泰國普吉島 物價飛漲 投資房產的苦惱 極品租客 如同小偷 從豪華別墅變成廉價旅館 無奈 只能翻新

這次來到普吉最讓我印象深刻的就是萬物價格飛漲，別墅維護成本大增！
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[@jasmine653]

Weley 侬好呀 ！你总是给人“不惊、不喜、不怒乃涵养真处” 好人家的好脾气点赞👍👍👍

[@weleyma]

有什麼辦法呢，也許看的多了吧。 謝謝你🙏

[@weisun3768]

不太明白既然别墅的养护成本这么高为什么还要买、况且泰国外国人买地买别墅在产权问题上对外国人还有种种限制。

[@weleyma]

抱歉这次更新晚了 实在是太忙了😅

[@alexchan235]

Good contents 😀

[@ZilangWu-qg6to]

以后你要帮他们找保姆

[@lingling-e3d]

你那么大的肚子坐在这么小的经济舱真是难为你了， 自律是在修行身体， 身体健康了嘴巴就不恶心了

[@weleyma]

噁心？ 你好看我节目呀？ 不过还是谢谢你。黑粉也是粉！

[@不知道-c6d]

我给你点赞，支持你，你的视频很好👍👍👍 不要理那帮王八蛋瞎咧咧😂

[@weleyma]

謝謝你🙏

[@agnestsao5904]

一直很喜歡❤你的拍攝風格和口條 說大實話是需要勇氣的 擔心有人亂舉報 你會惹到不必要的麻煩 請多多保重😅😅

[@weleyma]

謝謝你呀。 我可不敢說什麼不合適的言論。你懂的

[@jasmine653]

出租的別墅遇上恶房客重新整理维护费用惊人，这个视频反映了房东和房客之间发生真实的案例，房东需要面对的问题如何解决，为Weley 处事不惊点赞👍👍👍

[@weleyma]

感謝 感謝。還是有被嚇到的 這次太多東西要修復了。

[@zackzhao5016]

砍树在美国是高危职业要买保险的，肯定不会跟麦当劳员工收入一样的。养一个有泳池有绿色植被的别墅确实要花很多钱的。

[@mengjiazhou]

Weley 不要理那些错气的人，自己记录自己想录的视频，过自己想过的人生~ 喜欢博主的配乐和视频，非常享受。

[@weleyma]

非常感謝你喜歡我的音樂，選了很久 才找到匹配下雨的。 有人欣賞我很高興😊

[@hongyuesong459]

感谢你的视频，好漂亮的花园，伴随着优雅的音乐和雨滴，仿佛生活在仙景之中，不愧待你的辛勤付出👍

[@weleyma]

谢谢你！ 欣赏这段音乐片段

[@枫椰]

马老板已经非常棒的啦👍👍

[@yingwu8831]

这咖啡是blue bottle, 我也是这次回上海头一次见到这个牌子，在静中心那边也有店，天天排队，我弟弟介绍说这个品牌咖啡世界排名第一😂

[@alexchan235]

That brand is from San Francisco. It has delicious coffee beans and snacks.

[@lanwei2766]

Blue Bottle是2017年在加州灣区这边火起来的小众品牌。谈不上世界第一😂，就是在价格和B格上走小资小众路线而已

[@yingwu8831]

@@lanwei2766 但它在国内推广时给自己封了个第一😂

[@cocojanny1609]

普吉岛的俄罗斯黑帮很有名的，而且这两年到普吉常住的俄罗斯人太多了鱼龙混杂，最好别去惹他们不知道背景的什么。

[@shypxh]

俄畜名不虚传，看你房东还是来自“儿子”国的，那就更肆无忌惮柿子选软的捏

[@sthuang65]

謝謝分享🎉🎉🎉

[@lanwei2766]

