Сколько стоит квартира в Таллинне | Жизнь и недвижимость в Эстонии

Пять лет назад я переехал в Таллинн, сменил с десяток работ, множество квартир, получил бесценный опыт и завёл блог про Эстонию.
В этом выпуске расскажу про Таллинн, его районы, недвижимость, квартиры, дома и цены на всё это. Узнаем, что сейчас покупают и сколько это стоит. Расскажу какие квартиры снимал, где жил сам, а также посмотрим как строят новые квартиры в Таллинне, на примере нового ЖК Kalevi Panorama. А на все вопросы, которые меня интересовали, но на которые я не смог бы ответить, а также вопросы моих зрителей в комментариях ответит гость этого выпуска - Юрий Петров.
ЖК Kalevi Panorama: kalevipanorama.ee/ru/
/ tycoon.ee
Юрий Петров, управляющий партнер компании Tycoon, застройщик ЖК Kalevi Panorama. Канал о переезде и жизни в Эстонии: / 1911.est / yurypetrov_1911est
/ 1911.est
Сотрудничество и рекламa:
[e-mail]
Камера: SamsungGalaxy S10+
Станьте спонсором канала, и вы получите доступ к эксклюзивным бонусам:
/ juliusrou
Содержание:
00:00 Содержание
00:24 О чём этот выпуск
01:20 Чем рынок Эстонии отличается от России
03:36 Чем Таллинн лучше Москвы
04:02 Почему в Таллинн переезжают из Финляндии, Швеции и России
05:37 Медианная цена за кв.м. в Эстонии
06:08 Почему в Эстонии ценят виды
07:37 Какой вид самый "дорогой"?
08:34 Общежития и пятиэтажки
09:38 Сегрегация в Таллинне
11:08 Открытый город и культурная территория
13:56 Советские микрорайоны и их цены
15:28 Факторы ценообразования
16:28 Районы Таллинна
17:39 На кого ориентироваться?
18:58 Такой разной Таллинн
19:19 Почему растут цены
22:10 Сколько нужно зарабатывать?
22:47 Таллинн и море
23:57 Таллинн не Эстония?

[@denisss9350]

Юлиус, очень проф видео. Хороший новый жанр для вас. К удивлению, Юрий оказался очень интеллегентным и интересным человеком.

[@alexeizuzin]

На Юрия я тоже подписан, но не знал что он ещё и недвижкой занимается. Очень тихий звук, даже на полной громкости из-за домашних шумов пропустил часть слов.

[@revel8246]

Интервью это всегда очень интересно, спасибо!

[@tanyalark4577]

Всё красиво,везде идеальный порядок,молодцы,живут достойно

[@architecture3347]

@@natashaadams6767 😂😂😂😂 кто еще кого из землянок вытаскивал

[@user-wz8cb3ic9t]

@@natashaadams6767 ооо, как же я ждала такого коммента. Наконец-то! Ну да, ну да, Петр І всем всему обучил. И вообще, если бы не Московия, то так и жили бы и казахи, и эстонцы, и все другие народы в землянках своих, юртах и чумах... И не было бы прогресса на земле. Может бы и получше жили, если бы не совок, который уничтожил столько людей, цвета нации во всех республиках, входивших в состав СССР... Щас Вы мне будете говорить о том, сколько прекрасного было создано в Союзе и какую страну просрали, но Вы верно знаете, какими жертвами дались эти, так сказать достижения. Все построено на лжи и фальши, и что самое страшное - на крови и костях миллионов невинных людей, которым просто не повезло родиться и жить в те страшные времена...

[@eliostelaveskus6797]

​@@natashaadams6767 Вы изначально был такой тупой?

[@maris2497]

Julius, как всегда на очень хорошем уровне: информативно, понятно и интересно. Спасибо!

[@JuliusRou]

Спасибо!

[@ivanfrolov7031]

Спасибо вам большое за видео,ждеи новые！

[@user-tl3qp1eh9m]

Формат интервью ..очень интересно. Ваши видео всегда познавательны и очень красивы)

[@sunscarlett]

Два любимых блогера в одном видео!

[@vassilijsavostjanov2646]

два любимых , с чего вдруг , вы ведь не студентка , и не блондинка .

[@user-sz3qd4rq4q]

Привет . Спасибо за видосы . Вот парадокс приехал в Эстонию уже как 19 дней . Теперь не успеваю смотреть твои видео.

[@user-jy5le3es9n]

Спасибо за видео!

[@user-iq4xl2zt1t]

Я в Таллине был ещё при бывшем Союзе. Этот город, ещё тогда поразил меня своей красотой,ухоженностью, чистотой улиц и парков. И хотя это была поздняя осень,тем не менее это был не унылый и грязный как в большинстве городов совка город, а это была прямо сказка, совсем другая атмосфера. Таллин му Таллин. Смотришь на это великолепное чудо,знаешь что это же Союз, но не такой стандартный, это же настоящая западная ЕВРОПА. А сейчас смотришь на это прекрасное видео города Таллина и восхищаешься увиденным, город стал ещё прекрасней не уступающий по своей красоте и величию многим Европейским городам. Если бы не видел названия ролика,можно было бы подумать что это Хельсинки или Стокгольм. Да эстонцы очень большие молодцы, что так прекрасно и мастерски строят свои города,реставрируют старые здания, а также образцово ухаживают за своим жилым фондом и улицами. И хотя над эстонцами иногда насмехаются за их медлительность, но я считаю, что она на пользу дела, так как она умная, деловая и конкректная. Говорят, что Русские медленно запрягают, но зато быстро едут, но эта ихняя быстрая и лихая езда, зачастую не всегда на пользу дела, так как годится лишь, чтобы наломать дров. Дай сердцу волю заведёт в неволю.

