СТОИТ ЛИ ПОКУПАТЬ ДАЧУ

[@TimsoN-89]

Живу в Домодедово, покупаю дачу в ступино в лесу. Покупаю у знакомых в рассрочку за 950 тысяч😊. 65 км от дома. 11 соток изба в 4 комнаты и 2 террасы, и каркасник маленький свежий в два этажа. Свет есть +скважина своя артезианская. Буду вкладывать) и отдыхать там. Рядом совсем река Ока) я сам рыбак. Мне самое то.

[@Alexandr2406]

Самое смешное, что дача - это больше хобби. Но, потом в это хобби одного человека вовлекаются всё больше и больше людей, которые искренне не понимают, почему они должны там въ@бывать))))!!!!

[@PopovAlexandr]

Это старое видео и у меня уже давно другая дача. Я не принадлежу к тем людям, которые садят огород. Для меня дача, это газон, место где можно потренить, делать какие-то дела и т.д. Вообще не понимаю тех, кто подтягивает других, чтобы его огород растить .

[@Alexandr2406]

@@PopovAlexandr Да, именно! Огород и выращивание - это какой-то пережиток прошлого. Никогда это не окупится на даче и не станет заменой магазина.

[@PopovAlexandr]

Овощи стоят копейки, поэтому если речь об экономии, то это вообще не так. А вот если нравится растеневодство, то это уже другой разговор.

[@ИринаФесенко-х5и]

@@Alexandr2406 не окупиться, если Вы считаете по ценам магазинов, а если Вы выращиваете экологически чистые овощи, фрукты, ягоды, зелень и делаете чудесные заготовки - так вот, ещё как оправдывает себя Дача. Особенно если всем этим кормишь детей и внуков! А соки какие натуральные на зиму, натуральные на мёде желе и пастилы. Но лентяем, конечно, это не интересно. Отдыхайте на газоне и ходите в супермаркет ( имея свою землю🤣)

[@ИринаФесенко-х5и]

@@Alexandr2406 смешной какой! А качество не важно?)))

[@ТатьянаНик-ш8у]

Спасибо Александр!

[@NM_00734]

Купил дачу в Казани 4года назад 550к к даче не было дороги, не было воды, канализации. Просто стояло строение 6*6 и каким то чудом была прописка. Спустя 4 года было вложено 1.1млн +550к сама дача. Сейчас 90кв.м уютного жилья. С панорамным видом на лес. И круглогодичный доступ к даче на грузовом автомобиле авто.

[@PopovAlexandr]

Недвижимость, это всегда выгодно, если распоряжаться ей с умом

[@ta-samaya714]

У меня домик в деревне под дачу. Иногда хочется поджечь. Столько времени ,денег и сил уходит. Спасает мысль только о том что ценник растет, действительно капитал.

[@PopovAlexandr]

👍

[@КатяВерд]

Добрый день! Я - редактор программы «Мой Загородный» на телеканале «Загородный». Интересное и полезное у Вас видео. Хотела бы показать его в выпуске о плюсах и минусах загородной жизни, если Вы не будете против. Конечно, укажем авторство!

[@PopovAlexandr]

Тут немного не стыковка. Это видео не о загородной жизни так как дача находится в Новосибирске, недалеко от центра, а так же оно очень старое и не имеет актуальности

[@ФедорПомидоров-й4и]

Умничка. Всё правильно сказал.

[@fenix_63]

Работать надо на работе, а вне работы надо отдыхать, а дача - это постоянная пахота и вложения. Лично я себе дачу не хочу. Иногда приезжаю в гости к друзьям на дачу - так они постоянно там пашут. Зачем тогда вообще такая жизнь?

[@PopovAlexandr]

Полностью согласен, если с таким подходом то уж точно не нужна именно поэтому у меня совсем другая дача. Кстати это видео ооочень старая и дача давно другая.

[@ИринаФесенко-х5и]

Но подходы разные и не все лентяи)))

[@АндрейЛеб-ь6б]

Отдых это смена вида деятельности, если неделю в кабинете сидел то в выходные на даче в радость пахать.

