Строим дом по цене квартиры Выбор участка на дачах Краснодара

Мы решили узнать правду - сколько же стоит построить дом в Краснодаре? И реально ли уложиться в стоимость «двушки» - 3,2 млн₽. Мы хотим строить дом, что называется «для себя» - не экономя, но и не транжиря деньги. Проверяя прораба и строителей на каждом этапе. Удасться ли нам это? Обманут ли нас? Что нужно знать тем, кто решился на стройку дома мечты? На все эти вопросы ответим мы - я и вы! Прошу вас комментировать и активно участвовать в процессе. Давайте выведем стройку на «чистую воду»!!!

[@user-el7le8qe4v]

Естественно, интересует стоимость участка и стоимость работ на всех этапах,забор,скважина,свет,септик и т.д

[@goshaexpress8719]

Южанин, ты попал в точку по строительству дома на доступной земле! Ведь именно в своём доме ты получишь гораздо больше достоинств, чем в квартире. Мы двумя руками за тебя, смотрим и радуемся! Старайся больше делать своими руками, будет вообще супер и экономия!)))

[@gorkyi17]

Как поживший в Краснодаре пару лет, могу дать совет желающим туда переехать. Езжайте в Краснодар при условии: 1. Если вы можете купить там КАЧЕСТВЕННЫЙ ДОМ по всем правилам и НЕ В КРЕДИТ (квартира, ни в коем случае), со всем нужным для проживания и с большим запасом. Мошенников риэлторов и строителей там ОЧЕНЬ много, покрываемых коррумпированными чиновниками. 2. У вас есть новая, надежная машина НЕ В КРЕДИТ (денег на ремонт авто вы можете не заработать). Общественный транспорт очень плохо развит. 3. Вы пенсионер, работаете удаленно или вас есть др. гарантированный источник дохода. Нормальные деньги в Краснодаре заработать приезжему сложно. На еду, одежду и необходимое вы заработаете, больше, очень сложно. 4. Вам не сильно нужно море. Да, море вы там будете видеть редко. В сезон, особенно на выходные, уехать на море мучительно сложно и дорого, особенно для Краснодарских з/п. 5. У вас нет аллергии на амброзию. К сожалению, может проявиться через пару лет. 6. Любите утомительную ЖАРУ. Жара в Ялте и жара в Краснодаре, как говорят в Одессе, это две разные вещи. 2 месяца в году там не тепло, там утомительно жарко. Зимы там нет, 3 месяца промозгло и пасмурно с мокрым снегом. Итого. Если вы подходите к 1,2,3 пункту, то зачем вам Краснодар? Смело выбирайте побережье Черного моря (амброзии там уже гораздо меньше). Если у вас нет на это денег, то не думайте, что в Краснодаре вы разбогатеете и все купите. Это опасная иллюзия!

[@user-jm9tk7qp3q]

Такое ликование души, когда с таким вдохновением человек выдает материал🌱🌱🌱🌞🙏

[@irina.maltseva]

Мы купили дом в СНТ в станице Елизаветинской, в очень хорошем СНТ, дороги неплохие, центральная вода из артезианской скважины. Школьный автобус ходит. Очень нравится) пешком до станицы минут 20-25 идти

[@rusalina1127]

А подскажите название вашего СНТ? Нам тоже понраву ст.Елизаветинская, ищем снт.

[@alexander_KUBAN]

🔕🔕🔕 Южанин- ловите лайфхак! Прежде чем снимать видео о дачах (ИЖС, ДНТ, СНТ) Вы сначала зайдите на сайт администрации и скачайте карту генплан города и Вам сразу будет понятно, на каких землях Вы сетуете в массы. В х. Ленина много земель рекреационная зона и дома стоят там незаконно, несмотря на то, что в кадастровой выписке будет написано к примеру ДНТ и собственники даже не подозревают об этом. Обязательно перед покупкой, нужно заказать ГПЗУ, только этот документ Вам предоставит достоверную информацию о статусе земли. Раз берётесь за такую тему, то подходите к этому как профессионал!!!🔕🔕🔕

[@user-du6ym9yq1t]

СПАСИБО! Было очень интересно. С нетерпение жду следующие видео)

[@stinkret]

Перед тем как строить дом в НСТ узнайте какая задолжность товарищества за свет ,не грозит отключение всего товарищества ,второе мощьность трансформатора ,они старые и мощности не хватает ,постоянно выбивает ,дачи висят на одной линии и если в соседнем дачном выбило и у вас не будет ,дачи не спешат подключать при авариях ,так это не город а сады огороды ,п,последние в очереди ,дома понастроили поделив участки ,отпление электричеством , мощьности добавлять не разрешают , бытовая техника улетает ,3 телика новых сгорели.,покупайте керосиновые лампы и дрова

[@3agorodSochi]

А стабилизатор и генератор не пробовали купить вместо керосиновой лампы?

