Солнечный. Район новостроек здорового человека. Серия 3

[@tatianaivanovnaz3311]

Живу в Солнечном на ул. Счастливая и кайфую. Да,ехать до центра не супер быстро,но скоро трамвай запустят: вроде в 2024. Будет быстрее. Минут 15-20 до метро. Но как только приезжаешь домой-душа отдыхает . Ощущение,что в другом городе оказалась . Европа) Люблю свой район

[@Елена-с3и8з]

Здравствуйте. Запустили трамвай?

[@СобакаВаря-ф4р]

@@Елена-с3и8зда

[@live-zj3bu]

@@Елена-с3и8з А толку, как был этот район гетто, так и остался.)

[@sonyasever7625]

@@Елена-с3и8з kzbin.info/www/bejne/onzRkIyufZ2Jj9E

[@ViktorSavchukTraveling]

Привет из Германии! Круто в Екатеринбурге. Новосройки Немного напоминает Варшаву, только в Варшаве больше таких красивых районов. А Так Мне кажется Екатеринбург круче Москвы. Планирую в Будущем прилететь с Европы посмотреть Ваш Город

[@by_kapranova]

Вау! Спасибо за обратную связь! Круто, что у нас есть зрители из разных уголков мира!🤍🕊️

[@ViktorSavchukTraveling]

​@@by_kapranova 💋

[@ViktorSavchukTraveling]

​@by_kapranova Открою Вам Маленький секрет. Я С Западной Украины). Но Я Обожаю Россию и Руских, Жил когда-то в РФ немного. В 2018 поехал жить в Европу. Но очень сильно Настольгирую за Россией. А Русские девушки 👩 это самые классные на планете. Я Был Канаде Великобритании Италия Франция, и вся Европа впринципе, Нет таких как Вы Русские. Вы very very beautiful 😍. Very very nice.

[@by_kapranova]

Благодарю за теплые слова!

[@__Ekaterina.]

Очень классный Ельцин Центр - недавно была там на выставке, посвящённой Мамина-Сибиряку, неожиданно понравилось. В части центра города архитектура 30-х сталинская и конструктивизм - мне нравится атмосфера. Любопытная Горькова со зданием Нормана Фостера, рядом интересный ЖК брусники ( там внутри, конечно, интересно) и маленький садик созданный энтузиастами. Вокруг города красивая природа, прямо в городе есть сосновые лесопарки. Также много культурных событий - мне нравится биеннале современного искусства, выставки, много и музыки, конечно, бесплатно например, ночь музыки, концерты в парке Маяковского. Была вчера на выставке при архитектурной академии - в том числе не знала, что у нас был монетный двор 150-200 лет из нашей меди, платины делали монеты для всей России, можно было потрогать руками разные старинные монеты)) конечно, много и мест не очень, город контрастов, но место по душе всегда можно выбрать)

[@_volsash_]

Очень понравились ваши выпуски!Для меня открыли новый формат. Выбираешь для себя, но в то же время реклама застройщиков!

[@_volsash_]

И брокер у вас хорошая!

[@by_kapranova]

Благодарю за обратную связь! Очень приятно получать слова поддержки🙏🏻

[@Bayanist300]

Спасибо за выпуск! У вас лучшие обзоры новостроек Екатеринбурга))) З.Ы.: а почему не показали кафешки и кофейни изнутри?😥

[@by_kapranova]

Благодарю за комментарий! Очень приятно! Да, возможно, это может быть полезно - показывать кафешки рядом) Ну что ж, учтем в следующих видео))) Спасибо!

[@lyseeka]

я как житель Солнечного заявляю - 100% добираться на машине. Если ездить на работу к 9 на транспорте, то на забитом полностью 077 до ботаники около 40 минут, и дальше на метро ( как сказала Катя, она работает у метро) И да, самолеты летают очень часто и очень низко:)

[@by_kapranova]

Спасибо за комментарий! :) Ах, надо либо работу на фрилансе искать, либо машину покупать)))

[@lyseeka]

я пару раз ездила до Малышева-Луначарского к 11, 40 минут на автобусе

[@by_kapranova]

@@lyseeka значит, либо работать не с 9 утра))

[@Int_true]

@@by_kapranova большая проблема таких районов это транспортная доступность, покупать машину это тупиковая дорога, это лишь усугубляет проблему.