[@PopovAlexandr]

@user-hv5er1jf8x Это же просто ужас заниматься не любимым делом. И те люди, которые сидя в кабинете ждут недождуться выходных мне их просто жаль. Одно дело, если ты работаешь по принуждению. К примеру, в тюрьме. Выхода нет вот и работаешь. Но если ты сам выбрал такой путь и продолжаешь ходить на нелюбимую работу оправдывая это тем, что тут платят деньги...

[@fenix_63]

@@АндрейЛеб-ь6б Ага, неделю в кабинете сидел, а выходные постой за станком. Отдых же это смена деятельности. Нет уж.

[@ОлегБ-ш9ч]

- "Вокруг тишина и спокойствие! Я могу слушать музыку в 2-3 часа ночи и неважно какой она громкости, мне никто не скажет: выключите!" --- К большому сожалению, встречал я, вдоволь наслушался таких "любителей тишины", кто приезжая в тихое спокойное место, привозят туда, вместе с собой, шумное место. И неважно.

[@СидоркинаМаргарита]

Милый домик ,мечтаю о таком .

[@PopovAlexandr]

Ставьте цель и идите к ней

[@sever5258]

Приехал в пятницу в Новосибирск как новичок нашёл за 1100в день. Чтобы снять за 15 жильё нужно составлять договор??? Чтобы не кинули.

[@PopovAlexandr]

Договор всегда составляется и нет разницы комната за 8 или квартира за 20. А для начала я бы посоветовал в хостел заселиться. Через 2 гис найти не сложно. Да и цена 300-500р

[@КонстантинФедотов-ю2б]

Здравствуйте , Что вы посоветуйте? , хочется приобрести земельный участок за 1000 км от места постоянного проживания, и построить не большую дачу , но ездить смогу только один раз в год , или все таки лучше в ипотеку взять однушку ( квартиру) , все таки 1000 км это не 50-100 км , и ездить смогу не более одного раза в год , рассматриваю именно там , так как мне там очень нравиться , спасибо

[@PopovAlexandr]

Вам никто ничего не сможет посоветовать. Так как вы взрослый человек и кроме вас решения никто не примет. Даже по той причине, что незнакомым людям ввобще без разницы, как вы поступите. Именно поэтому поступайте как хотите. Жизнь ваша, а всем вообще без разницы

[@Seld77]

Вообще, конечно, странно даже звучит - дача за 1000 км, чтобы ездить раз в год… Позвонят вам, скажут у соседей пожар, задело вашу стену; ограбили вашу дачу; затопило ваш участок весь; дерево на ваш дом упало или метеорит и т.п. Вы будете потом пол года сидеть ждать возможности поехать туда, чтобы решить этот вопрос? На сколько вы туда сможете приезжать раз в год? На месяц? Но построить дом и мебилировать его, сделать все коммуникации, мне кажется занимает дольше времени. Т.е. чтобы привести дом и участок в человеческий вид уйдут года. Думаю, вы продадите участок еще на этапе строительства. Ищите в аренду дома в том месте где хотите. Приехали и уехали. Это ваш вариант.

[@МаркинМихаил-х6е]

Квартира 200% пашу у матушки на даче лет 15 все деньги туда толку нет все друзья с квартирами и тачками по неск лямов без дач а я с голой ж с этой дачей и благодарности ноль

[@Seld77]

@@МаркинМихаил-х6е Друзьям вашим еще 15 лет кредиты отдавать за эти квартиры и тачки... Не завидуйте)

[@Анатолийс-п6р]

Только если ещё машина есть, как до работы будут доезжать

[@PopovAlexandr]

Это смотря как работать.

[@AlexBeerChannel]

Про молодую семью не понял. Работа как бы в городе, а дача в 50-100 км от нее. эти же арендные деньги уйдут на дорогу + время до этой работы

[@PopovAlexandr]

А почему дача должна быть за пределами города, а не в городе?

