Главные ОШИБКИ при планировке участка / Как ПРАВИЛЬНО распланировать участок?

[@SKY_HOME]

Премиальные дома серии MIKEA 👉 skyhome-mikea.ru/?JWb0-w0e8mw Дом мечты для вас! Обращайтесь 👉 skhome.ru/?JWb0-w0e8mw (Мы строим по Московской и прилегающим областям, не далее 200 км от МКАД)

[@GetGunRu]

А цены то где ?

[@ГеоргийТарев]

Отправил заявку уже неделю назад. Ответа нет.

[@fgfdbbb]

Молоточники блогеры. Давайте стройку посмотрим вашу правильную

[@fgfdbbb]

Дом строить это вам не каркасник на сваях, это целая наука. Вам бы доверил Курятник только, т.к. опыт только на слова, Лев толстой, а на деле

[@ВиталийЛомоносов-и5ъ]

Обнадежил фразой "мы вам построить дом".... Я В Якутии живу, постойте мне дом.

[@АндрейПерепелица-я3г]

На 6-8 сотках выдержать противопожарные разрывы практически невозможно. То, о чем говорит автор - верно, но подходит лишь для участков от 20 соток до гектара и более) когда к дому идет липовая или дубовая аллея). Там можно организовывать вид из гостинной)

[@xanter78]

Можно если дом из камня (газобетон). А так его не должно быть такого размера чтобы он не выдерживал отступы. Посмотреть ППЗ.

[@АндрейПерепелица-я3г]

@@xanter78 хоть и газобетон другая степень огнестойкости и другие предельные состояния - все равно не влезут. На участке 6 соток раньше разрешалось поставить отапливаемый дом 25м2 и веранда 10м2. При таких площадях дома можно вписаться в пож. нормативы, но нынче народ строит на 6 сотках от 50м2и до 250м2)) Больше 250м2 не видел))

[@xanter78]

@@АндрейПерепелица-я3г Логично. Из бетона целиком небольшого размера должен влезть в участок к примеру 8*8 =64 на этаж.

[@АндрейПерепелица-я3г]

@@xanter78 на генплане 5 огнестойкости категория не проходила, из г/б можно попробовать если один дом ставить на перед участка, а второй загонять вглубину)

[@xanter78]

kzbin.info/www/bejne/d3aphIVrac6Lma8 бетон

[@Napoleon.Bonapart]

Мастера! Обычно начинают речь с того, типа какой вам дурак это делал? Вот позвали бы нас сразу. Мы такие классные, мы супер...

[@Bocharovki]

Есть анекдот такой. Про п.....сов. К мужику штукатурщики пришли и говорят мужик, а тебе кто дом строил? Он говорит - п.......сы. Штукатурщики - да ладно? Он - ну да, сначала одни пришли фундамент залили, потом вторые стены ставить пришли и спрашивают тебе кто фундамент заливал? Стены поставили. Кровельщики пришли и спрашивают тебе кто мужик стены ставил? Крышу сделали. Теперь вот вы пришли....... Я этот анекдот всем своим строителям рассказываю. Чтоб иллюзий не было.

[@Pirox46]

Ну а что поделать, если все сначала хотят подешевле и только потом понимают, что надо специалистов звать?

[@evgenia6164]

так и есть: сначала выкопают котлован, а то и фундамент зальют как-нибудь, а потом: спасите-помогите

[@ПодыхСонца]

Я нанял мастера дом ремонтировать, он всю дорогу 'кто это делал? Руки оторвать и сабакам скормить! В итоге ремонт вместо двух месяцев длится уже 8....

[@Mariannagura]

Я сразу прогоняю тех, кто начинает обсирать. Мастер должен сказать как можно лучше сделать или исправить.

[@ЕвгенийПенов-у2ч]

Спасибо за видео! Полезная информация) Некоторые зрители негодуют! Мол почему Филипп не показывает свои объекты???!!! Друзья, это канал не про постройки Филиппа, а про информации и опыт которые накопился за годы строительства. И больше спасибо, что человек делится этим опытом.

[@Владимир-т5ъ5д]

Филь, перелогинься.

[@ГалинаПутилина-о9у]

Он где-то стоял у стены или под домом

[@АлександрТульсков]

Вот вот!!! У меня была в 2014г Лада природа,загнал во двор к родителям на ночь,вечером заорала сигналка,выхожу и вижу такую картину. Сошел снег с крыши и упал на крышу машины, да так хорошо,что если бы не подголовники передних сидений,промяло бы до педального узла наверное.

[@nasledie_USSR]

Ух😮

[@ЕленаНежданная]

Я с коляской чуть не побывала как ваша машина. Звук услышала к стене прижалась.. У родных крыша была новая красивая, никто не знал как это сходит.

[@dmitriykashtanov5895]

Филипп, спасибо за видео! Как всегда, познавательно и интересно. Однако брошу камешек в ваш огород - принимайте) Предлагаете обращаться к вам - глянул на сайт. Дом в ближайший год строить не собирался, но среди прочего нашел у вас на сайте беседку, в общем и целом подходящую под мои нужды и задачи. Решил приценить. Форма на сайте не рабочая - мне никто не перезвонил. Не гордый - набрал сам. Некоторое время ожидания и ответ оператора - "мы отдельно не строим, только в комплекте с домом", дали понять, что с вашей фирмой работать мне не захочется. Во-первых, если будут проблемы при работах, обратной связи не дождешься, а во-вторых, как понял, вопросы как минимум потенциальных клиентов, решать никто не будет. В общем, на мой взгляд, клиентоориентированность довольно низкая. Беседку, кстати, потом супруга забраковала. А видео ваше смотрю я с удовольствием)

[@gorodskojKX]

Да, 3.14деть не мешки таскать, балабол он знатный. Не рискнул бы у него заказать даже проект, не то что строительство 😅 Уверен, что в таких как вы его фирма не заинтересована, ибо не сорвешь много бабок. А Филлипу только бабки и интересуют, никакой гарантии, уверен.

