So schlecht steht es um die Schweden - Finanzanalyse und Aussichten

[@bjoernRichter]

Das beste ist du legst die Kohle für den Hauskauf bar auf den Tisch (also ohne Finanzierung durch Überweisung) dann hast du nie wieder ein Problem mit dem Eigentum. Wir haben hier in Deutschland Immobilien die wir gerade verkaufen und wir haben in Nordschweden ein Haus gekauft was gerade umgebaut wird. Unterm Strich sind wir aber bei unserem Umzug Schuldenfrei, das ist für uns der einzig gangbare Weg um Auszuwandern.

[@FreiheitslebeninSchweden]

Hej Björn, so ist es. Bestenfalls hat man noch etwas übrig. LG Ivo

[@abcdef-ok9yt]

Ein Maklerbüro in Schweden würde das nicht machen, zu dünnes Eis.

[@bjoernRichter]

@@abcdef-ok9yt Was genau würden die nicht machen, verstehe ich nicht

[@abcdef-ok9yt]

@@bjoernRichter die Bezahlung läuft über die Bank, per Überweisung, da wirst du nichts einzahlen können.

[@bjoernRichter]

@@abcdef-ok9yt Wenn du das in Klammern gelesen hättest dann hättest du gewusst das ich damit meine das Geld von meinem Konto auf das Empfängerkonto zu überweisen was man aber umgangssprachlich auch als Geld auf den Tisch des Hauses bezeichnet weil keine Finanzierung nötig ist.

[@twowheeltv]

Eigenkapital ist alles :) Das war die letzten Jahre ja immer das Problem, dass viele Leute mit sehr wenig Eigenkapital finanziert haben und teilweise nur kurze Zinsbindungen eingegangen sind. Dann hört man Sprüche vonwegen "die Zisen werden nicht mehr über 2% steigen (Zitat eines Bänker, der uns damals einen Kredit für das erste Haus gegeben hat...) und ob wir nicht neu bauen wollen bei den tollen Konditionen. Am Ende bin ich froh, jetzt die nächste Immobilie fast bar zahlen zu können und das bei fallenden Preisen und ohne das erste Haus verkaufen zu müssen. Man darf aber nicht außer acht lassen, es werden viele Kredite platzen und der Markt kurzzeitig geflutet werden. Auf Dauer werden aber die Löhne aber nachziehen und es laufen nicht alle Zinsbindungen in den kommenden zwei Jahren aus. Da kann sich noch viel bewegen und der Immobilienpreis auf die kommenden 20 Jahre betrachtet, wird vermutlich auch nur eine Richtung kennen, sofern wir nicht auf die nächste Katastrophe stoßen. Langfristig gedacht bleiben Immobilien wohl relativ stabil

[@FreiheitslebeninSchweden]

Sehr gut erkannt. Kenne auch viele, die sich von 1-2% Krediten und 100%-115% Finanzierungen eingelassen haben. Da habe ich Bauchschmerzen, wenn ich nur an die Anschlussfinanzierungen denke. Ich habe 2020 noch ein Forward mit 2,13% für 2023 gemacht. Ist die letzte Immobilie in Deutschland und geht aber auch noch weg. Eine Vorfälligkeit will die Bank nicht, da sie mehr daran verdienen können ;) Wird eine turbulente Zeit. LG Ivo

[@wilhelmleser1335]

Hej Ivo, danke für Deine Analyse zu diesem Thema. Lebe seit 55 Jahren in Schweden und kann alles nu bestätigen. Weiter so.

[@FreiheitslebeninSchweden]

Vielen Dank für die Bestätigung. LG Ivo

[@Ernteglueck]

190 Euro/Monat für 12000 kwh/a ist aus deutsche Sicht lächerlich gering. Das sind 19 ct/kwh. So einen Preis gab es im guten Deutschland vor 10 Jahren. Mit viel Glück. Mein Energieanbieter hat für 2023 einen kwh-preis von 52,78ct angesetzt. Daraufhin habe ich gekündigt und den GÜNSTIGSTEN online Anbieter gewählt. Der kostet "nur" 46 ct/kwh. Also fahren die Schweden mit 19 ct immer noch ca 60% billiger... und die Immobilienpreise sind schon immer viel günstiger. Man bekommt viel mehr für sein Geld, Grundstücksfläche, Wald usw. Dafür hat man eben "nur" ein Holzhäuschen. Aber wenn das gut gemacht ist, dann ist das voll ok. naja. Was die Zukunft bringt, steht in den Sternen...

