屯門龍珠島別墅｜420萬元買全海景單位｜呎價低見7000元｜深入島內睇隱世上車盤｜易發睇樓團｜樓盤任您睇

[@28hse_com]

嚟緊我哋會好似以往咁落區睇樓，如果觀眾對邊區有興趣嘅話都可以留言話比我哋知嫁！

[@onsen_jp]

西區有海景，最好連天台或露台可以一戰🤫 依家多左好多人港島去港珠澳大橋，西區通常是港島既尾站~

[@28hse_com]

多謝你嘅意見呀，有機會可以去拍下個邊D屋苑～

[@evilsonic9999]

可以遊水去黃金海岸

[@jjlai534]

我個人前後買過三個龍珠島別墅及已出售，我買果陣由於無乜印花税，所以無乜顧慮，果陣一百至百多萬已可買一層三樓連天台，我買果陣海景盤連天台盤好少。易放難買。果陣我住市區，有車，好鍾意果度全海景，買黎貪得意當度假用，假日我會揸車入黎坐下。但現在樓價升咗，海景盤連天台都要差不多二百幾三百萬起，咁真係要考慮個首置放吾放係呢個盤。個人應為如果無車，要方便，要上落，落街要有超市，要準時返工，吾住慣郊外，有老有少，都吾建議入呢個盤。就算要入，都要揀單數1,3,5,7海景盤最好有天台或地下有花園較易甩手同多些少面積可用。最後我應為如果你同家人住緊市區無海，有閑錢有首置名額，有車鍾意海景間中入黎渡吓假，而咁啱有筍價海景靚裝盤，或者你還可以考慮，否則要入這類海景單位係要慎重考慮。如果雙數街景盤，由於放盤十分困難，除非一球多買來自住養老，否則不應考慮。

[@skylimit3477]

上個月，一套單位只售160萬港元...... 連天台.......未來幾年還會更便宜。

[@ericshum8796]

6年前果陣準備買樓，有睇過呢度，因為銀碼真係細，講幾個片入面冇提及既重點，入面勁溯濕，部車都快d老化，鐘意乾爽既人千萬要諗過先，同埋入夜後個寧靜程度可能會嚇親細膽既人，另外就係果條唯一個橋，唔係講玩，係堅係唯一與外界連接既通路，天氣惡劣果幾日經果條橋出入真係有危險，果條橋長期比海水打埋黎會腐蝕唔知邊年邊月可能要夾錢整，後生既買入可能總有一日要夾錢整 環境的確係堅靚與世隔絕既世外桃園，如平時工作彈性唔洗1-5準時返工的話渣架車出黃金海岸o係片入面果d歐陛式鋪頭叫杯啡坐下玩下手機都幾爽

[@dailyd8304]

Sale都sale好，點會攞石頭澤自己對腳，所以真係唔好中伏😰

[@28hse_com]

親身去過果然更加清楚龍珠島嘅優劣，多謝你嘅補充👍🏻

[@YY-rs4xi]

搬黎住喺龍珠島之後困擾左多年嘅嚴重濕疹同哮喘竟然好左，而家唔洗再用藥，居住空氣同環境真係好重要。

[@michaello1103]

Good. All the best.

[@mingming6028]

對龍珠島既認識就係嗰條會被水淹沬，唯一一條連接外界既路..😅講真，環境係幾令人放鬆，退休想靜靜地都可以勉強住下，後生仔要方便，日日返工真係唔好搞..價錢平絕對有原因，真係想入去住租就算，唔好咁傻去買，一買左分分鐘好難轉手，況且買市區樓依家都平左唔小啦！

[@28hse_com]

租黎住下先都係一個唔錯嘅idea！

[@mingming6028]

@@roa0126 唔好意思，你住入面？無意冒犯，住入面其實都心照，只係講事實，睇讚好已見有幾多人認同…純粹考慮埋投資角度，租既性價比確實高過買丫嘛，唔好咁玻璃心啦！多謝關心，我早已買港島海景單位，再買亦不會選龍珠島，更冇資格申請公屋😅既然你認為香港地申請公屋最好…祝你早日上到樓