[@alex-uu6258]

@@3agorodSochi если транс не вывозит то никакой стаб не поможет. скажем у меня у друзей в СНТ летом было стабильно в сети 170 зимой падало до 150 Теперь найдите такой стабилизатор который с таких низов способен вытянуть хотя бы до 200? За приемлемые деньги разумеется. Техника такие напряжения не вывозит мрет аки мухи. Гена это хорошо но - ЦЕНА топлива какова? То то. гонять гену в постоянном режиме если вы топливо покупаете а не воруете весьма не дешевое удовольствие. и начинается или свет постоянно и расход топлива соответствующий или свет временами но ... Газ круто но много где его нет. у нас газ к примеру идет в 2 км ддотянуть до поселка не могут уже лет сорок. Ага есть балонный 860 рублей балон + 300 рублей его доставка. Т.ч. иногда и керосиновая лампа в хозяйстве вещь не лишняя. Хотя сейчас светильный керосин стоит дороже бензина. в наших краях хороший керосин светильный стоит 65 рублей литр это если ты его берешь канистрами по 10 литров. Если же литровыми бутылками то вообще 85 р/литр.

[@user-pc3sn7jb7x]

Изолироваться лучше в своём доме! Генератор, 10 тонн угля, огород, курятник... никакие кризисы и эпидемии не страшны! Южанин, обращайся, сделаю классный проект) архитектор🤓😎👌

[@user-eu5gg9ks7p]

Пишите ему в директ Инстаграм, он ведь просил об этом 😊

[@krasnodar-love]

Участок выбрали, а цену не озвучили....Интересно же.

[@user-gs7nk3uj6r]

@Texas 23 500 это не потолок для СНТ. участки 8 соток с развитой инфраструктурой около 1 ляма.

[@GerasimovaPs]

Южанин, вы супер! 😘

[@3agorodSochi]

блин, какие же ровные у Вас участки)))

[@cowb_oy]

Интересный материал. Буду ждать продолжения, и следить за развитием. Но мне кажется 100 квадратов это даже много.

[@user-eu5gg9ks7p]

А я бы и больше сделала 🙈 Но для семьм из 4 чел 100 кв нормально.

[@dendymagadan]

Здарова Южанин! Очень интересная идея, буду следить за ходом строительства, так как сам в скором времени хочу либо строить дом, либо купить готовый. Будь здоров и побольше тебе лайков и просмотров!

[@user-iy3po6ni7j]

Строй сам сэкономишь качественнее будет

[@soloand1359]

Сергей, смотреть Вас всё интереснее. Я закончил КубГУ и много лет работал в геологических изысканиях для строительства. Но несколько лет назад уволился, чтобы заниматься инженерными коммуникациями в строительстве. За выпуск про тепловой насос отдельный респект! Так вот как изыскатель я бы посоветовал выполнить геологические изыскания для правильного расчёта конструктива дома. А как инженера-теплотехника интересует как вы планируете организовать коммуникации и какие? Какими материалами будете выполнять монтаж? Сам планирую возвести дом, поэтому буду с интересом наблюдать за вашим строительством.

[@user-qq4hi5jz2o]

Спасибо!

[@user-pm7ri3sj8u]

Про Новознаменский очень интересно, рассматриваем там покупку участка, ждем.

[@MrCherbis]

жду обзор остальных снт!)

[@user-kq7nx3zv8t]

Стройте дома в стиле минимализм. А не эти курятники . На стоимость это не влияет , но вид совершенно другой .

[@user-xh2gp6zt9v]

Ейское шоссе, Старокорсунская и Нижний Казачий хутор одни из лучших мест. Продаю дома, изучила на практике. Смотрю дальше ваши выпуски, интересно.

