SOBRADO FINAMENTE DECORADO A VENDA NO CONDOMÍNIO VELAS DA MARINA EM CAPÃO DA CANOA, CONFIRA! 🤩😍

Olá pessoal, sejam muito bem-vindos a mais um vídeo do canal, eu sou Guilherme Thopp, corretor de imóveis no Litoral Norte do Rio Grande do Sul, e hoje vou te mostrar um dos sobrados mais sofisticados aqui do Velas da Marina, vamos nessa?
Que o condomínio Velas da Marina é um dos melhores, todos já sabem né, com uma localização privilegiada, muito próximo a todos os recursos naturais que a cidade possui, com segurança 24 horas para você e sua família, vou te mostrar hoje uma casa fantástica, nova e nunca habitada, que foi entregue a poucos dias, com uma arquitetura fascinante, muito bem construída e distribuída em 454M² de área, em um lote de 560M² muito próximo a lagoa dos quadros, a casa possui um total de cinco suítes independentes sendo uma master com closet e uma térrea com lavabo, amplo living com pé direito duplo com ambientes 100% integrados, sala de estar com lareira a lenha, sala de jantar com mesa de bilhar, cozinha com bancada de apoio e espaço gourmet, churrasqueira a carvão com bifeteira e grelha com regulagem de altura, temos também uma bela cozinha de apoio que fica separada, junto a uma dependência de empregada completa com banheiro, e área de serviço, na parte externa temos uma ampla piscina de concreto, com banheiro de apoio, muita vegetação dão um charme final a esse projeto, e pra finalizar eu não posso deixar de falar dessa fachada maravilhosa, com área coberta para dois veículos, uma linda oliveira da o toque final nesse jardim que ficou fantástico, e ai o que você achou?
Fica aqui o meu convite para você conhecer essa e outras casas que temos à venda aqui em Capão da Canoa e Xangri-Lá, até mais!
R$6.950.000,00 - O valor poderá sofrer alterações sem aviso prévio.
Guilherme Thopp
Corretor de Imóveis Creci: 59.204
Cel: 51-997602675
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[@edsoncarlos1655]

Luxo sem privacidade. O vizinho ao lado tem uma visão total

[@SuperSaulo17]

Mas aí só mandar construir um muro ali top e resolvido o problema!

[@jovannabrendasantos8185]

@@SuperSaulo17 e proibido construir muros em alguns condomínios

[@telmaoliveira5902]

No EUA e todo asim condomínio de luxo muito lindo

[@nossolagojosielmoeluciana]

Linda demais amei verdade concordo plenamente voz linda do seu filho que Deus abençoe sempre sua vida e sua família

[@GuilhermeThopp]

Obrigada 🙌

[@van9139]

Amei o filhão! Ele é o pacote perfeito! Filma, opina, é bonito e tem desenvoltura👏👏👏

[@GuilhermeThopp]

Hahahaha, verdade! Muito obrigado pelo carinho

[@laurenshow9610]

@@GuilhermeThopp ​​⁠ Quem fez o projeto desta casa? Gostaria de fazer uma parecida. Quem assina este projeto, saberia me informar?

[@feliz91234]

Que apresentação moderna e elegante! E esse menino gente?! Que fofura! As observações dele enriqueceram sua apresentação, parabéns!

[@GuilhermeThopp]

Sim, ele é demais! 🤩🤩🤩

[@515615100]

​@@GuilhermeThoppquantos metros de frente?

[@hugofarinha9489]

Essa adega de baixo da escada, maravilhosa, ficou lindo, aproveitou espaço, muito bom 👏👏👏

[@GuilhermeThopp]

Também gostei, ficou diferente!

[@janainalima211]

Linda vou fazer a minha usar essa planta gratidão

[@user-dh4yd4ol1o]

Linda essa casa amei um grande abraço parabéns para filho e pai trabalhando juntos muito legal ver isso

[@taigoulart9425]

Muito linda a casa um sonho linda , mas privacidade 0 os vizinhos tudo veem pela janela o que faz dentro de casa 😅. E parabens pela sintonia entre pai e filho o menino sabe fazer uma filmagem nota 10 video otimo de assistir e pela idade dele esta muito bem desenvolto.