[@by_kapranova]

Согласна

[@МарияС-я7э]

Отличные обзоры у Вас💪 интересно будет посмотреть про Ольховский парк!

[@by_kapranova]

Благодарю 🙏🏻

[@Виктор-ф1д3в]

Были в этом районе, когда приезжали в Екатеринбург на разведку. По-сути это отдельный город. Достаточно обособленный по всем пунктам. Н стали рассматривать его как район для жизни. Очень понравилось в районе Ботанической станции и Автовокзала. Так сказать золотая середина.

[@by_kapranova]

Согласна, район автовокзала достаточно приятный, но все же многоэтажки там немного давят)) кажется, что это настоящие человейники, где соседи даже не знакомы друг с другом..Но расположение у района очень приятное

[@Виктор-ф1д3в]

@@by_kapranova я сейчас живу на окраине города. Правда в другом городе. Я знаю какие проблемы доставляет дорога из такого района. А вот брат живёт ближе к центру. Так там все "под рукой". Самое главное подобрать хороший ЖК.

[@by_kapranova]

Согласна, сам жк тоже играет очень важную роль.

[@by_kapranova]

По нашему образу жизни сейчас районы, находящиеся очень далеко от центра кажутся совсем не подходящими. Даже если там классные жк.

[@Виктор-ф1д3в]

@@by_kapranova какие района уже присмотрели и жк, если не секрет?

[@ЛюбовьЕфремова-р9ъ]

В Компрессорном есть новый ЖК и по цене вроде норм. Из Компрессорного не надо особо страдать, как добираться в центр, т.к. есть 2 ЖД направления (на Боженово (Асбест, Богданович (Тюмень)) и на Каменск-Уральский (Курган, Челябинск)), т.е. 2 электрички на выбор утром и вечером так же. Остановка Большая Поляна (1826км)(направление Боженово) ближе всех к той новостройке, но на станции Исток того же направления чуть больше пригородных поездов останавливается. На остановке Лечебный (направления Каменск-Уральский) останавливается 10-11 электричек в одну сторону, а на Компрессорном Заводе ещё и 2 ласточки останавливаются. И лес рядом, где можно гулять с детьми и живностью.

[@__Ekaterina.]

Да, здорово, особенно, что лес рядом. Он же сосновый?)

[@ЛюбовьЕфремова-р9ъ]

@@__Ekaterina. да, в основном сосны там

[@__Ekaterina.]

@@ЛюбовьЕфремова-р9ъ это хорошо) но там же электричка только в определённое время, если это слишком рано или поздно, то уже не уехать или я неверно понимаю?

[@ЛюбовьЕфремова-р9ъ]

@@__Ekaterina. там на выбор 2 направления, если на одном рано, то на втором ближе по времени, даже если на полчаса раньше, это всё же лучше, чем 1,5-2 ползти или стоять в пробке в автобусе или в собственном авто жечь бензин, а вместе с ним и собственные деньги и время, дышать выхлопами, тем более до центра на электричке всего минут 10-20, и в электричке можно и в туалет сходить, а в пробке об этом приходится только мечтать

[@ДмитрийЕранкин]

Купили у Синары в Солнечном квартиру. Ждём сдачу дома с нетерпением.

[@by_kapranova]

Поздравляю! Спасибо, что поделились! 🙏🏻🕊️Уюта и тепла!✨

[@yakushevayka]

Заехали в солнечный в субботу и не могли припарковаться минут 20 , купить воды в магазине. Дома есть , парковок нет. Кстати , в академе проще с этим. Подруга на уктусе купила квартиру 75м за 6,7 млн.через год ключи в руки , рядом парк и гора и водоём

[@ИгорьСамойлов-с4в]

Парковок то много, правда не все парковаться нормально умеют. Сколько раз видел, что машины как попало ставят, два места занимают, отсюда и нехватка образуется. Я обычно часов в 8 приезжаю с работы, паркуюсь прям перед домом буквально, мест хватает.

[@__Ekaterina.]

Там платные есть, можно абонемент купить, кто постоянно живёт.

