Монолитный частный дом / Почему, Зачем и Кто их строит / монолитный дом в Москве и Сочи

Монолитный частный дом строить или нет!? Веригин Александр и Виталий Асташкин обсудили актуальные темы и ответили на самые популярные вопросы про монолит :
монолитный частный дом плюсы и минусы;
монолитный частный дом сроки строительства;
монолитный частный дом стоимость / цена;
монолитный частный дом преимущества;
стены из бетона;
дом из бетона;
монолитное строительство частных домов;
дом из бетона монолит;
монолитные стены частного дома;
частное монолитное домостроение;
монолитный дом из бетона;
монолитные дома;
монолитные работы;
дом из железобетона;
из чего построить дом;
Виталий Асташкин строительство монолитных домов и сложные бетонные работы в Сочи и Красной поляне.
WhatsApp wa.clck.bar/79...
Телеграмм - t.me/VitaliyAs...
ВК- vkvideo.ru/vid...
Позвонить ► [phone]
Ютуб-канал - / @37pro1
Дзен- dzen.ru/id/66b...
Хотите к нам в команду
forms.yandex.r...
Почта : [e-mail]
Telegram (t.me/VitaliyAs...)
Виталий Асташкин
• Строительство подпорны... t.me/astashkinpro
Моя группа в телеграмм: t.me/verigin_alexsandr , добавляйтесь.
Позвонить 89275321325

[@re500c]

У меня выбор материала дома практически не возникал тк у меня изначально были требования чтобы дом был прочным и теплым. В едином материале такого свойства нет ни у кого (газобетон теплый, но не совсем прочный, а бетон прочный, но не совсем тёплый). Поэтому решил что основа дома - задающую его прочность - это бетон, а теплота дома это ЭППС + красота дома это облицовка. Плюс к этому решению подтолкнул жесткий дефицит газобетона на заводах и какая то дикая ситуация, что его нельзя быстро купить в любой момент. Только через некоторое время (месяц, два, три). Ну и как следствие высокая цена из-за его дефицита. Я думаю для меня это был сигнал к очевидному выбору в пользу монолита! Я видел весь процесс постройки своего дома Александром - труд конечно тяжелый, но полученный результат меня очень радует!

[@Beton-Betonsky]

Ещё не успел посмотреть этот подкаст, но сразу поддержу тех кто хочет монолитный дом и того,кто добросовестно подходит к реализации этого серьезного и долговечного строительства.😊

[@37pro1]

Спасибо большое. Это очень приятно.

[@egoroffsergey7341]

Александр, отдельное спасибо за то, что провёл параллели между различными стеновыми материалами. Показал +/- стен, самое главное задал точки отсчёта для начала проектирования и строительства своего дома👍

[@vladimirstroi]

Ну вот, два ЛУЧШИХ монолитчика Ютуба базар разговаривают! Лайк

[@37pro1]

Да какие мы лучшие. Нам до них еще далеко. Мы пока только учимся)

[@Дмитрий-э7л2р]

У меня монолитный дом. Почему? Три основные причины. Это надежность, долговечность, разнообразие форм. Еще пара вростепенных причин это независимость от погодных усовий, простота в навешивании внутреннего наполнения интерьера, ровность стен (если их делает Веригин) ну и из- за «нормального слоя» утеплителя - шумоизоляция, это тоже как основной фактор.

[@verigin_alexsandr]

@Дмитрий-э7л2р стараемся, они ровные не всегда) мы не боги, но горшки обжигаем🤝

[@EkaterinaPetrova-b9l]

После того как поработала с гостями из ближнего зарубежья😂,решила изучить эту тему, хотим сами попробовать,думаю не хуже будет,чем всё можем-всё могём, сделаем😂цены за саму работу космос😢вам огромная благодарность,первый раз,из всех что видела,вижу толкового парня, который всё досконально объясняет❤успехов вам😊

[@verigin_alexsandr]

@@EkaterinaPetrova-b9l Спасибо! Группа в телеграмме, добавляйтесь, будем помогать 🤝

[@Domostroyka]

Вы, ребята, большие молодцы! Единственные монолитчики, на кого я подписана и кого всем рекомендую. Да, я осметила, пожалуй, все варианты домов. Монолит реально рулит💪🏻. Поэтому сама себе именно такой дом и строим, хотя проектирую в основном каркасники и газик .. ну, не понимают этого люди! Ребята, зачем вы такое классное видео испортили матом? Не должно быть этого в подобных роликах. Вы же не с работниками своими общаетесь, у вас же просветительская роль! Ну, и клиентоориентированность, наверное ..