[@GuilhermeThopp]

Muito obrigado 🙏🤩

[@patriciasilva8108]

Casas tão lindas, bem decoradas e tão sem privacidade

[@rodrigo1254]

pois é, nessa ai tem duas casas com acesso visual pra dentro da area social, tudo com 0 defeitos mas isso realmente pecam.. tá que se a vegetação cresce ajuda bastante tbm da pra se esconder atras das arvores literalmente kkk

[@allanrodrigues5112]

Nesse padrão aí, ninguém fica olhando a vida do outro não, as pessoas tem mais o que fazer

[@patriciasilva8108]

@@allanrodrigues5112 Ah, tá. 🙄

[@gideoncma]

Isso me incomodaria tbm, sera que nao pode subir muro ? Pparece que nao porque ao lado tbm é assim.

[@elenaramachadorodrigues4872]

Adorando tbm teu filho opinando.top.❤

[@edu_xp_]

muito incrivel! só preferia a cozinha mais integrada mas ta incrivel mesmo assim!

[@HermesonFerreiraArquitetura]

Hj em dia é mais raro ter empregada domestica, que fique junto com a familia o tempo todo, mas temos pessoas que precisam de um cuidador que passa a noite na casa. esse quarto para funcionário tah mto bem feito, com espaço suficiente e um bom banheiro privativo. excelente.

[@RSAlcantara]

Pois, é! Não entendi o que ele quis dizer com "deshumano". E éUma hospedagem linda, melhor que muito hotel.

[@tarleypersan]

Casa linda, porem pouca privacidade com os vizinhos que estão com as janelas dos quartos bem ao seu lado da sua piscina.

[@paulocarvalho4067]

Belíssima casa! Parabéns ,Bob pai e Bob Filho,valeu Thopp 👏👏👏

[@GuilhermeThopp]

Muito obrigado pelo carinho

[@calinquiaviana7595]

Simplesmente linda. E a interação do seu filho ficou top 👏👏👏

[@GuilhermeThopp]

Muito obrigado 😊

[@isaquemateusdrum5073]

que lindo ele pede a BENÇÃO DO SEU PAI ,ESTE GAROTO É UM GRANDE EXEMPLO PRA ESTA GERAÇÃO QUE NÃO SABE O QUE É ISTO

[@GuilhermeThopp]

Amém irmão! 🙏🙏🙏

[@laurenshow9610]

Quem fez o projeto desta casa? Gostaria de fazer uma parecida. Quem assina este projeto?

[@gr4283]

Que garoto lindo!!! Jesus abençoe 🙏🙏🙏

[@GuilhermeThopp]

Muito obrigado

[@EdsonPaulo-fp5dp]

O vídeo tá perfeito e o câmera man é muito bom nota 11 prá ele. Filho e pai esta casa é incrível. 😊😊😊

[@GuilhermeThopp]

Muito obrigado 😊

[@user-awq9ev6gx7ys5x]

Parabéns! Ótima apresentação, detalhada, sem pressa. Estupendo mostrar ao filho logo cedo o valor e a dignidade do trabalho. Deus abençoe a sua família.

[@GuilhermeThopp]

Amém! Muito obrigada 🙌🏽👏🏽

[@taniaalves9803]

Encantadora.

[@GuilhermeThopp]

👏🏽👏🏽👏🏽

[@claudiasilva9698]

😂estou emocionada

[@vandasantos7626]

A secretaria aqui de casa,tem o espaço dela,pq mora distante e só vai pra casa dela sexta apos o servir o almoço e retorna na segunda feira. Pra eu essa dependência sempre é mt util.

[@GuilhermeThopp]

Acho importante ter esse espaço também, é sempre útil!