[@AlexBeerChannel]

@@PopovAlexandr Дач в москве не существует. Таунхаус еще мб

[@PopovAlexandr]

Так я и не в Москве

[@МоскваИсфараСамолет]

КАКОМ. ГОРОДЕ

[@AlekseygGuroff]

И так 2023 год на дворе, продал свою дачу в 2021 году, получив прибыль один миллион. Усадив в неё силы по посадкам растений штук 45 и построив ограждающий забор, с фундаментом и двумя сложенными беседками! В итоге, вода привозная, света не было. И так, на 2,35 млн. р. Я могу купить участок в 800000 и построить, въездную зону, гараж и маленький дачный летний домик, или съездить на юг вместе с семьёй больше чем 15 раз в рублей1500000🫰🫡Целых 15 лет Вас будут обслуживать, а не Вы землю...

[@Батяневдухе]

Ты дурак?) уже через 5 лет твои 2.3 млн превратятся в 1.3млн тк их сожрет инфляция, ну а через 10 лет дай бог в 500к. Про 15 лет я уже молчу! Вспомни цены 2008г и сейчас. Так что купив дачу, ты сохраняешь стоимость своих денег

[@PopovAlexandr]

Всё верно, а учитывая тот факт, что недвижимость никогда дешевле не становится, то это оптимальное капиталовложение.

[@КонстантинВолков-ж2ъ]

@@PopovAlexandr в 2009-м недвижимость подешевела на 30-40% в СПб, в2015-2018гг недвижимость и дешевела и не продать её было. Так что это не правда. Кстати, купленная в СПб однушка за 140 тыс долларов в 2008-м году до сих пор стоит 80 тыс долларов, как-то так.

[@PopovAlexandr]

А в нашем балете танцорам ничего не мешает

[@КонстантинВолков-ж2ъ]

@@PopovAlexandr есть правда, есть ложь, а есть статистика :)) в рубля цены конечно выросли, но сейчас недвижка стагнирует, продажи загородных домов единичны, так что может можно и подождать. Как минимум когда появятся хорошие варианты. Пока ставка по депозиту 18% и льготные ипотеки отменили

[@ЮрийНиколаевич-щ1в]

Все правильно сказал, только стоит добавить, что важно участок покупать ровный иначе бегать туда сюда трудно

[@PopovAlexandr]

Тогда это не про Новосибирск, тут и город, то весь на горах, так что тут если и встретится участок не на склоне, то это такая редкость и по деньгам раза в 2 дороже будет.

[@ЮрийНиколаевич-щ1в]

@@PopovAlexandr можно в принципе выравнивать. Если землю рыхлить землеройкой ровнять граблями, а снизу ставить блоки то можно выровнять большие участки. у меня рядом с Красноярском дача, половина участка выровнена искуственно, а низина крутогор. Но зато наверху идиальный отдых и земледелие.

[@PopovAlexandr]

Можно всё что угодно сделать. Тут Новосибирск, тут выравнивать никому этого не нужно

[@ТузКубков-п9т]

Я рот делал в...бывать в этой разрухе 😂😂😂 отдыхаю в парке, езжу раз в год к другу в его говно помойку без условий и вечно требующяя вложений, это просто бред

[@АлексейАлехин-ф5ъ]

Да нахер такой дом нужен снести его и построить

[@PopovAlexandr]

А разве вам его кто-то предлагал?

[@chernovil9423]

Дача стоит у нас 3600 000р или 4500 000р

[@ДмитрийИванов-з7щ8ц]

Нужно было ещё отметить ликвидность. Дача достаточно неликвидный пассив

[@PopovAlexandr]

Только для тех, кто не знает, как грамотно ей распорядиться.

[@ДмитрийИванов-з7щ8ц]

@@PopovAlexandr да нет, это просто факт. Что бы это проверить можно провести беглый анализ рынка - насколько быстро раскупаются дачи

[@PopovAlexandr]

Обычно я продаю за пару недель, а за несколько лет продано уже довольно прилично. Хотя конечно есть и те, кто и по пол года продать не могут. Это всё зависит только от навыков и всё не так просто. Поэтому, если таких навыков нет и дачу продать больше 10-12 дней не можешь, то лучше обратиться к тем, кто этому обучен - к риелторам. К примеру, если зуб болит сам же его не лечишь. А как и в любом деле нужно знание и опыт. И если кто-либо думает, что какое--либо дело делается легко, то это верный признак того, что этот человек ничего про это дело не знает.