[@DY-oh8hs]

Здравствуйте, попробуйте рассмотреть Ольховский парк от Форума - центр рядом и дизайн домов там очень необычный)

[@by_kapranova]

Здравствуйте, спасибо за рекомендацию! :)

[@DBUGROV]

Если кто собирается на ПМЖ в Екатеринбург...забудьте про "Солнечный" и "Академический"! Это трэш у нас жуткий!

[@ioangrozniy7602]

Главное не сортировке не покупайте)))

[@__Ekaterina.]

Там же брусника как раз строит с дождевыми садами))

[@alexandrak8276]

Ни разу не была в Солнечном) Помню в своём ролике про Екб , Варламов хвалил Солнечный. С точки зрения обустройства тротуаров, невысокие дома - классно. Но, блин, было бы ещё удобно добираться из таких мест. Потому что тратить час своего личного времени на толкучку в автобусе/пробку на машине - очень жаль.. точнее даже два, обратно же тоже надо вернуться 🤔

[@alexandrak8276]

И жаль, что не удалось посмотреть какие-то квартиры изнутри

[@by_kapranova]

Да, в плане обустройства нам очень понравился Солнечный) Тоже Варламова смотрим))) Мы были после дождя и на тротуаре совсем не было луж или грязи - классно, что газон опущен ниже и улицы остаются чистыми. Я влюбилась в Солнечный, мы с мужем раз в год туда ездим просто погулять)) Но дорога до работы, это, конечно, очень серьезный аргумент)

[@by_kapranova]

@@alexandrak8276 да, грустно от того что, если хочешь посмотреть в выходные квартиры в новостройках при застройщике - нужно пройти целый квест)) и не факт, что повезет

[@__Ekaterina.]

Через пару лет будет новенькие трамваи до метро и до центра

[@ДмитрийТверитин-ю6ы]

0,1% это неплохо, но квартира увеличивается в цене на 1млн.руб, а не только 400тыс % как сказали. Всякое бывает, может придется переехать, работа изменится, поменяется что-то в семье и тд. В итоге потом потеряешь в деньгах. Если вы обычную ипотеку (6% например) берете на 30лет, это не значит же, что вы ее 30 лет платить будете. Мат капитал, налоговые вычеты и тд. Через 5 лет зп уже другие будут, будете потом досрочные вносить, лет через 15-20 закроете, нужно разные варианты просчитать. Я бы на вашем месте, в районе 6-7 млн, рассматривал и вторичку не старше 10 лет дому, в центре, чтобы было метро рядом или работа в пешей доступности. Вторичку тоже можно хорошую найти, + вы уже будете знать все косяки дома(если будут).+ Торговаться можно. С новостройкой потом вспотеть можно, попадется с промерзающими стенами, плохой звукоизоляцией, не работающей вентиляцией и тд. А на этапе строительства вы покупаете кота в мешке, а не то что вам в шоу руме показали. Приёмщик не приёмщик, но ждать исправления косяков застройщиком можно пару лет, если ещё до конца исправит, +суды ещё. Риелтор тут особо не нужен, главнее что самим нравится+ заходить в чаты домов и всё подробно изучать+ приезжать и общаться с жителями. И самое главное, так ли остро у вас стоит квартирный вопрос? Может стоит подождать год, в связи с текущей ситуацией в стране? И за этот год подкопить на ремонт и финансовую подушку...

[@by_kapranova]

Благодарю за такой объемный и конструктивный комментарий! Во многом я с вами согласна) Снимая эти видео мы, в первую очередь, изучаем, что предлагают в нашем городе. Нам это кажется интересным, так почему бы не показать это?) Что будет дальше и решимся ли мы на покупку - вопрос сложный, особенно, в текущих реалиях. Даже если мы не сможем / не решимся на покупку, я буду рада, если эти видео окажутся полезными для тех, кто сейчас находится в поисках квартиры.

[@__Ekaterina.]

Согласна, что новостройки это всегда риск, тут без этого никак.

[@sogrevalo]

В Солнечном каждое лето горят торфяники, жители задыхаются. Не лучший район для жизни, тем более с детьми

[@ЛюдмилаЕфимова-с3у]

Торфяники по всему городу горят, дым до солнечного практически не доходит, потому что роза ветров такая. Как раз по этой причине сюда и переехали.