[@lexb]

​@@gorodskojKXТак он же сам рассказывал когда его рабочие уделали стекла в доме и потом он заявил что в этом клиент виноват оказался. Вообще совести нет.

[@ДамирАрипов-м3х]

Я женщина мне 53 , моему отцу 82 мы переставляем , перестраиваем , чистим снег , что то пристраиваем постоянно и что то разбираем , жизнь это движение !!!!!

[@Serj52]

Полностью согласен, есть очень умные знакомые которые настроили всего подряд , а сейчас начинается то что ни места ни подъезда и теперь все переделывать..... За то сколько умных слов от таких людей.....

[@АлександрКайгородов-ю3щ]

Приветствую, всё по делу сказано.По поводу паковочных мест в точку , в добавок расчитывайте правильную ширину ворот въезда на участок и не только под свой авто но возможно и грузового, мало ли стойматериал привезли или самосвалом вывалить сыпучее что то ,чтоб не на дорогу и мешать ни кому не будет.

[@sergeyartemov2018]

Полностью согласен с Андреем. Сам прошел дважды в Московской области процедуру от подачи плана нового участка до торгов. Плюнул, бросил. Без аукциона не пропустят. Цена аренды после торгов получается близкой к кадастровой. Конечно можно немного сэкономить, если построить быстро. Но конечно же получится не 3% от кадастровой стоимости.

[@ДмитрийСвинцов-ю5е]

Все решаемо. Только вот Законы у нас в СНТ не работают!! Один накопительный колодец мне построил прям под забор с выходом фильтрационного поля мне на участок! А куда еще, соседу! Второй три ямы с говном установил в 20 см от забора. И не желает их убирать. Третий гомноелок насажал, как на погосте. Тяжело в деревне Без нагана..

[@innaanni]

Держитесь, уж лучше, чем соседи из человейника, плящущие сверху, и орущие сбоку😂😂😂

[@Sonrazuma]

Переехать... Как бы это ни звучало.

[@ДмитрийСвинцов-ю5е]

Таких полно, от них не убежишь. В чисто поле и то найдутся🙈

[@СтасЮраков]

А ещё, нужно запланировать места под гуртовку снега.

[@Коба-э9ч]

Не гуртовка а буртовка

[@Balamutick]

Да, буртовка. Бурт, для не знающих, по простому, куча для хранения чего-либо

[@AntiBandera]

и не только снега но и сена ...

[@michael_13rus45]

Или разбогатеть, и поставить снегоплавильню😂

[@UniversumXX]

@@Balamutick_по-простому_

[@Spirin_Pavel]

Прежде всего надо прочитать книжку об обязательных мерах при устройстве придомового участка - там только про дренаж огромная глава есть

[@teatimurin6345]

Какую, например?

[@ЕленаАдам-о7ж]

Я бы тоже такую прочитала🧐

[@Mefetran]

Скиньте название книги)

[@olgakotskikh4493]

Дайте название книги, пожалуйста!

[@tatianafadeeva9414]

Присоединяюсь к предыдущим комментаторам) хотелось бы название книги

[@АндрейАндрей-д1й9и]

А попробуйте запилить видос про начало стройки в зимнее время) Очень полезно и кажется интересно!

[@utilityservice-s8c]

Любая стройка зимой дорожает на 20-30% , большой плюс можно купить материалы дешевле и специалистов не ждать месяцами))

[@Ivan_Siberianin]

Не полезно, а, наоборот, очень даже вредно. Об этом на канале был ролик. Максимум делаем "сарай-времянку" на свободных блоках, да склад под материалы, ибо зимой, и особо осенью, они гораздо дешевле

[@СергейБыстров-л8п]

Насчет дорожает - весьма спорно: материалы дешевле, рабочие (которые не загружены) так же. Так что если накидать каркасник не сильно сложный (тем более меня гады рабочие на естественную влажность совратили) очень нормально зимой получается - быстро и не дорого (речь про Лен.Область). В целос кажу что поступил абсолютно против совета автора ролика - строид все сам. Дорогой архитектор нарисовал картинку и поэтажные планы (дом был сильно не стандартны). остальное своими силами - в смысле я и эена были подрядчиками. Работы выполняли различные бригады. Фунамент как раз так "архитектурным методом" - по методу предков - берем 6 краный запас прочности если даже просадимя в 1.5 раза все равно угадаем. Фирму не бради во вервых от жадности, во вторых тот же фундамет был очень сложным технически (хоть и песок но уровень грунтовых вод может быть любой - участок затопляемый..) нужной квалификацие обладали наверное только индустриальные строители - что неподъемно. Итог - дом стоит. Ошибки есть, в итоге обошлось 2.2 миллиона (но давно), гле то 80-90 тыщ долларов, на отсутствии прораба сэкономили 40% сметы, примерно 20% переплатиди на строительных ошибках *впрочем 90% фирм тоже лепят такое ..." сам пусть переплатишь но сделаешь как надо., Но в целом советы в ролике грамотные - у нас, несмотря на отсутствие строительного опыта была бодрость. Жена в одиночку с бригадой подсобников лила монолитные стены толщиной 150 мм и даже справилась с ситуацией когда опалубка развалилась @@utilityservice-s8c