[@valval9746]

Я гостила вТаллине у своей подруги в82году.очень понравилось.можно было остаться даже РАБОТУ предложили с жильем.,но я что то засомневалась т к нужно знать язык они еще в те времена не любили русских

[@EstViking]

4empion mira WRC rally Estonec Ott Tänak. Edintstvennoe po4emu estoncy medlennye, et kogda oni obwjajutsja na russkom - 1) eto ne rodnoj jazyk 2) estonec dumaet pered etim kak 4egoto skazatj.

[@laurazhakhina8413]

Менталитет ближе к финскому, и язык из одной группы!...

[@EstViking]

@@user-wf8km9yg5k nu da. Estonija pokupaet syrjo u Rossii, proizvodit i prodaet dalshe v Evropu. Srednjaja zarplata vyrosla na 14%, infljatsija ne o4enj 4uvstvuetsja. Toljko esli na cene elektri4estvo vyskazyvaetsja.

[@EstViking]

@@user-wf8km9yg5k nu da, v etom godu infljatsija bolwe rosta zarplat. Po vsemu evrosojuzu tak.

[@merkuloff5567]

Хотелось бы вас ещё послушать о частных домах и коммерческой недвижимости. )

[@user-yo8bc1vc7c]

скажите пожалуйста в Талине пусть даже в спальном районе за сколько можно будет купить однакомнатну квартиру ?

[@junzvv]

На пустырях не хватает чутка высоких деревьев. Но заметил на газонах используют клевер, местами в перемешку с другими культурами для газона - это уже говорит о лучшем уровне и понимании предмета с которым работают, чем в москве..

[@RRgagapuh]

в Москве более требовательный покупатель АХАХХА. Варламова не смотрели ?

[@asffffffful]

@@user-lm6ki6ob7x Он не прав?Мне вот больше не нравится,его ненависть к заборам,есть конечно места где они лишние,но далеко не везде как он говорит

[@olegkitsing5810]

@@user-lm6ki6ob7x Это интересно где же в Западной Европе есть заборы вдоль улиц, или из профнастила в частном секторе. А твои рассуждения про прозрачные двери,говорит только о том,что ваше общество крайне криминогенно. И именно вход в подъезд на уровне земли, и нулевой этаж для лифта это норма в Европейской архитектуре и удобстве, ну а если тебе по обезьяной нравится лазить по лестницам это твоя проблема.

[@olegkitsing5810]

@@user-lm6ki6ob7x В Польше и Германии из профнастила???? Не смеши мои старые мозоли, ты хот когда либо в этой самой Польше и Германии бывал??? Могу уверено сказать что не был ты там ни когда. В Этой самой Польше с Германией любые строительства, и заборов конкретно, надо согласовывать с местным самоуправлением, и ни кто тебе подобной херни городить не позволит, так как существуют предписания, какие ограждения, из каких материалов и какой высоты они должны быть. Так что не надо писать полной херни.😏😏😏,

[@olegkitsing5810]

@@user-lm6ki6ob7x Да не был ты там, не был. И не надо загибать про глубинку Польши, она за частью лучше чем большие города, и выглядит как конфетка. Да и глубина в Прибалтике выглядит на много презентабельней любой Российской глубинки.

[@olegkitsing5810]

@@user-lm6ki6ob7x Разумеется без комментариев, если чёл рассказывает о других странах опираясь исключительно на то что видит вокруг себя.

[@laurazhakhina8413]

Спасибо тактичному ведущему Юлику, за интересный выпуск, про загадочную маленькую, пропахшую финским налетом Эстонскую столицу- Таллинн! Невозможно уже поехать по турпутевке на родину друга покойного отца- Эриха- Оя...! Да и вся жизнь уже кардинально везде подорожала. ЛС(Алматы)- 🇰🇿🍎🤔📲🔔📽

[@slavakalashnikov9169]

в Осло в центре в Маёрстуен у съёмной квартиры в доме была качалка и клуб для посиделок, для жильцов дома

[@Kulikov_Alexander]

Спасибо за объективный обзор ситуации на рынке!

[@vassilijsavostjanov2646]

какой обзор ,издеваетесь что , реклама и ложь , два в одном , юлиуса жалко ,хотя может он это не бесплатно делал .

[@Kulikov_Alexander]

Ну окей, а в чем ложь то? То что реклама и слепому ясно, правда вот рекламный ролик это не всегда бесполезно. Было бы интересно услышать где именно тут лгут

[@vassilijsavostjanov2646]

@@Kulikov_Alexander 70 процентов проданого ,отсутствие других предложений на рынке , оритация на американский рынок на кадака тее около лейбура уже

[@Kulikov_Alexander]

@@vassilijsavostjanov2646 При всем уважении, но я вообще ничего не понял из той каши что вы написали, как рынок недвижимости в Эстонии может быть ориентирован на штаты?