[@Cortesinsanos657]

Vídeo exemplo: apresentação impecável, perfeita comunicação e humildade notável.. Que Dsu abençoe vocês! Ha, e as casas lindas com melhores custo benefício!!!

[@GuilhermeThopp]

Muito obrigado pelo carinho 🙏👏🏽

[@Ofredantunes]

Cara também sou corretor, trabalho em Riviera de São Lourenço/SP. Somente alto padrão também e estou apaixonado no projeto dessa casa, que distribuição bacana. Sua apresentação também é sensacional, idéia bacana de levar o guri junto. Parabéns...

[@vivianelima3475]

Gosto muito dos seus vídeos, e gosto mais ainda quando o William está. Parabéns pelo filhão e que Deus continue abençoando a vida de vcs. Casa espetacular!!!! Parabéns!!!!

[@GuilhermeThopp]

Muito obrigado meu amigo 🔥👍

[@515615100]

​@@GuilhermeThoppquem foi o arquiteto?

[@mariamaral]

Amei essa casa, maravilhosa! Parabéns pela forma como você mostrou, de forma leve e bem detalhada, junto com seu filho 😍 Mas achei um crime a construção ao lado com janelas enormes em toda a lateral da divisão do terreno, tirando toda a privacidade de quem construiu primeiro 😱

[@alehiitpower]

Nossa amei a casa...parabéns pelo escritório...prosperidade para vc e sua família!!!que Deus te abençoe!!!

[@GuilhermeThopp]

Muito obrigado pelo carinho

[@marciaturcarelli3601]

Q GRAÇA O FILHÃO, Q DEUS O ABENÇÕE

[@MaridalvadaLuz]

LIDICIMA CASA PARABENS.❤❤❤

[@lucianonavarro1693]

Excelente diseño. Felicidades.

[@elenaramachadorodrigues4872]

Amei a casa,a cozinha escondida.❤

[@GuilhermeThopp]

Muito obrigado 🙏

[@Larcosta]

Tô aqui presa nesse vídeo, com um garoto de onze anos filmando, manda bem heim, top 👏 chegando agora no canal 😊

[@GuilhermeThopp]

Agora ele já tem 12, hahaha seja muito bem vinda! 🤩🙏

[@gesisales6449]

Espetacular a casa!! Igual a parceria de vcs pai/filho parabéns.

[@GuilhermeThopp]

Muito obrigado pelo carinho

[@Ayslang]

O vídeo ficou ótimo amigo, excelente ideia colocar seu filho junto, aí ele já aprende a dar valor nas coisas, e entende de onde vem a grana que paga a escola, roupas, etc. O meu menino está com quatro, mas pretendo fazer o mesmo na hora certa, parabéns.

[@GuilhermeThopp]

Tempo de qualidade com nossos filhos isso não tem preço!

[@sthefanyoliveira9743]

Já vi 3 mansão, mas essa superou todas

[@Zen_Break]

Cara, não acho desumano a dependência não, tem uma pá de gente querendo e lutando por um espacinho desse, a pessoa ganhando o dela, fazendo seu serviço e ainda dormindo confortável, não tem nada de desumano. Mas mudando de assunto, gosto muito dos seus vídeos, sempre mostra cada detalhe das casas da uma sensação gostosa que a gente está do lado enquanto você apresenta. Parabéns pelo trabalho!

[@ModernARQ]

Casa maravilhosa!

[@AlexandreFortes-rx4jg]

Lindo imóvel. Excelente apresentação.

[@GuilhermeThopp]

Muito obrigado ☺️

[@adrianacristinamirandademo484]

Parabéns que casa maravilhosa! !

[@GuilhermeThopp]

Muito obrigado

[@margarethmiranda5877]

Willian tá arrebentando , cada vez melhor. E acho q o niver é 22 de agosto….

[@GuilhermeThopp]

Sim, está melhorando bastante né? Muito obrigado pelo carinho e o aniversário dele não é dia 22! 😅

[@CristianeCastroDesigner]

Guilherme, que casa linda! Quem é o arquiteto ou arquiteta?