看了这期，着实心疼房东了。除非自己住在附近又很handy，别墅民宿，特别是带泳池的别墅，管理成本和心力成本确实太高了。如果房子的增值能力强还可以，否则维修管理成本只会逐年上升的。当经济不景气，房租上涨有限，空档期变长时，真的会非常地闹心😢😢

[@馨芳張-q8f]

俄羅斯人只愛打扮自己，不喜歡打理清潔屋子。

[@chkwok18]

馬哥本事啊！上海香港泰國都有物業，每處停留不寂寞，人生多樂趣，❤🎉😃

[@weleyma]

去年就有说过

[@wanwan1828]

謝謝你這次視頻。家人不喜歡泰國，所以從未踏足。優質租客難求，我尚算幸運，沒有太糟太壞的租客。祝你幸運！

[@weleyma]

泰国住是很舒服的。教育什么的不行

[@wenyanxu8252]

你没有房屋出租经验可以说的过去，连房产中介都这样就很差了。

[@kallywong7512]

俄羅斯人原來是這般德性, 以後找租客千萬不要碰上!

[@AAAA-f1s6t]

阿哥上海welcome侬😂

[@weleyma]

谢谢你🙏

[@momotao3831]

马老师视频审美很棒诶！下雨天空镜美得不行！

[@peterzhou7342]

在上海你要砍树不是多少钱的问题，而是小区根本不会让你砍，要事先向政府相关部门提出申请和砍的理由的，我爸爸住在二楼，楼下有颗大树长高了遮住了阳光，提出申请后不批准。

[@jasmine653]

是的，很困扰的😂

[@dlyam8888]

泰国没有power washing机器吗？干嘛要丢掉椅子？power wash一下就像新的一样，泳池边后院照样几个小时后像新的一样，刷怎么刷的干净？我们每年要在后院做power washing，在夏天焕然一新！

[@stradnyc]

這位同學显然是錯過了极品咖啡哦，藍瓶咖啡(Blue Bottle Coffee), 至少周围部份人士是視其為極品。 单一咖啡单一研磨。保鲜保味，咖啡豆烘培过后48小时就会被以质量过期处理掉。

[@weleyma]

是我见识少了。 哈哈哈😆

[@jhsun31]

确实，国内很多愤青都以为海关是他们家开的，他们可以叫谁不能来就可以不让进来。真的以为自己就是主人翁了😂

[@charleschan8928]

弱者喜歡吹牛，强者總是謙虛。强者示弱為謙，弱者示強為蠢。問題是，如果蠢人有能力意識到自己的蠢的話也就不是蠢人了。 所以，不用跟蠢人講道理，只要轉身離開就好。我真心喜歡WELEY的真實視頻。比一切虛假都有力量！

[@weleyma]

非常感谢你的评论！

[@AndrewLi-m9j]

在多伦多，你要砍这么大的一棵树，1000-1500 加币左右

[@henryhuang2913]

加拿大砍树也贵，一般不买大树树围绕的房.

[@lyc_998]

我做过房东，发现这个生意看人的，有人乐在其中，我发现我赚不了这个钱，房子就逢高赚了几倍抛了。

[@samsu69]

租房千万不要带家具和装饰，结局只有两个，被偷和被毁😢

[@yinghuo3872]

以后再准备出租房屋最好先面试一下，然后要把丑话说在前面，避免以后的麻烦，一般租给日本人都是很守规矩的。

[@weleyma]

可惜 很難選，普吉島房客都沒法自己選擇

[@Kurokikyara]

蓝瓶是旧金山起源的品牌，现在大部分股份好像是雀巢公司，就铺设了很多分店。一般时髦年轻人群都蛮喜欢的，夏天出的几款新品还不错。相机拍画质果然还是很好看的

[@weleyma]

你看出来了吧，机场是用运动相机拍的。泰国换大相机了

[@Kurokikyara]

@@weleyma 　嗯，差别蛮大的。

[@jianliang9614]

讲得非常对！

[@jasmine653]

管理也是要严格一点，“防人之心不可无”。

[@albertdalton6378]

