tá IMPOSSÍVEL alugar casa na Itália?

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Күн бұрын

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Vídeo citado: • QUAL O MELHOR caminho ...
No vídeo de hoje eu comento sobre uma das maiores dificuldades dos brasileiros na Itália: alugar a primeira casa. Principalmente se o caso é fazer o reconhecimento da cidadania italiana sem assessoria. Eu falo sobre o tema com base em um comentário deixado em um vídeo passado.
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#brasileironaitalia #vidanaitalia #cidadaniaitaliana

Пікірлер: 47

@edimarruizsanches6283 2 ай бұрын

Minha sugestão é : 1º Vir com a cidadania pronta ( fazer no Brasil .... judicialmente... por consulado... sozinho ou com assessoria ) .... 2º Vir com uma profissão ( tem vários empregos... mas relacionados a fábricas metalmecânicas tem mais ) .... 3º Fazer contatos com italianos conseguir e honrar a confiança deles... ajudarão e indicarão.... 4º Não vai escolher casa ou apartamento... são poucos.... o apartamento ou casa que vai te escolher.... [ e lógico trazer o máximo de verba que possa trazer... e aprender a língua que é importantíssimo ] .... Valeu Vini... 😁

@viniportieri 2 ай бұрын

Boa Edmar, acho que vc resumiu muito bem e eu assino embaixo. Ótimas dicas ✌🏻

@paulopedrali2206 2 ай бұрын

Oi Vini, td bem? Eu fiz sozinho o processo da cidadania italiana, claro que tive ajuda de uma parente (certidão do italiano) e de um amigo que mora há anos aí na Itália. O meu processo teve que ser judicial, por conta de haver mulheres na minha árvore genealógica. Graças a Deus, mesmo gastando muito , pq o Ministero Dell’Interno, recorreu na decisão da primeira instância, recorri novamente na Corte d’Appello e venci… agora em junho/2024, irei para Itália de férias e ano que vem planejando ir de mudança… estou muito com o pé no chão, vejo vários vídeos no KZbin e achei o seu canal muito interessante pq não fica “enfeitando” a situação difícil que um estrangeiro passa por aí… abraço 🫂!

@deusirenesouza8592 2 ай бұрын

Olá Vini! Dicas incríveis ! Porque passamos pelo mesmo... Realmente é necessário, as cauções, falarmos o italiano pelo menos o básico e, sim, precisamos ir pessoalmente á imobiliária e/ou proprietário.

@viniportieri 2 ай бұрын

Obrigado amiga. É difícil mas não impossível ❤️🙏🏻

@CosmosArt3D 2 ай бұрын

Vini aqui na Espanha está muito complicado também. Estávamos pensando em se mudar para um apartamento de 3 quartos e dispostos a pagar um pouco mais por isso e desistimos depois de quase 1 ano falando com inúmeras pessoas, fazendo visitas, etc. O mais comum é falarem que encontraram uma família com um perfil mais qualificado (ganham mais dinheiro no mês). Outra coisa, houve contatos em que queriam foto scanneada do nosso DNI (Documento Nacional de Identidad) e Nómina (contra-cheque). Geralmente apresento cópias escondendo os dados sensíveis e da Nómina EU só mostro os dados de ingresso na conta nunca mando o "holerite" em si. Muita gente em Madrid está tomando golpe ao enviar essa documentação porque eles pegam isso para abrir crédito em cooperativas. Vamos ficar no mesmo imóvel que já estamos a um bom tempo e pronto. Até perdi a vontade de comprar uma casa aqui. No mais sobre seus comentários eu concordo com todos eles.

@viniportieri 2 ай бұрын

Po Edvaldo, não imaginava que era assim por aí também. É surreal isso.. eu mesmo tô querendo me mudar atualmente mas tô com medo disso kkk vamos ver, vou compartilhar aqui a minha experiência. Sinto muito por você cara, te desejo o melhor 🙏

@virginiamariadeoliveira6082 2 ай бұрын

❤❤❤ maravilhoso esse lago ❤❤❤❤

@luangiovaniify 2 ай бұрын

Oi Vini, muito bom o vídeo como sempre, com relação há "corretores brasileiros que fazem esse serviço" bom, minha experiência, eu entrei em contato com uma dessas corretoras famosinhas do Instagram, a mais divulgada inclusive, pasmem, o valor do serviço era 1 aluguel e meio do imóvel e teria que dar mais 2 cauções e o primeiro aluguel para o proprietário. Achei CARÍSSIMO e NÃO SÃO UMA IMOBILIÁRIA eles irão apenas te apresentar para o proprietário ou intermediar a negociação e sendo assim, é mais barato procurar por conta e pagar um intérprete hahaha Abraços aí e sucesso DEMAIS!

