СКОЛЬКО СТОИТ ДОМ В США? ПОЧЕМУ Я НЕ ПОКУПАЮ, А СНИМАЮ

#америка #жизньвсша #недвижимость
Сколько стоит дом и ипотека в США? Почему я не покупаю дом и не беру ипотеку, а арендую жилье в Америке. Как я потратил 72 тысячи долларов.Сколько стоит аренда квартиры в США? Цены на аренду в америке. Жизнь в США. Минусы жизни в США. Столица Мира. Анатолий Власов.
Подписывайтесь на мой Инстаграм:
/ anatoly.vlasov
Подписывайтесь на мой KZbin-канал на английском языке:
/ channel
Связаться со мной:
linktr.ee/anatoly.vlasov
КАК Я МОГУ ВАМ ПОМОЧЬ:
1. ОФОРМЛЕНИЕ ВИЗЫ США ПОД КЛЮЧ:
us2us.ru/americanvisa
2. ОНЛАЙН-ИНТЕНСИВ ПО ВИЗЕ США - получите визу самостоятельно под мои инструкции пошаговые:
us2us.ru/visa_online
3. КУРС ПО ПЕРЕЕЗДУ В США:
us2us.ru/pereezd
Скидки от меня:
- $40 на аренду жилья по всему миру на AirBnb - bit.ly/2N8RcFR
- $5 на поездку на такси от Uber - ubr.to/2MuTLB6 ⚠️ СОТРУДНИЧЕСТВО И РЕКЛАМА:
[e-mail]
/ st.mira.pr

[@StolitsaMira]

Что думаете? Согласны с моей позицией или нет?

[@user-oj3ir2ik2d]

толя ну ты красавец конешно рад за тебя сам скоро в сша буду переезжать повезло что я молодой

[@namarishka2731]

Полностью поддерживаю. Тоже есть возможность купить квартиру (живу в Киеве), но не покупаю специально. Город быстро застраивается, всё меняется, в том числе инфраструктура. Сегодня у тебя из окна вид на пустырь, а завтра уже на активную стройку со всеми вытекающими (пыль, шум). Приходится подстраиваться, чтобы жить в комфортном районе. За последние 4 года переезжала трижды. Переезд полезен, помогает не накапливать кучу ненужного хлама. Жаль, что у нас пока не развит сервис такой комплексной, "промышленной", сдачи жилья, как показывает Анатолий. Он только начинает зарождаться, знаю всего один такой дом в Киеве. Думаю, что это дело времени.

[@valeryseleznev4560]

Во какое время дня ты обычно выкладываешь новые ролики?

[@user-rm5ny7ok3j]

Полностью согласен!

[@GOSHA5585]

МОЛОДЫМ НЕ НАДО СПЕШИТЬ Т.К. ВОЗМОЖЕН ПЕРЕЕЗД НУ, А ПЕНСИОНЕРЫ, КОТОРЫЕ ПРИЕХАЛИ В 50 ЛЕТ, ДА НАДО БРАТЬ

[@user-gn3ft6ex1f]

Толя, сделай видео о своем бизнесе, Интересно посмотреть один твой рабочий день из жизни, советы по открытию и ведению бизнеса Ставьте лайк, кто тоже хочет посмотреть!

[@crazy6opuc198]

какое видео можно сделать об инфоциганском бизнесе ? ))))

[@maybebaby290]

@@crazy6opuc198 а при чем тут инфоцыганский бизнес ? Он сайты делает вроде, говорил в видео

[@herbalife_murzin]

Многие зрители (в том числе и я) даже и не знали, что такие комплексы существуют 🤣. Желаю стремительного роста в бизнесе! И покупке своего дома за $ 3млн

[@BllackAngel]

В украине есть такие комплексы, в Египте есть такие комплексы и даже видел такие комплексы в болгарии

[@mashaglass9734]

В Китае в мегаполисах только такие и строят, по другому просто нельзя. Застройщик не получит разрешения на строительство ЖК, если в его комплексе не будет всех этих зон отдыха

[@elkarich2552]

Я купила квартиру в лос анджелесе после 7 лет аренды и скажу что свое все таки лучше и выходит дешевле.я снимала в гллливуде квартиру за 1500$ в месяц,это было пять лет назад.сейчас,пятый год в своей квартире,я плачу 550 долларов в месяц(ноа плюс такс плюс страховка).да,я купила без кредита,но даже если вы возьмёте кредит во первых вы платите за своё,а не выбрасываете за чужое,во вторых все равно часто даже с кредитом дешевле чем снимать,ну и самое главное,квартира которую я купила за 280 тысяч сейчас стоит 450. Так что не бросайте деньги на аренду

[@user-wr5xm1lg6u]

Единственный человек который разложил все по полочкам, без "воды", у Вас все получится 👍я слушала раскрыв рот, браво, добавить нечего

[@NoN-refundable7]

Надо закрыть рот ибо залетят мухи

[@shane.7255]

​@@NoN-refundable7, 😁

[@stopthewarinukraine5491]

после того как ты показал территорию комплекса, все вопросы отпали почему ты снимаешь жилье

[@Mahanya_olegaMongola]

А откуда вы знаете что именно в этом комплексе живёт вот этот слащавый Стас? Вы заглядывали в договор рент?

[@peterkutuzov7258]

а я ваще не понял. что так тяжело ходить в джакузи или на грили?! или у него тачки нету?!

[@user-zf7pg3qb9x]

@@peterkutuzov7258 это бесплатно и не надо никуда ехать - дорогого стоит)

[@brandbmw6642]

каждый год он будет стареть и так и не сможет купить норм жилье. а вложив кудато в бизнес не факт что чето с него вытянет в итоге останется с хером, с носом...

[@user-im6eg9dt5o]

Brand BMW а кто сказал, что жильё в 21 веке нужно обязательно покупать? Лизинг авто, рент жилья дают больше свободы. Вы застряли в 20 веке.

