НЕЛЬЗЯ СТРОИТЬ ДОМ НА СВАЯХ? / ВСЯ ПРАВДА О СВАЙНОМ ФУНДАМЕНТЕ!

[@SKY_HOME]

Дом мечты для вас! Обращайтесь skhome.ru/? (Мы строим по московской и прилегающих областям, не далее 350-400 км от МКАД)

[@ТатьянаМелехина-п8б]

А в Нижегородской строите??

[@irbis1300]

Как человек, непосредственно работающий с винтовыми сваями, сделаю несколько замечаний и комментариев к видео. И так, по порядку: пункт №1. - утеплять винтовые сваи можно, если оставлять открытыми продухи. Это во первых позволит организовать погреб под домом, во вторых позволит не заморачиваться с утеплением и обогревом инженерных сетей, в третьих позволит сэкономить на утеплении пола. Так же это уменьшит силы морозного пучения на сваи (если вы вдруг просчитались, и несущей способности свай для противодействия силам морозного пучения не достаточно). Главное условие утепления - наличие вентиляции Пункт №2 - обвязка швеллером. В показанном варианте обвязки действительно нет ни какого смысла. Она не выполняет главную задачу - не объединяет винтовые сваи в единый фундамент, который равномерно воспринимает ВСЕ (а не только вдавливающие) нагрузки. Обвязка должна быть выполнена в виде пространственной фермы (каждая свая связывается с ближайшими, ). Вид и сечение профиля рассчитывается. Наиболее правильная обвязка у вас показана по таймкоду 4:03 Пункт №3 - Во первых необходимо понимать, что даже 219 и 325 мм винтовые сваи имеют очень маленькую несущую способность на горизонтальные нагрузки - меньше тонны. Их реально можно шатать руками-ногами, даже если сваю закрутил на 10 метров. Во вторых необходимо понимать, что винтовая свая относится к временным видам фундамента, что критично для арендуемых участков, так как дом, построенный на винтовых сваях вполне обоснованно могут не признать кап. строением и вы не сможете выкупить участок из аренды. Пункт №4 - средняя скорость окисления незащищенного металла на границе сред земля-воздух по результатам испытаний около 0,1 мм/год. Поэтому либо необходимо пробурить пол метра большим диаметром, чем ствол сваи, чтобы АКЗ не поцарапало при погружении (грунт работает как наждачная бумага)? либо после погружения окопать сваи на пол метра в глубину и восстановить АКЗ например битумной мастикой (за одно и морозное пучение снизите)/ С цинком все немного сложнее. Где то он работает идеально, а где то, например где есть блуждающие токи (например на даче под линиями ЛЭП 10-30-100-200 кВ) сгнивает быстрее голой стали Пункт №5 - как раз то что я всегда говорю - не существует универсального фундамента. У каждого строения в каждом конкретном грунтовом условии будет свой тип фундамента. Пункт№6 - Бытовые манипуляторы мало годятся для закручивания винтовых свай. При погружении винтовых свай должна обеспечиваться вертикальная свобода сваи (оператор машины тупо не может с заданной скоростью равномерно опускать и подтягивать стрелу для обеспечения вертикальности сваи), а так же необходим большой крутящий момент при низких оборотах на вращателе. Тем, кто со мной не согласен - советую изучить конструкцию захвата специализированной машины УБМ-85, а так же попробовать подумать, почему у данной два отдельных вращателя с редуктором на бурение и погружение. Про погружение свай экскаватором даже говорить не буду, любой, кто хоть как то дружит с геометрией поймет абсурдность попыток закрутить вертикально сваю механизмом, стрела которого не имеет телескопической части. При этом не стоит забывать про допуски на погружение винтовых свай, которые 0,2 диаметра ствола сваи поперек ряда свай и 0,3 диаметра вдоль. Пункт №7 - правильно выполненный фундамент из винтовых свай с правильной обвязкой, заполнением, со сваями, которые прослужат хотя бы 50 лет с учетом современных цен на трубу и прочий металлопрокат на данный момент обойдется примерно в ту же цену, что полноценная лента. По крайней мере так в свердловской области, в других регионах возможны отличия.

[@РусланНикиев]

Всё отлично объяснили 👍 .

[@БорисТомилин-с3г]

Тот случай, когда комментарий важнее и глубже чем статья

[@ИльфПетров-ь4б]

Молодец, и я такого мнения!

[@dragon-stranger]

дом, построенный на винтовых сваях вполне обоснованно могут не признать кап. строением и вы не сможете выкупить участок из аренды...Я правильно понимаю) что в свердловской области достаточно подтопить лед паяльником где вкручены эти сваи и спокойно перенести без ущерба на другое место?. тогда да это не капитальное строение. У нас таких проблем вроде небыло никогда с домами

[@irbis1300]

@@dragon-stranger нет не правильно. В свердловской области нет мест, где вместо грунта сваи необходимо вкручивать в лед, разве что на самом севере, и то под вопросом. А сами сваи являются ВРЕМЕННЫМ сооружением, так как ВЫКРУТИТЬ их из земли не составляет ни какого труда, точно так же как вкрутить и выкрутить саморез из доски. При этом что свая, выкрученная из грунта, что саморез, выкрученный из доски останутся целыми и пригодными к повторному использованию.

[@MOLNIA76]

Мы живем в Сибири, построили дом на винтовых сваях, потому что у нас очень близко грунтовые воды. Дом у нас размером 16м на 16м , под домом 50 шт свай диаметр 108. Мы довольны фундаментом.

[@ИванАнатольевич-б4й]

Сколько лет живёте? И прям всё так идеально?

[@Dog-progressor]

Два раза прослушал. Пытался найти "косяки" или неоднозначность в сказанном. Не нашёл! Очень все грамотно, без лишних слов. Молодец! Спасибо.

[@Keramzit-pk9lz]

У другана в Лен. области грунт под домом на сваях поднимался до 30 см. Убрали из под дома слой сантимов 20, положили эппс 50мм и засыпали песочком. Пучение пропало.