[@ligiamonicapinheiromarcomi7777]

Casa top. Sintonia top entre pai e filho

[@GuilhermeThopp]

Muito obrigado

[@brenofreitas.]

Imagina sair da casa, ir jogar um tennis pela manhã, logo ali haha! E ainda vendo a casa.

[@GuilhermeThopp]

Que energia boa né!? 🔥🔥🔥

[@brenofreitas.]

@@GuilhermeThopp Maravilhosa!!!

[@juniorgomes5835]

Guilherme, parabéns pelo vídeo! Ficou maravilhoso. Que casa fantástica!!! Quem foi o arquiteto desse imóvel? Estou querendo fazer um projeto, mas é difícil encontrar arquitetos com projetos contemporâneos, mas sem exageros.

[@gabrieladeoliveiranascimen8487]

Amei que o William agora tem um microfone. Ele é um fofooo!!! Essa casa é simplesmente perfeita. Projeto lindo, decoração impecável, tem tudo que eu priorizo em uma casa. Sem dúvidas eu a compraria!

[@GuilhermeThopp]

Muito obrigado pelo feedback 🙏🙏🙏

[@pradeepsamaranayake9178]

✌️👍

[@margarethmiranda5877]

Linda

[@cr-cc4jo]

É muito grande mais é muito pequeno top de mais quando você pensa que acabou sempre tem uma parte a maís

[@GuilhermeThopp]

Hahahaha exato!

[@Paty33864]

Essa casa é maravilhosa😍

[@lpkaba6995]

grande apresentação

[@GuilhermeThopp]

Muito obrigado

[@sarasiqueira8976]

Linda casa👏👏👏

[@GuilhermeThopp]

Muito obrigado

[@TocoChapeco]

Onde fica a serpentina da chopeira e o CO²? Isso porque o espaço embaixo da chopeira comporta apenas o barril de chopp.

[@deborateixeira49]

Casa perfeita, sonho de consumo. Interação com o filho magnifica. Chuto 4 de agosto, q é o meu dia tbm 😊

[@GuilhermeThopp]

Hahahah, muito bom! 4 de agosto é o meu dia! O Will e dia 15! 🤩

[@rosimarnogueiradasilva1264]

O meu dia 17/09😊

[@driellibruzzzo6886]

@@GuilhermeThopp amei do meu menino também foi dia 15/08 e fez 12 anos

[@GuilhermeThopp]

@@driellibruzzzo6886 🤩🙏🙌🏽

[@fergomes9475]

Seu menino arrasa muito nas gravações ❤, a casa é maravilhosa 🎉

[@GuilhermeThopp]

Muito obrigado

[@thaylladannielly27]

Lindaaaaaaaa ❤❤

[@GuilhermeThopp]

Muito obrigado

[@pradeepsamaranayake9178]

🤗

[@taistrespach2285]

É closet (o closet já é fechado), então não precisa de porta, apenas para servir de espelho.

[@lucilenelopes653]

Que lindos pai e filho, trabalhando juntos, com amor carinho, respeito... parabéns, família unida🤗

[@GuilhermeThopp]

Muito obrigado pelo carinho 🤌🏽🤝🏽

[@vanessafortunato7528]

Que casa linda 💓 Deus abençoe vocês!! Ee deve ser do dia 7 talvez kkk

[@GuilhermeThopp]

Quase isso! 👏🏽🤩

[@carlospatrick830]

Como eu falei no vídeo anterior: - Essa casa é mais barata que a do último e penúltimo vídeo e consegue ser muito boa ou quase melhor que ambas. E dessa vez a piscina é maior haha. Excelente vídeo 👏👏

[@GuilhermeThopp]

Haha, muito obrigado pelo carinho de sempre 🙏

[@adrianacristinamirandademo484]

William você é top !!!