[@armenavangard333]

Я просто ахренел от комплекса!) За такие бабки это даже дешева.

[@artur9129]

Когда ты будешь вещать из дома за 3000000 я очень за тебя порадуюсь, удачи старик. 👍👍

[@user-fb7cf2bv9p]

Полностью солидарен насчет владения чем либо. Только лишние расходы на содержание, ремонт, ну и плюс если это недвижимость, то ты как дерево вростаешь на одном месте. Я арендую квартиру, потому что это удобнее, хотя есть свой дом. Но логистика решает. Удачи тебе, автор)

[@monlegionnaire9606]

Очень грамотный парень . Приятно слушать умного человека . Like)

[@user-yl7xp1ol5x]

Грамотный, то грамотный, но смотря на его лицо можно подумать что он тебе пылесос пытается продать

[@vitaliif7537]

Да да колько его грамотность работает только для нескольких штатов Калифорния и Нью- Йорк и такиз штатов буквально пару штатов а в других штатах ти сдохнеш без машини.

[@Ilya-ku7jp]

@@vitaliif7537 в таком случае машина обязательна,но вы учитывайте,что он занимается предпринимательской деятельностью,соответственно ему не нужно каждый день куда-то ездить.

[@vitaliif7537]

@@Ilya-ku7jp да но он же говорит в США, он часто говорит об всей Америке.

[@Ilya-ku7jp]

@@vitaliif7537 ну,тема видео не машины же,я думаю он тоже разделяет твое мнение о транспорте,просто бегло по этой теме прошёл,он где-то даже говорил,что первым делом обязательно надо брать машину в США

[@igorgeorge7118]

Я согласен с вашей позицией. Я считаю такие качества как мобильность самыми лучшими для человека. Я часто слышу подобные фразы:"Я здесь родился, здесь я и умру". Или многие опираются на поговорку:"Где родился, там и пригодился". Лично у меня негативное отношение к этому. Мобильность - качество людей, которым не страшно меняться. Проблемы у людей возникают из-за того, что они не меняются. В этом мире всё постоянно меняется. Следовательно, меняться нужно и нам

[@user-sk5uc3jx2u]

Главное улучшать место, в котором ты живёшь, постоянно следить за состоянием дома, квартиры, двора, именно с этим у нас проблемы

[@user-tz2ym3vl5v]

@Владимир Романов а где мы есть там охуенно.

[@jointmeister]

@Владимир Романов Ещё есть фараза "где родился там и пригодился"

[@goodwin1204]

Согласен с Вами. Где родился, там и пригодился (помер) это думают те кто не хочет менять свою жизнь. Пусть так и живут в своём болоте

[@anxwi6299]

"Где родился, там и пригодился" - поговорка для недалёких людей, как по мне. В 2019-м то году так говорить, в век то глобализации... 😄

[@vadimpashin]

Анатолий, спасибо! Вы здорово помогаете прояснить ситуацию и строить планы без заблуждений.

[@user-we7gw8lk3g]

Как же рада что наткнулась на твой канал , безумно интересно тебя слушать

[@valerycherny1574]

Вопрос:"Почему я не покупаю дом?" Ответ:"Потому что денег нет!"

[@monlegionnaire9606]

не угадал )))

[@hanzohasashi377]

Valery Cherny совершенно верно 👍

[@Nemoproride]

20 лет живу в США и только полный лох может считать, что иметь своё жильё не выгодно.

[@valerycherny1574]

@@Nemoproride а, если Вам время от времени нужно менять место жительства, потому что с работой проблемы?!

[@Nemoproride]

Valery Cherny , так это и есть ситуация-денег нет

[@IlyaShubin]

Согласен с таким ходом мыслей👍

[@sideaffect2286]

20 лет живу и работаю в Северной Америке,Согласен и подписываюсь под каждым словом %100 правильная и здравая оценка ситуации. Сегодня намного выгоднее снимать жильё как у Анатолия, чем покупать собственное, но это очевидно толь для тех кто понимает как устроена налоговая и ипотечная системы в Сша ❤️❤️❤️❤️👍👍👍👍👍 Ты молодец, продолжай в том же духе здоровья всей семье и удачи в бизнесе 👍👍😢

[@GreenCardShow]

наш дом (купленный) в Лос-Анджелесе за 1 год вырос в цене на 60 (шестьдесят) процентов. До наступления дешевой ипотеки рос в цене по 10-15% в год. Налог с дома мы платим по цене покупки (в КА нет ежегодной переоценки, как в Техасе). Если вдруг чо - мы его с легкостью продаем со свистом: на рынке сейчас улетают дома ценой до миллиона в среднем за 4-5 дней.

[@kristinakino]

Подскажите чем занимаетесь? Сколько у вас стоит жильё?

[@iamgafur]

Рент в США и в совке это два абсолютно разных типа жизни, не говоря об отношении общества к нему. В США целый экономический пласт базируется на ренте и это довольно ёмкая экономика, вращающая миллиарды $ Твой выбор полностью поддерживаю, он соответствует духу времени, современному представлению рациональности и удобства. Ты большой молодец!

[@alexeyelagin7595]

У нас народ бы жил три года в таком доме и не знал что все эти помещения бесплатны 🤣🤣🤣

[@user-yb3vf7pf6i]

Ты хоть сам понял,что сказал?

[@alexeyelagin7595]

@@user-yb3vf7pf6i естественно

[@yuriigorg721]

Alexey Elagin Это точно

[@starikzagindorf767]

У нас они и не были бы бесплатны.

[@evgeniysh9801]

Они платные. Но это входит в ту сумму ,видимо, которую озвучили- 3500$. Я не думаю, что без этих удобств, бассейнов и тд тоже было бы 3500$)) Было бы в разы дешевле..