[@dmitriykarpukhin650]

Парадокс: стальной столб с пропеллером именно отвечает за промораживание грунта, поскольку у стали теплопроводность в сотни раз выше, чем у грунта. Поэтому - это откровенное вредительство: либо сваи не нужны (устойчивые грунты), либо норвежский изолированый фундамент (типа лодка), стяжка по буту, табуретки - проще, адекватнее, сервисопригоднее

[@ВасилийШадрунов]

Сваи надо вкручивать ниже глубины промерзания.

[@dmitriykarpukhin650]

@@ВасилийШадрунов какая глубина промерзания в Ленобласти по стальной свае?

[@tosmartheat9866]

Ну так и делается, да

[@HANTI8]

Ну Я думаю там и песка хватило бы,это же дренажный материал,а с верху можно было бы и рубероид проложить от осадков.

[@thebigbrow8109]

Спасибо, Филипп. Делайте пожалуйста больше сравнительных примеров как в этом видео. Типа для дома 6х9 нужно столько денег на фундамент и так далее. И пусть всё у Вас будет хорошо

[@sergnikolaev4911]

Насчет свай из б/у трубы-многое зависит от исходного материала. Если взять трубы НКТ (насосно-компрессорные трубы), то они переживут любой дом, ибо предназначены для эксплуатации в крайне жестких условиях, правда предварительная обработка и подготовка потребуют высокой квалификации…

[@romansludnikov7034]

Смотрю очень давно этот канал, прям восторг от конкретных советов. Установил самостоятельно свайно винтовой фундамент, ежи не получились. Но делал 3 дня 16 свай 1.5м глубина забуривания

[@ГалинаЗемцова-л9г]

Очень люблю ваш канал. Контент с каждым видео все круче! 👍 У нас, в Дубне, грунт гуляет вертикально см на 40. Винтовые сваи показали себя наилучшим образом. И мыши не допрыгивают.

[@rpam4uk]

мыши по сваям запросто ползают, плюс есть крыльцо, трубы и тд)

[@78coced]

Крутил самостоятельно с тестем сваи под сарай в количестве 12 штук. Грунт глина-суглинок. Крутил первый раз в своей жизни, посмотрев несколько обзоров на ютубе на профильных каналах. Всё закрутилось ровно плюс-минус пять сантиметров по линии. Закрутили на 2,5 метра. Полость забетонировали. Ничего не качается и все отлично стоит уже несколько лет. Главное не торопиться. Новую дачу буду так же делать на свайном фундаменте.

[@genuimous]

Для меня отклонение по осям в 50 мм если не катастрофа, то как минимум на троечку. Скорее брак, чем успех.

[@nose05031980]

Заказывал СИП-каркасник на сваях в одной очень известной компании, которая их штампует по 500 в год. Диаметр свай был 108 мм, цинк с литым наконечником. На дом 9х13 накрутили свай 40 наверное. С расчетом под стяжку. Но в целом ребята сказали, что количество свай обусловлено не столько несущей способностью, сколько отсутствием эффекта батута. Сваи все заливали под завязку бетоном, чтоб не было внутренней корозии. Проектная нагрузка на одну сваю была примерно 2-2.5 тонны. Крутили все мини-трактором с трещеткой. Поле собрали за 6 часов. Что касается коррозии, то до начала стройки я владел участком лет 7. До этого там лет 15 был пустырь. При расчистке участка выкорчевывали трубы от старого забора, которым лет 30 наверное -- щеткой очистить, покрасить и можно заново использовать.

[@PsevdonimAndreyaVladimirovicha]

@Sergey Nosikov Есть мнение, что именно раствор нельзя, т.к. он оставит какую-то влажность и труба будет ржаветь ещё и изнутри. Что касается забора, то напротив моего дома находится детский сад. Так вот забору там лет 10-15 и низ труб в таком состоянии, что я не понимаю, почему он до сих пор стоит. Это место не просто ржавое, там металл отходит слоями.

[@nose05031980]

@@PsevdonimAndreyaVladimirovicha влага там останется, если раствор просто туда накидать из ведра и не утрамбовать, это правда. Такое простоит лет пять от силы. Вообще, скорость коррозии в агрессивной среде что-то около 1 мм в год. У соседа забор на задах по ощущениям лет пятнадцать, если не больше -- трубы не крашены вообще и ничего в труху не проржавело.

[@michelKardinal]

Филипп, вы так интересно и содержательно преподносите информацию, что однозначно вызывает поставить, Лайк!

[@ЛарисаМеркулова-н4к]

Спасибо,Филипп ! Очень интересно Вас слушать:всё объясняете просто и доходчиво.Здоровья Вам,здоровья каналу!

[@shprotos85]

Не рассматриваю винтовые сваи, но спикер так здорово рассказывает что смотрю каждое видео

[@barbaraprice9785]

Это точно )) С ним невольно постепенно становишься строителем-теоретиком ))

[@АлексейАндрощук-у4ю]

​@@barbaraprice9785 Поневоле задумаешься, а не поставить ли свой диван на винтовые сваи.

[@barbaraprice9785]

@@АлексейАндрощук-у4ю как Ваша техническая мысль далеко зашла )) Но если пол нестабильный (в сейсмической зоне), то это очень хорошая идея :)

[@АлексейАндрощук-у4ю]

@@barbaraprice9785 Да)

[@klechaty3750]

Хотел поставить дом на винтовые сваи 133, посчитал и заказал жб 20*4000 . Под ключ 46 свай с оголовком 280000 рублей.(2021год). 2023 г. винтовые 133*4000 46шт свая 5500 + работа 1700 + оголовок 400*46 = 349000 (обвязку не считаем). ЖБ свая 20*4000 3200 + 1200+ 400 *45=221000. Арифметика рулит. Смысл крутить винтовые сваи только там где не сможет подъехать техника. Считайте, калькулятор в помощь.

[@МихаилЩербаков-й9щ]

Дом 6*9, два этажа 23 винтовые сваи 108 мм. Два года, не шатается, не батутит

[@Мария-мышь]

😂 мы уже построили дом, то, что все как не надо, это другой вопрос. Но смотрю Филиппа, красавчик, так говорит, как наш соловей на дачечке поет в мае. И думаю, мож построить еще один домишко 😊

[@barbaraprice9785]

Конечно, надо ведь все строительные технологии испытать, иначе жизнь прожита скучно ))

[@rpam4uk]

да бля такая же хуета, и дом уже не первый даже, но следующий точно будет идеальным😂😂😂

[@ВладимирЧжан-е6о]

Металл корродирует сентиметров на 15 по обе стороны границы земля-воздух т.к. выше он быстро сохнет, а ниже мало кислорода. Поэтому именно этот участок следует защитить и мониторить. В проектах заземления эл подстанций с давних времет этот участок выхода стальной полосы заземления предписывали красить битумом и обматывать киперной лентой пропитанной битумом...

