Stadtvilla mit Einliegerwohnung | Grundriss-Show Ep. 90

🌐 Wenn ihr euer Traumhaus auch von Wolf planen lassen wollt, dann meldet euch unter: www.a-better-p...
Herzlich Willkommen zu einer neuen Folge unserer Grundrissshow!
Heute besprechen wir mit Architekten Wolf Schneider eine Stadtvilla die aktuell in ihrer Verwirklichung steckt. Wer die Stadtvilla am 16. Juni besichtigen möchte, schreibt uns gerne eine kurze Mail an [e-mail] :-)
Und jetzt viel Spaß beim Anschauen und Daumen nach oben nicht vergessen :-)
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Eckdaten des Projektes:
Wohnfläche: EG mit 90qm, OG mit 117qm und ELW mit 50qm
Maße: 9,65m x 14,7m
EG: Diele, Abstellraum,WC mit Dusche, Küche, Essen/Wohnen, Arbeitszimmer & HWR/Haustechnik
ELW: Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Küche, Wohn-/Essbereich
OG: Schlafzimmer, Ankleide, WC mit Dusche, Badezimmer mit Sauna und Wäscheschacht, 2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer
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#grundriss #architektur #architekt #neubau #fertighaus #einfamilienhaus

[@qasimisamim]

Thank you for the video I watch it to learn the reading of a drawing and it is indeed helpful.

[@taylerdyrden1185]

Dieser Flur im Obergeschoss und der Wahnsinn mit den Türen . Ebenso in einem Neubau ein Bad ohne Tageslicht ein No Go. Wenn es der Kunde so verlangt und später feststellt das es bescheiden ist hätte er lieber auf seinen Architekten gehört .

[@angelas480]

Wir haben hier bei uns im Ort zwei Neubauprojekte für Eigentumswohnungen. Schon vor längerer Zeit hatte ich mir die Grundrisse des einen Projektes angesehen. Egal welche Größe die Wohnung hatte, es gab nicht eine einzige Wohnung ohne innenliegendes Bad und auch bei dem 2. Projekt keine. Für uns war das ein Grund von einer Anfrage für meine Mutter abzusehen. Das erste Projekt läuft seit ca. 3 Jahren. Noch immer sind über 50% der Wohnungen nicht verkauft. Neben den überteuerten Preisen vor der Zinswende liegt das bestimmt auch an den bescheidenen Grundrissen.

[@LeSharkyTV]

...und wo soll bei diesem glorreichen Plan der TV stehen?! In der Lücke von 2,70 cm zwischen Kaminofen und Wand oder mitten im Raum am Esstisch?! - Werde nie verstehen, wieso man den Hauptaufenthaltsbereich so minimini macht und dafür den Essplatz großzügig. Abgesehen davon, dass ich nicht in der Küche wohnen möchte...🙄 Und Elternschlafzimmer 12 qm.... sollen die darin ersticken bei der Größe oder gibt's ne Lüftungsanlage...?! 🤔 Und was kostet die Hütte ?!

[@angelas480]

Ich weiß nicht, in was für einer Luxushütte du wohnst, aber das sind vielerorts normale Raummaße. Unser Schlafzimmer ist ohne Ankleide ca. 10,5 qm groß. Vor dem Bett sind gut 1,30m noch Platz und neben den Betten jeweils knapp 60cm. Wozu sollen wir noch mehr ungenutzten Platz verschwenden, wenn es so vollkommen ausreicht? Wenn es dich beruhigt, natürlich mit Lüftungsanlage, wobei es auch ohne wunderbar funktioniert. Auch in einem neuen Haus kann man zudem bei Bedarf das Fenster öffnen. Das einzige, womit ich dir Recht gebe ist, dass bei über 200qm Wohnfläche einige der Zimmer relativ klein dimensioniert sind. Jeder hat andere Prioritäten. Die Bauherren hier haben Wert auf eine Sauna statt auf ein überdimensioniertes Schlafzimmer gelegt (wobei es mit Ankleide gerechnet überhaupt nicht klein ist). Vielleicht kocht die Familie auch gerne und nimmt deswegen gerne am Esstisch Platz. Nicht bei jedem spielt sich der Großteil des Lebens auf der Couch statt. Für den Fernseher ist noch genug Platz. Bzw. kenne ich genug Familien, die gar keinen Fernseher mehr haben.

[@ErdbeerfelderForever]

Du sagst es ja selbst: du möchtest nicht (in der Küche wohnen). Deshalb ist das halt auch nicht der Grundriss von deinem Haus, sondern von einer anderen Familie. Denen reichen auch die fast 24 qm für Schlafzimmer u. Ankleide. Es steht dir doch frei dir selbst 50 qm einzuplanen 🤷🏻‍♀️

[@LeSharkyTV]

@angelas480 na dann stell Dir mal ein Co2 Messgerät ins SZ und schau morgens drauf... Klar jeder hat andere Prioritäten, aber ich sehe n u r solche Grundrisse! Unser Couchbereich ist knapp 4x5 Meter, ist aber Altbau und wenn ich neu bauen würde, möchte ich da eher 5x5 oder 5x6 Meter, schließlich muss ein großer TV und mind 6 Boxen für wenigstens 5.1 seinen Platz finden (wie jetzt auch schon). Und für nen Kaminofen sollte auch noch Platz sein (wie aktuell auch) und dieser nicht im Weg stehen...Im Verhältnis zur Gesamtfläche von 200pm finde ich das mikrig, solche Grundrisse sieht man sonst bei 140qm Häuser. - Normales TV schau ich schon seit mind. 15 Jahren nicht mehr...

[@angelas480]

@@LeSharkyTV Ein Co2 Messgerät haben wir. Der Wert ist Dank hochwertiger Lüftungsanlage in Ordnung. Er wäre auch in Ordnung, wenn man das Fenster oder die Tür auflässt. Wenn du ein 30qm Wohnzimmer plus Esszimmer und Küche, also insgesamt 70qm und mehr brauchst und dir leisten kannst, kannst du dir das doch bauen. Wir brauchen das definitiv nicht. Und mit kleinen Kindern stehen unsere Boxen seit Jahren ungenutzt herum. Die Kinder schlafen nämlich früh und, anders als du, haben wir zuvor Wert darauf gelegt, nicht die Nachbarn mit dem Subwoofer und den Boxen zu belästigen. Gerade im Altbau können deine Nachbarn unter und über dir das alles hören. Die Bauherren hier werden ebenfalls nicht den Wert eines perfekten Kinoerlebnisses an das Wohnzimmer anlegen, wie du es machst. Wie schon gesagt, viele Leute haben andere Prioritäten, als den Fernseher. Mit Kindern hat man gar nicht mehr die Zeit dazu, sich stundenlang vor den Fernseher zu fletzen und in Kinolautstärke Filme zu gucken. Bei uns spielt sich das Familienleben ebenfalls am Esstisch und in den Kinderzimmern ab. Die Sofaecke wird fast gar nicht genutzt.

[@LeSharkyTV]

@@angelas480 Ist ein Freistehendes Haus, da gibt es keine Nachbarn... - Ok, eben andere Prioritäten...jeder wie er mag... wir sind Heimkinofans und wenn der TV an ist, dann für Filme und Serien, entweder Streaming oder BluRay...

[@ErdbeerfelderForever]

Also mir persönlich gefällt der Grundriss nicht, die unterschiedlich großen Kinderzimmer stören mich extrem. Auch die Aussage des Architeken dazu 🙄