше по размеру, кладка идет быстрее, а нельзя ли делать кирпич таких размеров? И крышу нужно делать нормальную . Пора принимать меры к строительным компаниям!

[@СергейПоляков-б7г]

Можем и из кирпича Вам дом построить, никаких проблем, по поводу добротности абсолютно согласен с Вами)))

[@АлександрЕфименко-щ9р]

Очень дорого. Просто стены. И работы ещё ляма два три

[@СергейПоляков-б7г]

Александр, не соглашусь с Вами по поводу дороговизны, очень приемлемые деньги, кроме того 4 500 000 это цена озвучена предположительно с отделкой, Вы наверное не очень внимательно посмотрели ролик. Рекомендую пересмотреть ещё раз)))). Спасибо за комментарий

[@АлександрЕфименко-щ9р]

@@СергейПоляков-б7г Сергей прошу прощения я подумал что без отделки просто стены . Соглашусь под ключ цена соответствует.

[@YouTuber000]

ну да еще надо столько же вложить чтобы просто жить в нем

[@СергейПоляков-б7г]

Эта цена, 4 500 000, была озвучена "под ключ" (заезжай и живи), вместе со стоимостью земельного участка, на момент съёмки ролика, сентябрь 2020 года. Досмотрите видео до конца, пожалуйста, тогда станет всё понятно. На сегодняшний день, сентябрь 2022 года, цена строительства такого дома "под ключ", без стоимости земли, будет примерно от 5 500 000 рублей по самому минимуму, при условии "не самых дорогих материалов" для строительства и отделки.

[@CorvusCharta]

4,5 косаря без отделки причём минимум год назад. Из супер экономичных материалов. Вы заказчика прям на руках должны носить. Дураков таких ещё поискать.

[@СергейПоляков-б7г]

Здравствуйте, думаю не стоит делать выводы, не посмотрев видео до конца, речь идёт об ориентировочной цене "под ключ", включая стоимость участка!!!

[@ТатьянаЕрмолова-р7ц]

сарай и сарай, фантиком обклеили, а цена- мама не горюй!

[@СергейПоляков-б7г]

Татьяна, стоимость очень умеренная, сравните с другими домами в Калининградской области, но сначала досмотрите видео до конца....

[@ТаслимаШ]

Дорого

[@СергейПоляков-б7г]

Эля, всё относительно, поэтому относительно рыночных цен - не дорого, относительно доходов конкретного человека - это уже индивидуально.

[@ChuckNorris-ph1ig]

отсюда и цена, когда параизоляция Изоспан за 3500 рулон, а про такую плнеку DORKEN по 12 тыс. рулон и не слышали)))) но только потом приходит риэлтор и такие цены смешные дает на продаж просто смешно

[@ЮляЮля-в1б3т]

Дом из перхоти , деревянные потолочно -половые перекрытия за сумасшедшие деньги ! Одним словом на продажу !

[@СергейПоляков-б7г]

Позвольте не согласиться, деревянные перекрытия правильного сечения, очень надёжны и при этом более бюджетны, чем плиты или монолитное перекрытия, вполне имеющие право на жизнь при ограниченном бюджете. Что касается цены, если досмотреть видео до конца, станет понятно, что цифра 4 500 000 рублей это предполагаемая цена с отделкой и стоимостью участка на момент съёмки ролика (сентябрь 2020) .Стоимость только дома до состояния, которое показано в ролике 2 250 000. Посмотрите ролик ещё раз, пожалуйста, до конца. Ну а в 2023 году цена конечно же выше, сейчас такой дом до состояния, как в ролике, обойдётся от 3 000 000 р. Спасибо за ваш комментарий.

[@Русскаяприродарелакс]

Он выглядит на 2млн рублей

[@СергейПоляков-б7г]

Здравствуйте, спасибо за Ваш комментарий, я бы рекомендовал Вам прозондировать цены на строительные материалы, строительные услуги и недвижимость в Калининграде. чтобы реально понимать что и сколько стоит. А лучше постройте сами, потом раскажите, во сколько обошёлся такой дом)))

[@НовыйЯ-г7з]

Очень дорого и не понятно о чем обзор. Для прораба или просто поболтать

[@СергейПоляков-б7г]

Обзор одного из построенных нашей компанией домов, для потенциальных заказчиков, кто собирается строить дом, а также для тех, кому интересно строительство в будущем. По поводу дорого, не согласен, досмотрите видео до конца и внимательно следите за цифрами, которые я озвучивал))).

[@ТатьянаЕрмолова-р7ц]

со своей изоляцией- дом не дышит, крыша- я курам такую сделала,- бюджетненько ...

[@СергейПоляков-б7г]

Татьяна, крыша дышит, так как сделана по правилам, с вентзазором между кровлей и утеплителем. Ну а курам, при желании и золотую крышу ведь можно сделать, всё по возможностям клиентов))). Спасибо что смотрите нас.

[@ГеннадийСеднев-м3щ]

Это не на море а рядом с колхозом

[@jurijSorokvasin]

Такие деньги за каробку пока достроишь надо ещё пять миллионов

[@domservickaliningrad]

Добрый день! Спасибо, что смотрите нас. Но видимо не досматриваете до конца. Есть несколько нюансов. Данному видеообзору уже не один год. Конечно стоимость как работ, так и материалов уже изменилась. И второй, самый главный момент, это то, что мы озвучивали цену в 4 500 000 "под ключ" (с учетом стоимости участка, строительных работ и отделочных работ).

[@КонстантинСушков-ч6р]

Дом построенный из газоблока или другого материала из ячеистого бетона без железобетонного или железного каркаса , это будущая братская могила стены со временем потрескаются в европе запретили строить такие дома (зайдите в гугле)не слушайте аферистов экономщиков потом этот дом не продашь