Ninh Bình nên lấy điểm khu lúa của Ninh Vân điểm có nhà máy gạch Mai Sơn gần với Cao tốc nút giao Mai sơn làm những khu công nghiệp công nghệ cao gắn với khu làng nghề đá Ninh Vân. Bởi khu vực đó là điều kiện thuận tiện nhất để thu hút đầu tư vì dễ kết nối với Hải Phòng nhờ cao tốc NB- HP, NB -HN. Thậm chí KCN cao này sẽ phát triển mạnh hơn so với Khánh Thượng và các KCN của Tam Điệp. Đồng thời khai thác nguồn nguyên liệu một cách thuận tiện trong đó có nguồn đá vôi và Than từ Cảng Ninh Phúc và yếu tố kết nối đường sắt. Tất cả hòa hợp để Ninh Bình có một khu Công nghệ cao phục vụ phát triển ngành bán dẫn theo định hướng Al và ngành phụ trợ cho ngành Oto đang rất phát triển.