"순식간에 6억 폭락" 하락열차 탔던 인덕원에서 무슨 일이?

인덕원 일대 부동산 가격은 시장 분위기에 특히 민감하게 반응하는데요. 2021년 부동산 상승기에는 국평 아파트 거래 가격이 10억을 훌쩍 넘더니, 지난해 부동산 침체기에는 같은 평형대 매매 가격이 6억원까지 떨어지기도 했습니다. 현재는 7~8억원대에서 횡보하고 있는데요. 집값 등락폭이 워낙 크다 보니 수요자들은 오히려 집을 언제 사야할 지 혼란스럽다는 반응입니다. 인덕원 집값 등락폭이 큰 이유와 가격 전망을 분석해 봤습니다.
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[@ddangzipgo]

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[@user-sw6lm4dl7g]

GTX 는 최소 10년 걸리는데, GTX 생겨서 서울가기 편하다고 서울만큼 집값이 오른 이상한 현상.

[@user-el2jw5vy4h]

왠만한서울보다 서울사당강남20분걸림

[@user-up2xv4pp2r]

비약이 있네요. 서울이 아니라 서울의 중심인 강남 ㅡ 압구정 일대에서 서울 북부보다 더 가깝기 때문이죠. 그리고! 당연히 그쪽 라인보다는 쌉니다. 문제는 서울 북쪽 이나 강동구 이쪽일텐데.. 서울도 서울 나름이에요. 요즘 분당 정자, 용인 수지같은곳은 서울 대장급 부촌제외하고는 서울보다 더 잘살아요. 서울 근처라 그런게 아니라 서울에서 사람들이 그리로 가죠. 살기 좋아서요. 또 하다 못해 광주, 대구, 부산도 비싼곳은 10억이 넘고 대구 수성이나 부산 광안은 50억이 넘는곳도 있습니다. 그 사람들은 바보라서 거기 살겠어요? 서울이 동네 이름도 아니고 인구 천만이 넘는 넓은 지역인데 요즘따라 이런 의견을 많이 듣는것 같습니다.

[@Putputputgim]

대체....서울집값이 10억인데 인덕원이 어찌

[@Jk-nc3rx]

길건너 과천은 20억이니 옆동네 인덕원이 10억인건 합리적이죠 ㅎㅎ

[@bdhan7916]

24년차 아파트 8억ㅋㅋ 그냥 빌라 새집에 월세ㄱㄱ

[@user-cn9zj3cc8g]

고금리에 빚을 얼마나 내고 사실려고...버티실수가 있나요?

[@ecj2000]

100만원하던 집이 2년 동안 300만원 됐는데 최근 급급매물이 280만원에 나와서 싸니까 냅따 지름. 110만원이면 살수 있는집을 280만원 주고 급급매로 싸게 샀다고 정신승리중. 내 입장에선 완전 조삼모사인데 저렇게 실제로 방송하고 호구 계속 당함. 50% 반 떨어졌다고 난리났다고하는 유튜버도 많음. 반까이해서 150만원 됐는데 원래 물가상승률 따진 정상적인 가격이라면 110만원이면 살수있음. 빚과 거품으로 선진국됨. 수도권 집중화 1위, 땅값 1위, 자살율 1위, 저출산율 0.65 1위, 법 가장 약한 나라, 범죄자가 벌 안받는 사회, 빚으로 선진국간 나라. 근데 세계에서 가장 착하고 정직한 나라. 나만 아니면 되는게 국민성인 이상한 나라. 모로가도 선진국만 가면 됨. 일부가 아니라 100% 투자자라서 오르는거임.

[@niceguy6671]

등기치지 않은 거래는 실거래가 아니죠^^

[@jhcho597]

GTX 들어와도 깊이가 깊어 번거롭고, 차간 인터벌 시간이 너무 길고, 운임이 너무 높아, 실제 이용도 가 낮고 인기 없어 텅텅 비게 될 듯 ..... 마치도 청주 공항 처럼 .....국민 혈세로 비 효율적인 건은 지양해야 한다.

[@user-pk3ex7tl2z]

진짜 궁금하다 우리나라 건설사가 지은 아파트가 50년되어도 살만할까 ? 재건축이나 가능할까 ?

[@user-yt4be7oe7i]

자기 수준에 맞는 집을 사자. 무리하지말고...

[@sykim791]

인덕원 생활 수준이 노도강 수준입니다~ 7~8억원선이 적정가

[@daytrading4571]

노도강 수준인건 맞지만 노도강 보다 교통적인 미래가치는 더 좋아지죠 과거 잠실이 그랬죠

[@user-ok9uh2fn1j]

인덕사람 ?

[@junyshin5843]

집살거면 싼데 적당한데 살다가 20년 후에나 사라..... 출산율 0.6이다....20년쯤 후면 인구 2천5백만 반토막이다....