[@vassilijsavostjanov2646]

@@Kulikov_Alexander Ну окей, а в чем ложь то? вы задали вопрос я ответил словами из видео вы его вообще смотрели ?

[@brunovskaya]

Кстати, хотела бы добавить про кредит в 180к семьи/пары с двумя средними зарплатами. Как по мне, так это немного странно брать недвижимость такой стоимостью, имея на двоих заработок в 2500. Это как те же Мерсы GL у пятиэтажек в Ласнамяе. Все-таки у нас пока ещё осталось у части населения вот это желание не быть, а казаться.

[@JuliusRou]

В ролике шла речь про "верхний потолок" при 2500 нетто. При работе в гос.структурах с такой ЗП можно и под 200к брать кредит. Вопрос лишь в целесообразности...

[@JuliusRou]

Про машины, не всегда это старьё: у нас дворе живёт человек, у которого машина в базовой комплектации, в салоне стоила 62к евро. При этом живёт в однокомнатной квартире с женой. Не могу сказать про комплектацию его бэхи и качество ремонта в квартире. Но в среднем и машина и квартира равны в цене. С той лишь разницей, что недвижимость дорожает, а машина наоборот.

[@JuliusRou]

@@te7100 Ну это то понятно. Те-же GL могут быть и 2012 и 2018 года и разница в цене м/у ними огромная. А по поводу цен на квартиры. Много ли 30% от бюджета тратить на кредит за квартиру? Зависит от человека. Также как кто-то возьмёт жильё "для статуса", а кто-то такое же, но "для удобства".

[@anatolstepanets6855]

@@te7100 Интересно, что в Эстонии, в отличие от зап. Европы, совершенно не видно маленьких машин - даже в России их можно встретить.

[@catnight8060]

@@anatolstepanets6855 Четыре года назад я купил дешевую машину среднего класса прямо в магазине. Странно, что ты меня не заметил на улицах. 😲

[@Ostlander11]

Однако, совет брать пример с России ( видимо, имелась ввиду Москва ), и сказанное про качество строительства в Москве - это девелопер здорово перебрал. Ну и в начале видео - о консьержах. Девелопер так и не понял различия в менталитете русских и жителей Запада. Рациональность и сознательность - вот менталитет Запада. Отсутствие всяких рюшечек, золотых цепей на шее, трехэтажного цыганского замка на пяти сотках, боя-заправщика на заправке, консьержа в подъезде, гувернантки и кухарки вместе с няней и домработницей. Гелендваген у подъезда с обшарпанными квартирами - это российская ментальность. Там и консьерж будет кстати, как это и бывает. Отличие даже эстонского строительства от российского - это просто пропасть! От дизайна до практической продуманности, от инженерии до отделки, от конструкций до качества выполнения работ, от планирования строительства до ландшафтного дизайна, от инфраструктурной гармонии до дружественности природе. Ну и строят, в общем-то, не обезьяны, как в РФ.

[@Ostlander11]

@@user-xt5qt9wh1j Эстония всегда была частью Запада, при всем его многообразии. И не сравнивайте с собой - вас продавать-то на рынке перестали всего лишь 150 лет назад, а паспорта выдали вообще при Хрущеве. Даже в советскую оккупацию, в 70-е и 80-е, всегда можно было сказать, где эстонская деревня, а где русская - разительное отличие по чистоте, аккуратности и виду построек и территории. Сейчас отрыв вообще в целую эпоху.

[@Ostlander11]

@@user-xt5qt9wh1j Вы в то время уже вымрете от нищеты и черного пальмового жира. Хотя большой шанс, что раньше угодите в термоядерный рай, который ваше барское Пуйло готовит для всего Тибластана.

[@oscarjako2504]

100%

[@user-vc9ii4dr3u]

живу в Эстонии 5 лет,Таллин в первую очередь как и Эстония имеет высокую степень безопасности,это считаю основной критерий к любой стране

[@user-nd4xm6ei6y]

Это всё иллюзии. Просто ваххабиты не знают ,где это)))( И слава Богу)

[@ivanaslt]

@@user-nd4xm6ei6y вы действительно считаете что полиция в Эстонии недееспособна и не сможет защитить жителей своей страны?

[@SuperKillburn]

@@user-xt5qt9wh1j погранцы Литвы-да

[@annakeskyla]

TALLINN-Таллинн на эстонском и русском языках. во времена Советского Союза это был Таллин

[@ritav8706]

Спасибо. Очень интересно. Но... у собеседника навязчивый и несравнимый перебор о примерах с Москвой. Как можно сравнивать несравнимое? Ещё есть Лихтенштейн. Почему не сравнить с Москвой?😀

[@ellak5676]

Собеседник бывший москвич, последние лет 10 живёт в Таллинне и продолжает заниматься стройкой уже там, в Таллинне. Поэтому и сравнивает эти два города.

