Ästhetisches Homestaging: Erfolgreicher Immobilien aufwerten?

Wer sein Haus oder seine Wohnung für den Immobilienverkauf in Szene setzen will, kann sie professionell herrichten lassen: Homestaging ist ein Trend aus den USA, der sich immer mehr in Europa durchsetzt und zielt darauf ab, Immobilien attraktiver zu machen. Das regt das Wohlfühlen und die Vorstellungskraft der potenziellen Käufer an. Dadurch wird das Kaufinteresse positiv beeinflusst. Wir haben die Immobilien-Maklerin Kristin Wassmer und ein Homestaging Team in Weinheim begleitet: Das Design-Konzept für die Inneneinrichtung sprechen die Maklerin und Homestagerin Rieke Rauert im Vorfeld miteinander ab - dann werden die Möbel zur Leihgabe bestellt. Herausforderung dabei ist es, die Vorzüge der Immobile hervorzuheben, ohne dass das Haus-Design in den Hintergrund tritt. Nachdem alles eingerichtet ist, ist die Immobilie für Besichtigungen bereit. Die komplette Einrichtung kann sogar nach Kauf der Immobilie mit übernommen werden.
#Homestaging #Immobilie #Verkauf
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[@derwissenskiosk8041]

Ich sage mal so, klar das ist ein Geschäft wo der Nutzen klar ist aber der Nutzen ist dann doch auf dem höchsten Level des Immobilienmarktes angesiedelt. Es verdient von den meisten Menschen wohl die Unterschrift Befriedigung eines Bedürfnisses aber nicht die der Not. Viele Menschen wären sicherlich sehr Dankbar wenn die eh schon raren Immobilen am Markt, nicht nochmal um einige Tausend Euro unnötig verteuert werden würden. Der Like fürs Video kam daher ehr für die Informationserstattung das es sowas überhaupt gibt...

[@densa2562]

Sehe ich genauso!

[@Sprachlos]

Für den Verkäufer lohnt es sich. Für den Makler der pro Immobilie eine Summe abgreift die ein normaler Mensch pro Jahr verdient ist der Job wie ein Lottogewinn.

[@adventureswithpetra]

@@Sprachlos Naja, also der Makler hat auch jede Menge Kosten, bis er dahin kommt, dass er die Summe "abgreift". Vom Vorleistungsrisiko mal ganz abgesehen. Ganz so einfache Milchmädchen Rechnungen sind es dann doch nicht. Wenn jemand ordentlich arbeitet hat er auch jede Menge an Zeit und Wissen investiert. Aber klar, in jeder Branche gibt es schwarze Schafe. Viele Makler übernehmen zb auch die Kosten des Home Stagings. Und sehr viele Menschen sind super dankbar, wenn die Immobilie durch das Staging ganz klar aufzeigen kann, wie die Nutzung tatsächlich aussehen kann, denn über 90 % können sich laut Statistik nämlich überhaupt nicht vorstellen, wie die Immobilie eingerichtet aussehen würde. Sie haben meist ganz viele Fragezeichen im Kopf, die on top zu allen anderen Themen dieser meist grössten Investition im Leben dazu kommen und sind deshalb dankbar, dass die wichtigsten, nämlich die der Nutzung schon abgehakt werden können. Am Ende sind die Entscheidungen für oder gegen eine Immobilie ja auch oft aus dem Bauch raus.

[@johanmesser9218]

Ich habe mir ihren Beitrag mehrfach durchgelesen, aber ich kann ihn nicht entziffern. Die ersten zwei Sätze sollten sie sich mal selbst laut vorlesen - daraus wird doch keiner schlau....

[@elime1754]

Wie heißt die holländische Firma (Möbel)? Dass der Käufer die Möglichkeit hat die Möbel zu kaufen und behalten finde ich für total praktisch

[@ODTK268]

Super-Idee :-) Sowas müsste es auch für Hauseigentümer geben, die als Einzelperson ein solches Einfamilienhaus besitzen, jedoch in Ermangelung einer Familie kaum nutzen, auch nur selten da sind und nicht die Muße haben, in dem Haus irgendwas einzurichten.

[@johanmesser9218]

Hm, das ist doch exakt das, was ein Inneneinrichter tut ?!

[@rini5078]

02:01 Gibt es in den Häusern denn überhaupt so etwas wie einen kleinen Raum?

[@maxbaumi227]

Unnötig! Die Extra Kosten werden an die Käufer weitergegeben

[@johanmesser9218]

Natürlich werden sie weitergegeben - wer soll es denn sonst bezahlen, wenn nicht der Käufer ?! Tatsache ist, die aller aller meisten Häuser sind nicht gestaged. Wenn ein Käufer also kein Staging zahlen möchte findet er am Markt eine überreiche Auswahl an leeren Häusern. ABER: Die gestageden Häuser verkaufen sich deutlich besser ! D.h. die Käufer wollen es. Ein Eigenheim kauft man oft wegen dem Nestbautrieb, und dazu muss ich mich in das Haus reinprojizieren können. Ich muss mir vorstellen können, das meine Kinder in dem Zimmer eine glückliche Kindheit verbringen. Wie man mit Freunden und einem Glas guten Wein tolle Abende in der Wohnküche verbringt. Und diese Vorstellungskraft hat in leeren Räumen kaum jemand. Eigenheim(ver-)kauf ist Emotion pur.

[@UzmaKhawar]

Wonderful sharing dear family 👏👍🤩💝💝💝💝🌹

[@densa2562]

1,4 Mio!!! Na da ist klar warum die diesen Aufwand betreiben...

[@Aussenluft]

Grundsätzlich eher schwierig.

[@eugenewatson5130]

Toller Job für kreative Frauen. Dazu gibt es ganze Serien aus den USA. Aus Bruchbuden aus Holz werden Millionenobjekte gemacht. Die Damen mitunter auf der Baustelle wie Künstlerinnen gestylt, aber die sympathischen arbeiten auch als Tischlerinnen, Maurerinnen, Fliesenlegerinnen usw. Meist harmonieren die Paare sehr gut, weil die feminine Note bei Wohnungen eben doch eine Rolle spielt. Etwas ist mir allerdings unangenehm aufgefallen im Video. 1:35. Quatschkopf, für mich werfen sich immer Männer in Schale, und so ist es natürlich.

[@andreaschreckenberger5309]

Will man uns erzählen, in D gibt es keinen Reichtum?