[@МиклухоМаклай-о5т]

Там хорошо всё продаётся и торфом не воняет 👆

[@МиклухоМаклай-о5т]

Самый лучший вариант, это горка на Эльмаше 😂😂😂

[@bourne8861]

здравствуйте, посмотрите стройтек жк современник

[@by_kapranova]

Здравствуйте, спасибо за рекомендацию!

[@Gavr2106]

Вы не рассматривали бруснику в Академе ? Там сейчас очень приятные цены и ставки на новостройки, особенно на второй дом, который сдается в 24 году. Но и в первом доме (сдача 3 квартал 23 год) ещё есть квартиры по вашему бюджету и характеристикам.

[@by_kapranova]

Спасибо за рекомендацию! Думали про это, и нам очень нравится Брусника)) Но нас останавливает расположение.. Все-таки Академ и Солнечный не очень комфортны, если машины нет, а на работу нужно ездить к 9.00. А для нас это определяющий фактор - чтобы можно было до часа на дорогу тратить в одну сторону

[@Sqwerniaga]

а пышму не рассматриваете

[@by_kapranova]

нам хочется двигаться ближе к центру Екатеринбурга) Хотя в Пышме есть дома, которые нам нравятся)

[@Sqwerniaga]

@@by_kapranova а ессли юти взять за 6 млн 3шка почти 60-65 кв рифей или былтым

[@denismihaylovich2674]

Берите квартиру у застройщика, не вторичку! В случае чего я с застройщика высужу компенсацию за каждый недочёт!😅

[@kluus21]

Какие наивные дети. Они молодые, совершенно не имеют жизненного опыты, потому не знают, квартира мечты, это не сама квартира, а район, местоположение дома, вид из окна и этаж.

[@Дарья-ш4г4б]

Помимо рубрики "Хочу скидку от Брусники!" можно смело уже вводить рубрику "Я люблю ЖизньМарт!" Ау, рекламодатели!

[@by_kapranova]

😀😀😀😀 Ждём скидку от Брусники и Жизньмарт в качестве рекламодателей!

[@live-zj3bu]

Люблю? Это да после массовых отравлений особенно.

[@ВикторЛи-м5ю]

Скажите пожалуйста, какие у вас в регионе зарплаты ?

[@by_kapranova]

В Екатеринбурге средняя зарплата 40-50 тр. Но это, конечно, очень средне и очень условно))

[@АлександрГлобин-к8ц]

Мизерные

[@__Ekaterina.]

Разные есть и 25 тысяч. Но и это от сферы зависит. Так, да 40-50. Специалисты с опытом, если много работать где-то 80 зарабатывают. Некоторые больше ста зарабатыаают.Но 150 и больше уже мало кто зарабатывает, единицы, но есть и такие, конечно, больше 200-300 есть, но я вообще таких людей, не знаю. А нет знаю одного, он на Москву работает, туда мотается периодически.

[@жулик-н7р]

В чем здесь ваУ, обычный человейник 😂

[@Se555-h5e]

Только глупцы могут мечтать жить в Екате 😂😂😂😂😂😂😂😂 Очень грязный город и вечно холодно там и дороги узкие и вечные пробки и воздух ужасен от машин и заводов . Вода из крана ужасная !!! И ещё куча минусов можно называть !!!!

[@ДмитрийО-ь1е]

Да, но нет

[@ИванУдарцев-я3к]

Главное в Мичуринский не ездите ,нечего тут делать)

[@by_kapranova]

О, вы оттуда? Расскажите, как там? Знакомые говорят, что район уступает Солнечному, но мы там не были, не знаем) Интересно узнать мнение местных жителей :)

[@ИванУдарцев-я3к]

@@by_kapranova Два плюса наверное только ,это рядом лес ( кто любит его ) и стоимость все же квартир меньше . Из минусов почти все ,качество домов ,проблема с парковками ,тротуары узкие ,очень мало магазинов ( мне до ближайшего продуктового минут 10 идти ) и самое главное это пробки. Когда машина была,ещё терпимо было и то можно попасть в пробку в любой час дня. Ну а общественный .... мало маршрутов ,скорее всего придется иногда с пересадками ехать . В 6:30 уже в автобусе мест нет ( это ещё в новом большом ). До центра ехать не менее часа в час пик и того более. Да и вечером кроме 24 автобуса который битком ,ничего и не ходит . Есть 070 маршрутка ,но она слишком рано заканчивает . Есть ещё маршрутки которые не доезжают в Мичуринский ,от туда пешочком . И что ещё не мало важно ,это цены на такси . Из этого района они всегда будут дороже и машину иногда для подачи уж долго ищет ( один раз опоздал на автовокзал ,так как машину пол часа Яндекс не мог найти ).