[@ВасилийШадрунов]

Да.

[@alexanderderyabin5408]

Есть огромный плюс свайного фундамента - удобство прокладки коммуникаций. Если сразу не заложил, что требуется, потом без проблем в любом месте подвести воду, канализацию, кабель.

[@ВалентинаВасильева-к3ю]

💯👍

[@Sharojko]

Расчет!!!! И специалисты!!! Все верно. Спасибо за внятную подачу материала)

[@aleksman7078]

Филипп, умная, профессиональная информативность. У меня ж/б забивные под домом из слт. Прослушал про винтовые, а информативность широчайшая. Мой дом в Кёниге. Жил бы в московском регионе, стал бы Вашим заказчиком. Люблю умных, толковых профессионалов. Но их так мало. Особенно в руководстве. Успехов, Вам и фирме.

[@ВладимирМихалыч-б6в]

Пример. Набережные Челны. Сентябрь 23г. Цемент подорожал в 3 раза, еще и не купишь. Бетон частникам не продают, хотя и цена выросла в 2 раза, а если и где с левым договоришься доставка = стоимости бетона. Доска тоже взлетела. Кто строился, все знакомые, остановили стройку и ждут... Я в октябре брал утеплитель. Упаковка 900 р. При мне ценник поменяли на 1300р. Хорошо успел взять по старой цене. Вот и получается как выход винтовые сваи да стены сип... или копи и жди непонятно сколько...

[@va2600]

Самый адекватный человек в KZbin по стройке!!!!!!

[@Кирилл-ф7ю6п]

Спасибо, полезно, интересно. А расскажите, пожалуйста, про разновидность фундаментов лента и полы по грунту, сложности их и цены на них.

[@АнатолийДавыдов-м7ф]

Спасибо, очень полезный канал. По-моему не затронут ещё один вопрос при выборе фундамента - подъезд к участку бетоновозов, миксеров. Нам спроектировали монолитный фундамент, но потом оказалось, что дорога в деревне плохая и проедут ли там миксеры неизвестно. Вопрос-для заливки ленточного фундамента тоже нужны миксеры, чтобы залить всё в один день или можно заливать частями? Расскажите, пожалуйста, теперь про ленточные фундаменты.

[@ВладимирАндреевичХХХ]

Строил летнюю кухну 4х6 из целендрованного бревна. Установил сваи 3х метровые, зашли легко. А когда стали укладывать бревна, дом стал заваливаться, оказалось попали в плывун. В результате по периметру залили битонные тумбы. Двойной ценник и двойная работа.

[@ВасилийШадрунов]

Сваи тут непричём, геологию надо сначала проверять

[@pereslife]

У меня дом 400м² стоит на плывуне на первой береговой линии озера, рядом у соседа сруб стоит на таких де сваях, он вообще сам крутил.

[@Александр-и6б3ю]

Утеплять нужно вокруг. Элементарно, по сваям мороз промораживает грунт ниже глубины промерзания. Голая земля также глубже промерзает. Канализацию и водопровод также надо хорошо утеплять без контурного утепления. Только в летнем домике винтовые сваи выходят дешевле, для капитального дома, такой ;а фундамента выходит дорого. Считать нужно не только фундамент, а и более толстый пирог перекрытия, утепление и подогрев канализации и водопровода. Тепло потери через пол с таким фундаментом намного больше.

[@ВасилийШадрунов]

Абсолютно бездоказательные утверждения.

[@tpabocek4690]

Филипп респект за экономию времени, так чётко, быстро и грамотно мало кто умеет объяснять. Не хочу строить дом из сип панелей,но к Вам поеду летом однозначно на консультацию. Вдруг переубедите))

[@VaclavGozak]

А почему не хотите?Если не секрет,конечно.

[@Krolikys]

В 2014 году сам строил каркасник 10-8 во Владимирской области. Участок был с грунтовыми водами и небольшим перепадом. Винтовые сваи только появлялись тогда у нас. Купили с завода, сами крутили, неделю. На нас все соседи смотрели как на идиотов. Построил чудо-дом на курьих ножках. Приезжали даже экскурсии смотреть) Лазерными уровнями проверяли. А уже в 2018 стали консультации брать, как такой фундамент считать и монтировать 😂. Видео очень полезные на вашем канале. Спасибо.

[@Антон-п4ф5н]

а в чем проблема посчитать такой фундамент. Несущую способность винтовой сваи в грунте считаете по СП 24.13330, деформации сваи по боковой поверхности проверяете в программе опять таки по методике описанной в СП 24.13330. нагрузку на сваю и работу сваи в кусте моделируете в расчетной программе. Для практикующего инженера-проектировщика вообще не проблема. Конечно если у вас многолопастные сваи, то их надо в программе типа Plaxis считать, а она конских денег стоит. Ну и так же проблема у населения делать вообще какие либо расчеты, и обращаться за их выполнением к спецам.

[@wlasov]

Потому что население отупело с тех пор(

[@РоманГудков-т1ю]

Чтобы "побороть качание" высоких свай-нужно делать обвязку по типу фермы, уголком, например, но никак не швеллеро🤦‍♂️🤦‍♂️🤦‍♂️

[@ЛюдмилаКузнецова-б2ц]

У нас баня каркасная 9х13 с павильоном для бассейна. Павильон 6х8, с панарамным остеклением трех стен. Построена в 2012 году.. Фундамент свайный со швеллером, Проблем никаких! Если бы была какая то подвижка, стеклопакетам бы давно конец настал. Правда фундамент делали очень хорошие специалисты и с запасом прочности. Не бойтесь, стройте, главное чтобы профи делали

[@НинаМирошниченко-б9ш]

Вас приятно слушать. Понятно и доступно объясняете. Спасибо. 😊

[@МихаилСказкин-о6ф]

Обшивать фундамент утеплителем стоит. Обшил просто пеноплексом 30мм с продухами. Замерял, земля в морозы под домом на 15 градусов теплее, чем снаружи. Пол утеплен у меня на 220мм, все ок, тепло. Как обшить до земли? Выкапывал траншею 15-20см, ставил туда кусок пеноплекса на песч. подушку 5см, засыпал песком. Стоит все 8 лет без проблем. Сверху обшил деревом. И выглядит дом уже гораздо лучше в таком случае, чем на куриных ножках и траву проще косить. Участок высокий, на суглинке в МО. В остальном считаю что у свай огромное кол-во плюсов и это отличный фундамент для каркасного дома. Самостройщик, дом сам строил, а фундамент заказывал. Минус фундамента у меня был один, дом вибрировал при отжиме у стиральной машинки. Приваривал укосины по кругу фундамента. На 90% проблему решило.