[@verigin_alexsandr]

@@Domostroyka Оргомное спасибо за добрые слова! Вы даже не представляете, как тяжело искать синонимы… Ведь на стройке им разговаривают.

[@ПиццаМафия-ч7п]

Выбирая между блоками, кирпичами… лучше строить монолитный дом. Веригин «добил» плюсами и минусами и сравнением с различными технологиями👍 Раньше про риторику «Дом-Инвестиция» даже не думал… Хотя дом из газобетона тяжело будет продать… детям.

[@UkoToki]

Круто . Прикольний подкаст 2 серія

[@ДмитрийФокин-я5о]

Давно смотрю Александра, много чего подчерпнул, много блогеров теоретиков, Александр все как есть показывает много полезных вещей у него подсмотрел, сам дом построил живу в ус не дую ниче не трещит и не отваливается без всяких дренажей и прочей лабуды, лента глубокая т образная и никаких проблем

[@37pro1]

Лента глубокая имеемт смысл быть. Но если Вы ходите построить монолитных дом можно использовать плиту монолитную. Она уже находится выше глубины промерзания. Поэтому тут есть смысл делать дренаж.

[@СвежийВетер-ч1м]

более того на его канале и совет у него можно спросить, по крайней мере мне всегда отвечал, когда я спрашивал

[@verigin_alexsandr]

@@СвежийВетер-ч1м стараюсь всем отвечать, в сезон реже. добавляйтесь в группу в телеграмме, там дискуссии)

[@ИбрагимВаниев-й6о]

Построил себе монолитный дом. И скажу вам так Если и строить, то это определено монолит Скорость, качество, надежность. И это будет реально семейный дом. Плюсов куча, начиная от свободной планировки заканчивая теплотой уютом и той же самой всем шумоизоляцией. Слушаю Александра и вижу реального специалиста, который понимает что и зачем делает. Так же могу отметить, что качество его работ и подход к самой работе на очень высоком уровне. Обращайтесь к нему и не прогадаете

[@алексейминаев-э3д]

Буду строить монолитный дом. Даже, если дети не будут жить, то они смогут его продать. Это моя инвестиция в будущее детей.

[@37pro1]

Очень хорошо. Тогда нужно строить дом в 2 этажа с раздельными входами. Чтобы один этаж был для Вас второй независимый для детей. Чтобы не пересекались. Мы так поступили. Так как понимаю что в 18 лет угол отдельный есть. На шее у пары с мамой не сидят.

[@liyaseiten3418]

Я как женщина пятерых детей… мечтаю о своём доме. Мечтаю о монолитном доме-это надёжная ДУРАКоустойчивая технология, которая позволит получить качественный дом.

[@ГалинаКамаева-с9у]

Здравствуйте. Мы с мужем построили монолитный дом в 1985 году. Слава Богу, тёплый и надёжный. 😊

[@АбдулхаликАлимурадов]

Построил монолитный дом, потому что это правильно, надежно и навсегда. Ни одна другая технология а сегодняшний день ни архитектурно, ни конструктивно не сравнится с монолитной. Для платежеспособного человека (не обязательно состоятельного) хороший выбор, если он хоть немного думает о своем кармане и долговечности своих вложений.

[@evgeniyivanov3005]

Вы всё правильно сказали, что в железобетонных домах повышенная сухость. Но бороться с увлажнением воздуха с помощью увлажнителявоздуха, это не решение проблемы. Штукатурка стен гипсовой штукатуркой не решает проблему увлажнения воздуха. Так как гипсовая штукатурка не впитывает влагу.. Есть другое решение для железобетонных домов.

[@verigin_alexsandr]

Тут проблема приточки извне. Приводил пример про дом, там приточки нет. Какое решение Вы знаете?

[@СВСмирнов]

@@verigin_alexsandr а бризеры в каждую спальню не решение проблемы ??

