쉬운듯 어려운 듯 주거주부동산 50만불 양도소득 면제규정, 복잡해지는 실제 케이스들에 대해 자주묻는 질문 8가지로 정리 [265강 거주부동산]

안녕하세요, 미국변호사/회계사 존청입니다.
"거주 부동산" 주제로 진행한 QnA 영상을 업로드해 드립니다.
영상에서 다루고자 하는 질문이 있다면 이 영상에 댓글로 달아주시거나 QnA 라이브에서 참여해 주시면 선정 후 다음 영상에서 참고하여 반영해 드립니다.
📌Timestamp
00:00 시작
00:33 기본규정
01:05 2년이 안될 경우 혜택을 전혀 못누리나?
02:01 2년 기준은 연속이어야 하나? 보유와 거주가 같은 기간이어야 하나?
02:26 부부 공동신고 50만 불 조건?
03:06 배우자가 사망한 경우 50만 불 혜택?
03:40 한 번 누린 혜택, 언제 다시 활용 가능?
04:47 Nonqualified Use 기간은 양도소득혜택에서 빠진다?
07:28 감가상각분에 대해서는 혜택에서 제외
08:31 내가 투자 부동산을 가지고 있는데 이걸 주 거주 부동산으로 변환하는 경우
11:47 결론
#미국거주부동산 #미국투자부동산 #거주부동산혜택 #양도소득혜택 #감가상각분 #미국변호사 #미국회계사 #존청 #JohnChung
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* JC&Company 홈페이지: jclawcpa.com/

[@LanceChang]

미국 이민 9년차인데도 그동안 미국 세법에 대해 궁금한게 많았는데 이렇게 유익한 정보를 무료로 제공해 주시니 정말 고마울 따름입니다. 하는 일 모두 잘 되시길 응원하겠습니다.

[@annarim122]

큰 도움이 되었습니다. 저희는 복잡한 케이스가 되었지만 덕분에 교통정리가 되었어요. 감사합니다.

[@user-io1uk9ut5d]

정말 기가막힌 정리와 예시입니다!!!

[@jameslee4509]

도움 많이 되었네요^^

[@williambae5858]

자세하면서도 정확한 정보 감사드립니다. 3:25 자막에 오타가 있네요 Serviving 이 아니라 Surviving으로 들어갔어야 했던 거 같습니다~

[@irvinehome]

부동산은 정말 하나의 주제에 관해서도 다양한 상황이 발생할수 있는것 같습니다. 양도소득세에 대한 좋은 정보와 예시 잘 봤습니다!

[@user-mt3rg3gv3g]

정리도 잘 해주시고, 설명도 잘 해주셔서 잘 배웠습니다! 감사해요 :)

[@wslee732]

좋은 정보 주시는 방송 늘 잘 보고 있습니다. 영주권자인 아내가 미시민권자 남편의 사망시 재산세를 내야 한다고 알고 있습니다. 재산의 얼마를 내야 되는지 이 부분에 대해서도 알려 주시기를 부탁 드립니다.

[@Nino10044]

케이스가 정말 많으니 상담을 받고 정리를하는 것도 방법이겠네요 🤔

[@hihynk]

영주권을 딴 후에 1년 뒤 한국에서 살던 아파트를 팔 때에도 이 규정을 적용받을 수 있을까요? 그리고 50만불 공제된 가액을 기초로 주세금(캘리)도 계산되는 걸까요?

[@jennycho8158]

한국부동산도 해당할까요?

[@jcmanager9068]

안녕하세요, JC&Company Group 입니다. 한국 부동산 양도소득세 절세 관련 상담을 희망하시는 경우 보다 자세한 상황을 연락처와 함께 [e-mail]으로 보내주시면 안내해드리겠습니다. 감사합니다.