[@tina-v-world]

не нужно строить зимой - у меня есть такой негативный опыт, но это была зима после дефолта 1998 года, когда наши накопления в долларах давали большой выигрыш. так что выигрыш из-за зимней стройки оооочень сильно уменьшился🤣🤣🤣

[@Ivan_Siberianin]

@@tina-v-world ну не то, чтобы победил... Просто ПРИСПОСОБИЛСЯ к новым условиям. Ну а те, кто не смогли... Подобное на нашей планете уже было, причем неоднократно. Называется сей процесс великое вымирание и было оно на нашей планете уже несколько раз. "Последнее" (на сегодняшний день) привело к появлению человека, ибо угроза для жизни один из самых лучших стиммуляторов.

[@АнастасияБ-н9в]

Слушаю вас и думаю,какой у меня муж молодец! Продумал,практически все! Смотрю на соседей-глаза на лоб лезут,сколько ошибок делают! Даже задуматься не хотят!!!Даже мой женский мозг,далекий от строительства,закипает порой,когда слушаешь планы ,опьяненных мечтами,новых собственников земель...

[@olgam4860]

Женский мозг? Серьезно? 🤦🏻‍♀️

[@ИМАМ07]

Покажите то что строите сами, как многие строительные компании, очень интересно посмотреть на вашу работу

[@Yo-Man]

da on prosto...p1zdoBol

[@Ivan_Siberianin]

Так на сайте и смотрите. Никтож не запрещает

[@toppress]

@@Ivan_Siberianin Так никто не запрещает это выложить на Ютюб.

[@Ivan_Siberianin]

@@toppress так никто и не заставляет. Кому ДЕЙСТВИТЕЛЬНО НАДО - те и на сайт заглянут, а кому нужен только хейт и срач, в любом случае, ролики смотреть не будут

[@toppress]

​@@Ivan_Siberianin Ну тут уже некоторые жаловались в комментах, что у них на сайте даже цен нет. Сомневаюсь, что у них есть примеры с реальными работами. А могут и чужие выложить копипаст с интернета. Это на сегодня мягко говоря не редкость. А вот снять и выложить видео на Ютюб, чтобы привлечь клиентов как они поэтапно строят, проектируют да ещё озвучить цены, было бы здорово. А так маскируются. Одна пустая болтовня во всех видео. Никакой конкретики. Ну если только обс**ть в каждом видео клиентов и какие они правильные, то думаю им пора закрывать свой бизнес. Так только делают шарашкины конторы.

[@СергейСевастьянов-я1б]

Ролик 7 минут, введение больше минуты. Когда закончится эта дебильная мода, монтировать кашу перед роликом, устаешь все время перематывать.

[@Flowerany]

Я думала, что это только меня раздражает! Согласна на 100%

[@jukdobryi4601]

Согласна, тоже бесит

[@ЕкатеринаИгонина-т9б]

👍🏼👍🏼👍🏼

[@nickolayteplov5280]

Согласен

[@ЛесяМ-щ3ф]

Вообще я согласна. Но тут человек сразу начал с сути. С того, что дом ставить на входе в участок неверно по таким то причинам... Прям с разбега залетел в тему

[@georgisyrovatskiy7729]

Почему упорно не хотите показывать то, что строите вы?

[@ДенисПалёв-л3к]

Он уже показывал,сарай за 15 млн.

[@uxujjsus88d]

У них цены полный неадекват. И визуально изба бабушки

[@Jorge_B93]

​@@uxujjsus88d😂😂😂

[@maxmmm257]

Ну про стоимость не скажу, но построенное собственно кроме самого проекта предполагает запросы клиента и его финансовые возможности. Так-то сайт в помощь.

[@ravblizzard]

классика, написать 13 лет на рынке когда фирме всего 6 лет

[@АлексейБорцов-г2й]

Наговорил на 50 соток, покажите на примере 6-8 соток как все расположить.

[@ambu1988]

У нас на 6 сотках дом 7,5*7,5; сарай с дровницей,уличный туалет, летняя кухня 3*6, баня 2,5*7, мангальная зона, парковка на три(даже четыре ставили) автомобиля, площадка для отдыха на свежем воздухе с костровой чашей на 8-10 человек. И бассейн еще стоит на подиуме на 5 кубов. Детский домик для дочери, песочница...И все это с соблюдением всех норм от забора и т.д. а... Еще за домом у тещи даже грядки какие-то есть)) думаю, что диванные эксперты не поверят в это, но так и есть на самом деле. Планировал все по ходу пьесы по мере сноса старых ненужных объектов на участке. С чем мы ломанулись, так это с забором- поменяли на новый и потом затеяли стройку... Приходилось пару раз демонтаж производить. А так, все ок

[@АлександрВласейцев]

Респект! У меня трапецевидный участок 6 соток и всё на нём поместилось как у вас, ну парковок поменьше, но у нас улицы широкие и обочины.

[@alekss1302]

главное понять, что нужно и все продумать заранее

[@АлексейБорцов-г2й]

@@ambu1988 У меня тоже есть домик 5х8, баня 4х6. сарай2х3, парковка на 2 машины, зона барбекю 3х3, а еще есть жена, которая очень любит сажать по 50 кустов перца, помидор и еще всякой херни))) В этом году хоть отбил участок для постройки пруда 4х7)))

[@krevedko8945]

При этом дом, баня, летняя кухня- это одно здание?))