[@3451181]

Очень интересно тебя слушать, и логика твоя ясна! Красава, продолжай в том же духе👍🏻

[@ruslanzagorulko3127]

Как житель Канады и работающий в фин сфере совсем не согласен. Толя, ты за время проживания в съёмной квартире заплатил более 70К. Все 100% ты отдал «дяде». Купив квартиру +/- в таком же комплексе, за это время ты бы выплатил по ипотеке + прочие платежи нууу примерно 80-90К. Но ☝️: 1. Из этих денег ты сгенерировал бы свой капитал около 40К. И только около 30К отдал бы банку («дяде») в виде %. 2. Жильё растёт в цене. И за счёт роста твой капитал бы тоже вырос. --- Насчёт мобильности при съёме - полная ерунда. В США недвижимость - это довольно ликвидный товар. Захотел переехать географически или в лучшее жильё, ну продал это и купил другое. Никаких проблем. А сейчас ты просто потерял более 70К. А рынок аренды у нас так развит потому что много иммигрантов и тех кто только становится финансово на ноги и не может выплачивать ипотеку. Ну или те, которые рассуждают как ты. Видео и тематика у тебя 👍. Но тут на мой проф взгляд фин планирования - полный провал. Сорри 😉

[@GoddesII]

*лошуль, достаточно увидеть твоё погоняло😂😂😂чтобы мгновенно понять что ты пригожинская портянка😆😆😆*

[@pavelpershin]

Таких было много раньше, а потом цена на недвижимость выросла и те, кто не купил дом пожалел... Да и аренда следом подросла. Выгодно арендовать только на короткий срок, если считать 15-20 лет, то аренда абсолютно не выгодна

[@internetyoutube644]

А многие о будущем и не думают, многим пофиг на всё, вот и живут так.

[@andreydavydenko459]

Покупка собственного дома это вклад средств в недвижимость, а аренда это просто выброс денег. Я купил дом пять лет назад за 225 000, теперь он стоит 453000. И плачу меньше, чем многие платят за аренду. У меня есть достаточно хороший участок за домом где могут погулять дети, да и место достаточно тихое и спокойное. 8 лет мы снимали жилье, и цены росли с каждым сроком продления аренды, и это было реальное попадалово и зависимость. Найти жилье по нормальной цене для моей семьи было не так просто и приходилось платить за маленькую трех комнатную квартирку приличные деньги. Так в чем же смысл арендовать жилье??? И кстати свой дом нисколько тебя не связывает если ты хочешь куда то переехать. Американцы спокойно покупают и продают дома и это их нисколько не связывает. То что говорят подобные блогеры очень субъективная подача информации не отражающая всей действительности.

[@muaeddukov528]

@@andreydavydenko459 Согласен с вами. Плюс когда они уйдут на пенсию, они не смогут себе уже снимать такую квартиру. Да вообще снимать там квартиру они уже не смогут, пенсии какой большой не была бы не хватит.

[@Lifeisgood888]

@@andreydavydenko459 - Вы совершенно правы! Просто автор канала в Америке без года неделя и его действительность отдает местом откуда он переехал. Его теперешняя квартира была пределом мечтаний, вот он ее и восхваляет, забывая говорить что такие квартиры в ЛА тянут на миллион в приличном районе, что ему это не по карману! Вот он и живет сегодняшним днем! Даже забыл упомянуть, что если перестанет платить и его выселят, то депозит $7 тыс за квартиру не вернут! (Первый- последний месяц аренды).

[@andreydavydenko459]

Ber Elvira беда в том, что подобные блогеры преподносят очень субъективную информацию, таким образом отчасти вводя в заблуждение других людей, которые смотрят их канал.

[@toporkovartem]

Все индивидуально. В общем случае, нельзя сказать точно, что выгоднее для конкретного человека. Нужно садиться и считать. Если за аренду ты отдаешь столько же, сколько и по процентам за кредит, и при этом умеешь копить, то без разницы - брать ипотеку или арендовать и копить на свое при этом. А если процент по кредиту маленький и при этом есть стабильный доход, то аренда - это реально деньги на ветер, которые ты отдаешь кому-то. Если стабильного дохода нет или ты не знаешь, что будет завтра, то нужно арендовать. Многие просто как думают - "я свободный, я сейчас буду снимать, а через год сорвусь и перееду в другое место и буду там снимать", а по факту живут на одном месте, за это время могли бы уже кредит выплатить и у них было бы жилье, которое можно продать и переехать в это "другое место", а они эти деньги по сути профукали. Или думают, что они разбогатеют и потом сразу купят жилье без всяких кредитов, а по факту большинство не становятся "крутыми бизнесменами" и не богатеет, и точно так же к условным 40 остается и без жилья, и деньги за аренду потрачены. Так что, всегда нужно думать своей головой.

[@user-vi1yj9sr8j]

Совершенно верно

[@zheka960]

Интересно, спасибо, круто, подписался)!!!

[@user-df6fc4rw9w]

Согласен с вашей позицией на 100%. Спасибо за ролик за труд

[@PaniniUkraine]

Толя, раз читаешь плохие коменты, прочти и мой) Желаю тебе позитива и успехов :)

[@intrepidsapiens69]

Какой отвратительный комментарий. фу

[@user-qx4zc3ph2m]

Ужас, я в шоке, и этими пальцами ты завариваешь матери чай

[@sergior-us6024]

Почему у меня каждый раз, как вижу что вышло новое видео от Толи, предвкушение что сейчас увижу что то интересное снова? )

[@aleko2371]

Красава. Нормально все разложил. Подписка и лайк 👍

[@user-bm1qs6ut5n]

Красиво говоришь я живу в не плохом доме но тут дома как коробки слышимость такая как будто ты живёшь с теми кто живёт сверху рядом с тобой так что не надо ля ля в своем доме тебе не будут прыгать над головой и ты не будешь слышал соседей рядом о чем они разговаривают

[@moon.trance]

Когда я читал этот комментарий кто-то прыгнул у меня над головой. И это я еще на последнем этаже!

[@ann_marie_d_cv]

Видео супер, люблю Ваше чувство юмора! Разделяю Вашу точку зрения, жду следующих крутых видео!

