СРОЧНО ! квартира в жк Новая Александрия Сочи | продам квартиру внизу Светланы Сочи НИЖЕ РЫНКА !

[@BushuevRealtorSochi]

Делитесь вашим мнением в комментариях! Буду рад обсудить все вопросы. Прямое сообщение в WhatsApp: wa.me/79002365785 RUTUBE: rutube.ru/channel/42833342/ 👉Мой новый Телеграм-канал: t.me/BushuevSochi 📞[phone] - Андрей 📞 [phone] - Алексей (ремонты квартир) ▶ВК: vk.com/a_bushuev

[@НатальяШубенко-ю1щ]

Место классное!!!

[@BushuevRealtorSochi]

Это точно! Лучше просто нет.

[@Svetlana-g3s]

Класс 🙌, очень хороший вариант ( из-за локации в том числе и то, что нет ремонта ), перспективная квартира во всех отношениях!

[@BushuevRealtorSochi]

Светлана, большое спасибо за развернутый комментарий. Сразу видно, что Вы не первый день в этом рынке.

[@Svetlana-g3s]

@@BushuevRealtorSochi Андрей, у меня есть маленькая квартирка в Сочи и купили мы её на пике цен ( май 2022 г.), но локация категорически мне не нравится ( с Вашими обзорами я лучше узнаю Сочи, спасибо большое, всегда смотрю новые выпуски), а живу постоянно в Санкт- Петербурге, а вот ЖК Новая Александрия - это ТО, что надо 👍, если навсегда переезжать в Сочи!

[@ola_vi]

кроме локации ничего хорошего. ЖК страшный. квартира типичная для Сочи. вагончик на 100 метров, но окошко одно))))

[@BushuevRealtorSochi]

Спасибо за комментарий. Но позвольте заметить) во-первых, полноценных окна как минимум 2. Во- вторых, кроме локации большой плюс, как ни парадоксально прозвучит, это цена, потому, что все вокруг еще заметно дороже.

[@ola_vi]

@@BushuevRealtorSochi А вот заметьте. я про цену ничего не сказала))) кто-то да купит) я лишь о том, что ЖК как по мне так вообще некрасивый. ни снаружи, ни внутри. кстати. мне кажется, вы там мимо особняка за 2.5 миллиарда проходили)))

[@BushuevRealtorSochi]

@@ola_vi А это тот за забором из поликарбоната?)

[@ola_vi]

@@BushuevRealtorSochi да))

[@ola_vi]

@@BushuevRealtorSochi интересно, а можно его купить, снести и построить там многоэтажку этажей на 20. получится ли на нем еще заработать?)))

[@Анастасия-т1я3д]

Бомба🎉🎉🎉

[@BushuevRealtorSochi]

Анастасия, как всегда огромное спасибо за поддержку!

[@ЭдуардСмирнов-г8д]

Значит хорошие сапоги .... Надо брать!.. а если серьезно: полмиллиона вечнозелёных!!! Плюс ремонт и мебель (ещё 10-15 млн). К этому ещё ведь паркинг нужно будет. Там негде ставить, везде знаки. Короче, если б даже и были такие деньги, то можно всю жизнь по курортам ездить по всему свету по 2 раза в год и ещё деньги останутся. Но я не завидую))), у нас много богатых людей, им может и подойдёт. Вам успехов!

[@BushuevRealtorSochi]

Однозначно, такие квартиры в такой локации не берут на последние деньги.

[@ОлегДолгих-н1ъ]

Эта студийная планировка с одной световой точкой, студия нужна для отдыха, для чего таеая площадь, хранить 70 млн, пока доделаешь это 15-ка ,это не семейная квартира,где жить большая семья не сможет, т к нужна световая точка в каждой комнате

[@BushuevRealtorSochi]

Олег, спасибо за комментарий. Но там 4 световые точки.

[@alexeykosinov6655]

Не все показал.Вид на вторую сторону где окна закрыты.Интересно тоже взглянуть

[@BushuevRealtorSochi]

Они в общий коридор выходят, который я показывал вначале.