[@verigin_alexsandr]

@@СВСмирнов как дополнение к естественной вентиляции-хорошее решение. Если чистый воздух на улице

[@toxa189]

Монолитный дом выбирал из-за его прочности, долговечности, энергоэффективности, гибкости в планировке, скорости строительства и устойчивости к влаге. Также такие дома могут иметь современный и привлекательный внешний вид. Как то вот так.

[@ДмитрийФокин-я5о]

У меня стены из силикатного кирпича 380 мм в 2023 году платил 2000-4500 с ноября по февраль за газ, летом утеплил 100 мм минватой( мокрый фасад) в этом году расходы упали ровно на 50 процентов. В прошлом году похолоднее было. Думаю в реале экономия 30- 40 процентов

[@37pro1]

Вы применили правильный тип утелпения стен.

[@МарсельСаматов-т6ы]

Всем привет

[@37pro1]

Привет. Как выпуск? Что нужно убрать? Есть лишнии моменты?

[@МарсельСаматов-т6ы]

​@@37pro1, здравствуйте,да вроде все в порядке,по крайней мере,мне как среднестатистическому обывателю

[@37pro1]

@@МарсельСаматов-т6ы спасибо большое

[@Dr.IvanovEE]

Когда Саня сторожил мне дом стоимость кирпичной стены вставала на круг раза в 1.5 дороже. Приняли решение лить.

[@Dr.IvanovEE]

Строил дом)))

[@владимирс-э4л]

Вы почтроили коробку дешевле газо етона на 200 тыщ БЕЗ учета утепления. газобетон не требует утепления просто подобрать поотность и толщину.

[@APTEM177]

Сашка молодец )

[@verigin_alexsandr]

@@APTEM177 спасибо 🤝

[@Алексей-ф7р3н]

Купил дом под снос, снес его и построил монолитный дом. Прошло 13 лет, ни о чем не жалею. Пройдет ещё 113 лет и мои потомки тоже не пожалеют😂, а если задумают сломать этот дом, пожалеют😂

[@toxa189]

Так же сделал... 14 арматура в сетке 20х20 пусть попробуют сломать

[@Алексей-ф7р3н]

@toxa189 я в конце девяностых на монолитных стройках в Москве работал вахтами и уже тогда задумал построю себе также когда нибудь. Какая толщина стен у вас?

[@verigin_alexsandr]

200 мм

[@user-hs1ht7oz7d]

У меня тоже дом монолитный,только с опилкобетона😂

[@СерегаРодина-ь7ь]

У нас в стране, среди населения, культура частного домостроения наинизшая, именно поэтому заказчика тяжело убедить, что нужно провести геолого-изыскательные работы и сделать топографическую съемку местности. Лично я выкручиваюсь тем, что предлагаю заказчику строится без договора, тем самым освобождаю себя от юр.ответственности или же строю плитный фундамент где это позволяет сделать рельеф местности. Состоятельных же граждан я сразу отправляю в проектную организацию с акцентированием их внимания на то, что от туда они должны выйти не с эскизным проектом за 75 000р, а со всеми разделами стоимостью от 250 000 до 400 000р.

[@СВСмирнов]

@@СерегаРодина-ь7ь тут дело не в культуре а в цене красная цена геологии 20 тыс сейчас ну и геодезия пусть 10 . Тогда бы да а так цена бешеная . Это же не многоэтажка должна быть другая цена для населения льготная . У нас под склад 100 метровый 4 керна по углам и хорош . А тут под дом аж 3 !!!!

[@СВСмирнов]

@@СерегаРодина-ь7ь у нас поселок котеджный около 300 участков геологию ни делал не кто . Сосед дома на продажу строит я знаю он не менее 10 построил и продает и ни на одном он геологию не делал проект тоже один на все дома. Один этаж газоблок 96 м2 . Уже два года стоит. Вы напишите это не правильно не будет гарантии ? Но а кто будет выполнять гарантии если даже будет геология , ооо закрывается и ищи свищи по судам по итогу ответственности 0 у строителя как и у архитектора - конструктора .