[@toldoslava]

6 лет живу в доме. Всё удобно. Никаких замечаний по планированию

[@smerkalos023]

Так вот почему строители всегда сначала сносят на участке все под ноль. А потом умно планируют. Снесут 50 летний кедр, перемесят все трактором. А потом посадят три чахлые туи, и десять лет ждут, пока они вырастут. Зато доски удобно носить.

[@alekss1302]

строители всегда сделают, как быстрее и проще, для формулирования, визуализации и реализации ваших пожеланий нужен хотя бы план функционального зонирования участка...

[@smerkalos023]

@@alekss1302 Почему строители хотят делать, как им удобно, мне понятно. Мне непонятно, почему находятся люди, которые готовы платить за их удобства свои деньги.

[@АлександрРеутов-ь4в]

Про пожар вообще верно сказано, работаю НК в пожарной части дома в частном секторе за городом, обычно ехать 20 мин Если ещё ветер сильный приезжаем уже дома 2-3 горит, 1 дом уже не тушим смысла нет уже поремся за остальные, чтоб остальные не сгорели

[@ВадимМортин]

Это сегодня можно посадить дом как вам хочется. В 1990 строил дом в деревне. Районный архитектор объяснил, что есть красная линия и я не могу от неё отступить. И не могу дом посадить под угоом к красной линии.

[@АлександрВласейцев]

Вот что и печально-то! На нашей улице один продвинутый построил дом под углом к красной линии. Его так и прозвали - "весеннее обострение".

[@ДмитрийРаков-ь3б]

А я бы к воротом провода по воздуху бросил. Честное слово, в голову бы не пришло копать.

[@АндрейПопов-с1х4л]

Спасибо большое за познавательное видео.все доступно.берем на заметку.

[@ТатьянаПрядко-и7с]

Каждое ваше видео отбивает желание иметь дом, буду смотреть, когда будет приперать

[@mirra758]

не слушайте его он свою контору рекламирует чтобы вы все свои деньги ему отнесли....а потом долго чего то ждали

[@МаргаритаЖелезова]

😂🔥

[@NAUPLAY]

первый год (не убрал)оставил качели у дома - их снегом с крыши перебило ударом, всё погнулось... нет теперь диванчика на улице

[@EX-sf7uk]

По счёт забора он прав, у нас 12 соток, позади участка овраг и по бокам соседи и родители умудрились сделать дом так впритык, что чтобы всё занести на заднюю часть двора, приходится гемороиться. Я бы с удовольствием снесла и нормальный дом поставила, тем более даже на маленьком участке вполне можно сделать всё по нормам. У родителей дом небольшой, 6 соток и всё отлично влезло и есть проходы человеческие.

[@momiamok-v4y]

У меня учатсок полтора га, и строили еще финны. Вообще нет проблем ни с участком, ни с домом. А теперь представляю себе все эти условия на 6 сотках где-нибудь под Орлом....

[@АС15рон]

Летом 2023 купил участок. Осенью-зимой начал готовиться к стройке приобретать стройматериалы. Весной докупил профнастил, лаги, столбы. 17.05.2024 пошел в отпуск и радостный загнал погрузчик-экскаватор для снятия плодородки и травы для монтажа забора. И техника провалилась по самые нехочю.. Ели вытащили. Теперь доп. расходы... Снимать грунт и засыпать скальником. Был уверен на 100% что грунт скала... Т.к. вокруг соседи не могут пробуриться под столбы на забор.

[@snhrofazotron]

когда у вас на сайте появятся цены? "по запросу" люди обходят стороной,так как зачастую это завышенная цена

[@СергейИванов-ю5у]

Цена цене рознь, начиная от фундамента и заканчивая коньком кровли. Доставка материалов 10 км. или 110 км. Записывайтесь на консультацию! И вопрос отпадёт!

[@ЕкатеринаСмирнова-щ4е]

Вы-то чего так переживаете, что люди сайт обходят?)))))

[@toppress]

@@СергейИванов-ю5у Консультация и расчёт это разные вещи. А цены должны быть на сайте на все услуги и материалы, проекты и т.д.

[@Ar_Kast]

​@@СергейИванов-ю5у, на консультации будут тупо впаривать своё и пудрить мозги, не давая возможности осмыслить услышанное и стараясь как можно скорее "закрыть на продажу" (тупейший по своему цинизму спецтермин). А человеку всего-то и нужно просто увидеть ценник чисто из интереса. Кстати, скрывая ценник, контора теряет около 75% потенциальных клиентов, которые не хотят ждать ответного звонка непонятно сколько времени, и которые в основной своей массе предпочитают получать необходимую информацию в виде текста, а не в виде телефонного разговора.🤷

[@СергейИванов-л5г9н]

На самом деле тонкостей в несколько раз, а то и десятикратно больше, чем здесь сказано)))

[@КонстантинКручинин-ц3у]

Мясо переносить из дальнего конца участка это не мука, это счастье!

[@Sonrazuma]

Вы очень хорошо и правильно все говорите... А ещё вы похожи на вокалиста группы "Сплин"! 😮

[@СварогПеруновский]

Спасибо Вам Огромное!!! Четко, Внятно и Оочень нужно!!!