[@flybor6578]

Толя, я уверен на 1000% что ты купишь себе этот дом)

[@DivanoLITIKA]

не стоит быть таким уверенным, особенно если уверенность не из США, по эту сторону океана уверенность немного потухает ))))

[@user-je1no4vp9b]

...купить - купит ..а вот выплатить это в о п р о о о с ....????????

[@dannybrooke5469]

Этот дом он точно не купит, похожий да, но не этот

[@knsherbina]

Ставим Толе лайки, и на них он в итоге купит!)

[@dmitrytoushe4533]

Обязательно купит этот дом и будет жить на лавочке в парке, потому что привычка сильнее.

[@zhanarsattybayeva6897]

Умница, Анатолий!!!))) Good luck 🤞!

[@talentnurdinov7321]

Спасибо за видео. Я согласен с твоей позицией

[@Rodrigo_Diegovich]

Толик, давай еще сюжет новый сними про комплекс где арендуешь квартиру, такие выпуски классные были про то как там все устроено, обзор и т.д.

[@user-pb6sh4fq9r]

Даже живя в Раше я, Анатолий, с тобой полностью согласен, проблема только в том, что у нас рынок аренды все ни как не может выйти на нормальный уровень!

[@The_Sergey]

Ну это вы может и живёте в Раше, а мы в России! Если пишите по-русски, то извольте и название нашей страны писать правильно!

[@GennadiyGold]

Аредовать в России дешевле, чем платить ипотеку.

[@MaruiInfantry]

На уровень 3000$ за 1 комнатную.

[@andreimedved4914]

Скоро выйдет...когда начнут массово отслеживать сдающих жилье в аренду. Через пару лет зажмут так что будем жить как в Европе-ща каждый грош отчитайся )) контроль усиливается . Большой брат смотрит за тобой,муравьишка ))

[@vaset]

сдача как раз в норме, а вот цена на жилье очень низкая.

[@user-dd6go5oc2d]

спасибо, большое!!! очень полезная информация !!!

[@dumitru4732]

Я живу в кондо. Это своя квартира с такими же удобствами. Дом требует много вложений и труда, для меня с моим возрастом лучше жить в таком кондо. Дом нужен когда у тебя дети.

[@Kolomin1987]

У меня родственники живут в Вермонте и имеют свой отдельный дом и расходы для них подъёмные. Сколько у вас такс фри, коммуналка и тд?

[@dumitru4732]

@@Kolomin1987 У меня обслуживание 800 долларов в месяц, 1000 долларов моргидж и проперти такс 200 Итого жилье 2,000 долларов в месяц. Дочка купила дом за полтора миллиона. Дом со всеми делами обходится в 5,000 долларов в месяц. Цифры округленные.

[@Alex_Prado]

У нас с женой дом 210 кВ, построили 11 лет назад так сказать на старость , 14 лет копили , и наконец избавились от квартиры, вода своя скважина, септик свой автономный, газа нет, средний чек в месяц за год с отоплением 100$. Ещё разповтояю не 1000$, а 100$

[@KtylxaVideo]

7:03 Задний фон справа. Оп, не не пойду, там камера ))

[@mikhailsheff8870]

"н-ну нахер!" (с)

[@eldara.189]

Супруга была.

[@ILYA-fo4qo]

Опять этот русский разговаривает сам с собой! 😄

[@Lee-jx5ws]

@@mikhailsheff8870 я прочитал именно этим голосом))

[@user-kx9yb9hm9b]

Жильё просто ахриненное в России отель 5 звёзд наверное хуже 😂

[@mefistokillua7541]

то чуство когда понимаешь что сделать это дешего, и то что увидел кал в сравне с дизайном что можно сделать еще дешевле

[@panhroch6384]

поржал, ты представляешь 5 звезд в РФ , как в помойку в Турции? посмотри сайты кемпински, может у тебя жизнь перевернется

[@user-dp7te3zy9z]

Че за привычка дурацкая все сравнивать с Россией? Сравни с Европой к примеру

[@panhroch6384]

Ваще не пойму, жилье кого в России ? у Сечина плохое жилье , у Прохорова ? То что этот человек снимает хорошее жилье, а вы живете в плохом, ваша проблема, причем тут Россия?

[@ALADDIN_77]

@@user-dp7te3zy9z Україна це Європа

[@michelKardinal]

Анатолий, очень приятно слушать тебя! Как всегда лайк!

[@user-ue4fo4dq2m]

ооочень понятный, информативный и интересный видос. спасибо)))

[@teplyypol-taganrog]

Все так и есть, и если честно для России это тоже становится актуально. Якорей должно быть меньше, а парусов больше (с )Конфуций 2014 г.н.э)

[@jodadhom1488]

Посмотрим что ты будешь говорить в 60.

[@teplyypol-taganrog]

@@jodadhom1488 ну счет с бабосом никто не отменял

[@jodadhom1488]

@@teplyypol-taganrog тогда норм, просто пока человек шляется по съёмным ( а по другому никак это не назовешь/ откуда интересно взять этот счёт, ведь всё его бабло уходит в а съем

[@teplyypol-taganrog]

@@jodadhom1488 ну по его подсчетам за свою хату налог+ипотека выходят те же деньги

[@jodadhom1488]

@@teplyypol-taganrog только своё можно передать детям, но если ты перекати пользователь всю жизнь и никого рядом не планируешь, то да очень выгодно

[@The_Sergey]

Привет! На счёт того что формируется такая тенденция с изменением ценностей американцев - сомневаюсь! Это может и более мобильно и выгодно арендодателям, в частности формировать подобные ценности. Но уверен, что своё жильё всё же - это СВОЁ! Также можно купить жильё в подобном кондо, с подобными помещениями. Своё - это значит свобода выбора интерьера, ремонтов. А что касается мобильности, когда семья, своя мебель и техника бытовая, куча личных вещей, какая может быть мобильность? Как раз проще эти все вещи оставлять в одной и той же квартире - вот вам и мобильность, а для путешествий брать только самое необходимое.