[@mingming6028]

@@roa0126 haha你係咪傻架😂道歉？講事實就=無聊？=人品差？咁你不如賴個天點解要打風浸過左條橋搞到咁多人負評龍珠島丫😁你咁玻璃心要一面倒唱好，仲話所有留負評既人係因為無錢買龍珠島先咁多意見😆笑死我…我建議你唔好睇差評既留言，選擇只會大讚龍珠島好既片黎睇🥱唔駛咁偏激

[@yw5719]

@@mingming6028 你都真係好無聊！人地放盤，你嘈咩呢？口痕去塗d無比膏啦！

[@yw5719]

@@mingming6028 仲有睇你留言分分鐘係中小學生，正常成年人唔會咁

[@rw5482]

Holly 呢個casual look好好睇😍🥰 龍珠島平時已好潮濕, 再加埋打風時一定水浸, 不鳥

[@28hse_com]

多謝你嘅意見，補充埋島上較潮濕呢一點！請將登入KZbin時的名稱截圖，然後whatsapp至51659760，以便聯絡領取咖啡禮券。

[@mang1375]

Support可兒同拍攝團隊!!!今集好好睇,不知不覺就睇哂成條片!

[@HHH-go5th]

其實大家可能唔知道，龍珠島對出打風時喺避風港好多貨船8號風球泊出面。因為香港打風主要喺西貢，將軍澳果邊吹過嚟。龍珠島前面喺大嶼山，左邊有青衣，右邊喺珠江口。根本喺風力最弱地方。之前網上條片水浸橋喺因為屋苑水渠問題。經過果次後都無再發生打風水浸事件。因為我就喺當年搬入去住一直住到最近買埋樓。客觀講住龍珠島喺好寫意，半賣半送車位，180度全海景，低密度，治安好，286呎有一房背山面海，有村巴去屯公轉車站及黃金海岸，屯門置樂。退休有車自住一流。就好似榴槤咁有人愛不惜手，有人敬而遠之。用嚟炒樓免問，純自住則燒鵝味道蔗渣價錢。香港地180度全海景一房單位連車位唔喺離島你話要幾多錢。有錢人住紅山半島，平民住龍珠島其實景觀，配套無乜分別。

[@henrychan1667]

為中立分析嘅你哋點讚👍

[@ppchung007]

打風雨你就知, 果條橋如果下水漲車行過都死火...哈哈

[@killternip1497]

反而想知道條橋大約幾多年會維修一次？同條橋維修費每户大約要夾多少錢？

[@269monster]

拍攝水平好高,講得好清楚,個單位全新裝修,好吸引

[@stawong]

近岸海景好難得. 不過近岸晚上海浪聲會好嘈.. 應要住一段時間才適應到海浪聲瞓教

[@swwong8991]

打風季節 海水侵蝕好嚴重喎 保養好重本

[@crystalchau4049]

海景好吸引，可惜配套真的不足:( btw 資料好詳盡👍🏻

[@人車-h3t]

除左屋苑樓齡舊要保養， 要注意埋斜坡的維修費用呀。

[@schu3840]

喜歡這個花生粒咁大嘅小道居住，隨時會淹沒海底喜歡這裏難度，好高

[@waimingchan772]

都唔明點解成日話望到無敵海景好正!到你住落，日日望海又有幾正呢!又話天台BBQ好正，唔通又個個星期BBQ咩！

[@woodyching8473]

呢度好嘈，船鳴笛

[@老友么鬼鬼]

閒錢，可以當假日渡假用，唔錯，

[@lovegodmyself]

❤支持Holly，cam men！今次介紹既龍珠島好特別，好有渡假feel，而且價錢合理！應該好適合渡假或租給人住！❤天氣熱，你地出外拍攝記得要多飲水！❤

[@faihung1965]