[@viktoria.j.a.1066]

Jedenfalls haben wir keine Hundesteuer.

[@FreiheitslebeninSchweden]

Und das ist auch gut so. LG Ivo

[@nadinenickel1368]

Tolles Video danke. Wir ziehen im Sommer mit unseren Tieren nach Schweden. Lg

[@FreiheitslebeninSchweden]

Wo geht es hin für euch? Welche Tiere reisen mit euch? LG Ivo

[@nadinenickel1368]

@@FreiheitslebeninSchweden Süd Schweden weil mein Mann da schon Arbeit hat. Ja Pferde, Hunde, Katzen, Zwergkaninchen, Vögel, Meerschweinchen und Hühner. In Schweden bekommt man ja noch Land, was hier ja schon schwierig ist

[@ottolucke1118]

Hej Ivo. Danke fuer das Video. Sehr interessant. Die Zahlen sehen ja nicht so rosig aus. Das die Schweden sich gerne verschulden ist, mir auch schon aufgefallen. Wir sind trotzdem gluecklich hier in Schweden und bereuen unseren Entschluss nicht. Jag hoppas ni mår bra. Vi hörs. Hej då. Otto

[@FreiheitslebeninSchweden]

Hej Otto, habe schon lange nicht den deutschen Markt analysiert, aber dort wird es ähnlich sein. Die letzten 2-3 Jahre haben so richtig reingehauen bei der Bevölkerung. Es hat natürlich auch noch Vorteile in diesem weiten Land hier. LG Ivo

[@gudrunswunschgarten6947]

Dass in Schweden auf Kredit gekauft wird hat lange Tradition, selbst kleinste Haushaltsmaschinen und Fernsehen ...

[@mhopp6226]

Danke, gute Arbeit!

[@FreiheitslebeninSchweden]

Danke für das Lob! LG Ivo

[@heidi7047]

Das ist auch mal interessant, hätte ich nicht gedacht. Gestern hab ich gehört, der Leitzins soll wieder hoch gehen, 1/2 % glaub ich.

[@cykx5498]

Vielen Dank für deine Mühe. Immer mal schön zu hören, wie sich das Ganze in Schweden so entwickelt. Tolles Video mach weiter so und hab noch einen tollen Rest Sonntag Viele Grüße

[@FreiheitslebeninSchweden]

Danke, dass wünsche ich auch. LG Ivo

[@oldie-se]

Bevor wir nach Schweden sind hatten wir in DE noch einen Kredit mit geilen Zinsen eingesackt. Ein paar Monate später hatte die starke Inflation angefangen. Eigentlich wollten wir den Kredit evtl. vorzeitig zurückzahlen. Dank der Inflation lassen wir den jetzt schön laufen. In 8 Jahren ist eh Ende und wenn die Inflation so bleibt machen wir da nen guten Schnitt.

[@FreiheitslebeninSchweden]

Gut so ;) Lg Ivo

[@thomaskern7716]

Hej aus Baden, kurzum - die Lage ist beschissen !

[@FreiheitslebeninSchweden]

Würde ich nicht ganz so drastisch sehen, jedoch wird es für viele Menschen eine bescheidene Zeit. LG Ivo

[@carstenconrads2460]

Die Preissteigerungen sind ähnlich wie in Deutschland. Allerdings sind die Energiekosten seit Januar leicht im Sinkflug.

[@FreiheitslebeninSchweden]

Das war im Januar hier auch so mit den Strompreisen. Einfach mal abwarten, bis die EZB Erhöhung eingepreist wird. LG Ivo

[@Ernteglueck]

tja. über die Schuldenschiene kann man die Bürger auch enteignen...