[@slayers2966]

Мобильность это не путешествия, а переезд на постоянное место жительства в другой штат или город, что американцы делают очень часто. Это не россия, где кроме как в москву и питер и перезжать никуда особого смысла нет

[@user-xd3zh2bv9z]

Под мобильностью подразумевается не отпуск, а постоянные переезды на 2-3 года в разные штаты!

[@The_Sergey]

@@user-xd3zh2bv9z ну тогда тем более никому такого тренда быть не может!

[@MikhalevVictor]

Американцы чудесно подменяют ухудшение своей жизни красивыми словами. Съемное жилье -- мобильность. Работающая жена -- эмансипация. Еще в 80х это считалось неприличным. А теперь вроде как норм.

[@mrcat5075]

Victor , То есть, если женщины получили право голосовать, то это ухудшение жизни? 😂

[@kaynpy]

Всё по факту. Приятно и легко тебя слушать) Лайк, подписка 👌

[@user-mr6ho3iw1s]

Парень ты молодец. Удачи тебе в жизни.

[@vasyazor4890]

У тебя очень качественные видео! Приятно смотреть. Один из лучших блогеров по США. Всегда интересовало всё о штатах. Подписался.

[@evilnegative]

Монтаж класс. Другой блоггер бы целый час медленно ходил бы комплексу и показывал бы грили и кофе машины. А тут раз-раз и все наглядно и понятно.

[@user-jn4tg8bv7t]

Я тоже подписан, ещё смотрю « Через кактусы к звездам»....

[@becausegladiolus9590]

Я тоже!!!😂😂😂😂

[@rawsunnata829]

Vasya Zor Чтобы узнать ВСЕ о Штатах, надо смотреть другие, более объективные каналы.

[@hell4548]

Есть такой блогер Саня во Флориде, он рассказывает в основном про негативные стороны США

[@user-ff4gm5ot6y]

Добрый день или вечер Анатолий,можно пожалуйста снять видео про экономику и что ждать от нее.

[@lady000antonio]

Спасибо Вам. Супер обзор. Полностью с Вами согласен

[@ZooLand-oh2zn]

Очень интересно и познавательно спасибо!

[@MariAngela0571]

Живу а Австралии уже много лет, и у многих австралийцев в приоритете иметь своё собственное жильё. Снимают только те у кого нет денег купить своё или ездят много по работе, и то многие имеют своё жильё которое сдают в аренду пока сами арендуют. На старости лет не очень хочется а дом престарелых 😄 аренда не дешевая и лучше использовать эти деньги на выплату своего кредита чем какого-то дяди.

[@Temniknn]

Когда платишь кредит то так же работаешь на какого то дядю. В общем то нет разницы. Все равно тебя кто то шкурит

[@MariAngela0571]

Temniknn разница в конечном результате. Платишь аренду - остаёшься ни с чем. Платишь кредит - имеешь дом цена которого скорее всего поднимется за время выплачиваемая кордита.

[@yanadashevski8243]

Может когда человеку за 50 , то да , стоит иметь своё жильё. А когда тебе 30, то превязывать себя к одному месту бессмысленно.

[@MariAngela0571]

Yana Dashevski когда тебе за 50, то никакой банк тебе кредит не даст. Поэтому многие покупают своё жильё в молодости, сдают его в аренду, а сами снимают. При этом им положенно уменьшение налога на прибыль во многих странах. Можно проценты отражать на налогах.

[@pavelkulinich9765]

@@Temniknn В смысле, разницы нет? выплачивая ипотеку, ты инвестируешь в собственное жилье, а выплачивая кредит, просто набиваешь деньгами чужой карман каждый месяц.

[@shadow____1344]

Молодец,вопросов много все тут не обсудишь.Очень интересно 👍

[@yuriycorvus9987]

Мобильность - это конечно плюс. Но то что людей отучают иметь свою собственность - минус. Это то что останется с вами и то чем вы будите реально владеть. Крутой на самом деле жилой комплекс.

[@user-lt3fv3tp1t]

Молодость это единственный недостаток, который проходит со временем. Переезжал 6 раз за 10 лет семейной жизни. Это я вам скажу еще то испытание. Поэтому просто устал купил дом и живу оседло. Не люблю аэропорты, перелеты, вокзалы, поезда. Вечером у меня ужин, своя постель, детей целую на ночь и сплю в обнимку с любимой женой. Спокойная размеренная жизнь, никому платить не надо,в попу заглядывать арендодателю. Все пошли назуй, сыт по горло шаткой жизнью квартиранта и беготней переезда, постоянного поиска варианта получше. Сдавал свое жилье инженеру французу, матери одиночке, студентам, семейным и снимал у разных людей. Это очень изматывающий опыт. После 35 устаешь от всей этой суеты с жильем и идеями о мобильности.

[@marinakolotova7258]

Вот вот..правильно мыслите..

[@sinptm]

Согласна.

[@misterman8730]

Ага я тоже всю эту кухню прошел. Сейчас мне 35 недавно купил дом. Ненарадуемся всей семьёй.

[@AmIsraelHay7466]

Анатолий ты очень толковый парень!

[@whitegirl4177]

Ну прям, толково!

[@user-fo6bi5ri2p]

Одних тошнит, другие лижут, года идут а комментарии те же😀

[@AllmanUA]

Самое чёткое твое видео, супер! Спасибо.