八十年代麗的電視有套電視劇在這裡取景拍攝，感覺環境唔錯，後來爸爸想置業入過去睇樓，實際居住環境除咗樓底高外，每個單位細小空間感有限，設計開放式是唯一選擇，片中的單位用兩個相連會製造出較大空間感，難得難求，不過是往返對外交通真係好唔方便，每天要出外返工就要認真考慮清楚，我當日記得在屋苑外見到近海邊低層多個單位做裝修或加裝類似防風閘，或許之前打過風關係會有水浸，車位配套不夠屋苑應用，如果爸爸做退休生活就唔錯，但要考慮對年紀大要上落樓梯就有點麻煩，當日沒有購買，及後我九十年代中有機會曾到過這屋苑範圍工作，當時見到地下有些單位為著把單位空間加大配合居住環境把地台掘深大約兩呎至三呎，因樓底高關係加上掘深地台，令到空間擴大可以造就層半效果，不過要考慮因近臨海，當打風遇上潮漲時會有水浸風險！

[@ddbliss2871]

We used to reside on the Eastern Block … really a great quiet place to be in … with great views facing E & S .. The only thing you should never ever try to do .. is driving across the bridge during the typhoon with storm surging … Remember the video came out a few years ago … it might seem like a fun adventurous trip … but these people were very lucky .. and they could have been swept out into the bay .. the car could have stuck easily with water splashing up the window .. socking up the engine .. if the car is dead .. they’re basically “dead in the water” literally

[@AW66888]

those folks were nuts and grateful to be alive

[@完-h8h]

打風好勁

[@sunnylam2718]

條橋如果要維修保養應該幾貴

[@wongken6255]

有人話呢到因近海, D風吹埋黎你個口係感到海風既咸味, 同埋電器因海風關係較容易壞.

[@roa0126]

我喺度吹左幾十年，未有咸味，係咪你自己本身咸？

[@sun02547]

買傢俬或hktvmall送貨個啲洗唔洗加錢？

[@mrkelvinchoi]

電熱水爐係儲水式😅 龍珠島沒有煤氣供應嗎？

[@dailyd8304]

介紹完又介紹，睇黎真係無人接手，中伏小心🥱

[@MsPoyee]

Imagine walking up to your unit, holding 2 shopping bags filled with groceries ? Wow.

[@watze]

龍珠島比較適合退休人士，雖然有一望無際既海景，周圍配套缺乏。對於上班人士又無私家車的家庭，都係揀返屯門市中心區內為主較好。依家屯門區內樓盤好多都低至一萬以下。

[@nancyso5361]

退休都死啦！睇醫生最近都要搭車去三聖！要飲茶，搭車啦！

[@28hse_com]

講得好啱呀，每個人買樓考慮嘅因素都唔同。請將登入KZbin時的名稱截圖，然後whatsapp至51659760，以便聯絡領取咖啡禮券。

[@marcovanbasten7776]

退休先唔揀呢度，住呢度先決條件係有車。

[@taimanchan4562]

@@nancyso5361 以你ge邏輯，全宇宙都唔會有合適地方，大自然寧靜，同市區繁華方便，永遠唔會共存

[@mrkelvinchoi]

咁平當然有原因，唐人新村附近d樓都好平

[@duckduckwong]

終於講到龍珠島

[@jkk9743]

環境係唔錯，露台太細，業主可唔可以自行把露台抗大（即把室內位置縮入啲？） 樓齢高，戶數少，日後維修保養咪好貴🙈

[@pccw5885]

環境真係好好，但係買嘅話真係要諗諗，海水銹跡好嚴重，唔只淨係個單位，維修方面嘅費用應該好甘吓。

[@goowagaga]

龍珠島別墅冇𨋢係差啲，又50幾年樓，但係都有成7千幾蚊尺，證明都算保值。龍珠花園同龍珠島花園全部都有𨋢，有車位，方便好多，所以樓價都要高好多。In btw, 想問吓點解個個都話驚打10號風球出唔到街，點解10號風球都要出街呢？ 😂

[@nancyso5361]

有價無市，當然保直！ 你去過一次，永遠唔想再去，除非有車！

[@goowagaga]

@@nancyso5361 就係睇見有6xx 萬買，又之前有人成千萬買。所以覺得好保值 😅

[@goowagaga]