[@maxmadmax8729]

Ich werde auch nach Schweden ziehen und als privatier dort leben. Es ist aber figeholm bei Oskarshamn

[@FreiheitslebeninSchweden]

So ist es richtig. LG Ivo

[@SotGravarg]

Kann man in Schweden arbeiten wenn man in Deutschland studiert hat? Ich möchte zum Beispiel Ingenieurwesen mit Schwerpunkt Maschinenbau studieren aber kann ich damit dann auch als Maschinenbau Ingenieur in Schweden arbeiten? Oder muss ich da nochmal eine Prüfung ablegen oder so?

[@FreiheitslebeninSchweden]

Das ist möglich. Die Ausbildung wird in den meisten Fällen akzeptiert. LG Ivo

[@uwesimon9984]

Schweden ist ein wunderschönes Land. Nimm bitte als Vergleich Deutschland,da kosten 12000 kWh Strom mit Preisbremse 4800,00 € also 400,00 € im Monat. In Schweden ist damit bestimmt das Haus schon warm in Deutschland kostet dich ein Haus nochmal min. 250,00 € für Öl oder Gas im Monat. Also auch bitte nicht vergessen das zu sagen, ganz zu schweigen das man in Schweden mehr verdient.

[@TheAfruman]

Interessantes Video, ich beobachte den Markt schon länger und im Moment sind echt wenige Häuser im Verkauf. Ob die Leute auf den Frühling warten? Letztes Jahr waren es deutlich mehr im Feb

[@FreiheitslebeninSchweden]

Kann an den spiegelglatten Straßen liegen. Da kommen die Makler nicht zum Haus ;) In den letzten 2-3 Tagen kommen mehr Immobilien rein. Jedenfalls ist mein Alert gefüllter. LG Ivo

[@lens2024ts]

Wie denn....? Ich dachte die Menschen wären so zufrieden da...oder ist das Finland...weiß nicht

[@FreiheitslebeninSchweden]

Die Menschen sind schon zufrieden, jedoch ist deren Finanzlage im argen. LG Ivo

[@bagwan88]

Gruss aus der eu freien zone 🇨🇭 nur bares ist wahres... 😂

[@FreiheitslebeninSchweden]

Absolut. Ich mag Bares und auch den Franken. LG Ivo

[@evgeniyreis4193]

Danke für Info! Wie immer sehr informativ. Leider gehen die Preise für den Wald nicht nach unten. Wird wahrscheinlich als eine von wenigen Kapitalanlagen gesehen.

[@FreiheitslebeninSchweden]

Stimmt, die Preise sind stabil. Ist ja auch ein Markt, der wenige Teilnehmer hat. Zudem lässt sich mit Holz gerade auch gut verdienen. LG Ivo

[@epicurean1868]

Wo liegt jetzt noch der Reiz in Schweden zu leben?

[@FreiheitslebeninSchweden]

Da gibt es dann noch ein paar Vorteile. Die Ruhe, die Weiten, die Behörden, die Hilfsbereitschaft, das Stressfreie... aber vielleicht ist das auch nur meine Wahrnehmung. LG Ivo

[@ottolucke1118]

@@FreiheitslebeninSchweden Ich nehme das gleiche wie Ivo war. Besonders die Ruhe und die Stressfreiheit.

[@gudrunswunschgarten6947]

Die Natur natürlich, die ist wunderschön auch bei Regen. Aber bei den Behörden wäre ich vorsichtig, die Bürokratie wächst sich in Schweden zur Krake aus.

[@epicurean1868]

@@FreiheitslebeninSchweden Ok. Alles Gute 👍🍀😁

[@gudrunswunschgarten6947]

@@FreiheitslebeninSchweden Behörden??? Da läuft aber gerade viel hoch, wird bestimmt schlimmer als sonst wo.

[@alexx2381]

Ivo was für ein interessantes Video Dankeschön für deine große Mühe 🎉und die vielen Informationenleider sehr traurig 😢…. ❤❤❤❤❤ Lg aus Niedersachsen

[@FreiheitslebeninSchweden]

Vielen Dank und LG nach Niedersachsen

[@SpeckMaster9000]

Wenn man sich ne Hütte kauft, ist da auch meist Wald dabei den man abholzen darf?

[@FreiheitslebeninSchweden]

Auf deinem Grundstück darfst du das natürlich und ganz ohne Genehmigungen. LG Ivo