[@ellak5676]

@@maxt240 Это Ваше мнение. Я не вижу ничего глупого в этом. Если бы это сравнение делала я, тогда да, была бы с Вами согласна так как никогда не жила Москве.

[@ValDroby]

на 2:30 классный дом старый деревянный отшкуренный и хорошо покрашенный. И как красиво выглядит! А таких точно домов полно ещё в Ленобласти, а их жгут или забрасывают.

[@toli4toli482]

Вы просто не знаете как это делается,а делается всё это за счёт жильцов проживающих в этом доме!

[@toli4toli482]

Да вдогонку квартира в Таллинне стоит почти как в Нельсинки

[@andratsernikova4858]

Huvitav intervjuu. Oli nii mõndagi, mida tasus kõrva taha jätta. Aitäh!

[@moonflower7831]

Скромно, но стильно, красиво и с большим достоинством. Эстония- моя любовь ❤️

[@linestarkov6181]

Эээххх))) тоже хочется в загнивающий запад ))) Красота какая

[@user-nd4xm6ei6y]

4 года назад купил 4-х комнатную за 90000,сегодня такая-же стоит 120000,цены растут офигеть как.....

[@cat_and_dogs_life]

где?

[@Mastervania]

Спасибо ❤

[@user-wi3vz5vh3k]

Я была в советское время в санатории Пярну мне тогда очень понравился немецкая культура и порядочность жителей.Многому я научилась делать как они и многое для себя взяла у них Эстонцев и приводила пример их.Я рада что они ушли от нас и живут как немцы которые им дали культуру. А с нами они прожили много лет и свою свободу и культуру не потеряли с годами.

[@user-zs6ot2cn3e]

Оксана Дрыщук . А уж как Эстония рада , что избавилась от России -- Вы себе даже представить не можете !

[@user-md2su6nn1w]

ваши слова'да одному челу в уши....

[@Chicipuci]

Благодарю за интересную информацию ! А какой первоначальный взнос обычно нужен для ипотеки?

[@juliatex1]

20%, но банк может увеличить стоимость взноса по своему усмотрению, исходя из всех обстоятельств. например, наличие второй недвижимости может увеличивать и сумму первого взноса и процент по кредиту

[@cat_and_dogs_life]

Юлиус, у вас ооочень приятная подача материала, слушаю завороженно))). Много полезного. Но в данном случае, не хватило структурированности, какие районы, какие цены. Это же менее повествовательная тема, про цены на недвижимость, это больше математическая))). То есть, я так и не сложила впечатление

[@NutsBeast]

Здравствуйте, Юлиус. Скажите, а вы из какой страны?

[@sny3585]

Здравствуйте! Я хотел с вами (автор канала) связаться через мессенджеры или соц.сети. Дайте знать способы контактирование. У меня есть вопросы личные. Спасибо!

[@vovka101]

Довольно много споров было в своё время по поводу строительства этих "высоток". Ну построили и славненько, хотя мне больше нравится малоэтажная квартальная застройка.

[@user-it9cg9mr1j]

Трехэтажные в самый раз

[@antisatanist5017]

А мне нравятся высотки. Особенно бетонные.

[@catnight8060]

@@antisatanist5017 В Эстонии больше не строят из бетона, только из стекла и алюминия...😀😀😀

[@antisatanist5017]

@@catnight8060 Иногда строят. Посмотрите например улицу Sõjakooli.

[@catnight8060]

@@antisatanist5017 Значит где-то остался бетон😁...

[@user-rx6ev2gf9g]

интересная тема, никогда не купить мне недвижимость в Таллинне)))с такими ценами, жизни не хватит, чтобы собрать(

[@user-bo8es1pg2u]

У вас не правильное представление об обогащении. Нужно не собирать деньги, а 10 % от всех доходов откладывать и инвестировать в различные инструменты. Чтобы деньги работали на деньги. Изучайте тему инвестирования и Бог вам в помощь!

[@sergeik787]

@@te7100 Учитывая что выплаты банку скажем за условную двушку в старом фонде будут меньше чем выплаты аренды за неё же.

[@ivanaslt]

@@te7100 оно вообще не совсем свое, на время выплаты кредита оно в залоге у банка.

[@user-dm2lu9vp2j]

@@te7100 Всегда есть люди кто за аренду и кто за ипотеку, каждый выбирает по себе...🤷‍♂️

[@iluses1591]

Так купи в ида-вирумаа,там цены дешевле

[@user-wj3gl1fq5f]

Моя мечта жить в Эстонии.Здесь комфортно,спокойно и красиво.

[@kirillsersnjov45]

Не знаю, где вы такие цены берете. Я в 2015 году снимал однушку на 5 этаже в пятиэтажке за 350€ + коммунал. Сейчас цены еще выше. За 83 000 можно купить не убитую двушку, но никак не полностью на ремонте..

[@yetti7310]

Я вот тоже обратил внимание. Когда переехал в Таллин в 2017, более-менее нормальная однушка 30кв в советском доме стоила 300-350 в месяц. Сейчас снимаю в новостройке за 450, и то, потому что договор заключил 3 года назад и хозяин ограничен в плане увеличения цены, аналогичные квартиры в соседних домах сейчас сдают за 500-550. Корона немного скинула цены на аренду, но всё равно 350 евро за однушку это довольно дешево.