[@R770ON]

У меня всего 4 сотки.Построил дом баню и сарай.Пару дорожек,заезд для машины.И фиг его знает,еще и малину,клубнику,смородину,всю зиму ем.Пью томатный,вишневый и яблочный сок.Закруток полный погреб.Начиная с середины лета и до поздней осени,салаты из своих овощей по вкусу не сравнятся с теми,что продаются в магазине.Даже то,что растёт у меня в теплице уже не имеет такого вкуса,как выращенные в открытом грунте.Но дело в том,что я люблю работать на коленях по уши в земле,тому кому это чуждо,никогда не понять.

[@PopovAlexandr]

Каждому своё

[@ИринаФесенко-х5и]

Большой респект! Это такой кайф, напашешься а потом попер урожай! Забил погреб и морозилки и всю зиму ходишь мимо убогих консерваций в магазинах! Дача это круто! А какая голубика и жимолость! Налопаешься вдоволь!!!

[@vol.de_mar3355]

Сейчас это уже не актуально. Особенно молодым, эта дача нафиг никому не нужна. Никому сейчас не интересно стоять раком над землёй и возится в г..не. Зачем выращивать ягоды, фрукты и овощи когда можно всё это купить в магазине? Привычка у совков так и осталась туда ездить. Цивилизованному человеку там делать нечего, там надо вкалывать постоянно как материально так и физически. Там делать еще нечего тем у кого нет машины, поскольку на маршрутке и на автобусе задолбаешься туды ездить с ведром в руке.

[@PopovAlexandr]

Ты о чём у меня дача у моих почти всех знакомых дачи, ни у кого на даче нет огорода очнись мы не СССР, на даче отдыхают, а не вкалывают. Жарят шашлыки, купаются в бассейне, тренят на газоне и т.д. ты вообще с какого города, что такое понимание о даче? Что за провинциальные понятия?

[@АннаВозмищева-ф1ь]

Купить можно что? Китайское гавно? Ты на цены посмотри. Бабульки не сильно дёшево продают. Малина стакан - 500 рублей, домашние огурчики-помидорки - 150 в сезон. А сколько стоит аренда беседки с мангалом? А сколько аренда бани? Так что не надо тут Ляля фафа

[@PopovAlexandr]

Каждый покупает, что хочет. Я лично по говну ну никак, а уж тем более китайскому

[@ВалентинаСеменова-с4ь]

@@PopovAlexandr, а что, покупаете продукты у других дачников? 😂

[@ВалентинаСеменова-с4ь]

@@PopovAlexandr, а что, покупаете продукты у других дачников? 😂

[@accord_euroR]

Найди мне дачу за 400к в нск что б не рухлять была)))) меньше 2кк нет

[@PopovAlexandr]

Тебя не смущает, что видео смотришь ты за прошлый год? Или ты думаешь, что недвижимость не дорожает? Сейчас за 400к и землю не ухоженную сложно купить.

[@accord_euroR]

@@PopovAlexandr 5 мес назад. Хочешь сказать что за 5 мес подоражало все в 5 раз? Бред. Максимум в 1.5 раза

[@PopovAlexandr]

Бред не бред а в июле, когда я брал вторую дачу можно было участок в Ветеране, Яблоньке и других городских СНТ за 250₽ взять, сейчас же за такую сумму нет ничего, от слова совсем, а если и есть то в Пашино,Садовом и т.д или вообще по членской книжке.

[@shmitbond7284]

Нашел убитую дачу дез электричества 3й день кубаторю стоит ли вкладывать все свои сбережения

[@PopovAlexandr]

А ты загугли сколько такая дача год назад стоила и сейчас, а выводы сами прийдут