[@alexeykosinov6655]

@@BushuevRealtorSochi Я вас понял. Этого достаточно

[@МихаилПатрихин]

Не понимаю любовь богачей к этим сосискам😂 огромная однушка на любителя😂

[@BushuevRealtorSochi]

Мб и так. Но суть в том, что на рынке нидвижимости Сочи в локациях Низ Светланы и Центр, во-первых, впринципе очень мало квартир в продаже, во-вторых, большинство из них по ценам в районе 1млн за м2, и третье, почти все из них со старыми ремонтами, которые реально надо вычищать практически под 0. А планировки - уже на 4ом или на 5ом месте, да здесь она не идеальная, но хотя бы 2 полноценных панорамных окна и плюс есть еще окна для спальни и гардеробной (или прихожей).

[@vyutub]

Дендрарий супер, самая лучшая локация в Сочи, и центр и природа.

[@R-Truck]

На сколько ужасная планировка вагонного типа..... Цена за м2 очень адекватная, особенно за район

[@BushuevRealtorSochi]

Ну прямо скажем, не совсем вагонного типа, все таки 2 окна полноценных есть и даже если делать 2 спальни все будут с окнами.

[@ЕкатеринаКосарева-л4о]

Хорошую идею осветили.❤❤❤

[@BushuevRealtorSochi]

Екатерина, большое спасибо за поддержку!

[@lelkaliska6346]

Видимо у состоятельных пошли проблемы ,если заначки скидывают , дому сто лет в обед а квартира в бетоне

[@BushuevRealtorSochi]

Надо радоваться, что такие варианты еще появляются. Через пару лет будем вспоминать и взыхать)

[@vyutub]

Андрей ну ты что, сними шапку, зачем покупателей пугаешь, у нас же лето круглый год)). Дима вон купается в море каждый день сейчас)).

[@BushuevRealtorSochi]

Ой да ладно)) мне так нравится пока)

[@МихаилИванов-ц4п]

Окна в коридор выходят?

[@BushuevRealtorSochi]

2 маленьких окна да, в коридор и 2 панорманых окна на Дендропарк.

[@OlgaM-f5z]

Если бы у меня было 50 млн, я бы купила. Именно на перепродажу! Потому что, если сделать классный ремонт, она уйдёт! Место одно из лучших - дендрарий, пять минут до моря, пешком до самого центра. Богатых людей у нас много, купят готовую, чтоб не заморачиваться с ремонтом. В Сочи всё меньше и меньше подобных предложений.

[@BushuevRealtorSochi]

Ольга, спасибо за развернутый комментарий. Поддерживаю полностью, так и есть в этой локации очень мало квартир с хорошими ремонтами и еще и за ценник ниже 100млн.

[@OlgaM-f5z]

Надо честно сказать, планировка плохая. Поэтому нужен не просто дизайнер, а самый лучший! Чтобы выжать из этой планировки всё, что можно! Минусы нивелировать, плюсы обыграть и преумножить. ​@@BushuevRealtorSochi

[@Vladimir-v2y1b]

Это не центр совсем, локация кишит туристами, не для пмж , планировка никакая, да и сам дом на вид страшный, ну и цена даже при срочной продаже в космосе.

[@BushuevRealtorSochi]

При всем уважении, любая адекватная локация в Сочи не далеко от моря летом кишит туристами, это первое. Второе, я ни слова не сказал, что эта квартира для ПМЖ. Третье, в ролике я озвучил как минимум 3 варианта, как можно спланировать эту квартиру и все они предплагают комнаты с окнами и минимум коридоров. Четвертое, что касается самого дома, то это исключительно дело вкуса, Вы считаете его страшным, а многие наоборот восхищаются его уникальной архитектурой и оригинальностью, вот и всё. И пятое, по поводу цены, Вы знаете в этой локации более интересные варианты по цене среди подобных площадей?

[@Александр-ц9я5м]

Слабо не махать руками перед камерой?

[@BushuevRealtorSochi]

Видимо да, пробовал, не получается, сами идут в пляс.