[@IDDKQDIDKFAIDCLIP]

Еще часто забывают запланировать ворота нормальной ширины для въезда. Часто застройщики КП и прочих садоводств оставляют минимальную ширину улицы в 6 метров, а там заботливые руки электриков еще столбов наставят (сразу минус метр, ибо 50 сантимов от границ участка отступят и ты вплотную не прижмешься) и все, 2 машины не разойдутся. А хозя не далекого ума сделает ворота шириной метра 3, ну, зачастую, 4 и все, жопа :)))) ни один зил, газ, КАМАЗ в такие ворота с этой улицы никогда не сможет заехать. Когда делал себе откатные ворота с проемом в 7 метров - соседи спрашивали, нафига, мол только траты. Ну да, а потом зимой надо загнать машину с дровами или для вывоза снега - хоть боком заезжай, а у них тудым-сюдым по 20 раз :)))))))))))))

[@ВикторКиселев-ъ7р]

Ворота 7 метров 😳,вы белаз будете загонять😂?! У нас в пожарной части все ворота 3 метра и камазы и уралы загоняем!!!

[@IDDKQDIDKFAIDCLIP]

@@ВикторКиселев-ъ7р ну попробуй с узкой улицы в 5 метров шириной завернуть в трёхметровый проем :-)))))) грузовик не может повернуть резко под 90 градусов, радиус разворота большой. И чтобы не елозить вперёд/назад - проще сделать проем шире, о чем и говорил.

[@ВикторКиселев-ъ7р]

@@IDDKQDIDKFAIDCLIP Возможно,если уж совсем узкая улица.А с другой стороны, когда уже всё построено, нахрена заезжать на участок?! У нас дома по 40-65 лет и никто не загоняет на участок! Просто даже некуда,стайки теплицы,грядки, бассейны,беседки!!!

[@IDDKQDIDKFAIDCLIP]

@@ВикторКиселев-ъ7р я уже привел пример с доставкой дров или угля. Не говоря уже о том, что всегда могут измениться планы и потребуется песок или просто земля для грядок.

[@ВикторКиселев-ъ7р]

@@IDDKQDIDKFAIDCLIP Ну возможно у вас всё так заморочено,у нас дровенники и углярки рядом с забором, иногда даже вместо забора, открываешь проём,закидал и усё! Земля, песок, опилки,шлак и пр. сыпучка перевозится в тачках, никто не будет ради этого загонять во двор самосвал. Доски возит фискарь,если внутри двора есть место он через забор закидывает. То же самое с кирпичом и пеноблоком, только уже кран-борт!😉

[@a001aa33]

Участок с небольшим уклоном от дома лучше, чем ровный участок.

[@loraspiii5501]

Почему?

[@a001aa33]

@@loraspiii5501 потому что это естественный дренаж.

[@irinafrolova6385]

Вода будет отводиться от дома

[@serz1971]

Самое высокое место в СНТ. Уклон от дома. Песок. Сухо, чисто. Но ничего не растёт без капельного полива.

[@Megavolt.]

По опыту : всё никогда не предусмотреть!!! Так или иначе потом "косяки" всплывать будут. Но базовые вещи, да, надо проектировать до начала работ

[@kikimora_bolotnaya]

Благодарю🤝! Информативно и полезно, впрочем, как всегда.

[@диванныйбунтарь]

Молодец,все по делу.Без воды👍

[@ЛегИон-к8ч]

Надо ещё определить где возвышенность участка, где низменность, чтобы потом при таянии снега не оказалось что всё стекает к дому, или надо выровнять участок

[@UniversumXX]

_стекает_

[@ЛегИон-к8ч]

@@UniversumXX спасибо

[@Disant_84]

Весной строить не рекомендую никому, особенно в МО. Глина, суглинки, до июля вода стоит высоко, техника тяжелая все разворотит. Я вызвал в июне экскаватор-погрузчик дорожку отсыпать, он утонул по мосты. Ждали пока высохнет до июля месяца. Участок не в низине.

[@СтасяРодионова-ы7и]

Лен. область, в первый год вода стояла, потом сделали канаву и колодец для талой воды, она проходит через глину, и пользуемся, как поливной. В мае уже сухо.

[@СтасяРодионова-ы7и]

У нас соседи у родственников на дачном участке построили двухэтажный дом прям в плотную к забору и окнами на участок родственников😂. У нас соседи баню к забору поставили. И ещё в нас тыкали, что мы посадки близко к их забору делаем. Хочется чтобы было красиво удобно, но увы в реалиях это выходит редко.

[@Алексей-г5т9с]

Так и сделал, у меня угловой участок и по этому построили дом максимально дальше от соседей

[@ИванАбрамовичЧингачгук]

Зря не сказали про арыки по краям участка. Куда воду то отводить?

[@toppress]

К соседу.

[@TanyaKrasnoyarsk]

Ещё бы наши нормы по застройке участка под ижс регулировали как-то расположение окон в домах по отношению к соседям🧐 мне строители на соседнем участке поставили дом с 4мя!!!окнами в мою сторону и входной дверью! И их козырёк на расстоянии от моей границы менее 3 метров. Ну идиоты. При том, что мой дом уже стоял и проявив благоразумие можно было этот дом поставить как-то иначе, удобно для себя и для соседей.

[@Малка-л4щ]

Это вина не строителей, а заказчика, я когда строила, рисовала план сама, и окна проектировала так, чтоб не смотрели на соседний участок, хотя это и неправильно в смысле безопасности, элементарно: у сосе что то полыхнуло, их нет, или спят, а другой сосед может увидеть это. Но у нас появилось навязчивые фантазии: кто то подглядывает... А по сути- кому интересно? Каждый занимается своими делами, у меня забор из рабицы, платить миллион за профлист, делать загон не хочу, черноплодка по периметру, жасмин, крыжовник, сморода, и. т .д. И все, никто ни за кем не смотрит, все соседи живут нормальные.