[@СерегаРодина-ь7ь]

@@СВСмирновкасаемо именно малоэтажного строительства, то лично я заключаю с заказчиками договор-ГПХ, как физическое лицо, то есть в течении пяти лет, согласно строительного законодательства я в течении двух недель с момента обнаружения дефекта строительства, обязуюсь его устранить, а дальше несу пожизненную гарантию за построенное, поскольку в России срока давности по исковым требованиям с физических лиц, не существует. Конструктор-проектировщик также несет пожизненную гарантию на запроектированное им причем в не зависимости от юридического статуса в котором он прибывал, когда передавал в работу свое детище. Именно поэтому его присутствие при ходе строительства довольно частое явление на объекте. По этому-то мы и строим или по договору-ГПХ, но с проведением всего комплекса работ(геология, топосъемка, проект с привязкой к зем.участку) или же уже, как правило без какого-либо. Люди на строй.рынке уже давно перестали быть дураками и кроме зеленых ипотечников по сути жувущих еще за родительский счет на ОООшки(условие банка) никто не ведется. Вот вы упомянули про построенных десять домов одним подрядчиком, вот и у нас схожая практика. Поэтому-то люди от безысходности и вынуждены доверять свои средства нам, как уже построившим в разных районах города более двух десятков домов, понимая, что гарантии за приемлемые деньги нет, как и в ООО - Рога и корыта, но при этом на деньги у нас их не кинут и построят руководствуясь своим строительным опытом, так как у нас в отличии от фирм стоимость услуг ниже на 18-25% за счет отсутствия налоогобложения у подрядчика. И мы в отличии от ООО не требуем с заказчиков всю сумму для строительства фундамента, стен, перекрытий, крыши и так далее. Нам достаточно порой и в ежедневном режиме получать средства для закупки стройматериалов и работы спецтехники на завтрашний день. И вот такой вариант вызывает доверие со стороны заказчиков и делает совершенно прозрачным весь ход строительства. Тем более, когда на берегу зафиксирована стоимость работ, а стоимость стройматериалов может меняться в зависимости от роста цен. Поэтому заключая о всём вышесказанном -замечу, что гарантия на строй.работы в России всё таки есть, просто нужно для себя, как для заказчика понять, что это расплывчатое понятие зависит не только согласно нашего законодательства, но и прозрачности происходящего при ходе строительства. И вот если такого понимания заказчик не может достичь со стороны потенциального подрядчика, то конечно лучше рассмотреть других исполнителей, а еще лучше продолжить углубляться в отношения между обеими сторонами рынка, чтобы грамотно отсекать случайных людей на строй.рынке и фирмы у которых уже дебиторская задолженность не позволит выполнить свои обязательства по отношению к еще одному заказчику. Описал наши взаимоотношения с заказчиками, касаемо гарантийных обязательств и товарноденежных отношений только на рынке малоэтажного строительства. На рынке строительства коммерческой недвижимости и возведения МЖК в качестве субподрядчика, конечно же совсем другая история.

[@verigin_alexsandr]

Напишите почему построили, строите или планируете построить монолитный дом:

[@37pro1]

Я построил потому что посмотрел тебя) Купил опалубку) Построил 5 коттеджей. Понял, что это дешевле гораздо по сравнению с блоком в нашем регионе. Понял что могу без утепления фасада заехать в дом, так как стены не текут. итог за 6 месяцев дом в 3 этажа и внутренняя отделка сделана и мы уже живем в нем и кайфуем)

[@СерегаРодина-ь7ь]