[@rusmus561]

Хорошая тема. Молодец. Если можно все поподробнее. Я насчет стоимости

[@selectavto]

Южанин что по ценам?? или в конце?? Было бы интересно дошли до участка, обозначили цену, дошли до дома обозначили цену и так до конца .

[@loba19811]

Люблю Краснодар.

[@pixelvania]

Ребята, если вы хотите свой дом для постоянного проживания, то забудьте про снт сразу

[@3agorodSochi]

С чего бы это?

[@user-oh9fh1oi3q]

Видео понравилось, но так про стоимость участка так и не сказали если не секрет то по какой цене

[@user-cl8fm9ij2b]

Серёга спасибо, очень интересно, так держать💪👏Христос воскрес 🥚

[@svetlanagold6223]

Вопрос. На каком этапе строительства заводятся коммуникации (водоснабжение и водоотведение) в дом?

[@alexandermorgachev3618]

Добрый день, цена за сотку в данном дачном участке? Я не увидел данной информации.

[@user-yp6md7ry2j]

👍👍👍

[@VictorChermak]

Привет, привет, смотрим на Крайнем Севере, посёлок Пангоды Надымский район.

[@user-ij5tc2fy1w]

Новый Уренгой тоже на связи )

[@marischa471]

*Спасибо Вам👍 💙💛* ЛАЙК И ПРОСМОТР РЕКЛАМ В ПОДДЕРЖКУ КАНАЛА

[@ugobereg]

легко подключить свет ?????????

[@agroas_rf]

В некоторых НСТ в Елизаветинской отличная вода, стоят свои водонапорные башни с артезианской водой.

[@user-pc9ym2nd1e]

А в каких не подскажите ))) да и вообще на ваш взгляд какие СНТ лучше в Елизаветинской , очень вопрос интересует)))))

[@agroas_rf]

@@user-pc9ym2nd1e лучше пишите на wats,app 89829090902

[@irina.maltseva]

@@user-pc9ym2nd1e мы купили дом в СНТ Строитель, вода центральная пить можно не кипячёную, очень вкусная. Дорогие тоже неплохие

[@karenhovsepyan73]

The most important thing in real estate business .....location ..location and again location.....is this a village?

[@kseniamikina3401]

👍

[@user-eu6dk7ht7r]

ждем... Казахстан

[@user-xn2qm6gu9e]

Сколько стоило межевание и кто делал?

[@user-sw1xn9ss7k]

Южанин а школьные автобусы там ходят ?

[@_bs5349]

Южанин здорова как сам? Ну что там с твоим домом то? Когда стройка? Попрет!? Что затих то???

[@user-ji4xi7th2u]

Очень актуально!!!

[@user-zk4iq6uy9i]

Южанин видимо не в курсе, что есть более удобные дачи, точнее бывшие дачи КНИИСХ - ул.Средняя / Екатеринодарская, конечная 28 маршрутки. С электричеством там проблем нет, т.к. это уже земли для ИЖС.

[@agroas_rf]

Там и цены другие

[@user-wt6wk7fk9f]

Там цена 1200 к за 5 соток.

[@user-kv8ip4kb3f]

Прочитайте Утвержденные правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар.... Для старта)

[@user-xg6mu4je7i]

Подскажите, где находится это поле, на котором паслись овцы ?

[@lola_balabola]

Елизаветинская

[@user-kw2hf5dy4f]

Хотели украсть барашку на шашлык

[@edroorde8704]

Цена участка?

[@22smirnov]

А какие габариты участка, ширина глубина? А лучше кадастровый номер!

[@3agorodSochi]

23:43:0104008:1617

[@ugobereg]

сколько стоит с участком ????????????

[@lyudmilagalustova7379]

Дорогой южанин самое лучшее СНТ это в елизаветинской но ты не был там) градостроитель ) и свет есть и интернет есть и вода хорошего качества и газ рядом )) и элитный поселок строиться рядом и председатель у нас хороший 👍

[@lola_balabola]

Елизаветинскую он в начале выпуска посетил

[@kirinakirina1265]

Lyudmila Galustova Людмила, а участки у Вас в саду дорогие?