[@advokat_logvinova_rieltor]

Привет, в свое время не купили трапециевидный участок, где узкая сторона выходила на дорогу и справа был заезд для авто, а по центру старый дом из мусора ….

[@1nicolaart]

Я себе дом проектировал ДВА года. Именно так, по сценарному способу. Мне было 30 лет и работал я конструктором. Из переделок -перекладка мощения снаружи участка после изменения уровня асфальта по улице.

[@Mishany72]

самое главное чтоб бюджет позволил под правильное планирование.

[@Gerda_i_kotiki]

Трудно строить частный дом, если не жил в частном доме никогда)) если опыта нет Насчёт снега - это точно трындец, такая лавина сходила, пока снегозадержатели не поставили. Как моя машина выдержала, не знаю😅

[@pushkinadesign]

Тысячу раз брусчатку частями снимали и без проблем обратно укладывали. Трамбуем, проливаем и цементика сверху. Ничего не проседает годами.

[@Tofikgevarkyan]

Всегда слышится название канала с кайфом)))

[@lh5375]

просто залипла на этом канале ) Кайф

[@BazaProsto]

Золотые слова! Кровью написаны, и потом. Спасибо

[@ВладимирВоробьев-е6о]

Хер - это дореволюционное название буквы х. Поэтому похерить означает перечеркнуть.

[@boryaborisov1090]

У меня шесть соток. Баня, теплица, дом, мастерская, сарай, грядки, газоны, цветы, яблони. И я ещё шесть авто могу запарковать спокойно на всякий случай. А у соседей то же самое, а их гости приезжают и стоят машины раком на проездах и линиях - и всем мешают.

[@ЯнаКоринская-ц7е]

У меня ещё пруд есть и гигантская ель, сараи, теплица, газон, дом 220 кв, Стоянка на 3 авто, но вот забор от снега второй раз падает у соседа 🤦🏻‍♀️

[@АлександрПечной-т8щ]

Спасибо! Все грамотно расписал!

[@alexshe7586]

Где конкретика? Сколько метров пожарный промежуток? Как его выдержать на участке 6 соток? Что делать со старым требованием строить дома в одну линию по границе участка в садоводстве при том, что теперь в правилах - не ближе 3 метров от границы участка? Сколько метров должно быть от скважины до септика? Сколько соток надо, чтобы обеспечить это?

[@advokat_logvinova_rieltor]

10 не меньше

[@ЕкатеринаСмирнова-щ4е]

Конкретику Вы легко найдет в соответствующей литературе и нормативных документах, интернет Вам в помощь. Вы хотите бесплатную консультацию вообще или таковую по Вашему конкретному случаю? бесплатных консультаций тут не дают имеют на это польное право.

[@Balamutick]

​@@ЕкатеринаСмирнова-щ4еда какая конкретика, в Яндексе в картинках сразу схемы со стрелочками и цифрами идут, даже читать ничего не надо, первоклассник поймет

[@alexshe7586]

@@ЕкатеринаСмирнова-щ4е Я-то конкретику нашел еще до появления интернета. Вопрос в пригодности лектора, который не знает ни одной конкретной цифры или не может их приводить по причине повышенной хитрости.

[@gorodskojKX]

​@@ЕкатеринаСмирнова-щ4еТут вообще ничего не дают, кроме глупой болтовни от любителей "говнодомов" 😂

[@ГеоргийРомаданов]

С парковкой мне кажется перебор, в основном всё по делу говорит!

[@georgisyrovatskiy7729]

Очень даже не перебор. Даже если сегодня можно парковаться на улице, не факт, что это можно будет делать и потом.

[@АлексейКос-ъ8э]

Не перебор. У меня парковка на шесть машин и то бывает не хватает.)))

[@ЕкатеринаСмирнова-щ4е]

Это к Вас гости не ездят, а от нас они не вылезают, тут каждому свое, ну и участки у всех в разных местах, если ваш в мухосрани и там кто, что хочет тот, то и воротит и на этой почве конфликты лютые, то Вам повезло, так у моей сестры и это ужасно и все, что рассказала Филипп, кроме того, что баню у них заказали, все чистая правда про соседа моей сестры, а у нас участок в другом месте и все люди очень и очень приличные и проблемы у тебя будут очень приличные, если вести себя, как тварь, да у нас так вести себя очень непринято и даже наоборот, что радует и очень.

[@Малка-л4щ]

У нас участок 10 соток, трапециевидный удлинённый, спереди дом , небольшой, 6 на 6, но и он занимает почти все пространство, соблюли отступы и все, а сзади косая кишка, и как расположить на нем баньку, сарай, гаражик для всяких Великов мотиков, а гараж для машины невозможно, единственное, что мы можем , это площадка перед домом у ворот. Вот и планируй как хочешь.

[@name7ergey]

Как же хорошо, что у нас посёлок стоит на песке)

[@Денис-э4й1к]

Уши массажирует чётко 😁 а вот как строит это ещё вопрос вопросов 😁

[@daitedve1984]

Чел хотя бы ЗНАЕТ про косяки - уже хорошо, а некоторые про них даже и не слышали!

[@Dimaadmiral]

По скважине - почему все строители упорно навязывают Кессон, Домик утепление , еще кучу чудес за некислые деньги - у меня в ярославской губернии скважина постоянно действующая - без кессона - труба от скважины до дома заглублена на 70 см, и существует уже в течении 3х сезонов, схема водоснабжения устроена по духоподъёмному принципу и по цене мне обошлось все гораздо дешевле чем чудо-фирменные.

