Производство домов из морских контейнеров / Ответы на главные вопросы о домах из морских контейнеров

✅ Авторский курс Ильи Шарова - 12 стратегий инвестирования в недвижимость sharovkurs.ru/12strategi
✅ Бесплатный онлайн тренинг "Быстрый старт в недвижимость" sharovkurs.ru/
✅ Сайт, где представлены все проекты компании (для инвесторов): smart-invest.me/
✅Смарт Инвест - открытый канал в телеграмм, где мы публикуем все актуальные новости компании: t.me/smart_invessst​
✅ Чат-бот проектов Смарт Инвест в телеграмм: @Smart_Inbot
Всем привет! Вы на канале Smart Invest и сегодня мы собрали для Вас ответы на самые главные вопросы о домах из морских контейнеров. На текущий момент было произведено большое количество проектов из морских контейнеров и в этом видео мы хотим поделиться всеми аспектами производства и эксплуатации данных объектов. Теплоизоляция, сотовая связь, микроклимат, инженерные сети и это только малая часть вопросов, ответы на которые Вы узнаете в этом выпуске. Смотрите видео до конца и напишите в комментариях вопросы о домах и других проектах из морских контейнеров, интересующие именно Вас.
#морскойконтейнер #домизморскогоконтейнера #доходныйдом #недвижимость #инвестиции #ильяшаров #smartinvest
💹 Подписывайтесь на социальные сети:
Илья Шаров - все обо мне: ильяшаров.рф/​
Мой инстаграм / sharovilyaa
Мой ТикТок - www.tiktok.com/@sharovilyaa?l...
👉 Больше полезного на моем канале:
Как привлечь инвестиции в стартап / Поиск инвестора - • Как привлечь инвестици...
Как инвестировать в недвижимость. 5 проверенных способов - • Куда инвестировать в н... ​
Как инвестировать в недвижимость в 2021 году? - • Как инвестировать в не... ​
Как создать пассивный доход? / Источники пассивного дохода с минимальными вложениями - • Как создать пассивный ... ​
На этом канале я буду рассказывать о реальных и работающих инвестиционных проектах, которые я запустил совместно со своей командой, и которые приносят доход не только мне, но и моим инвесторам. Часть проектов были запущены в условиях пандемии и превзошли все ожидания. На моем канале будет минимум теории и максимум практики о том, как и куда можно вложить средства, чтобы гарантировано получать прибыль.
0:00 В этом видео
1:10 Нагревается ли контейнер на солнце
1:42 Сколько утеплителя надо и до какой температуры он выдерживает
4:00 Сколько потребляет электроэнергии дом из контейнера
5:24 Как подключать воду зимой
5:57 Сколько необходимо свай
7:18 Как решить вопрос со скатом
9:33 Какой срок изготовления дома и где можно посмотреть готовые дома
12:10 Спецзаказ для кафе
12:50 Какие объекты заказываются из морской контейнеров
13:25 Летом в доме из контейнера жарко?
16:52 Возможно ли изготовить дом из своего контейнера
18:30 Проверки контейнеров
19:50 Вентиляция в контейнере
21:07 Где можно посмотреть планировочные решения
21:45 Молниеотвод
23:34 Как решен вопрос с грызунами
25:22 Не лопнет ли стеклопакет при перевозке
28:20 Как ловит связь в контейнере
30:00 Обзор Дома-бани
32:15 Заключение

[@fortuna_7777]

Спасибо!! Репост!!☀️🍀🍃

[@SmartInvesst]

Спасибо

[@PajaPatakBrakeTheLaw]

So spray foam is best insulation for shipping container ? It is preventing condensation from breathing, cooking, showering ? I heard completely opposite for spray foam. Reason of condensation is spray foam but there is temperature difference inside the container and outside. I saw one company here in Serbia insulating containers with rock wool. Rock wool then some foil and after that dry wall. 10cm of insulation. 5 cm on each side of the wall.

[@user-dr1gj8ys6i]

Если эконом вариант,то какую вентиляцию для приточно-отточного варианта посоветуете?