[@GuilhermeThopp]

Muito obrigado

[@Willianskuarahy]

Qué bien usa la cámara el muchacho.. Pregunto si es innato o tiene preparación previa?

[@rickdias4142]

quanto tem de frente essa casa? lindo projeto

[@GuilhermeThopp]

Lote tem 18

[@LuziaErickaRodrigues-dx4rc]

Nossa avalia em tudo❤❤❤

[@LuziaErickaRodrigues-dx4rc]

O final de semana é sagrado pra churrasco mesmo com amigos ou família, se moro longe de família, churrasco com amigos e amigos.

[@GuilhermeThopp]

Verdade 😂😉

[@CorretorMarceloMaia]

Baita casa 💙💙🏠

[@GuilhermeThopp]

Muito obrigado

[@Davi_du_grau]

Casa linda, parabéns pela junção de tá gravando com filho 👏🏼

[@GuilhermeThopp]

Muito obrigado 😊

[@cristianemendeslima2605]

Gostei demais da apresentação a casa muito lindo mais faltou algumas coisas muito importante ela não tem elevador não tem sala de cimena não tem o mais importante uma despesa ai complicada

[@andresantos7551]

Quarto para o descanso de empregado é melhor que o meu!sem zueira

[@GuilhermeThopp]

Haha

[@rcar1]

Só um detalhe, eu moraria nessa dependência, fácil. gente chata reclama de tudo

[@GuilhermeThopp]

Hahaha penso igual também

[@Paty33864]

Maravilhosa! ❤

[@GuilhermeThopp]

Muito obrigado 😊

[@erikmartins6440]

Top demais, cheguei atrazado mas to aqui.

[@GuilhermeThopp]

Aí sim! 👏🏽👏🏽👏🏽

[@rosimarnogueiradasilva1264]

Casa linda, só uma observação, a produçao poderia mostrar mais os detalhes dos revestimentos como por exemplo os pisos, as paredes, os porcelanatos, ou pedras se for o caso, ou seja identificar o material. Só uma sugestao 😊

[@GuilhermeThopp]

Obrigado pela dica

[@sergioaugusto062]

tá ai uma sugestão inteligente

[@sergioaugusto062]

tá ai uma sugestão inteligente

[@natanaelmoraes9436]

Qual o tamanho do terreno. Frente e lateral

[@GuilhermeThopp]

18x32

[@rozenildosilvanascimento9766]

Não vá me dizer que o Willian faz aniversario no 30 de Agosto ai aos 16 minutos ele ja ta exausto kkk muito linda essa casa meu sonho 😍😍😍

[@GuilhermeThopp]

Hahahahaha não, ele faz dia 15

[@marcelodasilveiraaraujo5631]

Casa nota: 10 privacidade nota: 0

[@guilhermedaconceicaocossa8025]

Como obter uma planta exactamente como desta casa ?

[@emanuelcarvalho8336]

Será que disponibiliza a planta baixa? Excelente apresentação e vídeo muito bem explicativo. Parabéns e sucesso.

[@janah.94]

Meu amigo , essa dependência de empregados ta melhor q meu quarto kkkkkokkkkklkkkkkkkkkkkkkkkkk

[@GuilhermeThopp]

Hahahaha, boa! 👍🏽

[@fabiortbueno-777]

ESSA JA VENDEU TOP ???? ESSE CONDOMÍNIO SEI QUE TEM VAGA NAUTICA PARA BARCOS GRANDES ATÉ! ! ! PERGUNTEI NO SENSE TBM

[@rosaneteixeiraschulte5457]

William deve ser um leonino de 14/15 de agosto! Nosso futuro melhor corretor!

[@GuilhermeThopp]

Hahahaha aí sim!

[@choiceproperties3768]

Kochi🎉🎉🎉

[@joaopaulonino2419]

Pelo preço já deve está vendido , muito bom o preço tendo em vista o público de alta renda do RS

[@GuilhermeThopp]

Vendi essa faz 20 dias

[@jeanmenandi5362]

Linda demais a casa, mas a privacidade fica comprometida com os vizinhos vendo o quintal do outro 😁!!!