[@ИванУдарцев-я3к]

@@by_kapranova Если работаете 5 дневку ,то крайне не советую Мичуринский. Тратить чтоб доехать до центра в день ( час пик) 1- 1,5 часа только в одну сторону ,по моему в наше время уж совсем не обоснованно.

[@by_kapranova]

@@ИванУдарцев-я3к Спасибо за такой подробный ответ! Очень полезно! Особенно, когда получаешь обратную связь от людей, кто живет и знает все нюансы района! Думаю, ваш комментарий окажется полезным не только для меня) Спасибо!

[@samurai8316]

Долго до центра, район в жопе мира, пробки нереальные, трамвай запустили, но толку от него ноль, только до ботаники)

[@Алексей-д3ч3к]

Капец 30-40 мин до работы я б застрелился

[@gintautasbeniusis5685]

в чем радоватса очередные муравейники дпя бедняков только покрашены

[@ЮрийГоловатов-ц6э]

Не могу согласиться. Был в комплексе, качество хорошее. Намного лучше чем в привычных панельках. Звукоизоляция более плотная, хоть нет слышимости канализации или как соседи дверьми хлопают. К тому же, сравните какие детские площадки делают в новостройках и какие были в нашем детстве)

[@goodman-kp8me]

После советской застройки когда выходишь из дома а там грязь а не асфальт пойдет. как в другой век попадаешь. Понятно что не элитка.

[@__Ekaterina.]

Вам скорее всего в принципе многоэтажки не нравятся, может дома нравятся. Для многоэтажек это очень хороший и более менее доступный вариант, комфорт класс.

[@Int_true]

Этажность адекватная и благоустройство тоже хорошее а не просто 25 этажные гетто с асфальтовым полем и машинами во дворе. Вы видимо не видели настоящие муравейники по типу парнас и пр.

[@user-ht8vu1fj7t]

Ну тогда плачь если не чему радоваться)))

[@MC-ey6xb]

Плохой район. Далеко от центра. В поле нет ничего кроме домов и магазинов. Единственный плюс - цены низкие

[@АртурАсхатович]

Я сюда ради этого и переехал, как и многие соседи))) Потому что этот центр уже в печенках сидит, а доехать до него отсюда сложностей не составляет. Спальный район для того и нужен, что бы жить спокойно. Магазины, парикмахерские, все что душе угодно есть рядом. Не всем хочется жить в постоянном шуме и критичной загозованности центра)

[@vsegavno]

Низкие цены))

[@ГалинаЗорина-ъ4ц]

Каменные джунгли в лесу.

[@MihailRoinov]

Опять же кому как, для молодой семьи отличное расположение. Рядом и школа, и садик есть. Для прогулок много обустроенных мест, тот же небольшой лес - приятный бонус как по мне))

[@ЛюбовьЕфремова-р9ъ]

Каменные палатки 🤣

[@Lll-hi4td]

Человейники как в Москве, район на отшибке, как я понимаю и окна в окна

[@by_kapranova]

Когда гуляешь по Солнечному совсем нет ощущения, что это человейники. Все же там нет высоток, которые «понатыканы» чуть ли не друг в друга. Чувствуешь себя комфортно. Но да, район далеко, на окраине города

[@АлександрГлобин-к8ц]

Неа

[@partyzan543]

Странно. В начале ролика "Я беру квартиру в ипотеку в Солнечном" а потом "у НАС бюджет 6 млн". Так ты берешь или вы?

[@АзаматСтабаев]

Зачем строить если России конец

[@Tasyaluk]

Если России конец то Казахстану тем более....

[@__Ekaterina.]

Если России конец, то и всему миру конец придёт.