[@andreyp2632]

Красиво, лучше чем в Минске

[@user-zs6ot2cn3e]

Звук не всегда позволяет чётко расслышать опрашиваемых !

[@user-pp2wc9qn6c]

Таллинн мой любимый город .Прожил там 15 лет. Считаю Эстонию второй родиной.Досихпор жалею ,что уехал.

[@manaevalarisa6038]

Не нравится на московии ?

[@natalybizuk5469]

Очень интересно!

[@gest5qwerc45gfzu]

Привет. В настоящее время дома в комплексе Kalevi Panorama построены. В Google ещё строятся. По ценам аренды квартир 350 Euro смешные. В Мюнхене в 3-4 раза дороже за маленькую двушку, но очень трудно найти свободную и хорошую. В Вене дороже на 200 Euro, но выбор большой. По новостройкам в Мюнхене строят в основном 6-и этажные дома. Высотки как у Вас в Tallinn строят мало и уже на окраине.

[@cam2441]

В Таллине и округе основном строят 3 -4 этажные, вышкки мало строят

[@MrLuska13]

Нечего рекламировать наш город. а то понаедут!

[@ludmilagladka3382]

Дуже позитивне місто ! Була тут взимку 2023 року . Я б хотіла жити в Таллінні . Привітні , спокійні люди , надзвичайно чисте і привітне місто . Мрію сюди знову повернутися .

[@Uegijw1-dSn6fx.7onEjh_8py-hR]

Эх, бизнес класс. Все зрители на него как раз и ориентируются 😄

[@dimachebanov5199]

Калевипоэг, +1 в копилку знаний. А есть легенда про медвежонка?;)

[@JuliusRou]

Есть! Он никак не может приехать к другу 😉

[@iakovalmazov8486]

В мире капитализма есть парадокс - чем больше людей живет в стране и чем больше они работают, тем цены все выше и выше(

[@user-lr9yb7iw3i]

Таллин очень красивый город. Я при союзе часто там была.

[@annakeskyla]

Tallinn

[@annakeskyla]

Таллинн на эстонском и русском языках. во времена Советского Союза это был Таллин

[@PlanetaGagauzia]

Почему такой слабый звук?

[@user-dj9yz8yn5x]

😊❤

[@max.m.8873]

👍👏💪😍

[@user-hs3ev7ot9e]

ЭСТОНЦЫ МОЛОДЦЫ , УМЕЮТ УСТРОИТЬ ЖИЗНЬ В СВОЕЙ СТРАНЕ

[@valentinabaskirova7529]

Наш любимый город Таллинн, самый современный, самый красивый, самый интеллектуальный из всех бывших советских столиц.

[@user-po3sr5sr1m]

Ето полный бред

[@eesti200]

@@user-po3sr5sr1m Валентина пошутила. Конечно же, Москва вне конкуренции.

[@user-po3sr5sr1m]

@@eesti200 да пускай будет Москва мне не жалко

[@RRgagapuh]

>смартхом >механические ключи

[@nerijusgudas6452]

Vilnius samyj molodoj i perspektivnyj gorod v Baltiskih stranah. A mesto Talina može posle Kaunasa. Skoro Vilnius obgonit Rygu po žitelem, a u Talina net takoj perspektyvy.

[@nerijusgudas6452]

@@tiptopchannel20 V Taline krasyv tolko staryj gorod i rajon u pasažirnogo porta. Vse drugoje seroje. Dažė russkije iz Talina, kotoryh vstretil u Krakowy byli takogo samogo mnenija.

[@arso3335]

Bil v komandirovke let desjat nazad v Elektrenai. Vilnius pokazalsa ne interestnim po sravneniu s Rigoi i Tallinom. Nu a Kaunas voobshe derevnija: Laishvius aleja i vse.

[@zhennatik]

Добрый день, подскажите, а что за район с 3х этажными домами в районе 15-16 минуты видео?

[@JuliusRou]

UusVeerenni

[@allakamenik5734]

Это район Копли. Запущенные исторические бывшие Коплиские линии перестраивают и превращают в комфортное жильё на живописном берегу моря.

[@dmitrystepanoff1213]

Мы и так знаем про цены, вы тут новый человек и многие вещи не знаете..

[@Vincenzo_Ravini]

Привет какие цены в Таллине на квартиры ?

[@V.J.J.V.]

Тебе не купить русс иван

[@annakeskyla]

Таллинн на эстонском и русском языках. во времена Советского Союза это был Таллин

[@aleksei385]

от души посмеялся)))

[@UnknownUnknown-zj7oz]

Вопрос не по теме. Много ли в Эстонии казахов?

[@kulnokaiklem]

По переписи 2000 года в Эстонии проживало 127 казахов , а по переписи 2011 года - 107 казахов (из них 55 в Таллинне).

[@UnknownUnknown-zj7oz]

@@kulnokaiklem как мало. Интересно сейчас, через 10 лет их количество увеличилось или уменьшилось

[@catnight8060]

​@@UnknownUnknown-zj7oz KZbin: Zanna M Slow Living

[@kulnokaiklem]

2019 - 30 студентов из Казахстана учился в Эстонии в университетах.