[@lyudmilagalustova7379]

@@kirinakirina1265 от 400 и выше на вкус и цвет

[@kirinakirina1265]

Lyudmila Galustova Спасибо большое за ответ. А сколько соток за 400? И ещё можно Вас спросить , Людмила, про запах? Мы как-то проезжали мимо Елизаветки по трассе и очень сильно пахло

[@lyudmilagalustova7379]

@@kirinakirina1265 от 4 соток а запах это как в белозерный едишь там иногда есть запах но у нас всё норм

[@kit11121976]

Сделай эко парковку под авто

[@goshaexpress8719]

Что значит эко?

[@kit11121976]

@@goshaexpress8719 это решетка, внутри трава растет

[@user-ns7df4ox9q]

Куда отправить пример плана дома?

[@user-mz7zg5dg9z]

В Инстаграм в директ

[@user-ns7df4ox9q]

@@user-mz7zg5dg9z спасибо, отправил.

[@stasyanpogosyan]

Южанин, ты бизнес в цоколе уже построил!? Теперь дом решил строить??))) Что там с помещением под коммерцию, долго как-то ремонт проходит

[@lola_balabola]

Так только два дня назад был выпуск про это

[@iarinaz9392]

ДНТ, СНТ почему то боюсь покупать там дом или строиться, по мне лучше станица ближайшая с ИЖС, чтоб инфраструктура была в пешей доступности, а не на транспорте. Пока думаем,не определились, склоняюсь к Динской

[@elFanat_R]

где происходит действия что за дачи район?

[@user-el7le8qe4v]

Ейское шоссе,СНТ Северное

[@VictorChermak]

Хорошо стройте на совесть, если понравиться куплю!

[@user-ye9wg1oz4b]

Здравствуйте. Есть проект , Одноэтажная Россия, могу построить.

[@user-ye9wg1oz4b]

Если Вас заинтерисует.

[@3agorodSochi]

Проект то будет??? что-то мне подсказывает что нет)))

[@lola_balabola]

Проект этот или дома? Отвечу сразу - все будет! 😉

[@user-ps6hx3id5i]

а интернеты есть? самый главный вопрос)

[@agroas_rf]

В елизаветинской есть. 2 провайдера. Ростелеком и Домтелеком

[@lola_balabola]

Да

[@user-jc5bs6dd6l]

Какая организация занимается межеванием?

[@user-nj7kb4rj7e]

их полно

[@loba19811]

Вопрос: Для кого дом, кто финансирует?

[@lola_balabola]

Для себя. Он сам

[@user-sw1xn9ss7k]

Южанин говорил что знакомые в Новосибирске квартиру продали и приехали прям в карантин. походу их бюджет

[@Tofikxxx]

Цена участка ? Сколь соток? Бюджет на дом ?? Где вся информация??

[@user-nj7kb4rj7e]

4 сот, 3.2 млн я так понял на всё

[@user-nj7kb4rj7e]

100 кв.м. в 1 этаж + земля 4 сот + доки, выйдут от силы в 2 млн руб. Так что ещё останутся деньги на ремонт и благоустройство )

[@user-tg9wi7rg4i]

Прописаться там можно?

[@user-nj7kb4rj7e]

да

[@lola_balabola]

Конечно. Прописка Краснодарская

[@user-yk3dn5nt8s]

ДОБРЫЙ..ВСЕ ИНТЕРЕСНО..НО В ЭТОМ ВИДЕО ТЫ ЮЖАНИН ДОСТАЛ..С КОЛОКОЛЬЧИКОМ...НЕ МНОГО НЕ КОМФОРТНО СЛУШАТЬ..МЯГКО ГОВОРЯ..

[@user-pb9qe5ev5l]

кто знает точно если истек срок годности газового счетчика и просрочка составила 2 месяца....и пришел штраф по нормативу а юристы утверждают что должны считать по среднемесячному расчету....так как просрочка менее 3х месяцев ...и что по прибытию в межрегионгаз ВАМ впарят соглашение на рассрочку этого штрафа по нормативу .а там подвох ты в этом соглашении подписываешся что согласен со штрафом...И В СУДЕ ЭТО ТРУДНО ОСПОРИТЬ..........НАРОД НАПИШИТЕ КАК ПО ЗАКОНУ...ПРАВИЛЬНО...КТО ВРЕТ...КТО СТАЛКИВАЛСЯ И КОМУ ПЕРЕЧСИТАЛИ ПО СРЕДНЕМЕСЯЧНОМУ------НАПИШИТЕ В ОТВЕТ

[@evgensmokotin8213]

Деревня берем лопату и вперед овец пасти коров доить чисто моё личное мнение ни хочу никого обидеть деревня были 2020 5го апреля кто живет в городе тот поймет а лучше съездить и всё увидеть своими глазами

[@zinakondratenko2176]

Разрешённая мощность в СНТ меньше чем ИЖС , так ?!!!