[@АдельмФонбраун]

Сказать какой именно фундамент я не смогу. Я сначала закажу геологию, определюсь с домом, участком и далее закажу проект в котором на основании всего будет посчитано что можно, а что нельзя и из этого уже выбирать что будет проще и дешевле.

[@genuimous]

И Заплатишь за эти бумажки столько, сколко стоит еще один фундамент. При том что бумажки будут составлены от балды путем копирования бумажек от предыдущего клиента. Во всех этих проектных конторах проект делается лишь один раз, затем он тупо копируется, подгоняется под новый заказ.

[@Малка-л4щ]

​@@genuimousне врите! Смысл гнать машину с буром за сто пятьдесят километров, чтоб получить 32 тысячи? Столько стоит проба почв Лен. Обл. Вчера буквально приехали геологи брали пробу на участке. Мне посоветовал установщик свай. А хитрые, да экономные потом локти кусают.

[@Ewgen983]

В прошлом году заливали фундамент 7,8*9,3 под полутороэтажный дом. Сваи буро заливные диаметр 300мм глубина 2м - чет порядка 21 сваи получилось. Затем залили роствегр, что то типа мелкозаглубленного фундамента, ширина 40 высота 50 с учетом заглубления от 10 до 20см (участок с небольшим уклоном). Ростверг залили по периметру и по длинной стороне 9,3м посередине залили еще ленту длиной 7,8. Грубо говоря получилось 2 прямоугольника 4,5*7,8. Сделали обратную отсыпку, и сверху залили все плитой 17см. Все это с учетом работы и материала вышло примерно 450-500 тыр

[@gva18011947]

Отлично! А свая "Тиссэ"?

[@АлексейГригорьев-ь2о]

От шатания свай хорошо помогает бутирование, даже на торфе.

[@belkfpv]

Спасибо, а можете еще рассказать, пожалуйста, про нюансы отмостки вокруг дома на свайном фундаменте? Есть ли смысл делать ее утепленной (чтобы пучение грунта не давило отделку цоколя, отмостка-дорожка вокруг дома оставалась ровной), надо ли это утепление отмостки заводить под дом, что рекомендуется сделать с грунтом под таким домом (отсыпать, накрыть)?

[@ОлегИванов-ч7о]

нет

[@AKSIS77]

Свайному фундаменту не нужна отмостка - на глубине винта сваи никакого пучения нет. Нужно чтобы пространство под домом хорошо продувалось, для сохранности балок и утеплителя пола.

[@ПавелПрохоров-р9ш]

​@@AKSIS77 Он ещё в ролике сказал что цоколь не нужен со свайным фундаментом.

[@wlasov]

Это каша из топора, не парьте себе мозг. Никакие отмостки под курятники не делаются!

[@fallout76-11]

Забивные ЖБ сваи 20*20 - отличная вещь для слабонесущих грунтов, при высоком УГВ. И если не нужен подвал. Любой дом можно строить. Надежно. Относительно простая подготовка в плане земляных работ - снять плодородный слой, застелить геотекстиль и засыпать песком пятно застройки. Для частного строительства - с избытком, но запас , как говорится, карман не тянет. Надо сруб - делается обвязка из бруса, надо кирпич - делается висящий ростверк и наверх железобетонные плиты. Надо печку - под нее тоже сваи забиваются. Быстро, четко, с гарантированным качеством. И экономно, особенно если есть перепады или же хочется дом поднять на какой метр от земли. Все эти дома в уровень с землей - это не для нашего климата. Западная мода, где нет зимы. Дом должен быть подвышенный.

[@alexnov5105]

В Сибири пятиэтажки на сваях строили в котловане. И подвал есть.

[@kirill_mos]

Миф про стоимость. В 2015 году в Подмосковье 45км от мкад 20 свай по 5 метров каждая около 120000 заплатил. Правда делал в серьёзной питерской конторе с 5 летней гарантией, все отлично

[@Vilui77]

весь смысл ролика для новичков: всегда надо точно знать, что будет и под это делать расчёт исходя из реальной обстановке...🤔 в общем 7 раз отмерь один отреж...🤗🥸

[@АндрейСухов-г8ц]

Мне кажется, самое лучшее, это свайно-ростверковый фундамент, причём сваи набивные, или утепленный финский фундамент.

[@ВасилийШадрунов]

Зависит от конкретных условий строительства.

[@maximmerema1756]

можно поонанировать и сделать круговое вокруг фундамента горизонтальное утепление ЭППС )))) Земля под домом промерзать не будет.

[@RabotyagasLife]

Чтобы не было так называемого морозного пучения груна под домом, делаешь нормальный ленточный фундамент и заглебляешь его ниже температуры промерзания грунта. И все. У тебя вегда будет теплый пол.

[@pizupiz]

Больше спасибо за Ваш труд! Было очень интересно и полезно!

[@lexasvb]

Сколько можно смотреть без подписки, подписался, много полезностей.

[@Disant_84]

Минус свай в том, что цоколь потом нечем не отделаешь. А если отделывать по уму, то стоимость будет как у полноценного фундамента. Сваи хорошее решение для сарайчика. У двух соседей свайные фундаменты и все мучаются с постоянным пучением грунтов.

[@pavelaprelkov8535]

Знаете чего я не услышал в данном обзоре? Свая винтовая не сама по себе живет, ее нужно заполнить... А вот ни слова не было про сухие цементные смеси и так далее(

[@ВасилийШадрунов]

Это любой спец по сваям скажет и/или сделает.