А я Александр возьму на себя смелость ответить на ваш вопрос от имени моих заказчиков с частного сектора, каждый из которых желал бы построить себе монолитный дом, но из-за ограниченности финансов подстрекают меня все время строиться( без геологии, топосъемки, проекта) из газобетона на ленточном фундаменте с деревянными перекрытиями, такими же лестничными маршами и желательно без монолитного армопояса, заменив его собранными в шахматном порядке плахами, являющимися одновременно и маурлатом для стропильно-кровельной системы. Россия к сожалению не заканчивается в пределах границ Москвы с ее хорошими заработками, поэтому все отличные от монолитного домостроения технологии в глубинки являются единственно возможными для осуществления строительства малоэтажных домов силами местных жителей, выступающих в качестве, как заказчиков, так и являющихся исполнителями. Да и сами посудите, вот например у меня есть своя опалубочно-щитовая система для возведения монолитных конструкций, но чтобы она продолжала у меня сохранятся я вынужден её в смету включать по рыночно-арендной стоимости для её постоянного содержания в надлежащем виде и качестве для проведения последующих работ на иных объектах. С другим имеющимся оборудованием такие же условия работы. Поэтому газоблок, а с недавнего времени вытесняющий его с рынка теплоблок с готовой декоративной внешней стороной включая 3D-поверхность, всё-таки остается номером один для строительства малоэтажных домов. Опять же согласитесь зачем строить монолит - сложный в техническом исполнении с привлечением крана и бетононасоса если сейчас трэнд строительства на одноэтажные дома большой площади где можно использовать одну лишь роклю, чтобы возвести стены, принимая поддоны с блоком с "варовайки" и раскатывая их по полам по грунту или плите? Возвращаясь к содержанию опалубочно-щитовой системы и постоянного поиска для её востребования - я по итогу начал предлагать свои услуги на рынке монолитного строительства в рамках постройки коммерческой малоэтажной недвижимости. К чему и вам советую обратить свой взор, поскольку, как правило заказчиком здесь, как и в малоэтажном строительстве выступает собственник зем.участка без посредников. С той лишь разницей, что договор требуют заключать между юр.лицами, а не как в "малоэтажке", где можно и ИП с Физ.лицом или Физ.лицо с Физ.лицом или вообще без договора. Зато, что касается покупки стройматериалов, то схема та же - они предоставляются заказчиком, а подрядчик несет ответственность за их доставку, хранение и ведет учет использования с периодическим отчетом перед собственником. Примерно тоже самое и с привлечением спецтехники, аренды оборудования(например щитовой опалубки или редко-востребованного ручного инструмента) - заблаговременно делаем заявку на перечисление энной суммы на проведение определенных работ и оплаты услуг, не забывая конечно же про заработный фонд. На берегу в не зависимости от условий подписанного договора, заказчика информирую, что после каждой большой заливки или завершения промежуточного этапа - фундамент, стены первого этажа, перегородки, перекрытие и так далее -100% оплата труда. То есть три календарных рабочих дня, строительные работы по окончанию предыдущего этапа работ, продолжают вестись, после в случаи отсутствия средств на счете все наши работники идут в бытовки с установкой, что ими на объект никакие другие бригады или отдельные лица для продолжения любых работ не впускаются пока заказчик не погасит задолженность по заработной плате. На таких условиях не редко бывает, что потенциальные заказчики начинают фыркать носом, но и нам сразу становится ясным, что с такими людьми тоже не по пути.

[@СерегаРодина-ь7ь]

А я Александр возьму на себя смелость ответить на ваш вопрос от имени моих заказчиков с частного сектора, каждый из которых желал бы построить себе монолитный дом, но из-за ограниченности финансов подстрекают меня все время строиться( без геологии, топосъемки, проекта) из газобетона на ленточном фундаменте с деревянными перекрытиями, такими же лестничными маршами и желательно без монолитного армопояса, заменив его собранными в шахматном порядке плахами, являющимися одновременно и маурлатом для стропильно-кровельной системы. Россия к сожалению не заканчивается в пределах границ Москвы с ее хорошими заработками, поэтому все отличные от монолитного домостроения технологии в глубинки являются единственно возможными для осуществления строительства малоэтажных домов силами местных жителей, выступающих в качестве, как заказчиков, так и являющихся исполнителями. Да и сами посудите, вот например у меня есть своя опалубочно-щитовая система для возведения монолитных конструкций, но чтобы она продолжала у меня сохранятся я вынужден её в смету включать по рыночно-арендной стоимости для её постоянного содержания в надлежащем виде и качестве для проведения последующих работ на иных объектах. С другим имеющимся оборудованием такие же условия работы. Поэтому газоблок, а с недавнего времени вытесняющий его с рынка теплоблок с готовой декоративной внешней стороной включая 3D-поверхность, всё-таки остается номером один для строительства малоэтажных домов. Опять же согласитесь зачем строить монолит - сложный в техническом исполнении с привлечением крана и бетононасоса если сейчас трэнд строительства на одноэтажные дома большой площади где можно использовать одну лишь роклю, чтобы возвести стены, принимая поддоны с блоком с "варовайки" и раскатывая их по полам по грунту или плите? Возвращаясь к содержанию опалубочно-щитовой системы и постоянного поиска для её востребования - я по итогу начал предлагать свои услуги на рынке монолитного строительства в рамках постройки коммерческой малоэтажной недвижимости. К чему и вам советую обратить свой взор, поскольку, как правило заказчиком здесь, как и в малоэтажном строительстве выступает собственник зем.участка без посредников. С той лишь разницей, что договор требуют заключать между юр.лицами, а не как в "малоэтажке", где можно и ИП с Физ.лицом или Физ.лицо с Физ.лицом или вообще без договора. Зато, что касается покупки стройматериалов, то схема та же - они предоставляются заказчиком, а подрядчик несет ответственность за их доставку, хранение и ведет учет использования с периодическим отчетом перед собственником. Примерно тоже самое и с привлечением спецтехники, аренды оборудования(например щитовой опалубки или редко-востребованного ручного инструмента) - заблаговременно делаем заявку на перечисление энной суммы на проведение определенных работ и оплаты услуг, не забывая конечно же про заработный фонд. На берегу в не зависимости от условий подписанного договора, заказчика информирую, что после каждой большой заливки или завершения промежуточного этапа - фундамент, стены первого этажа, перегородки, перекрытие и так далее -100% оплата труда. То есть три календарных рабочих дня, строительные работы по окончанию предыдущего этапа работ, продолжают вестись, после в случаи отсутствия средств на счете все наши работники идут в бытовки с установкой, что ими на объект никакие другие бригады или отдельные лица для продолжения любых работ не впускаются пока заказчик не погасит задолженность по заработной плате. На таких условиях не редко бывает, что потенциальные заказчики начинают фыркать носом, но и нам сразу становится ясным, что с такими людьми тоже не по пути.