有車真係差好遠 ,極方便。但係住龍珠島，一定要買連埋車位嗰啲，但係又貴好多好多。

[@goowagaga]

@@nancyso5361 有車，又要買樓有埋車位就最好 😅

[@goowagaga]

@Andy Lau 住得喺嗰度都係要揸車，撘車就冇甘方便🤨

[@joleebee21]

始終交通唔方便，打風又難返屋企，食曬d風浪樓齡都有返咁上下，如果大維修，唔計嗰條橋，户數又唔係多，夾錢維修真係應該幾貴下，不過個景觀又幾開揚，總有人會中意，始終都有獨特賣點，呢個單位又裝修完冇耐，雖然睇到好眼花，不過慳返d錢就算啦😂

[@28hse_com]

哈哈，百貨應百客😝

[@albertlee8342]

打通後不是等於一個單位，一人買2單位要雙重印花税。

[@28hse_com]

講得冇錯呀，除非有兩個人名～

[@chusing]

打風水浸會心驚驚

[@mcmc_hello]

住屯門30年都唔認識你達地方 今次認識咗😂

[@loma1203]

小妹妺.是香港巳難找到一位小有瀨音講者.難得有心人😊

[@skylimit3477]

Last month, one unit was sold for $160M HKD only ..... 連天台

[@fishball007]

支持Holly同cam men 龍珠島個海景好舒服 但打風落雨好難返屋企 每次出街日曬雨淋 冇電梯 父母年紀大想過黎唔方便 黃金海岸有~500M 向海盤 個人覺得黃金海岸會較好d

[@cheekeunglai5217]

有專巴冇人叫你打風落雨行路，冇車唔好學人住別墅

[@28hse_com]

多謝支持呀，camman今次好俾心機拍～請將登入KZbin時的名稱截圖，然後whatsapp至51659760，以便聯絡領取咖啡禮券。

[@universalleathergoods6269]

要有車.亦有村巴

[@rickytang3192]

無車位點住呀？

[@ncwing1987]

中間拆牆有無入過則? 如果無入則 銀行搵估價行上門驗樓隨時影響mortgage 呎價7000似乎幾抵 不過50年樓 再賣出去mortgage年期影響都幾大 情況同美孚新村一樣 抵唔抵真係睇你點睇

[@healingourmind]

龍珠島打風時好危險喎。

[@KML-zv7yp]

本來真係幾正，行出去就可以釣吓魚，有多餘錢唔等駛就幾好，最驚打風水浸一鍋熟啫，做主住宅就唔多啱咁。

[@mk-of6ck]

以前有人登報賣3一40萬禾都想買，但考慮到得一條橋中於放棄😅

[@叉燒腸]

唔怕风湿，就住入去啦。

[@reaper3732]

同樣價格、環境，住離島可能仲方便同容易放盤

[@sudaabelovedone]

離島起碼有超市餐廳， 呢度乜都無，打風條橋行唔到， 想買嘢都唔得就修

[@joechanchihan5452]

龍珠島...退休後健康居住是好的，但生活要返工就不太方便，老人家要常覆診睇醫生就更加麻煩。所以樓價已反應。

[@nancyso5361]

係嫁！而且有啲別墅係公司總部，多人多車！

[@LalaBBo]

今時今日重有人會用45百萬買舊樓，業主就一定前世做咗好多善事… 北極圈溶化水平面會上升三米，二樓一出露台就可以跳水，重可以學威尼斯用小艇出入，十分之詩情畫意～ 其實都好有潛在價值。😂

[@馬馬-s5p]

編子,打風落雨會水掩;橋不能回家而且樓齡超老,小心無良KOL

[@BobbyLee-sf7th]

講出了事實。👍👍

[@calvincheung52]

請問現時25/2/2023有冇其它放盤？ 放租盤呢？

[@28hse_com]

可以參考以下網址： www.28hse.com/rent

[@Nick1977Lau]

咁平當然有道理！打通單位又要比15%稅，即都要400萬尾......