[@PsevdonimAndreyaVladimirovicha]

@@ВасилийШадрунов А то, что прозвучало в ролике спец по сваям не скажет и/или не сделает?

[@МаксПоляков-ф2ь]

Самая большая проблема - это именно коррозия. И не поверхностная, а на глубине, т.к. при закручивании свай возможно повреждение защитного покрытия (об камни в грунте). И тогда через 50 лет данную сваю нужно будет полностью менять. И хорошо, если от этого дом не сломается в месте, где эта свая перестаниет удерживать его (это, кстати, устраняется обваркой швеллером, т.е. более мощный ростверк из швеллеров не даст развалиться дому при разрушении одной сваи)

[@Антон-п4ф5н]

Проблема - это коррозия сварных швов. Это самое слабое место у таких свай. Когда сварной шов дык, то свая перестает работать как винтовая, и начинает работать как обычная свая. а дальше как повезет.

[@ИльяКлименко-о3з]

Имхо, Ленточный ж/б сборный.... Некоторые товарищи рекомендуют ж/б монолитный свайно-ростверковый

[@СергейИзПодмосковья]

На днях разбирали дом 20 -30 летний. Выкручивали сваи 108 диаметра. Под домом впадина - ямка, мокрота. Сваи выкручивались очень легко. Трубы все НЕ РЖАВЫЕ ВООБЩЕ. Если так считать, то и 150 лет простоит такой фундамент.

[@ВиталийАлександров-б9у]

Здравствуйте. Огромная просьба. Можете выпустить видео на тему "как дилетанту выбрать строительную компанию". Что то вроде "признаки хорошей строительной фирмы", "признаки плохой строительной фирмы". Заранее спасибо.

[@kotalecs]

Винтовая свая это железо то есть мостик холода передающий холод на глубину сваи (в песке пофик песок не реагирует на холод)

[@romario54]

Я для своего барна выбрал сваи, точно не помню, но более 100мм диаметр, длина 6м, двухлопастные, все по расчёту, делал главфундамент, да не все прям гладко, но вышло норм, сейчас перепад от 30 до 70см между свай нет связей кроме обвязки из доски 50*200 тройной, ничего не гуляет, доволен ли я? Не факт, такие сваи нифига не дёшево, но быстро, в итоге вместе с перекрытием и стяжка выходит как ушп по стоимости, все нужно считать и обязательно делать геологию

[@nose05031980]

Чот кажется мне УШП на склоне стоила бы как все, что сверху на ней...

[@ИльяИгнатов-у4ю]

В каждой точке почвенного покрова свое значение электрохимического потенциала. Металл -проводник. Постоянные микротоки, но в продолжительное время и электрохимическая коррозия. Снаружи красим, а внутри?

[@Евгений-д3д4д]

Вот сейчас вам раскажу про эти сваи - стоит дача прям на берегу волги около 80 лет и только как три года уже начала ложится на пузо и это не витовые сваи а просто закопанные трубы итог винтовые сваи простоят больше века при правильной нагрузки на дом и монтирования

[@Freddy-lg6qy]

Я больше склоняюсь к УШП или мелко заглублённой ленте с полами по грунту. Ну конечно по тому что, у меня на участке нет близко грунтовой воды. В водонасыщенных грунтах конечно свай выход но при условии что кислотность грунта позволяет сделать их из металла.

[@sobolevanton]

Контейнер на покрышках, вот и весь фундамент! 😂

[@yaroslavgorislabe3551]

Вопрос как всегда не в сваях, а в общей бедности населения, поэтому по технологиям и с пробой грунтов на глубин до 5 метров почти никто не замарачивается. Если сделать как требуется, то стоимость каркасника на сваях будет как стоимость кирпичного дома, выиграш только во времени строительства. Заводской каркасник спокойно простоит 50 лет. Из дерева можно строить - самые лучшие технологии: Naturi и крупноформатная фанера толщиной стены 200-300 мм.

[@fallout76-11]

Что за фанера 300 мм толщиной?

[@yaroslavgorislabe3551]

CLT технология - крупноформатная сплошная деревянная панель (фанера) заводского раскроя, когда одноэтажный дом собирается как конструктор Лего на готовом фундмаменте за несколько рабочих дней. Панели 200 мм уже делаются, на 300 мм нет заказов. Вот пример: kzbin.info/www/bejne/n53diGaGZsiZkLc

[@fallout76-11]

@@yaroslavgorislabe3551 посмотрел - интересная технология, не слышал раньше про нее. С точки зрения дерева - такой щит (фанерой я бы ее не назвал, фанера делается из шпона, а тут - бруски, ближе всего название будет мебельный щит) получается весьма стабильный материал. С точки зрения экстерьера - хорошему срубу из толстомера проигрывает визуально, но тут уже дело вкуса и дизайна, кому как нравится. Суть этой технологии, я так понимаю, в дешевизне, можно использовать практически любой лес, минимум отходов, все в дело идет.

[@ЭндрюФейл]

Поймал на воанье, )) брат не строитель, первый раз в жизни крутил сваи. Закрутил ровно, дом уже более 5 лет стоит!!!

[@павел63]

Ну начнем с того ,что земля промерзает на полметра максимум. Пожтому ничего не мешает прокопать и сделать теплую фундаментную ленту 😂 ну и второй момент - саму сваю нужно утеплять. Поэтому конечно лучше всего ростверк и лента совместно - это самый лучший вариант

[@АлександрСорокин-щ1е]

Круто. Посчитайте долговечность сваи, когда она соржавеет и вес дома дефармируют сгнивший метал.

[@ИшЗайцов]

Пройдёт 50 лет и что делать? Сам старый уже, сил нет, пенсии нет и сваи сгнили. На внуков надежда, да на Господа Бога. Но всё же хочется что-то более долговечное.

[@nose05031980]

Более 50% мужиков не доживают до 65 лет, так что даже если вы свой дом вдруг в 15 лет построили, есть шанс что на ваш век все-равно хватит. А внуки дом сожгут, сваи выкрутят и построят то, что будет актуально через 50 лет.

[@ВасилийШадрунов]

Свайный фундамент несложно ремонтируется, а вечного нет ничего.