[@SmartInvesst]

Можно поставить самый обычный приточный клапан, а в с/у принудительную вентиляцию, которая включается вместе со светом

[@user-jx9wv3sw9x]

Здравствуйте, как известно летом метал нагревается, понятно, что напыление (утепление) это компенсирует. Выделяет ли напыление при нагреве финал или другие вредные вещества?

[@SmartInvesst]

Здравствуйте. Нет, это экологически чистый и безопасный материал.

[@user-bm6mq1zf7n]

Здравствуйте,на заказ дома производите?И где территориально?

[@SmartInvesst]

Здравствуйте. Производим. В Москве.

[@azamatdzhangaziev4738]

Здравствуйте. При перевозке микро трещин не будет?

[@azamatdzhangaziev4738]

Имею ввиду изнутри, или стоит укрепить дополнительно?

[@SmartInvesst]

@@azamatdzhangaziev4738 здравствуйте. Если перевозчик правильный и опытный, но не будет.

[@kostintravels]

Как происходит регистрация дома из контейнера как жилого дома? Чтобы была возможность зарегистрироваться и получить прописку.

[@SmartInvesst]

Абсолютно также, как и любого другого дома из дерева, бетона, кирпича или другого материала

[@user-lr6cu8py4x]

К сожалению дома из контейнера не регистрируется по закону...разве что взяткой

[@user-lr6cu8py4x]

Если кирпич обложить без контейнера дешевле выйдет 😃

[@hromokotkot7701]

Добрый день, регистрация недвижимости - очень своеобразная темя. Главное условие неразрывность связи с землей/грунтом. Грубо говоря - если дом приварен к сваям- можно спокойно регистрировать как жилой. Если скреплен болтами - можно ставить хоть в охранной зоне - временное сооружение... В этом плюс данной технологиии

[@remmarkov]

Здравствуйте. В каких, конкретно, регионах строили? Есть ли дома в резко континентальном климате?

[@SmartInvesst]

Здравствуйте. Мы строим в Санкт-Петербурге.

[@igorasyaev7560]

Спасибо

[@user-zu7lb5jx8s]

Я сам думаю приобрести 20 фут. Контейнер и сделать второй этаж над гаражом. Контейнеры просто очень дорогие

[@SmartInvesst]

Здравствуйте. В этом году подешевели.

[@hromokotkot7701]

Если для Вас контейнер 20 футов дорог - вам лучше не строится вообще.

[@user-zu7lb5jx8s]

Я против ничего не имею. Вы молодцы

[@SmartInvesst]

Спасибо

[@bestconstructioncompany2038]

Добрый день, сколько произвели домов за все время ?

[@SmartInvesst]

Добрый день. Более 40 домов.

[@user-zu7lb5jx8s]

У нас в Коми суровые зимы. И утепление идет от 15 см. А вы говорите что 5 см будет достаточно при -40 градусов

[@SmartInvesst]

О каком утеплителе 15 см речь?

[@marbidullive]

Здравствуйте. Реально ли заказать такие домики для доставки в Латвию? Либо купить технологию производства?

[@maximmir7610]

Здравствуйте, да, напишите, пожалуйста, мне в вотсап [phone] Максим.

[@user-pf8ug5tr3l]

Скажите пожалуйста сколько стоит дом контейн 15 кв. М.вав для дачи

[@SmartInvesst]

@@user-pf8ug5tr3l здравствуйте. Актуальные цены можете уточнить у Максима [phone]

[@user-gt6vv8cd7x]

Принцип состыковки двух контейнеров. Как вы достигаете герметичности

[@SmartInvesst]

1. Стыковка 2. Проварка стыка металической полосой. 3. Обработка праймером из линейки технониколь 4. Оклеиваемая, наплавляемая гидроизоляция 5. Обмазочная гидроизоляция Все компоненты технониколь.

[@alexanderkaminskiy7277]

Звонил несколько раз, трубку брали, принимали информацию, говорили, что перезвонят менеджеры… но, увы, ни разу никто не перезвонил.