[@RebrovEfim]

@@37pro1 сколько обошлась опалубка?

[@СВСмирнов]

Построил из жб панелей это считается монолитом ??

[@RebrovEfim]

"из опыта куб монолита 35000-50000" , мы экономии на фунламенте, на вксь дом уйдет 200 куб. 200*42500=8500000 коробка без всего. Зачем говорить про монолит , что дешевле или тоже самое?

[@verigin_alexsandr]

Это у Виталия в Сочи, средняя стоимость в регионе. У них 200 тыс/м2 за дом. В Москве цена ниже, от 80 тыс - в среднем до 150 тыс. Оптимизируйте бюджет и свои " хотелки" и получите дом по лакомой цене.

[@RebrovEfim]

@verigin_alexsandr уровень зарплат в Сочи выше Москвы?

[@verigin_alexsandr]

Не подскажу по ценообразованию , но стоимость выше, так как концентрация строителей в Москве выше на один м2. Там подрядчиков гораздо меньше, поэтому демпинг явление редкое. Был в Туапсе пару лет назад, там в частном секторе полностью пустая ниша. Условия строительства сложнее( горы, серпантины и т.д.), а значит дороже. Больше механизмов, этапов и риск ошибки выше. Исходя из написанного выше, строительство на юге в горной местности дороже в разы. Поэтому средняя в Москве-100 тыс, Сочи минимум Х2.

[@ВладУсков-ф6ъ]

@@verigin_alexsandr 80к за м2 - это цена только бетонной коробки без крыши, утепления, окон и т.д.???

[@verigin_alexsandr]

@@ВладУсков-ф6ъ в Сочи у них. Там условия для строительства иные. В Москве и области, ориентировочно, от 30 до 40 тыс . Лучше считайте сметы, у всех запросы разные.

[@Straeih]

в идеале нужен проект. Рассчитанный, а не заложеный на основании геологии!

[@evgeniyivanov3005]

Как вы поступаете с бетонном не соответствуюшему качеству и заявленоной маркой? Кто несёт ответственность при принятии бетонной смеси?

[@verigin_alexsandr]

Заключаем договор с РБУ+ кубики+ видео фиксация на стройплощадке. И самое главное - это "защита от дурака", значит берём на класс выше.

[@verigin_alexsandr]

Тут проблема в ГОСтах и нормах. Она очень большая. Ответственных нет и не будет, если не сделать ряд подготовительных мероприятий(сборка доказательств, что косяк не твой). Тема актуальная, но с 2008 года её замалчивают и пути решений не ищут.

[@zxc-e3j]

Вы могли бы построить мне дом?

[@verigin_alexsandr]

@@zxc-e3j в 2026 году есть место, с августа до октября. Контакты в описании видео, если актуально звони или пишите.