[@Валерий-л4щ9ю]

Это смотря какая скважина (абиссинская, или артезианская). Но это также зависит от возможности размещения дополнительного оборудования (расширительный бак и т.п.) в доме и, что немаловажно, - возможности обслуживания и замены насосного оборудования, размещенного в обсадной трубе скважины (должен быть вертикальный доступ).

[@Pallanteg]

Не сказал что участок надо планировать с учетом сторон света и освещенности. Поставите дом с южной стороны, потом на половину участка будеть тень. Соответственно для выращивания растений теневая сторона не подходит. Плюс на теневой стороне хуже высыхает земля, хуже растет газон и тд.

[@Ahnatalya99]

Есть же такой вариант , как управляемый прокол, или как он правильно называется. И дорожки, и деревья, и даже газон в целости и сохранности

[@Gerda_i_kotiki]

У моих пожилых родителей дом, в котором две кухни с разных сторон, Их жизнь в том, что они постоянно ходят через весь дом, но при этом пользуются двумя кухнями😂😂 готовят в одной, едят в другой)) Зато много ходят зимой😂

[@EugeneKoshelev]

Спасибо, полезное видео!

[@a61lioness]

Мне скважину били в подвале дома, проделав отверстиев плите перекрытия. Никакой грязи не было.

[@klantsov]

Вы крутой чел !!!

[@КатеринаКостина-я4ф]

Первым на участок должен заходить ландшафтный архитектор/дизайнер. И тогда всех этих ошибок можно избежать. Учитывая стоимость строительства, экономить на ландшафтнике не позволительная роскошь!

[@momiamok-v4y]

Цена работы ландшафтного дизайнера зачастую намного больше цены самого участка.))))😊

[@mitay_f]

Как называется человек, который разрабатывает планировку участка? Занимался этим в свое время, но как геодезист. Отснимал то, что есть, и потом рисовал то, как должно быть. И хозяин делал по плану. Результаты кстати клиентам нравились.

[@АндрейДемин-п2ы]

Хорошо обсуждать когда участок большой а когда четыре или три сотки как тут много на планируешь и противопожарный разрывы и парковки на три машины и так далее…. И участок стоит в два раза больше чем дом…

[@daitedve1984]

Филип и не говорит, что ты обязан соблюдать. Но хоть немного ПОДУМАТЬ НАПЕРЁД!!! должен. Хотя бы самые важные вещи. "Дом по феншую" - это не юмор, это реально люди проектируют дом правильно.

[@romanpetrov6607]

Сначала необходимо о градостроительных нормах расположения строений на участках сказать, а далее сценарии использования.

[@Impure_thoughts]

Мне вообще интересно про какие он участки говорит, про новые? А что делать со старыми участками? Как строить дом на старом участке, где ширина участка 15 метра😂😂😂

[@ampership]

Продать его нафиг

[@Николай-я2м4и]

У меня ширина участка 14,5м., дом 8,5м. в ширину и 12м. в длину, вполне хватает.

[@Impure_thoughts]

@@Николай-я2м4и а пожарная безопасность? Они же все кричат что между домами должно быть 15 метров, не состыковочка

[@Николай-я2м4и]

@@Impure_thoughts до забора не должно быть ближе 3 метров и это главное.

[@ЕкатеринаСмирнова-щ4е]

Найти нормативные документы и получить консультацию в специальных учреждениях, а ждать, что Ваши проблемы кто-то бесплатно решит.

[@maxmmm257]

Собственно всё здраво. И Филип делится своим опытом, это вы ещё в европах не знаете...там сраный бордюрчик без согласований не поставить...или иные операции на СВОЁМ участке или в СВОЁМ доме..

[@АлександрАртюшин-и3х]

Дай вам свободу вы такое на СВОЕМ участке сделаете...

[@inna_land]

Решает эти вопросы не строительная фирма, этим занимается ландшафтный архитектор.

[@FIKSIK-b4o]

Очень интересно ,у нас участок 5.8 соток .Купили на что денег хватило стоит дом 50м2 теперь хотим строится участок 8м в ширину .Я поняла строится миссия не выполнима😂??Сейчас отступ от соседей 50-70 сантиметров

[@nickolayteplov5280]

Годнота!

[@Jujan4ik]

Тащусь от этого строителя. )

[@ВладимирСтефанцов]

Всё как обычно. Я всё знаю и умею. А что стоим не покажу.

[@Elvira-Akbars]

Все по теме!

[@gva18011947]

Браво, Филипп! Всё коротко и ясно, а самое главное - по делу. Только в названии уберите, пожалуйста, одно слово

[@gorodskojKX]

Но зачем?? Это его любимое слова, квинтэссенция всех роликов. После пересадки волос и мысли пересадились из головы в жопу.

[@НадяОрлова-м6г]

Посттро ййй те мне домик аккуратный 1этажный небольшой я бы вам доверила и вашей кампании моск обл❤😂🎉

[@Ashot19731]

После просмотра 100500 видео так и не понял почему каркасному дому нужны паро и ветро изоляции в виде пленки, а сип домам не нужны, с учетом того, что и там и там обшито осп плитами... Может кто подскажет?

[@Валерий-л4щ9ю]

Потому, что каркасные дома, как правило, утепляют базальтовой ватой (она гигроскопичная), а наполнитель у СИП панелей пенополистирол.

