سمینار فرصت های سرمایه گذاری در خارج از ایران مسکن و نقدینگی

[@Arash_gamerCrazy]

سپاس از جنابعالی. شرایط کشورهای دیگر مانند قزاقستان چگونه هستند ❤

[@farshidsaeedi8052]

سلام، ابتدا ممنون از اطلاعات و آموزش دقیق شما، میخواستم بدونم اگر نقدینگی رو مردم کشور برای خودشون تبدیل به دارایی های مختلف از جمله طلا و مستغلات ملکی کرده باشند، این آمار منفی ۶۱ درصد نقدینگی مصداق صحیحی از تعریف کوچک شدن اقتصاد دارد؟

[@doourousttouzin9661]

thanks a lots

[@sohrabamiri7917]

How many ton gold is in IRAN national treasury box

[@رنسانسایرانی-ص1ذ]

جناب ادیب راجبه نقره هم لطفا تحلیل بفرمایید

[@younesghasemi1254]

❤️❤️❤️

[@jajajaaajaaa]

💎🔥

[@AlirezaHassani-fi4qz]

در برخی دوره‌های زمانی، معیارهای مختلف از (مانند M1 و M2) روابط نزدیکی با متغیرهای مهم اقتصادی مانند تولید ناخالص داخلی (GDP) و سطح قیمت‌ها داشته‌اند. برخی از اقتصاددانان مشهور جهان مانند «میلتون فریدمن» (Milton Friedman) براساس همین روابط استدلال کرده‌اند که عرضه پول حاوی اطلاعاتی بسیار مهم در زمینه مسیر کوتاه‌مدت اقتصاد است. طبق این استدلال عرضه پول سطح عمومی قیمت‌ها و تورم را در بلندمدت تعیین می‌کند. بانک‌های مرکزی اکثر کشورهای جهان، در بسیاری موارد از معیارهای عرضه پول به عنوان راهنمای مهمی در اجرای سیاست‌های پولی استفاده کرده‌اند. با این‌حال، طی چند دهه‌ اخیر، روابط بین معیارهای مختلف عرضه پول و متغیرهایی مانند رشد تولید ناخالص داخلی و تورم در برخی کشورها مانند آمریکا کاملاً ناپایدار بوده است

[@mousaviseyedmohammadrezamo2966]

- [x] همانگونه که مستحضر هستید در اقتصاد تنها که چیزی که ارزش افزوده دارد و استهلاک پذیر نیست ملک (زمین )هست و دلیل آن هم این هست که همانند سایر کالاها تولید نمی شود چون قرار نیست کره زمین بزرگتربشود و در خصوص ایران جهت تامین مسکن ۸ میلیون انباشتگی کسری داریم و هرساله یک میلیون مسکن به آن هم افزوده می شود که نشان دهنده رکن اصلی توجیه اقتصادی وآن نیازهست و هم اینکه برای اینکه روشن شودکه میزان ارزش افزوده یک سرمایه گذاری در مقایسه با سایر شاخص های اقتصادی اعم از طلا ، دلار ، چقدر هست یک پروژه واقعی را بررسی می کنیم . در مهرماه سال ۱۳۹۷ شخصی سرمایه نقدی به ارزش ۳۰۰ میلیون تومن با مطالعه اقدام به خرید یک قطعه زمین مسکونی آپارتمانی چندخانواری کرد همان زمان قیمت دلار آمریکا اگر در اینترنت جستجو کنیم هست حدود ۱۱۵۰۰ تومن بوده است یعنی ۳۰۰ میلیون می توانست ۲۶۰۸۶ دلار خرید کند و گرمی طلای ۷۵۰ یعنی عیار ۱۸ در همان تاریخ هرگرم ۴۰۶۸۰۰ تومن بوده است یعنی می توانست ۷۳۸ گرم خرید کند . اکنون ارزش روز بازار اون ۱۲ میلیارد تومن می باشد و کسی هم زیر این قیمت فروشنده نیست و در این رکود بازار خریدار مؤثر که پول پرداخت کند ۱۰ میلیارد تومن می باشد . خب حال بررسی می کنیم اگر طلا ۷۳۸ گرم را با نرخ روز امروز ۲۳۴۸۴۰۰ تومن محاسبه کنیم می شد مبلغ ۱/۷میلیارد تومن (یک میلیاردو هفتصد میلیون تومن و اگر دلار با نرخ امروز ۵۰ هزارتومن محاسبه کنیم می شود ۱/۳ میلیارد تومن (یک میلیاردو سیصد میلیون تومن ) حتی خودرو و آهن میلیگرد هم محاسبه کردم اما کدامیک از این موارد ارزش افزوده ملک ۱۰ میلیارد بازار مؤثر را دارد قطعا متوجه می شویم در همین شرایط رکود تورمی زمین از همه موارد برای سرمایه گذا ری عالی هست و پیشنهاد می شود . در ضمن جهت رونق اقتصادی کشور و نگهداری اشتغال و همچنین ایجاد اشتغال دولت بلاجبار بایستی بخش مسکن را مورد توجه قرار دهد چرا که حداقل ۱۰۰۰ صنعت بزرگ به آن وابسته و رونق پیدا می کنند اعم از کارخانجات فولادی ، سیمانی ، کاشی سرامیک درب و پنجره ، شیشه ، و .... که رونق این واحدها منوط به رونق مسکن هست و نیاز شدید به زمین و مجددا افزایش قیمت زمین را در بر خواهد داشت . هیچ کسی جز زمین سرمایه گذاری نکنید چرا که سایر موارد مثل طلا و دلار ممکن است سود آور باشد و ضریب نقد شوندگی آن برای تبدیل به سایر کلاها بالا باشد ولی اصلا قابل مقایسه با سود ملک نخواهد بود .

[@mousaviseyedmohammadrezamo2966]

که با محاسبه ای با ۱۰ میلیارد تومن با نرخ امروز طلا می توان ۴۲۶۰ گرم طلا خریر در حالیکه اوندموقع ۷۳۸ گرم بود و الان می توان ۲۰۰ هزار دلار خرید در حالیکه قبلا ۲۶ هزار دلار بود بنابراین فقط سرمایه گذاری فقط زمین و‌زمین و زمین از نوع مسکونی ، تجاری

[@AlirezaHassani-fi4qz]

کلا اینکه حجم نقدینگی ام دو بتونه اطلاعات دقیق و درستی نسبت به بسط و قبض اقتصادی در اختیار بزاره محله تردید چه برسه بخوایم برای مقاییسه اقتصاد ها تغییرات حجم نقدینگی اونها رو با هم مفایسه کنیم اونم اقتصاد های مختلفی مثلا اقتصاد ایران که جیزی به شکل نقدینگی ام ۳ در اون وجود نداره و بیام با اقتقادی مثل امریکا مقایسه کنیم که میزان نقدینگی راحت میتونه بین ام ۲ و ام ۳ تبادل بشه و یک کاهش شدید در میزان ام ۲ لزوما به معنای کاهش نقدینگی در اون اقتصاد نباشه. کلا چرت و گرت زیاد میگی اقای ادیب یه مشت احمق رو هم سر کار گزاشتی