[@отражалово]

в старости нужно шевелиться побольше . продлевает жизнь

[@ИшЗайцов]

@@отражалово , да и в молодости тоже)) Главное - не переусердствовать.

[@almal2323]

Нет железа, которое сгниёт раньше 80-90 лет , если в жб сваи залить бетон то их прочность на протяжении 80 лет минимум (при агрессивных почвах) не доставит проблем никак ,учите химию

[@ЕвгенийФранцузов-п5т]

Лучший обзор, лучший обозреватель и специалист. Спасибо Филипп!

[@НиколайМаркуц]

Не совсем частное сравнение по стоимости фундаментов. Мы заливаем плиту и сразу получаем качественный фундамент с ровным полом. А просто закрутив столбики мы пола не получаем. Прибавьте к сваям обвязку, каркас, утепление, черновой и чистовой полы, получаем стоимость свайного фундамента выше чем у плиты. Думаю такое сравнение будет корректнее. Хотелось бы такой предметный обзор посмотреть.

[@Tom-ni6ek]

Вы это серьезно? Я строю дом 7,5х7,5. Уклон участка по диагонали, 2,6м. Т.е., один угол на земле, под углом по диагонали, 2,6 м до земли. Пробурил мотобуром 16 лунок до скалы. Получилось от 1,2м, до 0,5м по глубине. Установил 16 труб 160мм. выше земли на 20 см каждая. Закинул арматуру, залил бетоном. На этом этапе стоимость 30 тыс руб. Дальше до уровня будут трубы 100х100мм с укосинами.. Это еще 25-30 тыс. Итого 60 тыс. А теперь скажите, во что бы мне обошелся ленточный фундамент, с перепадом высот 2,6м? С заказом техники, опалубкой, миксером и всей этой непотребной фигни! Тысяч в 300 уложился бы? Хотя, вряд ли...

[@guffych1103]

9:20 А если просто надеть на трубы свай по пластиковой трубе поверх ? трубы для канализации например и понятно что не на всю длину, 1-1.5 метра вниз, хватит такой защита на десятилетия ? :) И труба должна упираться вверх обвязки, чтобы ее не водило туда-сюда при морозных пучениях, пусть она лучше стирается о грунт чем свая.

[@ВладимирЯн-с9ж]

😂 а как надеть то, после вкрутки сваи в грунт? Откапывать сваю? Тот еще головняк.

[@prepossessingguy]

@@ВладимирЯн-с9жбуром предварительно забуриться на метр

[@sibilTAZ71]

А почему не построить фундамент, как финны строили в лен области. На камнях? Дома стоят уже 100+ лет и всë отлично. Дорого? Или в чем то ещё проблема? Спасибо!

[@ASUR661]

Читайте СНиП на фундаменты, там всё написано на каких грунтах , какой тип фундамента, применять. Неизобретайте велосипед.))

[@АлексейТегенёв]

Сваи они как интересные, когда знаешь все нюансы, так и не интересные, потому что долго и нудно для понимания его, но как ты рассказываешь, думаю многие задумаются, что не так делают, может наконец-то многие научатся на сваях делать. Так что тебе респект и уважуха, но насчёт поставил бы я? Видимо нет, не очень доверяю такой конструкции, хотя есть над чем подумать.

[@ArsSuvorov]

Да говорит маленько подгнивают где земля выходит из грунта🤦 Подгнивает где стёрто покрытие со сваи. А оно стёрто полностью и любое. При закручивании там трение такое что там надо алмазом покрывать что бы не стёрлось.

[@maNki89]

на вашу жизнь хватит фундамента. а детям будет все равно. снесут или продадут, и свое сделают

[@АлександрДобрынин-т2п]

Хочю поставить бытовку 6*3 , вот думаю сделать трубу 80*80 и залить их в внутрь бетоном вставить арматурину . так как сваи получаются дороже. Да и крутить одному или нанимать будет ограничен , как думаете пойдет .? .

[@dryndel_78]

Я считаю швеллером обваривать надо только те фундаменты где дом из пеноблоков будет. Под каркасник или деревянный дом я точно бы не делал. У меня 2этажа дом из пеноблоков. Сваи обварены только швеллером по верху свай. Разкосин нету. 5 лет скоро будет. Всё норм.

[@ДмитрийЧернявский-к1и]

Сваи хорошая тема , сказали всё верно сам крутил с ребятами сваи😊

[@Sergey-ts5pz]

Строили мне дом из сип панелей на сваях ещё 12 лет назад, никаких проблем нет, никакой ржавчины нигде не видно, ничего не шатается. Крутили вручную, грунт песок. Внутри заливали сваю бетоном.

[@ИльяКлименко-о3з]

Рекомендую почитать про сваи-стойки и висячие сваи

[@ИльяКорвин-ь7б]

На мой взгляд сваи - для вспомогательных построек (баня, сарай). Под домом, как-то спокойнее, когда есть 30-40 т бетона в виде ленты, пусть и мелкозаглубленной )))

[@ruslan9791]

А если сплошная глина и вода даже летом стоит на глубине 3 штыка (60см)? Для лёгкого дома кроме винтового других вариантов я не вижу.

[@MaFed191080]

Что там насчёт торфяника)))) Тогда вы с плитой узнаете почему плита названа плавающий фундамент)))

[@boka72]

А лучше когда закопано 500 тонн бетона.... 😂

[@ИльяКорвин-ь7б]

@@MaFed191080 Понятно что надо смотреть "по месту". На скале вы тоже замучаетесь сваи крутить.

[@MaFed191080]

@@ИльяКорвин-ь7б Бетон лить на скалу с уклоном? Может немного задолбить скалу и залить сваю бетоном в основании. Посмотрите Норвежские дома, они все на сваях на монолитной гранитной скале.

[@АлександрСорокин-щ1е]

50 лет. Ха. Я иногда хожу мимо домов которым 120 лет. Красный киприч. 50 лет. Внукам в наследства достанется куча мусора.

[@МаксРасшифровщик]

Самое сложное при изготовлении фундамента, найти того кто понимает и не пытается тебя развести.