[@mikhailkh8560]

В каркаснике, если его не отапливать - тоже без этого всего можно обойтись. Пароизоляция нужна чтобы деревянные конструкции не прели и не гнили. Это происходит в зиминий периуд и межсезонье, влага на них.конденсируется, и года через два три - конструкции покрываютсч грибочками. А ветрозащита нужна чтобы сильный ветер не выдувал тепло, при этом, если какаято влажность в утеплитель или строипилку попадет - она могла через ветрозащиту испарится. Кароче все зависит от климата и назначения постройки.

[@СветланаКалинина-я2р]

А самая тупая планировка самого дома, это когда делают теплогенераторную под спальней и там ко всему прочему нет ни дымохода, ни вентканала и вообще никто не задумывался какой котел в будущем люди поставят😂

[@Ar_Kast]

Самая тупая планировка это когда туалет второго этажа располагают над прихожей первого этажа или, как апофеоз тупопылости, над кухней. Кстати, реальные варианты построенных некой конторой домов, которыми они хвастались на своих сайтах.🤷

[@Evv-w1u]

Почему тогда застройщики об том не думают ? Один в один планировка: спальня на улицу смотрит, узкий проезд, заходишь внутрь прямо в туалет.

[@coilcat6564]

Немного не в тему, но всё же: Хочу делать ремонт санузла в квартире (санузел наздельный, ванная и туалет). Нужна замена всех труб, коммуникаций, укладка плитки, установка сантехники и всё-всё-всё. Можете подсказать, к кому можно обратиться? Интересует какая-нибудь проверенная фирма с отзывами. Спасибо!

[@gorodskojKX]

Попробуй к Филиппу обратится в его крутую "фирму" 😂

[@ПММ-л3й]

Надо об этом подробнее говорить, накосячить с местом, особенно на сложном участке легко.

[@Mi-pv1vt]

Почему на рублевке и барвихе все хорошо? Нету роликов про накосячили

[@АлександрДроздов-б1э]

Короче у меня половина сделана не правильно. До 2025 года в нашу деревню должен зайти газ. Хочется сделать навес на две машины с хозяйственным блоком для техники( моноблок, снегоуборщик, копилка, дровокол) и мастерской. Взялись бы за такой проэкт?

[@ЕкатеринаСмирнова-щ4е]

За "проЭкт" в России не возьмется никто.

[@ЮраКличко-у7щ]

Тут не отвечают) не спрашивайте)

[@ЕвгенийБуров-ц7я]

В егрюл дата создания юл 29.12.2017, а на сайте пишут, что 13 лет строят..... Странно

[@ЕкатеринаСмирнова-щ4е]

Доброго времени автору! Вот все, абсолютно все, кроме того, что у вас заказали баню, буква каждая про соседа моей сестры, дом поперек участка от края до края и еще крыша к нам свисает, ну сестру это не беспокоит, а я ничего сделать не могу, я бы с ним воевал, пока не привел все в соответствие с законодательством, не моими хотелками, а законом, он еще и по забору поставил свои сараи и склады, черт их знает, как они у него называются, то есть стена его строения стоит там, где должен быть забор и паре сантиметров наш забор и как положено от него отступ и гостевой дом, так эта мразь еще и высказывалась, что мы так близко к нему построили, у него там кислородный баллон и если что, то... то ему лучше себе харакири сделать. Да и участок у него соток так 20 или чуть больше, но хлама на участке((((((, навез промышленные токарные, фрезерные и какие-то еще станки, а работать не умеет на них, только варит по носам, тогда же косить любит, а еще на каком-то с диким звуком и вонью режет что-то.

[@ЮраКличко-у7щ]

😂😂😂 класс!

[@ДмитрийСергеевич-х4о]

Все правила сугубо для стройки сразу. А если самострой на года или десятки лет - 1000 раз все перемениться и перекопается один фиг.

[@STOLYR-152]

Как планировать участок если через него висит провод 10 кВт?

[@alekss1302]

с учетом охранной зоны...

[@zirabasi]

Кеа правильно распланировать участок - то?

[@tigrangaramian9741]

Наш Творец тоже планировал и создал нас на 6-й день! Он не создал нас на первый и сказал: «Чувак, Я обломался! Тебе же ходить надо по чему-то. Ты поспи пока, а Я отделю воду от тверди. Проснись! Ааа! Нет. Засни пока. Зверье нужно и небеса со светилами.... »

[@militarist7388]

Ага, вот только ТЗ не выдержал. Сказал "по образу и подобию", а получилась дешёвая копия с низким ресурсом и функционалом.

[@ПавелКислый-д2э]

Филипп здравствуйте, я хотел задать вопрос, почему при строительстве дома из газобетона, мало кто делает монолитные колонны? Смотрел ваши обзоры на гавнодома, и заметил, что по Москве и области, никто не делает колонны из бетона. Я сам из Крыма, и у одного застройщика, который строит дома на продажу, спросил льют ли они колонны на домах из газобетона, он сказал, что нет, мы льем мощный фундамент, метр в глубину, и 50 см сверху, шириной по-моему, 40 см, но меня этим не успокаивает. Что скажешь ты

[@victorstroganov3437]

В Крыму (сейсмическая зона) ж/б колонны или сердечники - обязательное условие.

[@ЕвгенияЕвтенко]

Где посмотреть ваши работы?

[@lutant]

полезненько

[@varkent88]

Комменты, конечно, вгоняют в тоску. Дно уверенно пробивается.

[@user-hz3wx5bb2l]

Тупо