[@user-sw1xn9ss7k]

5,5кВт - 25 й электрический пакетник. с председателем можно договориться на 32

[@3agorodSochi]

@@user-sw1xn9ss7k 25А начнет выключаться только после 7.8кВт

[@itstactic9023]

музыка на фоне мешает

[@user-cl8fm9ij2b]

😝😝😝поржал над смуглыми ребятами и белоснежкой

[@suukinsin6771]

Bro can you do your videos shorter? Love from malaysia

[@user-tq9je8fd1s]

На свалке Сергей Васильевич Зубарев На свалке тоже жизнь, она своя. Со стороны покажется без смысла, Но если верить в притчу бытия.... Здесь действуют законы коромысла. Тут нету равновесия ни в чём, И бывшая блудница с синяком Всем говорит, была секретарём, И что владеет чьим-то тайником. Тот выдавлен из жизни, как гнойник, Умелой медсестрой из КэВэДэ. И скрученный рулоном половик Лежит, как труп обнявшийся с биде. Все ниже дна, а глубже только ад. Судьба чернее мантии монашки. Горит костёр.Угарный кружит чад.... И пьяные вокруг лежат бродяжки. 4.05.2020

[@user-nf3jp2it6g]

Очень хочется конечно посмотреть как за 3 🍋построит дом!

[@user-rn4td9ps7w]

у меня нет инстаграм пришлите емэйл я вам скину план проект который вам полностью подойдет... будете благодарны)))

[@user-gc5wp8ym9s]

Ну не сидится тебе дома...😃

[@user-tg9wi7rg4i]

Отопление предлагаю, установить тепловой насос. У Вас в Краснодаре это распространённая практика

[@user-nj7kb4rj7e]

да

[@user-nd3vg5sx1h]

нахрен эти СНТ. один гемор начиная от дорог и т.д.

[@user-gs7nk3uj6r]

Да в коттеджных посёлка с ИЖС бывает не лучше, всё зависит от места.

[@gunnarnorberg1131]

Подавляющая часть времени видео отведена кривляниям и ужимкам автора. Очевидно ровняется на ведущих на российском телевидении. (

[@user-cg3yy6pr2u]

Подписаться

[@Maga93.]

Продам дом в изумрудном городе😁

[@AlexandrTerNersesyan]

почему? 😅😅😅

[@PermRostovAnapa]

Если бы военные убрали из Краснодара свой аэродром - там земли немеряно...

[@user-cl8fm9ij2b]

Не трож собачку😝😝😝

[@PermRostovAnapa]

Я в жизнь не куплю участок 5 соток..Загончик это а не участок...Лучше подкопить или кредит взять и нормальный участок купить - это же "на века"...Не как квартира - взял и поменял на большую...

[@3agorodSochi]

С чего навека то? Также все легко продается... К тому же чем меньше площади, тем дешевле и как следствие ликвиднее...

[@vitalik914]

Почему купаться не льзя ?

[@alexpetrov521]

Народ очнитесь, какие земли, какие участки? Вы вообще видите что в стране и мире происходит?

[@user-du6ym9yq1t]

И что теперь, лечь и помирать? Что вы хотели донести до народа своим комментарием?

[@AsdAsd-ox5jz]

Бетон набирает марочную прочность, а не выстаивается. Хороши строители.

[@user-ss4cm1bp2k]

Южанин Пьяных))

[@southerncity2435]

Очень неконкретная информация! Так и не понятно какое место выбрано для строительства... Мудизм ведущего в каждом выпуске проявляется максимально...

[@user-jz7pk2mx7u]

ужасный ведущий. Хуже только диктор с "Военной приёмки". Посмотрите например как подает материал на канале про Горячий Ключь Сергей psekups.ru а от этого порося в очках и куртке реально устаешь.