你这棵樹在美國要砍$2500美金以上還要是有牌照公司來做的

[@RuiwenHsu0077]

普通的观众就算不喜欢某个影片也顶多留言罢了，这种闲着蛋疼还追着你发信息的人真的不用理会脑子里水比较多，另外强内很多人认知有问题只能听得进去赞扬听不进去批评！

[@dkk4604]

在全世界人眼裏，絕大多數檣垊尤其是那些來自於封建農耕文化地域的檣貨都是與現代人類文明格格不入的異類

[@ALICE-rg7wc]

修整，清洁后会非常漂亮的。感谢分享。点赞喽。

[@jiaoxiang7365]

這些指責人不說話那不能當人只能當狗！！！

[@jiejiel541]

在美国如果砍树带刨根要两千美金

[@Randy0917-q7j]

兒子前些時買了一間別墅house，前屋主花園打理的漂漂亮亮，但有幾棵高大的棕櫚樹，他一看棕櫚樹結的種子灑滿分布整個花園及游泳池，為一勞永逸，找人砍了倆天樹，工作巨大，還有鄰居在躺椅上觀看熱閙，當然花費也𣎴少，看版主別墅周邊也有棕櫚樹，未來將是麻煩不斷。

[@weleyma]

還好 還好 有專門公司打理花園

[@weleyma]

謝謝😅 還好 還好 有專門公司打理花園

[@枫椰]

砍树2000元人民币很便宜啦，十年前在上海砍以前自己种的树， 都付了2500元RMB呢😂

[@weleyma]

謝謝呀，只是泰國的價格不應該那麼貴，要看地方的，如果在英國，這價格算是便宜的要命了 ！

[@chikongho662]

这样的话，中国人可以去泰国砍树了。

[@陈小鱼-w4m]

回国了一个月半，5年没回了，上海变化很大啊；有好的，也有不利的，总得来说还是好的多。

[@wanwan1828]

中意你所以視頻 因為真實👍👍👍

[@bin6180]

2000人民币很便宜很便宜了，加拿大这么大的树要2万人民币。我今年3月淡季便宜的时候，请的墨西哥人砍了点树枝，1000加币，夏季至少1300加币。人民币汇率1:5。这棵大树政府不批准清除，只能砍掉树枝。

[@namychen]

下午安

[@王者老观众]

其实人家是在妒忌

[@RuiwenHsu0077]

中国的年轻人都找不到工作把他们都派出去泰国既解决了就业又平抑了泰国的物价人工一举两得

[@joytotheworld3044]

Support you!!!!!

[@鱼多多]

泰国换了国王，估计变烂了。

[@民国义勇军]

说明老马你识人不准啊！下次一定要火眼金睛

[@nycbreeze1]

Blue Bottle (6.5/10) much better than Starbucks (4/10)

[@dennishrz]

Weley, 港币样子不用理睬，侬就管侬做事发视频

[@huizhang4534]

美国砍树是分开要价，砍树大约$1500-$2000，树根大约$800-$1500。工人没有保险只能修枝，不能砍树。

[@narayanidevidasi6043]

普吉岛就是由于太多俄罗斯人涌入，导致物价房价上涨。但是我在的华欣还属于很正常的，这里的泰国人也比热门旅游地区的泰人更友善。华欣的house都买价较低房租较高--当然可能比不上普吉岛了。

[@mingsheng6864]

泰國人工便宜租客為什麼不請人清潔？你也可以找人幫忙清理🧹

[@hsnhaku319]

偷东西真太恶劣了。别墅真大啊

[@sphinx631]

种族歧视都是有道理的😂

[@kylef1918]

Blue Bottle是美国初创的高级咖啡品牌。全球扩张中，老巨咯！😄

[@SallyLau-ep8xc]

可以说新鲜，也不至于奇怪吧，你开店也可以自己随便起个牌子挂上去啊

[@yangao7153]