@fabianonogueira1670 2 ай бұрын

Perfeito... 0nrigado

@ricardosaragiotto 2 ай бұрын

Oi Vini, blz ? Muito obrigado por ter usado as minhas dúvidas para responder no vídeo, ficou bem claro. Prometo ser mais sucinto nos comentários da próxima vez, mas é que o assunto realmente é complexo ehehe. Cheguei a conclusão sobre todas as perspectivas que é preciso estar em solo italiano para alugar uma casa, não tem como o face to face nesses casos e poder passar confiança mútua. Mas como vc mesmo disse, fazer o processo sozinho é possível mas muito + arriscado. Ai depende da condição financeira da pessoa e o nível de risco que ela está disposta a encarar. Grande abraço ! 👍

@viniportieri 2 ай бұрын

Obrigado você Ricardo! Seu comentário foi fundamental pro vídeo, é uma dúvida muito pertinente! Inclusive, espero que o pessoal nos comentários tenha te ajudado também ✌🏻

@ApenasUmNick1337 2 ай бұрын

Olha, falo de experiência própria... Ir com a cidadania é 1000x melhor... Se você puder, é muito mais seguro... Falar o idioma é ESSENCIAL, os italianos sentem muito mais firmeza quando você consegue falar por si mesmo... Sem precisar de um tradutor que o faça... E pra finalizar, na minha opinião, tenha no seu "budget" de vinda, pelo menos, 1 ano de aluguel para oferecer adiantado, caso seja necessário... Separe pelo menos 3000 euro para esta parte da "entrada em um imovel", do contrário, está quase impossível... Principalmente para familias com filhos pequenos e/ou familias que ainda não tem cidadania.

@viniportieri 2 ай бұрын

Verdade cara.. concordo plenamente

@cidaclara7171 2 ай бұрын

Vini, você sabe como funciona o leilão, para venda de imóveis aí na Itália? Como, por exemplo, aqui no BR se o imóvel estiver ocupado, dá um trabalhão danado pra tirar a pessoa de dentro do imóvel.

@lucaspassos2802 2 ай бұрын

Já ouvi o pessoal falando sobre ir com Airbnb e depois de estar na Itália, encontrar um imóvel para alugar.

@robisonpereira8277 2 ай бұрын

Ah, Vini, o que ajuda muito a rapidez no aluguel é o fato do casal não ter filhos. Principalmente filhos menores. Fica a dica.

@rprando2636 2 ай бұрын

Quando cheguei aqui com a familia sem emprego e pouco tempo de Italia so consegui alugar depois que um italiano tomou minhas dores e fez a intermediacao com os proprietarios. Um aceitou conversar mas pediu garantia bancaria. O meu banco pediu para a garantia bancaria que depositasse o valor dos 3 anos de aluguel do contrato em uma conta que ficaria bloqueada ate o final do contrato e ainda teria que pagar ao banco todos os anos 3% do valor depositado. Entao chamei o proprietario para um cafe, mostrei o que o banco pediu, dei a ele copia do meu extrato bancario, declaracao de ir e sugeri dar caucao e 1 ano antecipado. Todo inicio de ano pago o aluguel e o condominio do ano inteiro. Depois teve gente criticando a solucao mas pago valor do mercado. So antecipo a despesa que teria. Conheci brasileiros pagando mensalmente 3x o que pago pois nao conseguia alugar nada e nao podia ou queria antecipar.

@fabiostilhanosolano6824 2 ай бұрын

3 anos ? Não seria mais viável comprar um imóvel?

@viniportieri 2 ай бұрын

Interessante cara.. isso só reforça essa dificuldade toda. Vc teve que adaptar o aluguel de uma forma que o cara confiasse em te alugar. É o que você disse, é uma questão de chegar e colocar as cartas na mesa

@rprando2636 2 ай бұрын

@@fabiostilhanosolano6824 Um apartamento similar ao que moro num lugar ruim da cidade onde moro pode preparar 120 mil euros e sem financiamento pois nao temos garantia. Caso conseguisse a taxa de juros estava em 5% aa com entrada de 20%. Novamente, nao tem essa de pq nao fez isso ou aquilo. Nao tem opcao. Vc esta com o relogio correndo contra, toda a burocracia esperando pelo contrato de aluguel para comecar e as pessoas te veem com um estorvo ou pensam em tirar proveito. Considero que tive uma sorte imensa. Pago um valor otimo e o dia q meu contrato acabar terei opcoes pois ja formei minha rede de conhecidos e estamos estabelecidos. Quando vc chega nao tem essa de ir ver varios e escolher como fariamos no Brasil. Vc vai ver mas eles que vao te escolher.

@eduardocani Ай бұрын

Se eu quero mudar com esposa e filhos ou alugo com um intermediador mas eles estão todos no piemonte numa região que eu não me interessa muito, se eu quiser ir pro Vêneto por exemplo eu teria que ficar em airbnb e bater na porta das imobiliárias certo ? E aí teria que alugar meio rápido pq minha esposa precisaria dar entrada no permesso antes destes 90 dias. É complicado e arriscado.