[@maximmir7610]

Здравствуйте, Александр, позвоните мне, я проверю информацию. Бывает такое, что менеджер не смог до вас дозвониться. [phone] Максим.

[@dendenov4739]

Судя по тому, что я увидел за их спинами то утепление проводится изнутри. Ну и как это понимать? То есть утеплитель будет внутри себя конденсировать влагу.

[@SmartInvesst]

Чтоб не было конденсата, изнутри используется пароизоляция или паронепроницаемый утеплитель, который не боится влаги, как в данном случае. Приходите посмотреть на него в живую

[@valentinasidenko3238]

Сколько стоит готовый сделанный под жильё контейнер ?

[@SmartInvesst]

Здравствуйте. Актуальные цены можете уточнить у Максима [phone]

[@user-kv2zq7nx8n]

Про кровлю. На работе используем морской контейнер под склад. Крыша потекла. Металл корозировал и сгнил. Пришлось закатать в мягкую кровлю.

[@SmartInvesst]

1. Зачем купили с такой коррозией? 2. Почему не обслуживали (коррозию зашкурить, покрыть антикором, покрасить спецкраской)?

[@SmartInvesst]

У нас 27 складов в Москве, Питере, Нижнем Новгороде. Более 1000 таких контейнеров. Всё нормально. Крыша герметичная.

[@user-uz8yt7gh5w]

На заказ дома производите? И где территориально?

[@SmartInvesst]

Да. В Питере, Москве, Севастополе.

[@user-uz8yt7gh5w]

@@SmartInvesst какая стоимость сейчас приобрести такой домик и установить в Подмосковье?

[@SmartInvesst]

@@user-uz8yt7gh5w надо считать. Домик домику рознь

[@user-dr1gj8ys6i]

Нагревается контейнер. Этим летом в Лен.области при жаре около 30 градусов в контейнере было тоже жарко. Утеплен ппу.Я покрыла крышу белым Эластомериком. Следующее лето покажет, как это повлияет на терморегуляцию)

[@SmartInvesst]

Мы в домики из 20ф контейнеров установили сплит-систему. В домиках 40 футовых температура комфортная, никто не жаловался.

[@dendenov4739]

Контейнер надо утеплять снаружи. Вообще все работы по утеплению проводятся по внешней стороне, а не по внутренней.

[@dendenov4739]

@@SmartInvesst я так понимаю вы утепляете ящик изнутри? А что происходит с конденсатом?

[@user-dr1gj8ys6i]

@@dendenov4739 конденсата нет.Зимой не используем.

[@user-dr1gj8ys6i]

Дополняю-этим летом с белой крышей контейнер перестал раскаляться. Даже прятались в нем от жары . Только вентилятор включали) .

[@user-te5mk8jm9l]

Какая цена доставки дома из контейнера от вас в Сочи?

[@SmartInvesst]

Надо уточнять. Позвоните, пожалуйста, нашему менеджеру [phone] - Максим.

[@user-nv7hc1ck8k]

Почему ви не делаете внешнее утепления?

[@SmartInvesst]

При внешнем утеплении мы потеряем главное преимущество такого домика - мобильность. Он станет не габаритным и его перевозка будет стоить намного дороже (в разы). Но, по желанию заказчика, мы можем выполнить внешнее утепление у себя на производстве или на земле заказчика после доставки.

[@user-ng6qo4yk4i]

@@SmartInvesst А в страны СНГ можете доставлять????

[@SmartInvesst]

@@user-ng6qo4yk4i да

[@mr.laptander4112]

Срок службы данного дома?

[@SmartInvesst]

Про нормальной эксплуатации не менее, чем у любого другого дома

[@user-po1gt8ez9n]

Эффективно ли, делать утеплитель снаружи контейнера?

[@SmartInvesst]

Снаружи эффективнее, но тогда он перестанет быть транспортабельным. Так как будет не в габарите

[@user-bm6mq1zf7n]

Хотели бы посмотреть?