[@dulatseidula5864]

Казактар аз екен, баруга болады екен ))

[@user-nu4km8wf3m]

Какой процент при продаже жилья и при покупке ,платит продавец или покупатель !?вот ещё очень интересная тема

[@manaevalarisa6038]

С чего это Юрий Петров решил , что Эстонии надо ориентироваться нп мАсковию ?!

[@allaachonu8292]

Сейчас цены взлетели и на аренду, и на покупку жилья.

[@V.J.J.V.]

В Вильнюс надо ехать

[@TheAurum888]

В кризис 2009 года 3 комнатную квартиру можно было купить от 3000 до 9000 $

[@architecture3347]

Если купить квартиру, дают ли многократную визу на год или более? И дают ли ипотеку иностранцам?

[@cam2441]

Не дадут визы, ипотеку тюне дают если зарплата неиприходить в эстонски банк

[@QuiBBl]

Рост экономики и цен на жильё, в первую очередь связано с печатным станком ЕЦБ(евро. Центральный банк). А также с монитарной политикой ФРС США.(Федер.резер.система). Из- за их действий растет инфляция, деньги дешевеют а цены растут. 21:58

[@user-po3sr5sr1m]

Субъективное мнение.. Я живу в Риге и не считаю, что Рига хуже в чем то Таллина

[@user-jc3gk9pu6x]

Рига отстает от Таллина лет на 15 по развитию и инвестициям,да приехать туристом и побродить по старой Риге и заглянуть в посольский район да можно,но в целом убогость ощущается повсюду.

[@user-po3sr5sr1m]

@@user-jc3gk9pu6x ваше замечу субъективное мнение.

[@user-jc3gk9pu6x]

Это мы еще не берем ,так сказать субьективное мнение о другой столице Балтии а это Вильнюс.Как преобразился Вильнюс и какие там изменения произошли за эти годы.А при всупление в 2004 году в Евросоюз Рига по развитию и потенциалу была впереди Талллина а уж Вильнюс был вообще на задворках Балтии,но увы весь огромный потенциал города был за эти годы растерян что конечно очень печвльно, но это уже другая история.

[@user-po3sr5sr1m]

@@te7100 Знаете , дорожное покрытие можно постелить, брусчатку положить. Транспорт со временем обновить итд. Имеется в виду достояние города - ето Югенстиль . 800 домов в Риге. И они сейчас находятся в нормальной состоянии , не все конечно, но многое реновируется, ремонтируется. Процесс идет. Поетому на любителя любовь какому то городу. в Таллине и Вильнюсе и 800 домов Югендстиля не наберется. Ведь мы умираем,и с дорогами и с транспортом и айти технологии . А город и архитектура остаётся. Во всяком случае, надежда есть. Комфорт придет со временем.

[@brunovskaya]

@@te7100 У меня такие ощущения от Риги. Причём, время меняется, а ощущения остаются.

[@user-cb7wz8we6q]

не такой уж и маленький город

[@user-cb7wz8we6q]

я сам живу в городе в Эстонии у которого население меньше примерно в 40 раз

[@np70]

да, Таллинн хорош для работы в Хельсинки

[@samsungsamungi1611]

Такое чувство,что россияне разбегаются по всему миру,где их только нет.Лишь бы не в РФ.

[@milaswent801]

Да ладно, у нас из Германии многие в Россию возвращаются. С чего вы взяли, что разбегаются? В России работы полно, заработать есть бощьше возможностей, чем в Европе. Мои родственники живут материально лучше в России, чем мы. А мой Берлин сегодня - деревня по сравнению с Москвой. Снимите кастрюлю! И уж 4сли уе8жатт, тш точ5о н4 на хстонский или шитокс4и1 хутор, где к 50 годем население спивается, как и в Норвегии с Финляндией . АЛКАШИ всЕ!

[@talljudmila4090]

@@milaswent801 предполагаю, что вы не собираетесь переезжать? Ваши знакомые уезжают, потому что посчитали, что учить немецкий - это не скрепно. Кастрюлю с лапшой снимите со своей головы сами снимите. Москва по сравнению с Берлином - это и сравниватьто смешно но и глупо:ухоженный Берлин, в котором жить и гостить просто удовольствие и Москва-это хаос стилей, кошмар с транспортом, хамство и толкотня.

[@dinmoriarti3676]

а кем автор работает

[@MikhailKolesnikov]

зачем стоять 4 часа в пробках в Москве? метро брезгуете?

[@user-es3kg9hi2f]

Красивый и классный город Таллин ! А видио у вас отличное 😚 Из Казахстана город Караганда

[@maksimjevdokimov4534]

Если жить 50-60kм от Таллинна, то как до него добераться за 15 минут? Более реальнее это около часа до работы и около часа обратно. 2 часа каждый день

[@cam2441]

С такими пробками как тепер хорошо если за 2 часа с Таллина выйдешь

[@user-gf8ko1yz4z]

В каком месте он перспект?