[@slayk8505]

Пожалуй это самое одно из лучших видео, спасибо за твои старания !) Очень полезные ролики снимаешь)

[@andrey6552]

Отличное видео! Никогда не понимал стремление людей к своему жилью, вместо того, чтобы стремиться реализовать себя, открыть бизнес, грамотно использовать имеющиеся финансовые инструменты и просто быть счастливым, люди готовы ради бетонной коробки работать 20-30 лет, забыв о том, что нужно еще жить и наслаждаться жизнью. И если грамотно распоряжаться своей жизнью, то спустя те же 20-30 лет, когда обычный человек выплатит ипотеку, можно уже заработать такую сумму, что хватит на 3-4 подобных дома/квартиры. И это все актуально в том числе для России

[@TheMrNull]

Потому что жилье надо покупать когда у тебя есть деньги чтобы купить его не за 30 лет, а за 3 года, и это выгодно, потом продашь его на подъёме цены и все ты в профиле берешь новое на спаде как с финансами

[@jodadhom1488]

Вам сколько лет? Если вы не планируете детей то живите и бегайте от одного угла к другому

[@jodadhom1488]

@@dmitryromanovich4009 скорее всего бизнес подлежи зад америке. Чем лучше лизнешь тем вдруг что получится

[@user-uq1ko8dg4p]

@@andrey6552 по твоему ответу видно что либо тебе 13 лет либо ты не шибко умен в развитии. Типичный школьник с типичным ответом " 2 интернет бизнеса " 😎

[@ILYA-fo4qo]

@@user-uq1ko8dg4p у Серёги Симонова с "Канал добра и позитива" бизнесов намного больше. И что? Он школьник?

[@alex-ej4rm]

Спасибо за контент! Хорошее видео!

[@christiewanderwall7520]

Вы просто супер! И ваши видео тоже! Спасибо вам огромное, реально, все легко, понятно, и главное, мотивирующе💪 Спасибо вам огромное, ждем новых полезных видео, и у вас очень хорошая дикция и голос! Просто супер!!! Спасибо вам!❤💪😎👍

[@user-zu7fl9st7t]

Трамп в молодости на русском языке говорил что-ли? Ещё он блогер?

[@dubale2]

JEENKY JANKY Какой Трамп, эта же Мелания.

[@multipasport_1930]

😁😁😁

[@mykolakuzin816]

Толя, ты хорошо обьяснил твои потребности, главное чтобы была возможность. 3.5 в месяц, значит и доход у тебя минимум 10К :)

[@user-qi9lb6vs3t]

Да я думаю 15-20)))

[@user-lu9hf2sn3k]

Вы молодец.Двигайтесь вами выбранном направление .

[@sanzhartasbolat5159]

Спасибо за перевод. Только что посмотрел Graham-a.

[@FAILION]

Анатолий а есть видео,где ты подробно описываешь свою профессию и то чем ты занимаешься? Если нет то сними пжл,ну оочеень интересно😊

[@alena4085]

Всё правильно, лучше эти деньги в бизнес вложить. А там, может, и дом на холмах можно будет себе позволить 😊 Анатолий, удачи Вашей семье! Пусть всё сбудется!

[@TwoInaCanoe]

Вот мое собственное жилье за ту же цену: kzbin.info/www/bejne/eIasip57gZqegbs 1. Если арендовать то аренда будет постоянно расти. Платежи по ипотеке будут такими же и через 20 лет. 2. Ипотека выплатится и свое останется на пенсии. Если арендовать, то на пенсии тоже нужно платить за аренду, вместо того чтобы например путешествовать. 3. Чтобы купить то что нравится, нужно купить то что не нравится но доступно. Выплатив часть можно продать и купиь что-то лучше. Плюс войдя в рынок, твое жилье будет расти вместе с рынком. Если просто копить, то цены будут расти по мере накоплений. Поэтому нужно покупать хоть что-то но как можно быстрее. 4. Можно купить квартиру в таком же комплексе с отличным домоуправлением и иметь все те же плюшки типа бассейна и прочего. И платить примерно столько же сколько и за аренду, но за свое. 5. Ну и накопленное еквити в америке можно рефенансировать, использовать для инвестирования или других целей.

[@regt2159]

Two in a Canoe хахахахахпхахпх

[@ValeryGolenishchev]

Какие деньги? Те, что он переплачивает за съем? Бред.

[@ValeryGolenishchev]

@@TwoInaCanoe 100 %. Я именно так и сделал. 8 лет назад купил дом в Торонто за 560 000 , который вырос в цене почти в два раза. 5 лет назад взял по него ссуду и купил ещё две квартиры в центре. В принципе, имея наличными 50 000 я уже заработал больше миллиона. А этот чудик говорит, что лучше больше платить за рент, чем выплачивать свой дом. Ну и с чем он останется? С голым задом?

[@regt2159]

Valery Golenishchev У него есть место , где он живет , зачем ему быть привязанным к определенному месту ? Он может сорваться и без последствий переехать в другую страну , а так он как на привязи если ипотеку будет платить , это же бред

[@user-xu9mm7tv6b]

Отличное видео!!! Классная подача материала, хороший монтаж, даже не плохая актерская игра))) 👍👍👍👏👏👏

[@andreimedved4914]

В Толе погиб великий комик..а может и не погиб-Голливуд недалеко,успеет освоить))

[@jodadhom1488]

@@andreimedved4914 что в нем точно не погибло так это хамелеонное переобувание.

[@stiflersmom3454]

@@jodadhom1488 а в оле не погибла жаба. И душит при просмотре каждого видео🤣🤣🤣 что ты забыла на этом канале, если тебя здесь всё раздражает??? Мазохистка???🤣🤣🤣

[@jodadhom1488]

@@stiflersmom3454 звучит как стихи)))

[@stiflersmom3454]

@@jodadhom1488 так ЧТО забыла оля кудусова на канале, который её раздражает каждым видео??? Ответишь, оля кудусова?

[@kl6487]

За 3500$ в месяц 90 квадратов плюс кофемашины ,бассейн,джакузи ,парковка на 2 машины .... на секундочку это почти 250000 рублей в месяц за чужое жильё !😊😊😊Я думаю ,здесь список удобств должен быть на 2 листа. А не только кофе Starbucks)))Не убедили. Это вариант (понты есть -денег нет )уж извините.