[@fcw1398]

咁樣對D銀行手頭揸住D高價樓按揭條數點捌先！ 金融體系趴街先兆？🤗

[@dannychen3941]

香港人現在絕對唔好買任何樓呀！等兩三年後二折有交易！👍

[@企鵝仔700]

妳好！請問可唔可以拍下滿名山呢個屋苑呀😅謝謝妳

[@kwokleung4529]

識揸車首選海景單位,平靚正！我的心水選擇！屯門新盤無得比,貴夾唔實用。

[@Rachel-Ho]

NovoLand 去兆康西鐵 都要10分鐘啦 。

[@randyyam]

揸車黎講係唔錯既選擇

[@cheekeunglai5217]

山明水秀，世外桃源寕靜舒適交通絕對方便，有專巴出入治安又好，屋仔冇車位冇咁好試吓去東座向海單位冇7球都免問

[@leonleung9581]

@@cheekeunglai5217 又係呢句阿師兄，我唔係針對你但你既留言真係令我覺得好好笑🤣

[@katyuen553]

分析咩盡，非常好，謝謝！

[@wongapple4936]

價錢平不過好吊腳打風落雨仲更加唔方便

[@chi_1010]

Thx and support

[@jasonhei]

如果分契的話，咪隨時要比15% 額外印花稅？

[@28hse_com]

冇錯呀，係當兩個單位咁樣交易～

[@islandceo6688]

當年海邊有一個沙灘可以游泳 , 唔見左嘅 ?

[@Mojai_Chan]

聽講打風都幾麻煩，海邊屋唔同海邊景屋呀，香港地都已經夠潮濕了，難住出入又唔方便。

[@ngsam3362]

個位主持講岩哂，good views, 有風有水有太陽，價錢仲平少少。 有位地產or 業主好搞笑，50幾年樓... 日日對住咸水，好快可以重建，起夠50層，業主升值喇！重保咩值！ 有車位好方便~ 咩思維？夏天吾好壞車，個條路... 中得暑ga。 10號風球出唔到街。打風無意外事故？ 出事，架救護車識飛入泥ga？ Sell野， d selling point 錯L哂。如果要比錢你落ad... 正一倒米壽星，閣下實至名歸👍

[@kashinglee7495]

有錢人吾住, 窮人用吾著, 只有退休的中產啱用, 但又要有車, 出到去又吾知停去邊好......所以咪吾平無人買囉.

[@cheekeunglai5217]

見過東座靚單位未，冇7球問你都免問以為龍珠島D樓唔洗錢執都執到牙

[@kashinglee7495]

@@cheekeunglai5217 7球D單位 咪就係比D退休中產用囉! 你想想 同等單位 在金鐘 堅尼地道 比較下價錢 就明啦!

[@anneho3304]

曾經試過40萬需😂😂⋯⋯朋友的親戚買的

[@fathoz1]

我認識一位女性朋友既家人係住龍珠島, 直到現在, 每次8號風球我都會諗起私家車衝浪入龍珠島既一條舊片, 佢每次同我講佢去龍珠島我都覺得好似好危險咁樣, 住裡面你唔搾車基本上與世隔絕..上咩車

[@28hse_com]

私家車衝浪入龍珠島的確係經典畫面～

[@xemex01]

樓板薄， 大部分鋼筋生鏽， 裝修都搞到你傻， 重建先有得諗

[@Cw-iq7vt]

維修大鱷應該急實左好耐

[@tunafresh980]

如果只是為了度假，在內地或其他國家買更平宜，在香港還是要有點方便性好

[@道德禪師]

只值2佰萬，多都唔值 易買難放🤔🤔🤔

[@nancyso5361]

絕對係！仲要WFH先好住！

[@wasabitang]

優點環境不俗, 缺點無升降機, 另高價維修風險高.