[@Sdel80]

Единственный миф в котором я уверен,это цены на ж.б фундамент в 100т.р))) домика 6×9,в любом случае свайно-винтовой фундамент будет выгоднее,сейсмически он устойчевей в сравнении с ж.б фундаментом и нагруженностью стенами из кирпича и т.п. Ну ,а если смотреть правде в глаза,то чудес на свете не бывает,где требуется вложиться на дорогой фундамент из любого вида перечисленых вами фундаментов,то свайно-винтовой с качественной установкой и распределением нагрузок как поперечных ,так и продольных и использование материала для реализации этого распределения,то все равно выйдет не малая сумма в сравнении с любым видом фундамента. Как говорится экономить на основании и кровле нельзя.

[@vlademarcepeshmanovich8322]

Заводские ЖБ сваи это лучшее что есть...главное геологию нормально сделать

[@БорисТерехов-у9ф]

Не. не все так.... Моему дому 30 лет. фундамент - блоки ФБС. так вот пока изнутри блоки не утеплили 50 мм пеноплексом и не пропенили щели, воду в подполе прихватывало. Теперь на это нет и намека несмотря на уровень мороза. земля под домом и не думает промерзать! Да, и еще: тепло идет внизу вверх, а не наоборот! Под Калугой.

[@ВикторияКравченко-е2у]

Филипп, спасибо. Давно стоит участок, после смерти мужа никак не решусь на строительство. Но на Вашем канале начала учиться, как грамотно подойти к делу всей жизни - строительству дома. Спасибо огромное. Живу в Тольятти. Очень боюсь, найду ли таких профессионалов, которым можно доверить строительство. Может подскажете, как не нарваться на дилетантов-авантюристов.

[@ИсмаилАлиев-б8з]

Смотря какой у вас грунт, из какого материала хотите строит дом?

[@ZDOPOVOBPAT]

Фундамент только бетон, стены только каменные, крыша только двускатная. И всё!

[@SKY_HOME]

Скоро выйдет видео как выбрать строителей

[@ВикторияКравченко-е2у]

@@SKY_HOME Слежу за информацией. Жду. Спасибо.

[@user-gf3jn5ot7w]

Дружище сваи винтовые гниют быстро и это правда, на личном опыте 2 года - камчатка кальдера вулкана, о кислотнотности и других почвенных факторов видимо вы не слышали

[@SirotaIvan]

Ваши б слова, да "горе строителям" да в уши!)))

[@ИсроэлМойшевич]

«За винтовыми сваями нужно ухаживать». Ок, до свай вдоль периметра добраться можно. А как быть со сваями в глубине пятна застройки? Как пролезть несколько метров под домом, да ещё и выкопать там землю?

[@ИшЗайцов]

Позвать кого-нибудь миниатюрного))

[@ИсроэлМойшевич]

@@ИшЗайцов ну или добраться до свай со стороны земли. Дрессированными кротами или подземными дронами как вариант

[@ВасилийШадрунов]

В месте выхода сваи наносится более толстый слой обработки и делается приямок, который заполняется крупнозернистым песком. И всё, простоит свая долго.

[@ИсроэлМойшевич]

@@ВасилийШадрунов а строители на такие работы подпишутся? Или оплатить им день простоя, пока каждую сваю прокрасишь и песком подсыпешь? Опять же, после того как дом будет стоять, доступа к большей части свай уже не будет. По мне, так сваи винтовые хорошая тема, но либо когда строишь дом быстро и не себе, либо для сарая/мастерской будет норм. Да и делают их, эти сваи, варят в гаражах, бывает что просто даже швы не проваривают, прихватки херачат и все. И даже не красят потом нормально. Там кто во что горазд…

[@PsevdonimAndreyaVladimirovicha]

@@ВасилийШадрунов "заполняется крупнозернистым песком" - песок это сборщик воды.

[@MaFed191080]

Спасибо, как всегда информативно.

[@АртемГромик-б8б]

Правильная информация, респект дружище, 👍👍👍

[@nikolayON]

Здравствуйте, спасибо за интересную подачу информации. Хотел бы написать по поводу утепления свайного фундамента. У соседа дом на сваях, он утеплил в 150 мм фундамент пеноплэксом, оставил окошки для проветривания и под полом пустил трубы отопления, этой зимой у него там была плюсовая температура (+3/5 градусов и это на улице -20/25), всё таки имеет смысл утеплять.

[@nose05031980]

+3/5 это как бы на грани совсем. Случится -30/-35 на недельку, что в Московском регионе вообще не редкость, и тогда может быть бугагашеньки.

[@nikolayON]

@@nose05031980 была у нас почти две недели такая температура, это регион Коми, но сосед живет ведь там как то, значит все хорошо.

[@nose05031980]

@@nikolayON да ради бога. У меня уже несколько лет как в районе как заливные луга каким-то чудным образом продали под застройку. Не затапливало их лет 30 наверное, но достаточно будет одного раза, вы же понимаете. Так и тут.

[@PsevdonimAndreyaVladimirovicha]

@Nikolay "он утеплил в 150 мм фундамент пеноплэксом" - а как же морозное пучение? Его там нет?

[@nikolayON]

@@PsevdonimAndreyaVladimirovicha "верхний грунт снят, засыпан песок, пучение минимизировано" - примерно, так он (сосед) сказал. Но в любом, случае пока только один сезон прошёл, буду наблюдать.

[@MirDez]

Спасибо, чтотпростыми словами все объясняете.

[@kotalecs]

Земля выделяет тепло задачя утепления фундамента сохранить это тепло

[@ИшЗайцов]

Сначала я хотел винтовые сваи, но буронабивные оказались дешевле, их и сделали.