[@user-ud8yx6do3g]

А офис и спортзал вы не учитываете? По мне очень комфортное жилье и по меркам ЛА не очень и дорого 3500$

[@alex_nhk]

Анатолий), это прекрасное место для проживания;)

[@b.w9108]

Меньше покупают потому что за последние лет 10-12 цены взлетели , мобильным можно быть и с недвижимостью которую можно отдать в рент и уехать в другой штат , в 90 причалившие дяди и тети которые и инглиша не знали и работали на простых работах могли легко купить жилье , сегодня можно только пиздеть типа на ренте даже лучше 😆 на деле просто бабок на нормальную недвижимость в нормальном месте нет

[@user-ok4it7ym4r]

Так и есть. Блогеры-хуегеры не купят нормальный дом.

[@real2701]

Первый адекватный комент, на этом говно-канале

[@user-cj2kk4kx4w]

I agree with you

[@katavd7468]

только хотела написать - купи в ипотеку дом или квартиру, сдай, а на эти деньги снимай себе жилье и катайся "мобильным", где хочешь. Это лучшее вложение денег, чем отдавать 42 тыс долл каждый год дяде

[@user-ut1ff1sk1r]

@@num9146 , ага, в Москве квартира четырехкомнатная стоит 12 миллионов, а доходы семьи в лучшем случае 150000 тыс руб. Я живу в Красноярске, купили 3 года назад четырехкомнатную , площадь 80 м кв, в кирпичном доме за 3 миллиона 700 тыс руб, а доход у нас 123000 руб. На фига жить в Москве, если после уплаты аренды от зарплаты останется 80000-90000 руб. Я лучше буду жить в Красноярске в своей квартире с доходом 123000 руб, платя за ЖКХ 7200 руб в месяц

[@COLMBO]

Всё по делу......только поэтому ставлю лайк!

[@LIN_MD]

Всё доходчиво разложено! Спасибо! Единственно: - можно было добавить (для сравнения), рост цен на недвижимость в США за последние 30 лет. Так проще понять стоимость собственного жилья через 30 лет! И сравнить их с невозвратными средствами потраченные на аренду!

[@lyolyapo1799]

Так обстоятельно , мне очень понравилось . Согласна с вами !

[@Ilya-cw7qj]

Сомнительная свобода при съеме жилья. Тенденция смены ценностей выгодна прежде всего владельцам недвижимости. Как раз таки вы менее свободны в коридоре договореннойстей 12 месяцев, спустя которые арендодатель легко накинет 200 и больше долларов ежемесячного платежа. А новым жильцам оставят те же условия. Американцы частенько это практикуют. И это не единственный минус зависимости от арендодателей. При ипотеке у тебя фиксированный платеж со смешным американским процентом. А все эти разговоры про люблю путешествовать и т.д. как грится "в пользу бедных". Когда у тебя семья, дети, куча личных вещей, причем дети ходят в школу (не в садик) и т.д. твоя мобильность снижается в разы. Да и постоянства в любом случае потом захочется, кто бы что ни говорил.

[@RomanKurilov1982]

С твоей позицией в США скорее всего согласен... Как я понял что там нужно все время быть в тонусе.

[@PesBebes]

Толя, а как комплекс називается?

[@niener4176]

Переехали в Москву из Беларуси. Единственная причина по которой хочу свое жилье - это боль с пропиской, которая обязана быть даже если ты приехал из другой страны. Уже стыдно таскать своих родственников по МВД для того, чтобы поставить/продлить прописку. Это отдельный вид боли и ненависти .

[@NORDWINDSUN]

Я так же с легкостью могу объяснить почему я не покупаю самолёт , а летаю Аэрофлотом или S 7 . А на самом деле , просто тупо нет денег .

[@abrek267]

Всё в точку!

[@yuliyayat4004]

Вот и у него нет денег 🤷‍♀️

[@yuliyayat4004]

Покушаешь дом и платишь одну фиксированную плату, а съёмное жильё дорожает каждый год 🤷‍♀️ покупка жилья - вложение денег и дом каждый год дорожает и зарабатывает деньги..... как-то так

[@abrek267]

@@yuliyayat4004 у кого

[@user-ew5gk1er2j]

@@yuliyayat4004 не факт, смотря какой дом.он же сказал, что хочет крутой дом, а не за примерно 500s где- то в не очень хорошем районе. Денег сейчас хватает на это жилье + бонусы ( офис и место для встречь) были бы дети он бы ещё и детским садиком или школой похвастался.... Вот реально 80% в России живут хуже его

[@user-kx9yb9hm9b]

Точно так же как и иметь гелик невыгодно так как он сам стоит новый немало + бешеное обслуживание и налог. Дешевле каршеринг. И правило упущенной возможности работает безотказно.

[@NovikovEugene84]

А если в каршеринг брать только Гелик?

[@ilyavalter9799]

Толь, очень интересно послушать про переезд твоей семьи и партнера) ты снимал такое видео? Что сподвигло на переезд? С какой суммой полетели?) буду благодарен, если ответишь)

[@user-ho9zd6wk9c]

Анатолий все правильно,все у Вас будет, спасибо за ваш канал,разные темы затрагивает,ещё хотелось бы узнать сколько стоят вещи,одежда ?

[@user-vy4gt1mo9n]

Анатолий, отличная позиция!!! Ты живешь в офигенном доме!!!

[@Anna-ss5yw]

Анатолий, Благодарю за замечательное видео. Но ведь это ваше дело снимать вам дом или квартиру или покупать :) поэтому конечно делайте то что считаете нужным именно Вы:)

[@lazyman842]

Считаю что не плохо было бы приобрести дом за 140 000,на случай если что то пойдёт не так. Первое время пожить в нём,максимально быстро выплатить ипотеку , а дальше, при желании, продолжить снимать в жильё в твоём комплексе,а дом сдавать))

[@user-zy5se3cw8z]

Мне почти 20, летом еду в штат Нью-Джерси ( ворк энд тревел) мечтаю переехать жить в LA,после окончания ВУЗа.