[@SmartInvesst]

Приезжайте

[@va2600]

А что Вы делаете с полом? Как и где утепляете пол?

[@SmartInvesst]

Пол утепляется также, как и стены- ППУ

[@user-pu6mx6fo3b]

Ребята, привет! Как , Вас найти ? Говорят, что скоро заблокируют Ютуб, Инстаграм, Фейсбук... Может, в контакте есть..?)) Очень нравятся ваши домики и вообще много есть у меня вопросов , ну и задумок в том числе по этой теме... Хотелось бы , как нибудь пообщаться... Просто боюсь вас потерять, если вдруг заблокируют Ютуб, очень давно наблюдаю за вашей кампанией ! 🔥👍😇💖😉

[@SmartInvesst]

Здравствуйте. Очень приятно. Спасибо. Давайте не будет теряться. [phone] Максим, t.me/smart_invessst, vk.com/sharovilyaa

[@user-pu6mx6fo3b]

Добрый день!!!Я от души!!! 😇 Я, и не думаю теряться..! 💖 Немного пугает ситуация с ценами! Как , сейчас у вас с этим обстоят дела? И ещё рассрочка внутренняя у вашей компании есть? 😉 Спасибо!!! 😇

[@SmartInvesst]

@@user-pu6mx6fo3b добрый день. Свяжитесь с Максимом, пожалуйста, всё обсуждаемо.

[@stevenbornen4321]

Не скапливается ли конденсат зимой?

[@SmartInvesst]

Здравствуйте. Не скапливается. В предыдущих выпусках мы рассказывали об этом.

[@stevenbornen4321]

@@SmartInvesst как выпуск называется в котором про это можно послушать?

[@SmartInvesst]

@@stevenbornen4321 честно говоря, не помню. В одном из выпусков точно говорили. Хотите, повторим подробно в ближайшем выпуске про домики из контейнеров?

[@stevenbornen4321]

@@SmartInvesst конечно хочу. А вот при утеплении ппу а жаркую погоду не идет выделение никаких вредных для человека веществ ?

[@SmartInvesst]

@@stevenbornen4321 не идёт. Тоже расскажем в следующем выпуске про домики из контейнеров.

[@user-bkdhbvvhjn]

Номер телефона вашего офиса дайте пожалуйста !!!

[@SmartInvesst]

Здравствуйте. Какой у вас вопрос?

[@alexandr-spb]

Расчеты в студию

[@SmartInvesst]

Какие именно расчёты?

[@pozzitron]

Такие крутые, в очках

[@sergeihimchenko7648]

А цены где цены на 2021г на июль месяц

[@SmartInvesst]

Актуальные цены можете уточнить у Максима [phone]

[@user-qo3km7ke3k]

А можете срастить два 40 футовика друг к другу и закрыть тёплый контур?

[@SmartInvesst]

Можем

[@user-nv7hc1ck8k]

Хочу утеплить снаружи

[@hromokotkot7701]

"!нет препятствий патриотам..."

[@user-bm6mq1zf7n]

Номер телефона вашего офиса дайте пожалуйста

[@SmartInvesst]

[phone]

[@user-zh5kq4nt3d]

Куча ссылок про "инвестиции" и НОЛЬ ссылок про домики. Похоже что делать домики это не выгодно, но выгодно собирать деньги.

[@SmartInvesst]

Выгодно. Заказов много. Не хватает производственных мощностей. Сейчас работаем на открытой площадке. В планах построить крытое производство. Что касается инвестиций. У нас концепция исключительно Инвестиции в активы, которые приносят деньги. Какие-то более выгодные, какие-то менее. Но сам процесс «сбора денег», как вы его назвали, не настолько выгоден, чтобы зацикливаться на нём. Интереснее Проекты, которые реализуются совместно с инвесторами.

[@user-nv7hc1ck8k]

Можно дом из контейнера утеплять с улици ?

[@SmartInvesst]

Можно, но тогда он будет не в габаритах для перевозки. Концепт не тот.