[@user-Firs]

А вы не рассматривали гибридный вариант металлической винтовой и ж/б забивной сваи? Я ещё в советское время читал об этой технологии, а недавно видел ролик, где ребята вдвоём, без спецтехники, поставили за 2 дня 30 свай при минимуме расходов. Принцип такой: садовым буром сверлится скважина глубиной чуть ниже уровня промерзания. На дно накидывается немного бетона и втыкается постейший арматурный каркас (у ребят был связан из 3 прутков) с выставлением по вертикали. После прихватывания на него надевается асбоцементная труба-столбик. Ребята этот этап не показали, но раньше я читал про маленькую хитрость: столбик предварително смазывается солидолом, обматывается одним куском рубероида (внахлёст по длине) который стягивается хомутиками, чтобы получился кожух в форме трубы. Это предотвращает примерзание грунта к шероховатому асбоцементу. После установки и выставления вертикали туда заливается бетон и хорошо уплотняется. По центру заглубляется шпилька. И так ещё 29 раз с выравниванием по общему горизонту. После чего зазор между столбиком и стенками скважины засыпается песчано-гравийной смесью, проливая и хоршенько штыкуя каждый слой. Дешево и сердито. А дальше всё зависит от материала и конструкции дома. Эти ребята надели на шпильки Г-образные металлические пластины и положили на них через рубероид обвязку из бруса, притянув гайками. Но могут быть варианты. Напр., положить тонкие готовые ж/б плиты с опорой стыков на сваи и заливкой щелей. Тогда шаг столбико надо расчитывать с привязкой к размерам и весу плит.

[@ИльяКлименко-о3з]

Самый дешёвый вид фундамента - бутовый ленточный мелкого заложения.... Но минусов очень много =)

[@KyxBaeB]

А что скажете про бетонирование сваи изнутри? Я что под пристрой, что под ворота крутил и залил внутрь раствор

[@В.Алекс]

Весь смысл в экономии, а это ТОЛЬКО лёгкий дом и дешовые сваи, иначе почти наверняка другой тип фундамента будет уже выгоднее, а по мелочи - вполне можно и такими сваями обойтись. Забивные не везде можно применить, раньше ещё и только 300мм были, под маленький домик дороже технику гонять. Сейчас 200мм и техника мелкая. У меня основной дом 34 6 метровые 300мм усиленные сваи забиты до скалы, на бывшем озере отсыпанном не пойми чем прямо поверх торфа, и ростверк 550х450 + сверху монолитное перекрытие ещё, можно 9-этажку было поднять похоже, хотя считали на 3х этажный кирпичный дом, а по факту 2+ мансарда, гораздо более легкий. Но гостевой домик уже пришлось делать на плите с рёбрами жесткости и утеплённой отмосткой..., потому как до скалы далеко, винтовые сваи не прокатят, забивные уже нельзя, дома близко.

[@ШураБалаганов-б5у]

А как же про заспать внутрь цемент или залить раствор?) Мой миф был про то, что я с братцем закрутим сваи в песок вдвоём. После первой же сваи, вызвали мини-экскаватор с вращалом и ну его нахер врукопашную спину рвать.

[@ОлегДегтярев-в8п]

Интересно и информативно. Спасибо!

[@dmitriykarpukhin650]

Здорово, что сбили пыль с темы. Пока за теорию: 1. Земляной пропеллер имеет две неприятные особенности: сварной шов по винту и само железо. Если последнее - так себе, то сварной шов опускает коррозийную устойчивость в месте сварки, только обдери краску! Если ещё на пропеллер подать землю, то процесс пойдёт веселее. 2. На полтора-два метра это не свая, а столб с надеждой, что теплоемкость земли (что она теплая) выше теплопроводности (у железа - в несколько сот раз выше, чем у грунта). Если не совсем, то "утепление" низа помогает удержать тепло земли и сместить тепловой баланс этого столба больше на "согрел" от пола, чем "заморозил" от ветерка. 3. Швеллер к свае не варят! Если фундамент даже 6 м, то от температуры швеллер "ходит" где-то на полсантима. Если сваи коротко от земли, для нешатания, то нагрузка приходится на контакт грунта и сваи, где она ржавеет в первую очередь. К тому же температурное шатание расшатывает сваи на каналы для воды сверху вниз как раз с оттепелью. Только на болты и шайбы со свободным ходом до 1 см! 4. И последнее: они зачем? То есть вообще, что изменится, если их не будет? Например, на табуретках, шинах с галькой, на домкратах - дешевле, проще, сервисопригоднее и вышестоящие пугалки - их не касаются. У нас их используют только в приливных зонах и на плывучих грунтах (после оползня), но таких домов в живую не видел, поскольку либо люди там не живут, либо это гараж для моторной лодки. Спасибо за жесть!😮

[@ВасилийШадрунов]

Некрашенная сталь в грунте корродирует в среднем 0,1 мм в год. На век среднестатистического человека сваи хватит.

[@dmitriykarpukhin650]

@@ВасилийШадрунов Верьте! Тронутая сваркой труба в 3 мм за пять лет на уровне грунта давала трещину.

[@GeknForever]

Филипп, на дружественном вам канале рассказывали что железобетонные сваи морозным пучением вытаскивает их грунта каждый год на несколько сантиметров. И бороться с этим очень дорого и сложно. Расскажите о нюансах жб свай.

[@КонстантинТерехин-д5и]

Обычно рекомендуется круглые, с обсадной трубой можно, как гильза. Это частично устраняет боковое пучение, а оно немногим уступает вертикальному... И подушка вокруг. Главное оголовок снизу, как тиссэ..

[@SKY_HOME]

Так уже все рассказал. Единственный нюанс - расчет на морозное пучение

[@zheka____]

Ошибка в геодезии, расчётах и водопонижении слабых грунтов. При соблюдении всех норм ничего никуда не вытаскивает. Я на Каспии на нефтянке работал, там еще при Союзе часть комплекса нефтепереработки было построено. Все технологические и вспомогательные конструкции на жб сваях. Били до отказа или до проектной глубины. Оголовок разбивали, и вязали с арматурой ростверка. Ростверк заливается и всё. Уже лет 40 стоит и хоть бы хрен. Там крайне недопустимы какие либо подвижки, иначе катастрофа. Огромные участки земли проседают со временем в результате опустошения подземных пластов от нефти и попутного газа, да. Правда сваи там от 12м и сечением от 400х400мм))

[@irbis1300]

@@zheka____ а при чем тут геодезия? (наука о измерении земной поверхности) Геодезисты понятия не имеют что там под газоном/бурьяном/брусчаткой/пашней находится. Их задача измерение всего, что находится на поверхностиземли.

[@busovir1008]

Правильно сказал, тема новая, малоизученная. Для дачной сезонной холупы сваи сойдут. Если дом для постоянного проживания, с газом, водой и канальей, то нормальный фундамент. Если грунт позволяет МЗЛФ, то только его.

[@ВасилийШадрунов]

Есть другие, более лучшие, варианты. И только они.