[@cryofreezing]

Вуз в России оканчиваешь?

[@user-zy5se3cw8z]

@@cryofreezing да

[@user-fo5iz7jj8n]

Сейчас вирус, забудь о поездке в Америку.

[@user-ew5gk1er2j]

@@user-zy5se3cw8z дурень, там все равно переучиваться Американо испанский хоть учишь? Разговаривать с аборигенами сможешь?

[@sergeygorelik6502]

@@user-fo5iz7jj8nуже открывают штаты по отдельности

[@user-qf7kc5ry7q]

Согласен с тобой. Все по делу. Как и всегда. Красавчик

[@user-sk1fy9iu7u]

Вы как всегда супер! Даже не сомневаюсь, что однажды увижу вашу семью в классном доме на холме! 😚

[@user-ek5bg2mf1o]

Отличная подача и контент. Всё чётко и ясно рассказал. Полезно. Лайк

[@user-we3sx6gh3y]

Приятно слушать! Лайк и подписываюсь, все грамотно и доступно! Есть варианты снять жилье на семью 3 чел. До 2 т.

[@alexeycheprakov9162]

Это "поехали!" - невыносимо! Ну один раз норм, ну два, но не каждый же раз и у каждого третьего блоггера. Вы чо творите?! =)

[@wiekdeo.mp3]

Паааааааааехали

[@sinoptic7072]

Я перематываю. Тоже раздражает

[@user-ny5zs2ff9q]

Полностью поддерживаю! У меня было 2 ипотеки и рассрочка одновременно (это возможно). Как белка в колесе. Но если время вернуть назад, или совет молодым, то лучше снимать квартиру близко к работе. Я живу в ближайшем подмосковье и до работы в центр 1.5 часа в одну сторону. А переплата за ипотеку у нас просто конская. Эти 3 часа лучше потратить на развитие своего бизнеза, так как это сделал автор!

[@lyolyapo1799]

Спасибо большое !

[@user-qv2jh3eu9c]

Привет , расскажи пожалуйста , про ежемесячные налоги (квартплата , ком услуги и.т.д) , после покупки жилья . Спасибо заранее .

[@user-rj7bx9rf3j]

"Да при чем здесь частный дом" главное пять барбекю и кофемашина.

[@kaed6977]

Вот все думал во время ролика, кофемашина - 300$ разово или сколько там, Барбекю... ну 1000. И что? так сложно просто купить и поставить себе?

[@Makcimm85]

@@kaed6977 сложно переехать в другой город вместо со всем купленным :)

[@rwt137]

и с глупой улыбкой рассказывает как круто жить в общаге, пусть крутой, но общаге...

[@user-hu8oh8gi4r]

Где жильцы??????

[@CVV0061]

О тупой нашёлся

[@agnettavinclair]

А у е ть ЖК. Толя ты крут!!!!! Так держать!!! Полностью разделяю позицию.

[@user-tv7sg2wb5s]

Подскажи пожалуйста если у меня была хорошая кредитная история и по преезду в США будет она играть роль на взятие кредита? Или нужно чтоб именно там была кред история?

[@SK-gu5sc]

не покупаешь дом потому, что - нет денег. стоимость домов растет каждый год как на дрожжах и это выгодное вложение ипотека съедает примерно столько же сколько и аренда. Но после аренды ты с голой ж..., а после ипотеки с домом который можно продать. Если не можешь платить ипотеку - остаешься опять же с голой ж... Если не можешь платить аренду - продаешь дом и хоть что-то осталось Если нужно переехать - продаешь дом и с деньгами едешь в другое место. А после аренды с пустой авоськой переезжаешь. И да я забыла сказать, что и кофемашину и барбекю можно купить в свой дом. А так же в доме есть гараж. Покупка дома - это мечта всех людей в любой стране.

[@user-ql7sd2uh7k]

Я пол видео думал что ты не прав, но когда досмотрел то понял тебя. Молодец, хорошо мыслишь✌️

[@oceaco]

Да, давайте все бомжами быть!!

[@ilyamaiyer3624]

@@oceaco да действительно, можно пожить в картонной коробке или хостеле, а освободившуюся сумму вкладывать в бизнес и получать еще больший доход

[@oceaco]

@@ilyamaiyer3624 до*уя так заработал, бизнесмен херов?

[@ilyamaiyer3624]

@@oceaco посмотри Брежнева, он прям так и живет: дальнобойщиком работает и 9 месяцев в году живет в траке

[@oceaco]

@@ilyamaiyer3624 не позавидуешь такой житухе

[@Saturnball420]

Совсем неправильно , лучше платить за свой дом и сделать все удобства там , я купил дом в колорадо за 300000 тыс через 2 года она стоит 500000тыс . А так платить дяде это совсем не то

[@dzh2638]

А из 300000 через год я сделал 900000 вложив в бизнес

[@starikzagindorf767]

@@dzh2638 а мог бы и прое*ать, неудачно вложив, да ещё и должен бы остался)

[@evgeniiv3546]

За 300 в кали купишь дом для собаки

[@AgAukz]

Мобильность упала у тебя

[@sumer4823]

я смотрю тут на ютубе одни долларовые миллионеры ))

[@sdf0as9f0a9sda0s]

подскажи, плз, сколько стоит в твоём комплексе студия метров 40? или может прикрепишь ссылку, тогда сами сможем посмотреть, спс.

[@narinehvardumyan3219]

Я в шоке от этого комплекса 😯 Просто нереально!

[@user-vq7uo8jh8w]

Запомните самая лучшая поговорка в Мире, где ХОРОШО там и Родина.

[@oceaco]

Хули ты еще не в США тогда? Быстрей пердоль пахать на заморского буржуя)

[@mictorli5665]

@@oceaco а ты продолжай пахать на местных олигархов и чиновников, чтобы они купили себе побольше элитной недвижимости в США и отправили туда своих детишек