[@nadezdauustal2446]

Очень тяжало слушать тихий голос гостя, прям очень... А почему текст не совпадает с картинками, когда говорите про районы? Цены на аренду квартиры понизились, судя по вашим видео, ranshe odnokomnatnaja v spalnike menshe, chen za 300-350 ne naiti...

[@akacjasturmmand7420]

Сколько стоит? Местные без кредита позволить не могут себе

[@eesti200]

А у вас за наличку квартиры покупают?

[@akacjasturmmand7420]

@@eesti200 Уже за наличные ничего не купишь, а если накопишь и положишь на счёт. С налоговой позвонят и спросят. Если у тебя зарплата не большая )))

[@chac66]

Кредитная ставка ходит ног к ногу с инфляций, взятие кредита - даже если не надо - дело нобраинера :)

[@chac66]

@@te7100 В смысле как это не так? 6-месяцный еврибор в глобоком минусе наверно ещё на несколько лет впериод, а ставка банка - если у тебя уже есть нормалная кредитная история, порядка 0,5-1,0%. Инфлятся примерно такое же, в 2021 бyдет наверно будет даже выше ~1,5% No brains needed :) Я про Эстонию. Как в других странах, не знаю.

[@vessemar]

Как же Таллинн похорошел за те 8 лет, что я живу за пределами Эстонии. Вот бы ещё снести всё унылое советское наследие и застроить такими же красивыми современными районами

[@milaswent801]

А куда вы свалили из "процветающей" Эстонии от такой красоты и 'веселья"? На Украину? 😄😄😄

[@moonlight_yyw3923]

@@sergeyantonov773что смешного, по моему человек ясно написал, что советское всё лучше бы снести и построить новое и правильно, совдэпу не место в современном мире

[@kaidolepp5672]

Эстонцы не ждут русских сюда жыть,ето хорошо знать

[@gulnarabracken4189]

@@like-dontlike дениска, в этом не чего плохого нет, если с других стран будут презжать в Эстонию. Страна не будет такая белая и скучная.

[@kaidolepp5672]

@@te7100 Петя первый 1710 сюда привёс впервые русску власть,а его дварянство,чиновники были польшенстве балтиские немцы,,,,настояцеё руссификацыя началось только 1945

[@kaidolepp5672]

@@like-dontlike легально не удастса скоро,,,,законы меняюца и ветри меняюца

[@vyacheslav_potapenko]

@@te7100 вам непонятно объяснили - мордор в Эстонии не нужен! Сидите со своей "интеллигенцией" в эрэфии за поребриком

[@vyacheslav_potapenko]

@@user-pr7ql8kw2g у тебя нищеброда просто денег и визы нет из мордора вылезти

[@user-ft2nw3jj9g]

Здравствуйте! В Эстонии была во времена СССР . Из Калининграда ездили на автобусе. После поездок оставались не совсем хорошее впечатление. Местное население было очень агрессивным. По сравнению с Ригой и Каунасом. Спасибо за интересную информацию.

[@viktorn7492]

В советское время это было оправдано, так поступали намеренно, чтобы у русских не возникло желание переселится в Эстонию, и таким образом хоть немного замедлить русификацию. Вот Вы приехали и потом всем своим знакомым рассказывали, какие эстонцы вредные и, что не надо туда ехать жить! :-) Именно этого эстонцы и добивались! От одной поездки трудно получить полное представление, но на самом деле литовцы были даже более отрицательно настроены против русских и это сработало. Результат таков, что теперь в Литве национальной и языковой проблемы практически нет, они после обретения независимости могли себе позволить такую роскошь, как дать гражданство всем желающим - просто потому, что в Литве русских было сравнительно не много и те, что были, уже тогда были достаточно хорошо интегрированы в литовскую среду и хорошо говорили по литовски, в радикальном отличии от Латвии. Теперь все литовцы очень охотно говорят по русски, если этот язык знают (молодежь зачастую не знает русского вообще), и отношение очень доброжелательное, потому, что угроза большого наплыва русских отпала и вредничать теперь незачем! А в Риге ) я житель этого города, русский по происхождению), где рускоговорящих около половины, эта проблема остро стоит до сих пор. В Риге легче жить не зная латышского, тем русского языка, и это, конечно, очень нервирует латышей. Плюс политика - порой кажется, что путинистов у нас на душу русского населения в 2 раза больше, чем в самой России. В Эстонии с этим заметно лучше, чем в Латвии, но хуже, чем в Литве.