[@user-nv7hc1ck8k]

Да утеплювати на ділянці

[@user-dr1gj8ys6i]

При утеплении с улицы точка росы смещается. Как это для микроклимата внутри помещения скажется ?

[@SmartInvesst]

@@user-dr1gj8ys6i мы утепляем только внутри контейнера

[@user-nv7hc1ck8k]

Мне ето не важно. Главою чтоб внутри не дишать утеплитем. Которий от смени температури будет виделять Вредние вещества не наружу, а в дом. Главное не мобильность,а безопасность

[@Serg_Lazarev]

звук дождя не беспокоит?

[@SmartInvesst]

Нет

[@user-bc5tk9gb7f]

Их нет, а вот клиентов да

[@SmartInvesst]

@@user-bc5tk9gb7f и нас, и клиентов не беспокоит.

[@user-hy6es9ju1e]

Мне понравилось, снаружи металл накаляется а внутри температура норм😅ага, может оно и так, но в внутри от ваших утеплителей ядовитые пары дышите дышите😂и такая реклама и мне интересно вы тоже в таких живёте 🤔🤣

[@SmartInvesst]

Данный утеплитель используется практически во всех типов домов из различных материалов. Живите в палатке. Там точно нет утеплителя.

[@user-hy6es9ju1e]

Вам надо вы и живите в палатке,если не можете нормально сделать утепление то и нечего тут димогогию разводить, а это яд в термосе.

[@SmartInvesst]

@@user-hy6es9ju1e мне не надо. Утепление можем сделать нормальное. Не яд. Как и в любых других домах из любого материала.

[@user-hy6es9ju1e]

Вот и покажите где можно экоутипление внутри🤷‍♂️я ищу утепление как внутри так и снаружи, так как в будущем хочу взять 40-футовый и сам всё сделать,в в подобном видео ни чего нет одни качки и толку ноль🤷‍♂️

[@SmartInvesst]

@@user-hy6es9ju1e снаружи мы не утепляем, так как нам важна мобильность (транспортабельность) изделия. Если стационарно насовсем ставить, то по месту лучше, конечно, внешнее утепление сделать. Но на месте, не на производстве.

[@dmitryivanov441]

При нагревании и ППУ токсичен. А уж при горении - вообще смертелен.

[@SmartInvesst]

Здравствуйте, не путайте ППУ и пенопласт, это разные вещи. В одном из наших следующих роликов мы про это расскажем

[@user-zu7lb5jx8s]

Так же как и у вас распыляют пену

[@SmartInvesst]

Какую именно пену вы используете? Толщина утеплителя зависит от материала, от его плотности (закрытая или открытая ячейка). Вы использовали ППУ? Для Мурманска, например, мы использовали 100мм утеплителя с плотностью 35-45 кг/м³.

[@dimasfomkin2120]

Где смотреть готовые дома ???? Меня не интересуют инвестиции как у вас указано !!!!

[@SmartInvesst]

Позвоните, пожалуйста, нашему руководителю проекта Максиму [phone]. Он вам покажет.

[@igor_hleb]

Солнце нагревает металлический корпус, пена, которая приклеена прямо к металлу изнутри, от нагрева выделяет вредные вещества внутрь жилого помещения.

[@SmartInvesst]

Добрый день. Сегодня в производстве полиуретана исключают использование токсичных эфирных фракций. В своем составе полиуретан не содержит фреона, формальдегидов и других, вредных для здоровья, продуктов химической промышленности. Это один из лучших утеплителей на рынке, он создаёт идеальный микроклимат в помещении, негорючий и долговечный.

[@hromokotkot7701]

ППУ начинает выделять вредные вещества при нагреве свыше 100-120 градусов... К этому времени, если вы не успеете убежать из дома - уже зажаритесь насмерть =)))

[@user-ue4dg5qw8e]

Звук!!! Один орет. Двое шепчут

[@SmartInvesst]

Спасибо. Исправимся.