[@李李-d3m]

點解唔開個士多仔呢

[@ringolee1540]

單位重有埋新裝修，呎價又平一定有古怪，边有咁大隻甲拿隨街跳丫

[@nancyso5361]

漏水🙄

[@ringolee1540]

@@nancyso5361 潮濕又滲水點，會咁好死冇住過新裝修比即比你住丫

[@leonleung9581]

咁又未必既，雖然呢到都係個嗨多過like嫁啦，但其實好多業主裝修自住再拎返出黎賣都仲保養得好好，我以前做agent個陣仲見過豪裝但只貴過市價少少賣添，有時候買賣雙方背後都有好多故事你未必知咁清楚

[@ringolee1540]

@@leonleung9581 咪再兜圈啦，近海又咸氣又濕氣重，D牆身同喉管一定好快玩完，唔裝修D放出去，有古怪你明嘅

[@leonleung9581]

@@ringolee1540 你話係咪係囉😅唔通我幫你去搵業主問咩，大家都係9估

[@CoasterTurbo]

呢度7,80年代係屬於新晉豪宅，吸引到好多當年搵到錢的年輕人買，可惜屋苑的配套差，年齡都有返咁上下，無𨋢搭，對外的交通又一般，打風條橋會水浸，年輕一代應該唔會考慮呢D地方，可能要揾一D追求童年回憶的買家先得

[@28hse_com]

曾經風光一時嘅豪宅～

[@terrycheungwaiching131]

78O年代 去過一次 同今日去广西差吾多 😂

[@sudaabelovedone]

嗰時發展後有吹會有配套

[@waikeungliu1115]

有冇咖啡券

[@jackowai]

係幾好,但好難做到按揭

[@vincentlee7641]

我最擔心電梯， 一做大廈維修， 大家唔知夾唔少錢？

[@roa0126]

呢度行樓梯㗎

[@HafiZzZzZz]

Beautiful.

[@vincentlee7641]

島景好靚， 唔知好唔好住？

[@競馬愛好者]

話佢係離島又吾算係，揀離島生活仲方便。

[@ivanng2387]

禁又唔係 有車位點都一定方便d

[@waikitcheang1279]

100倍❤

[@pandazho]

打風你就知，近海啲金屬都易銹蝕 07:14如果真係在2023年一個咁低密度地方又唔方便 2月就有兩宗成交交易，熱盤嚟喎，點解嘅？

[@yancheng9434]

支持Holly❤❤ 睇你介紹完都有心動想入去住丫. 日日對住無敵大海同陣陣海風心情都好的. 單位開則又實用價錢又平，好介紹. 購物又吾係太遠wo,15mins步程. 不過如果天氣熱或吾好天，有的難搞呢. 不知網上購物送貨去呢度嗎？ 另外屋苑維修費要考慮一下，伙數吾多同樓令大都要預留一筆😅

[@28hse_com]

多謝支持呀，始終樓齡唔細，維修都係一個值得關注嘅位！

[@payapple4208]

夜晚返家很不方便

[@王開-l6f]

請問管理費幾錢一尺？

[@yukevin8622]

聽維修師父講建築石屎內的鋼筋生銹嚴重。

[@cheekeunglai5217]

本人居龍珠島2 0年未見過閣下所講水浸

[@leonleung9581]

kzbin.info/www/bejne/bHe7eoWZn9Z1sNk 自己睇

[@bigbeansuckmy69]

有無鬼？

[@my709394]

挺想到天鴿時… 動聽就上車樓價,富貴屋宛配套。

[@duncanlee9520]

如果冇位泊車點算？

[@movecheung8973]

打風海水隨时入屋.間屋牆色和廚櫃色趕客！靠條橋出入真不方便！此终楼齡又老！！！

[@mk-of6ck]

好似有4一50年

[@Bsaa43]

呢幾棟嘢好多都有漏水問題

[@吾之日常]

話明係別墅, 係渡假用. 根本唔係俾啲日日去返工既平民住 ..

[@KLee-x8d]

釣魚一流

[@simon196429]

三號風球你就知😂8號都唔講😅

[@markyim6314]

7000蚊一呎 龍珠島，根本貴到離譜，4000先可以考慮 龍珠島，因為 二手白居二都只係7000蚊

[@阿布-e7i]

龍珠島最想你去住既地方! 😅

[@dannydao1660]

四面環海, 死路一條, 隱世小島, 小三樂園.

[@Hightsl]

算把啦！