[@GuilhermeThopp]

Muito obrigado 🙌🏽

[@GabrielRodrigues-ep9gt]

Qual a o tamanho da frente desse lote ?

[@marciazaratino1977]

O vizinho construiu um camarote. Na maioria dos condomínios, existe um limite para construir no fundo. Isso é invasão de privacidade.

[@GuilhermeThopp]

Não mesmo, as obras seguem as regulamentações e plano diretor, caso contrário não se aprova o projeto!

[@lucianareinert8121]

Uma boa depedencia pode ser um quarto a mais se for necessária

[@GuilhermeThopp]

Exatamente 👍 👏

[@thanyasousa2979]

01 de agosto 🎉🎉🎉🎉🎉

[@GuilhermeThopp]

Longe

[@laieneneves]

Essa dependência de empregada tem janela 🪟 não parece um canto de sequestro tamos evoluído.kkkk

[@GuilhermeThopp]

Hahahaha viu só! 🔥🔥🔥

[@rodrigofigueiredoer2]

Dependência de empregado (a) desumano? Essa dependência aí tá muito melhor que meu quarto. Um empregado sim é humano, merece ser bem tratado e com respeito, mas não é membro da família, da casa.

[@GuilhermeThopp]

Hahaha, SIM! Já me falaram isso, e inclusive me xingaram, então eu já previno hahah

[@greice3857]

A questão da casa ter "dependência para empregados" está ligada ao fato do empregado não ter o direito de retornar para sua casa, para sua família todos os dias, por isso o questionamento dessa área ainda ser construída nas casas. Aqui no Rio, por exemplo, os novos apartamentos não possuem esse espaço. Esse tipo de atitude é resultado do enorme período escravista que tivemos. Se o espaço é bonito ou não, não importa. A existência dele que é a questão.

[@rodrigofigueiredoer2]

@@greice3857, esse pensamento, essa ideia, e esse tal "fato histórico" nos dia atuais só existem na sua cabeça. "Dependência para empregado está ligado ao fato do empregado não poder voltar para casa essa foi boa." Mas é a sua opinião e eu a respeito.

[@raimundasantos1030]

Tem empregadas domésticas que moram no interior do Estado e preferem dormir no trabalho afim de ñ precisarem viajar todos os dias.

[@Danielddiniz]

Sem dúvida nenhuma esse aposento é fruto da atitude casa grande x senzala que muitos adoram ainda cultivar. Ainda mais numa casa de veraneio como essa…

[@adrianocosta7165]

👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👍🏻

[@thanyasousa2979]

O niver é dia 13 de agosto 🎉🎉🎉🎉

[@GuilhermeThopp]

Quase 😅

[@rodrigosilvadonascimento3545]

Só acho que uma cozinha desse nível com um tom de cinza não seria a melhor opção, nessa casa precisaria de uma cozinha mais robusta, mas é meu gosto, por a televisão encima da churrasqueira tbm não seria a melhor opção!

[@julyanarocha8951]

Qual a diferença do sul pro Ceará. Acabei de ver uma de melhor padrão por 3.500.00. 435metros

[@GuilhermeThopp]

Pode ser o custo do lote, isso difere muito nos valores!

[@aj-r169]

❤ 😊

[@valdineassousa4447]

❤

[@ruthalvarado5837]

He’saamaac UEFAee

[@adrianolima2915]

a gaveta perto da churrasqueira, solta ?

[@GuilhermeThopp]

Sim

[@Lilifofs_78334]

😊😊😊😊

[@midianeodilon8220]

Onde você encontra essas músicas pra adicionar nos vídeos?

[@GuilhermeThopp]

No App KineMaster

[@jorgeluissierraarroyo6554]

Dónde puedo comprar ese tipo de churrasquera

[@GuilhermeThopp]

Tem que ser feita no lugar

[@heloisaforte3563]

Valor do IPTU e condomínio?