[@viktorn7492]

@@dimontown У литовцев были некоторые разногласие с Польшей, но ничего "стремного", а к русским отношение доброжелательное просто потому, что теперь нет угрозы русификации. По поводу русских школ в Литве я не в курсе, но даже, если они там есть, то не создают проблем. Если хочешь - учись на своем языке, но потом все равно без литовского никуда! Но - повторюсь - я не в курсе! В Эстонии и - особенно - в Латвии ситуация другая - русских здесь очень много и после школы они говорят - нас здесь много и мы хотим не знать местного языка и пользоватся своим языком, в том числе в делопроизводстве и в общении. Если мы обращаемся к врачу или гос чиновнику, то они должны знать русский и говорить со мной на нем, а не наоборот. Конечно, такая ситуация 30 лет после восстановления независимости нервирует латышей, поэтому в русских школах постепенно стараются как можно больше ввести местные языки. По поводу экономики: в последнее время Литва все больше обгоняет и Латвию и Эстонию и по статистике средняя зарплата в Литве теперь ощутимо выше эстонской, а мы - Латвия - на "почетном" последнем месте. А остальное дело вкуса - лично я люблю иногода приехать в Таллиин "подышпть заграницей " :-) Таллин самый европейский по духу из городов бывшего СССР и эстонский менталитет сильно похож на финский, и многим это нравится. Рига мне визуально нравится больше Таллина, но здесь "меньше Европы", так как очень много русских - кому то это покажется плюсом, кому то минусом. Лично для меня это скорее минус, несмотря на мое русское происхождение. :-)

[@JuliusRou]

Закреплённый комментарий 🙃

[@eugenenovikov671]

как переехать в Эстонию. я программист

[@brunovskaya]

@@eugenenovikov671 нужно найти работу в Эстонии :) У нас ИТ сектор развивается стремительно. Если Вы ещё и английский знаете, то у Вас есть все шансы найти здесь работу и переехать.

[@eugenenovikov671]

@@brunovskaya на каких сайтах надо искать работу в Эстонии? я знаю эстонский, финский, английский, немецкий, норвежский, немного литовский.

[@brunovskaya]

@@eugenenovikov671 Я надеюсь Юлиус не сильно на меня разозлится, если я здесь оставлю ссылку на наше видео 🙂 Посмотрите, пожалуйста: kzbin.info/www/bejne/oXa2Z3mcapp4d80 Мы там и про поиск работы рассказываем, и ссылки есть в описании к видео.

[@eugenenovikov671]

@@brunovskaya челом бью, благодарствую

[@user-rb1jx4vo1u]

Конкретные вопросы остаются без ответа, много воды. больше рассуждаете...

[@brothersambuca358]

больше похоже на рекламу

[@Alasajan]

Прекрасное видео, как всегда! Но: как про русский язык думаешь что он велик и могуч, пока не начинаешь изучать другие, так и про Эстонию, пока не поживешь в других странах. Ну, конечно, не в каких то отсталых.

[@cam2441]

Да этот калеви панорама обычный муравейник, с дешёвых строй материалов, заоблачной ценой

[@mumskumansikka4019]

Мало того, ещё такого жуткого "Kalevi Poeg" во дворе поставили. И кто такое уродство одобрил?

[@kanalWPS]

www.ohtuleht.ee/1008390/tallinna-kesklinna-suurarendust-saatvad-pentsikud-vaidlused-ja-uskumatu-praak-ahvardavad-arendajat-pankrotiga

[@luidmila6551]

Очень плохой звук

[@edisaeiddis3984]

Ceny v Taline vysokije, oni ne dlia estoncev, a dlia fin. Zarplaty nyzkije. Perspektyvy? Ich prosto net. Nikakich.

[@annakeskyla]

T A L L I N N

[@TheImpartialTruth55]

Москва и Питер - это не РФ-ия. Это госудагства в госудагстве.

[@alexandrakudriavtseva9138]

НЕ понимаю, как можно жить в Москве или Петербурге!!!

[@user-ou4br4vy2d]

В Таллинне дороговато куплю квартиру в Москве почему не строити сами свои дома

[@cam2441]

Вокруг Таллинна новых домов частных тысячи у вас таких и нету, если где то элитном районе .А у нас средни класс, цены от 350000 евро и выше

[@user-ou4br4vy2d]

@@cam2441 привет из Германии

[@cam2441]

@@user-ou4br4vy2d Германии ладно, я про Россию

[@at0m1x191919]

Человейники проникают в Таллин?

[@annakeskyla]

Таллинн на эстонском и русском языках. во времена Советского Союза это был Таллин

[@amukakarichashvili8532]

Malinki studia skolka stoit taline

[@cam2441]

1 комнатная?

[@user-kx7cl9ee3h]

Всегда мне нравилась Прибалтика! Как жаль, что нет уже единой СТРАНЫ!

[@ludmilagladka3382]

Слава Богу , что этот союз развалился и мы стали свободными . Только агрессор не может успокоиться и пошел убивать украинцев

[@henrikmanitski1061]

Эстония продолжает оставаться единой страной, но Россия принадлежит к совершенно отдельной цивилизации (со своей "лишней хромосомой"). Эти две страны вообще несовместимы.

[@user-uw1pv8ke2f]

Кто-то на это ведётся?

[@cam2441]

На что на это?

[@olgasemikova2367]

Взгляд туриста

[@vasilipupkin5958]

Правильно лИфты , а не лифтЫ . Слух режет прям! А так интересный рассказ.

[@alexanderlitovkin9722]

Интересно почему в Германии подобные комплексы можно по пальцам пересчитать... Про smarthome вообще молчу...а вроде по ввп мы на высоте... 🙄

[@hosfach]

а мне лишь остается гнить в этой помойке.

[@user-st9xs5wi3i]

Не о чём.

[@VANITY13515]

Гость какую-то ерунду рассказывает