[@spg1368]

Ребзо импровизация не ваше😁 репетируйте и со своим контейнером нельзя 😁 это смешно, сразу понятно что рентабельность там есть😁😁😁

[@user-is6hs7pp6q]

А в чем прикол ? Сварить контейнер- денег стоит, плюс железо, плюс моржа барыг. Купить этот контейнер уже по цене барыг. Вырезать оттуда ввареное железо и сдать дешевле чем купили. Вырезание не бесплатно, плюс сварочные работы. Как и зачистка от ржавчины, плюс неизвестно что в нем возили Не проще ли купить трубу профильную, железо , и двух таджиков сварщиков? Или это особый способ извращения?

[@SmartInvesst]

Можно сделать и сварить все, что угодно, однако мы покупаем контейнер из-за его прочной рамы и толстого металла из картеновой стали (мин толщина стен 2мм). При этом контейнер сделан в заводских условиях, где изначально закладывался долгий срок службы (50 лет в море) и рассчитывается нагрузка, которую может выдержать контейнер. Самодельный контейнер = бытовка, я не видел бытовку в хорошем состоянии, которой более 3 лет. Мы покупаем контейнера, которым до 20 лет и они в прекрасном состоянии + герметичные.

[@SmartInvesst]

Кстати, что в нем возили известно, если покупаете, как мы «в белую». Рассказать как узнать историю перевозок?

[@user-is6hs7pp6q]

@@SmartInvesst кто мешает купить металл по цене металла , и сварить. А не купить металл по цене контейнера, выпилить полконтейнера и сдать в метал, по цене металлолома. Металл есть любой, и он дешевле контейнера. Я не говорю про бытовки из оцинковки. Вы треть контейнера , покупая по цене контейнера, это сдаете по цене металлолома.

[@SmartInvesst]

@@user-is6hs7pp6q почитайте, пожалуйста, внимательнее мой ответ выше. Там объяснил.

[@user-is6hs7pp6q]

@@SmartInvesst кроме того, что бытовка говно, и контейнер сварке герметично, и срок его 50 лет, вразумительного я нихрена не услышал. Либо вы контейнеры свои продаете, которые не нужны и их переделывание, либо , . Ещё раз, покупаем чистое железо, покупаем трубу, покупаем таджика сварщика. Вот вам сваренный контейнер , в котором металла ровно столько сколько нужно, и не надо сдавать полконтейнера по цен металлолома. Так понятно? Тесть вы используете столько металла, сколько нужно. Не нужно чистить от ржавчины, сварщик на окладе.

[@user-pt1xb7rf8u]

и дураку понятно почему вы не берете контейнеры заказчика! Потому что вам они достаются по цене металлолома почти а продаете как дорогой б/у контейнер! Не чего личного скажите вы! Просто бизнес! И смешно как вы придумываете отговорки на ходу(как дети ей богу) Будте мужиками так и скажите- мы не берем потому что зарабатываем на них!

[@SmartInvesst]

Ваш домысел не верный. Мы не зарабатываем на перепродаже контейнеров.

[@i6vara]

За эту цену ! Так-же на сваях можно поставить на 63 м2 со своей террасой на втором этаже ................)) Это при вашей 20 фут. контейнере за те-же деньги и те-же сроки ..............)) А умным его сделать это уже на любителя 🏴‍☠🏴‍☠🏴‍☠🍓🍓🍓🍓🍓🍓🏴‍☠🏴‍☠🏴‍☠

[@SmartInvesst]

Поставьте мне такой, я заплачУ. Слово не воробей…Как с вами связаться?

[@user-zu7lb5jx8s]

Мне легче сделать каркасник и обшить металл профилем

[@user-zu7lb5jx8s]

Обманщики

[@SmartInvesst]

Это не так. Мы рассказываем то, что проверили на практике. Давайте разбираться. В каком именно моменте, вы считаете, что мы говорим не правду?

[@pahtethp9334]

Я так понимаю, цена никому не интересна😂

[@user-bkdhbvvhjn]

Номер телефона вашего офиса дайте пожалуйста !!!

[@SmartInvesst]

Здравствуйте. Какой у вас вопрос?

[@user-bm6mq1zf7n]

Приобрести хотели