俄罗斯人我没好话形容他们。我在国内租房空调坏了都是我给房东换的。

[@gingerxu9128]

欧洲砍树也很贵，也要这个价格的，但是不需要工作一天

[@weleyma]

对。但是泰国能和欧洲比吗。差远啦

[@chkwok18]

惡租霸，壞租霸全世界都有，要找到一個好租客不容易，呢次慘痛教訓不少，只好當破財擋災算啦！😂

[@aileenshih5485]

租房子內部都不需要放任何值錢物品⋯電器用品能不給租客最好、免得壞了要求維修⋯連冷氣空調都會被搬走。😂😂

[@偉陳-m4z]

儂老卵，老毛子也敢租

[@jasmine653]

看视频先赞👍👍👍

[@sinag4413]

德国砍树也是贵的吓人，所以我老公买电锯自己砍😂

[@user-tqbzphf]

最近住CHALONG, 夜倒真額哈色藝。

[@graceguo1638]

美国二千美金😢

[@danny9816]

俄罗斯人你租给他干啥？叫他们去顿巴斯去租房子啊。

[@weleyma]

謝謝。可惜沒有選擇啊，不是我選房客，是房客選我

[@CatMedia777]

心疼房东

[@weleyma]

謝謝🙏

[@aileenshih5485]

住房成本太高傷神啦⋯😂😂、賣掉換大樓省事、不要去伺候窮人煩心不已。

[@kellyh5823]

那麼有名的咖啡

[@Terry-f6n]

Photo can& CCTV can proof LA okay 😮😮

[@trrgym]

大哥人不错，很真实。大哥清迈和普吉做一些对比

[@aileenshih5485]

挑人種才租房子、空屋出租、事前照片起來(簽約時)…

[@泰晤士河之恋]

租客不会帮你做花园，我伦敦的出租房的花园变成原始森林，一点不夸张

[@weleyma]

是的。但我们有修剪花园的公司。

[@henryw7788]

俄罗斯人不就是那样吗😂

[@janelee5351]

❤️

[@aileenshih5485]

樹要砍乾淨⋯不然一年就長好高喔、又要花大錢去⋯⋯

[@bigwill3666]

强烈推荐Weley买Pressure Washer，冲洗地面，墙面，泳池，车辆，各种室外脏污，过程极其疗愈，高效省力。

[@weleyma]

哈哈，早买了，你觉得疗愈吗？ 我冲了整整一天后觉得想吐！ 哈哈哈

[@JackyJiao]

用karcher的高温高压的喷枪清洗会方便快捷很多

[@liuqiliuqi1945]

哪个地方都有没教养的人! 谁碰到谁倒霉! 普吉岛真美!

[@henrytian]

多说国外的缺点。 家丑不外扬。 上海是你的出生地 尽量少贬她

[@janeshen7770]

碰到赤佬了🥵

[@erickuo1251]

你就偷笑吧，在加拿大砍树，这么大规模，没有8000-10000加币搞不定，折合人民币4-5万

[@weleyma]

泰國又不是加拿大，加拿大一個人人工和泰國一個人的人工相差10倍！

[@lwdemo]

我這砍這麼大樹要500美金

[@HelenLuo-k2f]

什么时间来加拿大呀

[@binruwu7395]

认真看了，西北的小伙子

[@Hunter-rt9dy]

房老板又去全球收房租去了

[@weleyma]

就可惜這次要賠房租了

[@HelenLuo-k2f]

👍

[@TymofiyaKoh]

俄羅斯人的水準很差，千萬別租給俄羅斯人

[@binruwu7395]

很好的，就在哪里

[@binruwu7395]

心里清楚的

[@binruwu7395]

认真看了每一处

[@binruwu7395]

厚道人

[@binruwu7395]

很真实

[@逍遥的永远]

中环就有藍瓶

[@jerrytom7880]

😂反了你

[@pozhang1575]

天呢，没有押金吗？