@afamiliaitaliana 2 ай бұрын

Alugar casa é difícil mesmo confirmo!!!

@Europando 2 ай бұрын

Não é fácil, mas vale a pena.

@casagrandefilipe1 2 ай бұрын

Eu consegui aluguel conversando com Italianos na rua. Todo dia saía andando pelo comune e perguntava a todos que encontrava se sabiam de uma casa para aluguel. Até que encontrei. Nenhum anúncio da internet deu certo. Contatei todos que encontrei em todos os sites e nada. Obs.: 1. Fui para o mesmo comune dos meus antepassados. Isso gerou algum tipo de identificação; 2. Falo italiano; Já tinha a cidadania reconhecida e documentos italianos; 3. Tinha acabado de conseguir um emprego numa fábrica; 4. Tinha como comprovar profissão no Brasil.

@viniportieri 2 ай бұрын

Show de bola Filipe.. vc foi já preparado. Acho que vc já ter a cidadania e falar o mínimo que seja, conta muito! PS: também sou descendente dos Casagrande vindos da zona de Padova! Um abraço ✌🏻

@silvaongaro8177 2 ай бұрын

ALUGAR CASA PODE TAMBEM NAO SER IMPOSSIVEL.. SO ESSE ANO DA FEBBRAIO A HOJE 3 PESSOAS QUE NAO CONHECIA ANTRS CONSEGUIRAM... CLARO SE TEM UMA PESSOA CONHECIDA NA ITALIA UMA PESSOA AMIGA NAO DIVENTA IMPOSSIVEL 🍀

@robisonpereira8277 2 ай бұрын

E aí Vini!!!! Belê?!????!!!! Faz um vídeo detalhado sobre registrar a residência no comune após vc fechar um aluguel. O que precisa de documento por parte da pessoa que está alugando e também documentos que vc tem que levar… qual o setor? Quais as taxas?!? É possível fazer via spid a transferência de residência? Um abraço.

@viniportieri 2 ай бұрын

Faço sim mano, obrigado pela sugestão ✌️

@rprando2636 2 ай бұрын

Ja registrei residencia em dois comunes diferentes. O 1o era um pequeno, onde todo mundo se conhecia. O proprietario do imovel que aluguei por 2 meses foi na comune comigo e disse que eu era hospede e fizeram o registro e pronto. Depois aluguei em uma cidade grande e nao era conhecido do proprietario. Para registrar a residencia tive q agendar no comune, 1 mes de espera. Enquanto isso tive que registrar o contrato de aluguel no sindicato dos inquilinos (sim, isso existe. O proprietatio ainda registrou o contrato na Agenzia delle Entrate e no sindicato dos proprietarios antes do meu regiatro). No dia agendado tivemos que ir todos pessoalmente com o contrato, nossos documentos e copia do doc do proprietario.

@gramilano731 2 ай бұрын

Calção + aluguel luz gás condomínio agência contrato tudo tem que pagar.

@MrNightHD 2 ай бұрын

Alguém já usou ou conhece alguém que tenha alugado casa com acessoria na Itália pra trazer um relato?

@polyzamp22 2 ай бұрын

Alugar casa tá difícil em qualquer lugar eu acho... dizem que na Irlanda tá impossível. Aqui em Portugal tá muito comum casais e famílias dividindo a casa. Tá tenso.. :(

@viniportieri 2 ай бұрын

Complicado.. isso tá acontecendo por toda a zona do Euro praticamente..

@lucaspassos2802 2 ай бұрын

Vini, algumas comunes não aceitam imóveis de Airbnb para o reconhecimento de cidadania, pois alegam que se tratam de imóveis comerciais.

@viniportieri 2 ай бұрын

Faz sentido Lucas. Isso reforça a ideia de não utilizar esse tipo de tática. Valeu por compartilhar ✌🏻

@Viviane.t 2 ай бұрын

Vini, para fixar a residência para fins de cidadania... contratualmente existe algum prazo mínimo?

@viniportieri 2 ай бұрын

Oi Viviane! Na verdade é assim.. vc pode habitar naquele endereço sem sequer fixar a residência, entende? Só que 1 - vc paga mais caro em boletos tipo luz.. e 2 - vc não pode solicitar por exemplo, documentos tipo a tessera sanitaria... Já pra iniciar o processo de cidadania, aí vc precisa fixá-la obrigatoriamente.. mas sobre prazo, eu não sei se cabe aqui, pq no fim das contas é tipo um "primeiro passo" pro reconhecimento, então a galera faz logo de cara.. se eu entendi errado a sua pergunta me diz aí ✌🏻