[@user-ok9uh2fn1j]

슬럼화된곳이 많겠네

[@user-bt4bb8cp6z]

인덕원역에서도 다리 건너 멀어요 역세권이 이라고 하기엔 멀죠

[@JSK-vw8ly]

저 동네 비싼 이유를 모르겠다 누가 12억 주고 사냐 인덕원푸르지오 전기 정전 나는 아파트임

[@user-vx2zw1di9k]

이 정권은 부동산 덕에 정권을 잡고 지금 뭘하고 있습니까? 한심하네요.

[@user-ok9uh2fn1j]

잡을 이유가 안되는데 멍청민덕에 잡게 해줬 더니 그집값 그대로 떠받친다면 누가누굴 욕할 껀덕지가 없다는거

[@user-ti2qg1vs7q]

gtxc 월판서 ㅋㅋ ㅈㄹ났네진자 ㅋ 왕십리는 동북선 gtxc 들어오면 역이6개다 거기다 춘천선도 있고 7갠가 그럼 거긴 50억이네 ㅋㅋ😂😂😂

[@abilitytolivenow]

ㅋㅋ뭐가 들어오는데 그게 그렇게 좋은거 맞나?? gtx빼고는뭐..;; 그것도 이미 그거 반영된가격이지 12억이면..;; 그냥 서울사지왜.

[@user-cn9zj3cc8g]

지당하신 말씀이십니다.

[@vimutti_nirvana]

경기도에 12억을 태우는 판단은... 참

[@jiewoongkang]

실거주 는 아닐거고 대부분 장난질 치거나 투기질 하려고 하는걸 건데 이걸 진짜로 투자 목적으로 사는 사람이 있나? 그돈이면 서울에 집을 사지. 그리고 재건축 하게 되면 몇억 원씩 내어야 하는데 오래된 아파트를 저 돈 주고 산다고?

[@user-wq6yp7ti9t]

원래 인덕원 주변에 역세권 아파트가 없어 땡땡들아 분석을 지상상대로 그나마 역주변에 살고 10년차 가까운곳이 이편한세상인데 여긴 여전히 집값이 요지부동다. 근데 이딴채널은 역에서 버스타고 댕겨야하는 엉뚱한 아파트들 등락만 얘기한다.

[@seo-nu5574]

그돈씨 그 잡채ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@watchvideo4640]

아니 저동네가 7-8억인게 이미 정신 나간거 아님??

[@sh-bj3xw]

엘센트로는 12억임~ㅋㅋ 님은 인덕원 구축도 못들어옴

[@user-ok9uh2fn1j]

인구도 곧 0.5 명 다시 제자리로 갈동넴 부화뇌동 마시길

[@user-tm5hg7gv1n]

올랐다가 내렸다가 올랐다가 내렸다가 할는게 자산의 본질인데..... 무지한 인간들....

[@daytrading4571]

바로 옆이 과천인데 과천은 20억이 맞고 인덕원은 10억원이 적은거? ㅋㅋㅋㅋㅋ

[@user-ok9uh2fn1j]

과천 뭐 ... 쓸데없이 비싸죠 인프라나 가성따지면 뭐가있어

[@user-qc6ug3xi6u]

저것들 중에 등기 되는 건 하나도 없을거다..ㅋ..순사기꾼 자전매물...GTX 땅 속 100미터까지 어느 세월에 다녀...ㅋ

[@user-ch9wk5rq7n]

맞아요 등기친게 얼마나 될지 등기친 사람들은 몰라서 당한것

[@shk1888]

이게 다 문재인씨 덕분입니다~

[@user-ok9uh2fn1j]

이게다 떠받치는 썩열이 때문임

[@oos1367]

이젠 전국적으로 아파트 적자운영이나 공급은 5년이상은 안합니다 결국 상향합니다

[@user-wl4hw2bp8d]

미래를 예상하네ㅋㅋ

[@user-ok9uh2fn1j]

5년동안 출생률 0.4 로 될거임 꼰대들이 아파트 2~ 이상샀다가 산가격 보다 반으로 팔릴거임 없는 인구에 비싼 재건 안되고 슬럼화가속화

[@user-nininininonin9]

아 그 구치소있는곳?

[@user-yi2dl3ck3c]

😢😢😢😢😢😢😢

[@Findthehiddenhamster]

🎁🎁

[@daytrading4571]

30년전 잠실 아파트 매수 한게 신의 한수라고 하던 아주머니 생각나네 인덕원 보면 잠실이 노선이ㅡ계속 생기면서 가격 급등 엄청 했는데 지금 보면 인덕원이 30년전 잠실 같다.‘투자용으로는 인덕원 좋아보이지만’실거주용으로 아직 별루다 오히려 안양역세권쪽이 실거주는 더 좋다

[@Jk-nc3rx]

엥 안양 안와봤죠?ㅋㅋㅋㅋ 평촌은 몰라도 안양역보다는 인덕원이 훨 낫습니다.

[@daytrading4571]

@@Jk-nc3rx 안양이 고향인데요? 지금은 산본 살아요.